塔吊电梯的租赁及使用管理
起重电梯安全使用制度
起重电梯安全使用制度第一章总则第一条为了加强起重电梯的安全管理，确保人身和财产安全，根据《特种设备安全监察条例》、《特种设备安全监察规定》和有关法律、法规的规定，制定本制度。
第二条本制度适用于公司内部所有起重电梯的安全使用、维护和管理。
第三条起重电梯的安全使用必须坚持安全第一、预防为主的方针，实行责任到人的安全管理制度。
第四条公司应建立健全起重电梯的安全管理制度，定期对起重电梯进行安全检查和维护保养，保证起重电梯的安全运行。
第二章安全使用管理第五条起重电梯的使用单位应指定专人负责起重电梯的安全运行管理，并报特种设备安全监察机构备案。
第六条起重电梯的驾驶人员应具备下列条件：（一）经过专业培训并取得特种设备操作证；（二）熟悉起重电梯的结构性能和操作方法；（三）了解有关的安全操作规程和应急预案。
第七条起重电梯的驾驶人员必须严格遵守下列规定：（一）按照操作规程进行操作，不得违章作业；（二）运行前应进行试车，确认制动器是否灵敏可靠，各安全装置是否正常；（三）运行中应注意观察电梯的运行情况，发现异常情况应立即停机处理；（四）电梯运行中，严禁站人或装载超过额定载重的物品；（五）电梯运行结束后，应将电梯停放在规定位置，并切断电源。
第八条起重电梯的维护保养应由专业人员进行，并按照以下要求进行：（一）日常维护保养应包括清洁、润滑、调整、检查等工作；（二）定期维护保养应按照制造商的要求进行；（三）电梯的安全装置应定期进行检查和试验；（四）电梯的电气系统应定期进行检查和维护。
第九条起重电梯的维修和改造应由具有相应资质的单位进行，并报特种设备安全监察机构备案。
第十条起重电梯的安装、改造、维修和检验应符合国家标准和行业规定。
第三章安全检查与事故处理第十一条起重电梯的使用单位应定期进行安全检查，并对起重电梯的安全性能进行评估。
第十二条起重电梯的使用单位应制定应急预案，并在发生事故时立即启动应急预案，采取措施进行救援。
第十三条起重电梯的事故应按照《特种设备安全监察条例》的规定进行报告和调查处理。
塔吊施工电梯使用安全常识
塔吊施工电梯使用安全常识塔吊施工电梯是用于输送工人和物料的重要设备，它的使用涉及到工人的生命安全和工程的进度质量。
因此，在使用塔吊施工电梯时，必须严格遵守以下使用安全常识：一、车厢内安全注意事项1. 上下车厢时，必须抓好把手或扶手，不得随意踩踏、爬越或利用电梯运行时的动力自由活动。
2. 电梯进出口应设有防护链或门，使用前应检查是否完好。
3. 不得在车厢门或开门位置堆放或施工材料或工具。
4. 车厢内不得吸烟、吃饭、喝水以及进行其他危及人身安全的行为。
5. 要严守塔吊电梯的最大载重量，不得超载。
二、电梯施工安全注意事项1. 在使用电梯前，必须进行检查，如发现异常，应及时通知相关人员进行处理。
2. 电梯使用前，必须检查电线、钢丝绳、主机、制动系统等设备，并进行必要的保养和检修。
3. 电梯运行时，必须有专人控制电梯，严禁没有专人控制运行。
4. 电梯应具有非正常停止保护功能，保证在出现异常情况时，能及时停止运行，避免事故的发生。
5. 不得在电梯区域内瞎搭乱蹬，落实安全工作责任制。
三、操作人员的安全注意事项1. 操作人员要持证上岗，必须接受过专业培训，掌握操作技能。
2. 操作人员必须保持清醒状态，不得在驾驶电梯期间进行饮酒等危及人身安全的行为。
3. 操作人员应时刻关注电梯的运行情况，及时发现问题并进行处理。
4. 操作人员应遵守规章制度，严禁违规操作电梯。
四、周边安全注意事项1. 电梯施工现场应设有明显的安全警示标志，避免触电、滑倒、砸伤等事故的发生。
2. 电梯施工场地应指定专人负责管理和监督，保证施工安全有序。
3. 不得在电梯附近施工数控设备、起重机械等，以免发生危险。
4. 操作人员要注意周围环境的人员和物品，保证周边环境安全。
在使用塔吊施工电梯时，必须要认真遵守各项安全常识，保证工人生命安全和工程的进度质量，避免发生不必要的事故。
塔吊、施工电梯和物料提升机安全管理办法范文（4篇）
塔吊、施工电梯和物料提升机安全管理办法范文塔吊、施工电梯和物料提升机是在建筑工地上常见的施工设备，它们在提高工作效率的同时也带来了一定的安全隐患。
为了确保施工过程的安全性，必须严格管理这些设备的使用。
下面将针对塔吊、施工电梯和物料提升机的安全管理进行详细阐述。
一、塔吊安全管理办法1. 塔吊操作人员必须持有相应的操作证，并且要经过专业培训和考核合格后方可上岗。
2. 在塔吊周围设置明显的警示标志，以提醒工人和行人注意安全。
3. 塔吊操作人员必须熟悉塔吊的结构和工作原理，并在操作过程中严格按照操作规程进行操作。
4. 在塔吊操作现场，必须设置专人进行现场监控和指挥，及时发现并处理操作中出现的问题。
5. 塔吊设备必须经过定期维护和检修，确保设备的正常运行和安全使用。
6. 在进行塔吊操作前，必须对施工现场进行安全检查，确保没有无关人员进入操作区域。
7. 塔吊操作人员必须在操作台上集中注意力，禁止在操作过程中进行无关的谈话和活动。
8. 塔吊操作人员必须随时保持和谐的沟通与配合，确保操作过程中的安全和高效。
二、施工电梯安全管理办法1. 施工电梯必须经过专业人员的安装和调试，确保电梯的正常运行和安全性能。
2. 施工电梯必须定期进行检查和维护，发现问题及时修理，确保电梯的安全使用。
3. 施工电梯的使用人员必须持有合格的操作证，并经过专业培训和考核合格后方可上岗。
4. 在施工电梯上禁止超载和乱摆放杂物，以免影响电梯的平衡和正常运行。
5. 施工电梯的操作人员必须操作熟练，严格按照操作规程进行操作，不得擅自修改电梯的控制参数。
6. 施工电梯设备周围必须有明显的警示标志，以提醒工人和行人注意安全。
