浅谈建筑工程中的防渗漏施工工艺
建筑工程中的防渗漏施工工艺
浅谈建筑工程中的防渗漏施工工艺摘要：目前，在工程建筑工程中，房屋的渗漏问题一直是建筑工程的通病，而且它不仅阻碍了我国的建筑行业的发展，还严重的影响到人们的生活和生产，因此建筑工程中的防渗漏施工技术有着十分重要的作用。
本文通过对建筑工程的各部位的渗漏进行简要的介绍，讨论了具体的施工办法，以供同行参考。
关键词：住宅建筑；渗漏；防治建筑结构的渗漏问题，严重影响了人们的正常生活，这给社会发展也带来了一定的阻碍。
目前，在建筑工程中，建筑的渗漏问题一般都集中在防渗措施比较薄弱或者容易受潮的部位，例如建筑工程的地下室结构，楼地面、建筑结构的外墙和门窗等，这主要是因为，建筑工程中的混凝土防渗材料，在长期的使用中受到外界因素的影响或者浇筑施工技术不到位，从而引起的混凝土结构出现裂缝，使得建筑结构的防渗性能降低。
一、地下室工程地下室结构是建筑工程中防渗措施比较薄弱环境，它渗漏的现象主要出现在地下室结构的外墙和底板上，因此我们在进行地下室防渗漏工程施工的时候，就要从这两个方面入手，从而确保地下室结构不会受到影响。
地下室结构的漏水现象，同样会影响到人们的正常生活，因此对其进行一定的质量是十分有必要的。
目前，当遇到漏水情况不严重的情况下，我们主要是通过对工程的墙面或者渗漏的部位，敷设一些防渗材料，来对其进行施工。
而遇到渗漏面积比较大的情况时，这种施工方法就不能很好的达到防渗的效果，因此我们就要从根本上去找原因。
首先地下室结构的大面积的漏水主要是因为，在进行工程施工的时候，混凝土材料之间的配比没有搭配得当，从而导致混凝土的各方面功能都受到严重的影响，而且还可能出现一些孔洞，使其混凝土防渗材料根本达不到人们防渗的要求，因此在使用的过程中就会发生大面积的渗漏现象，因此我们在进行防渗施工的时候，我们要先通过引水排水的方法，将混凝土材料中存在的水分处理好，通过在通过其他的防渗材料将存心的孔隙进行堵塞，从而加强混凝土结构的强度，这样是目前面对面积屋面渗漏最有效的处理方法，它不但节约了成本，还对混凝土材料起到有效的养护作用。
房建施工中防渗漏施工技术的应用解析
房建施工中防渗漏施工技术的应用解析随着现代化城市建设的不断推进，房建施工中防渗漏施工技术的应用愈发重要。
渗漏问题不仅影响建筑物的外观和使用寿命，更可能引发安全隐患。
房建施工中的防渗漏工程是一个必不可少的环节，其应用技术也日益成熟，为建筑行业的发展提供了有力保障。
一、防渗漏施工技术的分类房建施工中的防渗漏施工技术可以按照施工部位的不同进行分类，主要包括屋面防渗漏、墙体防渗漏、地下室防渗漏等。
屋面防渗漏是房屋建筑中最常见的防渗漏工程，通常采用卷材防水、涂膜防水、橡胶防水等方式进行施工；墙体防渗漏通常采用外墙涂料、外墙保温系统等方式进行防水处理；地下室防渗漏则需要采用专门的地下室防水工程材料进行施工。
屋面防渗漏是房建施工中最常见也是最关键的防渗漏工程之一。
在屋面施工中，通常使用卷材防水、涂膜防水以及橡胶防水等方式进行防水处理。
卷材防水是目前屋面防渗漏施工中应用较为广泛的一种方式，主要采用聚合物改性沥青卷材、聚乙烯卷材、橡胶卷材等材料进行铺设，再经过热风或焊接工艺进行封闭处理，以达到防水的效果。
其优点是施工工艺简单、成本较低、防水效果持久。
但在实际应用过程中，需要注意质量的控制，尤其是接头处的处理，以确保卷材防水层的完整性。
涂膜防水是利用涂料对屋面进行防水处理，主要采用聚合物涂料、沥青涂料等涂料材料进行施工。
其优点是施工工艺简单、成本较低、可以适应施工面的复杂形状。
但在施工过程中需要注意对底材的处理以及涂料的厚度和均匀性，以确保防水效果。
橡胶防水是指利用聚氯乙烯（PVC）或乙丙橡胶（EPR）等材料进行施工，通过热风焊接工艺或胶水粘接工艺将橡胶材料铺设在屋面上，形成一层密封的防水层。
其优点是具有很好的耐候性和耐老化性能，施工效果稳定，适用于各种复杂的屋面结构。
墙体防渗漏是房建施工中另一个重要的防渗漏工程，主要采用外墙涂料、外墙保温系统等方式进行防水处理。
外墙保温系统是在外墙表面加装保温材料，并涂抹聚合物涂料或其他保温涂料进行防水处理。
浅谈房屋建筑中的防渗漏施工技术
施工中注意镶嵌好填缝 ， 并控制好坡度。 （ ２ ） 为了避免厨房 以及卫生间出现渗漏 现象 ， 则应 在施 工 中密 封好 地漏 以及排 水管道 。 安 装好 排水管 之后 ， 如 发现 留有
缝 隙， 则及 时采 用水泥 砂浆 进行填 充 ； 在选 择地漏 产 品时 ， 应 当 以容易 清理 以及 排水性 能优 良作 为标准 ， 安 装地漏 之 后及 时设 置好 排 水 高度 ， 避 免 污水 在厨 房 或者 卫生 问 中积 聚 。注 意 在卫 生 问地 面 设 置２ ％的坡 度 ， 并 确 保坡 向地漏 ， 对 于地 漏边 沿 的地 面 ， 则 坡 度应 为３ ％。此外 ， 为 了避 免 厨 房 以及 卫生 间的墙 面 出 现渗 漏 问题 ， 则应 将 防水 性 能 较好 的涂 料 刷 涂 于墙 体 表 面 ； 防水 层 的 高度 应 视房 屋使 用 者 的需要 而定 ， 一 般情 况 下卫 生 间应 为 １ ８ ０ ０ ｍ ｍ左 右 ， 而 厨 房应 为３ ０ ０ ｍｍ 左右 ； 完成 防水 层 的施 工 之 后 ， 要 在４ ８ ｈ 内对 其 防 水 性 能进 行 测试 ； 如 在测试 中发现 防水 性能达 不 到要求 ， 则应 及 时对其 面层进行 相应 的处理 。 ２ ． ４ 框 架填 充墙 防渗 漏 处理技 术 相 关研 究 显示 框架 结 构建 筑 的填 充墙 容易 出 现渗 漏 现象 ， 因 此 在对 填 充 墙 进行 施 工时 ， 应注 意采 用一 定 的 防渗漏 处 理技 术Ｉ ４ １ 。（ １ ） 确 保 在一 天 当 中砌
２ ．房屋 建筑 中的 防渗漏 施 工技术 分析
２ ． １ 房 屋 外墙 的 防渗 漏处 理技 术 外墙 是房 屋建 筑 中的重 要组 成部 分 ， 也是 容易 发生 渗漏 问题 的结 构 ， 所 以 应采取 防渗漏 处理技 术进行施 工 。为了避 免因外墙 孔洞处理 不 当问题而 引起渗 漏， 则可 以采用 以下 防渗漏 技术 ： （ Ｉ ） 封堵 好脚手 眼 ； 在 抹灰施 工前利用 透水 棉丝 将外 墙孔洞 塞满 ， 待０ ． ５ ｈ 后将 透水棉 丝取 出 ； 取出后 及时 将拌制 好 的砂 浆铺 设于 孔底 ， 并 同 时在孔洞 中砌 人浸水 砌块 ； 如 完成孔 洞施工 后发 现留有 立缝 ， 则 利用
工民建施工中防渗漏技术论文
浅谈工民建施工中的防渗漏技术【摘要】文章简要分析了外墙、厨卫、地下室、屋面等方面产生渗漏的原因，并提出防渗漏技术，以便有效地控制渗漏问题。
【关键词】工民建；渗漏；防渗漏房屋建筑渗漏是建筑工程中常见的质量通病，不仅影响建设单位的经营销售，也影响住户的正常生活，在翻修与补救时造成大量的资浪费。
因此，如何减少和杜绝建筑渗漏是摆在广大建筑工程技术人员面前急待解决的问题。
一、建筑工程渗漏的部位及原因分析（一）外墙渗漏（1）墙体的自身裂缝。
