中原_深圳十大新楼盘建筑立面探究_79P_

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2010深圳十大楼盘建筑立面

本项目则利用了徽派建筑的立面特点： ●追求素雅自然之美，强调自然材料的运用以及精致的立面细节把握，从而提升整体建筑的内在品质。
万科棠樾
●在立面设计上立足于建筑的整体性，比例的和谐统一，体量的错落有致，从意的层面去体现东方生活精髓；
●延续一期水城内在的中式意向。不同材料构成的形体穿插，又为建筑增添了现代的气息。
Part 6
万科棠樾—一袭东方味
万科棠樾
现代中式风格万科棠樾是结合北方院落和徽派建筑风格的现代建筑；徽派建筑是中国古建筑最重要的流派之一，它的工艺特征和造型风格比较独特，结构严谨，雕镂精湛，不论是规划构思，还是平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合运用都充分体现了鲜明的地方特色。
万科棠樾
水榭山
水榭山别墅选用了砂岩做基座和外墙装饰，铺贴的面积巨大。这种材料成本大概在150元/㎡，比一般的花岗岩、大理石要贵。而且，其2期的楼梯护栏也全部采用砂岩切割而成，这是深圳最大规模的砂岩楼梯护栏了。
水榭山
别墅的屋顶采用的是美国进口的玻纤瓦，其质量比国产的玻纤瓦要好，同样造价也高。
香山里
在立面的整体背景上，有效地将阳台和一些建筑构件进行有韵律的重复，这样在建筑样式上形成跳跃的美感，给人强烈的视觉刺激，从而留下深刻的印象。
Part 9
熙龙湾--滨海的新古典主义
熙龙湾
熙龙湾的建筑立面是以新古典主义海滨住宅风格为蓝本，塑造新的住宅形象，通过色彩的变化，使滨海住宅形象成为雅典、高贵、豪华住宅的特点，凸显高贵典雅、恢宏大气；
万科棠樾
●立面风格以传统灰砖为基调，以白色洞石为陪衬，并点缀青绿色木质和金属构件，勾勒出现代而富有典雅的韵味；
万科棠樾

深圳万象城项目介绍及各楼层建筑平面图(40页)

23
零售餐饮休闲娱乐服务
项目业态规划——各楼层业态规划
24
楼层租金水平
1F 2F 3F 4F 5F 6F
项目业态规划——品牌、租户明细
25
铺位编号 B01 B05 B07 B09 B10 B12 B18 B20 B22 B25 B28 B30 B32 B35 B38 B39 B45 B48 B50 B60 B61 B63 B66 B71
区域
楼层 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F 1F
推荐租户玻璃工坊 Sammy Ck Calvin Klein DANIEL HECHTER 亨吉利世界名表中心 REEL Lanvin VERSACE Escada HUGO BOSS Volentino
业态零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售
使用面积 534 486 238 37 65 90 126 459 60 59 26 105 631 55 39 24 218
3365 3072
31 119
58 37 68
项目业态规划——品牌、租户明细
26
铺位编号 B73 B77 B78 B80 B82 B83 B85 B88 B89 B90 B91 B92 B96 B97 B99
点击查看EXCEL品牌表
业态餐饮餐饮零售零售零售零售零售餐饮零售零售餐饮餐饮餐饮零售零售餐饮零售零售零售服务零售零售零售零售
类型一般零售一般零售主力店一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售主力店主力店一般零售一般零售一般零售一般零售一般零售

日本枯山水景观解密-房地产-2020

目录壹前言贰社会基础叁思想基础肆空间基础枯山水伍案例分析陆造园意义建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原深圳中原深圳中原深圳中原深圳中原深圳中原深圳中原深圳中原建深圳中原建深圳中原建深圳中原建深圳中原建深圳中原建深圳中原建深圳中原建深圳中原建壹前言一提到日式景观，我们往往想到它独特的“枯山水”设计。

