工程投标报价计算

一、工程直接费用
是指直接用于工程项目建造施工的费用，或是指 凝固在建造工程中的物化劳动和活劳动支出的费用。 包括人工费、材料费、机具设备费。
（一） 人工费 又称为劳务费，是指支付给作业劳务人员的费用，包括工 资、津贴和各种费用。活成本。 （二） 材料设备费
材料设备费除了成交价格外，还包括物流费用和税赋等。
一 、核算工程量
（一）核算工程量的含义
工程量核算是指投标人根据招标文件给出的施工图纸对工 程量表给出的工程量进行核对，以甄别招标文件给出的工程 量是否有误或遗漏。单价合同的承包商通常需要对业主给出 的工程量进行复核。 在核算过程中，如发现业主给出的工程量误差较大或漏项 时，仍不能改动，只可以在投标致函中予以说明，声明“施 工结算应按实际工程量计算”，仍需按给出的工程量报价。 工程量核算的另一种情况是工程量的全新计算。即招标文 件没有给出工程量表，只给出了施工图纸，需要投标人根据 图纸计算编制工程量表。 总价合同通常需要承包商自己计算列出工程量表。 上述两种情况如果有误，对承包商都会带来不利的后果， 增加风险。
二、工程间接费
是指直接费用以外的为了工程承包实施所支出的费用。 间接费用的项目内容，应根据招标文件的规定进行删减合 并。通常包括以下项目内容： （一）投标费用 包括招标文件购买费、投标期间差旅费、标书编制费等。 （二）保函手续费 承包商向保函出具银行支付的手续费。一般以保函金额 的1~5%（何伯森：2~5‰）按年收取费用，不足一年的 按一年收取。 （三）保险费 工程承包中的保险项目一般包括，工程一切险、第三者 责任险、人身意外险、材料设备运输险、施工机械险，其 中后三种险的保险费用可计入人工、材料、机具单价中。 保险费 一般可占工程总造价的0.2%~ 0.4%。
三、拟定施工方案
施工方案通常包括以下内容： （一） 施工方法 施工方法是施工方案中最为重要的内容。在工程施工中，具 体工程的施工作业都有不同的施工方法，如大面积开挖工程中 地下水位的降低、混凝土工程中的混凝土的获取、安装工程中 的起吊等。 1、选定原则 保证工程质量，按期完成工程进度，节约设备费用，降低劳 动成本。 2、选择依据
（四）税金
国际工程涉及到的税金项目庞杂，通常有：合同税、利润 所得税、营业税、产业税、地方政府课征的特种税、福利税、 社会安全税、公路和车辆牌照税等税目。其中利润所得税和 营业税最高，可达30%与10% 以上。
（五）业务费
1、监理工程师费。为监理工程师创造现场工作条件、生活条件 支付的费用。如置备办公、居住用房，交通车辆等支出的费 用。 2、法律顾问费 在当地雇佣法律顾问支付的费用。包括支付的固定月工资和 重大法律事务费用。
编制正式工程报价单。
三、准备与报送投标文件阶段
撰写投标致函（投标申请书）；整理装订投标书； 办理银行投标保函；报送投标文件。
第二节 核算工程量和制定施工方案
工程投标报价工作，首先是核算工程量，其次是 制定施工进度计划和确定施工方案。工程量不仅是 计算标价的依据，也是今后施工过程中核定每一分 项工程付款的依据。施工进度计划和施工方案，也 不仅是业主评价投标人能否如期完成施工任务的主 要技术资料，也直接关系到工程的成本，即标价。
设备是指作为工程项目本身组成部分的设备，如电梯、设 备装置等。
（三） 施工机具费用
是指施工机具的使用费和折旧分摊费用。这些机具设备在 工程完工后，不构成业主的固定资产。包括两部分：
1、固定费用——（1）折旧费；或（2）租赁费；
2、运行费用——（1）安装拆卸费；（2）修理费用；（3） 燃料费；（4）操作人员工资。
分项工程的工程量大小、施工周期、合同技术规范、施工 条件和其他一些条件。
（二）施工设备获取
根据确定的施工方法，选择相应的施工机具设备，计算出 所需数量和使用周期，确定设备获取方式。获取方式有：新 购、调进或租赁。
（三）工程承建方式
施工方案中要包括，承包商自己组织施工的部分和分包出 去的部分。
（四）劳工的数量、来源及进场的时间
使用费，8 交际费，9 对分包商的管理费。
（九）上级单位管理费
指承包商的上级管理部门或公司总部对现场 施工单位收取的管理费。通常工程总成本的 2~5%。各个公司的标准都不一样。
（10）盈余
包含利润和风险费。承包商承包工程是一种经 营活动，获取一定利润是正当的，业主也是接 受的。这里所说的利润指预期利润，投标报价 计算利润。目前国际承包市场的承包利润一般 为5~10%左右。风险费是承包商为了克服施工 过程中出现的风险预留的一笔费用，如果施工
（六）临时设施费
临时设施包括：全部生产、生活和办公设施，施工区内的道 路、围墙及水、电、通讯设施。
需要注意的是，国外工程的临时设施标准要比国内高。在 国外承包一般建筑工程，临时设施费约为直接费用的2~8%。 国际上，有的业主要求将临时设施作为一个独立项目列出计 入总价。对承包商有利，可早日获得付款。
（六）现场生产与生活供电和供排水设施 （七）运输工具的数量与来源 （八）特殊条件下施工保障措施