①由于使用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体内的混凝土留下变形的空间，造成墙体的沉实不够，出现裂缝；②在混凝土的养护中，施工工人员只注重浇水养护，对外墙的养护工作极不到位，到了炎热的夏季，会因为墙体内外温差大而产生温差裂缝。
（2）外墙面抹灰层的裂缝。
现代很多建筑物都朝着高层数，高密度发展，由于该类工程结构的垂直度较难精确控制，导致外墙抹灰施工中，部分厚度过大而出现开裂的现象，增加了漏水的可能性。
（3）填充墙砌体砖的裂缝。
在墙体砌筑时，由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差，收缩大、强度低，而墙体砌筑施工前没有按照相关规定，先将砖块湿润；加上人为的砌筑不当等原因，一旦温度变化或者天气变化，都有可能引起砂浆干缩开裂，产生缝隙。
（4）外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，尤其是剪力墙中的孔洞，在封墙时没有密实，导致裂缝的出现。
（二）厨卫渗漏（1）地漏安装高于室内地坪，泛水坡度太小，地坪排水没有集中流向，甚至倒泛水。
（2）卫生间浴缸下面地坪处理毛糙，落地灰碎砖等杂物不清理，形成局部积水，日久天长，使外墙装饰局部脱落。
（3）排水管和存水管处没有支架或吊箱，排水横管没有排水坡度，甚至倒泛水，造成接头松动漏水。
（4）现浇楼面没有预留或少留孔洞，安装时临时开洞加套管，二次混凝土捣固不实，致使沿管壁渗漏，有的甚至不浇筑混凝土，用碎砖塞洞，上面用水泥砂浆抹面，使洞口处没有强度，地漏、存水弯处易松动，造成洞口渗漏，板底出现滴水现象。
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究随着建筑工程技术的不断发展，房屋外墙和门窗防渗漏施工技术也在不断改进和完善。
在建筑施工中，防止墙体和门窗渗漏是一项非常重要的工作，它关系到房屋的保温、防潮和防止霉菌滋生等问题。
本文将对房屋外墙和门窗防渗漏施工技术进行研究和讨论，以期为建筑工程行业提供一些有益的参考。
一、房屋外墙防渗漏施工技术1. 基层处理在进行房屋外墙防渗漏施工之前，基层的处理非常重要。
首先要确保墙体表面干燥、平整，没有明显的裂缝和鼓包现象。
如果有需要，还可以进行抹灰和找平处理，以确保基层的平整度和强度。
2. 防水材料的选择对于房屋外墙的防渗漏施工，首先要选择适合的防水材料。
目前市面上常见的防水材料有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、沥青防水涂料等。
在选择防水材料的时候，需要综合考虑其粘结强度、抗渗透性、耐候性以及环保性能等因素。
3. 施工工艺在进行外墙防渗漏施工的过程中，施工工艺也是非常关键的一环。
首先要对墙面进行处理，将基层处理好后，再按照一定的施工工艺进行防渗漏处理。
通常情况下，先进行底涂处理，然后进行补强层和面层的施工，最后再进行保护层的处理。
4. 检验和验收施工完成后，要对防渗漏处理进行检验和验收。
要确保防渗漏层的厚度、平整度和粘结牢固度等指标符合规定要求，同时要进行耐水性和防渗漏性能的检测，确保防渗漏层的质量符合标准要求。
1. 门窗选择在进行门窗防渗漏施工之前，首先要选择适合的门窗。
要选择密封性能好的门窗产品，选择优质材料和可靠的门窗品牌，以保证门窗的防渗漏性能。
2. 安装工艺门窗的安装工艺对于防渗漏非常重要。
在进行门窗安装施工时，要确保门窗与墙体的接缝处采用适当的密封胶和密封背条，确保门窗与墙面之间的接缝密封性能良好，不会产生渗漏现象。
3. 玻璃的处理对于门窗的玻璃部分，也是防渗漏的重点。
在进行玻璃的安装处理时，要确保玻璃和门窗的接缝处采用适当的密封胶进行密封处理，防止雨水渗透和气密性不好造成的漏水问题。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
建筑外墙防渗漏施工技术研究
建筑外墙防渗漏施工技术研究随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也不断的得到了完善和提升。
建筑外墙是建筑物的外观面，是建筑物的外部护体，有着重要的装饰性和保护性作用。
外墙防渗漏工程是建筑施工中的关键工程之一，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究和应用具有重要意义。
目前，建筑外墙防渗漏施工技术已经日趋成熟，主要包括以下几种常见的施工技术和材料：1. 外墙防渗漏涂料施工技术外墙防渗漏涂料是一种喷涂或刷涂于建筑物外墙表面的防水涂料，主要用于防止外墙渗水、防潮和防霉。
外墙防渗漏涂料施工技术主要包括底漆处理、涂料施工和涂层处理等步骤，涂料的选择和施工工艺对防渗漏效果至关重要。
外墙防渗漏卷材是一种以弹性防水材料或防水膜为基材，表面覆盖涂层，用于外墙保温和防渗漏的施工材料。
其施工技术主要包括基层处理、卷材铺设和热熔封接等工艺，是目前外墙防渗漏施工中应用广泛的一种技术。
外墙防渗漏喷涂技术是一种通过专用设备将防水材料喷涂于外墙表面，形成均匀的防水涂层的施工技术。
该技术施工简便，施工速度快，且可以达到较好的防水效果，被广泛应用于一些特殊结构或外墙结构复杂的建筑。
以上所述的施工技术和材料是建筑外墙防渗漏工程中比较常见的施工方法，每种方法都有其优势和适用范围，同时也存在着一定的局限性和不足之处。
建筑外墙防渗漏施工技术仍有待进一步的研究和改进。
二、建筑外墙防渗漏施工技术存在的问题尽管建筑外墙防渗漏施工技术已经得到了不断的改进和完善，但在实际应用中还是存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 施工材料的选择和质量问题。
目前市面上存在着各种质量参差不齐的防渗漏材料，部分材料的防水性能和耐候性能达不到要求，选择合适的施工材料成为了建筑外墙防渗漏工程的一个重要问题。
2. 施工工艺和施工质量问题。
建筑外墙防渗漏工程的施工工艺繁杂，要求施工人员具有一定的工艺技能和经验。
目前，施工过程中存在一些施工工艺不规范、操作不当的现象，导致施工质量不能得到有效保障。
谈高层建筑外部墙体防渗漏施工工艺
谈高层建筑外部墙体防渗漏施工工艺摘要：近些年来，人们的生活水平有了显著提高，特别是随着高层建筑的崛起，群众的品味和生活需求有了明显的改变。
然而，在高层建筑的施工过程中，由于自然和人为的原因，会发生高层外墙渗水漏水的现象，这不但影响了房屋的使用寿命和基本功能，而且给人们的心理造成了压力。
本文简要分析了高层建筑中外墙的防漏施工工艺，结合自身的工作经验，提出了可行的方案。
关键词：高层建筑外墙防渗漏技术一般来说，房屋外墙是否出现渗水漏水的现象是衡量整个建筑物好坏的关键，而且会直接影响到房屋的建筑效果，这和群众的生活和工作息息相关。
而在实际的施工过程中，为了有效的解决房屋外墙的渗漏现象，我国投入了大量的人力进行技术研究，分析存在的问题，抓住问题的关键，力争在根本山解决房屋渗水漏水现象的发生。
