埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案【模板】
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案随着国家城镇化进程的推进，农村整体搬迁安置成为了解决农村住房和生活条件落后问题的重要途径。
本文将探讨农村整体搬迁安置方案的必要性以及如何制定和实施这样的方案，以达到提高农村居民生活质量和推进农村发展的目标。
一、农村整体搬迁的背景和必要性近年来，中国农村地区的经济发展水平有了极大的提升，但仍存在着住房条件差、基础设施落后以及生活质量不高等问题。
这不仅影响了农村居民的生活水平，也制约了农村发展的进程。
因此，通过整体搬迁安置来改善农村居民的生活环境和推进农村现代化发展，显得十分必要。
二、农村整体搬迁安置方案的制定过程制定农村整体搬迁安置方案需要考虑一系列因素，包括搬迁区域选址、安置政策、搬迁补偿等。
以下是制定农村整体搬迁安置方案的一般步骤：1. 确定搬迁区域：根据农村地区现有住房条件、基础设施情况和环境影响评估等因素，选择合适的搬迁区域。
2. 制定安置政策：根据搬迁区域的特点和农村居民的需求，制定相应的搬迁安置政策，包括住房、教育、医疗、就业等方面的支持政策。
3. 确定搬迁补偿标准：确保农村居民在搬迁过程中能够得到合理的补偿，包括货币、住房、土地等方面的补偿。
4. 修建基础设施：在搬迁区域进行基础设施建设，提供足够的公共服务设施，如学校、医院、道路等，以确保农村居民生活便利。
三、农村整体搬迁安置方案的实施农村整体搬迁安置方案的实施是一个复杂的过程，需要政府、居民以及相关部门的共同努力。
以下是一般的实施步骤：1. 居民教育和宣传：政府和相关部门应当通过宣传教育工作，向农村居民普及搬迁安置政策和方案的内容，增加居民的认同感和参与度。
2. 政府组织和领导：政府应当成立专门的工作组或机构，负责整体搬迁安置方案的实施，并提供必要的经费和支持。
3. 居民参与和协商：政府应当与农村居民进行充分的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保方案的公正和合理。
4. 健全搬迁机制：建立和完善农村搬迁的组织、管理和评估机制，提高搬迁效率和质量。
村庄整体搬迁方案
村庄整体搬迁方案一、搬迁背景随着社会经济的快速发展，为了更好地推进城乡一体化建设，提高村民的生活质量，改善农村基础设施和公共服务水平，促进农村经济的可持续发展，经过充分的调研和论证，决定对_____村庄进行整体搬迁。
二、搬迁目标1、改善村民的居住环境，提供更加舒适、安全、便捷的住房条件。
2、优化土地资源配置，提高土地利用效率，为农村产业发展腾出空间。
3、完善农村基础设施和公共服务设施，提升村民的生活品质。
三、搬迁原则1、自愿原则：充分尊重村民的意愿，不强制搬迁，确保村民在搬迁过程中的自主选择权。
2、公平公正原则：在搬迁安置过程中，做到政策公开、标准统一、操作透明，保障每一位村民的合法权益。
3、因地制宜原则：结合村庄的实际情况，制定合理的搬迁方案，确保搬迁工作的顺利进行。
四、搬迁范围＿____村庄范围内的所有村民住宅、集体房屋及相关附属设施。
五、安置地点经过综合考虑，选定_____作为新的安置地点。
该地点交通便利，基础设施较为完善，有利于村民的生产生活。
六、搬迁安置方式1、集中安置：建设统一的安置小区，为村民提供标准化的住房。
2、货币安置：村民可以选择按照评估价格领取货币补偿，自行购置住房。
七、房屋补偿与安置标准1、房屋补偿：根据房屋的结构、面积、装修等情况，由专业评估机构进行评估，给予合理的补偿。
2、安置标准：按照人均建筑面积_____平方米的标准进行安置，确保每户村民的居住需求得到满足。
八、搬迁补偿政策1、搬迁补助费：按照每户_____元的标准给予一次性搬迁补助，用于支付搬迁过程中的运输、装卸等费用。
2、临时安置补助费：在过渡期间，按照每人每月_____元的标准给予临时安置补助，直至安置房屋交付使用。
3、其他补偿：对村民的青苗、树木、水井等附属物给予相应的补偿。
九、搬迁时间安排1、宣传动员阶段（＿____年_____月＿____年_____月）成立搬迁工作领导小组，制定详细的搬迁方案和宣传资料。
安置房分房方案【范本模板】
＊＊村安置房分配实施方案根据《**＊**＊＊**村改造项目合作协议书》，结合安置房源的实际情况，为了做好分房工作,明确分房原则和流程，现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、采取多方参与监督，坚持公正、公平、公开。
2、＊*村安置房分配以抽号方式进行,按照协议顺序抽取选房顺序号,再以选房顺序号为次序进行抽号选房。
3、依据拆迁协议,每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房.4、按拆迁协议分配安置房，房源充足时按面积选房,无房源时按区指导现金补偿价格4200元/平方米补偿。
5、＊＊村选房村民151户，每户有标准安置面积，及二次分配面积35㎡。
依据总面积逐轮抽号选房。
6、每户可有5平方米找补面积（每平方米3000元）。
7、各户最终所剩安置房源面积，可自由组合,组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。
