民宿案例
乡村民宿优秀案例
乡村民宿优秀案例一、引言随着人们对自然环境的追求和旅游方式的多元化，乡村民宿逐渐成为新兴的旅游住宿选择。
本文将介绍几个优秀的乡村民宿案例，探讨其成功之处。
二、案例一：自然与文化相融的乡村民宿1. 民宿概况•名称：清风小屋•位置：山水村•风格：传统建筑与现代元素相结合2. 创新亮点•保留传统文化元素：清风小屋充分利用村落的传统建筑风格，融入现代设计，保留了原有的红砖瓦房、木雕等元素。
•提供独特体验：为了让游客更好地了解当地文化，清风小屋安排了民间艺术展览、手工制作工坊等活动，让游客亲身参与，感受传统文化的魅力。
•注重环保：民宿采用环保材料进行装修，提倡低碳生活，为游客提供自行车等环保交通方式。
3. 成功之处•自然与文化相融：清风小屋将自然环境与当地文化相结合，让游客在享受美景的同时，深度体验传统文化。
•多元化服务：提供丰富的活动与体验，满足不同游客的需求，让他们在乡村民宿度过愉快且有意义的时光。
•环保意识：注重环保，引领游客对环境保护的关注，并改变他们的生活方式。
三、案例二：农事体验的乡村民宿1. 民宿概况•名称：农家小院•位置：田园村庄•风格：简约现代风格2. 创新亮点•农事体验：农家小院提供农事体验活动，包括耕种、采摘等，让游客亲身参与农耕活动，感受农村生活的乐趣。
•有机农产品：小院种植多种有机蔬菜水果，供应给住宿的游客，提供健康美味的食物。
•农产品加工：小院还设有农产品加工车间，让游客学习并参与农产品的加工制作，了解农产品的加工过程。
3. 成功之处•农事体验：农家小院通过农事体验，让游客更好地了解农村文化与农业生产，增强了游客与自然的联系。
•健康饮食：提供有机农产品，让游客品尝到新鲜、健康的美食，传递健康生活理念。
•学习与互动：通过农产品加工车间，游客能学到新知识，增强与农民的互动，促进城乡交流和融合。
四、案例三：特色主题的乡村民宿1. 民宿概况•名称：文艺驿站•位置：山间小村•风格：文艺复古风格2. 创新亮点•主题活动：文艺驿站每月都会举办不同的主题活动，如音乐会、书法展等，吸引了众多文艺青年和艺术爱好者。
国内优秀民宿案例-课件
01/答房茶库 /客一 01/客流洗平同 D4/精山水院 W/ 入口液景 6/盒数一入口的对量
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案例借鉴
3、 西塘浮兮南庭精品酒店
项目名称： 西塘浮兮南庭精品酒店
项目地点： 嘉嘉善上西街123弄7号,近纽扣博物馆 建筑面积： 250 m² 开业时间： 2016年05月
宅子是西塘最典型的深巷宅院，简约风格着实夺人 眼球，喜欢这里的安宁，自然也喜欢不一样的艺术生活。 门前是幽深古朴的巷子，巷子里的老房子还保留着历 史的斑驳，南庭却也总有着说不完的故事。
au/院落一角 /客房入 04/品基区 as/客鼻
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案例借鉴
2、 隐庐同里别院(原同里别院)
周作人先生在《北京的茶食》中也说：“我们于 日用必需的东西以外，必须还有一点无用的游戏与享 乐，生活才觉得有意思，我们看夕阳，看秋河。看花， 听图，闻香，喝不求解渴的满，吃不求饱的点心，都 是生活上必要的—— 虽然是无用的荣点，而且是忠精 炼愈好。”这就是—— “中国式雅致生活”
3、 西塘浮兮南庭精品酒店
五间房的故事，享别致小资生活
浮兮 ·南庭将典雅中式风格与前卫现代设计完 美驻合，别具一格的五间客房；悸动，睡莲，鱼他， 西窗、栗梅，每个房问都有独到的个性，有复式 小精品客居，也有庶院露台浴池别院，选一间心 仪的客房住上一晚，枕着吉镇的夜而眠。
其中客房“悸动”,现代风格艺术+中式老宅 复古，而且述是流行的复式跃层房型，在西塘古 镇中可不多见。推门而进，洁白的粉墙，鲜明的 规代简约艺术，喜欢这份干净，更喜欢寻梯而上， 视野中的风景变得撑朴古典，砖瓦横梁都根中式。
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案例借鉴
4、J-HOTEL 西塘古镇店
项目名称： J-HOTEL西塘古镇店 项目地点： 嘉善西塘古镇戚家庄12号,近圣堂。 建筑面积： 1000 m² 开业时间： 2015年 建筑设计： JAW
国外亲子民宿案例
国外亲子民宿案例一、法国卢瓦尔河谷的童话城堡民宿。
在法国卢瓦尔河谷，有这么一家超有特色的亲子民宿，它就坐落在一座古老的城堡里。
想象一下，带着孩子走进那仿佛从童话里走出来的城堡，孩子的眼睛都放光了。
1. 住宿体验。
城堡的房间布置特别用心。
有专门为小朋友准备的小床，床的周围挂着星星灯，就像睡在星空下一样。
房间的墙上还画着各种法国童话里的人物，像小红帽、穿靴子的猫之类的。
孩子们一进房间就被这些吸引，迫不及待地要去探索每一个角落。
这里的主人也特别热情。
主人家的孩子还会带着小客人一起玩，他们会在城堡的大花园里玩捉迷藏。
那花园可大了，有各种各样的花，还有古老的大树。
孩子们躲在树后面或者花丛里，笑声在花园里回荡。
2. 美食之旅。
说到吃的，那更是一绝。
早餐有新鲜出炉的法式面包、香浓的热巧克力和各种水果。
厨师还会专门为小朋友做可爱的动物形状的煎饼，小兔子、小猫咪的样子，孩子们都舍不得吃。
晚餐的时候，一家人可以坐在城堡的餐厅里，品尝地道的卢瓦尔河谷美食，像松露炖鸡之类的，孩子们也有专门的儿童套餐，营养又美味。
3. 周边活动。
周边有很多好玩的地方。
离城堡不远处有一个小农场，民宿会组织亲子游去农场。
孩子们可以在农场里喂小羊、挤牛奶，还能亲手采摘新鲜的蔬菜。
这种亲近大自然的活动，让孩子们兴奋不已。
而且卢瓦尔河谷还有很多美丽的古堡可以参观，民宿会安排专门的导游给孩子们讲古堡的历史故事，就像一场穿越时空的冒险。
二、日本北海道的温泉民宿。