深圳花园居住区景观工程施工图总平面图

1100专业设计园林环境总平面图1:400YS001园林环境总平面图美丽AAA园林环境景观工程恒建发（深圳）有限公司04.09.20A1冷却水塔冷却水塔冷却水塔冷却水塔冷却水塔冷却水塔预留管洞上下商场上下上下上下上上下特级防火卷帘休息室排烟道上下下上防火卷帘配电间上上空排风井前室主入口广场小广场儿童活动广场足底按摩场"声"主题小广场“兵”主题小广场数码广场"时空物"主题小广场"天地人"广场儿童游乐广场"迷你小森林"观景平台"书画"主题小广场"美"主题小广场"音"主题小广场"体"主题小广场羽毛球场高尔夫推杆场上下电表间上下成品花钵健身器材座椅棋牌桌椅上下上下上下电表间电表间下上上"商住办"主题水景“工农”主题小广场“电脑网络”主题小品跌水采光井跌水采光井“福”主题花钵“禄”主题花钵“寿”主题花钵星光桥跌级花池铁艺落水景墙“数码”主题小品“时”主题小品“空”主题花架小区标志树池小品休闲设施及花器水景水景旗杆1:400QD,RDQD,RDPYPYPYJSPYJSaaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}PYPYPYPYPFSFQDRDPYPYPYPYQDRDJSJSSFQD,RDSF上上上下上上上JSJSQD,RDQD,RDQD,RDPYPYJSaaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}aaa}R3500R7000R12000R24400R3010R2200R2500R3300R2900R6460R4120R2410R4520R3770R3330R3140R4430R3300R2600R6000R2250155004560R3500R2600R6000R11000R1280080501000R4650R18000R7000R2600R2600R2600R5130R10120R6000R3080R2600R3300R7500R10500R4550R2750R8800R8000R1750R3000R2000800700800R77507750R9000R5500R3900R2200下上住宅入口住宅入口住宅入口下上下上花园会所管理用房管理用房管理用房管理用房管理用房管理用房电表间电表间电表间变形缝上下活动室门厅上空室外活动场地寝室杂财务室上2级上下下储藏室寝室储藏室杂园长及教师办公室室外活动场地活动室结构泄水管音体室室外活动场地JSPYJSPYJSPYPYQD,RDPYQD,RDPYQD,RD管理用房花园花园花园花园花园花园下下下下下下上10001350R22001200叠级花池叠级花池R5460成品弧形木坐椅人工草皮成品娱乐设施成品花盆人工草皮成品坐椅i=1%i=1%i=1%L=10mi=3.5%i=1.2%L=20mi=2.5%L=10mL=10mi=1%L=5mi=1%L=10mi=2.5%i=0.7%i=3%i=0.7%i=1.3%i=5%i=3.8%i=2.5%i=1.2%i=3.3%WL6.70BP6.42i=2%i=0.6%i=1%i=1%i=1.4%i=2%L=10mFALLFALLFALLFALLWL.7.70BP.7.40BP.6.50WL.7.80BP.7.40WL.7.00BP.6.50WL.7.00BP.6.50WL.7.80BP.7.40WL.7.00BP.6.80i=1%i=1%i=0.5%i=3%L=10mi=1.2%i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=4%L=7mi=2.5%i=1%i=1.2%i=1%i=1%i=0.5%i=1.6%L=15mi=2%L=5mi=1%i=1.9%i=1%i=1.4%L=7mi=0.8%i=1%i=1%i=3.3%WL.7.00i=1%i=1%i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=1.8%L=28200i=2.1%L=28200i=3.5%L=22900i=2.83%L=89000i=4%L=16mi=2.53%L=42900i=2.56%L=32400i=2.56%L=32400i=2.45%L=15500i=3.02%L=21900i=1.02%L=15000i=1.13%L=33800iபைடு நூலகம்0.8%L=19700i=1.29%L=23300i=3.61%L=18000i=0.5%L=33000i=0.5%i=0.5%i=0.5%7.00i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=0.5%i=0.5%花池花池WL6.70BP6.42R4760R8700

