安保部工作手册范本

2.1.2 通正国际大厦保卫的围主要在大厦部及大厦公共区域。保卫的主要目标通
常有大厦出入口、库房、车场、重点部位等。
2.1.3 通正国际大厦保卫的主要特点是它的公开性、预防性和服务性。大厦人员
应统一着装，佩带标志，以公开的身份进行保卫工作。其工作主要是掌握人员、
车辆进出的情况，控制违章物品、发现事故苗头，预防和制止犯罪。大厦保卫的
保证了管理区域的正常工作秩序和客户人身、财产的安全，实现对客户的安全承
诺。
1 结构及岗位设置
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二、管 理 围
安保部的主要职能是负责通正国际大厦的安全保卫工作，其管理围根据公
2.5 通正国际大厦消防管理 安保部在消防管理机关的指导、监督下，认真贯彻“预防为主”的工作原则，
2.5.1 安保部门应系统计划大厦的整体防火安全管理，根据消防部门的有关“软、 硬”件设施要求，认真加以逐项落实，对重要的给水系统、自动报警系统、自动 灭火系统要坚持检查，确保这些系统始终处于临战、实用、完好有效的状态。 2.5.2 按照消防安全管理制度的一切要求，认真制定，不断完善、健全大厦部消 防管理规定和消防设备、器材的落实情况定期检查大厦部的执行落实情况。对检 查中发现的问题，要及时予以改进，对有关部门在消防管理工作中存在的问题、 隐患、漏洞应发给《消防/治安隐患通知书》，责成进行改进并对整改情况进行复 查，直至落实为止。 2.5.3 健全大厦消防组织机构，认真开展对大厦部各单位员工、公司员工消防业 务知识的教育和宣传。 2.5.4 记录消防活动的容，防火安全检查、火情、火警、火灾发生的情况并设有 大厦要害部位、消防设施、器材等位置的平面图，对大厦的所有消防设施、设 备、器材都应逐个登记、存档。
通正泰得物业管理
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安全保卫部 工 作 手 册
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工作手册：安保部工作手册
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一、部 门 简 介
最大特点是既要保卫大厦安全，又要兼顾服务，如有礼貌回答客人的询问、为客
人指路、介绍情况、处理某些简单事物、与有关人员取得联系等。
2.1.4 通正国际大厦的保卫工作分为定点保卫和巡逻两大类。定点保卫指固定的 保卫工作如大厦出入口、及车库出入口等。巡逻指警卫人员在指定区域及公共区 域的巡查。以便及时发现和处理各种不安全因素和犯罪行为。巡逻的线路
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应与固定岗位配合，根据大厦的设备设施及白天、夜间的情况制定。在保卫工 作中发现问题，应弄清情况，防止事态发展，并及时报告安保部或其它有关部 门。 2.2 通 正 国 际 大 厦 部 治 安 秩 序 的 管 理 2.2.1 大厦部治安管理，是指安保部在公司的领导和公安机关的指导下对大厦及 大堂部的公共秩序进行管理，以保护客户、员工人身及公司的财产安全。 2.2.2 大厦部治安秩序管理还包括大厦危险物品、易燃和易爆化学品的管理，地 下车库车辆交通及停放的秩序管理。
2.3 通正国际大厦部犯罪案件的查处 2.3.1 安保部负责大厦部发生的犯罪案件的查处工作并提出处理意见，报请公安 机关审批。 2.3.2 作为公安机关的基层组织，安保部还应完成公安和安全机关的各项任务， 协助公安机关侦破案件。 2.3.3 安保部在查处大厦部犯罪案件的职责权限为： 2.3.3.1 负责刑事治安案件和调查取证工作，并提出处理意见，连同案件全部材 料报请公安机关审批。
安机关治安管理的围、基层保卫组织的职责和社会治安防责任条例的有关规定，
大致分为大厦部的治安、消防、公共秩序管理等五个方面。
2.1 通 正 国 际 大 厦 保 卫
2.1.1 通正国际大厦保卫，是指安保部组建并使用专门力量，对部的重要目标、
场所、出入口进行守护或巡逻，以维护公共秩序，预防犯罪事故发生的专门工作。
2.4 通正国际大厦事故的预防和查处 2.4.1 事故指意外的损失或灾祸。 2.4.2 大厦事故，主要是指在大厦部意外发生的造成物质损失和人身伤亡的 变故和灾祸。 2.4.3 事故具有两个显著特征： 2.4.3.1 造成一定的物质损失或人身伤亡。相比较而言后果较为严重，未造 成后果的不算事故。 2.4.3.2 事故的发生超出人们的正常设想，一般都是意外发生的。 2.4.4 安保部在预防和追查事故中的职责： 2.4.4.1 开展安全检查，进行安全教育，防止各类事故的发生。 2.4.4.2 协同有关部门调查治安灾害事故，属责任事故的由有关部门处理， 属破坏或破坏嫌疑事故的，由保卫部负责追查处理。 2.4.4.3 负责追查破坏或破坏嫌疑事故，处理制造破坏事故的犯罪分子。具
安保部是一个安全管理与服务的职能部门。本部的管理围为通正国际大厦建
筑主体及其所属周边公共区域，下设保、消防监控中心、警卫队和车场管理四个
专业，部门总员工数合计为 人。
本部门始终把对客户提供高效保安服务，达到使客户满意作为工作目标，
同时致力于维护通正泰得物业管理的形象，采取了一系列卓有成效的管理手段，
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体做好对大厦发生的火情、火警、火灾的预防及日常一切防火安全管理工作。 2.4.4.4 在公司的领导下，积极参加自然灾害事故的抢险救灾，维护秩序，
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2.3.3.2 组织犯罪嫌疑线索的调查。 2.3.3.3 查处大厦部的破坏事故和治安灾害事故。 2.3.3.4 查处大厦部的非正常死亡事件。