7. 施工电梯的开关、制动器和传感器等关键部件必须保持良好的工作状态，确保电梯的安全性能。
8. 施工电梯载人时，必须按照额定载荷人数进行，严禁超载，以免影响电梯的安全运行。
三、物料提升机安全管理办法1. 物料提升机的使用必须符合相关法律法规的要求，并经过专业人员的安装和调试。
机械设备租赁管理制度
机械设备租赁管理制度１、目的本项目为双包模式，为满足项目施工生产需要，保证机械设备的安全运行，特制定本制度。
２、范围塔吊、施工电梯等大型设备由分公司负责租赁，小型设备由项目自行租赁或自购。
３、术语和定义3.1 采用GB/T 19001-2000、GB/T 24001-1996、GB/T 28001-2001标准，国家经贸委《职业安全健康管理体系指导意见》和《职业安全健康管理体系审核规范》及公司《质量、环境和职业健康安全管理手册》中的有关术语和定义。
3.2 机械设备：是指项目租赁的所有机械。
４、职责4.1 大型设备由分公司生产副总经理是分管设备的主管领导，对本规定的执行负领导责任，主持对设备供方的评审。
4.2分公司设备料具部是机械设备管理的主要部门，编制和监督实施本规定。
4.3 各项目经理是项目机械设备的主管领导，项目机管员负责本规定具体工作的落实。
５、程序5.1 分公司设备料具部负责根据市场情况进行评估，各项目部和施工分包单位应积极配合参与推荐设备租赁供应商，共同评估建立设备合格供应商名册。
每年对设备供方进行资格评审，检查供方的企业法人营业执照、设备拆装许可证、安全资格证、特种作业操作证、经营范围及其各项服务价格清单。
5.2 分公司设备料具部对设备供方提出评定意见，填写《供应商考察报告》，并报分公司经理审批。
对于特种设备的出租单位，要求应具有设备租赁营业执照，并且要具备相应的维修、保养人员和固定的维修、保养场所。
对特种设备出租单位不具备相应安装资质的，应当由出租单位委托具有相应资质的单位负责特种设备的安装、拆卸、维修、保养。
特种设备安装拆卸单位必须具备相应的安装拆卸资质和安全生产许可证，发生事故的特种设备安装单位不得在本公司从事特种设备安装业务。
5.3 分公司发布《合格供应商名册》，向外租用的设备必须从《合格供应商名册》中选定。
5.4 设备料具部根据项目报送的设备需用计划组织设备进场。
外租设备由分公司设备料具部组织公开招标，在《合格供应商名册》中选出三到五家供方进行比较选择，并向其发放招标文件，投标人按要求将投标文件送达指定地点，在规定的时间和地点开标，评标由“设备采购招标评审小组”负责进行，相关领导和部门参加，最后选定2家中标人报分公司经理批准。
租赁公司塔机管理制度
租赁公司塔机管理制度一、总则1. 本制度旨在规范塔机的租赁、使用、维护和管理，确保塔机的安全、高效运行。
2. 租赁公司应遵守国家有关塔机安全的法律、法规和标准，严格执行塔机安全操作规程。
3. 租赁公司应建立健全塔机管理档案，包括塔机的技术资料、检验报告、维修保养记录等。
二、塔机租赁管理1. 租赁前，租赁公司应对塔机进行全面检查，确保其技术性能符合安全要求。
2. 租赁合同中应明确双方的权利、义务和责任，特别是安全责任和使用维护的要求。
3. 租赁公司应提供塔机的操作手册和安全操作指导，确保使用方了解塔机的性能和操作方法。
三、塔机使用管理1. 使用塔机的作业人员必须经过专业培训，并取得相应的操作资格证书。
2. 作业前，应对塔机进行日常检查，确认无误后方可投入使用。
3. 在使用过程中，应严格按照操作规程进行，不得违章作业或超载使用。
4. 遇有异常情况应立即停机检查，并及时报告租赁公司。
四、塔机维护管理1. 租赁公司应制定塔机的定期维护保养计划，并严格执行。
2. 维护保养工作应由专业技术人员负责，确保塔机的各部件正常工作，延长使用寿命。
3. 维护保养记录应详细记录保养的时间、内容和结果，以供日后查询。
五、塔机安全管理1. 租赁公司应定期组织安全教育和技能培训，提高作业人员的安全意识和操作技能。
2. 应制定应急预案，对可能发生的事故进行预测和预防。
3. 发生事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时上报相关部门。
六、监督与考核1. 租赁公司应建立塔机管理的监督检查机制，定期对塔机的使用和维护情况进行检查。
2. 对于违反管理制度的行为，应及时纠正并视情节轻重给予相应的处罚。
3. 通过定期的考核评价，不断提升塔机管理水平，确保塔机的安全运行。
电梯使用和运营安全管理制度
电梯使用和运营安全管理制度一、总则为加强对电梯使用和运营安全的管理，确保乘梯人员的人身安全和财产安全，制定本制度。
二、电梯使用安全管理1.乘梯人员必须按规定使用梯厅电梯，严禁私自开关门、开关停梯开关等操作。
2.禁止超载乘梯，电梯承载能力有明显的标识，乘梯人员应遵守标识要求。
3.禁止恶意摇晃、抖动电梯，禁止人为干扰电梯的正常运行。
4.乘梯前应仔细检查电梯的运行状态，如发现异常应及时报修或选择其他电梯乘坐。
5.禁止未成年人独自操作电梯，未成年人在使用电梯时应有成年人陪同。
6.禁止带宠物乘坐电梯，乘梯人员应在进入电梯前将宠物牵引好。
三、电梯运营安全管理1.电梯运行过程中应定期进行检查和维护，发现异常应及时报修。
2.电梯运营期间，应配备专业人员进行监控和管理，保证乘梯人员的安全。
3.电梯出现故障时，应及时进行维修，不得私自维修或延迟维修时间。
4.电梯出现故障无法及时修复时，应明示告知乘梯人员，并提供替代措施。
5.电梯运行中，如发现异常声响或异常震动，应立即停止运行并检查原因。
6.电梯操作设备应定期进行检验和维护，确保设备的正常运行和安全性。
7.首次使用时或长时间停用后重新使用时，应进行全面检查和试运行。
