屋面工程施工方案44618

一、编制说明

本方案编制的范围为怀来度假酒店项目屋面工程施工方案，具体内容主要包括屋面保温、防水等其它构造施工。

二、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2013）

《屋面工程质量验收规范》（GB 50207－2012）

《建筑工程项目管理规范》（GB/T 50326－2006）

《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80－91）

其它有关的国家、地方标准、规范；

另外参照本工程施工图纸及施工组织设计编制本施工方案。

三、工程概况

1.参建单位

工程名称华夏幸福基业怀来酒店项目

建设单位固安幸福基业资产管理有限公司

施工单位上海建工七建集团有限公司

设计单位北京易购建筑设计有限公司

监理单位北京首建监理工程有限责任公司

2.工程地理位置

华夏幸福基业怀来酒店项目位于河北省怀来县东花园镇葡萄大道北侧，用地范围南至葡萄大道、其它三面均为荒地。总用地面积为80000㎡。

（1）周边环境

本工程位于该项目坐落于河北省怀来县东花园镇葡萄大道北侧，用地范围南至葡萄大道、其它三面均为荒地。

3.建筑概况

本项目为华夏幸福怀来度假酒店项目，位于张家口怀来县东花园镇怀来新兴产业示范区核心商务区内，东临东阳路，南临葡萄大道，西邻中央公园，北邻商业区。项目建设用地面积82726平米，，总建筑面积46900平米，本项目主要有以下各部分组成：主酒店、酒庄以及总统套房。主酒店裙房部分为地上两层（-7.000层及±0.000层），地下仅为设备管廊，部分设备机房夹层，酒庄为地上一层，地下一层，地下战时功能为乙类常六级二等人掩，平时使用功能为办公、酒庄展示。总统套房地上一层，无地下室。

耐火等级：主酒店一级；酒庄、总统套房地下一级地上二级

屋面防水等级：Ⅰ级

主体结构设计使用年限：50年

建筑结构安全等级：二级

结构类型：主酒店为框架结构，酒庄为剪力墙结构

抗震设防烈度：8度

本工程部分为坡屋面，部分为平屋面，防水等级按Ⅰ级设置。坡屋面部分散排水，主入口门廊檐沟排水，平屋面采用平屋顶有组织内排水；雨水管首层埋至室外地坪以下接入暗埋排水沟引至市政雨水管网。坡屋面坡度裙房部分30-50°，客房部分70°。屋面机房、楼梯间等出屋面建筑，围护结构墙体砌筑前先浇筑400mm高C15混凝土基座宽度同墙厚。

凡有管道、井道穿屋面板处，管道安装完毕后随即用建筑密封胶作嵌缝处理，再做防水材料；屋面的阴角处、天沟、架空层立柱根部、落水管口周围及井道出屋面口、设备基础等处增设一道附加防水层，其宽度均为600mm，；平屋面与墙体交接处泛水高度应大于250mm，所有防水做法及局部加强做法均按施工工艺及相关规定进行施工。天沟分水线处最小深度不应小于100mm。

屋面轻集料混凝土最薄处30mm。屋面分为普通不上人屋面和上人屋面两种形式。

4.结构工程简况

（1）耐火等级：主酒店客房部分一级裙房部分一级；酒庄、总统套房地下一级地上二级，主体结构设计使用年限：50年。建筑结构安全等级：二级，结构类型：框架结构，抗震设防烈度：8度（0.20g）。

垫层：C15；基础部分：承台、基础梁、地下外墙、有覆土地下室顶板；C30P6（基底标高小于10m）、P8（基底标高大于10m））；裙房部分：框架柱、梁C30；客房部分基础~首层：剪力墙、连梁、框架梁（C40用于客2区、C35用于客1区）；二层~机房层：剪力墙、连梁、框架梁C30；楼面板、梁：C30。楼梯：C30；构造柱、过梁、圈梁：C20；设备基础：C30。

