关于建筑工程造价管理模式改革的探讨
关于目前我国工程造价管理模式的探讨
工 程 技 术
关于 目前我 国工程造价管理模式的探讨
余 瑞 林 （ 浙江华 元工程咨询有 限公司 浙 江省绍兴市 ３ ０ ０ ２ ０ ） １
的。
位 、 一 分 部 分 项 工程 编码 等 。 统 （ ） 格 管 理 模 式 的不 同 ４价 定额计价 是静态价格 管理模式 ， 国家 统 一 制 定 了 基 准 价 ， 对 动 态 变 化 的 面 建 筑 市场 ， 系数 调 整 方 法 来 管 理 动 态 变 用 化 的建 筑 市 场 。 种 模 式 实 体 消 耗 与措 施 这 消 耗 不 分 开 。 程 实 体 的 消 耗 部 分 由 工程 工 设 计 决 定 ， 施 工 方法 ， 段则 可 以 是 多种 而 手 多样 的 ， 由承 包 人 自行 决 定 ． 而 传 统 定 应 然 额模式 基于事先确定工程造价的 需要 ， 将 工程 实体消耗费与施工措施费捆在一起 ， 固化 了技术 装 备 、 工手 段 、 施 管理 水 平 等 竞 争 机 制 的 活 跃 因 素 ， 利 于 发 挥 承 包 人 的 不 优 势 ， 利 于 降 低 工程 造 价 。 程 量 清 单计 不 工 价 是 动 态价 格 管 理 模 式 ， 程 的 所 有 价 格 工 是 由承 包 人 自主 报 价 。 包 人 依 据 实 物 消 承 耗量 、 市场 各 种 要 素价 格 信 息 。 合 考 虑 企 综 业 自身 的 目标 ， 争对 手 状 况 ， 竞 经济 需 求 等 自主 报 价 。 （） 投 标 形 式 不 同 ５招 我 国 的 工程 造 价 管 理 沿 用 的 是 定 额 模 式 ， 管那 个 企 业 报价 ， 要完 全 按 照 现 行 不 只 统 一 定 额 标 准 进 行 计 算 ， 论 上 投 标 报 价 理 与标 底价 应 该 是 完 全 相 同的 ， 如果 有 差 异 ， 就 是 计 算 的失 误 。 以 ， 在 的施 工 承 发包 所 现 价 格 还 是 政 府 定 价 ， 为 统 一 定 额 标 准 和 因
关于建设项目造价管理的探讨
关于建设项目造价管理的探讨【摘要】本文笔者首先详细的阐述了建设项目造价的具体构成,然后具体的对项目造价管理的措施进行了探讨。
【关键词】建设项目;造价构成;管理一引言建设工程项目造价就是指建设工程的建造价格。
也就是指一个建设工程项目从筹建到竣工交付使用全过程中,所预计花费或实际花费的全部固定资产投资费用的总和。
预计花费固定资产投资费用是指:投资估算造价、设计概算和施工图预算的造价;实际花费固定资产投资费用是指:竣工决算的造价。
从投资角度上讲,工程造价就是建设项目的固定资产总投资。
而建设工程造价管理,是建设项目管的重要内容。
随着国内市场经济体制改革深度、广度的不断增加,投资主体多元化,造价管理领域由原来的概预、结算编制与审核,拓宽为各个建设阶段全过程的管理。
它包括:投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段(即施工阶段)和竣工阶段的计价方法和投资控制(工程造价计价与控制)。
二建设项目造价构成建设项目总投资构成如下图2.1所示:图2.1 建设项目投资构成1)设备及工器具购置费:设备及工、器具购置费——是为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
设备购置费等于设备原价与设备运杂费之和;2)建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接费,间接费,利润和税金组成;3)工程建设其他费用:是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用为止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备,工器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥作用而发生的各项费用.工程建设其他费分类:土地使用费:与工程建设有关的其他费用:与未来企业生产经营有关的其他费用;4)预备费:包括基本预备费和涨价预备费. 基本预备费:是指在实际设计及概算内难以预料的工程费. 涨价预备费:是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用;5)建设期银行利息:建设期银行贷款利息是向国内银行或其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息;固定资产投资方向调节税:是为了贯彻国家产业政策、控制投资规模、引导投资方向,调整投资结构,加强重点建设,促进国民经济持续稳定发展,对我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收固定资产投资方向调节税。
关于加强建筑工程造价管理的探讨
ｆ重视和加强项目决策阶段的投资估算工作， １ ） 努力提高
可行性研究报告投资估算 的准确度 ， 切实发挥 其控 制建 设项
目总造价的作用。
ｆ１三超现象 ” ５‘ ‘ 普遍存在 。 部分业 主单位为 了争取项 目能
ｆ） ２明确概预算工作不仅要反 映设计计量工程造价 ， 更要
能动地影响设计 、 优化设计 ， 发挥 控制 工程 造价 ， 并 促进合理