四、责任追究1.违反电梯使用和运营安全管理制度的人员，应依法追究其责任，并承担相应的法律责任。
2.电梯使用和运营方应对电梯的安全运行负有监督和管理责任，如发生事故应及时报告相关部门。
五、附则1.电梯使用和运营安全管理制度的具体实施细则由相关部门制定。
2.本制度自发布之日起生效。
在电梯使用方面，制度规定了乘梯人员应当遵守的一些基本规定，比如禁止私自开关门、开关停梯开关等操作，禁止超载乘梯等。
这些规定可以有效防止因乘梯人员的不当操作而引发的事故。
在电梯运营方面，制度强调了对电梯的定期检查、维护和维修。
这些措施可以及时发现和排除电梯故障，保证电梯的正常运行。
同时，电梯运营期间应配备专业人员进行监控和管理，确保乘梯人员的安全。
特种设备使用及管理规范
特种设备使用及管理规范简介特种设备是指那些在特定领域或特定条件下具有特殊用途、特殊结构、特殊材料所制造的设备，其使用和管理涉及到人员安全和设备保养等方面的问题。
为了确保特种设备的安全使用和保养，制定了一系列的管理规范，本文将详细介绍特种设备使用及管理的规范事项。
特种设备分类特种设备根据功能和领域的不同可以分为多个类别，常见的包括：1.压力容器：包括锅炉、压力容器、压力管道等设备；2.起重机械：包括吊车、塔吊、桥式起重机等设备；3.提升机械：包括电梯、自动扶梯等设备；4.压力管道：包括输气、输油、输水等管道；5.特种车辆：包括危险品运输车、矿石运输车等。
每种特种设备都有相应的规范和管理要求，下面将重点介绍其中几类特种设备的使用及管理规范。
压力容器的使用及管理规范设备接受审查与验收在使用压力容器前，必须进行设备接受审查与验收。
具体包括：1.编制设备技术文件：制定设计文件、制造文件和安装文件等；2.检验设备材料和焊接质量：对压力容器的材料和焊接质量进行检验；3.检验设备安装质量：对设备的安装情况进行检验；4.对设备进行各项安全性能试验；5.完成设备的备案与注册。
设备操作规范压力容器的操作规范包括：1.操作人员必须熟悉设备的使用方法和原理，具备相关技术资格证书；2.操作人员必须佩戴相关个人防护装备，如安全帽、防护眼镜等；3.操作人员必须遵守操作规程，严禁擅自改动设备设置；4.操作结束后，必须及时断开设备与供电设备之间的电源连接；5.定期对设备进行维护保养，确保其正常运行。
设备安全管理压力容器的安全管理规范包括：1.建立设备档案，记录设备的基本情况和维护记录；2.设立设备管理岗位，负责设备的日常巡检和维护工作；3.定期对设备进行检验和保养，确保其安全运行；4.对设备进行定期安全培训，提高操作人员的安全意识；5.对设备进行故障排查和隐患整改，确保设备的安全性。
起重机械的使用及管理规范设备接受审查与验收起重机械的设备接受审查与验收包括以下步骤：1.编制设备设计文件：制定设计文件和安装文件等；2.对设备的质量进行检验：包括材料、焊接质量等检验；3.进行各项安全性能试验：包括整机试验、动作试验、泄漏试验等；4.完成设备登记备案。
塔吊租凭公司的管理制度
塔吊租凭公司的管理制度塔吊租赁公司应当建立一套完善的组织架构，明确各部门的职责和权限。
公司应设立总经理负责全面工作，下设技术部、运营部、财务部和安全监督部等，各部门之间要形成有效的沟通和协作机制，确保公司运营的高效和有序。
塔吊租赁公司需要制定严格的设备管理和维护制度。
所有塔吊设备必须定期进行专业的检查和维护，确保其性能良好，符合国家安全标准。
公司应当建立设备档案，记录每台塔吊的使用情况、维修保养记录以及年检报告，以便随时掌握设备的使用状态。
第三，塔吊租赁公司应当对操作人员进行严格的选拔和培训。
操作人员必须持有国家认可的操作证书，并定期参加专业技能和安全知识的培训。
公司还应建立考核机制，定期对操作人员的技能和安全意识进行评估，确保操作人员的专业性和安全性。
第四，安全监督部是塔吊租赁公司的重要部门，负责制定和执行安全管理制度。
该部门应定期组织安全检查，发现问题及时整改，防止安全事故的发生。
同时，安全监督部还应对施工现场进行巡查，监督塔吊的使用情况，确保施工安全。
第五，塔吊租赁公司应当建立客户服务制度，提供优质的售后服务。
公司应设立客户服务中心，解答客户的咨询，处理客户投诉，及时解决客户在使用塔吊过程中遇到的问题。
通过良好的客户服务，提升公司的品牌形象和市场竞争力。
塔吊租赁公司还应当注重内部管理，建立健全的财务管理制度和人力资源管理制度。
财务管理要规范，确保公司资金的合理流动和使用；人力资源管理要科学，合理配置人力资源，提高员工的工作效率和满意度。
塔吊租赁公司的管理制度应当全面覆盖组织架构、设备管理、操作人员管理、安全监督、客户服务以及内部管理等方面。
通过这些制度的实施，塔吊租赁公司不仅能够保障设备的安全可靠，还能提升服务质量，赢得市场的信任和支持。
塔吊租赁公司的管理制度
塔吊租赁公司的管理制度
公司管理层面，首先应确立明确的组织架构和职责分工。
总经理负责公司整体运营，下辖
技术部、财务部、市场部、安全监管部等关键部门，每个部门负责人需明确各自的职责范围，确保公司运作高效有序。
在设备管理方面，塔吊作为公司的核心资产，必须实行严格的维护保养制度。
技术部应定
期对塔吊进行性能检测和维护保养，确保设备的可靠性和安全性。
建立设备档案管理系统，记录每台塔吊的使用情况和维护历史，以便追踪设备状态并作出及时的管理决策。
财务管理上，财务部需要制定合理的费用核算和成本控制机制。
对于租金收取、押金管理、以及可能产生的违约金等，应有明确的标准和流程。
同时，通过成本分析，合理定价，确
保公司的盈利能力。
市场部的职责是拓展客户资源，制定市场策略。
市场部应收集行业信息，分析市场需求，
针对不同的客户需求提供定制化的服务方案。
