北京定额解释汇编
北京市建设工程12定额解释(四)
北京市建设工程计价依据解读(四）北京市建设工程计价依据解读(四）信息来源：市住房城乡建设委发布时间：2016年01月08日1、2012年预算定额第四册《电气工程》（上），第八章第六节控制电缆头中的“一、控制电缆终端头制作安装”，即定额子目8-382～8-386，控制电缆终端头的主材如何计价？答：定额子目“控制电缆终端头制作安装”中的电缆终端头按未计价主材计价。
2. 2012年预算定额第九册《消防工程》“1.管道安装（沟槽连接）”定额子目公称直径（30 0、350、400mm以内）的材料中的“180672沟槽直接头（含橡胶圈）250”如何调整市场价格？答：第九册《消防工程》定额编号1-20～1-22材料中的“180672沟槽直接头（含橡胶圈）250”根据管道公称直径（300、350、400mm以内）分别对应调整“沟槽直接头（含橡胶圈）300、350、400”的相应价格。
3. 2012年预算定额第十册《给排水采暖燃气工程》，第四章第一节，“一、管道支架制作安装”定额子目中的制作、安装费用各占多少比例？答：第十册《给排水采暖燃气工程》中的管道支架制作、安装费定额基价比例：制作占6 5%，安装占35%。
4、2012年预算定额《房屋建筑与装饰工程》中的定额子目“11-18低温热水地板辐射采暖楼地面”与通用安装工程预算定额第十册《给排水采暖燃气工程》定额子目“7-43～7-4 6地板采暖管铺设”均涉及到钢丝网铺装的材料及人工，定额执行时如何使用？答：通用安装工程预算定额第十册《给排水采暖燃气工程》第七章第五节地板采暖管铺设子目中的保温是按华北标准图集91SB1-1（2005）做法编制的，已综合了聚苯乙烯泡沫塑料板和铅丝网；《房屋建筑与装饰工程》“11-18低温热水地板辐射采暖楼地面”子目中的保温是按华北标BJ系列图集2008BJ1-1图集做法编制的，已综合了铺聚苯板和钢丝网。
当实际工程设计采用“聚苯乙烯泡沫塑料板和铅丝网”做法时，在执行第十册《给排水采暖燃气工程》地板采暖管铺设定额子目7-43～7-46的同时，扣减《房屋建筑与装饰工程》定额子目“11-18低温热水地板辐射采暖楼地面”中的材料“090585，18#镀锌低碳钢丝网1.01m2”和相应的人工费用，其中人工含量按0.03工日/m2扣减；若实际工程设计采用“铺聚苯板和钢丝网”做法时，执行《房屋建筑与装饰工程》相应定额11-18子目，同时扣减“地板采暖管铺设7-43～7-46”定额子目中“130018聚苯乙烯泡沫塑料板”和“090248铅丝网”的材料和相应的人工费用，其中人工含量按0.03工日/m2扣减。
北京2023定额说明及计算规则
北京2023定额说明及计算规则一、引言本文档旨在提供关于北京2023定额说明及计算规则的细节，以帮助各方了解如何计算相关定额。
二、定额说明1. 定额的定义：定额是指在北京2023项目中，根据不同工程或任务需要而确定的指定数量或金额。
2. 定额的分类：定额可分为人工定额、材料定额和机械设备定额。
3. 人工定额：人工定额是指完成某项工作所需的时间或人员数量。
计算人工定额时，需考虑人员的技术水平、工作效率等因素。
4. 材料定额：材料定额是指完成某项工作所需的材料数量或金额。
计算材料定额时，需考虑材料单价、工程规模等因素。
5. 机械设备定额：机械设备定额是指完成某项工作所需的机械设备的数量或使用时间。
计算机械设备定额时，需考虑机械设备的效率、使用成本等因素。
三、计算规则1. 计算定额的基本原则：计算定额时，需根据实际情况遵循合理、公正、准确和高效的原则。
2. 人工定额的计算：人工定额的计算可基于工作量或时间来确定。
在计算过程中，需考虑人员的技能、工作条件、工作难度等因素。
3. 材料定额的计算：材料定额的计算可基于工程规模、材料单价和使用率来确定。
在计算过程中，需考虑材料的质量、供应渠道、运输等因素。
4. 机械设备定额的计算：机械设备定额的计算可基于设备的生产能力、使用成本和工作效率来确定。
在计算过程中，需考虑设备的性能、维护保养等因素。
四、总结本文档提供了关于北京2023定额说明及计算规则的详细信息。
了解定额的分类和计算规则对于准确计算项目成本和资源需求至关重要。
不同类型的定额应根据实际情况进行合理计算，并遵循合理、公正、准确和高效的原则。
北京定额解释汇编
2001年《北京市建设工程预算定额》明解释(第一号一、建筑工程1.水泥砂浆板通风道工程量如何计算?答:水泥砂浆板通风道按层高以米计算。
2.灰土垫层工程量如何计算?答:灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。
3. CFG (水泥粉煤灰碎石桩定额项目中包括哪些工作内容?答:成孔、灌注、土方运输等。
4.人工挖土打钎拍底如何执行定额?答:人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。
二、装饰工程1.拼花楼地面工程量如何计算?答:拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。
2.通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算?答:通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。
三、给排水、采暖、燃气工程1.燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费?答:燃气聚乙烯管道管外径≤315,管道铺设执行本册第八章相应子目,井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目,其它费用按相应定额的取费规定计取;管外径>315时,管道铺设另做补充项目,井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目,其它费用按市政管道计取。
2.安装前集中刷漆如何执行定额?答:刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑,如安装前集中刷漆,人工乘以系数0.7(暖气片除外。
3.铸铁管刷漆工程量如何计算?答:可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数 1.05计算。