8、当日选房的村民选房后发放20万现金（有二次分配35㎡差额的发放20万）。
选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装修期过渡费。
7个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金，统一清算。
9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元.（免费车位和平价车位必须一个在C区，一个在D区，不能在同一区域内）10、安置房源面积共5类。
户型归类：（1)一类:141。
98—159.05㎡（166套)(2）二类：123.13—128。
82㎡（88套）（3）三类：91。
20—108。
00㎡(439套）（4）四类：73。
00—89。
16㎡（191套）（5）五类：52.85-64。
86㎡（239套）。
11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型-1-的固定组合。
二、安置房分配流程1、抓阄选房。
由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证。
抓阄先后顺序号确定后,第一轮由1号至尾号依次进行，第二轮由尾号至1号依次进行，以此类推。
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案一、引言随着社会的发展和城市化进程的加速，农村整体搬迁安置成为了改善农村居民生活条件、优化土地资源利用、推动城乡一体化发展的重要举措。
为了确保农村整体搬迁安置工作的顺利进行，保障农民的合法权益，提高搬迁后的生活质量，特制定本方案。
二、搬迁背景和目标（一）搬迁背景近年来，由于农村地区基础设施薄弱、产业发展滞后、生态环境脆弱等原因，部分农村地区的发展面临困境。
为了促进农村经济社会的可持续发展，提高农民的生活水平，实现乡村振兴战略目标，有必要对部分农村进行整体搬迁安置。
（二）搬迁目标1、改善农村居民的居住条件和生活环境，提高生活质量。
2、优化土地资源配置，提高土地利用效率。
3、促进农村产业发展，增加农民收入。
4、加强农村基础设施和公共服务设施建设，推动城乡一体化发展。
三、搬迁范围和对象（一）搬迁范围本次农村整体搬迁范围包括_____村、＿____村、＿____村等_____个行政村。
（二）搬迁对象搬迁对象为上述范围内的农村居民，包括户籍在本村的农业人口和非农业人口。
四、安置方式（一）集中安置在规划的安置区内建设集中安置小区，为搬迁居民提供统一的住房和配套设施。
集中安置小区将按照现代化社区的标准进行建设，包括住宅、道路、供水、供电、供气、通信、绿化等基础设施，以及学校、医院、超市、文化活动中心等公共服务设施。
（二）分散安置对于部分有特殊需求的搬迁居民，可以选择分散安置的方式，即在政府指定的区域内自行购买或建设住房。
政府将给予相应的补贴和政策支持。
五、安置区选址和规划（一）安置区选址安置区选址将充分考虑交通、就业、教育、医疗等因素，选择在交通便利、基础设施完善、产业发展潜力大的区域。
同时，要避开地质灾害隐患区、生态保护区等不适宜建设的区域。
（二）安置区规划安置区规划将按照“以人为本、科学规划、合理布局、功能完善”的原则进行，充分考虑搬迁居民的生产生活需求，合理规划住宅、商业、公共服务等功能区。
村庄整体搬迁方案
村庄整体搬迁方案一、搬迁背景随着城市化进程的加速以及基础设施建设的需要，＿____村庄面临着整体搬迁的局面。
该村庄地理位置较为特殊，周边交通不便，资源匮乏，发展受限。
为了改善村民的生活条件，提高生活质量，促进区域经济的协调发展，经过充分的调研和论证，制定了本村庄整体搬迁方案。
二、搬迁目标1、改善村民的居住环境，提供更加舒适、便捷、现代化的居住条件。
2、合理规划土地资源，为城市发展和基础设施建设腾出空间。
3、促进村民的就业和增收，提高村民的生活水平。
三、搬迁原则1、以人为本充分尊重村民的意愿，保障村民的合法权益，确保搬迁过程的公开、公平、公正。
2、科学规划结合城市发展规划和土地利用规划，对搬迁后的村庄进行科学合理的布局，完善基础设施和公共服务设施。
3、可持续发展注重生态环境保护，合理利用资源，确保搬迁后的村庄具有可持续发展的能力。
四、搬迁范围及对象1、搬迁范围＿____村庄范围内的所有居民住宅、建筑物及附属设施。
2、搬迁对象＿____村庄内的所有户籍人口和常住人口。
五、安置方式1、集中安置在城市规划区内建设集中安置小区，为村民提供统一的住房安置。
安置小区将配备完善的基础设施和公共服务设施，如学校、医院、商场等。
2、货币补偿对于愿意自行购房安置的村民，给予合理的货币补偿。
货币补偿标准将根据房屋的评估价值和相关政策确定。
六、搬迁补偿标准1、房屋补偿根据房屋的结构、面积、装修等情况，按照市场评估价格进行补偿。
2、土地补偿对村民的宅基地和承包地，按照相关政策和法律法规进行补偿。
3、附属设施补偿对村民的水井、沼气池、猪圈等附属设施，给予一定的补偿。
4、搬迁补助为鼓励村民积极搬迁，给予一定的搬迁补助，包括搬家费、临时安置费等。
