广州星河湾半岛营销策划全案
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全国首家社区慈善机构 ·整合资源担负社会责任 ·与知名慈善机构挂钩
助大养大爱熊无猫 言·用慈善爱拍心卖演绎慈人善晚生宴奢华嫣狮然子天会使基金捐会助汶壹川基学校金
『企业商学院』
To know everything of something; To know something of everything
每一个系列都是一个全新的典藏 每一个项目就是一个经典 值得不断收藏值得，传承
收藏星河湾，就是收藏奢华，收藏最高端生活
拥有广州星河湾，还想拥要北京星河湾，上海星河湾； 拥有星河湾四期、六期，还要有星河湾半岛
选择星河湾，不仅是居住的功能，不仅是投资保值的功用 而是相同价值下不同生活模式的追寻，是欣赏，是陶治 是为了满足拥有美好事物的成就感
Hale Waihona Puke Baidu
『会员股份制私人俱乐部』
Make money while you party 消费得越多，赚得越多
会员需以股东的身份加入俱乐部，作为投资人出资购买股份，而不是普通俱乐 部缴纳“会费”来入会 专业的俱乐部运营团队来负责打理各项事务，投资人同时也是俱乐部最重要的 顾客 年终，运营部门将会向股东们汇报本年经营状况，如果经营成功，会员(同时也 是投资人)便可根据他们的投资份额获得红利
星河湾 ·思考
星河湾经历多年，已突破区域局限，不再只是番禺标志 性豪宅，亦不仅仅是一个楼盘的名字
而是一个品牌及地产品质的象征
从广州到北京，再到上海，到全国， 全面性的爆发，品牌需有更高的标准
京沪广联动如何发挥最大效用，从单个品牌推向规模品牌，成为中国房地产最高端品牌连锁
星河湾要打造的就是 房地产奢侈品
上海
上海星河湾会所
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
现有资源 整合
北京星河湾四季会 世界奢侈品协会中国俱乐部 北京外商俱乐部 京派家具俱乐部 广州星河湾四季会 广州星河湾国际公寓 上海星河湾会所 星河湾灵格风幼儿园 德福双语幼儿园 星河湾实验小学 星河湾•番禺执信中学
………………………………
『星河基金会』
星河湾，让你舍不得卖的房子，是用来珍藏的奢侈品
创造无可复制的品牌价值
星河湾半岛的出现，意味着一个代表南 中国最高端项目的诞生
星河湾半岛， 追求的不仅是销售价格
而是产品价值与品牌价值的最大化
POINT 1
品牌价值如何最大化
Chanel的“Métiersd‘Art”手工作坊 系列
即使是世界上最高贵的奢侈品， 也必须与艺术、文化不断跨界，
✓ 会籍终身制，不可转让；
✓ 会员数目恒定，体现这一圈层的尊崇地位， 有较强的不可复制性；
汇景新城亚太俱乐部
✓ 会员制：会员交纳8万元会籍费用，每 年1.2万元年费，年费可作年度消费使 用；
✓ 服务涵盖：商务及会议、餐饮、休闲娱 乐中心（会员免费，水疗除外）及儿童 俱乐部四大板块；
✓ 业主以外的人士均可缴费入会，分个人、 公司、家庭及外籍人士会籍；
✓ 会籍使用4年后可以转让；
九龙湖高尔夫俱乐部
✓ 客户缴纳相关费用即可加入高尔夫球会， 个人会籍可附属家庭成员会员卡；
✓ 个人会籍年费53.8万，每年缴交6000元 管理费，家人可以优惠价格参与球会举 办的教学活动；
✓ 会员服务以高尔夫球运动为主，其他配 套服务仅有酒店、车辆预定和往返广州 穿梭巴士，及不定期举办的学习班等活 动；
『全能超级管家』
DO ERVERYTHING YOU WANT
为有钱没有时间的人提供全面细致的服务，用最少的时间过最优质的生活
甚至以你的名字命名一颗星星
• 奥运会期间所有赛事VIP贵宾票，道路VIP特别通行证。 • 安排去法国南部和西班牙为期3周的旅程，包括航班、住宿和娱乐。
企业家提升 ·交流平台
名牌商学院定点授课课堂 ·企业成长课堂 ·世界经济系列论坛 企业家交流平台·企业精英联谊 ·商机创造 ·人脉资源建立
『顶级消费汇』
世界高端消费新品发布展示 ·私人定制服务·贵族生活学堂 ·贵族运动教学
私人飞机协会 马球协会 雪H茄O协W 会LUXUS 如何形奢象华设计地生活
游艇协会 奢侈品协会
才能保持最新鲜的创意 一步步将品牌号召力推至最强
CROSSOVER CROSSOVER
LV向Stephen Sprouse 致敬的涂鸦系列
Hermes的专业绘绸师
CROSSOVER
CROSSOVER
CROSSOVER
与运动跨界CROSSOVER
与商务跨界
CROSSOVER
与奢侈品跨界 与电影跨界
但星河与湾也精可许英以，教将每育极一跨致个界 做跨到界与更都超极有五致人，做星聚到级合，酒最且店高做跨到端界的极跨致界平台
中国富豪私人社交平台
星河汇
✓ 会员股份制私人俱乐部，会员缴纳50万会籍 费用，每年10万基本消费金，会员可享有俱 乐部经营分红收益；
✓ 会员服务涵盖方面广： • 星河基金会 • 企业商学院 • 顶级消费汇 • 私爱文汇 • 全能超级管家……； ✓ 会员经过严格的资格审核，以项目业主和社
会金字塔尖端的人群为主，纯粹的人群圈子， 并为会员打造顶级的生活和社交平台；
『真正的全国性社交平台』
突破地域限制，以广州为主场，联动金三角核心资源，三地客户 交互，资源共享，从而延展全国，真正达到全国性资源联动使用
北京
北京星河湾四季会、世 界奢侈品协会中国俱乐 部、北京外商俱乐部、 京派家具俱乐部
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
广州
广州四季会、星河湾酒 店、星河湾公寓