4.室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况?答:室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原(旧有管道不带介质碰头。
四、通风、空调工程1.冷水机组工程量如何计算?答:冷水机组按制冷量以台(或块计算。
2.钢板密闭门工程量如何计算?答:钢板密闭门分形式及规格以个计算。
3.人防设备支架工程量如何计算?答:人防设备支架按各类设备型号以台计算。
五、市政管道工程1.管道工程土方合槽如何计算?答:两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工,其管线外皮水平间距≤2米时,应按合槽考虑计算土方工程量。
北京01定额解释说明
建筑工程册说明一、建筑工程分册包括；土石方工程，桩基及基坑支护工程，降水工程，砌筑工程，现场搅拌混凝土工程，预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件运输工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费，工程水电费共十八章。
二、本定额的工效是按建筑特檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中，不得另行计算。
四、本定额对土质情况已综合考虑（山区及近山区除外），执行中不予调整。
五、构件的运输执行本册第九章构件运输工程的相应定额子目。
六、本册定额中的混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的，若设计要求与定额不同时，允许换算。
七、室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应项目。
室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册相应项目。
室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。
八、桩基础及基坑支护工程和降水工程中综合了工程水电费，其它工程水电费执行第十八章工程水电费相应项目。
九、定额中凡注明厚度的项目，设计要求不同时，执行每增减厚度的相应定额子目。
十、建筑工程中设计有部分仿古项目，可执行仿古建筑相应项目。
十一、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
㈠平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；㈡平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；㈢坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；㈣阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；㈤突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：１、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。
２、多层建筑物按分层建筑面积总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。
北京市建设工程12定额解释(七)
北京市建设工程计价依据解读（七）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年05月02日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、房屋建筑与装饰工程1.电梯井墙体模板是否执行模板支撑超高子目？答：根据2012年北京市房屋建筑与装饰工程预算定额中电梯井墙体模板分部分项工程的有关规定，其工程量计算和定额消耗量测算均按自然层分段考虑。
因此，按定额分段计算的电梯井墙体模板支撑高度超过3.6米时，应执行相应的模板支撑超高的定额子目；反之，不执行。
2.构造柱模板高度超过3.6米时，是否执行模板支撑超高子目？答：构造柱模板不执行模板支撑超高子目。
3.泵送增加费与垂直运输费的关系是什么？在什么情况下计取？答：现行定额中的泵送增加费属于垂直运输费范畴。
在编制招标控制价时，若招标工期大于或等于定额工期，不计取；招标工期小于定额工期幅度在10%以内（含）时，按定额的规定计取地泵增加费；招标工期小于定额工期幅度在10%（不含）-30%（含）之间，计取汽车泵增加费。
投标报价或直接发包议价时，垂直运输费（含泵送增加费）可依据施工方案自主报价。
二、通用安装工程4.第四册《电气设备安装工程》电气配管定额子目中是否包括剔槽恢复的费用？答：不包括，应另行计算。
5.第十册《给排水采暖燃气工程》管道安装子目中已包含两次水压试验，如单独再做管道水压试验应如何计取？答：应执行第八册《工业管道工程》（下册）第十七章相应定额子目。
三、市政工程6.电力排管工程工期如何计算？答：执行《关于贯彻执行2009年<北京市建设工程工期定额>和2009年<北京市房屋修缮工程工期定额>有关问题的通知》-京建发〔2010〕255号:“十、对于工期定额中缺项的工程项目，由发包人组织有关专家论证并确定确保工程质量安全的合理工期。
”7.通用安装工程电气设备安装附属工程中排管、检查井的土方如何执行市政工程定额？工程量如何计算？答：电力排管、检查井土方执行市政工程管道册土方工程相应定额子目；工程量按设计图示结构外形尺寸并考虑工作面及放坡以体积计算，工作面宽度按方沟计算。
北京市建设工程12定额解释(六)
北京市建设工程计价依据解读（六）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2017年07月03日2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、房屋建筑与装饰工程1、定额附录（二）费用标准中有关规定第（六）条“借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。
”是否借用任何专业都可以按照此条执行？答：计取基数相同的专业工程执行本专业取费标准，计取基数不同的专业工程应执行子目所属专业的取费标准。