日本北海道的这家温泉民宿可是亲子游的热门选择呢。
1. 住宿特色。
民宿的房间是传统的和式风格。
地上铺着榻榻米，孩子们可以在上面滚来滚去。
房间里有纸拉门，上面画着美丽的日本传统图案。
最棒的是，每个房间都有一个小阳台，能直接看到外面的雪景或者花园。
晚上的时候，一家人可以坐在阳台上，喝着茶，看着星星。
这里的温泉是重头戏。
他们有专门的家庭温泉池，水温刚刚好。
家长和孩子可以一起泡在温泉里，感受温泉水的温暖和舒适。
土家族风格民宿案例
土家族风格民宿案例在一个远离城市喧嚣的小山村里，有一家特别的土家族风格民宿，那可真是个宝藏地方。
一、外观与选址。
这家民宿就像一个土家山寨里的明珠。
它的房子是传统的土家族吊脚楼样式，你一看到就会被那种古朴的韵味吸引住。
整个建筑依山而建，就像从山里长出来的一样自然。
吊脚楼的柱子稳稳地扎在地面和山坡上，楼体悬在半空，下面还能看到清澈的小溪潺潺流过，时不时有小鱼在水里欢快地游来游去。
从远处看，民宿的屋顶是那种典型的青瓦，层层叠叠的，就像龙的鳞片。
周围被郁郁葱葱的树林环绕着，那些树呀，就像是民宿的守护者，夏天的时候，绿树成荫，把炎热都挡在了外面。
二、内部装饰。
一走进民宿，就像走进了土家族的历史文化博物馆。
房间里的家具大多是木质的，摸上去手感特别温润，而且还带着淡淡的木香。
床上铺着色彩鲜艳的土家织锦，那图案可精美了，有各种各样的花鸟鱼虫，就像是土家姑娘用针线描绘出的美丽画卷。
墙上挂着土家族的传统服饰，那些衣服的颜色鲜艳得像彩虹一样，刺绣精致得让人忍不住想伸手摸一摸。
再看天花板，横梁上还有一些简单却充满民族风情的木雕，刻画着土家族的传说故事，什么廪君的传说啦，都能在上面找到影子。
三、美食体验。
住在这个民宿，吃的那可都是正宗的土家族美食。
早上起来，就能闻到阵阵香气。
原来是老板娘做的油茶汤，这油茶汤可是土家族的特色饮品。
喝上一口，先是微微的苦涩，然后是茶香和葱香在嘴里散开，再加上香脆的炒米、花生米等配料，口感丰富极了。
中午的时候，一大桌丰盛的菜肴让人垂涎欲滴。
有土家腊肉，那腊肉被熏得黑乎乎的，但是切开来，里面的肉红亮红亮的，肥瘦相间，咬上一口，咸香可口，还带着柴火烟熏的独特风味。
还有合菜，各种新鲜的蔬菜和土家特色的豆腐、粉条一起炒，满满一大盘，营养又美味。
晚上呢，来一份社饭就再合适不过了。
米饭粒粒饱满，混着腊肉丁、青蒿、野葱等食材，那味道，吃了一碗还想再吃一碗。
四、民俗活动。
在这里，你可不仅仅是住个房子、吃个饭那么简单。
民宿设计案例分析-PPT
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室内效果图
客房 泥墙肌理营造了传统的舒适生活氛围。
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室内效果图
卫生间内的岩石墙面，通过加大 玻璃面，强化视觉景观。
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立面图
客房立面图
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立面图
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客房立面图
立面图
休息等候区立面图
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立面图
卫生间立面图
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设计风格元素分析
整个民宿设计建造过程中，广泛从当地就地 取材，大量使用木材和石材，庭院的地铺就是采 用当地的石材，以及庭院的绿植也是当地普遍的 植物。
室外
室内无论是地面铺装和屋顶，还是家具陈设等 都以木材为主。整个民宿设计风格得到了统一，形 成了具有当地独特风格的民宿。
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室内
建筑立面图
正立面
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天目山民宿
天目山民宿
民宿入口
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天目山民宿
天目山民宿
民宿庭院
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天目山民宿
天目山民宿
民宿入口
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一层功能分区图
会议 室
作坊
餐厅
洗手间 公共区域
书吧
客房
客房
大厅
客房
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一层平面布置图
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一层交通流线图
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内部效果
白色楼梯和右侧的接待前台
将客房分立两边，入口接待、等候、休息等功能居中
布置。置入的黑色钢结构、白色楼梯、木色书架、竹子格
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民宿设计案例分析
1 • 圣尚茗舍.
CONTENTS2 • 天Biblioteka 山民宿/01圣尚茗舍
以茶为主题的民宿案例
以茶为主题的民宿案例
案例1：茶园民宿
地点：中国福建省泉州市
茶园民宿位于泉州市的乡村地区，周围环绕着茂密的茶园和青山绿水。