融创优秀项目---中原壹号院

方
艺术的“常青树”，历经时间的雕琢依
案
然光芒四射，值得永久收藏。
阐
述
中原壹号院是融创华北区域
第一座壹号院，承载融创高端品牌落地
项
重任，代表融创华北区域匠造产品的高
目
度和能力，更是中原公司数十个项目的
理
最佳展示区。
念
“中原壹号院”案名所折射出的文
化态度，奢华不是简单的富贵豪华，
而是设计背后深厚的文化，用设计把
历史城市规划理论
当代城市规划理论
PROGRAM OVERVIEW
总平面图 — 设计理念分析 02
方
规划层面对中原壹号院项目的思考，融创公司定位：壹号院品牌在郑州的落户，不纯粹追逐商业利益，更注重融创
案
壹号院的品牌效应…
阐
述
总
平
面
设
内城
+
计
“九经九纬度”古代造城理论的应用.形成“内城、外城”的设计理念。
02
方案阐述
户型设计
PROGRAM OVERVIEW
02
方案阐述
户型设计
PROGRAM OVERVIEW
02
方案阐述
户内实景呈现
PROGRAM OVERVIEW
02
方案阐述
户内实景呈现
PROGRAM OVERVIEW
02
方案阐述
“一心、八岛、四轴、九片区”
本案规划设计定位：我们追求的不是简单的轴线化、均质化布局，也不是货值最大化的产品排布，我们想要打造的是创新型的多层院落体系的合院布局，营造属于融创在北龙湖片区的桃花源

