成品房标准
中华人民共和国商品房屋验收标准
中华人民共和国商品房屋验收标准房屋验收[1]是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。
只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。
房屋验收标准一、入户门检查 1. 检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；（6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。
一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求反厂锯短处理（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定）；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，入发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
《成品住房装修技术标准》
江蘇省地方標准《成品住房裝修技術標准》目次1 總則 (3)2 術語 (3)3 基本規定 (3)3.1 一般规定 33.2 部品和材料 33.3 装修安全 43.4 室内环境污染控制 43.5 分部分项工程划分 43.6 工程监理要求 53.7 装修质量保证 54 裝修設計 (6)4.1 一般规定 64.2 功能空间 64.3 基本配置74.4 室内环境84.5 安全防护84.6 防火设计84.7 建筑装修84.8 建筑设备105 牆面工程 (11)5.1 一般规定115.2 施工要求115.3 质量要求146 天棚工程 (15)6.1 一般规定156.2 施工要求166.3 质量要求177 樓地面工程 (17)7.1 一般规定177.2 施工要求177.3 质量要求198 內門窗工程 (20)8.1 一般规定208.2 施工要求208.3 质量要求219 細部工程 (22)9.1 一般规定229.2 施工要求239.3 质量要求2310 防水工程 (25)10.1 一般规定2510.2 施工要求2510.3 质量要求2511 廚衛設備及管道安裝 (26)11.1 一般规定2611.2 施工要求2611.3 质量要求2612 電氣工程 (27)12.1 一般规定2712.2 施工要求2712.3 质量要求2813 采暖、空調及通風工程 (29)13.1 一般规定2913.2 施工要求2913.3 质量要求2914 智能化工程 (30)14.1 一般规定3014.2 施工要求 3014.3 质量要求3015 驗收 (30)15.1 一般规定3015.2 交接验收3115.3 分户验收31附錄A 成品住房裝修主要材料質量與複試項目表 (33)附錄B 裝修主要部品、材料、設備表 (38)附錄C 成品住房裝修基本配置內容 (39)附錄D 工程交接驗收移交表 (40)附錄E 成品住房裝修工程分戶驗收記錄表 (42)附錄F 成品住房裝修功能性檢查匯總表 (43)本標准用詞說明 (43)1 總則1.0.1為加強成品住房の建設管理，保證成品住房裝修工程質量，推進住房產業現代化，制定本標准。
江苏成品房装修技术标准
江苏成品房装修技术标准一、地面装修。
1.地面平整度要求，地面平整度应符合国家相关标准，不得有裂缝、凹凸不平等情况。
2.地面材料选择，地面材料应具有耐磨、防水、易清洁等特性，如瓷砖、地板等。
3.地面铺设工艺，地面铺设应采用专业施工工艺，确保铺设平整、美观。
二、墙面装修。
1.墙面平整度要求，墙面应平整、无裂缝、无起鼓等现象。
2.墙面材料选择，墙面材料应具有耐污、防潮、易清洁等特性，如乳胶漆、壁纸等。
3.墙面施工工艺，墙面施工应注意涂料均匀、无漏刷、无滴落等情况。
三、天花装修。
1.天花平整度要求，天花应平整、无裂缝、无起鼓等现象。
2.天花材料选择，天花材料应具有防潮、隔热、防火等特性，如吊顶板、吊顶板龙骨等。
