黄岩区分区规划说明书模板
黄岩经济开发区西扩片区1
黄岩经济开发区西扩片区1黄岩经济开发区西扩片区、澄江二期工业园区控制性详细规划环境影响报告书台州市环境科学研究所国环评证乙字第2002号二0一0 年六月黄岩经济开发区西扩片区、澄江二期工业园区控制性详细规划环境影响报告书1 总则1.1前言黄岩经济开发区西扩片区、澄江二期工业园区包括黄岩经济开发区西扩片区、澄江二期工业园区和西扩片区的补充区块，总规划面积1133.76公顷。
黄岩经济开发区西扩片区位于黄岩老城区以西，北临翠屏山脚，南临八二省道，东接原黄岩经济开发区西区启动区，西临新规划的新104国道，东西跨越约2.5公里，南北纵深2.4公里，规划用地面积为529.43公顷，含居住用地、公共设施用地、绿地、道路广场用地、市政公共设施用地等类型。
澄江二期位于黄岩城区西面，属于澄江街道，与新前街道隔水相望，东至新江路和风光路，南至黄长线，西接SN22号路，北至永宁江，总面积160.93公顷，主要布置工业用地、行政办公用地、商业服务用地及部分居住用地、市政设施用地。
西扩片区的补充区块为业主要求的在西扩片区的四周向外扩充部分，由于没有具体的规划，暂定为城市发展备用地，面积约为443.4公顷。
2007年12月，浙江省黄岩经济开发区管理委员会委托深圳市建筑设计研究总院城市规划所编制完成了《台州市黄岩经济开发区西扩片区控制性详细规划》，即本项目黄岩经济开发区西扩片区块，面积为529.43公顷。
澄江二期工业园区控制性详细规划采用《台州市黄岩分区HCJ010-01（澄中）规划管理单元控制性详细规划》（2009）中规划用地（217.05公顷）减掉澄江一期（55.12公顷）的用地部分，总面积为160.93公顷。
根据业主要求，将西扩片区块外的区块纳入本次规划环评之中，其面积为443.4公顷。
根据《环境影响评价法》和《环境影响评价条例》的要求，对黄岩经济开发区西扩片区、澄江二期工业园和西扩片区的补充区块进行规划环评。
我院受浙江省黄岩经济开发区管理委员会委托，承担了该项目的环境影响评价工作。
城镇总体规划说明书模板
[键入公司名称]城镇总体规划说明书模板、User[选取日期]1.第一章基本概况 (1)1.1.镇域自然条件和资源状况 (1)1.2.历史沿革 (2)1.3.镇域经济社会发展现状和评价 (2)1.4.镇区基本概况 (3)2.第二章规划背景、依据、指导思想、原则和期限 (4)2.1.规划背景 (4)2.2.规划的依据 (4)（1）《中华人民共和国城乡规划法》 (4)（3）《镇规划标准》 (5)（5）《兰州市总体规划》 (5)2.3.规划指导思想 (5)2.4.规划原则 (5)2.5.规划期限 (6)3.第三章发展目标与发展战略 (6)3.1.发展条件分析 (6)3.2.经济社会发展战略 (8)4.第四章村镇总体规划 (9)4.1.总人口预测 (9)4.2.城镇化水平预测 (10)4.3.村镇体系规划 (11)4.4.镇域基础设施规划 (13)4.5.区域生态环境保护 (13)5.第五章城镇发展规划 (14)5.1.城镇性质 (14)5.2.城镇规模 (14)（2）流动人口预测 (15)5.3.规划范围 (15)6.第六章城镇总体布局 (16)6.1.城镇总体布局的目标与原则 (16)6.2.城镇结构和功能分区 (16)6.3.城镇各项用地规划 (22)6.4.绿地系统规划 (23)（1）、公园 (23)（2）、街头绿地 (24)（2）防护绿地 (24)6.5.景观系统规划 (24)（2）存在问题 (24)（2）宏观控制原则 (25)（3）人与环境和谐共生的原则 (25)（1）山体景观 (25)（2）景观道路 (25)（3）景观节点 (25)①广场 (25)②出入口 (25)7.第七章基础设施规划 (26)7.1.道路交通规划 (26)7.2.给水工程规划 (29)（2）工业用水量 (29)（3）其它用水量 (29)（4）消防用水 (29)（5）城镇总用水量预测 (29)7.3.排水工程规划 (30)7.4.电力工程规划 (30)S = P / 0.75 (32)S——变压器容量（kV A） (32)7.5.电信工程规划 (32)7.6.供热工程规划 (33)8.第八章环境保护和环卫设施规划 (34)8.1.环境保护规划 (34)8.2.环境卫生设施规划 (36)9.第九章综合防灾规划 (37)9.1.抗震防灾规划 (37)9.2.消防规划 (38)9.3.防洪工程规划 (39)10.第十章近期建设规划 (39)10.1.规划原则 (39)10.2.规划年限和规模 (39)10.3.近期建设重点和内容 (39)11.第十一章规划实施与政策建议 (41)1.第一章基本概况1.1. 镇域自然条件和资源状况1.1.1.地理位置定远镇位于兰州市榆中县西部，东经103 º 56′24″至104 º 02′49″，北纬35 º 51′28″至36 º 00′09″之间，东接连搭乡，西依和平镇，南由和平镇、连搭乡所围，北靠来紫堡乡。
黄岩十二五规划纲要