（5）本工程墙体有承重墙及非承重墙，承重墙为钢筋混凝土结构，非承重墙为砌块砌筑墙体。

5.屋面做法

根据施工图纸：

5.1、水泥砂浆保护层不上人平屋面做法，由上到下依次为：①20厚1:3水泥砂浆面层（每1m见方设分格缝，缝宽10mm,，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1mm镀锌钢丝网，每块980x980mm,网孔25~30mm；②10mm厚低标号砂浆隔离层；③、干铺聚酯纤维无纺布一层（200g/㎡）；④、防水层（2F1）：3+3高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂一道；⑤20厚1:3水泥砂浆找平层；⑥80mm厚挤塑聚苯板（带表皮）保温板；⑦、最薄处30mm厚LC5.0轻集料混凝土找2%坡；⑧现浇钢筋混凝土楼板。

5.2、水泥砂浆保护层不上人平屋面做法（钢结构太空板屋面），由上到下依次为：①20厚1:3水泥砂浆面层（每1m见方设分格缝，缝宽10mm,，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1mm镀锌钢丝网，每块980x980mm,网孔25~30mm；

②10mm厚低标号砂浆隔离层；③、、干铺聚酯纤维无纺布一层（200g/㎡）；

④、防水层（2F1）：3+3高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂一道；⑤20厚1:3水泥砂浆找平层；⑥50mm厚挤塑聚苯板（带表皮）保温板；⑦、最薄处30mm 厚LC5.0轻集料混凝土找2%坡；⑧轻型太空板屋面板，表面清扫干净，板缝整理填平。

5.3、挂瓦坡屋面做法，由上到下依次为：①、块瓦；②、钢挂瓦条L30X4，间距依水泥瓦品种定；③、钢顺水条-25X5，固定用∅3.5长40水泥钉@600：④、35厚C20细石混凝土持钉层，内配4mm@100X100钢筋网，与屋面板预埋∅10钢筋头绑牢；⑤、满铺0.4厚聚乙烯膜一层；⑥、防水层：1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜，基层处理剂一道；⑦、20mm厚1:2水泥砂浆找平层一道；⑧、、钢筋混凝土屋面板，板内预埋锚筋10mm钢筋@900X900m，伸入持钉层25mm。

5.4、挂瓦坡屋面做法（钢结构太空板屋面），由上到下依次为：①、块瓦；

②、钢挂瓦条L30X4，间距依水泥瓦品种定；③、钢顺水条-25X5，固定用∅3.5长40水泥钉@600；④、35厚C20细石混凝土持钉层，内配4mm@100X100钢筋网，与屋面板预埋∅10钢筋头绑牢；⑤、满铺0.4厚聚乙烯膜一层；⑥、防水层：1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜，基层处理剂一道；⑦、20mm厚1:2水泥砂浆找平层一道；⑧、轻型太空板屋面板，预埋锚筋10mm钢筋@900X900m，伸入持钉层25mm。

5.5、铺面砖保护层上人屋面，由上到下依次为：①、10mm厚防滑面砖，干水泥擦缝；②、10mm厚低标号砂浆隔离层；③、干铺聚酯纤维无纺布一层（200g/㎡）；④、防水层（2F1）：3+3高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂一道；⑤20厚1:3水泥砂浆找平层；⑥最薄处20mm厚LC5.0轻集料混凝土找1%坡；⑦、40mm厚挤塑聚苯板（带表皮）保温板；⑧现浇钢筋混凝土楼板。

5.6、铺面砖保护层上人屋面(用于大堂露台)，由上到下依次为：①、10mm 厚防滑面砖，干水泥擦缝；②、10mm厚低标号砂浆隔离层；③、干铺聚酯纤维无纺布一层（200g/㎡）；④、防水层（2F1）：3+3高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂一道；⑤20厚1:3水泥砂浆找平层；⑥最薄处20mm厚LC5.0轻集料混凝土找1%坡；⑦、80mm厚挤塑聚苯板（带表皮）保温板；⑧现浇钢筋混凝土楼板。

四、屋面工程施工

1．施工部署

（一）施工进度计划

客房1：2016年7月30日——2016年9月30日

客房2：2016年8月2日——2016年10月1日