建筑幕墙安全性鉴定技术探讨

建筑幕墙安全性鉴定技术探讨

发表时间：2018-05-21T10:51:11.103Z 来源：《基层建设》2018年第5期作者：胡世仁

[导读] 摘要：目前，我国社会经济的不断发展，带动了建筑工程行业的进步。

鸿顺达控股有限公司浙江省杭州市 310004

摘要：目前，我国社会经济的不断发展，带动了建筑工程行业的进步。幕墙建筑具有美观、大气、现代等特点，但近年来安全事故也累累发生。本文以深圳某幕墙工程安全性鉴定为例，介绍了既有幕墙鉴定的具体内容和技术要求，包括幕墙构件检测、连接检查、幕墙外观检查、防火防雷检查以及承载力计算等，并给出了幕墙鉴定评级结果，同时，探讨了在建筑幕墙安全性鉴定实施中应该注意的问题，为类似项目提供参考和借鉴。

关键词：建筑幕墙；安全性；鉴定技术

引言

在我国的建筑幕墙施工中，涉及到很多的安全性鉴定技术的使用。作为常见的建筑外围护结构或装饰结构，玻璃幕墙长期承受重力荷载、风荷载、温度作用及多种环境侵蚀作用，随着时间的推移，由于施工和设计上的缺陷、材料的磨损、腐蚀和老化等原因，幕墙工程存在各种各样的安全隐患。玻璃幕墙的安全问题近年来时有发生，并且不同程度地造成了财产损失、人身伤害和社会影响[1]。探讨既有建筑幕墙的检测方法和手段，是一个十分严峻和紧迫的问题，很有必要建立一整套针对既有建筑幕墙的检测评定方法。

1建筑风环境的变化对既有建筑幕墙的影响

在飞速发展的中国的，一个地区从荒野到高楼林立的发展过程，地貌类型从A类到D类的变化，可能只要十几年或者几年的时间。在这快速的城市化进程中建立起来的建筑物的受风荷载情况必然发生重大变化，关于幕墙的定期检查应符合下列规定：幕墙工程竣工验收一年后，建筑幕墙的安全维护责任人应对幕墙进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次;超过设计使用年限的幕墙应每年检查一次。这不仅仅是指对既有幕墙的安装施工质量、幕墙材料的老化程度，原有设计计算的复核的检测与审查，更重要的是确定其所在的建筑风环境状况是否发生了重大变化。《建筑结构荷载规范》指出：风压高度变化系数应该根据地面粗糙度类别确定。地面粗糙度类别划分：A，B，C，D四类：A类指近海海面和海岛、海岸、湖岸及沙漠地区;B类指田野、乡村、丛林、丘陵及房屋比较稀疏的乡镇;C类指有密集建筑群的城市市区;D类指有密集建筑群且房屋较高的城市市区。由幕墙的受力计算公式可以知道，幕墙所处的场地地貌的类型直接影响到其受荷载的情况，进而会影响到既有建筑幕墙的受力形式发生变化。

2检测的前期工作

既有玻璃幕墙的检测鉴定不同于幕墙试件的实验室检测，是一个系统的工作，需要关注的内容涉及设计资料复核，材料检查、取样检测、承载力验算等诸多方面。在进行现场检测前需要提前做好相关前期工作。安全措施方案的制定玻璃幕墙的现场检测是以尽量不破坏原有幕墙的原则为基础进行，其中可能会有一些危险性工作，必须提前制定详细的安全措施方案，确保整个检测过程的安全问题。资料的收集和复核：第一工程概况主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程地址、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中，主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式；主楼幕墙高度、结构层高度；裙房幕墙高度、结构层高；幕墙与主体结构连接形式；幕墙类型、面积及使用部位。第二，技术资料主要包括：幕墙材料，包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等）的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙的防火和防雷材料。第三，工程技术资料，包括：建筑幕墙结构计算书、设计施工图及设计变更文件。幕墙质量保证资料主要包括：铝合金（钢材）、玻璃、金属、结构胶及密封材料、五金件等的检测报告；建筑幕墙物理性能检测报告；隐蔽工程验收记录等。

3现场检查

3.1玻璃幕墙结构和构造的检查

第一，预埋件与幕墙连接节点；第二，锚栓的连接节点；第三，立柱的连接节点；第四，梁、柱的连接节点；第五，变形缝构造节点；第六，开启部分构造节点。

3.2幕墙材料的检查

第一，玻璃面板的质量、表面应力、波型弯曲度、露点；第二，预埋件、连接件、立柱和横杆、紧固件等的材质、规格、表面防腐处理、涂层厚度、韦氏硬度等；第三，结构胶的外观和注胶质量、粘结性、邵氏硬度；第四，五金件及其他配件；第五，有必要时，现场拆除1～2块玻璃（含副框）送至实验室，对结构胶的邵氏硬度、粘结性能等进行测试。

3.3检测方式

幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查；在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由专业幕墙维护公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固定点再行具体设定。

3.4现场检查点的布置

现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

3.5雨水渗漏情况检查

渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到的部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。

4连接检查

4.1幕墙粘接可靠性试验方法

目前对幕墙现场结构胶可靠性测试方法研究，包括对结构胶物理力学性能关键技术研究，振动频率变化识别结构胶老化程度检测方法研究，现场切割拉拔检测结构胶粘接强度的方法研究，超声波检测法、X-射线检测法和红外线检测法等无损检测的探讨等，这些研究为既有幕墙结构胶老化进程提供了重要信息。建筑可靠性规范要求可靠性试验应直接测定构件粘接的承载能力，在该能力衰变趋近极限状态前提出预警，这就要求可靠性试验只能通过现场使用试验的效果数据综合分析，提供可靠的技术依据，这也是公认的检验结构粘接接头可靠性