七、搬迁时间安排1、宣传动员阶段（＿____年_____月＿____年_____月）成立搬迁工作领导小组，深入村庄开展宣传动员工作，向村民详细讲解搬迁政策和安置方案，解答村民的疑问，争取村民的支持和配合。
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案农村整体搬迁安置方案的制定是为了解决农村地区的发展和居民生活条件的改善。
该方案旨在通过合理的规划和有序的安置，促进农村经济的发展，提高居民的生活质量。
下面将详细说明农村整体搬迁安置方案的步骤和实施措施。
一、背景介绍农村整体搬迁安置方案是在工程规划和土地整理的基础上制定的。
通过对农村地区的调研和评估，政府部门可以确定搬迁的必要性和适宜性。
背景介绍部分应包括对搬迁地区的地理、经济、社会等方面的描述，以及当前农村发展面临的问题和挑战。
二、规划阶段规划阶段是农村整体搬迁安置方案的起始阶段，主要包括以下几个步骤：1. 土地评估和选址：对搬迁地区的土地进行评估，确定合适的选址。
评估应考虑土地的产出能力、资源利用潜力等因素。
选址应遵循科学规划和可持续发展的原则。
2. 基础设施规划：规划搬迁地区的基础设施建设，包括道路、供水、供电、通讯等。
基础设施规划应考虑未来的发展需求，以提供便利的生活和工作条件。
3. 产业发展规划：制定搬迁地区的产业发展规划，促进农村经济的转型升级。
通过引进新的产业和培育当地特色产业，提高就业机会和居民收入。
4. 生态环境规划：保护搬迁地区的生态环境，加强生态保护和治理。
规划应充分考虑土地资源的合理利用和生态环境的可持续性。
三、搬迁与安置搬迁与安置阶段是农村整体搬迁安置方案的核心，并包括以下几个方面：1. 居民搬迁：制定居民的搬迁计划和政策，确保搬迁过程公平、顺利。
政府部门应与居民沟通，解决潜在问题和困难，提供必要的帮助和支持。
2. 住房建设：根据搬迁地区的规划，进行住房建设。
住房建设应考虑住户的需求和环境条件，确保居民居住的安全和舒适。
3. 就业安置：为搬迁居民提供就业机会和创业支持。
可以通过引进企业、培训和技能提升等方式，帮助居民实现就业和收入增长。
4. 社会服务设施建设：建设医疗、教育、文化、体育等社会服务设施，提供便利的社区服务。
这些设施可以改善居民的生活质量，增加社会资源的配置。
农村土地房屋征收和安置方案
农村土地房屋征收和安置方案一、征收范围本次征收范围涉及农村土地和房屋，具体包括村集体所有的土地、宅基地、自留地、自留山、自留塘等。
征收范围以《征收范围图》为准，详细情况请咨询当地政府。
二、征收对象本次征收对象为征收范围内的农村集体经济组织及其成员，以及合法拥有土地使用权的单位和个人。
征收范围内的房屋必须具备房屋所有权证和土地使用权证，并经有关部门认定为合法建筑。
三、征收补偿标准1. 土地补偿：按照不同地类进行补偿，补偿标准为每年每亩XX 元至XX元不等。
2. 房屋补偿：按照房屋的结构、用途、建筑年代等因素进行补偿，补偿标准为每平方米XX元至XX元不等。
3. 附着物补偿：对征收范围内的附着物如房屋、构筑物、树木、坟墓等进行补偿，补偿标准根据实际情况确定。
4. 就业补助：为保障被征收农民的生产生活需要，本次征收将提供就业补助，具体标准为每人XX元至XX元不等。
四、安置方案1. 集中安置：对于需要安置的被征收农民，政府将提供集中安置点进行安置，每个安置点将配备基础设施和生活设施，方便居民生活。
2. 分散安置：对于不愿意到集中安置点的被征收农民，政府将提供分散安置的方式进行安置，具体标准为每户XX元至XX元不等。
3. 货币安置：对于自愿放弃宅基地和房屋的被征收农民，政府将按照相应的补偿标准给予货币安置，具体标准为每户XX元至XX 元不等。
五、征收程序1. 发布征收公告：政府将在征收范围内发布《征收公告》，明确征收范围、补偿标准和安置方案等内容。
2. 协商谈判：政府将与被征收对象进行协商谈判，就补偿标准和安置方案等事宜达成一致意见。
3. 签订协议：协商一致后，政府将与被征收对象签订《征收协议》，明确双方的权利和义务。
4. 支付补偿款：协议签订后，政府将按照协议约定的时间和方式支付补偿款。
5. 交付土地和房屋：补偿款支付完毕后，被征收对象需在规定时间内交付土地和房屋。
6. 验收交付：政府将对交付的土地和房屋进行验收，验收合格后办理交付手续。
房屋搬迁分配方案
房屋搬迁分配方案房屋搬迁分配方案为了给居民提供更好的居住环境，以及解决城市规划和土地利用的问题，我们决定进行房屋搬迁工作。
在进行房屋搬迁之前，我们制定了一套合理的搬迁分配方案，以保证居民的基本权益和平稳过渡。
以下是我们的搬迁分配方案：1. 搬迁范围确定：我们将按照城市规划的需要，确定需要搬迁的范围。
在确定范围的同时，我们还将对每个区域的居民进行调查和分析，了解他们的实际需求，并将其作为搬迁分配的重要参考。
2. 搬迁对象确定：在搬迁范围内，我们将主要面向以下几类居民进行搬迁：低收入家庭、危房居民、受灾居民、违法建设居民等。
对于这些居民，我们将优先考虑他们的搬迁需求，确保他们能够尽快安置到新的住房中。
3. 搬迁方式确定：在搬迁的方式上，我们将主要采取以下几种方式：公租房分配、物业协商、货币补偿等。
对于有能力购买新房的居民，我们将提供一定的补贴，帮助他们购买新的住房。
对于其他居民，我们将提供公租房或者协商其他合适的方式来解决他们的住房问题。
4. 安置标准确定：在进行搬迁安置时，我们将根据居民的实际情况，确定合理的安置标准。