一、高层建筑外墙渗漏的原因1、墙体的自身裂缝（1）一般的高层建筑普遍采用剪刀墙混凝土的结构类型，而在混凝土的浇筑过程中，容易出现密实度不足而造成的渗水漏水现象发生。
（2）由于高层建筑采用了墙体和楼板同时浇筑的施工方式，因此在施工的过程中，尤其是墙体的混凝土之间没有留出空余的沉实空间，这会使得墙体出现裂缝。
（3）在后期的混凝土养护过程中，施工人员过度关注浇水养护，而忽略了外墙面的养护，因此会造成温差较大时候出现的房屋裂缝现象，同时，后期养护不善，也会造成墙体的收缩裂缝。
2、外墙面抹灰层的裂缝高层建筑的施工难度大，特别是在结构施工的过程中，垂直度的精确程度难以把握和找平，因此在抹灰的过程中，需要对厚度进行设置，墙体的厚度往往要大于25毫米，才能够杜绝开裂现象，防止漏水渗水的发生。
3、填充墙砌体砖的裂缝在砌筑的过程中，由于高层建筑的砂浆和易性差，再加上温度和湿度的影响，会造成墙体强度低、密实度不足，或是无法安装原有的规定施工的现象，这种砌筑不当的发生，会由于风速和温度的变化，导致墙体裂缝。
4、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当外墙施工需要留出部分孔洞，作为基本的生活所需，而有些施工人员在留孔洞时，没有根据现实情况，而是在剪刀墙上留孔洞，造成整体的墙体不实。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。
在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。
这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。
二、材料选择。
在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。
我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。
同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。
三、施工工艺。
1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。
这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。
2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。
这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。
3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。
在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。
4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。
这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。
四、施工质量控制。
在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。
这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。
五、施工安全措施。
在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。
这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。
六、施工后的验收和保养。
在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。
同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。
总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。
只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。
希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。
建筑外墙防渗漏施工工艺
浅谈建筑外墙防渗漏施工工艺摘要：防渗漏是建筑外墙施工的一项重要要求，导致建筑外墙渗漏的原因有很多，并不是单个的某个因素造成的，其中最主要的因素就是外墙裂缝的产生，在施工中，我们应该严格地按照相关的建筑规定进行施工，一旦遇到影响施工质量的问题应该及时地分析原因并解决，才能减少外墙渗漏现象的发生。
关键词：建筑外墙防渗漏施工工艺中图分类号：tu767+.5 文献标识码：a 文章编号：1.预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术1.1 基层处理在外墙抹灰工程中，会出现由于混凝土砌块和砂浆粘贴性差导致空鼓裂缝的产生，为了避免这一情况，我通常在进行抹灰之前对外墙上的松散物进行彻底的清除，然后对外墙面进行浇水，尽量保持外墙面的含水量在百分之十到百分之十五之间，这之后应该采用专用的界面剂对墙面基层进行处理，在抹灰完成之后仔细地检查有没有裂缝现象的产生，并做好防雨遮盖，避免雨水冲刷和阳光暴晒，并做好后期的养护。
1.2 面砖镶贴外墙饰面砖镶贴时，基层应保持湿润状态，饰面块材在使用前清洗干净，用水浸泡、晾干应再使用，外墙镶贴饰面块材之前，应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过 200cm2, 灰厚小于 20mm，收缩裂缝大于100mm，深大于 15mm 者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后方可进行外墙饰面块料镶贴。
施工过程中要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜 6~10mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从粘结砂浆的表面再勾一次缝，缝深为1.5～2mm 为宜。
拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。
1.3 涂料饰面1.3.1 为预防装饰层出现裂缝和提高抗渗透能力，对饰面为外墙涂料的压网聚合物抹面砂浆层必须做多层压抹工艺，杜绝压网聚合物抹砂浆一遍成活的简单施工。
所谓多层压抹，一般应分三次分别抹压：一是底层，即是 eps 板检查合格后薄抹一层 2～3mm 厚的聚合物抹面砂浆，然后在翻包网格布及门窗口、大角等部位，将增强网格布压入砂浆中不露出；二是压网层，即将大面积的网格布铺平，无皱褶，由中间向两边用抹灰砂浆压抹；三是面层，在压网格布砂浆湿润状态下再压抹一次面层，这相当于防水砂浆多层压抹“刚性防水”工艺的道理。
