二次结构装修合同 (张春生)

编号：HFJC2-LW-022 二次结构及粗装修劳务合同

工程名称：武汉海赋江城二期项目

甲方：安徽宏鑫建筑劳务有限公司

乙方：班组

二零一四年三月

发包人（甲方）：

分包人（乙方）：班组

据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，本着平等、互惠互利、双方共赢的原则，经双方共同协商，就海赋江城二期工程的二次结构及粗装修工程劳务委托给乙方完成，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订合同。

第一条合作项目

海赋江城二期5#楼二次结构及粗装修工程

第二条合作方式

1.分包方式：包工包辅材，乙方包工期，包中小型机械，包质量，包安全，包文明施工，包验收合格。（乙方按甲方要求配备持证管理人员）。

2.甲方提供设备及工具：施工升降机、塔吊、二级配电箱（至施工层）。

3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的所有辅材及设备。

第三条承包范围及工作内容（协议价格包含但不限于以下内容）

二次结构及粗装修工程工作内容：按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范及施工方案相关二次结构及粗装修工程的全部内容及用工，包括但不限于以下项目：（1）砌体工程

内外墙砌体：所有二次结构砌筑(包括所有电箱、线盒、消防箱后背砌筑及修补)、混凝土浇筑（构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、）砌筑脚手架的搭拆，搅拌机、小推车及小型工具。

其他零星砌体：室外台阶的砌筑、排水沟砌体、小品砌筑、单个花池在1m³以下的砌筑等。

（2）抹灰工程

室内抹灰：包括所有室内墙面抹灰、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及部分内孔；胶水甲供；含文明施工小型工具。

外墙抹灰：含空调板、阳台、线条、小面积抹灰及屋面花架、女儿墙（内外侧）；螺栓孔的封堵；基层清理。

（3）楼地面工程

室内地面：包括吊洞（安装工程导致的吊洞除外）、水电井及电梯机房洞口反水台、基层清理、找平层（面层）、含水泥砂浆地面等所有室内地面做法、压纹（若有要求）、弹水平线、测量工具。

厨房、卫生间、阳台地面：基层清理、防水基层找平、保护层、压纹（若有要求）、轻骨

料混凝土回填、弹水平线、测量工具。

（4）屋面工程

屋面出气孔、钢爬梯的制作安装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、保温层、水沟、面层、面层的留缝、灌油膏；出屋面风帽基座的砌筑、抹灰、混凝土的浇筑；屋面出入口台阶整体成活；屋面女儿墙等处内角八字抹灰；整体屋面成活。

（5）室外散水

包括场地平整、局部回填、整体夯实、砼浇筑、模板的支拆、伸缩缝的留置、灌缝、养护、成品保护。

（6）钢筋工程

二次结构钢筋制作（包括植筋钢筋的下料）及绑扎，含机械小型工具。

（7）模板工程

所有二次结构模板安装、拆除、堆放、起钉，含小型机械及辅料。

（8）楼梯工程

基层清理、平台地面、抹灰（踏步及侧面）、护角制作及安装、成品保护、养护、栏杆安装后的修补、弹水平线及踏步线。

（9）其他零星工程

因安装工程遗留的孔洞吊模；烟风道的吊模、放线孔等其他吊模；电梯门洞的收口。

（10）架子工程：包括与装修有关的全部室内外脚手架搭设、拆除和堆放。

（11）剔凿及修补：结构基层不满足装修要求，在1cm以内产生的剔凿、修补；安装工程剔凿导致的修补及二次修补。

（12）临设及施工准备用工：包括建造临设和施工准备等承包人为履行本合同所需要生产、生活设施准备的全部劳务用工；修理、修补、配合工地所有零星用工，因技术性及措施性的用工用料和二次搬运用工。

（13）现场内材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），材料由乙方人工搬运等作业均不发生费用；周转材料的维修（打磨）及保养。

（14）现场文明施工，包括：成品保护、施工现场清理、垃圾清理至指定场所。

（15）冬雨季降效、夜间施工降效等及其他情况降效。

（16）辅助和其它用工包括：建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、配合用工；安全文明施工、现场清理、渣土清运至指定地点、装车配合用工；主体结构移交二次结构楼内本专业安全防护维护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆）等用工；搅拌机

的安装、拆卸及二次安装、拆卸等用工；施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝工)；砌筑前期洞口预留和后期洞口封堵（外墙工字钢预留洞口的封堵）及面层装修用工；冬雨季增加用工，预留预埋用工，材料场内二次及二次以上搬运用工，现场试验配合用工不另计取费用，综合在固定单价内；为满足施工需要的一切小型临时设施搭设用工；为满足湖北省建设行政主管部门规定的绿色施工、安全防护、文明施工的所有用工。特别需要说明的是:结合本工程现场场地和机械设备，对施工过程中降效、抢工、倒运材料不做任何补偿。

(17）安装专业的穿墙及顶板预留洞的封堵。

第四条分包单价

本工程综合单价按各分项工程综合单价进行计算（详见附表）；现场发生的零星工日按150 元/日（不分技工与壮工）。

本合同为固定综合单价合同，综合单价包括但不限于乙方提供劳务、各种证件费、车旅费、劳动保护费、管理费、各种保险等国家法律法规规定的所有费用、市场价格波动、政策性价格调整、各种零星用工费、利润、不可抗力及各种风险费用，不再产生其它任何费用。第五条结算及付款方式

1. 二次结构全部完成至五层按照实际工程量的50%支付，二次结构全部完成至十层按照实际工程量的50%支付，二次结构全部完成至二十层按照实际工程量的50%支付，二次结构全部完成按照实际工程量的50%支付，2015年春节放假支付85%，所有合同内容完成，经甲方确认无任何问题，工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款)，扣除5%的工程质量保证金；

2、粗装修全部完成至五层按照实际工程量的50%支付，粗装修全部完成至十层按照实际工程量的50%支付，粗装修全部完成至二十层按照实际工程量的50%支付，粗装修全部完成按照实际工程量的50%支付，2015年春节放假支付85%，所有合同内容完成，经甲方确认无任何问题，工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款)，扣除5%的工程质量保证金；

3.工程质量保证期为：保修一年，保证期内发生的费用全部由承包人负责，保证期满后一次性无息支付余款。

4.甲方在每月给乙方工程款预付时，必须经主管工长签字认可已完工程量，在此期间乙方需积极配合甲方审核工作，乙方不得弄虚作假，一经发现，甲方有权终止乙方款项发放。

5. 工程量计算规则：

5.1 按建筑图纸确定现场实际完成范围；根据现场实际完成范围按GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》中建筑面积计算规则计算。