通过有效的市场营销活动，提升公司品牌知
名度和市场占有率。
安全监管部是公司安全管理的核心部门。
该部门负责制定和执行安全操作规程，对所有操
作人员进行安全培训和考核。
确保每一位作业人员都能够严格遵守安全操作规程，减少事
故发生的风险。
客户服务也是管理制度中不可忽视的一部分。
公司应设立客户服务部门，建立客户反馈机制，及时解决客户在使用过程中遇到的问题。
通过优质的服务，增强客户的满意度和忠诚度。
为了应对突发事件，公司还应制定应急预案，包括自然灾害、设备故障、安全事故等情况
的处理流程。
通过模拟演练，提高全体员工的应急处理能力。
塔吊机械安全管理制度
塔吊机械安全管理制度塔吊机械安全管理制度大型设备（塔吊、施工电梯）安全管理制度一、大型设备安全生产管理制度1、各种机械设备都应遵守《建筑机械使用安全技术规程》。
要加强对操作人员的安全教育，经常深入施工现场检查规程执行情况，发现问题及时解决，消除安全隐患。
2、对操作人员必须经过安全操作技术培训、考核，取得操作证后，方可单独操作。
3、执行定机、定人、定岗位制度，加强责任心教育，要求操作人员不仅要保证本机的安全，且要保证协同作业人员的安全。
4、结合机械设备的定期检查，委派专人对设备的安全保护装置和指示装置进行检查，以确保安全装置齐全、灵敏、可靠。
5、机操人员必须听从施工人员的正确指挥，精心操作。
对于施工人员违反使用安全技术规程和可能引起危险事故的指挥，操作人员有权拒绝执行。
二、设备科安全生产责任制1．贯彻执行上级颁发的机械设备安全生产的有关规定与通知，作出详细实施方案并安排落实。
2．执行、建立和健全机械设备安全管理、安全使用的规章制度。
3．组织对项目使用施工设备的定期和不定期安全检查，对检查出来的问题提出整改措施并督促落实。
4．做好机械操作的三定工作，坚持持证上岗制度，组织操作维修工的安全技术学习与培训。
5．做好新机械和重新安装大型设备的技术试验和检验验收以及安全交底工作；负责机械事故调查、分析，提出对事故责任者的处理意见及上报工作。
三、（兼职）安全员安全生产责任制1．对现场使用的施工设备进行定期和不定期检查，检查出来的问题及时发出整改通知书，并负责检查整改完成情况，同时填写相关安全资料。
2．执行定机、定人、定岗和坚持持证上岗制度，加强人员安全教育，督促机械作业人员遵守作业规程。
发现制止并纠正违章作业。
对不遵守安全规定的人提出处理意见。
3．经常深入现场检查使用机械的安全状态。
对不符合安全要求的设备提出改善措施，并报告领导安排人员着手整改。
4．参与机械事故的调查分析处理和上报工作，填写事故报告单。
5．组织新进工人和即将派驻工地上岗的机械作业人员进行安全教育安全学习。
建筑工程项目大型机械设备安全管理制度
建筑工程项目大型机械设备安全管理制度一、为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，保障机械设备的安全正常运行，制订本制度。
二、本管理制度适用公司所有在建项目。
本制度所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及物料提升机。
三、项目部必须配备专职机械设备管理员，对其所属设备进行专业管理，专职机械设备管理员必须持有有效设备管理员证。
四、建筑起重机械的购置应选择质量可靠、信誉良好并具备相应资质的大型生产家。
五、大型机械设备的租赁：大型机械设备的租赁应选择信誉良好，服务到位，设备较新，符合公司要求的租赁公司。
六、公司每年将对设备的采购、租赁进行定期或不定期评审，对产品质量不稳定、服务水平低等不符合公司要求的合作单位将列入不合格供应商名录，禁止合作。
七、严禁租赁或使用有以下情况之一的建筑起重机械：1.租赁设备：使用年限超过5年的施工电梯，使用年限超过7年的塔吊。
2.自有设备：使用年限超过10年的QTZ80以下塔吊，其中QTZ125以上（含QTZ125）15年，使用年限超过8年的施工升降机。
3.高度超过60m的建筑，严禁使用QTZ40（含QTZ40）以下塔吊。
4.高度超过30m的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机。
5.严禁租赁使用拉入黑名单租赁公司。
6.塔吊选型宜优先选用中联、其次川建品牌的设备，施工电梯宜优先选用特威、其次逸安品牌的设备。
八、公司安全部管理职责：1.检查督促项目专职设备管理员配置情况。
2.组织或参与项目部设备管理人员的培训。
3.协助项目部进行起重机械设备的策划选型、布置以及设备租赁方的选择。
4.审核项目大型设备资料，用印审批，对不符合公司要求的设备以及空白合同、空白资料禁止办理盖章手续。
5.严格运行落实大型设备管理流程，运用《公司在建项目安全生产风险警示管理规定》，定期对项目评比进行警示。
6.对项目大型设备管理动作运行以及设备使用运行情况进行检查与监督：对存在的隐患提出整改意见，并督促项目整改落实。
机械设备租赁使用管理方案办法
十五、机械设备管理机械设施租借、使用管理方法第一章机械设施租借原则一、先内后外各单位在机械设施租借过程中，一定第一租用企业内部现有的机械设施，在内部现有的机械设施不可以知足正常施工生产需要时，可租用外面机械设施，但一定推行对口租用，即垂直运输机械 ( 塔吊、电梯、电动吊篮 ) 由吊装分企业负责，市政筑路机械由大型机械租借分企业负责，中小型机械由物质机械租借分企业负责。
二、租用外面机械设施推行公然招标。
租借单位从外面租入后转租给项目经理部的大型机械设施，其租用期在一个月以上的，一定采纳招标方式确立供应方。
三、推行一致的租借价钱。
经由租借单位从外面租入并转租给项目经理部使用的机械设施一律按内部租借价钱与项目经理部结算，其价差由租借单位担当。
