众创空间建设合作合同协议书

编号众创空间建设合作合同为共同推进众创空间建设，促进区域经济发展，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚信合作、平等互利、共同发展的原则，经充分协商，就合作共同打造众创空间相关事宜订立本协议，以兹共同遵守。

第一章建设内容

第1条创客邦作为乙方精心打造的众创空间运营品牌，建设有完整的“创业孵化+创业投资“孵化服务体系，并以互联网的孵化支持手段，实现真正的上海、苏州、杭州、南京、成都、武汉、广州等多地建有众创基地。

第2条甲、乙双方一致同意，以甲方免费提供的位于

____________________市_________路__________号_________，约合建筑面积____________m2的物理空间为基础（具体《房屋租赁协议》另行签

___________订），

引入创客邦成熟的运营模式，共同打造_______________众创空间。

第3条双方约定合作期限为_____________年，自_________年__________月__________日至_________年_月_________日止。合作期满，双方若需要继续合作的，则另行协商续约。

第4条乙方承诺在甲方行政区域注册成立一家独立法人子公司，从事本众创空间的运营管理工作，以激发区域大众创业高潮，开启区域创新活力，打造纯生态自循环的创业孵化生态体。

第5条创客邦运营管理主要包括但不限于以下工作内容：_________创新型孵化模式。现已在涉及相关费用则由甲方另行予以补贴。

4、直接天使投资：凡符合公司投资标准的创客项目优先获得公司天使投资。

第6条合作期内乙方承诺达成以下运营目标：

1、第一年，引进孵化项目___________个，毕业企业____________个；举办各类交流对接活动不少于场次。

2、第二年，累计引进孵化项目_____________个，毕业企业__________个；举办各类交流对接活动不少于_________场次。

3、第三年，累计引进孵化项目____________个，毕业企业__________个；举办各类交流对接活动不少于_________场次。

第二章甲方责任与义务

第7条甲方免费提供不少于_____________M2（具体以实际交付面积为准）精装办公空间，达到创客拎包入驻办公的条件。

第8条甲方全程协调乙方及引进创客项目的公司注册事宜，并协调与地方政府各部门的关系。

第9条甲方积极协助乙方申请各级政府的政策扶持

第10条甲方积极协调区域内公共平台资源对乙方开放。,多方面争取政策补贴。第16条乙方组织的各类公开交流对接活动免费向区域内企业开放，乙方有义务配合好甲方要求组织的相关创新创业活动，涉及到费用的双方另行协商。

第四章扶持政策

第17条鉴于乙方良好的品牌效应和业绩，以及乙方承诺完成本协议第一章第标的前提下，甲方给予乙方如下优惠政策：

1、给予乙方合作期间免收载体租金的优惠；

2、给予乙方前3年每年____________万元运营费，共计____________万元，用于众创空间前期的媒体预热、活动宣传及项目运营，在本协议签订后，按三个年度分别支付。第一年_________万元支5条各项预期目付时间为合同签订后15个工作日内；第二年、第三年分别于每年的______________________月_______日前支付_________万元，后三年运营费另行协商。

第18条若甲方有项目需要入驻乙方运营的载体，可享受与乙方引进孵化项目同等的政策及服务，甲方使用面积原则上不超过300平米。

第五章违约条款

第19条甲、乙双方应全面履行本合作协议，任何一方违反本协议条款，致使另一方遭受损失的，受损方有权依法追究违约方的违约赔偿责任。所在地人民法院起诉。

第24条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公司名称）

代表人（签字）

签约日期：乙方（公司名称）代表人（签字）签约日期：