2、整体更新改造工程如何执行定额中工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费？答：定额中的工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费是按单项工程整体编制的，整体更新改造工程的取费标准应依据工程实际情况确定。
二、通用安装工程1、定额第八册《工业管道工程》操作高度增加费如何计取？答：操作高度除各章另有规定外，均按20m以下编制的，如超过20m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数：2、定额第四册《电气工程》（上），第八章工程量计算规则中附表2“电缆敷设的附加长度表”，电缆敷设驰度、波形弯度、交叉按电缆全长计算2.5%的预留长度，如何计算？适用于何种敷设方式？答：“电缆全长”，指设计图示尺寸(含预留长度及附加长度)。
“电缆敷设驰度、波形弯度、交叉附加长度按电缆全长2.5%计算”，本条适用于除穿管敷设以外的敷设方式。
三、市政工程1、管道工程附属构筑物增加的土方工程量如何计算？答：给水、排水(排水方沟检查井除外)、燃气管道附属构筑物增加的土方量,均折成沟槽长度计算。
每座附属构筑物增加2m 沟槽长度。
热力小室增加的土方量按设计图示结构外形尺寸并考虑工作面及放坡计算超出沟槽宽度及深度的土方量。
2、市政工程构件安装定额子目中是否含构件钢筋？答：不含，另按设计图示数量计算厂制钢筋。
四、园林绿化工程1、定额中苗木的后期养护是指什么时候？时间是多长？苗木的保存养护是指什么时候？时间是多长？答：后期养护是指绿化苗木种植工程完工后开始的养护，时间是苗木的一个生长周期，见到苗木成活。
2021北京定额解释说明
2021北京定额解释说明总说明一、2021年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册； 04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。
四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。
不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。
五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。
北京市建设工程12定额解释(十一)
北京市建设工程计价依据解读（十一）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年10月30日
第一部分
2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》
一、房屋建筑与装饰工程
1.围墙砌筑工程中的工程水电费如何计取？
答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉构筑物工程》册说明第十二条规定“凡以砌体为主的构筑物，其部分混凝土应并入砌体工程量内，执行第二章第五节定额子目”。
围墙砌筑以砌体为主，因此其工程水电费应执行《构筑物工程》-第二章砌体构筑物-第五节工程水电费2-82定额子目。
第二部分
2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》
二、房屋修缮工程
2.2016年北京市地方标准《房屋修缮工程工程量计算规范》中的安全文明施工费及其他措施项目费如何计取？
答：房修清单安全文明施工及其他措施项目包括：安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、施工困难增加费、原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物保护费、高台建筑增加费、超高增加费、施工排水、降水费。
其中：安全文明施工费与临时设施费均不得作为竞争性费用(不得低于规定费率)，在编制房修清单时应单独列出。
其他措施项目按照工程实际情况，发生时分别单独计取。
另安全文明施工费包括了环境保护费、文明施工费、安全施工费三项内容，此项费用加上临时设施费合计后构成了《关于执行2012年〈北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额〉的规定》的通知-京建法〔2013〕4号文中的安全文明施工费。
北京2012定额答疑(1~10)及计价依据解读(1~13)汇编
关于对2012定额使用中问题的答疑（一）1．关于挖土方：独立柱基或带型基础，要分析柱距是否<6米、槽深是否>3米。
如果是则按大开挖考虑土方量，不在计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明第（九）条规定执行。
2．2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8至1-13子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7子目适用于前期竖向土方机械开挖及运输。
1-8至1-13子目适用于建筑工程基础土方开挖及运输。
3．机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目也含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中包含修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。
设计要求拍底打千钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还要套用拍底打钎的定额子目。
4．2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？答：是5．现浇砼模板及支架工程说明第九条‘墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目’。
是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目。