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点建筑工程中的防水防渗漏施工技术是建筑施工中非常关键的一项工作。
因为防水是保证建筑物内部干燥，避免建筑物受潮，造成房屋病害和渗漏现象的重要手段。
下面介绍建筑工程中防水防渗漏施工技术要点。
一、屋面防水屋面防水施工是建筑工程中非常重要的一项工作。
屋面防水材料常用的有水泥砂浆、防水卷材、涂料等，其中防水卷材是较为常见的一种材料。
屋面防水施工技术要点：1. 布置防水卷材前，需要先做好基底处理。
地面、板面上需要在先涂刷一层中性砂浆或刷一层专用的防水涂料，待其干燥后再进行防水卷材的铺贴。
2. 防水卷材施工中，需要铺设两道防水卷材，底层材料一般要从上到下铺贴，头部要留有一定的重叠长度，安装时将材料铺至基层表面，边缘需要向外翻边处理，使用涂料封住。
接缝处要及时使用专用胶带固定，防止漏水。
3. 顶部及铺设卷材接口处的处理。
在对接口做处理时，采用专门的防水胶将两个卷材的接口粘合起来，将接缝处涂刷上一层防水涂料，这样可保证卷材间的接口处防水的可靠性。
二、楼板防水楼板防水的主要作用是避免地下室受水的侵袭，导致室内渗水和潮湿。
楼板防水材料也有多种种类，例如水泥砂浆、防水卷材及涂料等。
其中，防水卷材和涂料使用较为广泛。
1. 楼板防水材料铺设之前，需要对楼板进行深度清理、修补和批刮度偏差柿子，确保楼板表面干燥、平整、牢固。
楼板表面应涂刷中性胶水，等待胶水干燥后，方可铺设防水卷材。
2. 铺设防水卷材时，应严格按照施工图进行尺寸铺设，同时要留有足够的倒挖位置。
注意防水卷材与楼板表面之间的配合缝，应保证接触紧密、牢固无松动。
3. 覆盖层处理。
防水材料铺设后，应及时进行保护。
并覆盖一层透水性差的材料，然后使用抗震砂浆进行覆盖，目的是防止后期破损、防水失效。
墙面防水主要是解决建筑墙面渗水和雨雪淋漓造成建筑物病害的问题。
常用的防水材料有水泥砂浆、玻璃钢、防水涂料等。
1. 墙面防水材料铺设前，需要对施工面材质进行清洗、打磨、修补处理，确保表面光滑、平整、牢固。
简述建筑工程中的防渗漏施工工艺
・ １ ７ ９ ・
筒述建筑 工程 中的防渗 漏施 工工艺任公 司， 黑龙江 大庆 １ ６ ３ ０ ０ ０ ） 摘 要： 近几年 来， 随着 市场经济 的不断发展 ， 我 国建筑行 业也得 到 了广 阔的发展 空间 ， 与此 同时各界 人士对 于工程 质量、 使 用功能 和使 用寿命都提 出了更 高的要求。渗漏作 为建筑工程 中一项极 为常见 的质量通病 ， 其存在不仅影响到房屋 的使 用功能 、 寿命 ， 更是容 易造 成居 民与建设单位之 间的纠纷 ， 给社会稳 定带来一 定影响 。因此 ， 做好房屋防渗漏施 工极 为关键 ， 也 十分必要 。本 文就建筑 工程 中各部位 防渗原 因和现 象入手分析 ， 讨论 了相 关施 工措施 。 关键词 ： 建筑工程 ； 渗漏 ； 防水施 工； 外墙 ； 地下 室 渗漏问题是历来建筑 工程 工作人员关注 的核心话题 ， 更是现代 形 ， 这样便 于填塞混凝土 。 管道安装前 ， 楼板板厚范围内上 下水管 的 建 筑工 程中一项极 为常见 、 处理极为 困难的质量通病。 近年来 ， 各地 光滑外壁 应先做毛化处理 ， 再均匀 涂一层 ４ ０ １ 塑料胶 ， 用 筛洗 的中 由于渗漏而造成 的建筑物使用 影响时有发生 ， 不仅严重影响 了建筑 粗砂喷洒均匀 。 现浇板预留洞 口填塞前 ， 应将洞 口清洗干净 、 毛化处 物的外 形美 观性 ，同时对 于建 筑物使用者造成 了一定 的安全威胁 。 理、 涂刷加胶水泥浆作粘结层。 洞 口填塞分 二次浇筑 ， 先用掺入抗裂 因此 ， 在工作 中我们有必要对建筑工程 中的防渗漏施工技术进行分 防渗剂的微膨胀细石混凝 土浇筑至楼板厚度的 ２ ／３ 处 ，待混凝土 析， 采取科学 、 有效 的防渗漏措施 ， 也 只有这样 才能在工作 中保证工 凝 固后进行 ４ ｈ蓄水试验 ； 无 渗漏 后 ， 用掺入抗裂 防渗剂 的水泥砂浆 程建筑 的质 量 ， 最大发挥出建筑结构的功能。 填塞 。 管道安装后 ， 应在洞 口处进行 ２ ４ ｈ蓄水试验 。 防水层施工前应 １建筑 工 程渗 漏 分 析 先将楼板 四周清理 干净 ， 阴角处 粉成小 圆弧 。 ２ ． ３外墙渗漏 在 房屋建筑工程 中 ， 发 生渗漏 的问题 极为严 重 ， 一般可 以分为 内部 因素和外部 因素两种不 同的原 因。 其 中内部 因素造成 的建筑工 外墙渗漏 的发生主要是 由于受到外界 因素的干扰 ， 从而导致混 程 渗漏问题极 为严 重 ， 其通常都是 由于工程本身设 计不合 理 、 施工 凝土结构出现裂缝 ， 使得建筑结构的外墙发生渗漏的现象。外墙渗 因 人 员技术不符合 工作要求 、建筑材料不合 格等 因素造成 的渗漏 隐 漏不但影响着建筑 的美观 ，而且还对建筑 的一些功 能造 成影 响 ， 患。而外部 因素主要指的是气候 、 环境等多个方面 的因素 。因此 ， 在 此我们对其 治理有着十分重要 的意义 、 目前 ， 我们 在采用建 筑外墙 工 程领域 中 ， 我们 为了有效的实施 防渗渗漏施工 技术 ， 有必要 采取 防渗治理的主要方法是采用 吸水性很强 ， 而且又有着极好耐久性 的 合 理的方法有针对性 的对工程渗漏进行处理和预 防。 这 主要是 由于 涂料 ， 来对其进行涂抹。 建 筑结构渗漏 问题 的存 在极 大的影响着室 内居 民的正 常作息 和生 外墙粉刷应使用含泥量低于 ２ ％、细度模量 不小 于 ２ ． ５的 中粗 活， 也给社会 发展带来 了一定 的阻碍 。 砂， 严禁使用石粉 、 混合粉 。 对于有保温节能要求 的保温产 品要严格 ２常见 的建筑工程渗漏处理措施 按照有关操作规程组织施工 。 在 当前 的建筑工程项 目中， 渗漏 问题 的出现 和发生主要在于地 在现代化外墙施工之前 ， 必 须要 提前针对施工材料 和施 工技术 并针对 工程 中存在 的各 种质量问题加 以控制 ， 使得 下室、 楼 地面 、 外墙等结构 、 屋 面等 结构 ， 因此在 防渗漏 施工 和处理 要求进行监测 ， 中也需要从这几个方面人手去 总结 和归 纳 ， 且是保证房 屋建筑工程 其中各方 面问题都能够及时得到解决和优化 ， 并针对混凝土工程 中 的施工质量 ， 为居民提供一个 良好 的居住 和办公环境 。 的各种质量问题深入探讨 。一般 ， 在施工的过程 中我们通常都是采 用半砖 、 防水砂浆二次堵砌 ， 表 面采用 １ ： ３防水砂浆粉严 ， 小圆孔宜 ２ ． １ 地 下 室 工 程 采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实 。孔洞填塞应 由专人负责 ， 并及 目前 的建筑工程渗漏事故 中 ， 有近一半 问题都是 出现在地下室 工程 中， 而地下室的防渗措施也是一项较 为薄弱 的环节 。 一般来说 ， 时办理专项 隐蔽验收手续 。 