预算员岗位培训文档资料
预算员培训二
图7-3 建筑面积计算示意图
3.多层建筑物
规定解读：
①其规定明确了外墙上的抹灰厚度或装饰材料厚度不能计入建筑 面积。 ②“二层及以上楼层”是指有可能各层的平面布置不同，面积也 不同，因此要分层计算。
③多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上 下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高是指， 当有基础底板时按基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标 高之间的垂直距离确定；当没有基础底板时按地面标高至上层楼 面结构标高之间的垂直距离确定。最上一层的层高是指楼面结构 标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离；若遇到以屋面板找 坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之 间的垂直距离。
8.立体书库、立体仓库、立体车库
图7-9
立体书库建筑面积计算示意图
9.舞台灯光控制室 1)计算规定：有围护结构的舞台灯光控制室，应 按其围护结构外围水平面积计算。 2)计算规定解读：如果舞台灯光控制室没有围护 结构且只有一层，那么就不能另外计算面积，因 为整个舞台的面积计算已经包含了该灯光控制室 的面积。
10.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊
1)计算规定：建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、 挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。 2)计算规定解读： ①落地橱窗是指凸出外墙面、根基落地的橱窗。 ②门斗是指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间。保温门斗一般有围护结构，见 图7-10。
3.多层建筑物
2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用 时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2 0～2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内 净高不足1.20m时不应计算面积。
土建预算员岗位培训PPT
以直接费为取费
n
（
i1
分项工程量
定额基价）
基础的工程造价= 1 措施费率 间接费费率 1 税率
利润率）
n （ 分项工程量 定额基价）
以人工费为
取费基础的 工程造价=
i i
1 n
（
1
分项工程量 定额基价中人工费）
1
税率
1 措施费率 间接费费率 利润率）
实物金额法编制施工图预算
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预
算 科学性
定
额 权威性
的 特
群众性
性
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预算定额的作用
是编制施工图预算,确定工程造价的依据 是编制施工组织设计的依据 以预算定额为依据计价的工程,预算定额是 工程结算的依据, 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依 据, 预算定额是编制标底的基础,是投标报价的 基础或参考, 预算定额是编制概算定额和概算指标的基础,
施工图
是计算工程量和套 用预算定额的依据
施工组织设计或
计算工程量和套用预算定额时,确
施工方案
定土方类别,基础工作面大小、构
编
预算定额
件运输方式的依据
制
依 据
地区材料 预算价格
是计算材料费 和调整材料价
差的依据
费用定额和税率
施工合同
是确定收取哪些 费用,按多少收取 的依据
施
施工图预算编制程序
工
图
预 1列出分项工程项目,简称列项
预
个别成本
算
算
算
预
算
工
竣
程
工
反映社会
结 算
决 算
平均成本
《预算员培训》课件
引入模拟项目，让学员在实际 项目中锻炼
定期进行考核，及时反馈学员 学习情况，调整培训计划
Part Six
教学能力：具备良好的教学 能力和教学方法
专业背景：具有丰富的预算 员培训经验和专业知识
实践经验：具有丰富的实际 工作经验和项目经验
培训资源：拥有丰富的教学 资源和案例库，能够提供全
面的培训内容
师资力量：由 经验丰富的行 业专家和资深
教师组成
教学资源：提 供丰富的课程 资料和实践案
例
培训管理：采 用先进的培训 管理系统，确 保培训质量和
效果