区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要《黄岩区国民经济和社会发展第十二个五年(2011-2015年)规划纲要》，根据《中共台州市黄岩区委关于制定黄岩区国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》编制，是我区深入贯彻科学发展观、加快转变经济发展方式的总体规划，是政府履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据，是引领全区人民建设全面小康社会，实现富民强区、社会和谐的行动纲领。
一、“十一五”回顾与发展背景(一)现实基础“十一五”时期，是黄岩爬坡过坎、聚能蓄势的五年，也是全区上下凝心聚力、克难奋进的五年。
五年来，在省委省政府、市委市政府的坚强领导下，全区上下深入贯彻落实科学发展观，全面实施省委“八八战略”、“两创”总战略和市委“三个台州”战略、“四大战略”，按照“东部提升、中部崛起、西部开发”的总体思路，全力推进“八网八区”建设，成功应对国际金融危机，胜利完成“十一五”规划确定的主要目标任务。
综合实力显著增强。
全区生产总值从2005年底的121.8亿元增加到235.7亿元，年均增长11.8%；财政总收入从17.2亿元增加到32.7亿元，其中地方财政收入从8.3亿元增加到16.6亿元，年均分别增长13.7%、14.8%，规模以上工业总产值从174.0亿元增加到321.5亿元，年均增长13.1%。
新增国家级高新技术企业37家、省级以上研发中心(包括技术中心)19家，新增国家级品牌(包括中国名牌和中国驰名商标)18件。
进出口总额15.42亿美元，其中自营出口总额13.91亿美元，年均分别增长15.7%和16.1%。
产业结构不断优化。
三次产业结构由6.5∶54.3∶39.2调整为2010年的5.2∶53.9∶40.9。
工业经济实力进一步提升，基本形成塑料制品、医化、汽摩配、机电、模具、工艺美术、食品饮料等7个工业主导产业，模具行业成为全省首批块状经济向现代产业集群转型升级示范区，成功创建“中国电动自行车及零部件产业基地”。
州市黄岩区南片控制性详细规划(调整)文本
13 旅馆、宾馆
ΟΟ
14 商住综合楼
√√
15 科研、设计机构
ΟΟ
16 市政设施
××
17 文化设施（图书馆等） Ο Ο
18 娱乐设施
××
19 医疗卫生设施（医院等） × ×
20 市场
××
21 客、货运输公司站场
××
22 工业建筑
××
工
公共设施用 市政公共
地
设施用地
绿地
业 用
地
商贸办公 C1、C2
U
G1 G2 M
×
×
×××
Ο
×
×××
Ο
×
×××
Ο
×
××Ο
Ο
×
×××
√
×
×Ο×
Ο
×
×××
×
×
×Ο×
√
√
×Ο×
Ο
Ο
×××
Ο
×
×××
√
×
×××
√
×
×××
√
×
×××
Ο
×
××Ο
×
√
×Ο×
Ο
×
×××
Ο
×
×××
×
×
×××
Ο
பைடு நூலகம்
×
×××
×
√
×××
×
×
××√
备注：√为允许设置，×为不允许设置，Ο为当地规划管理部门根据具
体条件和规划要求确定允许或不允许设置；未列入“建设用地适建范围
第二章 土地使用性质分类及控制
第七条 规划区土地使用性质分类和代号采用《城市用地分类与规划 建设用地标准》(GDJl37-90)规定的标准，并参照《深圳市城市规划标准
州市黄岩区公路水路交通十一五规划.pdf
台州市黄岩区公路水路交通“十一五”规划
4.3 交通信息化发展规划………………………………………………4-25 4.4 运输装备发展规划…………………………………………………4-35 4.5 安全保障系统发展规划……………………………………………4-40 4.6 “十一五”交通发展投资估算及资源利用估算………………4-46 第五章 政策建议和相关措施……………………………………………5-1 5.1 体制保障……………………………………………………………5-1 5.2 政策法规保障………………………………………………………5-3 5.3 资金保障……………………………………………………………5-7 5.4 交通用地保障………………………………………………………5-8 5.5 科技进步与人力资源保障…………………………………………5-9
2-4
台州市黄岩区公路水路交通“十一五”规划
级 以 上 公 路 占 总 里 程 25%，公 路 密 度 达 43.26 公 里 /百 平 方 公 里 。 枢 纽 站 场 建 设 方 面 ，“ 十 五 ”期 间 完 成 了 黄 岩 客 货 运 中 心 ，
并在西部山区投资建设了上垟 、平田、北洋三个简易客运站， 改造和新建公交站亭 116 个，新设公交站牌 21 对，方便了广 大群众的出行。
台州市黄岩区公路水路交通“十一五”规划
台州市黄岩区 公路水路交通“十一五”规划
台州市黄岩区交通局 台州市交通勘察设计院
2-1
台州市黄岩区公路水路交通“十一五”规划