地下室渗漏现象 的出现主要表现在外墙 和底 板上 ， 因此 在防渗处理 ２ ． ４ 门窗 渗 漏 的时候也需要从这两个方 面人手去进行 完善 ， 从而保 障整个 工程质 门窗设计应 明确抗风压 、 气密性和水密性三项性能指标 。 ７层及 水密性能不 量得到 预计标准 、 地下 室结 构的渗水 问题是一个影 响着 人们 正常生 ７层以上外窗的抗风压性能和气密 性能不宜低 于 ４级 、 １ ６层外窗的抗风压性能和气密性 能不宜低于 ３级 、 活 的环节 ， 对其进行质量管理和控制 中也是 十分有必要 的。目前 ， 在 宜低于 ３级 ； 地 下室工程 的渗水 、 漏 水处理工作 中 ， 对 于情况不是很 严重 的现象 水密性能不低 于 ２ 级。 都 是采用敷设一些 防水 、 防渗材料来 进行施工 ， 从而达 到防渗效 果 ２ ． ５屋 面渗漏 和 目的。而遇到渗漏 面积 比较大 的情况 时 ， 这种施工方法就 不能很 对 于体积 吸水率大于 ２ ％的保 温材料 ， 不得设计为倒置式屋 面。 好 的达 到防渗 的效果 ， 因此 我们 就要从根本上去找原 因。首 先地下 刚性 防水层应采用细石 防水混凝土 ，其强度等级不得小 于 Ｃ ３ ０ ， 厚 室结 构的大面积 的漏水主要是 因为 ， 在 进行工程施 工 的时候 ， 混 凝 度不应小于 ５ ０ ｍ ｍ， 分格缝 间距不宜 大于 ３ ｍ， 缝 宽不应大于 ３ ０ ｍｍ， ２ ａ ｒ ｍ。 土材料之 间的配 比没有搭配得 当 ， 从而导致混凝土 的各 方面功能都 且不 小 于 １ 受 到严重 的影 响 ， 而且 还可能 出现一些 孔洞 ， 使其混凝 土防渗材 料 结束语 目前 ， 在建筑 工程 中， 房屋 的渗漏问题一 直影响着 人们 的正常 根本达不 到人们 防渗 的要求 ， 因此在使用 的过程 中就会 发生大面积 的渗漏现象 ， 因此我们 在进行 防渗施工 的时候 ， 我们要 先通过 引水 生活 ， 因此为了很好的解决 这个问题我们就要从建筑工程的各个环 找到渗 漏真正的原因。而且随着人们生活水平 排 水的方法 ， 将混凝 土材料 中存在 的水 分处理好 ， 通过 在通过其 他 节中对其进行分析 ， 的防渗材料将存心 的孔隙进行堵塞 ，从 而加 强混凝土结构的强度 ， 的提高 ， 人们对房屋的渗漏 问题 已经 不再停留在对 日常生活的影响 这样是 目前 面对面积屋面渗漏最有效 的处理 方法 ， 它不但节 约了成 上 ， 逐渐的向多方面进行发展 ， 从而满足现代人们的生活生产需求 ， 本， 还对混凝 土材料起 到有效 的养护作用 。 其次 ， 地下室管道部位出 使得 我国的社会主义市场经济得到更快 的发展 。 参考文献 现 的渗漏现象 ， 这种渗 漏是渗漏结构 中一项极为重要 的环 节 ， 这 也 『 ｌ １ 赵 尧 良． 建 筑工程施 工质量过程 的管理 与控 制【 Ｊ ］ ． 科技 资讯 ， ２ ０ １ １ 是 由于地下 室管道安装和连接 中出现质量问题造成的 。 ２ － ２楼地面渗漏 （ １ ） ． 厨 卫间和有效 防水 要求 的建 筑地面必 须要设置合 理 的防水 隔 【 ２ 】 关美伴． 当前建筑施工管理方法的分析［ Ｊ 】 ． 科技信 ． ｇ － ， ２ ０ １ １ （ １ ９ ） ． 离层 ， 从而针对其 中存 在的质量 问题进行严格 的处 理。一般都是在 【 ３ 】 张喜君． 建 筑工程施工质量控 制措施叨． 民营科技 ， ２ ０ ０ ７ （ ９ ） ． 施 工中向上设置一道高度不小于 ２ ０ ０ ｍ ｍ 的混凝 土翻边 （ 止水带 ） ， 与楼板一 同浇筑 ， 地面标 高应 比室内其它房 间地面低 ２ ０—３ ０ ｍｍ。 上 下水管 等预 留洞 口座标位置应 正确 ， 洞 口形状 为上 大下小 的倒圆锥
屋面工程施工怎么防渗漏？
屋面工程施工怎么防渗漏？第一节屋面防渗漏做法说明1、屋面刚性保护层屋面表面的刚性保护层的分格缝间距不得大于3m3m，以利于混凝土自由收缩，在分格缝间不出现不可控裂缝。
分格缝内嵌SBS改性沥青油膏。
2、屋面板结构屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，在板面共同或单独配置不少于Ф8@150-200双向钢筋网，以利于控制板面裂缝、提高结构自防水性能。
另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。
3、平屋面找坡层用找坡层起坡时应选用轻质混凝土，所有出屋面或屋面相交的管道、排气道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。
4、坡屋面混凝土坡屋面混凝土必须浇捣密实。
当屋面坡度大于45时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
5、防水层屋面防水层应选择不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚弹性体改性沥青防水卷材、改性沥青聚乙烯胎防水卷材。
6、防水附加层女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层。
防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸个不小于250mm。
7、平屋面闭水试验及结构修补完成各中出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
8、平屋面闭水试验防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试验，屋面最高处蓄水深度30-50mm，并安排专人检查记录，发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。
9、坡屋面淋水试验防水层施工完毕后，将引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h或大雨后检查。
如有渗漏，应查明原因并进行整改。
第二节屋面防渗漏做法倒置式单层防水平屋面工艺流程及细部做法1钢筋混凝土屋面板屋面板在满足施工条件的前提下应尽量采用塌落度较小的混凝土；屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能；屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光2闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补3防水层防水层见屋面部分说明。
房建施工防渗漏施工技术探析
房建施工防渗漏施工技术探析在房建施工过程中，防渗漏是一项非常重要的工程技术。
施工中如果不注意防渗漏，将会对建筑物造成严重的损害，甚至会威胁到建筑物的使用安全。
施工单位在进行房建施工时，必须要注重防渗漏施工技术，采取有效的措施来保证建筑物的防水性能。
本文将对房建施工防渗漏施工技术进行探析，为相关从业人员提供参考。