电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？答：是6．关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答：是7．关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目，工期是否也执行主体建筑的结构工期？答：是8．脚手架计算：多层或高层的局部层高≥6米，按其局部结构水平投影面积执行每增加1米定额子目。
是否执行17-3、17-4？答：是9．垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上有多个不同独立部分组成，地上无连体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。
北京12定额
北京12定额章节说明及定额解释章节说明册说明一、第四册《电气设备安装工程》（以下简称本定额）适用于工业与民用建筑项目中的10kV以下电气设备安装工程。
二、架空线路工程中的钢管杆基础，执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目。
三、灯具安装工程中的组立铁杆基础，执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目。
四、本定额设备安装未包括基础浇注及二次灌浆，基础浇注执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目；二次灌浆执行第三册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应项目。
五、排管敷设定额中未包括土方、砌筑、混凝土、模板、钢筋等项目，均执行第四部分《市政工程预算定额》相应项目。
六、有关规定：本定额均不包括施工、试验、空载、试车用水和用电，已含在第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目中。
带负荷试运转、系统联合试运转及试运转所需油（油脂）、气等费用，由发承包双方另行计算。
七、建筑物檐高：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
1.平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；2.平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；3.坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；4.阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
八、通用安装工程费用标准详见附录（二）。
第八章电缆说明一、本章包括：电力电缆、控制电缆、电缆保护管、电缆沟铺砂盖保护板（砖）及移动盖板、电缆终端头、电缆中间头、防火堵洞、防火隔板、防火涂料、电缆分支箱、电缆沟挖填土等11节共403个子目。
二、电缆敷设定额，是按平原地区和厂内电缆工程的施工条件编制的，不适用在积水区、水底、井下等特殊条件下的电缆敷设。
三、电缆在一般山地、丘陵地区敷设时，其定额人工工日乘以系数1.3。
该地段所需的施工材料，如固定桩、夹具等按实计算。
四、电缆敷设定额，未包括因弛度增加长度、电缆绕梁（柱）增加长度以及电缆与设备连接、电缆接头等必要的预留长度，其增加工程量按附表执行。
北京01定额解释（装饰）
北京01定额解释（装饰）北京01定额解释（装饰）1、88J1-X1楼8F2第8条是否要套子目?套何子目?(2001)答：楼地面找坡层执行楼地面中找平层子目，所以应套用装饰工程1-21、1-22细石混凝土找平层。
2、2001定额1-68、1-69波打线指什么做法？1-70、1-71、1-72子目，石材底面刷养护液、石材正面刷保护液是否指标准图集上的“正、背面防污剂”？答：波打线一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。
其基层做法一般与楼（地）面做法一致只是与楼（地）面面层采用的材料或颜色不同。
形象地讲就相当于墙面的踢角线只不过将墙面放到成为地面一样。
2001年预算定额1-68为大理石板波打线1-69为花岗石波打线。
定额综合了标准图集的标准做法；因88J标准图集有关石材做法中含有石材养护液所以定额也就会出现相应内容。
3、88J1-1中楼9F第2条是否套子目?按结合层还是保护层考虑?答：套找平层子目。
4、楼地面轻集料混凝土垫层套何子目?答：应套装饰中1-11陶粒混凝土子目。
5、楼梯装饰子目中防滑条计算的规定？答：整体面层的楼梯定额子目已包含了防滑条；块料面层楼梯定额子目不含防滑条须单独执行防滑条子目。
这一点从定额子目中的材料用量上就可以看出。
6、散水、台阶、坡道以及室外暖沟是否执行人工挖槽沟子目？答：散水、台阶、坡道以及室外暖沟应该执行建筑分册人工挖土。
7、豆石混凝土与细石混凝土的区别是什么？答：豆石应该是天然的、光滑的大小如同绿豆、黄豆；细石一般是用机械粉碎而成、是带棱角的石屑形状呈不规则型。
8、彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目，定额是按多少厚度编制的？答：彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目，定额是按标准图集标准做法编制的。
9、厂房内地面钢筋砼垫层是否应将钢筋与砼分别套项还是另做补充定额？答：厂房内地面钢筋砼垫层应将钢筋与砼应分别套项；即钢筋应按实计算。
10、如果地面铺砖全部是斜着铺的应该套用何定额？是否要考虑损耗？答：如果地面铺砖所采用的砖品种不同，规格相同，定额消耗量一般不准许换算；可换算材料价格。
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北京12定额章节说明及定额解释0章节说明0册说明0一、第四册《电气设备安装工程》（以下简称本定额）适用于工业与民用建筑项目中的10kV以下电气设备安装工程。
二、架空线路工程中的钢管杆基础，执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目。
三、灯具安装工程中的组立铁杆基础，执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目。
四、本定额设备安装未包括基础浇注及二次灌浆，基础浇注执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目；二次灌浆执行第三册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应项目。