3.天花施工工艺，天花施工应注意吊顶安装牢固、无松动、无开裂等情况。
四、门窗装修。
1.门窗安装要求，门窗应安装牢固、开启灵活、密封性好。
2.门窗材料选择，门窗材料应具有隔热、隔音、防盗等特性，如铝合金门窗、实木门等。
3.门窗施工工艺，门窗施工应注意安装平整、无漏风、无渗水等情况。
五、厨卫装修。
1.厨卫防水要求，厨卫区域应采用防水材料，确保防水层牢固、无渗漏。
2.厨卫排水要求，厨卫排水应畅通、无死角、无异味。
3.厨卫材料选择，厨卫材料应具有防潮、防霉、易清洁等特性，如防水地砖、防水涂料等。
六、电气装修。
1.电气安全要求，电气线路应符合国家标准，无短路、漏电等情况。
2.电气设备选择，电气设备应具有安全、节能、耐用等特性，如开关插座、照明灯具等。
3.电气施工工艺，电气施工应注意线路敷设整齐、接线牢固、无漏电等情况。
七、综合验收。
1.成品房装修完成后，应进行全面验收，确保各项装修工程符合相关技术标准。
2.如发现装修质量问题，应及时要求装修公司进行整改，直至达到标准要求。
3.验收合格后，方可入住或交付使用。
以上即为江苏成品房装修技术标准，希望施工单位严格按照标准要求进行施工，确保装修质量，提升居住舒适度和安全性。
江苏成品住宅住房装修技术标准
表B.1 成品住房装修主要部品、材料、设备表项目材质规格品牌型号备注客厅、餐厅地面墙面天棚主、次卧地面墙面天棚厨房地面墙面天棚橱柜洗涤盆龙头灶具排油烟机消毒碗柜卫生间地面墙面天棚便器龙头洗面盆淋浴喷头套件浴缸淋浴房配件阳台地面天棚其他门入户门户内门五金件电照明灯具开关插座电线分支回路：表B.1 成品住房装修主要部品、材料、设备表（续）项目材质规格品牌型号备注其他水水管冷热智能化门禁对讲有线电视接口多媒体接口电话、网络设备空调系统热水供应系统采暖系统新风系统太阳能系统表中项目可删减或增加，应如实填写。
表C.1 成品住房装修基本配置内容位置及项目基本配置内容保障性住房商品住房备注楼地面厨卫、阳台水泥√-压光防滑地砖-√起居室水泥√-压光地砖-ο按设计要求选择地板-卧室、书房水泥√-压光地板-√天棚厨、卫普通涂料√-吊顶-√按设计要求其他涂料√√局部吊顶-ο按设计要求选择窗帘盒（杆）√-简装窗帘杆-√按设计要求墙面厨卫瓷砖√√铺贴到顶，材质按设计其他涂料√√套内门带门套-√木质门扇√√厨房操作台瓷砖面层√-天然或人造石材-√按设计要求选择橱柜简易√-整体式-√工长化生产洗涤盆陶瓷√-水嘴为节水型不锈钢-√卫生间洗浴设备洗面盆√√便器√√节水型（二挡、≤6L）淋浴龙头√-节水型淋浴房-ο按设计要求选择浴缸-套内电气照明开关插座面板√√节能型照明灯具√√电线√√分支回路数≥6智能化起居室、主卧安装位置及接口√√电话、网络、电视机表C.1 成品住房装修基本配置内容（续）位置及项目基本配置内容保障性住房商品住房备注智能化起居室、主卧安装位置及接口√√电话、网络、电视机门禁对讲√√按设计要求设备空调安装位置√√孔洞统一预留热水器电安装位置及接口οο设计任选一种燃气太阳能电冰箱安装位置及接口√√洗衣机安装位置及接口√√浴霸安装位置√√表D.1 工程交接验收移交表建设单位监理单位总包单位装修施工单位序号项目内容质量及完成情况交接意见质量情况完成情况1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰、地面基层平整度（复合地板面层）内墙面抹灰天棚抹灰完，有吊顶的天棚基层表面无质量缺陷及明显修补痕迹地面面层完成或结构层表面平整度达到找平层要求2门窗窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、外门窗划痕、损伤外门窗安装完毕，现场“两性”检测合格，淋水试验合格3栏杆栏杆高度、竖杆问距、防攀爬措施、护栏玻璃/4防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏屋面、外墙面（含阳台等）已完成，防水地面防水层施工完，蓄水、淋水试验合格5室内空间尺寸室内层高、净开间尺寸墙面弹出标高控制线，地面弹出方正控制线，地面测点标识完成6建筑电气与智能化工程/插座线盒、配电箱、多媒体箱等安装就位7给排水工程管道渗漏、坡向、排水管道通水灌水、给水管道试压、高层阻火圈（防火套管）设置、地漏水封排水管道、暗埋的给水管道敷设完毕；各项功能性检验合格8其他烟道设置及附件烟道及附件安装完毕交接验收结论建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。