这包括住房面积、基础设施配套等方面的考虑。
我们将力求让每个居民在搬迁后都能够享受到与之前相当甚至更好的居住条件。
5. 搬迁过程管理：为了确保搬迁工作的顺利进行，我们将成立专门的搬迁工作小组，负责搬迁过程的协调和管理。
他们将与居民进行充分沟通，向他们解释搬迁的原因和安排。
在搬迁过程中，我们还将提供必要的搬迁支持和协助，包括搬运物品、安装家具等。
6. 咨询服务：为了帮助居民解决他们在搬迁过程中可能遇到的问题，我们将建立咨询服务中心。
居民可以随时咨询我们的工作人员，获取相关信息和帮助。
同时，我们还将加强与社区组织和相关部门的合作，共同解决居民的搬迁问题。
通过以上的搬迁分配方案，我们将确保每个居民在搬迁后都能够获得更好的居住条件，确保他们的基本权益不受损害。
同时，我们也将密切关注搬迁过程中可能出现的问题，及时采取措施加以解决。
农村征地补偿安置费分配方案范本
一、农村征地补偿安置费分配方案范本征用农民集体所有土地的，征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
农村征地补偿安置二、农村房屋征地的补偿1、完全放弃农村宅基地使用权复垦补偿：12万元/亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的，自愿申请完全放弃农村宅基地使用权、在农村不再享受宅基地权利（征地农转非除外），以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积9.6万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行测算，补足12万元∕亩。
2、部分放弃农村宅基地使用权复垦补偿：6万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、两处及以上宅基地的房地产权利人，自愿申请放弃一处以上、保留一处合法农村宅基地使用权的，以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积4万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行一次性测算补足6万元∕亩。
3、放弃原宅基地到规划点建房复垦补偿：12万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的农户，自愿申请放弃面积较大的原宅基地，在项目批准入库时间之后到规划集中居民点建房，并经项目承担单位审查登记符合条件的，按0.5万元∕户进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积减去新建宅基地增加建设用地面积之差进行一次性测算补足12万元∕亩。
三、土地征收标准每亩多少钱按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元。
村庄搬迁方案范文
村庄搬迁方案范文一、搬迁背景。
咱们村啊，一直以来都是个宁静又美好的地方。
但是呢，随着时代的发展，有些新的情况出现啦。
比如说，附近可能要搞一些大的建设项目，或者咱们村现有的一些基础设施实在是跟不上大家对美好生活的向往了。
为了让大家能过上更方便、更舒适的日子，咱们村就要进行搬迁啦。
二、搬迁范围。
这次搬迁涉及到咱们村的[具体范围，如村东头到村西头，沿着河边那一片儿，总共[X]户人家]。
乡亲们可都要仔细听好喽，看看自家是不是在这个范围内。
三、搬迁时间安排。
# （一）准备阶段（[开始日期1]-[结束日期1]）1. 宣传动员。
咱们会组织专门的宣传小组，挨家挨户地去给大家讲讲搬迁的好处。
就像咱们村的老李头，以前住的房子一到下雨天就漏水，要是搬到新地方，住上宽敞明亮的新房子，再也不用担心这个问题啦。
在村里的大喇叭上也会天天广播，让大家都能知道搬迁的相关信息。
2. 成立工作小组。
由村里有威望的长辈、年轻有干劲的后生，还有一些对政策比较熟悉的人组成工作小组。
这个小组就是为了帮大家解决搬迁过程中遇到的各种问题的，不管是对补偿有疑问，还是不知道新房子怎么分配，都可以找他们。
# （二）评估与签约阶段（[开始日期2]-[结束日期2]）1. 房屋评估。
会有专业的评估人员到每家每户去看看房子的情况。
大家可别想着把破破烂烂的东西都藏起来，让房子看起来更破旧好拿更多补偿啊。
人家评估人员都是专业的，一眼就能看穿。
他们会根据房子的面积、结构、新旧程度等因素，给出一个合理的评估价格。
2. 签订协议。
等评估结果出来后，如果大家对结果没意见，就可以签订搬迁协议了。
这个协议可是很重要的，就像和别人做生意签合同一样，上面清楚地写着补偿的方式、新房子的情况等内容。
在签协议的时候，大家一定要看仔细了，要是有不明白的地方，当场就问清楚。
# （三）搬迁阶段（[开始日期3]-[结束日期3]）1. 搬家安排。
到了搬家的时候，咱们村会联系一些搬家公司来帮忙。
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案随着社会的发展和城市化进程的加快，农村整体搬迁安置成为了改善农村居民生活条件、优化土地资源利用、推动城乡一体化发展的重要举措。