五、排管敷设定额中未包括土方、砌筑、混凝土、模板、钢筋等项目，均执行第四部分《市政工程预算定额》相应项目。
六、有关规定：本定额均不包括施工、试验、空载、试车用水和用电，已含在第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目中。
带负荷试运转、系统联合试运转及试运转所需油（油脂）、气等费用，由发承包双方另行计算。
七、建筑物檐高：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
1.平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；2.平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；3.坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；4.阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
八、通用安装工程费用标准详见附录（二）。
0第八章电缆0说明0一、本章包括：电力电缆、控制电缆、电缆保护管、电缆沟铺砂盖保护板（砖）及移动盖板、电缆终端头、电缆中间头、防火堵洞、防火隔板、防火涂料、电缆分支箱、电缆沟挖填土等11节共403个子目。
二、电缆敷设定额，是按平原地区和厂内电缆工程的施工条件编制的，不适用在积水区、水底、井下等特殊条件下的电缆敷设。
三、电缆在一般山地、丘陵地区敷设时，其定额人工工日乘以系数1.3。
该地段所需的施工材料，如固定桩、夹具等按实计算。
四、电缆敷设定额，未包括因弛度增加长度、电缆绕梁（柱）增加长度以及电缆与设备连接、电缆接头等必要的预留长度，其增加工程量按附表执行。
2001北京定额解释汇编
2001北京定额解释汇编概述2001年北京市出版了一本定额解释汇编，该汇编主要囊括了建筑工程领域内的各种定额解释，旨在为工程的预算和决策提供参考数据。
该汇编的发布对于规范建筑行业的造价核算和合理选材具有积极作用。
汇编结构该汇编共分为七个部分：预算基本规定、预算定额说明、预算范围说明、预算定义表、预算辅助分类表、预算电算化规定和附录。
其中，预算基本规定部分主要介绍了建筑工程预算的基本原则和规范要求，是汇编中最为重要的部分。
预算定额说明部分则对定额的组成和使用方法进行详细的解释，阐述了如何根据所涉及的建筑面积、计量单位、质量等因素来编制预算。
预算范围说明部分将预算工作范围具体划分为工料、工程设备、机械设备、软件及办公设备等部分，方便工程师们选材和核算成本。
预算定义表则是对建筑工程中各种定义进行了系统化的收集和整理，使得在预算过程中使用统一的术语和理解方式。
预算辅助分类表主要囊括了各种建筑材料的分类和标准，这些标准和分类有助于工程师更有效地选择材料，并且在预算过程中实现标准化和规范化。
预算电算化规定部分则是阐述了如何利用电子化的手段来简化和快捷预算工作，如何使用计算机辅助预算软件等等。
附录部分则收录了一些常用的表格和数据，方便工程师们参考和使用。
适用范围该汇编适用于在北京地区进行建筑工程预算、核算、审核以及设计、建造和完工阶段的单位和个人使用。
在建筑工程预算中应遵循该汇编规定的标准和要求，以确保预算的准确性和可靠性。
2001年北京定额解释汇编的发布是建筑工程行业的一大进步。
它规范了建筑工程预算的基本原则和标准要求，让各种定额解释更加清晰易懂，为工程师们选材和核算提供了有力的参考。
在未来的实践中，我们应该更好地利用该汇编，严格按照规范进行预算工作，从而为建筑行业的发展做出更大的贡献。
北京01定额解释(土建部分)
北京01定额解释（土建部分）1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下)，怎么计算与高度有关的费用?答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。
即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。
即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项（地下室随首层）且分别执行定额相应子目。
但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。
同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。
如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。
2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。
3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？答；回答正确。
4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。
问：此材料进入预算时是否计取1％的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。
由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。
有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经（2002）117号文件5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。
分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种标准。
北京土方工程部分定额解释
30、土方工程定额解释：（1）只要是机挖土方，则必有定额1-1人工场地平整和1-57人工打钎拍底；对于人工挖土，因其单价中已含打钎费用，则不必执行1-57。
（2）定额中1-7回填土主要指基槽回填，而1-14主要指房心回填。
（3）室外台阶原土打夯执行1-16地坪原土打夯定额。
（4）机挖土方中定额1-17~1-20，只计挖土工作量不计运土费用，而定额1-23~1-34则包括挖土和运土费用。