江苏省地方标准《成品住房装修技术标准》
目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (4)3.1 一般规定 (4)3.2 部品和材料 (4)3.3 装修安全 (5)3.4 室内环境污染控制 (5)3.5 分部分项工程划分 (6)3.6 工程监理要求 (8)3.7 装修质量保证 (8)4 装修设计 (10)4.1 一般规定 (10)4.2 功能空间 (10)4.3 基本配置 (12)4.4 室内环境 (14)4.5 安全防护 (16)4.6 防火设计 (16)4.7 建筑装修 (16)4.8 建筑设备 (19)5 墙面工程 (22)5.1 一般规定 (22)5.2 施工要求 (22)5.3 质量要求 (30)6 天棚工程 (35)6.1 一般规定 (35)6.2 施工要求 (35)6.3 质量要求 (38)7 楼地面工程 (40)7.1 一般规定 (40)7.2 施工要求 (40)7.3 质量要求 (43)8 内门窗工程 (47)8.1 一般规定 (47)8.2 施工要求 (47)8.3 质量要求 (50)9 细部工程 (54)9.1 一般规定 (54)9.2 施工要求 (54)9.3 质量要求 (56)10 防水工程 (60)10.1 一般规定 (60)10.2 施工要求 (60)10.3 质量要求 (61)11 厨卫设备及管道安装 (62)11.1 一般规定 (62)11.2 施工要求 (62)11.3 质量要求 (64)12 电气工程 (66)12.1 一般规定 (66)12.2 施工要求 (66)12.3 质量要求 (69)13 采暖、空调及通风工程 (70)13.1 一般规定 (70)13.2 施工要求 (70)13.3 质量要求 (71)14 智能化工程 (73)14.1 一般规定 (73)14.2 施工要求 (73)14.3 质量要求 (73)15 验收 (74)15.1 一般规定 (74)15.2 交接验收 (74)15.3 分户验收 (75)附录A 成品住房装修主要材料质量与复试项目表 (82)附录B 装修主要部品、材料、设备表 (91)附录C 成品住房装修基本配置内容 (93)附录D 工程交接验收移交表 (95)附录E 成品住房装修工程分户验收记录表 (98)附录F 成品住房装修功能性检查汇总表 (101)本标准用词说明 (102)江苏省地方标准《成品住房装修技术标准》强制性条文3.1.4 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
建设工程成品住宅质量验收及监督管理要点
建设工程成品住宅质量验收及监督管理要点摘要：近年来，房地产市场开始抛弃毛坯房，全面加速推行成品住宅,新开工的住宅中成品住宅比例逐年提高。
但是，现在关于成品住宅质量问题或装修问题的投诉比较多。
怎么保证成品房交付后的质量问题，作为职能部门如何监管“以次充好”的问题，如果出现怎么解决，是不是还要制定相应标准，更加细化。
基于此，为了加强成品住宅装修工程质量管理，规范相关验收工作，切实保障成品住宅的质量，文章重点就成品住宅质量验收及质量监督管理措施展开分析。
关键词：成品住宅；质量问题；质量验收；质量监督；措施成品住宅实际施工过程中存在着许多影响因素，影响着整个工程的质量，后期直接影响到住户的使用功能。
如果不及时采取有针对性的管理策略和预防措施，就可能导致后期一系列质量问题。
因此需要建立一套完善的成品住宅标准体系，从成品住宅设计、施工、验收等环节完善成品住宅建设，确保成品住宅建筑质量和品质。
一、设计管理1.成品住宅装修设计应由具有相应资质等级的设计单位承担，其设计图纸应与住宅土建、安装设计有效衔接，并经原结构设计单位确认。
