商业房买卖合同
商业街商品房买卖合同模板
商业街商品房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了商业街商品房买卖的各项重要内容与条款。
请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业街商品房买卖合同模板甲方（出卖人）：【甲方名称】乙方（买受人）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售商业街商品房事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的商业街商品房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 乙方同意购买甲方所出售的商业街商品房，并按照本合同约定支付房价款。
第二条 房价款及支付方式2.1 本合同房价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等费用。
2.2 乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付至甲方指定的账户。
支付方式可以为银行转账、现金支付等。
第三条 交付及验收3.1 甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2 乙方应对交付的房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在收到乙方通知后的【维修期限】内予以修复。
第四条 产权过户及登记4.1 甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商解决。
第五条 违约责任5.1 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方房价款【违约金比例】作为违约金。
5.2 乙方未按照本合同约定支付房价款的，应支付甲方房价款【违约金比例】作为违约金。
第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）： 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）： 日期：____年__月__日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了商业街商品房买卖的各项重要内容与条款。
商业用房买卖网签合同范本
商业用房买卖网签合同范本《商业用房买卖网签合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号/营业执照号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号/营业执照号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋用途：商业3. 房屋建筑面积：______平方米4. 房屋所有权证号：_______________________5. 土地使用权证号：_______________________二、房屋价款及支付方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
四、产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
商业房屋买卖合同7篇
商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。
建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。
房屋用途：商业用途。
房屋结构、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。
三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
商业房屋买卖合同
商业房屋买卖合同本合同由买方（以下简称为“甲方”）和卖方（以下简称为“乙方”）双方自愿订立，特约定如下：一、房屋信息1.1 房屋名称：____________________1.2 房屋地址：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋用途：____________________1.5 房屋权属证明：____________________1.6 房屋现状和装修情况：____________________二、合同价格和支付方式2.1 合同总价：____________________2.2 支付方式：____________________2.3 买方应于合同签订之日起______天内支付首付款，首付款金额为合同总价的______%。
2.4 买方应在办理房屋所有权转移登记前支付剩余款项。
三、过户手续3.1 甲方应向乙方提供以下过户所需材料：- 身份证明文件；- 户口簿或居住证明；- 共有人同意过户的书面证明（如有）；- 房屋权属证明原件及复印件。
3.2 过户费用由买方负责支付，并在过户完成后及时提供相关发票。
四、违约责任4.1 如一方违约，应赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2 若甲方违约，乙方有权解除本合同并没收买方已支付的所有款项。
4.3 若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求退还已支付的款项，并要求赔偿相应损失。
五、其他条款5.1 甲方应在买卖合同签订后______天内办理房屋所有权转移登记手续。
5.2 本合同履行过程中的争议应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁机构裁决。
5.3 本合同一式______份，买方、卖方和见证人各执______份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：____________________ 日期：____________________乙方（签名）：____________________ 日期：____________________见证人1（签名）：____________________ 日期：____________________见证人2（签名）：____________________ 日期：____________________。