Hale Waihona Puke 目录第一章 “十五”回顾和评价…………………………………………1-1 1.1 “十五”期间交通发展情况………………………………………1-1 1.2 “十五”期间交通发展特征………………………………………1-6 1.3 成功经验……………………………………………………………1-9 1.4 存在问题…………………………………………………………1-11 第二章 “十一五”时期交通发展面临的形势和需求…………………2-1 2.1 宏观环境……………………………………………………………2-1 2.2 对交通发展的新要求………………………………………………2-8 2.3 交通需求预测分析…………………………………………………2-10 第三章 “十一五”交通规划指导思想和总体目标……………………3-1 3.1 指导思想……………………………………………………………3-1 3.2 基本原则……………………………………………………………3-1 3.3 规划依据……………………………………………………………3-3 3.4 总体目标……………………………………………………………3-4 第四章 “十一五”规划建设项目和重点………………………………4-1 4.1 基础设施建设规划…………………………………………………4-1 4.1.1 公路………………………………………………………………4-1 4.1.2 公路枢纽、城乡客货运输站场…………………………………4-8 4.1.3 港口……………………………………………………………4-12 4.1.4 内河航道………………………………………………………4-15 4.2 运输服务规划……………………………………………………4-17
区域总体规划说明样本
-中国●临海三江国家城市湿地公园总体计划设计说明第一章、概况第一节：临海城市概况：一、城市性质：国家历史文化名城，浙东中部沿海关键旅游城市和山水园林城市，台州市副中心城市。
二、位置和人口：临海地处浙中沿海，东濒东海，南接台州市，西邻仙居县，北接天台县及三门县。
地理位置介于东经120°29′—29°04′之间。
104国道、605省道、606省道、716省道、707省道经过市域，是台州地域内陆交通枢纽。
市区计划面积为49.5平方公里，其中至底建成区面积31.15平方公里，市区户籍人口26.89万人。
三、自然条件：地处亚热带季风区，气候四季分明，降水充沛，光照充足，且雨热同季。
夏少酷暑冬无严寒。
境内多年平均气温为17.1℃，一月平均气温为5.9℃，七月平均气温为28.0℃,极端高温39.6℃，极端低温-6.9℃,无霜期241天。
降水关键集中于5—6月梅雨期和7—9月台风降雨，雨季显著，十二个月有两个丰水期（5、6月梅雨和8、9月台风雨），两个枯水期（11月至2月冬季枯水期和7月下旬至8月上旬相对枯水期）。
风向随季节转换显著，5-6月为梅雨季节，7-9月以晴天为主，夏秋之交台风活动较为频繁，秋季和冬季以北风为主，春季多东风，夏季盛行东南风，盛夏滨海地带海陆风显著。
气象灾难以7—9月台风侵袭最为严重，常有洪涝灾难发生。
间有低温阴雨、干旱、冻害等。
因为受海水调温影响，东部滨海冬暖夏凉，同时因为境内海拔高差显著，气温分异也十分显著。
四、历史沿革：临海历史悠久，早在新石器时期，就有先民在此繁衍生息，夏、商、周时代为扬州属地，春秋时属越地，战国时为楚境，秦时属闽中郡。
西汉时临海为会稽郡回浦县属地，东汉属会稽郡章安县。
三国吴太平二年（257年）分会稽郡置临海郡，治所临海，翌年置临海县。
晋及南北朝时期，建置承袭旧制。
隋代建永嘉郡，临海为一属县。
唐武德四年（621年）以永嘉郡临海县置台州临海郡，郡治临海。
台州市黄岩区澄江镇总体规划-规划文本word参考模板
第一章总则第101条本规划是澄江镇城镇建设、管理的指导性文件。
在城镇规划区内进行建设活动的一切单位和个人，必须根据《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第102条本规划服从国家及浙江省有关法规、规章、标准、规范的要求。
第103条本规划所采用的用地标准及各项配套指标均采用城市标准。
第104条因城镇建设需要编制的各种专项规划、详细规划，以本规划为依据。
第105条本规划的局部调整必须根据《中华人民共和国城市规划法》第二十二条和《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第十四条规定的程序进行调整和审批。
第106条本规划由黄岩区村镇规划行政主管部门以及黄岩工业园区领导小组办公室负责解释。
第107条规划期限为：近期 2000年—2005年远期 2005年—2020年第二章镇域村镇体系规划第201条澄江镇共有25个行政村，分为三个经济区：果、粮、养殖经济区，是黄岩区柑桔、蔬菜生产基地；旅游疗养经济区，以焦坑村为中心，是黄岩区旅游疗养基地；林、牧经济区，以发展林业、畜牧业为主。
第202条澄江镇村镇体系按镇域中心—中心村—基层村三级布局。
其中镇域中心在澄江镇镇区，中心村包括后林、焦坑、凤洋、葛村、凉棚岭、东岙、东江河、三官堂，基层村包括临西、横屋、下灰洋、桥前、沈岙里、山头舟、仪江、余家屿、岙里、大巍头、岙口。
第203条规划期末镇域城镇人口 5.2万人，镇域城镇化水平为76.5%。