顺 利通过 ， 采取 “ 化整 为零” 压低 概算 造价 ， 留投资 缺 口 ， ， 预 在建设过程 中通过追加投 资 ， 提高建设标 准 ， 果导致 概算 结 超估算 ， 预算超 概算 ， 决算 时又超过预算。
使用建设资金的作用 。
２加强建筑工程造价管理
２１ 合理地确定和有效地控制工程造价 ．
合 理地 确定 工程 造价 ，就是在 建设 程序 的各个阶段 ， 合
理确定投资估算 、 概算造 价 、 预算造价 、 合同价 、 承包 结算价 、
竣工决算价 。在项 目建设书阶段 ， 编制初步投资估 算 ， 作为拟 建项 目列入 国家 中长期计划 和开展前期工作的控制造价。在 可行性研究 阶段 ， 按照有关 规定编制投 资估算 ， 作为该 项 目 控制造 价。在初步设计 阶段 ， 编制初步设计总概算 ， 作为拟建
结算价 、 竣工决算实行“ 一体化 ” 管理 。并研究如何建立一体
化的管理制度 ， 改变“ 铁路警察各管一段” 的状况 。 （ 工程造价咨询机构逐步发展 ， ５ ） 造价工程师执业资格制
・
１ ４ １ ・
第 期总 １期 ９ （第２ ） ８
翘 楚 建 村
பைடு நூலகம்
建经● 筑 济
浅析新时期建筑工程造价管理的改革
步设计 阶段 的编制设计 概算 ，而预算定额子 目和系数 繁多，如果
用 它 来 编 制 标 底 和 查找 报价 中反 映 的 问题 的话 ，就 会 导 致 工 作 总
量 太 大 ，将 工 程项 目的进 度 拖 慢 。
关键词 ：建筑工程 ；造价管理；工程量 清单 如今信息技术在各个行业 中都得到 了广泛 的应用 ，工程造价 领域也得到了翻天覆地的变化。我们 已经离开 了使用纸笔和定额
二 、 筑 工 程 造 价 改 革 的 必然 性 及 具 体 措 施 建
１ ．必然性 。 自从我 国加入ｗｒ 之后 ，国内的建筑企业也必 ｏ
册编 制工程概预算的年代 ，而进入到 了建筑工 程造价管理的信息 然会走 出国门与国外的建筑企业相竞争。在这样 的背景下 ，我 国 时代 。本文正是在这样 的背景 下，叙述 了对建筑工程造价管理实 的工程造价管理机制就 不仅仅是要适 合我 国的市场经济 的发展需
行改 革 的必 要 性 。
一
、
工 程 造 价 管 理 的 概 念 和 我 国工 程 造 价 管 理 的 现 状
求 了，更要走出国门与国际的惯例接轨。所 以，我 国的的建筑工 程造价计算方式为了适应这一形势的变化 ，迎合我 国社会主义市
所 谓 的工 程 造 价 管 理 ，指 的是 “ 循 工 程 造 价 运 动 的 客 观 规 场经济与全球化经 济的新需要 ，改革也就不可避免 了。 遵 律和特点 ，运 用科 学、技术原理 和经济及法律等管理手段 ，解决 ２ ．具 体 措 施 。 工程建设活动中的工程造价 确定 与控制 ，技术与技经 ，经营与管 理等 实际问题 ，力求合理使 用人力 、物力和财力 ，达到提高投资 首先 ，必须按 照基本 的建设规章办事 。一般说来 ，建筑工程 的项 目都具有规模投资 大，周期长资金 回笼慢 ，人力 、物力 、财
对建筑工程造价管理现状与对策的探讨
‘１ １８‘
Ｊｉ ＺｈＵＹＵ ａ ａｎ Ｆ Ｚｈａｎ
工程 监 管
Ｇ ｏｎｇ Ｃｈｅｎｇ ｉ ｕａｎ Ｊ ａｎ Ｇ
对建筑工程造价管理现状与对策的探讨
马 宁
昆明华 昆工程造价咨询有 限公 司 云 南 昆明 ６０ ２ ５２ ４
【 摘 要 】 随着经济体制改革的深入 ， 按市场定价来建立我 国建设定价制度 ， 是我 国造价工程师的重要任务 。 本文笔者根据 多年的工作经验 与实
程造 价的 管理和 控制 过程 ｜ ｝，受 “ 衣炮 弹 ”的袭 击而 妥协 ，在造 糖 价 的 管 理 和 工 作 ，为 一些 不 法 分 子 大 开 方 便 之 门 ，这 些 不 仅 践 踏 了
职 业 道 德 ， 而 且 严 重 影 响建 筑 工 程 造 价 的 准 确 性 和 真 实 有 效 性 。
２３缺 乏 高技 术 、 高质 量 、 高素 质 的 专 业技 术人 员 ．
建筑 工程 造价 管理 具有 技术性 、专业 性 、广泛 性 、复杂 性 、综
合 性 等 特 征 。 当 前 ，在 全 国 取 得 造 价 工 程 师 资 格 证 的 专 业 人 才 较 少 ，
对 整个工程 的建设都起 着重大 的影 响，从而对建筑 工程造价 管理的规 范也就更高 。而我 国 目前的建筑工程 造价管题
当前 ，随着我 国经济 的迅 速发展 ，经济体 制 由传统 的计划经济 向
社会 主义市场 经 济转变 ，从而推动 建筑市场 进 一步开放 和逐 步完善 ， 建 筑 市 场 竞 争 将 日趋 激 烈 ， 同 时 也 将 面 临 许 多 新 的机 遇 和 挑 战 ，从 而 对 建 筑 工 程 造 价 管 理 提 出 了更 高 的 要 求 。 虽然 我 国建 筑 工 程 造 价 管 理
关于建筑工程造价管理的探讨
关于建筑工程造价管理的探讨摘要：建筑工程造价管理是一项集经济、技术、组织等为一体的系统性工作，是整个建筑工程管理中不容忽视的内容。
本文指出建筑工程造价管理中存在的问题，提出加强工程造价管理的措施。
关键词：建筑工程造价；主要问题；措施中图分类号：[tu761.6]文献标识码：a文章编号：一、建筑工程的造价特点1、个体差异性。
每一个工程都可以看成是一个单独的个体，其会由规模、用途、功能而拥有其自身的特点，这使得建筑体实物的形态千差万别。