2.装修施工图宜在结构标高±0.00前完成。
当装修涉及建筑主体和承重结构变动时,建设单位应在施工前委托原设计单位提出结构修改设计方案,并报审图机构审查合格后方可施工。
3.建设单位在成品住宅装修开工前应将经原主体结构设计单位确认的装修设计文件报经原施工图审查机构审查，审查合格后方可施工。
二、施工管理原主体结构总承包单位对成品住宅装修工程的装修和安装工程质量负总责，各分包单位承担分包责任，监理单位承担监理责任。
1.交接验收成品住宅装修施工前，由施工总承包单位按照施工合同和设计文件要求制定中间交接验收方案，报建设、监理单位批准同意，并报送工程质量监督机构。
建设单位应按照中间交接验收方案组织总承包施工单位、装修施工单位和监理单位的相关管理人员,对已具备成品住宅装修的工程进行交接验收,并形成书面验收意见。
内蒙古发布住宅小区开发建设、成品住房装修技术两项地方标准
电气 工程 、 智 能化 工 程 等各 单 项 工 程 《 导则 》 规定 ， 住 宅建 筑应 避免 大 量使 用玻 璃幕 及 通 风 工 程 、 墙 和金 属 构件 ．以提 高住 宅节 能水 平 和安 全保 障。 做 了一 般 规定 ． 确 定 了相 应 的技 术 标 准 ． 明确 了施 为丰 富城 市街 景 ， 《 导则 》 明确 。 占地 面积 超过 １ ０公 工和 质量要 求 顷 以上 或 建 筑规 模 ｌ ０万平 方 米 及 以上 的居 住 区 。 需进 行色 彩分 区规 划 ． 各 分 区之 间 的色彩 应有 区别 且协 调 。建筑 色彩 搭配 可根 据北 京地 区气 候 、 植 被 特点 、 各新 城规划 特色 等确定 。
内蒙古发布住宅小区开发建设、 成品住房施 《 住 宅小 区开 发 建 设 标
准》 和《 成 品住房 装修标 准》 等 两项地 方标 准 。 《 住宅 小 区开发建设标 准》 本着 “ 绿色低碳 ” 、 “ 多 标准 ． 以达 到宜居 和节能环保 的基本要求 该 标准从
、 “ 公用 配套设施 ” 、 “ 住 宅景 观与绿 化设 预 留洞 １ ： ３ 等形式 ， 设置与户 内联通 的平 台或晒台。在 共 服务设施 ”
屋顶不允许采用直插式太 阳能热水 器 ． 防止屋顶设施 计 ” 、 “ 道路 ” 和“ 开发建设 等级 与标示 ” 等 方面 明确 了 对相关条 文进行 了详细说 明。 凌乱影 响整体外观 在立面构件上 ． 高层 住宅建筑不 各项技术 指标 ． 得设 置开 敞式 阳 台 ． 住 宅首层应 采用贴 窗护栏 ， 不宜 《 成 品住 房装 修标 准 》适 用 于新建 成 品住 房装 设置外 凸式 窗护栏 窗护栏颜 色需 与建筑整体 、 玻璃 修 的设计 、 施工、 监理 和验 收 。 标 准对 成品住 房装修 色彩相协调 。 不宜采用过大 、 过于复杂 的装饰构架。 古 墙 面 工 程 、 天棚 工程 、 楼地面工程 、 门窗 工程 、 细 部 典 主义风格住宅尤其要避 免过于繁复 的立面装饰。
装修房成品保护标准
装修房成品保护标准集团工程管理部二○一○年四月三十日装修房成品保护标准1.目的 (3)2.范围 (3)3.术语 (3)4.标准使用说明 (3)5.成品保护基本原则 (3)5.1.责任明确原则 (3)5.2.工序合理化原则 (3)5.3.防护措施的持续维护原则 (3)5.4.其它要求 (3)6.成品保护标准做法 (5)6.1.楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 (5)6.2.电梯轿厢（使用时） (6)6.3.电梯招唤开关 (6)6.4.户门及单元门框 (7)6.5.户门、户内木门 (7)6.6.铝合金或塑钢门窗 (8)6.7.客厅、卫生间、厨卫、电梯大堂、标准层电梯厅、阳台地砖 (9)6.8.凸窗窗台石 (10)6.9.瓷砖阳角（公共部位和厨卫） (10)6.10.住户电箱 (11)6.11.开关插座 (11)6.12.橱柜 (12)6.13.浴缸 (12)6.14.马桶 (13)6.15.洗手台盆 (13)6.16.洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 (14)6.17.镜箱、淋浴屏 (14)6.18.木地板 (15)7.支持文件 (15)1.目的由于装修房施工中存在多个单位、多个工种及工序交叉作业，成品容易受损害并难以完全修复而形成质量瑕疵，从而成为投诉热点，因此装修房建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工程质量问题将成为装修房实施工作的重要组成部分。