深圳著名建筑

深圳著名建筑深圳作为中国的特区城市，以其充满现代化氛围和快速发展的经济实力而闻名于世。

作为中国的经济中心之一，深圳拥有众多著名建筑物，这些建筑物不仅令人印象深刻，也代表了深圳的现代化与创新力。

首先要提到的是深圳国际交易广场，通常被称为深交所大厦。

作为全国重要的金融机构之一，深交所大厦是中国股票交易所之一，在中国股票交易市场发挥着重要的作用。

该建筑物高度达到246米，共有49层，其设计灵感源自中国古代文人雅士对大自然的赞美。

大厦的外墙造型独特，宛如一片飞舞的羽毛，给人一种轻盈而现代的感觉。

第二个要提到的建筑是深圳平安金融中心。

这座建筑高楼共有115层，是深圳市高度最高、层数最多的建筑物之一。

该建筑的外观设计简约大方，是深圳市标志性的地标之一。

平安金融中心搭建了一个集商务、金融、办公于一体的综合性空间，不仅是金融交易和商业活动的中心，同时也是深圳城市发展的象征。

接下来要提到的是深圳园博园蓝天大厦。

这座建筑物以其独特的半弧形设计而著名，仿佛一片飘扬的蓝天。

蓝天大厦是独具特色的“生态建筑”，是深圳园博园的标志性建筑之一。

在设计上，蓝天大厦充分融入了自然环境，并采用了多种环保技术进行节能设计，体现了深圳城市对环境保护和可持续发展的重视。

再来要提到的是深圳美术馆。

深圳美术馆是集艺术展览、研究、收藏、教育和交流于一体的综合性美术馆。

该建筑的外观设计简约大方，展现了现代与古典的结合。

深圳美术馆不仅是深圳市重要的文化艺术场所，也是国内外艺术家和文化爱好者的聚集地。

最后值得一提的是深圳大剧院。

深圳大剧院是中国现代化建筑的典范，它是一座由钢结构和玻璃幕墙组成的建筑，完美地融入了周围的自然环境中。

大剧院内部设计得宽敞明亮，不仅能够容纳各种演出活动，还设有多个展览和会议厅，满足了不同文化需求的同时也成为了深圳城市的新地标。

这些著名建筑物代表了深圳的现代化和创新力。

它们不仅为深圳市增添了独特的城市景观，也展示了深圳作为现代化城市的自信和活力。

14个高层建筑简介

14个高层建筑简介在现代城市的天际线中，高层建筑如同璀璨的明珠，展现着人类建筑技艺的辉煌成就。

以下为您介绍 14 个令人瞩目的高层建筑。

上海中心大厦：作为上海的地标性建筑，它以其独特的螺旋式外观吸引着无数目光。

高达 632 米，不仅是高度的象征，更是建筑设计与工程技术的完美结合。

其内部功能丰富，涵盖了办公、商业、观光等多种用途。

广州周大福金融中心：这座高楼矗立在广州繁华的商业区，高度达到 530 米。

其外观设计现代而时尚，采用了大量的玻璃幕墙，使整座建筑在阳光下熠熠生辉。

深圳平安金融中心：总高度 5991 米，是深圳的重要地标。

其建筑结构稳固，具备强大的抗震能力，同时内部设施先进，提供了高品质的办公和商业空间。

北京中国尊：以其尊容之姿屹立于首都，高度 528 米。

独特的造型融合了中国传统文化元素，展现出庄重与大气。

台北 101 大楼：曾经是世界第一高楼，高度 508 米。

其外观具有独特的节节高升之意，每年的跨年烟火表演更是吸引了众多游客。

香港环球贸易广场：高度 484 米，是香港的重要商业地标。

拥有绝佳的视野，可俯瞰整个香港的繁华景象。

吉隆坡双子塔：马来西亚的标志性建筑，双塔高度均为 452 米。

独特的双子造型，使其成为吉隆坡的城市名片。

迪拜哈利法塔：以 828 米的高度雄踞世界第一高楼的宝座多年。

它不仅是高度的奇迹，更是迪拜奢华与繁荣的象征。

纽约帝国大厦：这座历史悠久的建筑高度 381 米，曾是世界最高建筑。

它见证了纽约的发展与变迁，是美国建筑史上的经典之作。

首尔乐天世界塔：高度 555 米，是韩国最高的建筑。

其外观设计独特，内部拥有丰富的娱乐和商业设施。

莫斯科水星城大厦：高度338 米，是俄罗斯现代化建筑的代表之一。

其独特的外形和现代化的设计在莫斯科的城市景观中独树一帜。

悉尼塔：高度 305 米，不仅是悉尼的地标，也是游客俯瞰悉尼美景的绝佳去处。

曼谷大京都大厦：高度 314 米，其独特的造型和创新的设计为曼谷的城市天际线增添了新的魅力。

深圳市龙岗区新楼盘有哪些

深圳市龙岗区新楼盘有哪些
深圳市龙岗区新楼盘如下：
1、丽枫水岸：位于深圳市龙岗区平湖街道吉华路与祥和路交汇处，占地面积约28万平方米，总建筑面积约17万平方米，共有3000多套住宅。