商业街商品房买卖合同范本
商业街商品房买卖合同范本第一章总则第1条目的与基本原则本合同的目的在于明确买卖双方为商业街商品房的买卖关系，并约定双方之间的权利与义务。
第2条定义商业街商品房指在商业街区域内的具备购物、娱乐、餐饮等商业设施的商品房。
第3条条款适用本合同的条款适用于商业街商品房的买卖交易。
买卖双方同意本合同不适用于其他类型的房地产交易。
第二章买方权利与义务第4条买房条件买方应当具备合法的购房资格，能够履行买房合同中的义务。
第5条交付条件商业街商品房的交付以买方支付全部购房款项为条件。
第6条房产证商业街商品房的房产证应当及时办理，并按照国家规定交付给买方。
第7条维修义务买方应当按照商业街商品房所属小区的规定和管理规定，共同维护商业街区域的整体环境和设施。
第三章卖方权利与义务第8条商品房的交付卖方应当按照买卖双方约定的时间和地点，将商业街商品房交付给买方。
第9条商品房的质量与保修商业街商品房的质量应符合法律法规的要求。
卖方应当承诺在合同标的交付后的一年内对商品房的主要构件、设备等进行保修。
第10条产权保证卖方应当保证商业街商品房的产权不受任何影响，并提供相关的产权证明文件。
第11条商业街营业权卖方应当向买方提供商业街营业权的相关信息，并协助买方办理转让手续。
第四章违约责任第12条买方违约责任买方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项的，应当承担违约责任，并赔偿因此给卖方造成的经济损失。
第13条卖方违约责任卖方未按照本合同约定的时间和方式交付商业街商品房的，应当承担违约责任，并赔偿因此给买方造成的经济损失。
第五章争议解决第14条争议解决方式买卖双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。
第六章其他条款第15条附则本合同所有修改、补充事宜均应以书面形式进行，并经买卖双方签字确认后生效。
第16条合同生效本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，至合同期满或买卖双方完成合同约定的所有义务之日终止。
商品房买卖合同(现售)6篇
商品房买卖合同（现售）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方现售商品房位于____________________（详细地址），具体为____号楼____层____室，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋交付前支付首付款人民币____元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关文件。
3. 乙方应在甲方通知的日期和时间办理房屋交接手续。
四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，符合规划、设计要求和合同约定。
2. 房屋保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。
3. 如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修、更换或退房。
五、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后____天内协助乙方办理产权登记手续。
2. 甲方保证在乙方取得产权证书前，该房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。
3. 若因甲方原因导致房屋产权登记无法完成，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。
4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
七、不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。
商业房购房合同
商业房购房合同商业房购房合同（精选3篇）商业房购房合同篇1卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：买房：商业房购房合同篇2出卖方(以下简称甲方)：住址：买受方(以下简称乙方)：住址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
一、转让标的：乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。
(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。
二、转让范围及价款：1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。
门面房买卖合同协议书6篇
门面房买卖合同协议书6篇篇1门面房买卖合同协议书甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其名下门面房的事宜，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方拥有位于____________________（详细地址）的门面房，该房产现为门面房，标的物面积为______平方米。
2. 甲方同意将上述门面房出售给乙方，乙方同意购买上述门面房。
双方约定的交易价格为____________________（大写金额）。
二、交易过程1. 乙方已向甲方支付合同总价款的____%作为定金，定金金额为____________________（大写金额）。
2. 乙方需在签订本协议后____日内，将剩余的交易款项支付给甲方。
3. 甲方应在收到乙方支付的全部交易款项后，协助乙方办理过户手续，并保证所出售房产的产权证均清晰完整、无纠纷。
4. 房屋的过户手续由____________（双方约定人员、律师或第三方）承担，交易完成后，由乙方承担过户相关费用。