为了确保农村整体搬迁安置工作的顺利进行，切实保障广大农民的合法权益，特制定以下方案。
一、搬迁背景和目的（一）背景随着农村经济的发展和人口结构的变化，部分农村地区存在基础设施落后、居住环境差、土地资源浪费等问题。
为了促进农村的可持续发展，提高农民的生活质量，有必要对这些地区进行整体搬迁安置。
（二）目的1、改善农民的居住条件，提供更加安全、舒适、便捷的生活环境。
2、优化土地资源配置，提高土地利用效率，为农村产业发展创造条件。
3、加强农村基础设施建设，提升农村公共服务水平，促进城乡一体化发展。
二、搬迁范围和对象（一）搬迁范围根据当地政府的规划和相关政策，确定需要进行整体搬迁的农村区域。
（二）搬迁对象搬迁范围内的所有农户，包括户籍在本村的常住农户和在本村拥有合法住房的非户籍农户。
三、安置方式（一）集中安置在规划的集中安置区域内建设安置小区，提供统一的住房和配套设施。
安置小区的选址应考虑交通便利、基础设施完善、环境优美等因素。
（二）分散安置对于有特殊需求或条件的农户，经本人申请和相关部门批准，可以选择在其他区域自行购房或建房安置。
四、安置房屋建设（一）房屋设计根据农民的生活习惯和需求，设计合理的户型和房屋结构。
房屋建设要符合相关的建筑标准和质量要求，确保安全可靠。
（二）配套设施安置小区应配备完善的基础设施和公共服务设施，包括道路、供水、供电、供气、排水、通信、垃圾处理、绿化等，以及学校、幼儿园、医疗卫生机构、商业网点等公共服务设施。
（三）建设管理加强安置房屋建设的质量管理和监督，确保工程质量和进度。
严格执行招投标、工程监理等制度，保障建设资金的合理使用。
五、搬迁补偿和补助（一）房屋补偿根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况，给予合理的货币补偿或房屋置换。
（二）土地补偿对农户的宅基地和承包地依法进行补偿，补偿标准按照当地相关政策执行。
农村整体搬迁安置方案
农村整体搬迁安置方案随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，农村整体搬迁安置工作成为了改善农村居民生活条件、优化土地资源利用、促进城乡一体化发展的重要举措。
为了确保农村整体搬迁安置工作的顺利进行，保障搬迁居民的合法权益，特制定本方案。
一、搬迁背景与目标1、搬迁背景由于_____农村地区地理位置偏远、基础设施薄弱、经济发展滞后，居民生活水平较低。
为了改变这一现状，提高农村居民的生活质量，实现城乡共同发展，决定对该地区进行整体搬迁安置。
2、搬迁目标通过整体搬迁安置，实现以下目标：（1）改善农村居民的居住条件，提供更加舒适、安全、便捷的居住环境。
（2）优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进农业规模化经营和农村产业发展。
（3）完善基础设施和公共服务设施，提升农村居民的生活品质和幸福感。
（4）加强生态环境保护，推动美丽乡村建设，实现农村可持续发展。
二、搬迁范围与对象1、搬迁范围本次搬迁范围包括_____农村的_____个行政村，具体范围以规划红线图为准。
2、搬迁对象搬迁范围内的所有农村居民，包括户籍在本村的农业人口和非农业人口。
三、安置地点与方式1、安置地点根据规划，选定_____作为安置地点。
该安置点地理位置优越，交通便利，基础设施和公共服务设施配套完善。
2、安置方式（1）集中安置：建设统一的安置小区，提供标准化的住房，让搬迁居民集中居住。
（2）货币安置：对于有自主购房意愿的搬迁居民，给予一定的货币补偿，让其自行购买住房。
四、安置小区规划与建设1、规划设计按照现代化、生态化、人性化的理念，对安置小区进行规划设计。
合理布局住宅、道路、绿化、公共服务设施等，确保小区功能齐全、环境优美、居住舒适。
2、住房建设（1）住房标准：根据搬迁居民的家庭人口数量，设计不同户型的住房，面积从_____平方米到_____平方米不等。
住房结构牢固，装修简约实用，满足居民的基本居住需求。
（2）建设质量：严格按照国家和地方的建筑标准和规范进行施工，加强工程质量监督，确保住房质量安全可靠。
揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案【模板】
揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案根据揭阳大南海石化工业区的总体规划和中委广东石化炼油项目建设需要，南海街道办事处埔洋村需整村搬迁。
为维护公共利益，保障埔洋村群众合法权益，确保揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁工作顺利推进，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及省、市有关法律、法规和相关政策文件的规定，结合项目建设和本区域实际制定本方案。
第一章总则第一条征收范围征收范围为埔洋行政村（包括埔洋自然村、刘畔自然村、南里自然村、厝寨自然村、后城自然村等5个自然村），具体范围以市政府发布的征收公告为准。
第二条征收对象和补偿范围征收对象为征收范围内的房屋及构筑物的所有权人和建设用地使用权人（包括自然人、法人、相关单位等；下称被征收人），补偿范围为征收范围内住宅用途的建设用地使用权和房屋、构筑物、附属物等。