2、蓝湖郡：位于深圳市龙岗区南湾街道蓝湖路，占地面积约30万平方米，总建筑面积约17万平方米，共有近2000套住宅。

3、万科公园传奇：位于深圳市龙岗区龙城街道横岗南路，占地面积约54万平方米，总建筑面积约42万平方米，共有超过2000套住宅。

4、合能龙庭：位于深圳市龙岗区龙城街道龙城中路，占地面积约13万平方米，总建筑面积约15万平方米，共有900多套住宅。

5、宏福源府：位于深圳市龙岗区龙城街道龙平西路，占地面积约5万平方米，总建筑面积约10万平方米，共有500多套住宅。

新楼盘挑选注意事项：
1、开发商信誉：首先要了解开发商的信誉度和经营实力，包括历史业绩、市场口碑等方面，以及是否有相关的资质和证照。

2、地理位置：地理位置是选择新楼盘的重要因素之一，包括交通便利性、周边环境、城市规划等方面。

最好选择交通便利、基础设施完善、配套设施齐全、生活便利的地段。

3、产品质量：新楼盘的产品质量是购房者最关心的问题之一，包括房屋质量、物业管理、环境卫生等方面。

可以通过查看开发商过往的工程质量、物业公司的管理水平等来进行评估。

4、价格和性价比：价格是购房者最关心的问题之一，应该对楼盘的价格进行充分比较，同时也要结合其地理位置、产品质量、配套设施等因素来考虑性价比是否合适。

5、法律风险：购房者还需要注意新楼盘的法律风险，包括土地使用权、房屋产权、物业服务等方面。

可以通过查询相关的证照和法律文件来了解相关情况。

中原地产深圳卓越维港豪宅开盘经验分享报告

70批客户 vs 36套的销售目标
2021/9/18
逆市＋天灾＝强开，忧心忡21 忡
事
业一
6月15日，开盘那天。。。
部
A
组
七重“圈套”设计
2021/9/18
22
圈套1 人人有奖＝诱饵
开盘前一天，电话通知VIP客户开盘当天设18轮抽奖环节，无论成交与否，
64批都有中奖机会；此圈套保证了当天有
事业一部 A 组
2021/9/18
梳理背景
公布各户型的均价（比实际定价高出 15％），对客户进行测试
梳理结果
B户型因模糊均价价差获得部分客户青睐
策略指导
修正明晰B户型与A户型间的价差，对客户进行大力引导
12
3 【样板房开放】对外报价策略结合产品实物展示对客户意向进行三次摸底；
事业一部 A 组
2021/9/18
卓越维港首期销售的使命：
——开盘当月实现4个亿的销售额 ——树立项目及发展商顶尖品牌 ——作为后海湾填海区第一个项目，肩负领跑使命
卓越、三湘、宝能、皇庭、富力、万科……
1
事业一部 A 组
2021/9/18
凝聚卓越思想，诞生世界维港
——卓越维港开盘战绩
2
2021/9/18
28
圈套7 现场持续抽奖＝欲罢不能
此圈套使客户成交后依然不离场，始终保持现场的鼎盛人气。
事业一部 A 组
2021/9/18
29
总结
事
10％的营销技巧
90％的辛勤汗水
业
一
部 A
• 共同目标下的四维定价
策划团队及总监驻场，与发展商充分的沟通

深圳10大高楼

深圳10大高楼1、京基100—京基金融中心京基100位于罗湖蔡屋围金融中心区深南东路5016号，地处罗湖蔡屋围金融中心区商圈，它是由深圳知名地产商—京基集团倾力打造，由国际著名的英国TFP担当设计。

建筑外形简洁流畅，彷如倾泻与城市中的瀑布，演绎“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”的壮观景象。

项目总面积逾60万平米，建筑高度448.1米。

建成后将成为深圳最高的地标性建筑，全球第八大高的摩天大厦。

它是涵盖了一个超甲级写字楼，铂金五星级酒店、高级公寓以及精品购物中心为一体的世界级城市综合体。

楼高：448.1米楼层：100层建成时间：2011年2、地王大厦----信义广场大厦总共69层，总高度383.95米（实际高度324.8米）建成时是亚洲第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑，位居目前十大建筑之列。

1995年6月9日，地王大厦主楼封顶。

主题性观光项目“深港之窗”就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶楼，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。

在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。

地王大厦由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成，是深圳的重要标志。

楼高：383.95米楼层：69层建成时间：1996年3。

、赛格广场赛格广场是华强商圈最具特性的写字楼，他是有深圳赛格集团投资兴建，是目前世界上最高的钢管混凝土结构大厦。

总高355.8米，总建筑72层，地上72层，地下4层。

总建筑面积达到17万平米，是深圳市跨世纪的标志性建筑，建成时为深圳的第二高度，仅次于地王大厦。

赛格广场的电子市场更是扬名全国。

营业面积达到了40000平米，汇聚3000商家。

成交额占全国电子产品总成交额的三分之一，年销售额40-50亿元。

楼高：355.8米楼层：72层建成时间：2000年4、卓越世纪中心1号楼卓越世纪中心由东西两块地合并而成，总面积达30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。

本项目位于深圳CBD东南部，西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南有皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是CBD单一的最大业权商务旗舰项目。