服务体系：提 供全方位的培 训服务和支持， 包括课程咨询、 学习辅导、就
业指导等
汇报人：PPT
建筑工程预算的基 本概念和原理
建筑工程预算的编 制方法和步骤
建筑工程预算的审 核和调整
建筑工程预算的实 施和管理
软件介绍：了解软件的功能、特点和适用范围
软件安装：学习软件的安装、卸载和更新方法
软件操作：掌握软件的基本操作，如新建项目、导入数据、 导出报表等
软件应用：学习软件的高级应用，如成本分析、进度控制、 风险管理等
进行互动交流
考核评估：通过在线考试、 项目报告等方式，对学习成
果进行考核评估
定期考核：定期 对预算员进行考 核，以评估其工 作表现和技能水 平
反馈机制：对考 核结果进行及时 反馈，让预算员 了解自己的优点 和不足
培训形式：采用 线上线下相结合 的方式，提高培 训效果
培训内容：包括 预算编制、成本 控制、风险管理 等方面的知识与 技能
案例选择：选择具有代表性 的实际案例
讨论环节：组织学员进行讨 论，分享观点和经验
总结提升：总结讨论成果， 提升学员的分析和讨论能力
预算员教程(最全)
2
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目 录
第九章 建筑面积计算
第十~第十八章 土建工程预算工程量计算规
第二十三章 工程结算
第二十二章 建筑安装工程费用
第二十章 直接费计算及工料分析
第十九章 工程量计算实例
第二十一章 工料机分析、直接费计算实例
单击此处添加文本内容，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅的阐述观点
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目 录
建筑工程定额大家族：
投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
建筑工程定额大家族
是编制施工图 预算的依据
预算定额的概念
预算定额：是指完成一定计量单位的分项工程的的人工、材料、机械台班的数量标准。（是计算建筑安装产品价格的基础）
是运用过去统计资料编制定额的一种方法，适用于施工条件正常，产品稳定，批量大，统计工作制度健全的施工过程
是以同类型工序、同类型产品定额典型项目的水平或技术测定的实耗工时为标准，经分析比较，以此类推出同一组定额中想念项目定额的一种方法
指在正常的施工条件下，对施工过程的具体活动进行实地观察，详细记录工人和机械的工作时间消耗
施工图预算编制程序
编制程序
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目 录
第五章 建筑工程预算定额
上一章 下一章 目 录 大纲要求 掌握人、材、机定额的编制 熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性 了解建筑产品的特点
定额的编制方法
经验估工法
统计分析法
比较类推法
写实记录法
测时法
技术测定法
工作日写实法
根据定额员、施工员技术员、老工人的实际经验各人材机数量进行分析估算最终确定消耗量的一种方法
预算员培训资料
§1.6 预备费、建设期贷款利息、固定资产投 资方向调节税
一、预备费：包括基本预备费和涨价预备费
1、基本预备费：是指在初步设计及概算内难 以预料的而在工程建设期间可能发生的工程 费用。
2、涨价预备费： 涨价预备费是指建设项 目在建设期间内由于价格等变化引起工程 造价变化的预测预留费用。
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2、工程造价的计算依据不同
工程量清单计价，主要依据工程量清单，施工现场情 况，施工组织设计，清单规范来确定工程造价，而定 额计价主要依据施工图纸，预算定额，费用定额等来 确定工程造价。
3、工程量编制时间不同 工程量清单计价， 工程量必须在招标文件发出前由招
标人编制工程量清单确定，而定额计价，工程量是在 招标文件发出后由招标人或投标人计算确定。
解：以直接费为基础： 措施费=直接工程费×9% ＝866505.02×9%＝84224.29元； 间接费=（直接工程费＋措施费）×11％ ＝（866505.02＋84224.29）×11%＝1020049.71； 利润＝（直接费＋间接费）×4.5％＝50951.48元； 税金＝（直接费＋间接费＋利润）×3.41％ ＝40347.35元。 该工程造价为直接费＋间接费＋利润＋税金＝
计算方法
1 直接工程费 按预算表
2 措施费
按规定标准计算
3 小计
（1）+（2）
4 间接费
（3）×相应费率
5 利润
[（3）+（4）] ×相应费率
6 合计
（3）+（4）+（5）
7 含税造价 （6）×（1+相应税率）
建筑安装工程计价程序 （以人工费为计算基础）
序号
建筑工程土建预算员培训资料