第三条征收部门及征收期限（一）征收部门：**市国土资源局大南海分局。
（二）征收实施单位：南海街道办事处。
（三）征收期限：具体期限以征收公告规定的期限为准。
第四条安置地点安置地点：埔洋新村（位于溪西镇山头村辖区内省道338线东侧）。
第五条征收补偿安置资金管理设立征收补偿安置专项资金独立账户，实行专款专用，接受监察机关和审计部门的监督。
第六条征收补偿安置方法征收范围内的房产，按本方案的征收补偿安置规定进行补偿安置的，由征收实施单位与被征收人签订相应的补偿、安置协议书。
第七条征收补偿安置标准及方式（一）土地、房屋、构筑物、附属物等的补偿标准，以资产评估机构依法认定的市场评估价为基础，征收补偿标准由揭阳大南海石化工业区管理委员会（下称区管委会）呈**市人民政府审批。
（二）征收补偿安置采用货币补偿安置与房屋（独栋或非独栋）安置两种方式。
第八条征收补偿安置流程（一）征收公告发布后，由征收实施单位依法依规按程序委托具备资质的资产评估机构，依法依规对需征收的土地、房屋、构筑物、附属物等进行丈量、登记、评估，被征收人应予以配合，并持土地、房屋、构筑物、附属物等的所有权人有效证明，办理确认手续。
安置房分房方案模板
安置房分房方案模板一、方案背景近年来，随着我国城市化进程的加快，大量的农村人口涌入城市，安置房的建设和分配成为各级政府关注的焦点。
为了确保安置房分配的公平、公正、公开，我们特制定此安置房分房方案。
二、方案目标1.确保安置房分配过程的公开、透明，让群众放心。
2.合理安排房源，满足不同家庭的需求。
3.保障弱势群体的利益，实现社会公平。
三、分房原则1.公平原则：所有符合条件的家庭均有权参与安置房分配，分配过程公开、公正。
2.合理原则：根据家庭人口、户型需求等因素，合理分配房源。
3.优先原则：优先保障弱势群体和特殊家庭的需求。
四、分房流程1.资格审查：对申请安置房的家庭进行资格审核，确保其符合安置条件。
2.家庭信息登记：收集申请家庭的基本信息，包括家庭成员、人口、户型需求等。
3.房源安排：根据家庭需求，合理分配房源。
4.抽签排序：采用抽签方式，确定各家庭选房顺序。
5.选房：按照抽签顺序，家庭依次选择房源。
6.签订合同：选房后，与安置房建设单位签订购房合同。
7.办理入住手续：签订合同后，办理入住手续，领取钥匙。
五、具体方案1.资格审查（1）审查申请家庭是否符合安置条件，包括户籍、住房状况等。
（2）审查家庭收入、财产状况，确保分配过程公平。
2.家庭信息登记（1）收集申请家庭的基本信息，包括家庭成员、人口、户型需求等。
（2）对家庭信息进行整理、汇总，为分配房源提供依据。
3.房源安排（1）根据家庭需求，合理分配房源，确保满足各类家庭的需求。
（2）优先安排弱势群体和特殊家庭房源，如残疾人、老年人等。
4.抽签排序（1）制定抽签规则，确保抽签过程公开、公正。
（2）组织抽签活动，确定各家庭选房顺序。
5.选房（1）按照抽签顺序，家庭依次选择房源。
（2）选房过程中，工作人员现场记录选房结果，确保公平。
6.签订合同（1）选房后，与安置房建设单位签订购房合同。
（2）合同内容应包括房屋位置、面积、价格等基本信息。
7.办理入住手续（1）签订合同后，办理入住手续，领取钥匙。
村庄搬迁方案范文
村庄搬迁方案范文一、搬迁背景。
咱村儿啊，一直以来都是靠着老祖宗留下来的这片地生活。
但是呢，现在时代发展啦，有个大项目要在咱们村这块儿落地，为了让大家过上更好的日子，也为了配合项目发展，咱就得搬迁啦。
这可是个改变生活的大机会呢！二、搬迁范围。
这次搬迁啊，就是咱们村从村东头的老槐树那，一直到村西头的小河边儿，这一大片儿的房子和地都在搬迁范围内。
具体的呢，每家每户都会有工作人员去标记清楚的，大家放心，不会弄错的。
三、搬迁时间安排。
# （一）宣传动员阶段（[开始日期1] [结束日期1]）1. 在这个阶段啊，村里会组织各种小会。
白天呢，就在村部大院儿，晚上就到各小组的晒谷场，给大家讲搬迁的好处。
像以后能住上新房子，孩子上学更方便啦，周围医院啥的设施也好很多呢。
2. 工作人员还会挨家挨户地走访，给大家详细解释搬迁政策。
要是有啥疑问，就可劲儿问，别客气，咱们一定给大家解答得明明白白的。
# （二）评估登记阶段（[开始日期2] [结束日期2]）1. 专门的评估小组会来咱们村。
这评估小组都是专业的，他们会仔细查看每家的房子大小、新旧程度、装修情况啥的。
2. 家里有啥特殊的东西，比如说老祖宗传下来的老物件儿，只要你觉得需要特殊说明的，都可以告诉评估人员。
他们会按照规定好好登记的，可不会亏待咱村儿的人。
# （三）签订协议阶段（[开始日期3] [结束日期3]）1. 等评估结果出来了，就可以签搬迁协议啦。
协议上会清楚地写着给大家的补偿方式，是给钱呢，还是换房子，或者是两者结合，都写得清清楚楚的。
2. 大家签协议的时候啊，一定要看仔细喽。
要是有不明白的地方，咱们有专门的法律顾问在现场给大家解释，可不能稀里糊涂就签了。
# （四）搬迁实施阶段（[开始日期4] [结束日期4]）1. 这就是大家真正搬家的时候啦。
村里会安排车辆来帮忙运东西，大家只要把东西收拾好就行。
要是家里有老人、小孩不方便的，提前跟村里说一声，我们会安排专人照顾着搬家的。
拆迁安置方案【范本模板】