城市热销楼盘外立面集锦ppt课件

广州（从化）——人盛巴里天地
项目地址：广州从化太平神岗广从北路263号
广州（花都）——颐和盛世
项目地址：广州花都炭步镇(官窑涌水库北面，佛山一环38出口)
广州（清远）——新都广场
项目地址：广州清远市银盏温泉旁。
Байду номын сангаас 东莞——城市风景
项目地址：东莞莞太路新基路段南城步行街斜对面。
东莞——黄旗印象
项目地址：东莞市鸿福东路与银树路，新源路交汇处。
东莞——佳兆业中央豪门
项目地址：东莞石龙镇新城中心区龙升路(石龙镇政府旁)。
东莞——金域中央
项目地址：东莞南城区东莞大道与黄金路交汇处。
东莞——中信凯旋国际
项目地址：东莞南城区东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面。
深圳——佳兆业上品雅园
项目地址：深圳市坂田片区与布吉片区的交汇处。
广州（增城）——碧桂园豪园
项目地址：广州增城·国际旅游度假城增滩公路
广州（增城）——碧桂园凤凰城
项目地址：广州增城广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）
广州（增城）——汇东国际花园
项目地址：广州增城新塘汇东南路1号（107国道天鹏酒店旁）。
广州（增城）——海伦春天
项目地址：广州增城新塘镇永和永顺大道东15号（凤凰城北侧）。
广州（番禺区）——十年小雅
项目地址：广州市番禺南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园
广州（南沙）——逸涛湾
项目地址：广州市南沙环市北路1号
广州（南沙）——南沙奥园
项目地址：广州市南沙经济技术开发区珠江东路(广州出海口)。
广州（南沙）——龙光棕榈水岸
项目地址：广州南沙区金蕉大道西(新区政府/蕉门地铁站南侧）。

中原深圳南山美地佳置业月亮湾项目定位案149PPT

片区理解地块理解属性定位户型定位硬件补充价格定位
学习改变命运,知识创造未来
中原深圳南山美地佳置业月亮湾项目定位案149PPT
月亮湾,被深圳遗忘了7年!
2007年,南山的焦点在东填海区和月亮湾！ 2007年,南山核心区房价直逼30000元高峰！ 2006年,南山不再有12000元以下的住宅！ 2005年,“信和自由广场”改写南山中心区均价至8000大关！ 2005年,“红树西岸”奠定红树湾乃至深圳地产高度！ 2003年,“滨海决战”启动新一轮南山置业潮！ 99年滨海大道开通后,南山开始沸腾!
有效百分比
68% 96% 82% 73% 38%
影响程度
中很高高中低
学习改变命运,知识创造未来
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未来，影响项目的污染源为：
➢项目推广期间，月亮湾电厂影响； ➢妈湾电厂、南山垃圾焚烧发电厂、妈湾油气仓储区对客户造成一定
心理影响，但实际影响并不大。
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N：月亮湾燃机电厂
E：月亮湾山庄
南油地产98年开发的别墅项目占地面积： 82370㎡建筑面积： 86460 ㎡容积率：1.08 绿化率：150%
W：小南山
深圳最具历史韵味的一座山，有传说，也有历史事件……
S：小南山
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结论：2007年至2010年，尚有三年时间，本项目推售期间，污染问题尚未解决，故仍需考虑此污染源影响。
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妈湾电厂及南山垃圾焚烧发电厂：
居民语录： “南山这一片污染都挺严重的。垃圾焚烧厂以前还发生过意外。 ” “烟囱天天冒着浓烟，看着就让人心里害怕。” “我没觉得有太大的污染，以前政府好像来检测过，也没什么问题。”

深圳中心区及中央商务区(CBD)招商

深圳中心区及中央商务区已建成投入使用和正在出售的商务楼宇将近30栋。

以下是局部有代表性的商务楼盘介绍。

〔排名不分先后〕1.已投入使用工程安联大厦由深圳市安联投资投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地5917.3平方米，其中商业面积8858.75平方米，办公面积62219.24平方米，高150米，共35层〔地下4层〕，拥有420个车位，是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。