还有就是各地消费水平不同，使投资费用中的各种价格因素存在差异，也就导致了工程造价有个体差异性。
2、高额性。
由于每座建筑物都体型庞大，使得工程造价的费用相应的很高，有些是百万元或千万元，有的还会高达数十亿元或者数百亿元。
工程造价本身的高额性使其具有一定的特殊性质。
巨额资产的背后，不仅会影响到宏观的经济，也会关系到各方面的利益。
所以要对造价有严格的控制并且需要良好的管理，这就强调了造价管理有很重要的地位。
3、层次性。
一个工程由单位工程、单项工程和建设项目三层次构成。
若干的单位工程可以组成一个单项工程，而若干的单项工程又会构成一个建设工程。
工程项目存在的层次性决定工程造价也会具有层次性，即单位工程造价、单项工程造价和建设工程造价。
4、多变性。
在如今的市场经济下，商品的价格总是在不断的变化着，薪资水平也是在不断有所改变。
每个项目的施工时间都很长，在此期间内，工资标准的变化、材料价格的浮动、设备费用的改变等都能够影响到工程造价的变化。
二、工程造价管理中存在的主要问题1、工程造价的形成缺乏市场机制。
目前建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献，但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行，很大程度上限制了施工单位的自主报价，所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。
由于政府尚未能彻底转变职能，存在地方保护和行业保护，另外，由于招标信息不充分等原因，造成建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性，这也在很大程度上影响了工程造价形成过程的合理性。
工程造价管理改革的目标与途径探究
工程造价管理改革的目标与途径探究随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑工程的数量和规模不断增加。
在这种情况下，工程造价管理问题愈发凸显出来。
因为工程造价涉及到数以百万计的资金和大量的人力和物力资源，如果管理不当，会对国家资金安全和社会资源利用造成严重浪费。
加快推进工程造价管理改革，提高工程造价管理水平已成为当前一项重要的任务。
本文将从工程造价管理改革的目标和途径探究，对工程造价管理改革进行分析和探讨。
一、工程造价管理改革的目标1. 提高造价管理水平工程造价管理改革的目标之一是提高造价管理水平。
在市场经济的大背景下，工程项目的复杂性和不确定性是造价管理的特殊性，提高造价管理水平就是要适应市场需求，提高质量和效益。
要达到这一目标，就需要深化改革，建立科学规范的造价管理体系，提高核算和决策的科学性和准确性，为工程项目的实施提供有力的保障。
2. 降低工程造价另一个目标是降低工程造价。
如何通过改革降低工程造价一直是一个亟待解决的问题，因为工程造价的高低直接影响到国家的资源利用效率和社会的可持续发展。
要实现工程造价的降低，需要从源头上控制工程造价的增长点，并通过改革机制来降低建设成本，提高工程项目的投资回报率。
3. 规范管理行为另外一个目标是规范管理行为。
在过去的工程造价管理中，存在着很多不规范和违法行为，这直接影响到工程造价管理的效益。
要想实现规范管理，就需要加强监管，建立一套科学的管理制度和管理规范，确保工程造价管理的合法合规性，提高管理的透明度和公开性。
二、工程造价管理改革的途径1. 强化政策支持政策支持是工程造价管理改革的重要途径。
在工程造价管理改革的进程中，要加强政策的制定和实施，推进工程造价管理的规范化和专业化，推动工程项目的可持续发展。
要借鉴国外先进的管理经验和做法，找出适合我国国情的工程造价管理改革路径。
2. 加强监督管理加强监督管理是工程造价管理改革的又一途径。
监督管理是保障工程造价管理改革有效推进的基础和前提。
对建筑工程造价管理的探讨
对建筑工程造价管理的探讨摘要：我国是当今世界上工程建设投资最大，工程建设项目最多的国家之一。
但是我们的工程造价管理方法仍然十分落后，其中存在着不少问题，本文就如何加强建筑工程的造价管理展开几点探讨。
关键词：建筑工程；工作造价；管理；控制；问题1 引言工程造价管理在工程项目建筑管理中有着特殊的地位，是工程建设管理的重要组成部分，当今工程造价管理是集政策性、技术性、经济性综合一起的一门独立学科，在建筑工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。
2 工程造价管理的主要内容2.1 工程造价的合理确定工程造价的合理确定，就是在工程建设的各个阶段，即在项目建议书阶段，可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段，招投标阶段、合同实施阶段及竣工验收阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定投资估算、概算造价，预算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价，并按有关规定和报批程序，经有关部门批准后成为该阶段工程造价的控制目标。
工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理效果。