装修房成品保护将聚焦客户关心之观感质量，规范成品及半成品保护管理责任和措施。
2.范围适用于集团范围内所有装修房项目，本标准为集团强制性施工作业标准。
3.术语成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。
4.标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。
5.成品保护基本原则5.1.责任明确原则成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。
成品房装修技术标准
成品房装修技术标准一、地面装修。
在进行成品房地面装修时，需要注意选择合适的地板材料，以确保地面的平整、美观和耐用。
常见的地板材料包括实木地板、复合地板和强化地板等。
在选择地板材料时，需要考虑到房间的使用环境和装修风格，以及地板的耐磨性和防水性能。
另外，地面装修还需要注意地板的安装工艺，确保地板铺设的平整、牢固和美观。
二、墙面装修。
墙面装修是成品房装修中的重要环节，墙面的装修质量直接影响到整个房间的美观和舒适度。
在进行墙面装修时，需要注意选择合适的涂料或壁纸材料，并严格按照施工工艺进行施工。
墙面装修的施工工艺包括墙面的处理、底漆的涂刷、腻子的打磨和涂料或壁纸的施工等环节，每个环节都需要严格把关，确保墙面装修的质量。
三、天花板装修。
天花板装修是成品房装修中的重要环节，天花板的装修质量直接关系到整个房间的美观和舒适度。
在进行天花板装修时，需要注意选择合适的吊顶材料，并严格按照施工工艺进行施工。
天花板装修的施工工艺包括吊顶的安装、灯具的安装和天花板的涂刷等环节，每个环节都需要严格把关，确保天花板装修的质量。
四、门窗装修。
门窗是成品房装修中的重要部分，门窗的装修质量直接关系到房间的采光和通风效果。
在进行门窗装修时，需要注意选择合适的门窗材料，并严格按照安装工艺进行安装。
门窗的安装工艺包括门窗的尺寸测量、门窗的安装和门窗的密封处理等环节，每个环节都需要严格把关，确保门窗装修的质量。
五、厨卫装修。
厨卫是成品房装修中的重点部位，厨卫的装修质量直接关系到整个房间的卫生和舒适度。
在进行厨卫装修时，需要注意选择合适的厨卫设备和卫生间材料，并严格按照安装工艺进行安装。
厨卫装修的安装工艺包括水电路的布置、设备的安装和卫生间材料的铺贴等环节，每个环节都需要严格把关，确保厨卫装修的质量。
六、综合配套设施。
在进行成品房装修时，还需要注意对综合配套设施的装修，包括电路的布置、照明设备的安装、空调设备的安装和智能家居设备的配置等。
淋浴房成品检验标准
6.3.3.1在设定的喷淋状态下，渗漏量不大于50mL。
6.3.3.2密封性能：实验时门呈关闭状态，实验步骤如下：
a.以50孔~80孔的淋浴喷头，水温不大于38℃，水压在0.35MPa±20%，流量（10~12）L/min,离地面高度1500mm~1900mm，水速自水平方向下垂30℃，朝淋浴屏门缝方向喷洒90s；
6.3.4.2淋浴屏装配后应保持排水畅通。
6.3.4.3淋浴屏各喷嘴应畅通无阻，房体喷嘴的水流水平射程应大于300mm。
6.3.4.4毛巾条、花洒升降支架、拉手应能承受680N的拉力（约68kg），扶手应能承受1000N的拉力（约100kg）。。
6.3.4.5压克力房体柜身与底盆及顶盖之间的间隙应小于5mm。
文件编号
生效日期
简易淋浴房成品检验标准规范(SIP For FQC/QA)
版/次
A/0
页/次
2/4
6.1.2产品喷涂层应色泽均匀，组织细密光滑，不应有流挂、露底等。