经企业赞同的歇工时期，只收取停机费( 停机费按正常台班的50％收取 ) ，未经企业赞同歇工的，一律照旧收费。
四、外租机械设施在现场使用时期一律归入内部正常管理，详细执行企业的有关规定。
五、外包队、分承包方原则上不一样意自带机械设施进入施工现场，特别状况需自带机械设施的，一定经企业设施管理部门赞同。
第二章中小型机械租借、使用管理一、租借范围与更新权限1．物质机械租借分企业主要负责混凝土搅拌、输送机械；钢筋加工机械；木加工机械；电焊机械；卷扬机；灵巧翻斗车；蛙式打夯机；水泵等设施的租借管理业务。
2．凡属租借范围内机械设施的更新由物质机械租借分企业提出申请，设施管理部审查，报企业赞同后购买。
二、各级职责1．设施管理部主要负责机械设施租借使用过程中的监察、检查及矛盾的调停。
2．物质机械租借分企业主要负责签署机械租借合同、出入场检验及退场设施的管理、维修养护工作。
3．租用单位主要负责租用设施的场外运输、安装、调试、操作使用、保护养护工作。
三、使用管理1．租用单位依据工程任务提出租用计划，报请物质机械租借分企业实施。
2．租用单位应踊跃创建现场使用条件，并负责租用设施使用时期的管理、选配操作手、落实制度、资料和报表的填写上报工作。
陕西省关于塔吊施工电梯的规定
陕西省关于塔吊施工电梯的规定Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】陕西省建设工程质量安全监督总站关于印发《陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂行规定》的通知陕建监总发〔2013〕49号各市(区)、县(市、区)质量安全监督站、各有关单位：为进一步加强和规范对建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮的管理，全面提升全省建筑施工现场机械设备的监管水平，根据本省实际，制定了《陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂行规定》，现印发给你们，请认真组织学习，并严格遵照执行。
陕西省建设工程质量安全监督总站2013年12月27日陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂行规定第一章总则第一条为规范和加强建筑施工现场塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮的安全管理，依据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）等法规和规范，结合我省实际，制定本规定。
第二条凡在本省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场从事塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架、高处作业吊篮的安装、拆卸、使用、司机、司索信号、维护保养、检验检测活动的单位和个人，均应遵守本规定。
第三条塔式起重机、施工升降机出租单位必须取得营业执照、安拆资质和安全生产许可证，配备司机、信号司索工，对所出租的设备自行完成安装、附着、顶升和拆卸工作。
施工总承包单位自购自用的塔式起重机、施工升降机不得对外出租，且应当具有相应的资质、管理部门和操作人员。
附着式升降脚手架必须经国务院建设行政主管部门组织的鉴定（评估）或验收，该脚手架工程必须由取得附着式升降脚手架专业承包资质的单位施工。
合同电子版本原版塔吊(施工电梯)租赁合同7篇
合同电子版本原版塔吊（施工电梯）租赁合同7篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租施工电梯给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1. 租赁物：甲方出租的施工电梯。
2. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第二条租金及支付方式1. 租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：每台施工电梯每月租金为[租金金额]元。
（2）支付时间：乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。
2. 支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
第三条维修与保养1. 维修与保养责任方：甲方负责施工电梯的维修与保养工作。
2. 维修与保养费用：维修与保养费用包含在租金中，由甲方承担。
第四条保险与安全1. 保险责任方：甲方应为施工电梯购买必要的保险，如设备险、第三者责任险等。
2. 安全措施：甲方应确保施工电梯的安全性能，提供必要的安全防护措施，并定期进行安全检查。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定提供施工电梯或未能及时维修保养，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金或未能合理使用施工电梯，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决1. 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
第七条其他约定1. 合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。