2.2 工程造价的有效控制工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上。
在工程建设的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力，财力，取得较好的投资效益和社会效益。
3 建筑工程造价控制的必要性目前，我国工程造价管理中普遍存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象，说明了建筑工程项目的造价管理和控制，是非一般意义上的商品成本的管理与控制。
就工程建设项目管理而言，造价的管理与控制是整个工程建设项目三大控制中核心的控制内容，而这个核心的内容将贯穿于投资决策、工程设计、招标投标、建设施工和竣工结算等各个阶段，涉及技术、经济、管理、政策等各方面，可以说是一个错综复杂的系统工程。
对建筑工程造价管理的改革与发展探讨
对建筑工程造价管理的改革与发展探讨作者：张燕来源：《城市建设理论研究》2013年第23期【摘要】随着科学技术的不断进步和发展，社会市场竞争越来越激烈，为了实现自身最大的经济效益，各企业、单位对建筑工程项目中的工程造价管理工作越来越重视。
工程造价管理工作直接影响着企业、承包商乃至国家的整体经济效益。
本文主要通过分析当前建筑工程造价管理工作存在的弊端，从实现工程造价管理体系、创新工程造价服务、创新工程造价价格计算模式、创建灵活的工程造价网络信息服务系统、提高造价专业人员的整体素质等方面提出了符合建筑工程造价发展的具体路径，使施工企业在建筑项目中获得最大的经济效益。
【关键字】建筑工程；造价管理；改革中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：引言工程造价管理在项目工程中占有重要地位，工程造价管理工作的效率直接影响了承包商以及项目业主的经济利益，从全局来看，工程造价管理能够极大程度上促进社会生产力水平的提高，直接影响了国家经济地位的提升[1]。
随着科学技术的不断进步和发展，社会市场竞争越来越激烈，为了实现自身最大的经济效益，各企业、单位对建筑工程项目中的工程造价管理工作越来越重视。
因此，在建筑项目中如何提升工程造价管理工作的效率，创新发展工程造价管理方案成为本文研究的重点[2]。
1.当前建筑工程造价的弊端随着市场经济竞争力的不断激烈，建筑项目工程中所用到的材料、人工、机械等成本投入较之前已经有了很大的变化，醒目承包商与业主之间的交易性质较之前也存在极大的偏差，传统意义上的建筑工程造价项目管理工作模式的弊端逐渐显露出来，其所呈现出的弊端主要包括以几个方面：1.1施工企业利益受损现如今，随着科学技术的进步和发展，建筑项目所用到的人力、物力投入成本较以前发生的很大的变化，主要表现为劳动力价格大大提升，建筑材料成本、机械设备等价位也有了大幅度提升，这样一来，项目建设过程中施工单位的成本投入大幅度提升，而业主则还是按照传统的工程造价进行款项的拨出，这给施工单位的经济效益造成了极大的损失。
关于我国建筑工程造价管理模式的几点思考
关于我国建筑工程造价管理模式的几点思考
邓 志聪 广 东 阳 江 ５ ２ ９ ９ ３ １
摘要： 现 阶段 ， 我 国建 筑 工 程 造 价 管理 存 在 很 多 问题 ， 严 重 制 约着 我 国建 筑 业 的 发展 。 本 文 在 简 单 阐 述 我 国建 筑 工 程 造 价 管理 现 状 的基 础 上 ， 对 现 阶段 的 工 程 造 价 管 理 模 式进 行 了分 析 。 最 后 ， 对 我 பைடு நூலகம்未 来 建 筑 工 程 造 价 管理 模 式 的 改革 方 向 与 具体 措 施 给 出 了 自己 的 看 法 。 关键 词 ： 建 筑工程 ； 造价 管理 ； 现状 ； 模 式
时， 还 必 须 报 原 批 部 门或 单 位 批 准 后 方 可 发 出 变 更 通知 。 １ ５ ％ ２ ５ ％。 在 竣 工 阶段 ， 按有关规定编制 竣工结算 ， 计 算 ⑤加 强 项 目总 体 管 理 避 免 发 生 索 赔 ： 项 目实 施 过 程 中 确 定 整个 项 目从 筹 建 到 全 部 竣 工 的 实 际费 用 。
目前 我 国 的建 筑 工程 造 价 管 理 远 远 落 后 于 建 筑 业 的快 建 立 了 多 个 有 形 建 筑 市 场 ， 在 这些建筑 市场 中 ， 虽 然 明确 速发展形 势 ， 工 程 造 价 管 理 体 系 中存 在 的 许 多 深 层 次 的 问 了 招 标 及 投 标 的 方 式 ， 但 是 各地 的评 定方 法 存在 差 异 ，
建设 单位 同意 ， 设计 单位审查签 证 ， 发 出相 应 的 图 纸 和 说 段 存 在 的 问题 ： 施 工 单 位 编 制 工 程 结 算 书普 遍 存 在 冒算 多
建筑工程造价管理的改革设想
格行 为。
２ ． ２ 传统 的 计价 方 法 不适 应 工程 造价 管 理 的工 作 需要
程 造价对建筑工程全过程 的控制具 有决定 性 的作 用 ， 直接影 响 着项 目建成后 的经济效益 ， 尤其是在建设 标准 、 地点、 技术 、 材料 等方面直接影响工程造价 。项 目设计 阶段 的控制起着 战略性 的 作用 ， 贯穿 于方案设计 、 初 步设计 、 技 术设计 、 施 工设 计 等工程 。
超预算的现象 。
２ ． ３ 工程 造价 管理体 制 受政 府 政 策性 影响