民宿的主人是一位热爱茶文化的茶艺师，他在民宿中开设了茶艺体验课程，让游客可以学习并品尝正宗的福建茶。
民宿的客房也以茶为主题，每个房间都有不同种类的茶具和茶叶供客人欣赏和使用。
此外，茶园民宿还有一个茶园露台，游客可以在那里品尝鲜饮的茶，享受农家美食，欣赏茶园美景。
案例2：茶文化主题民宿
地点：日本京都市
这是一家位于京都市中心的民宿，以茶道为主题。
民宿的主人是一位资深的茶道师傅，他在民宿中提供茶道表演和茶道体验活动。
每个房间都采用了传统的日式设计，墙上挂满了茶道的道具和名人名言。
此外，民宿还有一个小型的茶室，供客人品尝传统的日本抹茶和点心。
住在这里的客人可以亲身体验日本传统茶道文化，感受到京都的独特魅力。
案例3：茶园别墅民宿
地点：台湾南投县
这是一家位于台湾南投县的茶园别墅民宿，周围环绕着茶园和迷人的山景。
民宿的主人是一位制茶师，他在民宿中开设了制茶体验课程，让客人亲手参与茶叶的采摘、烘焙和品鉴过程。
别墅的客房以当地茶叶为主题，装饰典雅，每个房间都配备了茶具和迷你茶座。
另外，别墅还有一个私人花园，客人可以在那里欣赏到茶园的美景，享受宁静的茶文化。
这些以茶为主题的民宿案例展示了如何将茶文化融入到住宿体验中，让客人不仅可以享受舒适的住宿环境，还能亲身参与茶文化的体验和学习。
这种主题式的民宿不仅能吸引喜爱茶文化的游客，还能为他们提供一种与大自然亲近，身心放松的旅行体验。
民宿法律法规投诉案例(3篇)
第1篇随着旅游业的发展，民宿作为一种新型的住宿方式，越来越受到游客的喜爱。
然而，在快速发展的同时，民宿行业也暴露出一些问题，如违规经营、服务质量不达标等。
本文将通过一个真实的民宿法律法规投诉案例，探讨民宿经营中的法律问题及维权途径。
一、案例背景2022年7月，游客李先生通过某知名民宿预订平台预订了位于某旅游城市的“山水间”民宿。
预订时，平台宣传该民宿环境优美，设施齐全，价格合理。
然而，李先生入住后却发现实际情况与宣传不符。
1. 环境脏乱：民宿房间内卫生状况堪忧，床上用品脏污，地面有积水，房间内设施老旧，与宣传图片差距较大。
2. 服务态度恶劣：民宿老板对游客态度冷漠，对游客提出的问题置若罔闻，甚至在游客提出退房时拒绝退款。
3. 违规经营：民宿未取得合法的经营许可证，且存在未登记住宿人员信息的行为。
二、维权过程李先生在入住期间，曾多次尝试与民宿老板沟通，但均未得到有效解决。
无奈之下，李先生决定通过法律途径维护自己的合法权益。
1. 收集证据：李先生收集了民宿宣传图片、入住时的照片、视频等证据，并记录了与民宿老板的沟通记录。
2. 投诉平台：李先生向民宿预订平台投诉，要求平台介入调查并处理此事。
3. 向相关部门投诉：李先生向当地文化旅游部门投诉，反映民宿违规经营问题。
三、处理结果在李先生的维权过程中，相关部门高度重视，迅速介入调查。
经过调查，发现“山水间”民宿确实存在违规经营、服务态度恶劣等问题。
1. 民宿老板被责令停业整顿，并处以罚款。
2. 民宿预订平台对“山水间”民宿进行处罚，包括下架房源、限制入住等。
3. 当地文化旅游部门对民宿行业进行整治，加强对民宿的监管。
四、案例分析本案中，李先生的维权之路经历了以下几个关键环节：1. 收集证据：证据是维权的关键，李先生通过收集宣传图片、照片、视频等证据，为维权提供了有力支持。
2. 投诉平台：民宿预订平台作为第三方平台，对民宿的监管责任不可忽视。
李先生通过投诉平台，促使平台介入调查，提高了维权效率。
国内优秀民宿案例
国内优秀民宿案例近年来，民宿业在国内得到了蓬勃的发展，众多优秀的民宿案例应运而生。
以下是几个在国内备受赞誉的优秀民宿案例。
1.岛夫人民宿（海南）岛夫人民宿位于美丽的海南岛，被原生态的热带植被所环绕。
民宿拥有多个别墅，精心设计的室内装饰以及设施一应俱全。
在这里，游客可以感受到宁静的热带岛屿生活，尽情享受阳光、沙滩与大海。
除了舒适的住宿环境，岛夫人民宿还提供丰富多样的旅游体验项目，例如海滩烧烤、潜水等。
2.七间民宿（云南）七间民宿位于云南大理，是一座典型的白族古民居。
这里保留了原汁原味的传统建筑风貌，古朴典雅。
民宿主人秉承了白族的传统文化，在细节之处体现了对客人的款待之心。
七间民宿提供了精美的客房，客人可以在花园里品茶、阅读，感受到宁静与温暖。
周边还有古城、湖泊等景点，游客可以尽情探索。
3.青城山文化民宿（四川）青城山文化民宿位于四川成都市郊的青城山脚下，环境优美。
民宿主人尊崇传统文化，将传统文化元素融入到建筑、装饰和服务当中。
在这里，游客可以参与传统的茶艺表演，学习瑜伽和太极拳等传统功法。
夜晚，可以品尝四川美食，享受中华传统文化的魅力。
4.淳情网络民宿（贵州）淳情网络民宿位于贵州黔西南的偏僻山区，是一个由当地村民自发组成的网络民宿联盟。
这些民宿都位于独特的山村之中，能够提供原生态的乡村体验。
在这里，游客可以品尝到地道的土家菜，聆听到传统的歌舞和故事。
淳情网络民宿联盟还为贫困地区提供了就业机会，推动了当地的经济发展。
5.龙背村国际青年旅舍（浙江）龙背村国际青年旅舍位于浙江杭州的西郊，是一个提供背包客住宿的民宿。
整个旅舍充满了艺术气息，墙壁上有许多来自各地艺术家的涂鸦。
旅舍提供了丰富多样的主题活动，让年轻人能够在这里结识新朋友，感受浓厚的创意氛围。
此外，龙背村国际青年旅舍还与当地农民进行合作，推广农产品，提供了一种新的农村发展模式。
这些优秀的民宿案例代表了国内民宿业的发展趋势。
无论是追求自然与宁静的海岛风情，还是追随传统文化的淳朴氛围，又或者是青春活力的艺术社交，民宿提供了不同的体验选择。
城市民宿案例
城市民宿案例
案例一：泰国曼谷的城市民宿
该民宿位于曼谷市中心的繁华地段，距离主要景点和购物中心都很方便。
该民宿是一栋传统的泰式建筑，保留了原有的装饰和特色。
民宿提供舒适的客房和设施齐全的公共区域，包括一个花园和一个露台，客人可以在这里放松身心。
此外，该民宿还提供早餐和免费无线网络连接。