大厦以“肺空间〞、“绿色办公〞、“阳光办公〞、“环保节能〞、和“城市文脉〞5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上下贯穿的中庭高150米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑“肺〞空间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。

28个空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧，2000平方米的屋顶花园更是根据步行空间和视线透视原理精心打造。

8000平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃，躲避西晒的同时不影响采光，降低能耗。

2000平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每单位面积500－2300平方米不等，户户朝阳，光亮通透，空气畅通。

4大智能集成系统〔通讯及办公室自动化、平安自动化、楼宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统〕实时掌控全球信息变化。

2大世界品牌中央空调〔美国约克和日本大金VRV中央空调〕，另设室外空调机位，有效解决加班加时的后顾之忧。

1个全球顶级管家，有150年历史的“世界管家〞第一太平戴维斯为大厦提供代表全行业最高标准的物业管理效劳。

目前位居世界最大的船公司前二强的中国远洋运输〔集团〕总公司、伦敦上市并与世界顶级建筑商和38％世界500强客户合作的全球顶级办公室外包运营商雷格斯公司、财华社集团、２００２年度和２００３年度全美财富５００强企业罗宾逊全球物流〔大连〕、中国检验认证〔集团〕〔CCIC〕的核心成员深圳、中国外乡最正确股份制商业银行招商银行、第一家获准在中国开业的欧洲合资寿险公司安联群众人寿保险、世界最具国际性特色银行之一的英国渣打银行等拥有全球宏大资源的跨国机构选择签约进驻深圳中心区安联大厦。

201909_朝阳中央公园广场案例分享_深圳中原

深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深
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建筑群内部，创造城市中的世外桃源。
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设计理念
山水城市
延续着马岩松一直在追寻的“山水城市”之路，是中国古老的自然哲学思想在当代城市中的演绎，在极端现代主义建筑泛滥的中央商务区，马岩松希望通过”朝阳中央公园项目”将一种生机勃勃的山水文化注入新的城市实践。
作为MAD“山水城市”建筑理念的重要实践，”朝阳中央公园广场项目”目前全面破土动工。建筑通过人工与自然景致的和谐营造，探索现代都市的人居理想。
深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深
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建筑设计
多层办公楼
深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深
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建筑设计
多层办公楼
深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深
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建筑设计
一层平面图
深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心就是主动地把地块理解为公园的一部分：借湖光山色，以高层写字楼为峰，独栋写字楼为坡，高端办公区为脊，住宅为峦；结合古典山水的湖、泉、林、溪、谷、石、峰等丹青
深圳要来素色中为彩原一的体城建，市勾山筑勒水中出画一卷心幅。富整有个深未建圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深
四栋多层办公楼
B区为住宅用地：
由两栋空中别墅奢华住宅组成，两梯一
户，每户均赠送退台以及花园露台。
面积：300-700㎡，空中大平层别院。
B区
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建筑设计
高层双塔

深圳十大豪宅

深圳十大豪宅N0.1 观澜湖高尔夫大宅项目评价：与世界第一球会零距离接触的超级豪宅特色：在观澜湖20平方公里珍稀原生态自然区内，拥有世界最大的高尔夫球会、三十亿巨资打造高尔夫大宅、成功对接高尔夫运动和生活。

1、开发商：由深圳观澜湖房地产开发有限公司开发，隶属于骏豪集团，总部设于香港，专注投资体育休闲产业的多元跨国经营实体，投资领域包括体育产业、工商业、酒店业、房地产业。

自97年观澜湖首次推出晓峰居别墅以来，经过9年的发展，观澜湖地产已经奠定其做为顶级物业开发商的业内地位。

成为目前最专业、最大顶级物业专业地产开发商之一。

2、项目基本情况数据：2003年观澜湖高尔夫大宅面世，2004年12月观澜湖高尔夫大宅荣登“中国十大超级豪宅”。

大宅规划用地面积约2252670平方米，大宅规划用地又名世界杯球场。

高尔夫大宅小区分为汉士达区、露诗达区、纳斯比区、蔓菲亚区、5个区，每个区域的命名源自英国高尚的贵族社区，并以绿茵球场为伴为卖点；户户面对一望无际的高尔夫球道，球道之上，碧水连天，这样的景观，确实让住客有心旷神怡的感觉。