三、房产权属及保证1. 甲方向乙方保证所出售的门面房均为其合法所有，无任何权属纠纷。
如发生房屋所有权纠纷，甲方应承担一切损失。
2. 乙方在收购房产后，应依法保管房屋相关文件、产权证等重要文件，确保房产权益不受损失。
3. 甲方保证所出售的门面房未负有法定或约定的限制上市、转让、抵押等情形。
如有上述情形，甲方应当提前告知乙方并协助解决。
四、违约责任1. 乙方如有下列情况之一，视为违约：1) 未按约定时间支付剩余款项；2) 拒绝支付全部款项；3) 出现拒绝办理过户手续情况。
2. 违约方应当赔偿守约方因其违约所引起的一切直接损失，并支付守约方违约金，违约金为总价款的____%。
3. 如因乙方原因导致交易不能达成，甲方有权保留交易定金，并有权追究乙方的法律责任。
商业门店房买卖合同5篇
商业门店房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方商业门店房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 乙方同意将其拥有的商业门店房（以下简称“该物业”）出售给甲方。
物业具体信息如下：（1）物业地址：_______________________（2）建筑面积：_______平方米（3）产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定该物业的成交价为人民币________元整（大写：________________________元）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整给乙方。
3. 甲方在支付定金后______日内，按照银行转账方式支付剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元）。
4. 乙方在收到全部房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
第三条物业交付1. 乙方在收到全部房款后的______日内将该物业交付给甲方。
2. 物业交付时，该物业的附属设施、设备、装饰等应一并移交。
附属设施包括但不限于空调、照明、消防设施等。
双方应对上述设施、设备进行现场清点并签署《物业交接确认书》。
第四条产权过户1. 乙方应在收到全部房款后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
如因乙方原因导致无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按总房款的____%向甲方支付违约金。
2. 产权过户所需税费由______方承担。
第五条违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
房屋买卖合同(商业用房)6篇
房屋买卖合同(商业用房)6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商业用房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋权属证明文件编号：____________；4. 房屋用途：商业用房。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，本房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元整。
三、房屋权属转移1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的资料，配合甲方办理相关手续。
2. 房屋权属转移登记手续办理完成后，乙方应将房屋及其相关附属设施、物品等交付给甲方。
四、房屋交付及验收1. 乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，并保证房屋及其附属设施、物品等完好无损。
2. 甲方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、物品等进行验收，如发现损坏或质量问题，应及时通知乙方进行修复或更换。
五、违约责任1. 甲、乙双方任何一方未能履行本合同的，应承担违约责任。
违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。
2. 若甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
商业门面房买卖合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业门面房买卖合同2024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商业门面房定义与描述第二条：房屋买卖2.1 房屋基本情况2.2 房屋价格与支付方式2.3 房屋交付时间与条件第三条：权利与义务3.1 出卖人权利与义务3.2 买受人权利与义务第四条：房屋质量及保修4.1 房屋质量标准4.2 保修范围与期限第五条：交易费用5.1 交易费用承担主体5.2 交易费用计算及支付第六条：违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任承担方式第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决时效第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：合同的生效、终止与续约9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同续约条件第十条：其他约定10.1 房屋交付使用手续10.2 房屋产权过户手续10.3 房屋抵押事项第十一条：合同附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋土地使用权证复印件11.3 其他重要文件第十二条：合同签署12.1 合同签署时间12.2 合同签署地点12.3 合同签署人第十三条：合同的备案与登记13.1 合同备案时间及机构13.2 合同登记时间及机构第十四条：合同的保管14.1 合同正本保管方14.2 合同副本分发及保管方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商业门面房定义与描述商业门面房指的是位于（地址）的门面房，房屋所有权证号为（所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米，房屋用途为（用途）。