第三章性质与规模第301条镇区主要职能：黄岩城区近郊镇，是澄江镇政治、经济、文化中心。
第302条镇区性质：全镇政治、经济、文化中心，是黄岩区以高新技术产业为主，集居住、旅游、休闲为一体的卫星城镇。
第303条镇区人口规模：规划确定镇区近期人口规模为1.8万人。
远期规模为5.2万人。
第304条镇区用地规模：规划确定镇区近期用地规模为1.8km2，远期用地规模5.75km2，人均用地110m2/人。
第四章镇区规划范围第401条镇区规划范围分为规划建设区和规划控制区范围。
改造项目设计说明
改造项目设计说明1.总说明1.1 设计依据本设计的依据包括以下文件和资料：1.1.1 甲方提供的星星村改造工程项目设计任务委托书；1.1.2 台州市建设用地规划要求〔台路规要字（2003）011号〕；1.1.3 ___文件——台建规[2003]360号《关于星星村改造详细规划的批复》；1.1.4 甲方提供的地形图等原始资料；1.1.5 当地自然气象和地质条件；1.1.6 国家有关设计规范、规定。
1.2 设计范围本次设计的范围包括建筑、结构、给排水、强弱电、通风专业的技术规划设计。
但是，本设计不包括小区环境、建筑内部装修和燃气设计。
1.3 设计规模及性质本项目位于台州市解放南路与二号路交汇区域，是台州椒江区城市发展战略中的一个重要组成部分。
规划用地为12.08公顷，项目涵盖了原居民还建住宅、幼儿园以及商住楼等内容。
该项目结合邻近的山体、广场、住宅区、办公楼和酒店，构成一个相对独立又与整个片区融为一体的城市新区。
总建筑面积为.61平方米，其中地下室面积为.00平方米。
地上建筑高度为6-18层，地下一层，多层建筑高度为18.6米，小高层建筑高度为35.8米，高层建筑高度为55.4米。
1.4 设计指导思想和设计特点1.4.1 在设计中认真贯彻国家政策和相关的法律法规。
1.4.2 严格执行建筑设计防火规范，满足消防车道、防火分区要求，采用自动喷淋系统和自动防排烟系统，提高安全和经济性。
1.4.3 引入无障碍设计，在商场主要出入口及有电梯住宅一层住户大堂入口处设有供残疾人使用的坡道。
1.4.4 以山为源、以人为本。
星星村是“城中村”旧城改造项目，其环境的市场价值在于相邻白云山的存在，以山为源是其特色和卖点，也是延续城市地域景观特色的重要手段。
本设计尽可能多的表现山体和其自然景观，在社区开发中采用山色渗透的手法，为人们提供观山、亲山、近山、游山的机会和可能。
1.5 主要数据和技术经济建筑总平面主要数据详见表1.5-1.表1.5-1 主要数据和技术经济指标序号项目单位数量备注1 主要数据1 用地面积 m22 绿化面积 m2 .613 总建筑面积 m2 .614 计入容积率面积 m2 .032 指标1 绿地率 % 36.772 容积率（总建筑面积/用地面积） 1.913 机动车停车位 1733 地上456 地下12774 建筑总高度 m 55.4本项目位于___位置，北临环山路，南近台州市二号路，西临规划路，东近解放南路。
台州市人民政府办公室关于进一步加强台州市区重点地区（区块）规划管理的通知-台政办函〔2017〕64号
台州市人民政府办公室关于进一步加强台州市区重点地区（区块）规划管理的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------台州市人民政府办公室关于进一步加强台州市区重点地区（区块）规划管理的通知台政办函〔2017〕64号椒江区、黄岩区、路桥区人民政府，市政府直属各单位：为充分发挥城乡规划的宏观调控和科学引领作用，全力打造“山海水城、和合圣地、制造之都”，根据《城市设计管理办法》（住房和城乡建设部令第35号）、《台州市城乡规划条例》等有关规定，经市政府同意，现就进一步加强台州市区重点地区（区块）规划管理有关事项通知如下：一、明确重点地区（区块）划定原则台州市区重点地区（区块），以城市未来一定时期内需要重点建设和加强保护为原则划定区域，主要包括重要沿山滨水地区、历史风貌地区、城市新区、城市更新地区及重要生态景观廊道周边区域。
二、划定重点地区（区块）具体范围台州市区共划定24个重点地区（区块），共计100.6平方公里，约占中心城区及台州湾产业集聚区东部新区范围总面积的13.88%；其中建设用地面积60.5平方公里，占中心城区及台州湾产业集聚区东部新区范围建设用地总面积的27.63%。
具体范围包括：（一）椒江区，重点考虑涉及一江两岸特色风貌控制区，商贸核心区、高铁新区中心站区块、历史文化街区和椒江、乌龟山等重要景观资源相邻区块，合计9个区块，面积共约23.78平方公里；（二）黄岩区，重点考虑涉及永宁江滨水风貌区块、对外交通枢纽区块、与椒江融合区块、司厅巷、桥上街等历史风貌区，合计7个区块，面积共约21.11平方公里；（三）路桥区，重点考虑涉及飞龙湖及其周边地区、中央山绿轴区块和十里长街历史古韵区块，合计3个区块，面积共约19.61平方公里；（四）台州湾产业集聚区，重点考虑东部新区月湖绿岛中心区块，合计1个区块，面积共约12.56平方公里；（五）台州经济开发区，重点考虑行政文化中心区块、商务教育区块和东扩区块，合计4个区块，面积共约23.54平方公里。