2. 合同修改与补充：双方可根据实际需要，对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。
3. 合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
机械设备租赁管理制度
临沂市兰山区沂蒙建筑安装公司机械设备租赁管理制度（一）租用的机械设备的管、用、养、修、租、算及有关资料的收集，并按时填报报表。
（二）项目应建立内部管理制度及班组工作规章制度,机械管理员职责，设备安全操作规程、岗位责任制和安全文明施工规程，并在设备旁悬挂岗位责任制、安全操作规程和责任人标牌。
（三）项目使用的设备必须做到一机、一闸、一漏、一箱，严格执行建设部JGJ59－99《建筑施工安全检查标准》。
（四）项目发生机械事故，须在规定的时间内报分公司领导及分公司机械部门，不得隐瞒不报。
（五）项目机械员要做好下列资料收集和整理：设备租赁合同；设备台帐；设备需用计划；机械运转记录；机械设备周检记录；机械设备交接班记录；机械设备维修记录；机械设备保养记录；机械操作人员、维修人员、维修电工花名册；机械设备交接清单；设备月租赁结算单等。
（六）对于租用的塔吊，外用施工电梯还应做好下列工作：基础资料（属隐蔽工程需有基础图、测量数据、项目技术负责人签字）；安装、拆卸方案；安装后或顶升后的测量资料；技术试验报告；附墙资料（包括附墙图、予埋件图以及项目技术负责人签字）；塔吊、电梯每周、每月的自检情况。
机械设备租赁公司（站）（一）按合同规定日期提供合格的机械设备，负责机械设备的完好、安全使用，确保机械设备安全运转。
（二）负责出租机械设备的进场、安装、验收、报检取证、拆卸退场和保险等工作。
（三）根据出租机械设备的具体情况和要求，配备足够的管理及作业人员。
（四）在各类检查中，对机械设备本身提出存在的有关问题和整改意见要求，负责整改。
（五）遵守施工项目上的各项规章制度和管理规定。
公司（分公司）机械部门（一）分公司机械部门负责组织、监督、检查、指导和协调工作。
（二）定期检查项目租用机械设备的安全、合理使用和文明施工等情况，督促项目按搞好机械设备的维修、保养，确保安全生产。
（三）认真做好设备租赁结算工作。
（四）分公司机械部门经常组织安全教育和技术培训。
建筑起重机械安全管理制度
建筑起重机械安全管理制度为加强对建筑起重机械设备（包括塔吊、人货电梯、物料提升机等）安全管理，认真执行《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部令第166号）、《广州市增城区住房和建设局关于加强建筑起重机械安全管理工作的通知》(增住建〔2018〕3号),确保建筑起重机械设备的租赁、安装、拆卸、维护保养及使用过程有序、有效的管理,特制定本管理制度.一、工程概况二、设备的使用年限规定根据JGN/T 189—2009《建筑起重机械安全评估技术规程》的规定，建筑机械设备超过以下出厂年限的禁止使用。
①塔式起重机630kN·m以下（不含630kN·m）出厂年限超过10年(不含10年）；630-1250KN。
m（不含1250kN·m）出厂年限超过15年（不含15年)；1250kN·m以上出厂年限超过20年(不含20年）.②人货电梯（施工升降机)出厂年限超过8年（不含8年)；限速器出厂年限超过5年（不含5年)。
③物料提升机出厂年限超过5年（不含5年)。
所使用机械设备应不超出该机械设备的出厂禁止使用年限，超过出厂禁止使用年限的，应由有资质评估机构评估合格后可继续使用。
所使用机械在整个施工使用时间内应未达到该机械的使用年限.三、设备的产权备案管理凡进入施工现场使用的建筑起重机械设备（包括塔吊、人货电梯、物料提升机等）必须办理产权备案登记，取得《广东省建筑施工起重机械备案证》,未办理产权备案的建筑起重机械设备,严禁使用。
四、设备的租赁、装拆、维护保养合同的管理1、施工项目所使用的建筑起重机械设备必须有租赁合同、安装与拆卸合同、维护保养合同及安全协议书等。
2、与公司签订安装（或顶升、拆卸）、维护保养单位应具有相应的专业承包资质并具有法人资格。
租赁、安装(或顶升、拆卸）、维护保养合同必须有相关单位法定代表人或其委托人签字,并加盖法人单位公章。
在合同（或协议书)中,必须明确租赁、安装、拆卸、维护保养的具体要求、各自职责及应承担的安全责任，合同、协议书的签订按公司有关规定执行，省外单位应办理进粤备案证明,并根据各地要求办理相关备案许可。
机械设备租赁管理办法三篇
机械设备租赁管理办法三篇篇一：机械设备租赁管理办法第一章总则第一条为加强机械设备租赁公司对机械设备租赁的管理与核算工作，提高机械设备的使用效率，特制定本办法。
第二条机械设备租赁公司根据具体情况编制《机械设备租赁单价表》，集团公司项目所需租用的机械设备必须由机械设备租赁公司审定、集团公司领导批准后才能实施。
第三条项目机械设备来源的三种方式：（一）从集团公司机械设备租赁公司租用；（二）从社会上设备租赁市场租用；（三）项目自购。
第四条设备租赁单位必须具备相应资质要求。
对大型设备和特种设备，租赁单位应提供营业执照、租赁资质、设备安装资质、安全使用许可证、设备安全技术定期检验证明、机型机种在本地区注册备案资料、机械操作人员作业证明及地区注册资料，符合要求方可租用。
第五条机械设备的特种作业人员必须持行政主管部门认可的有效操作证，才能上岗；其他机械操作人员也必须经培训考核合格后才能上岗。
第六条执行国家、上级有关规定和本公司的管理制度和管理办法。
第七条项目不得将租用的机械设备擅自转租。
第八条本规定适用于集团公司所属各项目施工生产单位。