案例二：日本京都的城市民宿
这个城市民宿位于京都市中心的传统街区，周围是古老的寺庙和庭院。
该民宿是一栋日式建筑，内部装修简约而雅致。
客房设有榻榻米床和浴室，并提供茶具和日式浴袍。
民宿内还有一个室外花园，客人可以在那里品尝传统的日本茶。
此外，民宿还提供传统的和服体验和免费的早餐服务。
案例三：法国巴黎的城市民宿
该城市民宿位于巴黎市中心的一个历史建筑中，距离卢浮宫和埃菲尔铁塔都很近。
民宿的风格融合了法国传统和现代元素，客房设有舒适的床铺和现代化的设施。
民宿内有一个共用厨房和一个休闲区，供客人自由使用。
民宿还提供购票和旅游咨询的服务，帮助客人更好地探索巴黎。
案例四：美国纽约的城市民宿
位于纽约市的城市民宿位于曼哈顿的一个时尚街区，距离百老汇和时代广场很近。
该民宿位于一栋摩天大楼的顶层，拥有壮观的城市景观。
宽敞的客房设有现代化的设施，包括液晶电视和独立卫浴。
民宿内有一个健身房和一个露台，客人可以欣赏
到纽约市的美景。
此外，民宿还提供24小时前台服务和代客泊车等贴心的服务。
乡村民宿成功的典型案例分享
乡村民宿成功的典型案例分享乡村民宿在近年来越来越受到人们的喜爱，成为旅游市场上的新宠。
下面列举了十个以乡村民宿成功的典型案例，为大家分享。
1. 案例一：兴旺农庄兴旺农庄位于山区，拥有美丽的自然风景和宜人的气候。
农庄主人将自家农田改造成农家乐，提供农家饭菜和住宿服务。
他们注重环境保护，推行有机农业，并开设农业体验项目，吸引了大量游客。
2. 案例二：田园小屋田园小屋位于乡村，周围环绕着绿色的农田和清澈的小溪。
小屋主人精心布置了每个房间，营造了温馨舒适的氛围。
他们还提供农业观光、采摘和烧烤等活动，吸引了很多家庭和情侣前来度假。
3. 案例三：山间别墅山间别墅位于山脚下，周围是茂密的森林和清澈的溪水。
别墅主人在保留原有的自然风貌的基础上，改造了建筑，增加了现代化的设施。
他们还开设了户外运动项目，如徒步、野营和钓鱼，吸引了很多户外爱好者。
4. 案例四：温馨农舍温馨农舍位于农村的小村庄，房屋保留了传统的农舍风格。
农舍主人提供了家庭式的住宿和饮食，让客人感受到家的温暖。
他们还开设了农业体验项目，如种植蔬菜、养殖动物等，深受游客喜爱。
5. 案例五：乡村别墅乡村别墅位于山区，周围是茂密的竹林和青山绿水。
别墅主人将别墅打造成一个小型度假村，提供多种住宿选择和丰富的休闲活动，如SPA、瑜伽和园艺等，吸引了很多城市居民来此放松身心。
6. 案例六：湖边小屋湖边小屋位于湖畔，周围是优美的湖景和茂密的森林。
小屋主人精心设计了每个房间，使之紧密联系着自然环境。
他们还提供了划船、钓鱼和湖边烧烤等活动，吸引了很多度假者和野外爱好者。
7. 案例七：农庄度假村农庄度假村位于山区，周围是广阔的农田和清新的空气。
度假村主人建设了多个农庄，提供了丰富的住宿和饮食选择，还设立了农业示范区，让游客了解农业生产过程，增加了互动性。
8. 案例八：乡村独栋别墅乡村独栋别墅位于风景秀丽的乡村，周围是绿色的田野和远离喧嚣的宁静。
别墅主人注重细节的布置，使每个房间都充满温馨和浪漫。
10个优秀民宿案例
10个优秀民宿案例01⼭⾕民宿▎⽯门半⼭酒店地处少华⼭中段，坐北朝南，群⼭相夹，⼭体⾼悬。
▎主体为三栋三层⼩楼，品字形排布，之间由阶梯回廊连接。
02莫⼲⼭窗之家民宿▎设计通过30多扇各⾃不同的“窗”，以及窗内外的风景与⽣活，建构了⼀个回归到简单逻辑的⽅盒⼦建筑。
▎⼈与⼤⾃然的关系也通过在“窗⼝”的⾏为产⽣了更本质的连接，⼀所“窗之家”就这么诞⽣了。
03等风来▎项⽬位于浙江省⾈⼭市嵊⼭镇。
鱼乐⼭房▎鱼乐⼭房是杭州临安太湖源的⼀对农民夫妇在⾃有⼟地上经营的⽼牌农家乐。
▎⼭房完成从农家乐到“⾼端”民宿的转变。
05朴⾥▎朴⾥精品酒店位于云南省⽂⼭壮族苗族⾃治州丘北县普者⿊村。
▎湿地景观与喀斯特岩溶地貌相结合，拥有全国最多的荷花品种。
06别处南⼭民宿▎该项⽬由⼀群重庆当地⼈发起，⽬的是为了满⾜⼈们对民宿⽂化和“慢⽣活”⽇益增长的需求。
▎在原建筑的景观，营造出轻松惬意的室内外空间。
安吉含云 · ⼭奢酒店▎安吉含云·⼭奢酒店，矗⽴于溪⾕⽵林深处，⼤隐于市，⼩隐于野。
▎这间酒店的建筑本⾝不⾛寻常路，犹如⼀朵“⼏何云”，悠悠地飘落凡尘，于⼭野之间专门来度化⾝⼼疲乏的都市⼈。
08栖⾹记▎栖⾹记遵循的是北欧简约建筑风格，两幢⽩⾊别墅，掩隐在四周的绿⾊之中，⼤⾯积玻璃窗，朴素⽽翩然。
09⼭泽居房车⾃驾营项⽬▎⼭泽居房车⾃驾营项⽬位于西藏林芝⽶林县城境内。
▎项⽬基地在雅鲁藏布江扭转形成的⼀个驳岸上，岸对⾯的沙洲⽣长着成⽚的柳树林，四周是延绵不断的雪⼭群。
10安之若宿·⼭▎安之若宿·⼭是⼀家新锐精品民宿，位于腾冲和顺古镇，坐落在⼀条由古镇延展出来的繁杂⽼街上。
▎基地是⼀纵狭窄⽽⼜曲折的⼭坡及⼀⽚⼭顶上的地块，平⾯合在⼀起构成⼀个倒 L形。
国内外民宿案例
国内外民宿案例一、国内民宿案例。
1. 莫干山民宿裸心谷。
这个裸心谷在国内民宿界那可是相当有名啊。
它就在莫干山那片超美的地方。
你一进去，就感觉像是走进了一个与世隔绝的小世界。
它的建筑风格特别有趣，融合了当地的特色和现代的设计理念。
房间呢，有各种类型，像树顶别墅，你就真的住在高高的树上，早上一睁眼，透过窗户看到的是一片翠绿的树林，听着鸟儿叽叽喳喳的叫声，那感觉就像自己成了森林里的精灵一样。
而且这里的服务超贴心，工作人员就像你的好朋友，会给你推荐周边好玩的徒步路线啊，或者哪里能吃到最地道的莫干山美食。
它还有好多好玩的活动，比如骑马。
想象一下，你骑在马背上，慢悠悠地在山谷里溜达，呼吸着清新的空气，那画面简直美爆了。
所以啊，很多人都专门跑到莫干山就为了住裸心谷，感受这种独特的民宿体验。
2. 丽江古城民宿花间堂。
丽江古城那可是充满了浪漫和神秘的地方，花间堂就在古城里。
它的装修风格超级文艺，就像一个古代的大家闺秀住的地方，到处都是花花草草，还有古色古香的建筑元素。