台州市黄岩区澄江镇总体规划—规划文本
第一章总则第101条本规划是澄江镇城镇建设、管理的指导性文件。
在城镇规划区内进行建设活动的一切单位和个人，必须根据《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第102条本规划服从国家及浙江省有关法规、规章、标准、规范的要求。
第103条本规划所采用的用地标准及各项配套指标均采用城市标准。
第104条因城镇建设需要编制的各种专项规划、详细规划，以本规划为依据。
第105条本规划的局部调整必须根据《中华人民共和国城市规划法》第二十二条和《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第十四条规定的程序进行调整和审批。
第106条本规划由黄岩区村镇规划行政主管部门以及黄岩工业园区领导小组办公室负责解释。
第107条规划期限为：近期 2000年—2005年远期 2005年—2020年第二章镇域村镇体系规划第201条澄江镇共有25个行政村，分为三个经济区：果、粮、养殖经济区，是黄岩区柑桔、蔬菜生产基地；旅游疗养经济区，以焦坑村为中心，是黄岩区旅游疗养基地；林、牧经济区，以发展林业、畜牧业为主。
第202条澄江镇村镇体系按镇域中心—中心村—基层村三级布局。
其中镇域中心在澄江镇镇区，中心村包括后林、焦坑、凤洋、葛村、凉棚岭、东岙、东江河、三官堂，基层村包括临西、横屋、下灰洋、桥前、沈岙里、山头舟、仪江、余家屿、岙里、大巍头、岙口。
第203条规划期末镇域城镇人口5.2万人，镇域城镇化水平为76.5%。
第三章性质与规模第301条镇区主要职能：黄岩城区近郊镇，是澄江镇政治、经济、文化中心。
第302条镇区性质：全镇政治、经济、文化中心，是黄岩区以高新技术产业为主，集居住、旅游、休闲为一体的卫星城镇。
第303条镇区人口规模：规划确定镇区近期人口规模为1.8万人。
远期规模为5.2万人。
第304条镇区用地规模：规划确定镇区近期用地规模为1.8km2，远期用地规模5.75km2，人均用地110m2/人。
第四章镇区规划范围第401条镇区规划范围分为规划建设区和规划控制区范围。
州市黄岩区南片控制性详细规划(调整)文本共17页
台州市黄岩区南片控制性详细规划（调整）文本第一章总则第一条本规划主要依据《中华人民共和国城市规划法》(1990)、《城市规划编制办法实施细则》(1995)、《台州市城市总体规划(2019-2020)》、《台州市黄岩区分区规划(2019-2020)》以及台州市、黄岩区各相关专项规划而制定。
第二条本规划是台州市黄岩区南片建设和开发的法定指导性文件，自本规划批准公布之日起，规划区范围内的一切建设和土地利用活动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划。
下一层次规划（修建性详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
第三条规划范围规划区规划范围为东起南官河，西至甬台温高速；南起黄长复线，北至二环南路。
规划总用地面积3.86平方公里。
第四条控制规模本规划人口控制规模为6.45万人，建设用地控制规模为3.74平方公里，人均建设用地为57.95平方米/人。
第五条本规划的解释权属台州市建设规划局，如需调整，必须符合《中华人民共和国城市规划法》的有关规定。
第六条本规划经台州市人民政府批准后,自公布之日起开始实施。
第二章土地使用性质分类及控制第七条规划区土地使用性质分类和代号采用《城市用地分类与规划建设用地标准》(GDJl37-90)规定的标准，并参照《深圳市城市规划标准与准则》(SZB01—97)。
一般应按照本规划所标定的性质进行控制。
各类建设用地适建范围见下表。
建设用地适建范围表：备注：√为允许设置，×为不允许设置，Ο为当地规划管理部门根据具体条件和规划要求确定允许或不允许设置；未列入“建设用地适建范围表”的建设项目，由当地规划管理部门根据对周围环境影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
第八条规划区总用地385.72 公顷，含居住用地、公共设施用地、绿地、道路广场用地、市政公共设施用地等类型。
规划各类建设用地规模、人均指标见附表四。
第九条在以街坊、地块为整体成片开发时，城市干道所限定的街区不得进行变更。
宁溪镇乌岩头村保护与利用规划6
溪流——五部溪穿村而过，现状溪水清澈且绵延不 绝，是组成乌岩头村村庄要素的重要之一。现状河道较为 整洁，风貌保存较好。
风车 舂米石缸
2
棂，没有繁琐的装饰，宛然天成的肌理，便是乌岩头村淳朴至极
的建筑特征。
34
3
2
1
4 6
古树——苦槠 街巷——石子路 石磨 河流
古树——香樟
古桥
街巷—过街楼
舂米石臼
风车
河流
河流
2.3.2 历史环境要素
街巷——乌岩头村的传统街巷空间承载了乌岩头村民 与自然和谐相处、睦邻友善的包容智慧。其街巷空间平面 肌理曲折多变，串联了院落、建筑和滨水的公共空间，其 纵向结构依据地形走势，高低错落，其传统的街巷，多用 石头铺装，如石子路、石头台阶、汀步等。