一、防渗漏施工技术的重要性防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
在建筑物的使用过程中，如果不能有效的防止水的渗漏，将会对建筑物和居住环境造成严重的损害。
渗漏问题会导致建筑物的结构受损，影响建筑的使用寿命。
渗漏会导致建筑内部装修材料脱落、墙面发霉等问题，严重影响室内空气质量及使用者的健康。
而且，渗漏也会对建筑物的热工性能产生负面影响，增加了建筑物的能耗。
房建施工防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
1. 预防措施在房建施工之前，首先要做好防渗漏的预防工作。
这包括选择合适的建筑结构、设计合理的建筑平面、施工图纸都要考虑到材料的密实性，防止水分渗透。
建筑施工现场也要采取措施保护地基，防止地基因地下水的侵蚀而变松软，影响建筑物的稳定性。
2. 施工材料的选择在房建施工中，选择合适的防漏材料也是至关重要的。
在屋顶工程中，通常会使用聚乙烯薄膜、玻璃纤维、聚氯乙烯等材料作为防渗漏的材料。
而在地下室、地库等地下施工中，一般会使用防水胶泥、防水涂料等进行防渗漏处理。
3. 施工工艺的控制在施工过程中，严格控制施工工艺也是防渗漏的关键。
在屋面施工中，要保证檐口、天沟、排水孔等部位的施工质量；在地下室、地库等地下施工中，要注重施工缝隙的处理、管道、通风口等部位的防渗漏处理。
4. 检验验收为了保证防渗漏效果，施工单位在完成防渗漏工程之后，还需要进行检验验收。
这包括对防渗漏材料的质量进行抽检，并对关键部位进行水压测试等手段来检验防渗漏效果。
三、普遍存在的问题及解决措施1. 施工人员素质不高在实际施工中，施工单位的施工人员素质参差不齐，施工技术水平无法满足要求，从而导致了防渗漏工程质量无法保证。
浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施
浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施张景辉(开平市聚源建筑工程有限公司，广东开平529300)工程技术睛要]外墙渗漏水是一个颇令我围建筑行业头疼的问题。
本文针对建筑外墙防渗漏的重要性，对建筑夕陪防渗漏的措旋进行了探讨，提出了外墙结构旄工技术措施．爰现阶段夕陪防水的方法，保扭建筑物的使用效果。
鹾：键词】外墙；防渗漏；技术措施外墙防渗漏的质量好坏直接影响到建筑物的使用效果，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质上和精神上的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。
以下着重对防止建筑物外墙渗漏的措施作一些探讥1外墙渗漏音p位及原因建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面：一为外墙面大面积的渗漏，这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙。
在雨季或台风季节，建筑物的山墙受到较大的风压及雨水的；中刷，未经防水处理的外墙结构或外装饰较为薄弱的建筑物就容易造成大面积渗漏，这种情况在沿海地区的建筑外墙面较为常见。
二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏，常见的有：不同结构材料的边界连接处，如混凝土结构与砖墙砌体交接部位：结构支模的对拉螺t-T-孑L洞；穿墙钢管孔洞：外脚手架、施工垂直运输胡械拉结处：悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等。
这些薄弱环节若不采取特别施工技术措施就极容易出现裂缝，形成外墙引水通道。
当雨天墙面稍有湿润就造成渗漏，这种情况在各处建筑物中部有可能发生。
2墙体结构对渗漏的影响及防渗的施工技术外墙墙体结构是一道阻挡外墙渗漏最重要的防水、防渗构件，外墙墙体结构设计与旌工的质量优劣直接影响外墙的防水能力。
在构件设计中，除满足承载力极限状态的强度要求外，还应满足限制变形或裂缝宽度的正常使用要求。
这一点在现有建筑防水技术规范中，不论是地下工程还是屋面工程均非常强调。
房屋建筑工程防渗漏施工技术要点探析
房屋建筑工程防渗漏施工技术要点探析房屋建筑工程防渗漏施工技术是指在房屋建筑过程中，采用一系列措施和方法，以防止水、气体或其他液体进入建筑物内部或渗透到墙体、地板、屋面等结构中引发的问题。
下面将就房屋建筑工程防渗漏施工技术的要点进行探析。
要点一是材料选择。
在房屋防渗漏施工中，应选择具有良好防水性能的材料。
地下室、污水管道等地方应选用防水性能好的防水涂料或防水胶水进行施工，以避免水漏造成的问题。
在屋面防渗漏施工中，应选用耐候性好、伸缩性好的防水材料，如防水卷材、防水卷材粘结剂等。
要点二是施工工艺。
在房屋防渗漏施工中，应严格按照施工工艺进行操作。
在地下室防水施工中，应先进行基层处理，确保基层的平整度和密实度，然后再进行涂刷防水涂料或粘贴防水卷材。
在屋面防渗漏施工中，应先进行基层处理，修补破损的地方，然后再进行防水卷材粘贴，保证施工质量。
要点三是施工环境。
在房屋防渗漏施工中，施工环境对施工质量具有重要影响。
在地下室防水施工中，要保证施工场地的干燥，避免雨水渗入施工区域。
在屋面防渗漏施工中，要避免施工过程中的大风、暴雨等天气条件，确保防水材料的粘贴牢固。
要点四是验收和维护。
在房屋防渗漏施工完成后，应进行验收工作，检查施工质量是否符合要求。
如发现问题，应及时进行修复。
在房屋使用过程中，应加强维护保养工作，定期检查房屋防渗漏施工的状况，及时进行维修，以确保房屋的长期使用效果。
房屋建筑工程防渗漏施工技术要点包括材料选择、施工工艺、施工环境等方面。
只有从多个方面综合考虑，才能确保房屋建筑工程的防渗漏施工质量，为房屋的持久使用提供保障。
房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析
房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析随着现代社会的发展，房屋建筑施工技术也在不断发展和进步，但是渗漏问题一直以来都是困扰建筑行业的一个难题。
无论是在建筑过程中还是建筑使用中，渗漏问题都会对建筑物的使用安全和舒适度造成严重影响。
如何解决房屋建筑施工中的渗漏问题，成为了建筑行业亟待解决的问题之一。
一、渗漏原因分析1. 施工过程中的设计问题在房屋建筑施工中，设计的问题可能是渗漏问题的最主要原因之一。
建筑物的坡度设计不合理、排水系统设计不完善等，都可能导致建筑物的渗漏问题。
2. 材料选择问题建筑材料的质量和材料的选择也是导致房屋渗漏的重要原因之一。
如果施工过程中使用的材料质量不过关，或者选择了不合适的材料，都有可能导致建筑物的渗漏问题。
4. 自然环境因素自然环境因素也是造成建筑物渗漏问题的原因之一。
地下水位变化、降雨量的增加等都有可能导致建筑物的渗漏问题。