第二章租赁原则第九条按已批准的施工组织设计及施工方案,选择所需机械设备的型号和数量。
所需租用的机械设备一律实行项目统一管理和独立核算。
第十条机械设备租赁应本着先内后外的原则，充分利用集团公司现有设备，市场调剂余缺，在本集团公司内部无法解决时可考虑向社会上租用。
第十一条从外部租用的设备应实行招租，全面考评供方情况、设备状况、服务能力和价格等择优确定供方，招租时应由项目设备部组织进行。
第十二条租用的设备应选择整机性能好、安全可靠、效率高、故障率低、维修方便和互换性强的设备，避免使用淘汰产品。
第三章租赁计划第十三条项目应根据批准的施工组织设计及方案向集团公司机械设备租赁公司申报机械设备需用总体计划（包括机械名称、规格、型号、数量、计划进退场时间等），由集团公司机械设备租赁公司审定后组织落实机械设备来源。
塔吊施工电梯安全管理规章制度
塔吊施工电梯安全管理规章制度第一章总则第一条为了保障塔吊施工电梯的安全运行，保障人员安全，保证工程施工的顺利进行，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有从事塔吊施工作业的人员，包括操作人员、维护人员、监督人员等。
第三条所有从事塔吊施工电梯工作的人员必须遵守本规章制度，确保安全常识和操作规程。
第四条违反本规章制度的，将按照相关法律法规进行处理。
第二章管理要求第五条塔吊施工电梯必须通过专业机构验收，并在验收有效期内使用。
第六条塔吊施工电梯的操作人员必须经过专业培训，取得相应资质证书。
第七条塔吊施工电梯的操作人员必须持证上岗，严格按照操作规程进行操作。
第八条塔吊施工电梯的维护保养必须定期进行，发现问题及时处理。
第九条塔吊施工电梯的监督人员必须具备相关专业知识，检查工作要务实。
第十条塔吊施工电梯的使用单位必须建立完善的安全管理制度，定期进行安全检查。
第三章安全措施第十一条塔吊施工电梯的操作人员必须穿着符合规定的安全防护装备。
第十二条塔吊施工电梯的操作人员必须按照规定的时长和频率进行操作，不得擅自延长工作时间。
第十三条塔吊施工电梯在使用过程中，必须经常进行检查，发现问题及时报告并处理。
第十四条塔吊施工电梯不得超载使用，严格按照额定载荷操作。
第十五条塔吊施工电梯在使用过程中，不得进行非法改装。
第十六条塔吊施工电梯在停用期间，必须按照规定进行防护措施。
第四章应急措施第十七条塔吊施工电梯在发生故障时，必须立即停止使用，并进行维修。
第十八条塔吊施工电梯在发生事故时，必须立即报告相关部门，并按照应急预案处理。
第十九条塔吊施工电梯在遇到特殊情况时，必须根据实际情况采取相应措施，确保安全。
第五章结束语本规章制度自发布之日起生效，适用于所有从事塔吊施工电梯作业的人员。
希望大家共同遵守，确保工程施工安全顺利进行。
2024年塔吊、施工电梯和物料提升机安全管理办法（三篇）
2024年塔吊、施工电梯和物料提升机安全管理办法（1）必须购买合格的安全设施产品，严禁购买使用假冒伪劣产品。
项目部在购买前，向工程管理公司提出申请，经工程管理公司审批后方可购买，购买后的发票，经工程管理公司签字，方可入帐。
（2）各种安全设施在使用时，必须按有关规定正确使用。
安全设施在使用过程中，不经项目安全员同意，不得随意拆除。
（3）机械设备的使用贯彻谁用谁管，管用结合的原则。
大中型机械设备实行定人定机，机长负责制，小型机械实行一人多机。
（4）特种作业人员由公司劳动人事处统一建档管理，每台设备需配备足够数量的操作工，严禁无证人员、临时人员操作，操作工必须定期接受特殊工种的专业培训，并取得合格证。
（5）严格执行操作工持证上岗制，机械操作工必须遵守安全操作规程和保养规程，要做到正确操作、精心保养、合理使用，认真填写运转记录，并做到三好、四会（管好、用好、修好；会使用、会保养、会检查、会排除故障）。
机械设备不得带病运转或超负荷违章作业。
（6）机械操作工必须听从施工人员的指挥，对于施工违反安全操作规程和可能引起危险事故的指挥，操作工有权拒绝执行。
（7）机械设备必须经常进行保养，贯彻谁用谁管，以养为主，以修为辅的原则，机械设备的维修由设备租赁公司负责，工程管理公司组织协调。
2024年塔吊、施工电梯和物料提升机安全管理办法（二）为了更好地保障塔吊、施工电梯和物料提升机的使用安全，减少事故的发生，特制定本安全管理办法。
本办法适用于塔吊、施工电梯和物料提升机在建筑工地等施工现场的使用。
一、总则1. 塔吊、施工电梯和物料提升机的使用人员必须具备相关安全操作证书，并经过专门培训。
2. 塔吊、施工电梯和物料提升机的使用人员必须严格按照操作规程进行操作，禁止超员、超载和超速行驶。
3. 维修和保养人员必须具备相关专业知识和技能，并按照规定进行定期维护和检查。
4. 塔吊、施工电梯和物料提升机的使用人员必须定期参加安全培训和交流，提高安全意识和应急处理能力。
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塔吊电梯的租赁及使用管理
一、塔吊、电梯租赁管理原则
1．公司塔吊、电梯、垂直运输设备，统一由吊装分公司管理，租赁经营。
业务管理归设备管理部、生产调度归施工管理部。
2．在设备租赁过程中，吊装分公司与租用单位签订租赁合同和安全协议书，双方按合同条款履行其职责。
二、各级职责
1．设备管理部职责
(1)参与塔吊基础及电梯组装后的联合验收，每季对投入施工使用的塔吊、电梯进行检查、监控。
(2)负责塔吊组装初验后的复验、挂牌。
(3)仲裁设备租赁过程中的争议和监督各项制度的落实。
2．吊装分公司职责
(1)负责塔吊、电梯的管理与租赁，当内部塔吊、电梯不能满足施工需要时，负责租用外部设备。
(2)负责设备的进出场检验、运输及设备的维修保养。