一走进花间堂，你就会被那种温馨的氛围包围。
房间里的布置很精致，床品柔软得像云朵一样。
在这里住下，你可以白天在古城里瞎逛，看看那些传统的纳西族建筑，晚上回来，坐在院子里，喝着茶，听着潺潺的流水声，和其他住客聊聊天，分享旅途中的故事。
而且，花间堂的工作人员会组织一些很有趣的活动，像手工制作纳西族的小工艺品。
你跟着当地的手艺人学，做出来一个小玩意儿，特别有成就感。
这不仅让你住得舒服，还能深入体验当地的文化。
3. 厦门鼓浪屿民宿那宅。
鼓浪屿本身就是个超级文艺的小岛，那宅在这岛上就像一颗独特的明珠。
它是那种老别墅改造的民宿。
这房子啊，从外面看就很有历史感，进去之后又有现代的舒适。
房间的装修保留了老房子的韵味，比如那些雕花的门窗，但是里面的设施又很齐全，空调、热水什么的都特别给力。
在那宅住，你出门走几步就是鼓浪屿那些蜿蜒的小巷子，可以去探寻各种特色小店，吃沙茶面、海蛎煎这些美味小吃。
创业民宿成功和失败的例子
创业民宿成功和失败的例子一、成功的创业民宿案例1. 神农架林区民宿村神农架林区是中国湖北省的一个自然保护区，这里山清水秀，风景优美。
一群有爱心的年轻人看到了该地的旅游潜力，决定在这里创办一家民宿村。
他们选择了一个山间的小村庄，购买了几栋房屋进行改造，并为游客提供舒适的住宿环境和丰富的当地特色体验。
通过积极营销和口碑传播，这家民宿村吸引了大量游客，获得了良好的经济效益。
2. 台湾乌石渔村民宿乌石渔村位于台湾的东北角，这里有着原生态的海滩和渔村风情。
一位年轻的创业者在这里开设了一家民宿，提供给游客一个远离城市喧嚣的休闲度假胜地。
他在渔村中修建了几栋别墅式的房屋，并提供渔船出海、渔村文化体验等活动。
这家民宿以其独特的环境和体验吸引了大量游客，成为了当地的旅游名片。
3. 泰国清迈民宿清迈是泰国北部的一座古城，拥有丰富的历史文化和独特的建筑风格。
一对夫妇在清迈开设了一家民宿，将古老的泰式建筑进行了修缮和改造，为游客打造了一个具有浓郁泰式风情的住宿环境。
民宿除了提供住宿服务外，还组织了一系列的文化体验活动，如泰式烹饪课程、佛教寺庙参观等。
这家民宿因其独特的文化魅力和服务质量而受到游客的追捧。
4. 澳大利亚布鲁姆民宿布鲁姆是澳大利亚西部的一个城市，以其美丽的珊瑚礁和热带雨林而闻名。
一家名为“绿洲”的民宿在这里取得了巨大的成功。
他们将传统的民宿与现代化的住宿设施相结合，提供给游客一个舒适便利的住宿环境。
此外，民宿还提供了丰富多样的旅游活动，如浮潜、深海钓鱼等，吸引了大量来自世界各地的游客。
5. 中国西塘古镇民宿西塘古镇位于中国浙江省嘉兴市，是中国最具特色的水乡古镇之一。
一位年轻的创业者在这里开设了一家民宿，将传统的水乡建筑进行了修缮和改造，为游客提供一个返璞归真的住宿环境。
民宿还提供了古镇文化体验，如船游、品茶、赏花等，吸引了大量游客前来体验。
二、失败的创业民宿案例1. 法国巴黎市中心民宿一家位于巴黎市中心的民宿因为经营不善而失败。
做民宿的成功案例
做民宿的成功案例成功的民宿案例：1. 案例一：日本京都的“樱花之家”“樱花之家”位于日本京都市，该民宿通过精心的设计和装修，将传统的日式风格与现代舒适相结合，吸引了大量游客。
民宿主人还在春季赏樱时节为客人提供专业的赏樱指导和活动，让客人能够深入了解樱花文化。
2. 案例二：意大利佛罗伦萨的“艺术之家”“艺术之家”位于意大利佛罗伦萨市中心，民宿主人是一位艺术家，将自己的作品展示在民宿内，让客人感受到艺术的氛围。
此外，民宿还提供艺术课程，让客人能够亲自体验意大利的艺术文化。
3. 案例三：巴厘岛的“海滩别墅”“海滩别墅”位于巴厘岛的海边，民宿主人利用当地的自然资源，打造出了一片独特的热带花园。
民宿内设有私人泳池和海滩休息区，让客人可以尽情享受阳光和海滩的美景。
4. 案例四：美国夏威夷的“冲浪度假屋”“冲浪度假屋”位于夏威夷北岸的冲浪胜地，民宿主人是一位资深冲浪教练，为客人提供冲浪课程和冲浪装备。
此外，民宿还提供健身房和瑜伽课程，让客人在享受冲浪的同时保持健康。
5. 案例五：法国巴黎的“浪漫阁楼”“浪漫阁楼”位于法国巴黎市中心的历史建筑中，民宿主人精心装修了阁楼，营造出浪漫的氛围。
民宿提供私人厨师和葡萄酒品鉴活动，让客人在巴黎的浪漫之中尽情享受美食和美酒。
6. 案例六：新西兰皇后镇的“冰雪小屋”“冰雪小屋”位于新西兰南岛的皇后镇，民宿主人将小屋打造成一个冰雪乐园，提供滑雪和雪地冰岛活动。
客人可以在这里体验到南岛的冰雪世界，感受到独特的冰雪文化。
7. 案例七：泰国普吉岛的“海上别墅”“海上别墅”位于泰国普吉岛的海面上，民宿主人将别墅建在水上平台上，客人可以在阳台上欣赏到无敌海景。
民宿提供私人游艇和潜水设施，让客人能够尽情享受海上的乐趣。
8. 案例八：澳大利亚悉尼的“城市豪宅”“城市豪宅”位于澳大利亚悉尼市中心的高层建筑中，民宿主人将公寓打造成豪华的城市别墅。
公寓内设有私人花园和无边泳池，客人可以在这里欣赏到悉尼市区的壮丽景色。
昆明民宿建筑案例
昆明民宿建筑案例一、翠湖边上的老洋房民宿。
在昆明翠湖附近，有这么一家民宿，它是由一座老洋房改造而成的。
当你走到民宿的门口，就像穿越回了老昆明的时光。
那扇有着精致雕花的大门，虽然有些年头了，但依旧透露着当年的气派。
一进门，是一个小小的庭院，种满了各种花草。
有娇艳欲滴的山茶花，这可是昆明的市花呢，在这儿开得格外艳丽。
还有几株竹子，微风吹过，沙沙作响，特别有诗意。
老洋房的建筑结构被很好地保留了下来。
客厅里，高高的天花板，带着复古的吊灯，那灯光昏黄却又很温馨。
墙上挂着一些老昆明的黑白照片，从照片里能看到几十年前翠湖的模样。
地板是那种木质的，走在上面还会发出轻微的“嘎吱”声，就像在和老房子对话一样。
房间的布置也很有特色。
有的房间保留了老洋房原本的斜顶结构，屋顶的横梁都露在外面，再加上白色的床幔，感觉就像住在童话里的小阁楼一样。