XX“XX”拆迁安置方案XX“XX”是XX2010年XX重点项目，经XX人民政府及国土、建设等有关部门审核批准，由XXXXXX有限公司负责实施。
为确保项目建设顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,依据相关法律法规，结合本项目的实际情况，制定本方案.一、拆迁范围根据《中华人民共和国建设用地规划许可证XXXX号》和XX国土局《国有土地出让合同》界定的红线，项目占地XXX公顷，涉及被拆迁人XX 户，总建筑面积XXX平方米,均为住宅，其它附属设施XXX平方米。
二、拆迁期限及组织实施拆迁期限自取得拆迁主管部门颁发《房屋拆迁许可证》之日起，计划3个月完成拆迁安置工作。
拆迁安置工作由XXXXXX有限公司组织实施,具体工作如下：1．颁发《拆迁许可证》后设立拆迁现场办公室，在办公室张贴相关法规及项目许手续；公开安置房源及平面图、安置结果等资料，接受被拆迁人监督。
2．对被拆迁人做相关法律法规的宣传解释工作，对被拆迁人的咨询做具体解答。
3．按照经批准的《拆迁安置方案》与被告拆迁人协商,订立《拆迁安置补偿合同》并送主管部门登记备案.4．拆迁人依法履行的其它事项。
5．组织实施被拆迁人腾空的旧房进行安全拆除。
6．XX年XX月开始回迁安置房的施工建设，力争XX年XX月将通过验收的安置房交付给被拆迁人。
三、基本原则1．被拆迁原房价值的确定按照相关法律法规，原房价值由具备资质的房地产评估机构按《房地产评估规范》及城市房屋拆迁估价指导意见进行评估确定。
2．原房的使用性质及建筑面积的确定原房的使用性质及建筑面积，以原房的房屋所有权证和土地使用证登记的为准。
如实际面积和用途与与证件登记不相符的，被拆迁人应在《房屋拆迁公告》发布之日起30日起到登记机关申请重新复核确权,并以确权的结果为准。
无合法产权登记手续的违法建筑，不予安置补偿。
3．拆迁补偿有产权调换补偿安置和货币补偿安置两种，由被拆迁人自行选择。
（1）产权调换：由拆迁人提供“XXX小区"回迁安置房供被拆迁人选择,进行产权调换.(2)货币补偿：货币补偿的金额根据被拆迁人房屋的使用年限、建筑面积等因素,由有资质的房地产机构进行评估确定。
房屋拆迁安置房分配办法
合同编号：__________房屋拆迁安置房分配办法合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋情况1.1甲方根据城市建设和发展需要，对乙方位于_______的房屋进行拆迁。
1.2乙方房屋的权属证明为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
第二条安置房情况2.1甲方按照征收补偿安置方案，为乙方提供位于_______的安置房一套，安置房的基本情况如下：（1）安置房所有权证号为_______；（2）安置房坐落为_______；（3）安置房面积为_______平方米；（4）安置房结构为_______；2.2甲方保证安置房的质量符合国家有关标准，并确保乙方在搬迁入住后能正常使用。
第三条安置房交付及搬迁3.1甲方应在_______年_______月_______日前将安置房交付给乙方使用。
3.2乙方应在收到甲方搬迁通知后的_______日内完成搬迁。
3.3乙方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，如有损失，由乙方自行承担。
第四条安置房价格及支付方式4.1甲方按照征收补偿安置方案，与乙方协商确定安置房的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2甲方应在安置房交付后_______日内，将安置房款支付给乙方。
第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付安置房，应当按照乙方搬迁前每月房屋租赁费用支付违约金。
5.3乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁期间的安置房占用费。
第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。
甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保安置房符合国家质量标准，确保乙方搬迁入住后能正常使用。
拆迁款分配方案协议书范本范本
拆迁款分配方案协议书范本范本甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于______________________（地址）的房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆迁补偿款分配事宜达成如下协议：第一条拆迁补偿款总额甲方同意向乙方支付拆迁补偿款总额为人民币（大写）______________________元整（￥__________________）。
第二条补偿款支付方式1. 甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
2. 剩余拆迁补偿款，甲方应在乙方搬迁完毕并交付房屋之日起______个工作日内一次性支付给乙方。