3、项目总体评价：拥有世界最大的高尔夫球会、三十亿巨资打造高尔夫大宅、成功对接高尔夫运动和生活4、周边环境美丽指标：观澜湖是国家最高级别4A旅游区的自然美景、山林、湖泊、河流、水溪加上一望无际的绿色果岭使观澜湖高尔夫大宅成为与自然融合的典范。

无论是建筑设计、小区规划还是园林设计，观澜湖高尔夫大宅都充分尊重现有的自然景观，既有欧洲古典的华丽气质，又有美洲现代的悠闲风格。

5、小区规划景观美丽指标：球场与别墅群体交错组合，总体低密度、低容积率、地块的间距宽、形成良好的人居环境。

大宅规划用地面积约2252670平方米，大宅规划用地又名世界杯球场。

高尔夫大宅各区均与球场空间连接，利用球场地形，形成高低起伏，错落有致的小区空间。

根据地形结合园林围合出不同的空间序列(线状空间、环状空间、组合式空间)。

私家花园采用独院设计，两侧筑高墙，前后采用通透的雕花栏杆，自动雕花铸铁大门，花园内种花草树木，在入口大门外设有特色喷泉，体现高尔夫大宅的私密、尊贵及气度。

深圳最高的建筑

深圳最高的建筑深圳是中国的一座现代化城市，以其高楼大厦而闻名于世。

其中，深圳最高的建筑是深圳平安金融中心。

深圳平安金融中心位于深圳市福田区的金融中心地带，是一座集办公、商业、住宅和观光于一体的综合性超高层建筑。

其高度达到599米，是目前深圳市最高的建筑，也是全球最高的摩天大楼之一。

深圳平安金融中心的建造开始于2014年，耗时6年完成。

它由深圳平安集团投资建设，著名建筑设计公司Gensler担任设计单位。

整座建筑共有115层，其中包括有地上100层的办公空间和顶层的观光区。

这座建筑采用了先进的结构设计和技术，以确保其在地震等自然灾害中的安全性。

深圳平安金融中心的外观设计非常独特。

整座建筑呈现出流线型的外形，仿佛一条巨龙盘旋于深圳的天际线上。

建筑的外立面采用了玻璃幕墙，不仅提供了优美的外观，还能够最大程度地吸收阳光，减少能源消耗。

在晴朗的日子里，阳光照射在建筑表面，使其散发出一种璀璨的光芒，给人以无尽的美感。

进入深圳平安金融中心，你会被它的内部设计所震撼。

大堂宽敞明亮，采用了大量的玻璃和金属材料，营造出现代感十足的氛围。

高速电梯将你带到观光区的顶层，在那里你可以俯瞰整个深圳市区的美景。

不仅如此，这座建筑还设有餐厅、商店和住宅区，为城市的居民和游客提供了各种便利。

深圳平安金融中心的建成，不仅是深圳作为现代化城市的标志，也是中国在世界摩天大楼建设领域的一项重要成就。

这座建筑的高度和设计水平都达到了国际一流的标准，为中国建筑业的发展树立了新的里程碑。

然而，深圳平安金融中心也面临着一些挑战和争议。

有人认为其高度过于庞大，对周边环境产生了不均衡的影响。

此外，也有人质疑其建设成本过高，是否能够回收投资。

这些问题需要相应的政府和相关部门予以解决和改进，以确保深圳平安金融中心能够发挥其最大的价值和作用。

总的来说，深圳平安金融中心作为深圳最高的建筑，展现了深圳作为现代化城市的雄心壮志和创新能力。

它不仅是城市的地标，也是中国建筑业发展的典范。