窗户很大，从窗户望出去，能看到翠湖的一角，湖面上波光粼粼，偶尔还能看到几只红嘴鸥飞过，那画面真是美极了。
二、官渡古镇里的四合院民宿。
官渡古镇是昆明历史文化的一个重要代表，这里的一家四合院民宿别有一番风味。
民宿的外观就是传统的四合院样式。
青灰色的砖瓦，红色的大门，门环还是那种古旧的铜质的，敲门的时候会发出清脆的响声。
走进四合院，中间是一个宽敞的院子，地面是用石板铺成的。
院子里有一口小井，井口周围的石头都被绳子磨出了一道道深深的痕迹，这可都是岁月的印记啊。
房间围绕着院子分布。
每个房间的装修风格都融合了现代和传统。
比如说，床铺是那种很舒适的现代床垫，但床头的背景墙却是用传统的木雕装饰的。
木雕上刻着各种吉祥的图案，像龙凤呈祥啊，花开富贵之类的。
房间里还摆放着一些官渡古镇的特色手工艺品，像乌铜走银的小摆件，看着就特别精致。
到了晚上，四合院的氛围就更棒了。
院子里会点亮一些红色的灯笼，灯光映照在青瓦墙上，红彤彤的。
游客们可以坐在院子里的藤椅上，泡上一壶普洱茶，听着远处传来的古寺钟声，聊聊旅途中的趣事，感受着昆明独有的古镇宁静。
成功民宿案例
成功民宿案例随着旅游业的发展，民宿成为了旅行住宿的新选择，越来越多的人开始将自己的房屋改造成民宿，取得了巨大的成功。
下面列举了十个成功的民宿案例，希望能给大家带来灵感和启示。
1. 北京胡同民宿：位于北京市中心的胡同里，这家民宿通过保留传统的胡同建筑风格和装饰，吸引了大量国内外游客。
同时，民宿主人还提供了丰富的北京特色早餐和旅游指南，为客人提供了更好的体验。
2. 古村落民宿：位于中国的古村落，这家民宿利用传统的建筑材料和手工艺品打造出独特的风格。
客人可以在这里体验到传统的农村生活，感受到大自然的美丽和宁静。
3. 海滨别墅民宿：位于海边的别墅，这家民宿通过提供私人海滩和游泳池等设施，吸引了很多度假的游客。
此外，民宿还提供了海鲜美食和水上活动等服务，让客人度过一个愉快的假期。
4. 艺术家民宿：这家民宿由一位艺术家创办，房间内装饰着他自己的作品，客人可以欣赏到艺术的美。
此外，民宿还定期举办艺术展览和工作坊，吸引了很多艺术爱好者和学生。
5. 农庄民宿：这家民宿位于农村，客人可以参与农活，体验田园生活。
民宿主人还提供了农产品的购买和制作体验，让客人感受到健康和有机的农产品的魅力。
6. 城堡民宿：这家民宿位于一座古老的城堡内，客人可以在这里感受到中世纪的风情。
民宿主人还提供了中世纪的餐饮和娱乐活动，让客人仿佛回到了古老的时代。
7. 滑雪小屋民宿：这家民宿位于滑雪胜地附近，客人可以在这里享受滑雪的乐趣。
民宿主人还提供了滑雪装备的租赁和教学服务，让客人能够更好地享受滑雪的体验。
8. 茶园民宿：这家民宿位于茶园中，客人可以在这里学习制茶的过程，并品尝到新鲜的茶叶。
民宿主人还提供了茶艺表演和茶文化讲座，让客人更好地了解茶文化。
9. 自然风景民宿：这家民宿位于山脚下，客人可以在这里欣赏到壮丽的自然风景。
民宿主人还提供了徒步和露营等户外活动，让客人可以更好地感受大自然的美丽。
10. 故宫民宿：这家民宿位于故宫内，客人可以在这里住上一晚，感受皇室的奢华和庄严。
国内外共生民宿案例
国内外共生民宿案例
共生民宿案例指的是将民宿与当地生态环境、文化、社区等元素相互融合，形成一种共生共荣的关系。
以下是国内外一些具有代表性的共生民宿案例：
1. 浙江德清莫干山“洋家乐”：这是中国最早的民宿之一，也是中国乡村旅游的标志性品牌。
莫干山“洋家乐”起源于2007年，当时只有几家样板房，现在已发展成为拥有近200家高端民宿的全国著名品牌。
这里的民宿设计
风格各异，但都秉持着与自然和谐共生的理念，充分利用当地资源，保护生态环境，为游客提供了一种全新的住宿体验。
2. 澳大利亚袋鼠岛袋熊民宿：袋鼠岛位于澳大利亚南部，是一个生态旅游胜地。
岛上的袋熊民宿是一处具有代表性的共生民宿。
这家民宿以袋熊为主题，采用环保材料建造，与周围环境相得益彰。
游客可以在这里近距离接触袋熊等野生动物，感受大自然的魅力。
3. 韩国济州岛海岛民宿：济州岛是韩国的著名旅游胜地，也是韩国最早的民宿发源地之一。
这里的海岛民宿以独特的建筑风格和与海岛生态环境相融合而著名。
游客可以在这里体验海岛生活，感受大自然的美丽和宁静。
4. 日本京都“野奢”民宿：京都作为日本的文化中心之一，拥有丰富的历史文化遗产和美丽的自然风光。
这里的“野奢”民宿是一种将自然景观与奢华住宿体验相结合的民宿。
这些民宿通常建在山林、田野或湖畔等自然环境中，
采用环保材料建造，内部设施豪华舒适。
游客可以在这里感受日本传统文化的魅力和大自然的美丽。
以上案例仅供参考，建议查阅共生民宿相关资料获取更多信息。
国内外湖水民宿案例
国内外湖水民宿案例
湖水民宿通常指位于湖泊附近的民宿，这类民宿通常提供独特的自然环境，让客人能够亲近大自然，享受宁静的湖景。
以下是国内外一些知名的湖水民宿案例：
1. 国内：云泉美宿
云泉美宿位于苏州树山村的城乡交界地带，由民宿主人朱胜萱先生打造，是一个集花房、温泉、美食、文创为一体的民宿。
这里青山茶园环绕，是逃离城市的理想之地。
2. 国外：马尔代夫康莱德酒店
马尔代夫康莱德酒店位于伦格里岛，其水上别墅坐落在如绿松石一样的海面上。
别墅内设施豪华，透过玻璃地板可以欣赏到澄澈的海水。
早上在露台上品尝早餐，沐浴阳光，随后在无边泳池中放松，迎接美好的一天。
此外，还有宋萨度假村、劳卡拉岛和埃斯潘托斯岛等知名的国内外湖水民宿。
这些民宿各有特色，为游客提供了与大自然亲近的机会，享受宁静的湖景和独特的住宿体验。
民宿设计案例分析
民宿的家具应注重实用性和舒适性，同时要符合整体风格。例如，可以选择木质家具，营造出自然、温馨的氛围；也可以选择布艺沙发，增加舒适感。
装饰品搭配
装饰品的选择与搭配能够增加民宿的个性和特色。例如，可以选择当地特色的装饰品进行点缀，展示当地的文化特色；也可以选择艺术画作进行装饰，增加艺术气息。