6.1.3产品电镀层应光泽均匀，不应有脱皮、龟裂、烧焦、露底、剥落，不应有黑斑、
针孔、气泡（眼睛距离被检处约500mm、光源为自然光或强光，照度300lux以上不能明显看出）及明显的麻点等缺陷。
2.1.2生产部负责按标准执行生产，自检与互检；
2.1.3品管部负责按标准执行专检，品质判定，全员品管的标准宣导，管控全制程品质。
3 适用范围
本标准适用本公司淋浴屏产品的验收。
4 主要材料
钢化玻璃、铝材、五金滑轮、五金拉杆拉手、塑料件、胶条、包材、压克力板材，无碱纤维、不饱和聚树脂等。
5 引用标准
JC/T779-200玻璃纤维增强塑料浴缸
XX卫浴有限公司
成品房交付标准
成品房交付标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：成品房交付标准是指开发商在将房屋交付给购房者之前所需符合的标准和要求。
在购房者购买成品房之前，开发商需要按照相关规定和标准进行施工和验收，确保交付的房屋符合质量标准和规定，能够让购房者安心居住。
成品房的交付标准直接关系到购房者的利益和生活质量，因此在购买成品房之前，购房者需要了解清楚相关的标准和要求。
一般来说，成品房的交付标准包括以下几个方面：结构安全、装修装饰、设备设施、环境卫生和规划设计等。
首先是结构安全，房屋的结构应该符合国家建筑技术标准，不得存在明显的结构缺陷和安全隐患，确保房屋的使用安全。
其次是装修装饰，房屋的装修应该符合国家有关规定，包括装修材料的质量、装修工艺的要求等，确保房屋的装修质量达到规定标准。
再次是设备设施，房屋的设备设施应该齐全完善，包括水电燃气等基础设施以及房屋内的家具电器等设备，保证购房者正常生活所需。
环境卫生也是交付标准的重要内容，开发商需要确保小区内的环境卫生达到要求，保持小区的整洁和卫生。
最后是规划设计，房屋的规划设计应该符合城市规划和建筑设计要求，保证小区内各项设施的合理布局和使用便利。
购房者在购买成品房之前，需要仔细查看开发商提供的交付标准，确保开发商能够按照标准要求进行施工和验收。
购房者可以通过查看样板间、参观现场施工等方式了解房屋的建设情况和质量水平，确保购买到符合要求的房屋。
购房者也可以咨询相关专业人士或第三方机构对房屋进行质量检测，确保房屋的质量达到交付标准要求。
对于开发商而言，严格按照交付标准要求进行施工和验收是其应尽的责任。
开发商需要建立健全质量管理体系，确保施工过程符合相关规定和标准，保证房屋的质量可控，并及时解决施工过程中出现的质量问题。
在房屋竣工验收时，开发商需要按照相关程序和标准对房屋进行验收，确保房屋的质量符合要求，并向购房者提供相应的质量保证。
第二篇示例：随着现代社会的不断发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。
成品房交付标准
成品房交付标准主要包括以下几个方面：
1.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家
规定的竣工条件。
2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工
程验收标准、安装工程验收标准等。
3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容，有完整
的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。
4.有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验
检验报告。
5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量
合格或优良等。
6.有工程施工单位签署的工程质量保修书。
7.已办理工程竣工交付使用的有关手续。
高速项目原材料、半成品、成品存放场及库房标准化
高速项目原材料、半成品、成品存放场及库房标准化第一节原材料、半成品、成品存放场一、一般规定1、存放场、材料加工场应合理选择设置地点，确保运输及卸料方便。