(3)负责基础以上钢轨枕木及相关材料的提供和基础技术交底，必要时派人到现场指导。
(4)参与基础的联合检查验收及相关资料、表格的填写。
(5)设备组装验收合格后一周内，将塔吊、电梯安装资料、租赁和拆装资质证及司机操作证复印件、安全协议书提供给项目经理部。
(6)负责出租设备的安装、操作、维护保养、安全检查、拆除转场、费用结算等工作。
3．项目经理部职责
(1)负责租用设备的计划、申请，与吊装分公司签订租赁合同、参与选定安装位置。
(2)负责塔吊、电梯基础的施工，参与联合检查验收。
(3)创造塔吊、电梯进出场条件。
(4)按时(每月)交纳租金。
三、使用与管理
1．计划与申请
凡需使用塔吊、电梯的单位，应提前15天以书面形式报施工管理部，施工管理部在一周内批复，并通知租用单位及时与吊装分公司联系签订合同。
2．基础施工
(1)基础位置的确定：
a．一般情况：由项目经理部自定。
如需锚固或场地条件复杂，可与吊装分公司商定。
b．特殊情况：由施工管理部、技术发展部、设备管理部、吊装分公司与项目经理部共同研究确定。
(2)技术交底：
根据已确定的塔吊、电梯型号，由吊装分公司向项目经理部进行交底。
内容包括：
a．塔吊、电梯的主要性能参数、塔机最大支反力、仅供参考的基础样式、对电源的要求等
b．直埋式塔基需加工马凳的技术要求(材料、尺寸，图纸、文字说明)
c．接地电阻的做法(图纸、文字说明)
(3)编制基础方案及施工：
项目经理部根据吊装分公司的交底，编制塔吊(电梯)基础施工方案，报公司技术发展部、施工管理部、设备管理部会审，经公司总工审批后，项目经理部按照审批后的方案进行施工，在施工中，吊装分公司负责支腿的吊装及垂直度的调整。
项目经理部负责马凳制作与就位，并将支腿和马凳焊接在一起，浇铸混凝土时，项目经理部负责监测塔节垂直度的变化，做好记录。
需保留的记录有：混凝土试验报告单(强度达到75％以上)、土壤干容重试验报告、打钎记录表、测量定位放线复核检查报告单、隐检记录、基础施工技术交底、预埋后垂直度连续监测记录。
(4)验收前需要完成的项目及相关资料：
a．由吊装分公司负责完成的资料：塔吊轨道接地电阻测试记录、塔吊轨道测量记录、电梯基础验收表。
b．由项目经理部负责完成的资料：塔吊路基施工检测记录、塔式起重机路基检验记录、塔式起重机轨道检验记录。
(5)基础验收：
项目经理部准备好上述塔吊基础施工技术资料(含施工方案)及验收资料，并在现场施工准备就绪后，向施工管理部提出口头验收申请，由施工管理部组织相关部门共同到现场进行验收。
验收时须检查现场塔吊基础的施工情况和各种相关技术资料，并由施工管理部负责填写“塔吊轨道检查记录表”，由相关部门签字。
3．塔吊、电梯的安装
(1)塔吊、电梯的安装由吊装分公司拆装队严格按照操作规程和工艺程序进行，指定专人指挥，主管领导、工程技术人员、安全员在场。
(2)塔吊安装好后，由吊装分公司指派有关技术人员进行检查调
试，初检合格，报请公司主管部门组织复验挂牌后方可投入使用。
(3)电梯安装后，由吊装分公司指派有关技术人员进行检查调试，初检合格，项目经理部准备好相关电梯基础施工技术资料(含施工方案)及验收资料，向施工管理部提出口头验收申请，由施工管理部组织相关部门共同到现场进行验收。
验收时须检查现场的电梯组装情况和各种相关技术资料，并由施工管理部负责填写“施工外用电梯安装检查验收记录”，由相关部门签字，复验挂牌后投入使用。
4．使用与维护
(1)塔吊、电梯投入使用后，司机要严格遵守操作规程，禁止违章操作。
(2)认真做好塔吊、电梯的维护保养工作，严禁设备带故障作业，遇上级单位检查时，租赁双方应密切配合、相互支持。
设备发生故障后，出租单位应及时组织修复。
5．塔吊的接高、锚固
当塔吊需要接高、锚固时，租用单位应按要求预留孔洞，搭设作业平台及防护，出租单位按要求进行接高与锚固。
6．塔吊、电梯的拆除与转场
a．当主体结构(装修)结束，塔吊、电梯需拆除时，租用单位应提前10天以书面形式报施工管理部申请拆除，已具备拆运条件，出租单位在规定时间内拆除；若现场不具备拆运条件，经公司有关部门确认，从当日起出租单位收取停机费，直到拆运完为止。
b．若考虑到转场有困难，在不影响租用单位正常施工的情况下，征得租用单位的同意可延期拆除。
7．结算
(1)塔吊、电梯自公司验收挂牌之日起，按日租金的形式取费，
每月按日历天数扣除设备故障天数后乘以日租金即为月租金。
(2)塔吊、电梯故障天数按实际发生，其计算标准为4小时以内修复的不计，4-12小时内修复的扣除当日租金的50％，12-24小时修复的扣除当日租金，但不得累计计算。
(3)当自升塔高度超过60米时，日租金增加10％。
(4)在同一小区或临栋号转移时，其进出场费按标准的80％结算。
(5)电梯安装不能一次到位时，每接高一次，进出场费用增加10％。
(6)当施工单位需要塔吊的规格型号与吊装分公司现有塔吊的规格型号不一致时，应首先考虑满足施工的需要，因规格型号不同所造成的差价部分各承担50％。
(7)因受到场地和条件的限制，塔吊、电梯进出场、接高、附着、轨道和基础材料超出正常范围，需要增加费用时，经双方协商或公司裁决，一律按实际发生取费。
8．塔吊、电梯操作人员的配置
塔吊、电梯操作人员根据施工的需要和大型设备管理规定进行配置，日工作在8小时内的配备1名操作手(电梯每笼)，工作在16小时以内的配备2名操作手，16小时以上的需配备3名操作手，遇有特殊情况可由租赁双方协商解决。
操作人员日作业时间不得超过8小时。
9．直埋式塔吊的预埋件
施工现场直埋式塔吊需要的预埋件，具体由吊装分公司统一对外联系加工、运输、吊装(马凳由项目经理部现场制做)，协助项目经理部进行预埋和测量。
预埋件按要求只允许使用一次，费用由项目经理部负责。