（5）一般情况下，在进行沟槽和基坑挖土时，执行槽深5m以内机挖土方定额，即1-23~1-26。
（6）1-15余亏土运输只出现在人工挖土时。
（7）对于出现的回填土方量，如1-7、1-14全部土方量，还有1-13灰土垫层中所需土方量的90%，其买土的费用一般需要进行市场认价，而其运土的费用要执行1-21和1-22。
在现场操作时，土方工程一般都由甲方指定分包包走，所以在执行时只需一次性单方认价，而后的全部工作都由土方分包来操作。
31、土方工程有关子目中是否含消纳费？答：不包括，根据实际发生甲乙双方单独计算。
32、1-2，1-17如何套用？人工与机械土方如何划分？答：人工与机械土方取定原则：应根据具体工程确定合理的施工方案，再套用相应定额子目。
33、2001预算定额规定：基础挖土方内墙按净长线，在计算内墙长度时是扣减垫层的外皮尺寸还是扣减增加工作面以后的尺寸。
答：计算内墙长度时应扣减增加工作后的尺寸。
34、机械挖土是否适用于外线施工？答：机械挖土适用；如机械挖槽沟。
35、关于2001定额，1-17子目与1-21子目挖土内容有何区别？答：1—17为机械挖土方；1—21为机械挖土方车运1KM。
36、关于2001年预算定额，建筑工程中，机挖土方，运距25公里应如何套用定额子目？答：1-21机挖土石方车运1KM；1-22*24机挖土石方车运每增加1KM。
37、场平1-1和1-55如何使用？答：1-1场平适用是建筑物、构筑物工程，1-55是用于操场、停车场、露天堆放场的场地平整工程。
北京定额说明(采暖、给排水、燃气工程)
采暖、给排水、燃气工程一、第五册《采暖、给排水、燃气工程》，包括室内、室外、站类管道，阀门及法兰、卫生、采暖器具，消防设备及附件，燃气管道、附件及器具低压容器、器具，锅炉及附属设备，泵类及减震装置，冷、暖、热附件及工程仪表，套管及管道、设备支架，管道试验及探伤，刷漆、保温等共十五章。
二、室内外管道接线的划分站类管道以战或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。
三、无缝钢管管外径＞250mm、其它钢管直径＞150mm的室外管道，按设计要求，执行第八册《市政管道工程》定额。
四、本定额压力划分(除各章另有规定者除外)：低压：P≤1.6MPa P≤10MPa P ＞10Mpa五、本定额中的操作高度(指操作物高度距楼地面的距离)，除各章节另有规定者外，均按5m以下编制的，如超过5m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数：┏━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓┃操作高度│ 8m以内│ 12m以内│ 16m以内│ 16m以外┃┠──────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃超高系数│ 1.10 │ 1.15 │ 1.2 │ 1.25 ┃┗━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛六、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费(以人工费为基数)：┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓┃檐高│ 45m以下│ 80m以下│ 80m以上┃┠───────────┼─────┼─────┼─────┨┃费率 (%) │ 3 │ 6 │ 8 ┃┠─────┬─────┼─────┼─────┼─────┨┃│人工│ 2 │ 4 │ 5 ┃┃其中├─────┼─────┼─────┼─────┨┃│机械│ 1 │ 2 │ 3 ┃┗━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛七、下列项目按系数分别计取：1．采暖系统调试费按单位工程人工费的14％计取，其中人工费占78％(不含热源费用)。
976_北京定额答疑汇编
1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25M以上和25M以下>，怎么计算与高度有关的费用? 答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。
即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。
即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项<地下室随首层）且分别执行定额相应子目。
但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程工程执行定额子目并计取相应费用。
同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。
如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。
2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。
3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？答；回答正确。
4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。
问：此材料进入预算时是否计取2％的采购保管费，还是1％的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价<含采购保管费）。
由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。
有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经<2002）117号文件5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。
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2001年《北京市建设工程预算定额》明解释(第一号一、建筑工程1.水泥砂浆板通风道工程量如何计算?答:水泥砂浆板通风道按层高以米计算。