32
02
5.5 环境要素保护
37
02
第六章 发展规划
第二章 发展条件分析
6.1 总体布局
41
2.1 区位条件
03
6.2 规划结构
42
2.2 村庄概况
05
6.3 用地规划
43
2.3 历史文化遗存现状
06
6.4 功能布局
44
2.4 现状条件分析
08
6.5 道路交通规划
45
2.5 相关规划
18
6.6 景观体系规划
台州市黄岩区乌岩头村历史文化村落保护与利用规划05201目录第一章总则第五章保护规划11规划背景0151保护范围划分3112规划依据0152保护控制要求3113规划原则0153村庄格局保护3214规划范围0254建筑保护整治措施3215规划重点0255环境要素保护3716技术路线02第六章发展规划第二章发展条件分析61总体布局4121区位条件0362规划结构4222村庄概况0563用地规划4323历史文化遗存现状0664功能布局4424现状条件分析0865道路交通规划4525相关规划1866景观体系规划4626总结评价2067老村利用规划4768新村整治提升规划66第三章特色提炼69田野景观设计7231发展历史2232自身禀赋23第七章分期实施保障33特色总结2871分期建设7472实施保障措施74第四章规划策略41定位分析2942规划策略30第一章总则11规划背景12规划依据13规划原则14规划范围15规划重点16技术路线第一章规划总则11规划背景13规划原则政策背景131整体保护原则2012年浙江省颁布关于加强历史文化村落保护利用的若干意见浙委办坚持整体保护
台州市土地利用总体规划大纲(2006-2020年)【范本模板】
台州市土地利用总体规划大纲(2006—2020年)文本（送审稿）台州市人民政府二〇〇九年十一月目录前言。
1第一章总则。
2第一节规划目的. 2第二节规划依据。
2第三节规划期限与基数。
5第四节规划范围。
5第二章规划背景. 7第一节土地利用现状。
7第二节上一轮土地利用总体规划实施评价. 9第三节土地利用中的主要问题。
10第四节未来土地利用面临的机遇与挑战. 11第三章战略与目标. 12第一节战略定位。
12第二节规划目标. 13第四章土地利用结构调整与布局优化. 15第一节土地利用结构调整. 15第二节土地利用布局优化。
17第五章土地利用分区与空间管制。
19第一节土地利用功能分区与管制规则. 19第二节协调区域土地利用。
23第三节建设用地空间管制分区及管制规则. 26第六章中心城区用地规划。
28第一节规划控制范围。
28第二节用地规模. 28第三节城市空间拓展规划. 28第七章加强耕地保护和基本农田建设。
30第一节严格保护耕地. 30第二节加强基本农田保护和建设。
30第三节推进土地开发复垦整理建设. 32第八章科学开发、合理利用滩涂资源。
33第九章节约集约利用建设用地。
35第一节严格控制建设用地规模。
35第二节强化新增建设用地管理。
36第十章土地利用与生态环境建设协调发展. 37第一节构建农业用地环境友好模式。
37第二节构建城市用地环境友好模式。
37第三节构建重要生态功能区环境友好用地模式。
38第十一章土地利用重大工程和重点项目。
39第一节土地利用重大工程。
39第二节土地利用重点项目。
40第十二章规划实施保障措施。
40第一节耕地保护和基本农田建设保障措施。
40第二节实行建设用地节约集约利用的评估制度。
41第三节严格实施土地用途管制制度. 42第四节强化规划实施的激励机制。
42第五节完善规划实施的保障措施. 43附表. 45附图. 51前言《台州市土地利用总体规划（1997—2010年）》（以下简称上一轮规划)由台州市人民政府组织，从1997年开始编制，于1998年12月经浙江省人民政府批准实施。
台州市黄岩区沙埠镇区域调整方案(一)
台州市黄岩区沙埠镇区域调整方案(一)台州市黄岩区沙埠镇区域调整方案一、背景•沙埠镇是台州市黄岩区的一个重要镇，拥有丰富的自然资源和潜力巨大的经济发展机会。
•随着经济的快速发展和城市化进程的加快，沙埠镇区域调整已成为当务之急。
二、目标1.实现沙埠镇的合理规划，促进区域内各项事业的有序发展。
2.提升沙埠镇的整体形象和公共服务水平，提高居民生活质量。
3.优化沙埠镇的交通网络，提升区域的交通便捷性。
4.开展生态保护与建设，打造绿色生态环境。
三、策略1.制定详细的发展规划和实施方案，明确沙埠镇的发展目标、重点任务和时间节点。
2.通过土地整合和规划优化，合理划定土地用途，实现城市功能的合理分布和优化配置。
3.加大对公共设施建设的投入，提升沙埠镇的教育、医疗、文化等公共服务水平。
4.加强与周边地区的交流合作，促进资源共享、信息互通和共同发展。
5.加强生态环境保护，加大绿化建设力度，保护好水源、空气质量和生物多样性。
四、措施1.组织专业团队进行区域调研，了解沙埠镇的发展需求和潜力。
2.制定详细的区域规划，合理规划沙埠镇的产业结构、居住区域、商业区域等。
3.改善交通网络，完善道路系统，建设轨道交通和公共交通站点。
4.加大环保力度，提高水处理和废物处理设施的建设，推行清洁能源利用。