二、防渗漏施工技术分析1. 合理设计首先要解决渗漏问题，就需要在施工之前进行合理的设计。
建筑设计过程中，需要注意排水系统的设计、地基排水系统的设置等，从设计上解决或者减少渗漏问题的发生。
3. 施工工艺把控严格把控施工工艺是避免渗漏问题发生的关键。
在施工过程中，要及时处理施工现场的排水问题，防止水在墙体之间渗透。
需要做好隔湿保温层的施工，提高建筑物的抗渗透能力。
4. 杰出的排水系统为了避免房屋建筑中的渗漏问题，在设计和建设排水系统方面要做出相应的规划和安排。
严格按照设计要求施工，确保排水系统的通畅和正常运行。
5. 定期维护建筑物竣工后，定期维护对于避免渗漏问题同样是非常重要的。
及时处理墙面开裂、漏水等问题，保持建筑物设施的完好，也是减少渗漏问题发生的关键。
房屋建筑施工中的渗漏问题是一项需要高度重视和严格把控的工作。
只有通过合理的设计、合理选材、优质的施工工艺和细致的维护等一系列有力措施，才能够有效地预防和减少渗漏问题的发生。
希望在未来的建筑施工中，能够更加注重渗漏问题的防范工作，为建筑行业的可持续发展做出新的贡献。
房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施
房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。
在房屋建筑中，容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。
在不同的位置上，房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。
因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。
1房屋建筑渗漏的位置及原因1.1房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明确其主要的渗漏位置分布。
根据对一些房屋建筑的调查和统计，发现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。
其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，天沟的渗漏比例为8%，落水口的渗漏比例为7%，檐沟的渗漏比例为7%，外墙的渗漏比例为27%，厨卫的渗漏比例为19%。
从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应当对这些位置加以注意。
1.2房屋建筑的渗漏原因在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。
例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后果也是十分严重的。
在房屋建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要，如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。
此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。
在屋面渗漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。
防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏。
在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。
房建施工防渗漏施工技术探析
房建施工防渗漏施工技术探析随着房地产行业的不断发展，房建施工领域的防渗漏工作也变得愈发重要。
在建筑物的使用寿命中，防渗漏工程技术不仅是一项基础性的施工工艺，更是保障房屋结构安全稳定的重要措施。
防渗漏施工技术的好坏直接影响到建筑物的品质和使用寿命，加强对房建施工防渗漏施工技术的探索与研究具有重要意义。
一、现状分析目前，我国的防渗漏施工技术在一定程度上还存在不足之处。
在实际工程中，施工单位对防渗漏工程重视不够，导致了一些质量问题的频发。
一方面，施工单位在施工中存在技术水平不高、操作不规范等问题，材料的选用和施工的质量管理也不够到位。
由此导致了很多建筑物存在渗漏的问题，严重影响了建筑物的使用寿命和居住环境。
急需加强对防渗漏施工技术的研究和探索，提高施工单位的技术水平和质量管理水平，为建筑物的质量提供更有效的保障。
二、施工技术措施1. 材料选择在防渗漏工程中，材料的选择是至关重要的。
现阶段，防渗漏材料主要包括聚氨酯、环氧树脂、丙烯酸和聚合物改性沥青等。
这些材料具有优异的防水性能和耐腐蚀性能，可以有效提高建筑物的防渗漏效果。
在选择材料时，施工单位应该根据建筑物的具体情况和施工要求进行合理选择，提高材料的使用效率和保障施工质量。
2. 施工工艺在施工工艺方面，施工单位需要根据建筑物的具体情况和施工要求进行科学合理的工艺设计，确保施工的规范和有效性。
针对不同建筑结构和功能要求，施工单位需要选择合适的施工方法，包括喷涂、滚涂、涂刷等多种施工工艺。
施工单位需要严格按照要求进行施工，确保每一个工艺环节的质量和效果。
3. 质量管理质量管理是保障施工工程质量的重要环节。
在防渗漏施工中，施工单位需要建立严格的质量管理体系，包括对材料的检验、施工工艺的控制和施工过程的监督。
通过严格的质量管理，可以有效提高施工工程的质量，保障建筑物的使用寿命和安全性。
三、技术创新为了提高防渗漏施工技术的水平，需要不断进行技术创新和研发。
目前，国内外在防渗漏技术方面都取得了不少研究成果，包括新型防水材料、先进的施工工艺和智能化的质量管理系统等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅谈建筑工程中的防渗漏施工工艺
发表时间：2012-08-24T15:27:52.497Z 来源：《赤子》2012年第6期作者：李安乐
[导读] 由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。
李安乐（广西天厦建筑工程有限公司，广西南宁 530022）
摘要：渗漏问题是当前建筑物中主要的问题和缺陷，是影响当前人们正常生活和工作的关键。
住宅建筑中的渗漏，不但影响着建筑的寿命，更是影响其外观效果的主要手段。
本文就住宅工程施工中其各种施工手段和施工措施的应用不断造成的渗漏问题进行分析，并提出其相应的解决措施和控制方法。
关键词：高层建筑；外墙砖砌体；防渗漏；施工技术；外墙渗漏
1 概述
随着高层住宅楼工程施工技术的不断发展，高层建筑质量水平得到提高。
但目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
在此，本文将主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面去论述，以供参考。
2 高层建筑外墙渗漏的原因
2.1 墙体的自身裂缝