04
案例一：江南水乡民宿
总结词：古朴典雅、水乡风情
案例二：海滨度假民宿
总结词：简约时尚、海滨风情
案例三：高山田园民宿
总结词：清新自然、田园风情
03
民宿设计元素分析
民宿的空间布局应合理规划，充分考虑功能需求和使用便利性。例如，公共区域应设置在靠近入口的地方，便于客人交流和休息；卧室应设置在较为安静的区域，保证客人的休息质量。
民宿设计实践与反思
如何在有限的空间内实现多功能设计？
挑战1
采用可折叠家具和多功能设计，如折叠床、隐藏式厨房等，以最大化空间利用。
解决方案1
如何融入当地文化和特色？
挑战2
在设计中融入当地传统元素，如使用当地材料、色彩和图案，以及参考当地建筑风格。
解决方案2
设计过程中的挑战与解决方案
通过客户满意度调查、在线评价和社交媒体反馈来收集意见。
民宿设计案例分析
民宿设计概述 民宿设计案例选择与分析 民宿设计元素分析 民宿设计实践与反思
目录
01
民宿设计概述
定义
民宿是指利用个人住宅或其他建筑物，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
特点
具有地域性、家庭性、体验性、休闲性等特点，能够让旅客体验当地文化和风情，享受与日常生活不同的住宿体验。
国内外滨水民宿案例
国内外滨水民宿案例
国内滨水民宿案例：
1. 苏州吴江震泽古镇“禹悦里”民宿：坐落于太湖之畔，紧邻古镇区，依托吴江丝绸文化和太湖美食文化，打造成独具江南特色的民宿。
内部设计将传统与现代融合，拥有多功能餐厅、茶室、儿童娱乐区等设施。
2. 杭州临安湍口众安氡温泉度假酒店：坐落在千岛湖的源头，集休闲、养生、文化、娱乐、餐饮和住宿于一体。
酒店内设有不同类型的客房、温泉池、SPA中心等，提供宁静舒适的住宿体验。
国外滨水民宿案例：
1. 挪威峡湾的“Fjellstul”民宿：位于挪威西海岸的峡湾地区，拥有壮观的
海景和山景。
民宿由几栋木制建筑组成，设有多个豪华套房和露台，提供钓鱼、划皮艇等水上活动。
2. 澳大利亚塔斯马尼亚州的“The Nest”民宿：建在悬崖顶部，拥有无敌
的海景。
民宿内设有两个豪华套房、一个无边泳池和一个瑜伽平台。
客人可以在这里享受私人烧烤晚餐、在无边泳池游泳或进行瑜伽等放松活动。
以上案例仅供参考，建议查阅旅游网站获取更多国内外滨水民宿的信息。
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精品民宿：以游客需求为导向，提供多元化、精致化、深度体验式的高品位民宿。
野
• 以原生环境、原真民俗 风情为特色的纯原生民 宿。
奢
• 以高端设施、精致服务、 奢华享受为特色的超贤 弟民宿。
专
• 以异域风格、特色文化 为主题的民宿。
合
• 融传统地域文化、现代 技术、特色主题于一体 的民宿。
原生型
奢华型
主题型
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利Байду номын сангаас自用住宅空闲房间， 以家庭副业方式经营
2.2特色服务 1.2乡村民宿 以乡村文化为内涵，多依托景 区或者地域特色资源而发展， 乡土气息浓厚。 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 3.2社会型 外来投资者租赁房屋，以 家庭主业方式经营
泉养生、乡村运动等特色
【开发模式】
洋在 理念
合在 文化
美在 环境
【民宿营造】 居住体验——原味本地风情+中西结合华丽风情 原汁原味乡村民宿，静逸质朴的相聚情怀； 结合亚洲和非洲风情，打造成独特的奢华生态度假村； 配套体验——传统艺术学习+生态低碳生活 会所、茶艺馆、陶艺馆、竹艺馆； 有机餐厅、梯田酒吧、水疗中心、会议中心； 娱乐项目——运动休闲怡情 骑马、瑜伽、爬山、山地车、高尔夫； 书法课、钓鱼、采茶、儿童乐园、泳池；
C
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
2.3 运作模式
民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式；其中，自发型 模式较为传统，但其创新力较强，企业主导型则逐渐向高端、精致化方向发展。
首要条件： 周边或者自身拥有极具吸引力的旅游资源，可 以吸引大量的游客； 优美宜人的气候环境，适合游客居住逗留。
A
次要条件：
B
首要条件：
旅游旺季时住宿设施紧张； 拥有独特的居民建筑群。
良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上； 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发； 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
3.2 莫干山裸心谷民宿
发展模式 市场定位 产品本质
“1+N”模式 快速扩张 一般民宿
中低端产品
“住”是配套：满足格调住宿工的产品配套 在成熟旅游区域中：锦上添花“
帮助区域旅游住宿产品转型升级
“1+N”模式 品牌打造 裸心谷
高端产品
“住”是核心：享受绝妙在住宿体验 的风情产品 在优质自然旅游资源中“雪中送炭” 区域旅游产业发展提升的：引擎“
乐享套院
初 夏 霜 月 上 秋 菊 月 梨 花 惊 蛰 小 满
乐悠套院
孟 冬 七 夕 暮 岁 仲 夏 立 春 端 午 小 雪 秋 分
乐活套院
芒 种 立 秋 谷 雨 春 分 中 秋 白 露
4 人 院
4 人 院
6 人 院
10 人 院
4 人 院
4 人 院
6 人 院
6 人 院
4 人 院
8 人 院
4 人 院
4 人 院
复合型
3.民宿案例篇
3.1 北京山里寒舍乡村民宿