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
与艺术跨界 CROSSCOROVSESROVER与慈善事业跨C界ROSSOVER
CROSSOVER
CROSSOVER
与书籍跨界
CROSSOVER
2009，星河年 开启豪宅跨界奇幻旅程
成就你的奢华人生
ACOOMPLISHME YOUR LUXURY LIFE
中国最高端私人俱乐部
Quintessentially 国际精英会
形象设计 贵族礼仪培训
酒类协会
豪华旅游定制 高尔夫球协会
成衣/鞋饰高级定制
『私爱文化汇』
艺术品鉴赏拍卖 ·定期私藏欣赏 ·琴棋书画协会 ·戏剧堂会 ·读书会
茶道协会 花道协会 歌剧
粤剧HOW C昆U剧LTURALIZE 如何文话化剧 地生活
读书会
文化潮流信息
顶级厨艺协会
画廊
古典乐器
私藏品鉴会
琴棋书画协会
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收藏星河湾，就是收藏奢华，收藏最高端生活
拥有广州星河湾，还想拥要北京星河湾，上海星河湾； 拥有星河湾四期、六期，还要有星河湾半岛
选择星河湾，不仅是居住的功能，不仅是投资保值的功用 而是相同价值下不同生活模式的追寻，是欣赏，是陶治 是为了满足拥有美好事物的成就感
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会员需以股东的身份加入俱乐部，作为投资人出资购买股份，而不是普通俱乐 部缴纳“会费”来入会 专业的俱乐部运营团队来负责打理各项事务，投资人同时也是俱乐部最重要的 顾客 年终，运营部门将会向股东们汇报本年经营状况，如果经营成功，会员(同时也 是投资人)便可根据他们的投资份额获得红利
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京沪广联动如何发挥最大效用，从单个品牌推向规模品牌，成为中国房地产最高端品牌连锁
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上海
上海星河湾会所
签约奢侈品牌、服务机 构及商家联盟
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北京星河湾四季会 世界奢侈品协会中国俱乐部 北京外商俱乐部 京派家具俱乐部 广州星河湾四季会 广州星河湾国际公寓 上海星河湾会所 星河湾灵格风幼儿园 德福双语幼儿园 星河湾实验小学 星河湾•番禺执信中学
………………………………
『星河基金会』
星河湾，让你舍不得卖的房子，是用来珍藏的奢侈品
创造无可复制的品牌价值
星河湾半岛的出现，意味着一个代表南 中国最高端项目的诞生
星河湾半岛， 追求的不仅是销售价格
而是产品价值与品牌价值的最大化
POINT 1
品牌价值如何最大化
Chanel的“Métiersd‘Art”手工作坊 系列
即使是世界上最高贵的奢侈品， 也必须与艺术、文化不断跨界，
✓ 会籍终身制，不可转让；
✓ 会员数目恒定，体现这一圈层的尊崇地位， 有较强的不可复制性；
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✓ 会员制：会员交纳8万元会籍费用，每 年1.2万元年费，年费可作年度消费使 用；
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✓ 客户缴纳相关费用即可加入高尔夫球会， 个人会籍可附属家庭成员会员卡；
✓ 个人会籍年费53.8万，每年缴交6000元 管理费，家人可以优惠价格参与球会举 办的教学活动；
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✓ 会员服务涵盖方面广： • 星河基金会 • 企业商学院 • 顶级消费汇 • 私爱文汇 • 全能超级管家……； ✓ 会员经过严格的资格审核，以项目业主和社
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『真正的全国性社交平台』
突破地域限制，以广州为主场，联动金三角核心资源，三地客户 交互，资源共享，从而延展全国，真正达到全国性资源联动使用
北京
北京星河湾四季会、世 界奢侈品协会中国俱乐 部、北京外商俱乐部、 京派家具俱乐部
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广州
广州四季会、星河湾酒 店、星河湾公寓
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CROSSOVER
CROSSOVER
与书籍跨界
CROSSOVER
2009，星河年 开启豪宅跨界奇幻旅程
成就你的奢华人生
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Quintessentially 国际精英会
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酒类协会
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成衣/鞋饰高级定制
『私爱文化汇』
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茶道协会 花道协会 歌剧
粤剧HOW C昆U剧LTURALIZE 如何文话化剧 地生活
读书会
文化潮流信息
顶级厨艺协会
画廊
古典乐器
私藏品鉴会
琴棋书画协会