二手房定金协议书最新版
二手房买卖定金合同协议书范本8篇
二手房买卖定金合同协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于_____市_____区_____路_____号的二手房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋面积：_____平方米2. 房屋结构：_____结构3. 房屋产权：_____产权4. 房屋装修：_____装修5. 房屋位置：_____位置二、买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋以_____元的价格出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2. 乙方需在签订合同时支付_____元作为购房定金，该定金将在双方完成房屋交割时退回给乙方。
3. 甲方需在签订合同后尽快办理房屋过户手续，并确保在过户完成后将房屋交付给乙方使用。
4. 乙方需在过户完成后尽快支付剩余房款，并确保在支付完毕后接收房屋。
三、违约责任1. 若甲方在签订合同时未能提供真实有效的房屋产权证明或其他相关证明文件，则视为甲方违约，需承担相应的法律责任。
2. 若乙方在签订合同时未能按时支付购房定金或剩余房款，则视为乙方违约，需承担相应的法律责任。
3. 若因不可抗力或其他原因导致双方无法按时履行合同条款，双方应友好协商解决。
四、争议解决1. 若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。
2. 因仲裁或诉讼产生的费用由违约方承担。
五、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。
2. 若双方协商一致，可以书面协议的形式解除本合同。
但解除合同时需确保双方权益得到保障。
3. 本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜由双方协商补充。
最新二手房购房定金合同范本5篇
最新二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后应当向乙方出具收据。
二、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于____市____区____路____号____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
三、购房意向及条件1. 甲乙双方同意以人民币____元整（大写：____________________元整）的价格完成本次交易。
2. 乙方购房的条件为：甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料；甲乙双方签订正式的房屋买卖合同。
四、定金用途及退还1. 本合同项下的定金用于保证买卖双方的诚信履行。
2. 若甲方收到定金后未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后单方解除本合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权再次出售该房屋。
4. 在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，定金将自动转为部分购房款。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务，则视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约方未按本合同约定履行相关义务，守约方有权解除本合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
最新二手房购房定金协议范本5篇
最新二手房购房定金协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。
4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施齐全，可正常使用。
二、购房定金1. 乙方向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______），定金支付方式为银行转账，定金支付时间为本协议签订之日起______日内。
2. 定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，并办理相关房屋权属变更登记手续。
3. 若乙方在规定期限内未支付定金，则甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。
4. 若甲方在规定期限内未办理房屋权属变更登记手续，则乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还定金。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方向甲方支付房屋价款的方式为银行转账，支付时间为本协议签订之日起______日内。
3. 甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况、设施设备等。
3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
4. 维修或更换完成后，乙方应重新进行验收，确保房屋符合合同约定。
五、违约责任1. 若甲方在规定期限内未办理房屋权属变更登记手续或未按时交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款______%的违约金。
二手房购房定金合同协议(协议范本)5篇
二手房购房定金合同协议(协议范本)5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下定金合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋布局：[房屋布局]4. 房屋其他情况：[其他房屋情况]二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。
3. 支付时间：本合同签订之日起三个工作日内，乙方将定金支付至甲方指定账户。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。
2. 支付方式：乙方通过银行贷款或一次性付款的方式支付房屋价款。
3. 支付时间：双方协商确定，但最晚不得超过本合同签订之日起六个月。
四、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方在收到全部房屋价款后三个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋应当符合国家规定的质量标准，并通过乙方的验收。
3. 验收标准：双方协商确定，并签订书面验收报告。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合国家规定的质量标准，甲方应退还乙方已支付的定金和房屋价款，并支付相应的违约金。
2. 乙方违约责任：乙方未能按时支付定金和房屋价款，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本合同，双方应协商解决，并签订补充协议。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议。
二手购房定金协议书5篇
二手购房定金协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明：_____________________。
4. 其他房屋情况：_____________________。
二、定金条款1. 乙方在签署本协议时向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 定金用于表明乙方购房诚意及作为甲、乙双方就房屋交易进一步协商的基础。
3. 若甲方收到定金后反悔不出售房屋，则应双倍返还定金给乙方；若乙方支付定金后反悔不购买房屋，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、交易条款1. 甲、乙双方应在签署本协议后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事项，由甲、乙双方在正式合同中约定。
3. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况；否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
4. 乙方应按时履行付款义务，如逾期支付房款，则应承担相应的违约责任。
四、其他条款1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
二手房购房定金协议书范本5篇