5.开展人才引进与培养计划，培养高素质的工作人员，推动沙埠镇的发展。
五、预期效果1.沙埠镇将实现规划合理、产业结构优化、交通畅通、环境优美的发展态势。
2.居民生活质量将得到提升，公共服务水平和设施将得到明显改善。
3.沙埠镇经济的发展将更加稳定和可持续，吸引更多投资和人才。
4.生态环境将得到保护与改善，成为一个宜居宜业的城镇。
以上为台州市黄岩区沙埠镇区域调整方案的基本框架，具体实施细节仍需进一步研究和完善。
通过我们的努力，相信沙埠镇将会迎来更美好的明天！六、实施计划为了确保方案的顺利实施，我们将分阶段制定实施计划，具体如下：第一阶段：调研和规划 - 组织专业团队进行全面的调研，了解沙埠镇的实际情况和发展需求。
台州市黄岩区北洋镇城镇总体规划
台州市黄岩区北洋镇城镇总体规划台州市黄岩区北洋镇城镇总体规划（2007-2020）规划文本规划图第一章总则第一条北洋镇上一轮总体规划完成于2004年，由湖北省城市规划设计研究院编制。
从几年的实施情况看，该规划对城镇的健康发展起了重要作用，黄岩区委、区政府关于建立中部扶贫工业功能区、发展黄岩西部地区经济、保护西部水源地生态环境的战略决策，为北洋镇打造生态型工业城镇提供了广阔前景。
原规划所确定的城镇性质、规模、用地形态、道路交通方式与功能布局已经不能适应新背景下的城镇发展的要求，需要进行修编。
第二条本规划遵循《中华人民共和国城市规划法》规定，按照《城市规划编制办法》的要求，并符合有关国家标准和技术规范的规定而编制。
第三条本期总体规划的期限为2007年至2020年，近期规划期限到2010年，远景为2020年以后。
第四条本规划遵循区域性原则、可持续发展原则、城乡一体化原则、动态性原则和特色化原则。
规划指导思想：1、将北洋镇作为区域城镇网络中的一个节点，从区域整体着眼来制定北洋镇的发展规划。
2、合理规划用地，节约土地资源，倡导紧凑、科学的城镇空间布局。
3、城镇发展应在区域经济社会发展整体战略的指导下，谋求产业发展、人口分布、居民点建设、生态环境改善的城乡整体有机考虑，通过强化区域基础设施和社会设施网络化和整体性建设，逐步缩小城乡差别，实现乡村城镇化，达到区域整体的持续协调发展4、规划应具有弹性和灵活性，便于和未来发展相协调，体现较强的可操作性。
5、规划应通过适当方式，在环境和城乡居民点之间建立适合人类生活的和谐关系，构筑可持续发展的有一定乡土特征的社会与文化发展模式。
第五条北洋镇城镇规划区范围界定为全镇镇域，总面积66.98平方公里（6698公顷）（不包括长潭水库水域面积）。
第六条本规划是指导北洋镇镇域内各项建设的具有法律效力的文件。
北洋镇域各城区、乡村进行的各项建设活动的单位和个人均应执行本规划。
第二章社会经济发展战略第七条发展战略1、区域超前战略：以科技进步和制度创新为手段，以市场为动力，以接轨市区为先导，强化工业发展，推动旅游、农业等优势资源的产业化，谋求区域的超前发展，提升在市域的经济贡献与区域地位，推动镇域社会经济的全面进步，在全面实现小康社会建设的基础上争取提前基本实现现代化。
说明书——精选推荐
说明书⽬录⼀、前⾔1 编制背景2 ⼯作框图⼆、现状概况1 地理位置及⾃然环境特征2 社会经济概况3 现状⼟地利⽤情况4 现状⽤地权属5 现状建筑质量评价6 公共配套设施现状7 道路交通及交通设施现状8 环境保护现状三、规划依据、原则与定位1 规划依据2 规划原则3 规划定位四、规划主题、⽬标与规模1 规划主题2 规划⽬标3 规划区规模五、⼟地利⽤规划1 公共设施⽤地2 ⼯业⽤地3 道路⼴场⽤地4 市政设施⽤地5 绿地⽔域和其他⽤地6 ⽔域和其他⽤地7规划指标六、道路交通规划1 道路2 交通设施3 公共交通设施七、地块控制1 地块划分2 控制指标⼋、城市设计要求1 城市设计原则2 城市设计⽬的和作⽤3 城市设计要求4 企业模式九、给排⽔⼯程规划1 规划区概况2 ⽔⽂、⽓象3 规划原则4 给⽔⼯程规划5 污⽔⼯程规划6 ⾬⽔及防洪⼯程规划⼗、电⼒、电信⼯程规划1 概况2 现状3 规划依据及原则4 电⼒⼯程规划5 通信⼯程规划⼗⼀、燃⽓⼯程规划1 设计依据2 规划原则3 ⽓源4 现状、上层次规划、本次规划概况5燃⽓⼯程规划黄岩经济开发区西⼯业园区启动区控制性详细规划-----说明书黄岩经济开发区西⼯业园区启动区控制性详细规划说明书⼀、前⾔1 编制背景台州市黄岩区经济开发区西⼯业园区位于黄岩城区西⾯，在北城、新前、澄江范围内,已建的甬台温⾼速公路从开发区东侧穿越，并在其东北⾓设有开⼝，⼋⼆省道在开发区中部东西向穿过，其⾃然、区位条件优越。
台州市黄岩区政府于⼆OO ⼀年组织进⾏了黄岩经济开发区西⼯业园区的总体规划编制。
但⼀年多来，随着黄岩区经济建设的迅猛发展，越来越多的⼯业项⽬不断在园区内落实，各级领导对⼯业园的规划也提出了更⾼的要求，这使原有的总体规划已不能满⾜现状规划管理的需求。
因此，在总体规划的基础上，对位于西⼯业园东北⾓的启动区进⾏下层次的控制性详细规划的编制⼯作已是迫在眉睫。
⼆OO ⼆年四⽉，黄岩⼯业园区领导⼩组办公室会同台州市建设规划局黄岩规划管理处（以下简称“甲⽅”）邀请深圳市城市规划设计研究院（以下简称“⼄⽅”）进⾏西⼯业园启动区的前期策划⼯作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