建筑工程土建预算员培训资料1. 简介本文档旨在为建筑工程土建预算员提供培训资料，以帮助他们掌握土建预算相关知识和技能。
土建预算员在建筑工程的预算编制中起到关键作用，他们负责对工程项目进行量价确定，为工程验收提供有力依据。
培训资料将包括土建预算员的职责和要求、预算编制的基本步骤和技巧、常用的预算软件以及注意事项等内容。
2. 土建预算员职责土建预算员在建筑工程项目中有着重要的职责和要求。
以下是土建预算员的主要职责：•负责测量、量取施工工程项目的工程数量；•根据施工图纸和相关规范，确定材料和设备的需要数量；•编制工程项目的初步预算，并根据项目的需要进行调整和优化；•负责编制项目的投标预算，并与供应商协商确定建材和设备的采购价格；•监督预算执行过程中的费用支出情况，并进行及时调整；•协助制定施工合同中与预算相关的条款和条件。
3. 土建预算编制的基本步骤和技巧土建预算编制是一个复杂而重要的过程，需要严谨的思维和准确的计算。
以下是土建预算编制的基本步骤和技巧：3.1. 学习施工图纸和相关规范在开始预算编制之前，土建预算员需要仔细研究施工图纸和相关规范，了解工程项目的细节和要求。
这包括理解建筑结构、施工方法、材料规格等。
3.2. 测量和量取工程项目的工程数量土建预算员需要准确地测量和量取工程项目的工程数量，包括土方工程、结构工程、装饰工程等。
3.3. 确定材料和设备的需要数量根据工程图纸和规范，土建预算员需要确定所需材料和设备的数量，并基于市场价格计算费用。
3.4. 编制初步预算根据测量结果和材料设备的数量，土建预算员可以编制项目的初步预算。
初步预算应包括材料和设备费用、人工费用、管理费用等。
3.5. 调整和优化预算初步预算可能需要调整和优化，土建预算员需要根据项目需求和可行性进行修改。
这包括对材料的替代方案、施工方法的优化等。
4. 常用的预算软件土建预算员可以使用一些常用的预算软件来辅助预算编制工作。
以下是一些常用的预算软件：•建造宝软件：建造宝是一款专业的建筑工程预算软件，提供了全面的建设工程项目预算功能，并支持多种预算报表的生成和导出。
预算员培训资料
计算。
⑵沟槽土方工程量：按沟槽长度乘沟槽截面（m2）计算。 沟槽长度：外墙按图示基础中心线长度计算，内墙按图示 基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。沟槽宽：按图示 宽度加基础施工所需工作面宽度计算。突出墙面的附墙烟 囱、垛等挖土体积并入沟槽土方工程量内计算。
⑶挖沟槽、基坑、土方需放坡时，按《施工组织设计》 规定计算，《施工组织设计》无明确规定时，放坡系数 按下表规定计算：
陶土管
700 800 900 1100 1400
注：按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及 管道接口等处需加宽增加的土方量不另行计算。底 面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方 内计算。 ⑵爆破岩石按图示尺寸以"m3"计算，沟槽、基坑 深、宽允许超挖： 次坚石：200mm
特坚石：150mm
4.人工挖沟槽、地坑定额深度最深为4m。超过4m在6m以内时， 按4m以内的相应项目人工乘系数1.1； 6m以上乘系挖体积人工乘以系数1.43。
6.挖桩间土方时，按实挖体积扣除桩体占用体积，人工乘以 系数1.5。
7.场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地的工程量。
二、机械土、石方
1.机械土方定额是按三类土编制的，如土 壤不同时，机械台班量按表1-1中系数调整。
表1-1 机械台班用量调整系数 项 目 一二类土壤 四类土壤
推土机推土 铲运机铲运土方
自行铲运机铲运土方 挖掘机挖土方
０.８４ ０.８４
０.８６ ０.８４
１.１８ １.２６
１.０９ １.１４
2.机械挖土方工程，人工完成的修边坡、整平的 工程内容施工时应同时考虑，不另增加费用。 3.推土机、铲运机、推铲未经压实的积土时，按 定额项目乘以系数0.73。
预算员基础知识培训讲义
A.1 土石方工程1.0.1 计算土石方工程量前，应确定下列各项资料；1 土石方工土壤及岩石类别的划分，依照工程勘测资料与《计价规范》表A1.4-1《土壤及岩石(普氏)分类表》对照后确定；2 地下水位标高及排(降)水方法；3 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距；4 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距；5 其他有关资料。
1.0.2 土方工程1 平整场地：1)平整场地工程量，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2)平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。
挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
2 挖土方按设计图示尺寸以体积计算。
3 挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
4 沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在±30cm以外，均按挖土方计算。
5 挖沟槽、基坑需支挡土板时。
挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得计算放坡。
6 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度(即基础垫层底之间净长度)计算；内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。
7 地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑，其深度以大开挖后土面至槽、坑底标高计算，加垂直运输和水平运输；如室外地面发生水平运输，则另计一次水平运输。
8 人工挖土方深度超过1.5m时，按表一增加工日。
表一人工挖土方超深增加工日表┏━━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━┓┃深度(以内)│2m │4m │6m ┃┠─────┼────┼────┼────┨┃工日/100m3│ 4.72│ 14.96│ 22.24┃┗━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┛9.地下室人工挖土深度超过1.5m时，按表二增加工日。
预算员培训教程
02
预算编制基础知识
预算编制原则和方法
预算编制原则
包括完整性、准确性、合规性、及时性等原则，确保预算全面反映单位收支情况，数字准确、内容完整，符合相 关法律法规和财政财务管理要求，及时上报和批复。
预算编制方法
主要包括零基预算、增量预算、固定预算、弹性预算等方法。零基预算是不考虑以往期间的支出情况，从零开始 编制预算；增量预算是在以往期间预算的基础上，根据新的情况加以调整编制；固定预算是根据固定的业务量编 制的预算；弹性预算是根据可预见的业务量变动而编制的预算。
成本费用归集与分配
03
按照成本核算对象，归集和分配直接材料、直接人工和制造费
用等成本费用。
成本差异分析技巧
01
02
03
成本差异类型
了解并掌握成本差异的类 型，如价格差异、用量差 异、效率差异等。
成本差异分析方法
学习并掌握成本差异的分 析方法，如比较分析法、 因素分析法等。
成本差异处理
根据成本差异分析结果， 采取相应的处理措施，如 调整价格、改进生产技术 等。
审批通过后，财务部门按照规定程序支付进 度款。
变更签证处理流程
提交变更签证申请 在项目实施过程中，如需变更原设计方 案或增加工程量，应及时向相关部门提
交变更签证申请。 审批变更签证
经审核无误后，按照公司规定的审批 流程进行审批。
审核变更签证申请 相关部门对申请进行审核，评估变更 的必要性和合理性，以及变更对预算 的影响。
THANKS
感谢观看
具有一定的施工经验，了解施工工艺 和施工规范。
具有较强的责任心和敬业精神，工作 严谨细致，条理清晰。
职业道德与操守
遵守国家法律法规和行业 规范，维护公司和项目的 利益。
预算员培训教程
预算员培训教程一、引言在当今经济快速发展的背景下，预算员作为企业、政府部门以及各类组织财务管理的核心人员，其专业素养和技能水平直接关系到预算管理的质量和效率。
为了帮助预算员更好地掌握预算编制、执行和监控的方法，提高预算管理能力，本教程将提供系统性的培训内容，助力预算员在实际工作中发挥重要作用。
二、预算员培训教程大纲1.预算编制与执行（1）预算编制的基本原则与流程（2）预算编制的方法与技巧（3）预算执行与监控（4）预算调整与追加2.财务报表分析（1）财务报表的基本概念与结构（2）财务报表分析的方法与指标（3）预算与财务报表的关系（4）预算执行情况分析3.预算软件操作与应用（1）常用预算软件介绍（2）预算软件的基本操作与功能（3）预算软件在实际工作中的应用案例（4）预算软件的优缺点分析4.预算管理制度与政策（1）预算管理的基本制度与政策（2）预算管理的法律法规体系（3）预算管理的内部控制与风险管理（4）预算管理的审计与评价5.沟通与协调能力培养（1）预算员沟通协调的重要性（2）沟通协调的基本原则与方法（3）跨部门沟通协调的策略与技巧（4）预算员职业素养与团队协作三、预算员培训教程内容详解1.预算编制与执行（1）预算编制的基本原则与流程合法性：预算编制应遵循国家法律法规和相关规定，确保预算的合法性。