模板、脚手架等周转材料，应选择在装卸、取用、整理方便和靠近拟建工程的地方放置。
2、各种材料应分区存放，堆放场地须采用20Cnl厚C30混凝土硬化；存放场应留有足够宽度的通道，便于装运。
3、各种材料的堆放应做到一头齐，一条线，砂石成堆，设置标识牌。
4、预制构件的堆放位置要考虑吊装顺序，力求直接装卸就位。
5、材料场做到整齐干净，无砖瓦块、钢筋头、杂草、杂物等。
6、各种材料进场均有合格证、试验单等质量证明资料。
7、贵重物资、装备器材要存入库内。
二、金属材料存放1、存放场地必须设置轻型钢结构顶棚，钢结构顶棚拱线高度27m。
2、线材存放时应上盖下垫，平放堆垛，注意标牌的保管，避免混淆。
钢筋根据进场、加工和使用的先后顺序，按型号、直径、用途分门别类叠放。
3、型材存放时应下垫垫木，上覆防水遮盖物，平行分层堆码，统一放置，并且一端垫木略高。
4、堆放钢板及钢构件时，其高度不得超过Im05、其他存放要求参考第一章相关内容。
三、半成品、成品存放区1、存放场地应通风良好，钢材构件等易锈蚀半成品、成品须搭设存储棚库。
2、金属、木材及构配件等的底部应按规定垫高，并避免与酸碱等腐蚀性物质接触。
木质材料或易变形材料应平放，不得挤压。
3、板材应存放在仓库或料棚内，不得露天存放。
木材应选择干燥、平坦、坚实的场地堆放。
选择堆放点应尽可能远离危险品及有明火的地方，并有严禁烟火的标识和消防设施。
4、易滑落的材料堆放必须捆绑牢固，高度不得超过2m。
5、材料储存时应按使用、安装次序进行分类、分批存放，并按规定做好标识，小件（散件）材料及配件宜存放于箱、盒内。
四、周转料具存放1、周转料具的存放应随拆、随整、随保养，码放整齐。
2、大模板存放时，应有可靠的防倾倒措施，不得靠在其他模板上或物件上。
五、装配式构件存放1、根据构件的使用先后和吊装顺序进行堆放，留出适当的通道，不得越堆吊运。
房地产成品住房装修技术标准
经过观察和必要旳量测所反应旳工程外在质量。
2.0.10分户验收household acceptance
在单位工程竣工验收前，建设单位组织有关责任单位对每套住房各功能空间旳使用功能、观感质量等内容所进行旳专门验收。
3
3.1
3.1.1成品住房装修应充分考虑装修工业化生产旳要求，提升装配化程度，不断提升模数化、原则化、工厂化、多样化旳产业发展水平。
2厨房、卫生间装修完毕后地面与天棚装修面之间净高不应低于2.10m。
4.2.3卧室旳设计应符合如下要求
1不应损害卧室旳日照、采光和通风条件。
2应营造休息、睡眠、兼顾平静旳学习和工作环境。
3家具和设施布置宜简洁、协调、舒适，并具有一定旳灵活性。
4卧室地面宜选用防滑、保温性能良好旳材料。
5小朋友居住旳卧室墙面宜选用抗污染、易清洁材料。
3.2
3.2.1成品住房装修应采用先进成熟、经济合用、安全可靠、节能环境保护旳住宅部品、材料等。
3.2.2禁止使用国家已经明令淘汰旳部品、材料。成品住房装修工程所采用旳部品、材料旳质量、规格、品种和有害物质限量等应符合设计要求和国家现行原则旳要求。
3.2.3成品住房装修采用旳部品、材料应有合格证书及有关性能检测报告。同种规格、同一生产厂家、同步进场旳装修材料有关安全旳指标应进行现场抽样复试，复试项目应符合附录A及有关原则旳要求。进口产品应出具商检报告。
4.1.5装修设计不得破坏建筑物旳构造安全和主要使用功能。
4.1.6成品住房装修设计涉及构造和主要使用功能变更时，应办理施工图变更审查手续。依附于住房构造旳装修构件，应与主体构造可靠连接或锚固，并满足安全使用要求。
4.1.7装修设计宜推广应用新产品、新工艺、新设备和新材料。
淋浴房成品检验标准
6.3.4。3淋浴屏各喷嘴应畅通无阻，房体喷嘴的水流水平射程应大于300mm.
6。3。4。4毛巾条、花洒升降支架、拉手应能承受680N的拉力（约68kg），扶手应能承受1000N的拉力（约100kg）。。
6。3。4。5压克力房体柜身与底盆及顶盖之间的间隙应小于5mm。
门框口对角线尺寸之差
≤300
≤2。0
›3000
≤3。0
6。2.2门框、门扇各相邻构件装配间隙及相邻构件焊接（或机械连接）处的同一平面高低差要求见下表.