二手房购房定金协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房产的买卖达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，特订立本定金协议书，以明确双方权利义务关系。
一、协议目的双方同意通过签署本协议，确立对特定房产的购买意向及定金约定事项，作为购房合同的前期准备。
待后续条件成熟时，双方再签订正式的房屋买卖合同。
二、房产基本情况房产地址：____________________（详细地址）房产信息：建筑面积、户型、楼层、房产证号等详细信息。
三、定金金额及支付方式乙方同意在本协议签订之时向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。
定金支付方式采用____方式支付。
四、购房条件及后续事宜约定1. 本协议签订后，乙方需在____日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
如乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不予退还定金。
2. 甲方保证所售房产无任何形式的权属纠纷和法律障碍，若因此造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。
3. 在签订正式购房合同前，任何一方不得无故要求取消购房意向。
若因特殊原因需要取消，应提前____日通知对方，并协商解决相关事宜。
4. 房屋交易应遵循国家相关法律法规的规定，买卖双方需按照国家税收政策缴纳相关税费。
5. 双方同意在定金协议生效后，由甲方将房屋进行清理并交付房屋钥匙给乙方进行验房。
验房后如无问题，双方应按照约定时间签订正式购房合同。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未能履行售房义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。
2. 在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方无法履行协议义务，双方均不承担违约责任。
但应提前通知对方并提供相关证明文件。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
二手房购房定金合同样本5篇
二手房购房定金合同样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：______________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：______________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易进行定金合同签订，为保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 甲方收到定金后，双方应继续履行后续的购房程序，包括签订正式的房屋买卖合同、办理产权过户等手续。
三、定金退还与违约赔偿1. 若乙方在约定的时间内支付定金，且双方顺利签订正式的房屋买卖合同，则甲方应退还定金或者将其转为购房款。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购房，甲方有权解除本合同，并不承担任何违约责任。
3. 若甲方在收到定金后，未能履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还定金给乙方，并承担违约责任。
四、其他条款1. 双方应在签订正式的房屋买卖合同前，对房屋的详细情况进行核实，包括但不限于房屋权属、面积、结构、装修、配套设施等。
2. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、补充条款1. 甲乙双方同意，在签订正式的房屋买卖合同前，由甲方负责办理该房屋的产权证及土地使用权证的过户手续。
最新二手房购房定金合同范本8篇
最新二手房购房定金合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落于___________________，建筑面积：_________平方米，房屋用途：_________，产权情况：_________等。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________元整）。
该定金作为购房款的组成部分。
2. 若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同并有权另行出售该房屋。
三、购房款及支付方式1. 该房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备、装修等完好无损。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 在房屋交付时，如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。
2024年二手房定金过户合同范本5篇
2024年二手房定金过户合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，经友好协商，达成如下定金过户协议：一、交易房产基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权明晰，无任何纠纷。
双方已对房产状况进行了充分了解，并自愿按照本协议约定的条款进行交易。
二、交易价格及支付方式双方商定该房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金将在过户完成后抵作购房款。
三、过户时间安排甲、乙双方应当在签订本协议后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
如遇法定节假日或不可抗力因素导致无法如期办理，双方可协商顺延办理时间。
四、定金退还与违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将房产转售他人。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定时间办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
3. 在过户手续办理完成前，若因甲方原因导致房产被查封、抵押或其他权利受限情况，甲方应负责解决并承担违约责任。
五、房产交接过户手续办理完成后，甲、乙双方应按照相关规定办理房屋交接手续。
交接完成后，该房产的风险由甲方转移至乙方。
二手房定金合同二手房定金合同范本7篇
二手房定金合同二手房定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________2. 房屋面积：__________________3. 房屋布局：__________________4. 房屋产权情况：__________________5. 其他相关信息：__________________二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整，（小写）￥______________元。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付定金给甲方，具体方式为：银行转账/现金。
3. 定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内将定金支付给甲方。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间：甲方于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权转移时间：甲方于房屋交付之日起______日内协助乙方办理产权转移手续。
3. 产权转移方式：甲方协助乙方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权转移手续。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按乙方已支付定金的万分之______向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定时间支付定金，每逾期一日，按未支付定金的万分之______向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需支付给对方违约金，违约金为合同总金额的______%。
五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二手房购房定金合同协议书5篇
二手房购房定金合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的二手房事宜，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。