客观性：预算编制应以实际业务需求为基础，确保预算的客观性和真实性。
全面性：预算编制应涵盖组织各项业务活动，确保预算的全面性。
可行性：预算编制应考虑组织的财务状况和实际能力，确保预算的可行性。
预算编制流程主要包括：明确预算目标、收集预算资料、编制预算草案、审批预算、发布预算等环节。
（2）预算编制的方法与技巧预算编制方法主要包括：固定预算、弹性预算、滚动预算等。
预算编制技巧包括：合理预测业务发展趋势、科学设定预算指标、充分利用历史数据等。
（3）预算执行与监控预算执行是预算管理的关键环节，包括预算审批、预算分配、预算控制等。
预算工员培训第一章-第九章
2011年预算员培训
泰州市工程造价管理处
计算规则 4、沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算： (1)沟槽、基坑划分 凡沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍槽底宽的为沟槽； 凡土方基坑底面积在20m2以内的为基坑； 凡沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2以上，平整场地挖填方厚度在±300mm以上，均按挖土方计算。 (2)沟槽工程量按沟槽长度乘沟槽截面积(m2)计算。 沟槽长度(m)，外墙按图示基础中心线长度计算；内墙按图示基础底宽加工作宽度之间挣长度计算沟槽宽(m)按设计宽度加基础施工所需工作面宽度计算。突出墙面的附墙烟囱、垛等体积并入沟槽土方工程量内。 (3)挖沟槽、基坑、土方需放坡时应注意的问题。
泰州市工程造价管理处
计算规则 一、砌筑工程量一般规则 二、墙体厚度规定 三、基础与墙身的划分 (1)基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪(有地下室者以地下室设计室内地坪)为界， 以下为基础，以上为墙身。 (2)基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300mm，以设计室内地坪分界。 2、石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 3、砖石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。
第二章 打桩工程及基础垫层
2011年预算员培训
泰州市工程造价管理处
第二章 打桩工程及基础垫层
2011年预算员培训
泰州市工程造价管理处
01
02
第二章 打桩工程及基础垫层
2011年预算员培训
泰州市工程造价管理处
计算规则
第二章 打桩工程及基础垫层
2011年预算员培训
第一章 土、石方工程
224238_预算员培训资料
板工程量计算规则
现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算：除另有说明外，
均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板的接触面的面积 以平方米计算。 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时， 应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。 附墙柱并入墙内工程量计算。
公式：V=板长*板宽*板厚
S模板=板水平投影面积
回填工程量
基础（即基坑、基槽）回填土工程量：
V填=V挖-室外地坪标高以下埋设物的体积 室内回填土工程量： V填=底层主墙间净面积*回填土厚度 底层主墙间净面积=底层建筑面积-（L中*外 墙厚+L 内*内墙厚)（公式对我们的图纸不适用） 回填土厚度=室内外高差-垫层、找平层、面 层等厚 度
实战课的定义
1、实战课---在实际工作中要做的工程造价的
工作拿到课堂上实际操作演练的过程。
实战课的要求
学员要把自已摆在某个单位的造价员的岗位
上 学员要把课堂当成你工作的办公室 完成领导交给你的造价工作。
需要完成的造价工作
武警营房的预算编制 武警营房清单的编制 武警营房的投标报价 12#小高层的预算编制 12#小高层清单的编制 12#小高层的投标报价 办公楼的预算编制 办公楼清单的编制 办公楼的投标报价
平整场地
平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。
挖填土方厚度超过±30cm时，按场地土方平衡竖向布置图另 行计算。 平整场地工程量，按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边 各加2m，以平方米计算。 计算公式：S平整场地=S底+2L外+16 平整场地计算时考虑的因素： ①底层建筑面积的计算 ②外墙外边线的计算 图纸计算