项目
要求
装配间隙
≤0.8mm
同一平面高低差
≤0。3mm
文件编号
生效日期
简易淋浴房成品检验标准规范(SIP For FQC/QA）
版/次
A/0
页/次
3/4
生效日期
简易淋浴房成品检验标准规范（SIP For FQC/QA）
版/次
A/0
页/次
2/4
6.1。2产品喷涂层应色泽均匀，组织细密光滑，不应有流挂、露底等。
6.1。3产品电镀层应光泽均匀，不应有脱皮、龟裂、烧焦、露底、剥落，不应有黑斑、
针孔、气泡（眼睛距离被检处约500mm、光源为自然光或强光，照度300lux以上不能明显看出)及明显的麻点等缺陷。
6.1。4产品安好后，外表面不应有毛刺、飞边、缩痕.
6.1.5门表面不应有铝屑、毛刺、油斑或其他污迹，装配连接处不应有外溢的胶粘剂或玻璃胶。
6.1.6钢化玻璃或塑料板表面的花纹图案应美观清晰，不应有与整体图案不一致的其它花纹。
钢化玻璃的划伤宽度在0。1mm长度50mm以下允许3条且不集中，在没有铝材包边的边缘不
b。以50孔~80孔的淋浴喷头，水温不大于38℃，水压在0.35MPa±20％流量（10~12)L/min,离地面高度1500mm～1900 mm，淋浴水射向地面中心90s;
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
解读江苏省《成品住房装修技术标准》要点：
廉租房、经适房同样适用《标准》
《标准》将住房分为廉租住房、经济适用住房和商品住房三类。
每种类型的成品住房都提供了最低配置标准，满足各种经济收入的家庭拎包入住的需求。
既有住房装修也可参照执行
本标准适用于新建成品住房装修的设计、施工、监理和验收。
既有住房的装修可参照执行。
使用质量合格、环保材料
《标准》系统汇集了主要部品和材料的质量指标、复试项目，特别对涉及人身监控、环保等项目要进行复试，无论是在样板房阶段，还是在验收阶段，都要提供环境监测报告，保证成品住房交付时达到环保要求。
严禁使用国家明令淘汰的部品、材料。
成品住房装修工程所采用的部品、材料的质量、规格、品种和有害物质限量等符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
基层质量验收合格后再施工
成品住房装修前应进行交接验收，并在基层的质量验收合格后进行装修工程施工。
装修质量不低于样板房
《标准》规定，成品房装修工程施工前应先做样板房，验收合格后再进行每套住宅的装修施工，且在合同约定的交房日期30日后方可对样板房进行处理，让消费者全程监督，避免货不对板。
样板房的另一功能是保证材料的环保，《标准》指出，成品房装修应对样板房进行室内环境污染控制检测，达标后才能批量施工。
装修一体化
对装修施工，《标准》分为墙面工程、天棚工程、楼地面工程、内门窗工程、细部工程、防水工程、厨卫设备及管道安装、电气工程、采暖空调及通风工程、智能化工程十大部分，细到墙面涂刷的手法，室内开关离地面的高度，都逐一做了明确。
重点突出了装修一体化(设计、施工和管理)理念，体现老百姓关注的如交付标准问题、部品材料、安全问题、污染控制及质量保证等方面进行了具体的规定，对住宅品质提升涉及的声、光、热及室内环境等给予了强调，将节能减排、低碳环保的要求贯穿其中，推广应用先进成熟的环保节能产品等。
分户验收
为确保每套住房各功能空间的使用功能正常、观感质量符合要求，强调在单位工程
竣工验收前须进行分户验收。
样板套是建设单位提供给业主参照选择的空间效果，也是住户所购成品住房装修效果的实物质量标准，其所用的部品材料、施工工艺、装修效果灯应是建设单位对住户的承诺，所以强调成品住房装修工程的质量不应低于样板套的质量标准。
另外，室内环境检测质量必须合格是分户验收的基本要求。
对计量检查规定偏差范围，即90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差不超过允许偏差的倍。
当分户验收发现影响使用功能的渗漏、裂缝等缺陷时，必须进行返修或返工，返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。