第二条：房屋买卖2.1 房屋基本情况本合同所涉及的房屋为（房屋地址），房屋所有权证号为（所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。
房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米，房屋用途为（用途）。
门面房屋买卖交易合同
门面房屋买卖交易合同5篇门面房屋买卖交易合同篇1甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下：一、甲方自愿将位于的店面，建筑面积为平方米，出售给乙方。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月_____日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三、甲方应于____年____月_____日前将店面交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方保证上述店面权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
六、违约责任：1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金元。
2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之的违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。
本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：____年____月_____日门面房屋买卖交易合同篇2卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
2024年商住楼买卖合同（3篇）
2024年商住楼买卖合同甲乙双方，遵循《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，就商住房买卖事宜达成以下协议，并共同遵守执行：一、甲方同意将其位于开发区商贸城A栋自东向西第____间的商住房出售给乙方，房屋计售面积为____平方米，按照国家规定的建筑面积计算标准执行。
二、该商住房销售单价为人民币元/平方米，销售总额为人民币元（大写：____元）。
乙方在订房时向甲方预付房款底价的____%，即人民币元（大写：____元）。
待工程主体结束时，再支付____%，即人民币元（大写：____元）。
剩余款项将在甲方交付商住房时（交房日期为____年____月____日）一次性付清，金额为人民币元（大写：____元）。
三、若乙方未能在规定付款日期后十日内付清全部房款，本协议自动失效，甲方有权将房屋另售他人。
四、商住房交付使用后，甲方应提供所有必要的过户手续，协助乙方办理《房屋所有权证》，相关费用由乙方承担。
土地使用证由甲方负责办理。
五、双方责任如下：1. 甲方确保房屋权属清晰，如发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务问题，由甲方负责解决，并承担相应的民事诉讼责任。
2. 甲方负责房屋法定保修期内（壹年内）的维修工作，保修期结束后，维修责任转由乙方承担。
3. 乙方在取得房屋所有权后，有权使用该房屋相关的公用通道和公共活动场所，并必须遵守统一管理，爱护公共设施。
4. 乙方不得擅自改变房屋的主体结构，若违反规定，一切后果由乙方承担。
5. 若乙方未能按约定时间向甲方支付购房款，或甲方未能按约定时间向乙方交付房屋，每超过一日，违约方应向对方支付房款总额的____‰作为违约金。
6. 本协议履行过程中出现的任何纠纷，应首先通过双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可直接向人民法院提起诉讼。
7. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存于相关部门备查。
9. 双方约定的其他事项：甲方（卖方）：____乙方（买方）：____甲方开户银行：____乙方开户银行：____甲方账号：____乙方账号：____签订日期：____年____月____日2024年商住楼买卖合同（二）甲乙双方，遵循《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋用地依据及年限甲方已合法取得位于____地块的国有土地使用权及住宅房屋销售权。
住宅商业房买卖合同书范本7篇
住宅商业房买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售住宅商业房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的住宅商业房出售给乙方。
2. 房产的详细信息：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋所有权证号______。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订之日起______个月内，办理完毕房屋所有权证的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能办理完毕过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币______元。
3. 若甲方在交付房屋时，未能确保房屋内的设施设备完好无损，则应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋没有任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业类二手房买卖合同模板
甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_________________的商业房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 该房产位于_________________，具体位置为：_________________。
1.2 该房产土地使用性质为：_________________，土地使用权证号为：_________________。
1.3 该房产房屋所有权证号为：_________________，建筑面积为：_________________平方米，其中套内建筑面积为：_________________平方米。
1.4 该房产的规划用途为：_________________，建筑结构为：_________________。
第二条房产交易价格及税费2.1 甲、乙双方协商一致，该房产的交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。
2.2 交易税费按照国家现行税法规定，由甲、乙双方各自承担。
第三条付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为购房定金。
3.2 剩余房款人民币____________元整，乙方应于该房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。
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商业房买卖合同附件附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明........·........商铺公摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、电梯厅、电梯井道、电梯机房、楼梯间、设备井道、外墙附件三：··商业用房交房标准公共部分走廊：顶面为；地面为：；墙面为：；栏杆为：；楼梯：地面为；墙面为：；顶棚为：；栏杆为：；楼梯间窗：电梯间：顶面为；地面为：；墙面为：；外墙面：商铺户内部分入户门：地面：墙面：顶棚：卫生间：顶面为；地面为：；墙面为：；窗户：空调位：供电：商铺功能配置电话系统：网络系统：电视系统：安防系统：抄表系统附件四：........·........商品房买卖合同补充协议（合同编号：）出卖人：买受人：身份证号码：买受人与出卖人双方就买受人购买出卖人开发的“”幢号商业用房（以下简称“该商业用房”）事宜，已于年月日共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。
出卖人在签订合同之前已向买受人明示本协议、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》，并作出了合理的说明。
根据《买卖合同》第二十条的约定，经双方友好协商，现就《买卖合同》之未尽事项，订立本补充协议。
第一条：对合同第四条的补充约定：本合同第四条所约定的房屋价款已包含房屋建设相关配套费用（包含入户费及光纤入户费等）。
第二条：对《买卖合同》第六条的补充约定双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。
在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人将分次出具盖有出卖人发票专用章的收款凭证。
在房屋交付后办理分户分权时，将全部房款收据换为正式发票。
以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。
1、一次性付款买受人在签定合同时支付定金民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元），余款仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元），在3日内即年月日前付清。
（1）于年月日前，支付定金计人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元）（在买受人支付全部房价款时，定金抵作房价款）。
（2）于年月日前，支付房价款计人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元）。
（3）于年月日前，支付房价款计人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元）。
（4）于年月日前，支付房价款计人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元）。
（5）于年月日前，支付房价款计人民币仟佰拾万仟佰拾元整（小写¥元）。
3、按揭付款（1）该商业用房最终成交总金额为人民币仟佰拾万仟0 佰拾元整（小写¥元）。
（2）买受人在年月日前支付首付款人民币仟佰0 拾万仟佰拾元整（小写：¥元）。
（3）买受人应到出卖人指定银行（以下简称银行）申请按揭贷款，申请贷款为总房价的 %贷款总额人民币仟佰拾万仟佰0 拾元整（小写：¥元）经银行审核批准后，直接由银行转帐至出卖人帐户，作为买受人支付的购房款余额。
（4）按揭贷款购房的约定及办理程序：买受人采用银行抵押贷款付款方式购房，向（以下简称银行）申请成年抵押贷款（具体贷款成数，年限，金额最终由银行审批确定），首期款人民币（大写）元已付清。
应买受人要求，出卖人就买受人向银行的抵押贷款提供保证。
经双方协商一致，就出卖人保证期内有关事宜达成如下一致：A、买受人应在签订合同之日起个工作日给出卖人交齐银行规定的抵押贷款资料，并自合同签订之日起个工作日内到银行办理完抵押贷款手续，同时向银行提供申请按揭贷款所需的全部有效资料，买受人如未按时按额办理完抵押贷款手续，每逾期一天则按应抵押贷款金额的计算违约金偿付出卖人。
B、如银行暂时不认可买受人的资信条件或按揭银行最后确定的按揭贷款额低于本条（3）款约定的按揭贷款额，则买受人须补充提供资料或提高首付款比例直至符合银行办理按揭贷款的条件。
买受人应在得到通知（含银行现场答复、出卖人电话或函件通知）之日起日内将所要求资料全部提供或一次性将增加的首付款支付给出卖人，并在首付款交付完毕之日起的个工作日内办理完银行按揭贷款的全部手续。