2.灰土垫层工程量如何计算?答:灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。
3. CFG (水泥粉煤灰碎石桩定额项目中包括哪些工作内容?答:成孔、灌注、土方运输等。
4.人工挖土打钎拍底如何执行定额?答:人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。
二、装饰工程1.拼花楼地面工程量如何计算?答:拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。
2.通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算?答:通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。
三、给排水、采暖、燃气工程1.燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费?答:燃气聚乙烯管道管外径≤315,管道铺设执行本册第八章相应子目,井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目,其它费用按相应定额的取费规定计取;管外径>315时,管道铺设另做补充项目,井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目,其它费用按市政管道计取。
2.安装前集中刷漆如何执行定额?答:刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑,如安装前集中刷漆,人工乘以系数0.7(暖气片除外。
3.铸铁管刷漆工程量如何计算?答:可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数 1.05计算。
4.室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况?答:室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原(旧有管道不带介质碰头。
四、通风、空调工程1.冷水机组工程量如何计算?答:冷水机组按制冷量以台(或块计算。
2.钢板密闭门工程量如何计算?答:钢板密闭门分形式及规格以个计算。
3.人防设备支架工程量如何计算?答:人防设备支架按各类设备型号以台计算。
五、市政管道工程1.管道工程土方合槽如何计算?答:两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工,其管线外皮水平间距≤2米时,应按合槽考虑计算土方工程量。
土方工程量按各条管线单独计算出的工程量之和分别乘以以下系数计算:二根管线合槽乘以0.9,三根管线合槽乘以0.8,四根(及四根以上管线合槽乘以0.7。
热力直埋管道工程不按合槽处理。
2.触变泥浆和土壤加固工程量如何计算?答:触变泥浆和土壤加固工程量分管径按顶管长度以米计算。
2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第二号一、建筑工程1. 钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。
(1预应力钢丝束、钢绞线(包括有粘结和无粘结的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。
(2定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。
(3工作内容不包括施工用马凳,应另行计算。
2.JS-复合防水涂料是指什么?答:JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。
华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料,应执行JS-复合防水涂料子目。
3. 冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中?答:定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用,如果发生应计算在混凝土预算价格中。
二、电气工程1. 木套箱制作安装子目的适用范围?答:适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞,不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。
2. 管路保护的适用范围?答:适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。
3. 交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围?答:适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。
4. 防火堵洞定额子目如何执行?答:应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。
定额中未包括防火堵料[防火枕包、防火胶泥]、钢丝网、型钢支架的用量及价值,应根据设计的具体情况和规范要求,计算其数量,并将其价值列入工程预算中。
5. 卫生间等电位联接定额子目如何执行?答:卫生间等电位联接以处计算,定额中未包括跨接地线的敷设,应根据具体设计情况而定。
若采用型钢作跨接地线,则执行接地母线敷设相应子目;若采用管内所穿导线作跨接地线,则执行第六章配管配线相应子目。
三、给排水、采暖、燃气工程1. 空调水系统调试费如何计取?答:按采暖系统调试费计取。
2. 模块式燃油(气锅炉安装,当台数过多时如何执行定额?答:模块在10台以内,按定额基价计算;如超过10台时,按定额基价乘以下列系数: 模块数量20台以内30台以内30台以外系数0.970.930.913. 第一章中DN32以内丝接钢管安装,定额中已含管卡。
如采用型钢托吊管架时,如何计算?答:执行第一章DN32以内丝接钢管安装定额时,一般立、支管卡定额中已包括,不另计算;如采用型钢托吊管架时,执行第十三章中管道支架制安相应子目。
4. 小便槽冲洗管如何计算?答:第五章第八节小便槽自动冲洗水箱安装中,不含冲洗管制作安装内容,另执行第九节相应子目。