黄岩区分区规划说明书
前言
为落实《台州市城市总体规划( －2020) 》及各项专业规划的要求, 按照台州市建设规划局”关于做好分区规划修编工作的通知”精神( 台建规〔〕283号文) , 根据市规划建设局对这项工作的具体部署, 从八月份开始进行台州市黄岩区分区规划编制工作。
此项工作是《台州市城市总体规划( －2020) 》的深化和细化, 其目的是进一步落实总体规划所确定的城市用地功能布局及各项专业规划, 经过对城市土地利用、人口分布、公共服务设施和市政基础设施的细化、量化, 对总体规划进行补充和完善, 为下一阶段的详细规划编制和规划管理提供依据, 确保城市保持持续、健康、有序地发展。
一、现状概况与分析
( 一) 现状概况
1．地理区位和历史沿革
( 1) 地理区位
台州市黄岩区( 原黄岩县) , 靠近浙江省中部沿海, 东与台州市椒江区相连, 南与台州市路桥区、温岭市、乐清市毗连, 西接永嘉县和仙居县, 北界临海市。
甬台温高速公路和104国道从本区经过, 82省道和104国道黄岩至路桥段是城市中心环路的重要组成部分。
( 2) 历史沿革
据光绪三年《黄岩县志》载, 黄岩县以永宁江上游黄岩溪中的黄色巨石而得名, 黄岩名沿用至今。
从出土文物可知, 黄岩在新石器时代就有人开发生存。
至唐高宗上元二年( 公元675年) 从临海县划南部设永宁县。
公元1295年因户口超过5万户, 升县为州, 称黄岩州。
明太祖洪武三年( 公元1 370年) 易州复县。
明宪宗化五年( 公元1469年) 从黄岩东南划出太平、繁昌、方岩设置太平县( 今温岭县) 。
直至清代均属台州府。
1949年6月, 成立了黄岩县人民政府。
建国50多年来, 由于专区并撤更易, 先后曾隶属于台州、温州。
1980年、1982年划出原海门区、山东及界牌公社归属椒江市。
1994年划出路桥、金清、螺洋、桐屿、新桥、横街、峰江和下梁为路桥区, 并以黄岩区、椒江区、路桥区组合形成当今的台州市。
2．自然与资源条件
( 1) 地貌地质
黄岩区境似长方形, 东西长55公里, 南北宽25公里, 地势西高东低, 永宁江横贯全境, 汇西部群山诸水注入椒江。
西部为中低山地, 中东部沃野百里, 河网纵横, 田园平整。
规划区所处的黄岩区东部, 主要为水网平原地带, 平原面积约190.06平方公里, 占全区总面积的19. 24%, 为第四纪冰后期的海浸沉积而成。
平原内河道纵横, 土壤肥沃, 灌溉便利。
( 2) 气候条件
黄岩区属亚热带海洋性季节气候, 温暖湿润, 雨水充沛, 光照适宜, 四季分明, 多年平均气温17℃, 极端最低气温-6.8℃, 极端最高气温38.1℃。
无霜期259天。
年降水量据黄岩站多年资料统计, 一般每年10月至次年2月相对少雨, 年均时段降水量343.4mm, 占多年平均降水量的20.49%; 3月至4月为春雨期, 5月至6月为梅雨期, 7月至8月, 以晴热天气为主, 时有台风暴雨和雷阵雨, 9月为秋雨期。
每年4月~10月为汛期, 此时段的多年平均降水量占年总降水量的79.47%。
( 3) 资源条件
已探明大型铅锌矿床储藏量在150万吨以上, 并含金、银、镉等多种金属元素。
石矿含有绿岩、泡沫流纹岩、沸石、金刚石和大理石。
宁溪顺风岭花岗岩”满天星”品种储量14.7万立方米, ”松花绿”品种储量30.2立方米, 矿藏品位较高, 色泽花纹匀称。
西部山区河床陡峻, 源短流急, 水力资源理论蕴藏量5万千瓦。
主要分布在永宁江上游柔极溪、黄岩溪、半岭溪、小坑溪等流域。
屿头乡至1998年, 建成小水电站7座, 装机容量4980千瓦, 年发电量950万千瓦时。
1998年富山一级电站建成, 引水隧道至电站, 落差484米, 装机2台8000千瓦发电机组。
黄岩境内有九峰公园、方山、松岩山、朱砂堆、划岩山、院桥广化寺和南正顶风景区, 还有零星景点30余处, 分布城乡各地。
3．行政区划与人口
经行政区划调整后, 黄岩区现辖东城、南城、西城、北城、澄江、新前、江口、高桥八个街道办事处, 宁溪镇、北洋镇、头陀镇、院桥镇、沙埠镇五个镇及富山乡、上郑乡、屿头乡、上垟乡、茅畲乡、平田乡六个乡。
下辖534个行政村, 36个居民委员会。
•-11-4 19:18
•回复221.12.108.* 2楼
东
城、
南
城、
西
城、
北城
街道
为全
区的
政
治、
经
济、
文化
中
心。
本次
分区
规划
涉及
了黄
岩区
的所
有街
道及
院桥
桥镇
与沙
埠镇
的部
分用
地。
末
规划
区内
总人口约为29. 67万人( 不含院桥及沙埠镇) , 其中户籍人口为9.63万人,外来暂住人口10. 8万人。
4．社会经济发展概况( 1) 国民经济持续增长,综合实力显著加强
, 全区国民
经济持续稳定增长。
全区生产总值首次突破100亿, 达到了10 8.80亿元,比上年增长13. 3%。
其中第一产业增加值7.7 2亿元, 增长2. 4％; 第二产业增加值73. 05亿元, 增长14. 4％; 第三产业增加。