森林海售楼处装修及建议方案

区位图
区位图建议安装在沙盘附近，便于业务员对客户讲解项目能一连贯的讲解完毕。让客户对项目有一个系统的了 解。
沙盘展示区
项目沙盘位于入门正对方向，位于售楼处最中心位置，与接待区、区域沙盘展示区和洽谈区等紧密结合。沙 盘设灯光控制系统和活水效果；底座与售楼处整体风格一致。
洽谈区
洽谈区旁边建议采用落地窗设计，让外部景观融入售楼处，让空间更敞亮，客户心情更加愉快，建议布置6张座 椅。
森
林
海
售楼处装修及建议方案 2016年2月1日
CONTENTS
目录 CONTENTS
1
装修理由
2 平面功能示意图
3
整体风格建议
4
各功能区细节建议
5
工作进度铺排表
装修公司推荐及预算
Paret1：装修理由
装修理由 NO：one NO：two
NO：three
Ø项目目前售楼处总体风格与项目案名及建筑风格不符，且离项目现场有距离较远，现有包装 较为简陋，展示效果不佳，无法代表项目形象和开发商品牌，也无法吸引客户对本项目的看好。
Paret2：平面功能示意
平面功能示意图一
平面功能示意图二
Paret3：整体风格建议
整体风格说明
Ø 售楼处周边环境风格：自然、原生态。 Ø 售楼处总体风格：售楼处的整体风格体现简约、现代。 Ø 室外风格：建议包装室外采用色彩亮丽的装饰板或框，线条简洁、体现出玻璃和色彩的现代感，进而给人醒目和 时尚感。 Ø 室内风格：室内设计要以现代色调的白色为主，加上绿色植物的搭配和家具色彩的点缀等等，体现现代感与原生 态的结合。
装修案例
装修公司推荐
厦门德旺设计装修工程有限公司 Ø简介： 德旺设计装修工程有限公司，是专业从事住宅、别墅、商业空间、写字 楼、精装房等设计和施工的品牌装饰企 业，是厦门建筑装饰协会理事单 位，厦门室内装饰协会理事单位，具备室内装饰装修工程设计与施工一 级资质。 Ø专长：住宅公寓,别墅,办公楼,商场,酒店宾馆,餐饮酒吧 Ø服务特点：免费量房，免费出平面设计图，原材料统一采购，统一配送， 专业设计师提供全程设计跟踪服务。 Ø报价预算： 35万-40万. Ø联系电话：13950102920
Ø项目周边竞品楼盘（银溪墅府）都已打造具有满足项目本身体验感的售楼处的，唯独森林海项目 售楼处无法体验； Ø现有的售楼处展示已无法满足客户的体验需求，必须打造结合项目特有体验才能加深客户对项目 文化的理解，从而截留客户。
Ø因项目前期停工造成负面影响后，需要利用新售楼处包装结合项目重新进行展示，营造项目的 体验感，弱化前期负面影响，从而有助于提升项目形象，促进销售。
装修案例
蓝火置业出品
2016-02-01 任何人或单位未经我方许可不得复印、传递和
照搬本案中的內容
装修公司推荐
厦门九鼎装饰 Ø简介： 专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等工程建筑施工及装饰装 修，具有建筑装饰一级资质，是浙江省规模最大的工程建筑施工及装 饰装修企业。 Ø施工保障：1、品牌保障、设计保障、材料保障、施工保障、价格保 障、规则保障、合同保障。 Ø服务案例：金都海尚国际、新景国际外滩、中铁元湾、中骏天誉。 Ø报价预算：价格在40万-50万。 Ø联系电话：15160027362
施工队进场 硬装施工
软装工程+验收
开始时间 2月2日 2月15日
2月26日 3月4日 3月5日 4月11日
完成时间 2月5日 2月25日 3月3日
4月10日 4月22日
持续时间 4个工作日 11个工作日 7个工作日
36个工作日 12个工作日
备注
装修设计阶段 选择施工阶段
施工阶段
验收阶段
Paret6：装修公司建推荐及预算
看房通道
尽可能的压缩看房通道的长度，用最简洁的方式将售楼处与看房通道连接起来，设安全感强的通道，沿途中做 好绿化，导视牌、铺设地毯等，增加客户体验，提升项目品质。
Paret5：工作进度铺排表
工作进度铺排表
序号 1 2
3 4 5 6
项目名称 售楼处方案审批与落定 装修公司的招标，设计图纸及
工程报价 设计方案修改与优化
装修案例
装修公司推荐
厦门有家装饰 Ø简介： 有家装饰创牌于1995年，作为获得省建设厅正规资质的装修公司，有家 装饰走过了19年品牌历程，是全省历史最悠久的装修公司之一。 福建多 家大大小小的装修公司，有家装饰正是首屈一指的名牌，陆续获得亚太 设计大奖、中国室内设计金羊奖等行业100多项设计大奖。 Ø专长：简约 欧式 中式 田园 Ø擅长领域：别墅、商品房、二手房、酒店、工厂、店面 Ø服务案例：万科金域蓝湾、阳光城翡丽湾、招商海德公园 Ø报价预算： 40万-55万.
水吧台
水吧提供水、茶、咖啡三种饮料，水吧背景设计时尚简约，台面放置些许绿植。
贵宾区
在洽谈区西南，售楼处最深处设贵宾区，方便客户等待、休憩，贵宾区设影音展播系统，客户等待时可通过3D 影片了解项目。
园林展示
在售楼处周边先完善园林绿化，园林区不宜做硬性广告，建议增设部分休闲桌凳，增加人与园林的互动和融合。 建议放置木质垃圾箱，向客户展示将来的生活场景。
表现风格
表现风格
Pawenku.baidu.comet4：各功能区细节建议
售楼处入口
就是售楼处门口辐射的那一片区域，一般会有精神堡垒、道旗、广告桁架、导视牌之类的宣传品。
接待区
售楼处接待区作为客户第一感受区域，在设计应结合项目的气质、特征与人文涵养，给客户留下良好的第一影 响，第一时间准确传递项目气质形象。接待区设大小两个接待台。小接待台设于门口东内侧，方便置业顾问迎 接客户。大接待台位于售楼处正南，与项目背景墙合而为一。