工程造价管理体制受行政管理分工 的限制 ， 使得工程造 价 管理 的整体效力不高 。工程造价涉及建设项 目可行性研究 。建 筑施工招 标 、 施 工工程等方 面 ， 受计 划经济体制 的影响 ， 我国现 行工程造价管理体 制是 建设前期 的造价 管理 ， 属于发展 改革部
管理 研 究
建 筑 工 程造 价 管 理 的 改 革 设 想
娄 荫 楠
（ 黑龙江生态工程职业学 院 ， 哈尔滨 １ ５ ０ ０ ２ ５ ）
２ ． １ 工 程投 标 竞 争不 规 范
建筑行业 的发展 ， 吸引 了很 多投资者 。从 事建筑 行业 的施 工人员和公司也迅速增 加 ， 使 得建筑 市场 的竞 争更加激 烈。为
经济的特点是一般由价格机制 达到资源 的优化配 置 的 目的 ， 政
府职能更 多地 体现在 以宏 观政策来 引导投 资、 生产 等行为 。我 理 既要 实现通过管理提高社 会生产 力水平 ， 又要 使社会 生产力 国在近年来的发展中 ， 国家对建筑 材料 的价格 监管 已经 由政府
关于建筑工程造价管理模式改革的探讨
关于建筑工程造价管理模式改革的探讨摘要：建筑工程造价直接影响着建筑企业和施工单位的经济利益，甚至还会影响到整个建筑市场的竞争规范化。
现阶段，我国建筑行业发展迅速，工程造价管理的地位和作用愈来愈高，而目前现有的建筑工程造价管理模式依然是以动态和静态管理结合为主的，已经不能满足市场变化和经济发展的需要了，因此，需要根据市场的未来动向，对建筑工程造价管理模式进行科学合理的改革。
本文简要分析了目前我国建筑工程造价管理模式中存在的问题，并提出了几条有效的改革措施，希望能给读者一些帮助。
关键词：建筑工程；造价管理模式；问题分析；改革措施一、建筑工程造价管理模式中存在的问题1、工程造价与市场环境结合不紧密首先，国家颁布的标准定额其变化小、更新慢、过程长。
再者，各个省级相关部门也根据各地区的建筑市场市场环境制订了相应的定额。
然而，这些标准的计价资料一般均是根据大城市的价格水平来制订的，这就不能完全反映出整个区域的市场价格。
众所周知，建筑市场上的价格水平和供求关系是变化十分迅速的，即是市场本身具有一定的流动性，但是不同地区之间存在着较大的差异。
所以，定额的盲目统一性和时滞性就肯定会造成建筑工程造不能适应市场变化，进而不能保证其准确性和科学性。
2、工程造价难以与竞争机制相适应在我国市场经济体制中，要想实现资源配置的最优化其基础即是具备自由的竞争市场体系。
对于建筑行业，其主要的竞争压力来自于建筑工程的招标投标方面，其核心当然是价格。
然而，目前建筑工程造价模式对形成公平竞争市场会有一定程度的阻碍。
比如：定额中的度量太多精细，原本想更加精细化、全面化地涉及到工程建设全过程中所需要的资源，但是所形成的价格就缺乏弹性。
在计算工程量时，将施工措施与施工方法都严格地划分开来，这就使得在工程造价中难以将竞争性消费分离出来，阻碍了施工水平的提升，也对自由竞争体制的形成不利。
3、工程招标投标中限制采用最低价中标法如今，我国各个地区均建立起了有形建筑市场，对政府部门投资的建筑工程招标投标活动也进行统一管理，对招标投标的手续和各项程序进行统一的管理，并明确招标投标的方式，审定各项工程评定的主要方法，但是不同的地区有着不同的评定标方法。
论建筑工程造价管理模式改革方向
建立时期 。新 中国成： ， 后 为合理确定丁程造价 ， 用好有 限的建设资金 ， 引进 了前苏联 的概预算定额管理制度 ， 同时也为新组建 的国营建筑施工 企业建立 了企业管理制度 ， 并且成立 了相应的管理组织 第 二 阶 段 ， １５ 从 ９ ８年 到 １ ６ ９６年 ， 概 预 算 定 额 管 理 逐 渐 被 削 弱 的 是 阶段 。 于受 “ ” 由 左 的错 误 指 导 思 想 的影 响 ， 中央 放 权 的背 景 下 ， 预 算 在 概 与定 额 管 理 权 限 也 全 部 下 放 ， 成 后 来 全 国工 稗 量 汁算 规则 和 定 额 项 目 造 在各地 区不统一 的现象 。各级基建管理机构 的概预算部 门被精 简 ， 设计 单位概预算人员减少 ， 只算政治帐 ， 不算经济帐 ， 概预算控制 投资作用被 削弱 。 第 三阶段 ， １６ 从 ９ ７年 到 １７ ９ ６年 ， 是概 预算 定额管理工 作遭到严 重 破 坏 的 阶段 。 预 算 和 定 额 管 理 机 构 被 撤 销 ， 算 人 员 改 行 ， 量 基 础 资 概 预 大 料 被 销 毁 ， 额 被 说 成 是 “ 、 、 ” Ｔ 具 ， 成 设 计 无 概 算 、 工 无 预 定 管 卡 的 造 施 算 、 １无 决 算 。 竣 ＝ 第 四阶段 ， １７ 从 ９ ７年 到 ９ Ｏ年代初 ， 造价管理工 作整顿和发 展的 是 时期 。 １７ 起 ， 家恢 复 重 建 造价 管 理机 构 。 １９ 从 ９ ７年 国 到 ９ ０年 成 立 了 中国 建设工程造价管理协会 ， 从而为Ｔ程造价管理改革 以及 推动 建筑业改革
的局 限性 ， 国建 筑 工 程 造 价 管 理 模 式 的改 革 已成 为 必 然 之 势 。 我 １ 我 国 建 筑 工 程 造 价 管 理 的 历 史 从 发 展 过 程 看 ， 国造 价 管 理 大 体 可 分 为 五 个 阶 段 ： 我 第一 阶段 ， １５ 从 ９ ０到 １５ ９ ７年 ， 与计划 经济相适应 的颅算定额 制度
关于建筑工程造价管理模式改革