第三条拆迁补偿款分配1. 乙方应将拆迁补偿款按照以下比例分配给各相关权利人：- 乙方本人：______%；- 乙方配偶：______%；- 乙方子女：______%；- 其他权利人：______%。
2. 乙方应保证拆迁补偿款的分配符合相关法律法规的规定，并确保分配方案的公平合理。
第四条拆迁补偿款支付凭证甲方支付拆迁补偿款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并确保收款凭证的真实性、合法性。
第五条违约责任1. 如甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按本协议约定分配拆迁补偿款，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决甲乙双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日。
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埔洋村整村搬迁安置房屋分配方案
一、安置房基本情况
（一）独栋安置房屋：总共612栋，每栋占地面积92.04㎡，总建筑面积231㎡；
（二）非独栋安置房屋：总共60套，每套建筑面积88.3㎡。
二、安置房分配对象
按照《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》确定的对象作为安置房分配对象。
三、安置房屋分配办法
（一）本村村民安置办法
1.选择独栋安置房屋安置的。
以5人为计户基数，每人无偿享受20㎡住房建筑面积，建筑面积超过部分按建筑成本价购买，奖励部分按《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》奖励办法执行。
建筑成本价由建设单位报揭阳大南海石化工业区财政部门核定。
独栋安置房屋宅基地折价人民币30万元，被征收人每户少于5人（不含5人）的，每少1人，向征收实施单位缴纳宅基地差价款人民币6万元；多于5人（不含5人）的，每多1人，征收实施单位给予每人宅基地补偿款人民币6万元。
2.选择非独栋安置房屋安置的。
以5人为计户基数，每人无偿享受24㎡住房建筑面积，建筑面积超过部分按建筑成本价购
买，奖励部分按《揭阳大南海石化工业区埔洋村搬迁补偿安置实施方案》奖励办法执行，并由征收实施单位给予每人宅基地补偿款人民币6万元。
建筑成本价由建设单位报揭阳大南海石化工业区财政部门核定。
3.对于夫妻双方均为本村村民，其已生育有子女且现所有子女已经全部结婚、拆户并同时属于本村村民，该对夫妻不再单独计户安置，给予货币补偿或将其可无偿享受的安置房屋建筑面积平方数（包括相关奖励）并入其子女计算。
（二）户口已迁出的原村民安置办法
1.对于户口已迁出的，现居住于迁入地，并已在迁入地享受当地村民权利的人员，不作为本次安置对象。
2.对于户口已迁出，在国家机关、事业、企业单位工作且配偶及子女非本村户籍的人员，由本人向埔洋村民委员会提出正式购房书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可按建筑成本价购买非独栋安置房屋1套（有且仅有1套）。
3.对于因服兵役或就读户口已迁出的，无法迁回本村的人员，由本人向埔洋村民委员会提出作为安置对象正式书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可作为本次安置对象。
4.对于上述三种情况以外户口已迁出本村的人员，由本人向埔洋村民委员会提出正式购房书面申请，经埔洋村民委员会初审后报征收实施单位复审后公示3天，无异议的，由征收实施单位报大南海石化工业区管委会批准，方可按建筑成本价购买非独栋安置房屋1套（有且仅有1套）。
（三）搬迁公告发布之前死亡的原安置对象，不列入本次安置。
四、安置房抽签
（一）安置房抽签形式及监督办法
1.所有安置房屋均采取抽签形式进行选房，实行两次抽签，按征收实施单位确定的安置对象名单顺序先抽取“抽签顺序号”，再由安置对象根据所抽的“抽签顺序号”抽取“安置房屋号”。
抽签行为原则上由安置户户主实施，其余安置户家庭成员抽签无效。
确有原因不能亲自到场抽签的安置户户主，须由户主本人签署《抽签委托书》并附加户主及被委托人身份证原件及复印件，由被委托人将相关委托书及身份证明材料提交现场公证人员，经审核确认后方可由受委托人实施抽签。
2. 安置房抽签过程由区纪检监察部门干部、公证机关人员、埔洋村代表共同进行全程监督，并做好现场公证及监督记录。
（二）安置房抽签流程
1.按安置房类型，由安置户填写《安置房类型自报表》，根据安置户自报类型分别进行抽签。
2.抽签前，公证员对号码进行查验，由公证员现场核对无误后方可抽号。
每位安置户代表只抽一次排序号和一次安置房号，多抽无效。
一次只能抽出一个号码有效，抽出两个及以上无效，其抽号顺序依次轮至该场次末尾抽号。
顺序号、安置房号一经确定不能重抽。
任何单位或个人均不得以任何理由要求重抽或更改。
3.宣布抽号结果。
现场抽号完成后，由公证员及相关人员在《房屋抽号确认表》上签字，并当场宣布抽号结果，经公证后的结果具法律效力。
（三）抽完安置房后，安置户之间允许互换安置房，但安置户必须自愿达成房屋互换协议，同时，安置户将安置房互换协议报征收实施单位作好登记和备案审查。
五、本方案由征收实施单位负责解释。