二、交易条款1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________）。
2. 定金金额：人民币__________元（大写：__________）。
3. 支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付给甲方。
4. 购房尾款：交易双方签订《房屋买卖合同》后，乙方按照约定支付尾款。
三、定金条款1. 定金性质：本定金具有担保性质，用于保证乙方履行本协议及后续签订的《房屋买卖合同》。
2. 定金退还：若甲乙双方按照约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。
四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担违约责任。
2. 乙方保证具有购房资格和支付能力，并按照约定履行义务。
五、违约责任1. 若甲方违约，未能按照约定履行房屋交易义务，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违约，未能按照约定支付定金或履行购房义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。
六、其他事项1. 甲乙双方应在签订本定金合同后____日内签署《房屋买卖合同》。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款（如有）____________________________________________________________________ ___。
2024年二手房定金合同参考样本（五篇）
2024年二手房定金合同参考样本出卖方：__________购买方：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产，建筑面积为____平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条：付款时间与办法：1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将相关费用结清。
第五条：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条：违约责任：合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。
若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条：本合同主体：1. 甲方为_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2. 乙方为_____，代表人为_____。
第八条：本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。
第九条：本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。
二手房买卖定金合同范本7篇
二手房买卖定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法的所有权或处分权。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。
2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。
如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。
3. 定金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲、乙双方后续签订正式买卖合同的一部分。
三、定金退还与违约责任1. 若甲、乙双方在签订本协议后______日内未签订正式买卖合同，则定金由甲方无息退还给乙方。
2. 若甲方违反本协议约定，拒绝出售房屋，则需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议约定，拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
四、房屋交易相关事宜1. 甲、乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式买卖合同。
2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。
3. 甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应违约责任。
五、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 若因本协议引起任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房定金协议合同7篇
二手房定金协议合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 甲方所售房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。
2. 甲方承诺该房屋为合法房屋，已取得房屋产权证书，无抵押、查封等限制交易情况。
3. 乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了房屋的结构、装修及设施情况。
二、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币元整（大写：）。
该定金用于担保乙方购买该房屋的诚意和承诺。
2. 乙方应在签订本协议后日内将定金支付至甲方指定账户。
甲方收到定金后应向乙方出具收据。
3. 若乙方未在规定期限内支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
三、购房款支付方式及时间1. 乙方同意以银行转账方式向甲方支付购房款。
具体支付时间为：签订本协议后日内支付首付款人民币元整（大写：），剩余款项人民币元整（大写：）在办理房屋过户手续后日内支付。
2. 甲方收到购房款后应向乙方出具收据。
3. 若乙方未在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定期限内交付房屋或房屋存在重大质量问题，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金及购房款。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定期限内支付定金或购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。
若协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 甲方应在签订本协议后日内办理房屋过户手续。
过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
2. 乙方应在签订本协议后日内办理贷款手续。
贷款过程中产生的相关费用由乙方承担。
如因乙方原因导致贷款未能及时办理，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
二手房购房合同定金协议书7篇
二手房购房合同定金协议书7篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下事项进行明确和约定，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特制定此二手房购房合同定金协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________（详细地址）。
2. 房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括但不限于______等。
3. 房屋权属证明文件：甲方应提供包括房产证在内的相关权属证明文件。
二、定金条款1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付后，甲方不得中途反悔或拒绝履行本协议。
如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方违约，定金不予退还。
但如甲乙双方达成一致协议解除本协议的，定金可协商处理。
三、购房条款1. 甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：双方约定采用______方式进行付款。
3. 房屋交付时间：甲方应在______前将房屋交付给乙方。
4. 产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______承担。