关于建筑工程造价管理模式改革的探讨【摘要】造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，是整个建筑市场发展的舵手，其良好的控制关系到整个市场的竞争规范化，在一定程度上促进了建筑业劳动生产率的提高。
目前我国的建筑工程造价管理因为没有构建符合市场的工程造价管理体制，远远落后于建筑业的快速发展形势，随着我国已加入wto和全球经济一体化的进程加剧，曝露出了工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题，工程造价管理方法也必须逐步与国际工程造价惯例接轨。
【关键词】建筑工程造价管理模式改革创新目前我国的建筑工程造价管理因为没有构建符合市场的工程造价管理体制，远远落后于建筑业的快速发展形势，随着我国已加入wto和全球经济一体化的进程加剧，曝露出了工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题，工程造价管理方法也必须逐步与国际工程造价惯例接轨，因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。
1.我国工程造价的发展轨迹我国的工程造价管理发展比西方社会明显落后，在20世纪50-70年代，我国政府对建设工程造价管理制度建立了计划模式。
这一格局一直发展到1984年，我国建筑市场出现了划时代的变化，建设工程招标制开始施行，这一方式极大地促进了建筑工程造价管理体制改革，开始突破传统模式的尝试，但实质意义并不大。
概预算定额的法定地位没有改变，换汤不换药的局面并未真正改变造价管理模式。
上个世纪的90年代初，我国政府为了进一步规范建设市场，建设主管部门提出“政府宏观指导，企业自主报价，竞争形成价格，加强动态管理”的管理目标。
确定了造价控制改革思路，不过进程十分缓慢，改革也迟迟不见成效。
依然在计划经济体制的影子中徘徊。
真正有所突破的是90年代中后期以来，我国陆续颁布了《建筑法》，《价格法》，《合同法》，《招标投标法》，实行多年的定额体系开始出现一系列变化。
受市场经济的影响，一部分材料价格渐渐放开，但是仍不能满足市场经济发展的要求，严重制约着建筑市场化的进程。
关于建筑工程造价控制与管理分析探讨的开题报告
关于建筑工程造价控制与管理分析探讨的开题报告一、选题背景建筑工程是一项结合设计、施工、装饰等多个环节的复杂工程，随着市场竞争的不断加剧，建筑企业在完成各项工程任务的同时还要保证质量、提高效率、控制成本，这就对造价控制和管理提出了更高的要求。
然而，由于建筑工程的特点和复杂性，造价控制和管理难度较大，经常出现超支、时间延迟、质量问题等问题，损害了企业的利益和声誉。
因此，建筑工程的造价控制和管理问题亟待解决。
二、研究目的本研究的目的是探讨建筑工程的造价控制和管理问题。
具体来说，本研究将从以下几个方面进行研究：1.分析建筑工程造价控制和管理的意义和目的，了解其在工程实践中的作用和价值；2.总结建筑工程造价控制和管理的方法和技术，包括成本估算、谈判策略、成本控制、风险管理等内容，研究其适用范围和操作流程；3.分析建筑工程造价控制和管理中存在的问题和难点，包括时间延迟、成本超支、施工质量问题等，分析其原因和解决办法；4.提出建筑工程造价控制和管理的优化建议，促进企业提高工程效率和降低成本，提高市场竞争力。
三、研究方法本研究将采用文献研究和案例分析的方法，通过收集和分析相关文献和案例，深入了解建筑工程造价控制和管理的方法、技术和难点，探究其实践经验和成果，提炼出适用于企业实践的方法和技巧，并通过案例分析验证其实用价值和成效。
四、预期成果本研究预期能够形成一套完整、可操作的建筑工程造价控制和管理方法和技术体系，包括成本估算、谈判策略、成本控制、风险管理等方面，并具有对实际工程实践参考价值的案例验证。
同时，本研究将揭示建筑工程造价控制和管理的问题和难点，提出相应的优化建议，促进企业提高工程效率和降低成本，提高市场竞争力。
关于建筑施工企业工程造价管理的探讨
关于建筑施工企业工程造价管理的探讨摘要：随着建筑施工企业的迅速发展，行业之间的竞争也越来越激烈，要想在激烈的竞争中立于不败之地，就需要建筑施工企业加强对工程造价的管理。
由于很多建设项目都是低价中标，要想保证经济收益就需要在保证工程完成的基础上降低成本，增加工程收入。
目前建筑施工企业在工程造价管理方面还存在一些问题，本文总结了建筑施工企业在工程造价管理方面存在的问题，并针对这些问题提出了完善建筑施工企业工程造价管理的措施。
关键词：建筑施工工程造价管理问题完善建筑施工的工程造价主要包括材料的成本、员工的工资、引进的机械设备、保险等，其中材料的成本费用是必须要花费的，工程造价涵盖了建筑施工过程中的所有支出费用，对建筑施工企业的成本控制和经营效益有重要的影响，因此必须重视工程造价管理。
1 目前建筑施工企业工程造价管理存在的问题1.1 缺乏完善的工程造价管理体系现在建筑施工企业在工程施工过程中，由于造价管理体系不健全，存在着多头管理的现象。
工程定额存在着全国定额、行业定额、地区定额、企业定额等等。
由于各种定额标准不一，往往造成工程定额不能得到统一的管理，而企业自身在执行过程中，往往由于尺度掌握不准，在执行过程中经常发生矛盾。
并且在招标过程中，由于招标工程的人为压榨，导致工程造价严重失真。
工程造价失真使得管理部门很难真是的判断施工企业的真实成本，从而不能有效的控制工程质量。