（1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。
（2）由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
（3）在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另外，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。
2.2 外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大（往往大于25mm，甚至在末端达到100mm），容易开裂，增加了漏水的可能性。
2.3 填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时，由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。
2.4 外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，特别是剪力墙中的孔洞（用于穿拉杆），在封墙时不密实，产生缝隙。
2.5 外墙铝合金安装处理不当
在外墙铝合金安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、在天盘处没有设置滴水槽、铝合金或塑刚窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严、空鼓，造成渗漏。
3 高层建筑外墙防渗漏施工技术
3.1 框架结构墙体的施工
目前，框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏；外墙找平层空鼓、开裂、渗漏；脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等，而其主要的防渗漏施工技术如下：
（1）在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应选用抗压强度大于
5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
（2）砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。
3.2 外保温层的施工
（1）玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理。
（2）窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力。
（3）在结构变形缝处设置变形缝。
（4）保温抗裂保护层施工时，为保证抹灰与保温层的粘结强度，应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。
（5）在保温层抹灰时，应分2次进行；第一次，应按楼层分段施工，其抹灰厚度控制在
2~4mm，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工，待钢丝网安装检验合格后，即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂浆面层不出现裂缝，并增强与钢丝网的粘结力；两次抹灰总厚度应控制在5~7mm。
3.3 外墙装饰面层的施工
（1）外墙抹灰前，应先做好基层处理，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物，并对墙面充分润湿，其含水率保持在10%~15%左右，以防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂；有条件的可在抹灰前用水泥砂浆拉毛墙面，以加强结构层与砂浆的粘结效果；待稍干后检查墙面有无裂缝。
抹灰完成后，应做好防雨防晒遮盖，应进行喷水养护。
（2）外墙装饰面砖镶贴前，应先清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用；应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200cm2，灰厚小于20mm，收缩裂缝大于100mm，深大于15mm者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后，方可进行外墙饰面块料镶贴。
（3）在施工过程中，要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜6~10mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从黏结砂浆的表面再勾一次缝，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝；要严格控制勾缝深，以1.5~2mm为宜；勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏；拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。
3.4 外墙细部结构的施工
（1）窗台处，应做出2cm的圆弧和2cm的向外坡度，以确保窗边不积水。
（2）窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。
（3）阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理，并做到接缝平直、光滑，填嵌
连续密实，宽度和深度应符合设计要求。
（4）在外墙底部应设置200mm高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。
（5）穿外墙管道周边的孔洞（含外墙脚手架连墙杆拆架后的孔洞），在抹完前一定要严格按照防水要求，选用干硬性的砂浆，分2~3次进行封堵，不能随便处理，封堵厚度宜大于5cm；封堵结束后，沿管周打上耐侯胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水，并用膨胀水泥堵实。
4 结论
高层建筑外墙渗漏的原因很复杂，如墙体自身的裂缝、外墙面抹灰层的裂缝、填充墙砌体砖的裂缝、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当、外墙铝合金安装处理不当等。
建筑外墙一旦渗漏，不仅会影响建筑的使用功能和影响建筑物室内装修质量，且维修非常困难，既耗资也耗时。
因此，我们应高度重视高层建筑外墙渗漏这一质量通病的防治，认真做好外墙的防水设计，并在施工过程中，狠抓施工质量管理，切实按规范规定要求精心施工，通过科学、合理的施工工艺和有效的施工技术措施，并积极采用先进的新型材料，是可以有效控制高层建筑外墙渗漏问题的。