3.1.1乡村功能分区
【民宿概况】 位置：位于北京市东北部的密云县北庄镇, 规模：山里寒舍一共分为七个部分，依次为乡村酒店、 农业种植区、山顶游泳池、儿童娱乐区、高尔夫球场、 西餐厅、中餐厅。 【环境特色】 山里的休闲度假配套功能齐全，既保留了乡村的风味， 又增加了现代居民的生活与精神需求，是乡村改造与时 俱进的设计典范。 B.农业种植区 C.山顶游泳池
日本
台湾
其他
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
1.2 民宿特点
• 以建筑面积不超过1000㎡， 且客房数量不超过25间为原 则。 • 经营者提供有浓厚的人情味、 家庭温馨或者个性化的住宿 设施，注重游客与经营者交 流互动，体验居家氛围 • 结合当地文化、自然景观、 环境资源及农林渔牧生产生 活等，当地的历史文化和风 土人情，与当地社区居民形 成接触互动，实现深度旅游 体验。
2.4 民宿评选标准及技术规范
2.5 产品模式
民宿产品构成包括基本产品、特色产品及相关配套产品，基本产品以传统的住宿餐饮为主，同时 突出特色个性，配套产品以休闲娱乐及旅游活动构成，进一步增强民宿的体验性及吸引力。
• 开发思路： 提供最基本的住宿，餐饮服务； 产品内容 风情/主题住宿、特色早餐 • 开发思路： 结合主人爱好，打造创意民宿，休闲活动；
1960年
1970年
1980年
1990年
2000年
目前
美国民宿以家居式/青年旅舍 的形式存在。
台湾、英国等地区成立各类 协会部门，引导民宿发展。
由于全球化的发展，国外的 民宿向专业化，高端化方向 发展
起步发展阶段 （依托景区发展） 地区 欧洲地区 亚洲地区
规范发展阶段 （政府引导发展） 发展特色
全面发展阶段 （自身成为旅游吸引物） 开发方式 优先保护农舍，结合农庄开发，采用 副业形式经营； 不同主题风俗的民宿类型成为旅游核 心吸引物之一，并呈现高端化、精品 化、高服务化的趋势； 以青年旅舍、家庭旅馆的形式呈现， 价格相对低廉；
20世纪80年代末
2003年
2010年
目前
• •
“家庭旅馆”这一概念引入中国； 家庭旅馆缓解了旅游旺季住宿的 紧张困境。
• • •
在我国丽江、厦门等地，家庭旅馆已 成为当地一大旅游特色； 投资家庭旅馆也成为热点； “洋家乐”等特色民宿受人欢迎。
2.民宿开发研究篇
2.1 开发条件
民宿开发需要良好的资源环境，从依托景区到挖掘自身旅游资源吸引力，创造民宿个性特色 的吸引力资源是其开发成功的首要条件；其次，外部资源包括区位、政策都是良好的推动力。
民宿将会不断延伸产业链，在 住宿和早餐基础上，拓展出向 导服务，特产销售，休闲娱乐 等增值服务。
业态 多元化
产品
五大 发展趋势
主体化
管理 目前国内的民宿发展尚缺乏统 一的标准，未来将出台相应的 法律法规和管理细则，推进民 宿开发与管理规范化。 规范化
经营 连锁化
在民宿发展到一定阶段，经营者 将着手打造自身的独特品牌，并 组建扩大经营范围，实现连锁化 经营。
田园中的诗人：极致乡野生活，自然奢华的山水田园天堂
A.乡村酒店
D.儿童娱乐区
E.高尔夫球场
B
C
A
D
F H
E
F.西餐厅
H.润·食坊——中餐厅
3.1 北京山里寒舍乡村民宿
3.1.2客房开发时序建设
山里客房一共分三期开发，并以农耕时节、季节、花名等来命名客房院落。
乐逸套院
仲 夏 荷 月 桂 月 重 阳 上 元 花 月
民宿专题研究
2016.4
1.民宿背景分析篇
1.1 民宿概述
广义：①.利用自有住在空闲房间，结合当地文化，以家庭副业方式经营提供住宿、餐饮等服务场所。
②.强调产权的自由性和经营的副业性。
狭义： ①.除了一般常见的饭店以及旅游之外，其他具有独特吸引力的小型旅馆住宿接待设施；
②.强调的是主题的特色性，在我国一般指的是广义的民宿。
4 人 院
4 人 院
4 人 院
4 人 院
2 人 院
4 人 院
2 人 院
4 人 院
4 人 院
4 人 院
4 人 院
4 人 院
4 人 院
2 人 院
4 人 院
3.2 莫干山裸心谷民宿
以住宿为核心体验，创新理念的奢华主题民宿
【民宿概况】 • • • • • 地点：位于浙江省莫干山，距上海两个半小时车程，距杭州半个小时车程； 目标客群：个人及家庭旅游者、商务会议旅游者； 年轻的国外投资者，时尚嗅觉灵敏； 生态的营造模式，原汁原味的乡村风格； 中西文化的紧密融合，异域高档的生活氛围；
基本产品
特色产品
产品内容“ 工艺品DIY、休闲娱乐室、音乐室
• 开发思路： 提供民宿以外的餐饮、购物、休 闲等配套产品；
• 开发思路： 提供民宿以外的餐饮、购物、休闲等配套产品； 产品内容： 咖啡馆、餐厅、特色销售等；
副业产品
产品内容： 咖啡馆、餐厅、特色销售等；
旅游产品
2.6 民宿营销推广
2.7 民宿产业发展趋势
1.按位置分 城市民宿和乡村民宿
1.1城市民宿 于城中村或者城市闹市区，以 公寓大楼式小客房形式居多， 有各种风格不同装潢与VIEW， 如暑期出租学生宿舍，城市特 色村落的旧房子。
2.按功能分 纯粹住宿型和特色服务型
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特 点。
主题，提供农业体验、生 态观光多项服务。
1.4 境外民宿的发展
境外民宿发展历史较为久远，并逐渐由依托景区发展升级为民宿自身成为旅游吸引物的特色； 目前，国外民宿正向专业化、高端化的趋势发展。
英国出现B&B型 （bed&breakfast）家庭旅 馆，被称为最早的民宿 台湾因景区发展迅速，住宿 设施不足，民宿应运而生 发过台湾修订法规，对民宿 的设立标准进行规范。
2.8 民宿产品发展趋势
民宿产品未来呈现两极化发展趋势，形成追求原始状态的传统民俗和追求高端服务的精品民俗两 大产品类型，其中精品民俗以游客需求为导向，提供高品味民宿产品。