并且许多建筑企业为了拿到更多的项目，谎报造价，压低价格，甚至以低于成本的价格拿到发包任务，然后在工程施工过程当中采取偷工减料的方式来减少建造成本，这样严重的影响了工程的建筑质量。
1.2 目标成本控制不合理许多工程造价人员在测算工程成本时往往都是用以往的类似工程造价作为参考，参照一定的定量消耗来计算工程项目直接款项。
工程量多为从施工单上直接获取的数据，而没有经过实际的测量与实地考察。
并且不能将相关的市场因素考虑进去。
由于市场因素经常变化，钢材和水泥价格一直不稳定，并且工人薪酬一直在持上涨的趋势，所以，使用类似的工程造价估算的方法已经不能有效满足工程施工对成本控制的要求，并且使得目标成本控制失去原有的意义。
关于建筑工程造价管理的探讨分析
关于建筑工程造价管理的探讨分析摘要：年初，深入几个施工企业及房地产开发公司，就工程造价管理作了一次调查。
由于价格体制改革的深入，市场经济活跃，建筑产品价格中主要因素:人工、材料、机械价格变化与计划经济的定银栩算价矛盾、与管理体制的矛盾增大，给企业带来了困难，如何解决这些问题，值得探讨。
关键词：工程，造价管理，对策abstract: the beginning of the year, further several construction enterprise and real estate development company, engineering cost management made a survey. as the price of the reform of the system of market economy, active, building products price major factors: labor, materials, machines price changes and planned economy set of silver xu calculate price contradictions, and the management structure of the contradictions increase, to bring enterprise difficulty, how to solve these problems, should be discussed.keywords: engineering, cost management, countermeasures中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：一、材料价格上涨幅度大，工程成本亏报。
去年5月以来，基建投资看好，建筑材料放开，材料数蚤持紧，主要建筑材料价格上升，且幅度较大。
建筑工程造价管理存在的问题及改革措施
浅析建筑工程造价管理存在的问题及改革措施摘要：随着社会主义市场经济体系的建立和发展，我国基本建设管理模式发生了很大变化。
从投资渠道的多源化、投资主体的多元化、投资方式的多样化、投资决策的分权化到实行项目招投标制、项目法施工、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制等,这些都有利地促进了建筑市场的健康发展。
但从建筑业经历的多次改革来看,对建筑市场的灵魂—建筑工程造价管理都涉及不深，还缺乏从根本上来研究在社会主义市场经济条件下的建筑工程造价管理问题。
关键词：建筑工程；造价管理；措施中图分类号：[tu761.6]文献标识码：a文章编号：1．建筑施工企业工程造价管理现状分析经过近几年wto的洗礼，加深了我国建筑施工企业对于工程造价管理的理解。
随着工程施工材料价格的上涨以及国家对于建筑施工的规范，有效实施工程造价管理已经成为我国建筑施工企业生存发展的关键。
市场经济要求项目施工企业必须提高自身的综合实力，在透彻研究国家建筑行业相关规范的基础上，科学的把握工程造价的发展趋势，提高投标报价的技巧和水平，为企业生存发展争取更大的空间。
现代工程造价体系和科学的工程造价管理，是促进工程施工技术进步、保证工程质量、确定合理工期、降低工程造价，提高工程建设投资效益的重要保证。
2．目前建筑工程造价管理存在的问题2.1 工程造价管理体制不健全，存在多头管理就工程定额而言，按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，在执行过程中常常发生矛盾，致使定额使用单位无所适从，有关主管部门难以仲裁。
2.2 计价方式落后，不适应建筑市场经济的发展当前，我国的建筑工程招标投标中所采用的工程造价计算模式仍然是以定额计价为主的计划经济模式。
定额总想包罗万象，却总是不可能面面俱到，因为社会在进步，技术在发展，定额越是追求全面，越是事与愿违，很难达到预期的目的。
最新 关于建筑工程造价管理模式改革的探讨-精品
关于建筑工程造价管理模式改革的探讨1.我国工程造价管理现状1.1工程造价与市场脱节，带着明显的“计划”痕迹首先，国家编定的统一定额过程长，更新慢，变化小。
其次，除了国家的有关部门制定了统一的定额外，各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额。
而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制，其他地区的市场价格难以得到反映。