如水下施工如何防止水渗透措施，地下施工如何 降低地下水位措施，冬季施工、雨季施工的保证措 施等。 需要特别注意的是，施工方案中的各种数字是按 汇总工程量和概略定额估算得出的，在计算标价的 过程中，需要按陆续计算出来的详细数字予以修改、 补充和订正。
（七）贷款利息
需要向承包商支付贷款利息有两种情况，一是承包商本身 资金不足，从银行贷款组织施工所支付贷款利息；另一种情 况是业主一时资金缺乏，由承包商垫付工程款应支付的利息。
（八）施工管理费
这一部分费用包括的项目内容特别多，费用金额也比较大， 一般约占合同金额的10%以上。具体项目包括：
1 管理人员和后勤人员工资，2 办公费用，3 差旅交通费， 4 医疗费，5 劳动保护费，6 生活用品购置费，7 固定资产
（二）工程量表细目划分
工程量表，也叫工程量清单，是工程项目施工内容的分解 表，是按施工工艺将工程项目分解成相对独立的，附有计量 单位和数量的施工（工作）子项，将其汇总所形成的表。 工程量表中的细目划分和工程量的计算方法，目前世界上 还没有统一的规定，不同的咨询公司有不同的做法。目前在 国际上影响比较大的是英国制定的《建筑工程计算原则（国 际通用）》和《建筑工程量标准方法》。两者的内容基本是 一致的。后者较前者更为详尽。
5 钢结构工程 。可按主体承重结构、非承重结构统计汇总。
6 门窗工程。可按钢门窗、木门窗、铝门窗以件数或面积统 计汇总。 7 木作工程。可按木结构、木屋面、木地面、木装饰分别统 计。可以面积统计汇总。 8 装饰工程。可按各类墙面、地面和吊顶分别统计，以面积 统计汇总。 9 设备及安装工程。可按升降电梯、扶手电梯、工艺设备分 别统计，以台或吨位统计汇总。
第四章 工程投标报价计算
工程投标报价计算，也称为算标，是投标工作 最主要的组成部分，是一项严肃认真的关键工作， 它直接关系到投标的成败和实施工程的盈亏，因 此，必须认真对待。
算标所持心态很重要，不要心存侥幸，也不要 层层加码，必须认真细致，科学严谨。 国际工程公司一般都有一套根据自身经验和习 惯总结出来的算标方法、程序和报价结构体系， 如单价分析法、系数法、类比法，或者几种方法 混合运用等。
10 管道安装工程。可按供排水、通风、通暖和各种工业管道 分别统计，以延长米统计汇总。
11 电气安装工程 。电缆、电线、电器统计汇总，以米统计。
12 其他。
二、制定施工进度计划 （一）制定施工进度计划的原则
1、总工期必须满足招标文件的要求； 2、有利于均衡安排劳动力，尽可能避免现场劳动力数量急剧 增减（涉及临时性设施建设）； 3、有利于充分有效地利用机械设备，减少机械设备占用周期 （涉及机械设备费用）； 4、尽可能降低流动资金的占用用量。
2、土方工程。可按总挖方量、填方量、余方量、 缺方量统计汇总。还可进一步按石方量、一般土 方量、软土方量、淤泥方量汇总。特别注意的是 要弄清业主是按实方量付款，还是按虚方量付款。
3、钢筋混凝土工程。可按现浇素混凝土、钢筋混
凝土，预制钢筋混凝土构件统计汇总。并汇总钢 筋量，模板数量。 4、砌筑工程。可按石砌体、空心砖砌体和粘土砖 砌体统计汇总。
第一节 投标报价编制程序
投标报价（标价）编制程序， 可分为三个阶段： 标价计算准备阶段；报价单计算编制阶段；准备 与报送投标文件阶段。 一、标价计算准备阶段 熟悉招标文件；各项调查研究；参加标签会议。 二、报价单计算编制阶段 核算工程量；制定进度计划和施工方案；工日、 材料、设备基础单价计算；分包工程询价；分摊 费用计算和各子项细目单价分析；按工程量表细 目计算和汇总标价；标价分析和投标报价决策；
3、施工机具使用费——单位工程分摊的机具使用费；
4、管理费和间接费——单位工程分摊的管理费和间 接费；
5、利润——根据单位工程的价格和确定的利润率计 算确定。 上面所说的“单位工程”不是建设项目分类划分 中的“单位工程”，而是指一个计量单位的工程量， 简称单位工程。 由上面单价组成分析可以看出，影响工程单价的 因素有三个方面，一是基础价格，二是工程定额， 三是分摊系数。这一节将讨论各基础价格。
（二）制定施工进度计划的依据
制定施工进度的依据有：施工内容；设计图纸；技术规范； 工程量大小；人力和机械设备资源；工作的先后顺序；现场 施工条件；竣工日期。
（三）施工进度计划的内容
1、工期。开工时间至交付工程的时间。对于可分批分期竣工交 付的工程，应列明分期交付的时间和分批交付的数量； 2、各项主要工程施工开始时间和结束时间，以房屋建筑为例； 3、主要工序相互衔接安排。
算标中弄清楚工程量表中每个细目的内容至关重要。
（三）工程量分类汇总
在计算出工程量表中的细目工程量之后，为了对承建工程 项目的规模有一个全面清楚的概念，通常要按工程量大类 （大
项）汇总主要的工程量。土建工程项目主要工程 量汇总分类大致如下： 1、建筑面积。国外没有建筑面积作为工程量计量 单位一说。这一项汇总主要是用于内部比较分析。