经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件，双方所签定的《商品房买卖合同》继续履行，并且买受人应在按揭银行确定不予贷款后日内，将差额房价款一次性支付给出卖人。
C、如因买受人延迟付款或未按时提供按揭申请资料等原因，致使在买卖合同签定后日内仍未能办理完毕按揭贷款手续，则出卖人有权终止合同，另行处理买受人所购买的房屋，并且收取买受人还应付房款 %作为违约金。
同时买受人可到出卖人处办理退款手续，出卖人在接到买受人退款要求后日内扣除违约金后无息退还剩余房款。
（5）买受人在采用银行按揭贷款方式购买房屋时，按现行政策规定出卖人须为其在银行申请按揭贷款提供保证。
买卖双方按如下约定享有权利并承担义务：A、买受人与银行的《个人购房借款合同》正式生效后，出卖人依照约定对买受人偿还银行借款承担保证责任。
B、在出卖人保证期内，如因买受人原因，导致银行要求出卖人承担连带清偿责任的，出卖人有权在承担保证责任后向买受人追偿，同时买受人应承担违约责任，违约金从买受人已付款中优先扣除。
①买受人必须在接到出卖人寄发书面通知之日（以邮戳为准）起的日内，归还出卖人代还款项，并按中国人民银行同期贷款利率支付代垫期间的利息，复息和罚息等，同时向出卖人支付代还款％的违约金，具体金额以银行扣款凭证为准；②自出卖人寄发书面通知之日（以邮戳为准）起超过日，买受人仍未归还出卖人代还款项，买受人除按上述约定给付出卖人违约金外，出卖人有权按代还款项总额 %向买受人加收违约金；③因买受人的违约行为导致银行终止与买受人的《个人购房借款合同》，出卖人有权且无需征得买受人同意，可以原价回购或直接另行销售买受人所购该商业用房，所获款项除用于支付相关的费用（包括但不限于出卖人代还款项和买受人应支付的公证费、律师费、滞纳金、违约金、评估费、税费及其他相关费用），其所余款全数无息退付给买受人；买受人已投入的装饰装修的损失由买受人自行承担，出卖人和新的买受人均不承担；已入住的买受人应在出卖人书面通知之日起日内无条件自行搬迁完毕。
4、买受人须在接到出卖人通知该商业用房正式交付使用前付清全部房款及相关费用。
否则出卖人有权不交付房屋，且不视为出卖人逾期交房。
第三条：对《买卖合同》第八条、第十一条的补充约定一、对《买卖合同》第八条中约定的“不可抗力”一词，双方同意如下解释：1、不能预见、不能避免且不能克服的自然灾害和事件；2、为遵守、配合政府的法规、政策的变化或因政府部门有关机构的行政行为而导致的延误；遇上述任何一种或多种情况发生时，《买卖合同》第八条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延，但出卖人应在发生之日起日内出具政府有关主管部门对发生不可抗力事件的证明文件。
因不可抗力原因导致出卖人逾期交付该商业用房的，出卖人免除责任。
二、出卖人所售房屋在符合约定的交付条件后，出卖人应向买受人发出《交房通知书》。
买受人持《交房通知书》按其约定的时间、地点和部门与出卖人办理房屋交接手续。
1、在商品房达到交付使用条件后，除买受人未按合同约定支付应付房价款和违约金外，出卖人应书面通知（书面通知形式为挂号信、特快专递或报纸公告）买受人办理房屋交付手续；买受人未接到通知的，以合同约定的交付期限的最后一天为办理房屋交付手续的时间。
买受人如果购买的是现房，则应在合同约定的交付期限内自行向出卖人领取房屋交付通知。
2、买受人办理完毕房屋交付手续，商品房即交付于买受人；买受人未在本条第1款约定时间内办理完毕房屋交付手续的，则自合同约定的交付期限届满之日起视为已按约定条件交付。
3、买受人认为交付的商品房有质量瑕疵时，应以书面形式向出卖人提出。
出卖人依据《商业用房质量保证书》，及时提供保修服务。
第四条：对《买卖合同》第十三条的补充约定一、出卖人所交付房屋的装饰、设备、设施须符合合同双方所确认的《买卖合同》“附件三”所约定的标准。
买受人在接收房屋时，对该商业用房的装修、装饰及设备质量若有异议的，买受人应向出卖人提出书面意见，经出卖人确认后，由出卖人予以完善，出卖人须按照不低于《买卖合同》“附件三”所约定的标准进行修缮或替换。
出卖人修缮完毕后，应按照本协议的约定通知方式通知买受人，买受人应于出卖人发出通知后的7日内对房屋进行验收，逾期不验收，视同买受人已验收完毕，同意接房。
二、出卖人销售房屋所作的承诺和双方的约定，以双方正式签订的《买卖合同》、补充协议及《买卖合同》明确表明的附件为准，本商业区住房交房标准为清水房，出卖人所展示的样板房仅作为房屋空间布局导向、装修装饰参考，不作为双方交房、验收、退房等事项的标准和条件；其他任何资料未经买卖双方签字盖章认可的，均对买卖双方无约束力三、出卖人所售房屋的质量要求和保修责任应符合附件六《商业用房质量保证书》所作的说明和规定；买受人对房屋的使用、装修装饰应遵守附件五《商业用房使用说明书》和附件六《商业用房质量保证书》所作的说明和规定。
第五条：对《买卖合同》第十五条的补充约定一. 出卖人协助买受人将办理房屋所有权证书登记备案或者接受买受人委托代为办理房屋所有权证书，买受人应当在规定时间内将办证所需的相关税费、维修资金缴纳凭证和相关资料提交给出卖人，办证所发生的相关税费，依照国家规定，由买卖双方各自承担。
二. 买受人所购房屋的分户产权证由买受人委托出卖人代为办理，出卖人在取得买受人提交办理房屋分户产权所需的资料后，按照本协议约定的期限办理分户产权证，并按政府有关规定缴纳税、费（此费用在买受人接收房屋时由出卖人代收）。
如买受人购房款未支付完毕，则出卖人将不予协助买受人办理分户产权证。
三. 如因买受人原因使产权登记手续超过合同约定期限延迟办理的，出卖人不承担违约责任。
四. 买受人支付购房款的方式是按揭贷款的，买受人在签订《个人住房借款合同》的同时，应当签订《委托书》，委托出卖人代为办理“他项权利证书”、“房屋不动产登记”手续及领取房产证，并委托出卖人将《他项权证》提交给买受人贷款银行。
买受人应在办理房屋交付手续的同时，缴齐办理产权证所需资料及费用，并且向房产管理部门缴纳完毕专项维修资金。
否则，出卖人有权相应推迟为其办理房屋交付手续的时间。
如在办理分户产权登记过程中需要买受人到现场予以配合的，买受人应自接到出卖人电话或书面通知后的日内到现场协助出卖人办理相关产权登记手续（含房屋他项权利登记）；否则，买受人应按出卖人所保证借款总额的 %向出卖人支付违约金。
五、买受人应在接到出卖人书面通知后日内到现场协助出卖人办理相关产权登记手续。