5. 阀门研磨及解体检查定额子目中所列阀门指什么阀门?答:第四章第四节阀门研磨及解体检查定额子目中所列阀门不是指被研磨阀门,应为DN15的丝扣闸阀,用于清洗和水压试验。
6. 勘误:页码定额编号位置误正下册28713-68—13-71项目每组重量(100kg 以内每组重量(100kg 以外28913-75—13-78项目每组重量(100kg 以内每组重量(100kg 以外四、市政管道工程1. 土方倒运装车费应如何计取?答:施工现场不具备存土条件,发生土方倒运时,倒运土的装车费执行机械挖土槽深2米以内定额子目(1-10。
2. 给水工程球墨铸铁管铺设定额子目中防脱卡箍费用如何计算?答:给水工程球墨铸铁管铺设定额子目中防脱卡箍含量取消,其消耗量按照工程实际使用量计算。
防脱卡箍安装费及给水工程球墨铸铁管铺设其他含量不变。
3. 勘误:页码定额编号位置误正上册101-15—1-19项目回填土及夯实回填及压实15倒第2行?; 大口井是按10根一组分别编制的, ?。
?;大口井和水平井点是按10根一组分别编制的,?。
下册300表头宽2.6、2.7—4.0、4.14.2、4.3—5.6、5.72001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第三号一、关于建筑面积计算规则的使用说明1.2001年《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额中的建筑面积计算规则适用范围?答:预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。
2. 预算定额的建筑面积计算规则,是否适用于商品房销售的建筑面积计算?答:不适用。
3. 建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》,是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节?答:不适用。
4. 如果按“建筑面积平方米包干”签订施工承包合同或劳务分包合同的, 如何使用建筑面积计算规则?答:发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时,双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。
对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容,应将所发生的费用综合在包干单价中;或者根据具体情况另议包干单价,避免在结算时发生争议。
“建筑面积平方米包干”是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量,双方合同约定每平方米包干单价。
包干单价根据承包内容可以是劳务包干人工费,也可以是造价包干(包括人工、材料、机械等费用。
二、给排水、采暖、燃气工程1. 管道保温定额子目是否包括法兰、阀门的保温?答:不包括。
2. 法兰、阀门保温工程量如何计算?执行什么定额?答:法兰、阀门保温工程量以立方米计算。
法兰、阀门保温执行设备保温相应定额子目。
3. 管道刷第三遍漆如何执行定额?答:管道刷第三遍漆,执行刷第二遍漆相应定额子目。
4. 散热器刷漆工程量如何计算?答:散热器刷漆工程量按散热器的散热面积计算。
5. 暗装管道的定额子目中是否包括剔槽、堵洞费用?答:不包括。
应另行计算。
但定额子目中所含预留洞费用也不扣除。
三、通风、空调工程1. 玻璃钢及复合型通风管道的展开面积如何计算?答:玻璃钢及复合型通风管道的展开面积均按外径或外边长乘以长度以平方米计算。
2. 钢板风管制作、安装定额子目中是否包括风管堵头的制作、安装费?答：不包括。
应按其所堵风管的断面面积以平方米计算，执行相应规格风管的制作、安装定额子目。
四、电气工程 1.暗装配电箱的定额子目是否包括留洞、剔洞、恢复的费用？答：在现浇混凝土墙上预留暗装配电箱的洞口，属于电气专业工作内容，应执行木套箱制作安装相应定额子目，并且在配电箱安装完毕之后，负责塞口、找平工作。
在其它结构形式的墙体上暗装配电箱，定额子目中不包括剔洞、恢复的费用，应另行计算。
2.电气配管定额子目是否包括剔槽、恢复的费用？答：不包括，应另行计算。
3.如果电气工程中仅做埋管、穿引线，穿引线的费用如何计算？答：配管定额子目的工作内容中不包括穿引线，穿引线的费用包括在管内穿导线的相应定额子目中；如果承包范围仅做埋管、穿引线，则穿引线的费用应另行计算。
2001 年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）一、关于执行2001 年《北京市建设工程预算定额》与2005 年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？答：北京市建设委员会分别于2002 年 4 月 1 日和2005 年7 月 1 日颁发了2001 年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001 预算定额）与2005 年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称2005 修缮定额），为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。
为合理使用相关计价依据，现就执行2001 预算定额与2005 修缮定额的工程适用范围划分如下：（一）2001 预算定额与2005修缮定额中关于适用范围的规定：1.2001 预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。
不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。
2.2005 修缮定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2 以内）添建、扩建工程。
不适用于建筑面积在300m2 以外的新建、扩建工程和临时性的工程。
（二）2001 预算定额与2005 修缮定额的适用范围补充说明： 61.建筑整体更新改造工程中：拆除、维修、结构加固部分执行2005 修缮定额；装饰工程部分（含隔墙及内、外装饰）室内全部腾空后进行的装饰装修项目，执行2001 预算定额；装饰工程部分室内未腾空进行的装饰装修项目，执行2005 修缮定额。