四、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
3. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
五、其他事项1. 甲乙双方应在签订本协议后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房定金协议6篇
二手房定金协议6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方和乙方在二手房交易过程中，乙方需要支付定金以确保交易的顺利进行，双方经协商一致，达成以下二手房定金协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在二手房交易过程中，乙方需要支付定金以确保交易的顺利进行。
2. 双方经协商一致，同意由乙方支付定金给甲方，以确认交易意向。
二、协议内容1. 交易房屋信息：双方交易的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。
2. 定金金额：乙方同意支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，以确认交易意向。
定金支付后，双方应妥善保管相关凭证。
3. 定金支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将定金支付到甲方指定的账户。
4. 违约责任：如果甲方或乙方违反本协议，导致交易无法顺利进行，违约方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给守约方。
违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
5. 解决争议：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他约定：双方在本协议中未约定的事项，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
三、协议生效及变更1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致后，达成书面协议。
四、附则1. 甲方和乙方在本协议中明确约定的权利和义务，应自觉履行。
如有违反，将承担违约责任。
2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
如有任何疑问或需要解释，双方应友好协商解决。
4. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
二手房买卖定金合同5篇
二手房买卖定金合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的二手房买卖达成一致意向，为保障交易顺利进行，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的二手房。
2. 房屋所有权证号：____________________。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋交易价格：双方约定，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：__________元整）。
二、定金数额及支付方式1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________元整）。
2. 乙方支付的定金将以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、交易条款的约定1. 甲乙双方同意在签订本定金合同后的______日内，签署正式的《房屋买卖合同》。
2. 甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
3. 房屋交易应缴纳的税费由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
4. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和真实性。
四、定金的退还与扣除1. 若甲乙双方在约定时间内签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
2. 若甲方在约定时间内不签署正式买卖合同，应双倍返还乙方已支付的定金。
3. 若乙方在约定时间内不签署正式买卖合同，已支付的定金将不予退还。
4. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
最新二手房购房定金合同范本8篇
最新二手房购房定金合同范本8篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（售房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就乙方所有的二手房交易事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：___________________________________________________________________3. 房屋权属证明：______________________（请填写房产证号或其他相关证明文件）4. 其他房屋详情：___________________________________________________________________二、交易定金1. 甲方在本合同签订之日起____日内向乙方支付购房定金人民币____元整（大写：______________________）。
2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。
3. 定金用于确保甲乙双方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、过户等。
三、购房意向及约定1. 甲乙双方确认，本合同的签订仅表示购房意向，具体的购房条款（包括但不限于房屋价格、支付方式、过户时间等）需在双方进一步协商后，另行签订《房屋买卖合同》予以明确。
2. 甲乙双方应在____日内就《房屋买卖合同》的条款达成一致，并签署该合同。
如未能按时签署，则本合同自动失效。
3. 如甲方未能按时支付定金或签署《房屋买卖合同》，则乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。
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甲方(出卖人)：乙方(买受人)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：房屋代码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订座落房屋(以下简称该房屋)第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为(不超过15天)，乙方于年月日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金：1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向乙方支付违约金。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，第十条甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。
第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日年月日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。
看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。
三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。
四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。
建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。
业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。
但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同的权利。
当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。
10、注意定金条款您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。