事实上市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的，尽管市场具有流动性，各地区的差异也是十分巨大的。
因此定额的时滞性和盲目统一性必然导致工程造价难以灵敏的反映市场变化。
其性和准确性就更无从谈起了。
1.2工程造价不能反映竞争机制的要求市场经济范围内，资源实现最优化配置的前提是自由竟争市场体系。
建筑领域内的竟争集中体现在建设工程招标投标，而竞争的核心必然是价格。
但事实上现行的工程造价计价方式有碍公平竞争局面的形成。
例如：定额中度量的过于精细，试图“绝对精细”地反映出建设项目所消耗的各种资源，因而形成的价格缺乏弹性。
工程量的规则中对施工和施工措施都严格区分，使竞争性费用无法从造价中分离出来。
不利于施工水平的提高，不利于竞争体制的形成。
又如：目前的定价方式中，某些费用的取费标准按所有制性质或行政级别加以区分，人为地添加了企业竞争中的不平等因素。
1.3工程招标投标中限制采用最低价中标法目前全国各地先后建立的有形建筑市场，将政府投资的工程招标投标活动都纳人其中进行集体统一管理，统一招标投标的程序和手续，明确招标投标方式，审定各项工程评定主要方法，而各地的评定标方法各有差异。
例如：评审法，合理低标法，二次报价法，议标法，直接发包法。
但有一共同点即招标确立标底，报价受国家决定额标准的限制，综合评价的基础上确定中标者。
而上最优，实际中可行的最低价中标法在我国尚处于尝试阶段，未能全面推广。
因而在招标投标中，投资成本偏高，滋生腐败和暗箱操作，操作过程人为复杂化，招标各环节的交易成本无法降低，同时还使施工企业安于现状，不图进取。
关于建筑工程造价管理模式改革的探讨
ｌ 我 国工 程造 价 管理现 状 ¨
１ １ 工程造价 与市场 脱节 ．
ｔ ｎ ｃ ｓ ， ｈ ｃ ｅ ｔ ｃ ｈ ｅｒ ｏ ｍｅ ｔ ｆ ｒ ｈｔｃｕ ｅ ｉｄ ｓ ｓ ｒ ｕ １． ｎ ｅ ｔ ｅ ｓ ｓ ｍ ｓ ｂ ｎ ｍ ｅ ，ｈ ｕ ｌ ｙ ｉ ｏ ｔ ｗ ｉｈ ｒｓｒ ｔ ｅ ｄ ｘ ｌ ｐ ｎ ｏ ｃ ｉ ｔ ｒ ｎ ｕ ｔ ｅ ｉ ｓ） Ｈｅ ｃ ，ｈ ｙ ｔ ｍｕ ｔ ｅｉ ｎ ａ ｄ ｔ ｅ ｑ ａｉ ｏ ｉ ｔ ｅ ａ ｅ ￣ ｏ ｅ ｔ ｔ
ｏ ｒｆ ｓｉｎａ ｅ ｓ ｎ ｍ ｓ ｅ ｉ ｒ ｖ ｄ． ｎ ａ ｉ ｏ ｅ ｅ ｙｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｎｔｒ ｒｓ ｈｏ ｌｓ ｔｕ ｈ ｕ ｅ ￣ｓｎ ｎ ｕ ｒ ｆｐ ｏｅ ｓｏ ｌｐ ｒｏ ｓ ｎ ｔｈ ｍｐ ｏ ｅ Ｉ ｄｄｔ ｎ， ｖ ｒ ｏ ｓｒ ｃｉｎ ｅ ｅ ｐ ｉｅ ｓ ｕｈ ｅ ｐ ｔ ｅ ｓ ｐ ｒ’ ｉｇ ａ ｄ ｇ ａ ‘ ｉ ｉ ａ ｅ ｉ ｇ ｓ ｓｅ ｆ ｒｔｅ ｍａｋｅ ｈ ｖ ｏ ， ａｔｃｐａｅｉ ｈ ｒ ｅ ｏ ｅｉｉｎ ａ ｔｖ ｌ ｏｄｅ ｌｗｉｈ ｔｅ ｐ ｏ ｌｍｓａ ｄ ｄ ｖ ｌ ｐ ｎｔｅｎ ｙ ｔｍ ｏ ｈ ｒ ｔｂｅ ａ ｉｒ ｐ ｒｉｉ ｔ ｎｔ ｅ ｍａｋ ｔｃ ｍｐ ｔｔ ｃｉｅｙｔ ａ ｔ ｈ ｒ ｂｅ ｎ ｅ ｅｏ ｏ ｍ ａｋｅ ｃ ｎ ｍｙ ｒ ｔｅ ｏ ｏ ． Ｋ ｅ ｒ ｓ：ｏ ｓｒ ｃｉｎ ｃ ｓ ； ｒ ｅ ｃ ｎ ｎｙ； ｂｉ ｉ ｉｇ ｙ ｗｏ ｄ ｃ ｎ ｔｕ ｔ ｏ ｔ ｍａ ｋ ｔｅ ｏ ｏ ｌ ｐｕ ｌｃ ｂｄｄｎ ｏ
控 制工程造价 ， 提高投 资 效益 是全 过程 管理 工 程项
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于建筑工程造价管理模式改革的探讨
关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范化，建筑业劳动生产率的逐步提高以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。
目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。
因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。
1我国工程造价管理现状
1.1工程造价与市场脱节，带着明显的计划痕迹
首先，国家编定的统一定额过程长，更新慢，变化小。
其次，除了国家的有关部门制定了统一的定额外，各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额。
而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制，其他地区的市场价格难以得到反映。
事实上市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的，尽管市场具有流动性，各地区的差异也是十分巨大的。
因此定额的时滞性和盲目统一性必然导致工程造价难以灵敏的反映市场变化。
其科学性和准确性就更无从谈起了。
1.2工程造价不能反映竞争机制的要求
市场经济范围内，资源实现最优化配置的前提是自由竟争市场体系。
建筑领域内的竟争集中体现在建设工程招标投标，而竞争的核心必然是价格。
但事实上现行的工程造价计价方式有碍公平竞争局面的形成。
例如:定额中度量的过于精细，试图绝对精细地反映出建设项目所消耗的各种资源，因而形成的价格缺乏弹性。
工程量的计算规则中对施。