“xxxx大型城市商业综合体”项目代理招商及策划协议书
商业综合体合作协议书范本
合作协议书甲方：___________乙方：___________甲乙双方经友好协商，就商业综合体项目合作达成以下协议：一、项目概述1.1 项目名称：___________商业综合体项目1.2 项目地点：___________1.3 项目规模：___________1.4 项目业态：包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、公寓等。
二、合作原则2.1 平等互利：甲乙双方在项目合作中地位平等，互惠互利，共同发展。
2.2 分工合作：甲乙双方根据各自优势，明确分工，协同合作，实现项目目标。
2.3 合法合规：双方应遵守国家法律法规，严格执行项目相关政策要求。
2.4 持续发展：双方致力于实现项目可持续发展，提升项目核心竞争力。
三、合作内容3.1 甲方责任：3.1.1 负责项目的投资、融资及土地取得等前期工作。
3.1.2 负责项目的规划、设计及建设手续办理。
3.1.3 负责项目的招商及品牌引入。
3.1.4 负责项目的运营管理及物业管理。
3.2 乙方责任：3.2.1 协助甲方进行项目前期筹备，提供相关市场调研及咨询意见。
3.2.2 参与项目的规划、设计，提供专业建议。
3.2.3 协助甲方进行项目招商，引入乙方资源及合作伙伴。
3.2.4 协助甲方进行项目运营管理，提升项目品牌形象及经营效益。
四、合作期限4.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
4.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、利润分配5.1 项目净利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。
5.2 具体利润分配方案由甲乙双方在项目公司章程中约定。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行，应承担违约责任。
7.2 具体违约责任及赔偿金额由甲乙双方在协议附件中约定。
八、协议的生效、变更和终止8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
综合体招商合作协议书范本
综合体招商合作协议书范本甲方（招商方）：________________________乙方（合作方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于_________________的综合体项目，并有意对外招商；乙方具有丰富的商业资源和招商经验，愿意与甲方合作开展招商活动。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将位于_________________的综合体项目（以下简称“项目”）的招商工作委托给乙方。
1.2 乙方负责为甲方的项目进行招商，包括但不限于寻找潜在的租户、商家、投资者等，并协助甲方与潜在客户进行谈判。
第二条合作期限2.1 本协议的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方应向乙方提供项目的相关文件和资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、市场分析报告等。
3.1.2 甲方应保证项目合法、合规，并负责处理与项目相关的政府审批、许可等事宜。
3.1.3 甲方有权对乙方的招商活动进行监督和指导。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方应根据甲方的要求，制定招商计划，并报甲方审核。
3.2.2 乙方应积极寻找潜在客户，并及时向甲方报告招商进展情况。
3.2.3 乙方应协助甲方与潜在客户进行谈判，并促成交易。
第四条招商费用及支付方式4.1 招商费用包括但不限于乙方的招商活动费用、人员工资、差旅费等。
4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付招商费用：4.2.1 按月支付：甲方每月向乙方支付人民币____元作为基本招商费用。
4.2.2 成功招商奖励：对于乙方成功招商的客户，甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付奖励。
第五条保密条款5.1 双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述保密信息。
大型城市商业综合体项目代理招商及策划协议书
"xxxx50万平方米大型城市商业综合体"本案定位、销售、招商策划顾问服务代理协议书合同双方：甲方名称：邮政编码：联系电话：传真：开户行：银行账号：联系人：电子邮箱：乙方名称:XX（XX）商业管理有限公司注册地址：XXXX区XX路XX号XX座XX室邮政编码：XX联系电话：传真：开户行：XX股份有限公司XXXX支行银行账号：联系人：XXXX手机：电子邮箱：依据《中华人民共和国合同法》等相关的规定，经甲、乙双方平等协商，就本案项目合作等事宜，彼此同意签订以下条款：第一条委托内容1、甲方就“XXXX50万平方米大型城市商业综合体项目”即位于XX市，在，其中商业占地面积约为亩、住宅占地亩，一共分期幵发.其中第一期先幵工亩建材家居市场，规划总建筑面积约万平方米.即甲方委托乙方为本案进行前明策划定位、销售、招商策划和整体项目包装推广策划顾问服务唯一服务商；2、同肘由甲方指定乙方为本案全部商业面积部分的唯一的销售代理合作方；3、甲方指定乙方负责引进商业主力品牌店、商业辅助主力店品牌（行业前500强品牌主力资源）之居间招商。
第二条项目名称及标的物地址1、^xxxxSO万平方米大型城市商业综合体项目”（此为暂定案名.根据调研后业态再调整）“XXXX50万平方米大型城市商业综合体项目” I页目地址：位于.占地面积约为平万米，规划总建筑面积约平方米，容积率约：商业面积：平方米以下涉及“商业部分”标的是指：本案XXXX5O万平方米大型城市商业综合体项目，其中也包括但不限于规划内的所有市场商铺、商贸步行街商铺、商住公寓、酒店、写字楼以及需要销售、招商和策划定位的所有商业面积部分；以下“住宅部分”标的是指本案顷目全部商住公痢和住宅部分。
第三条本协议期限委托全案代理服务（说明：全案服务内容即为策划顾冋服务、销售代理和招商代湮服务）期限为从该合同签订之日起2年内，双方在该部分合同到期前一个月确定是否续签合同。
商业地产项目策划与招商代理合同(3篇)
商业地产项目策划与招商代理合同（3篇）商业地产项目策划与招商代理合同（精选3篇）商业地产项目策划与招商代理合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”(以下简称：本项目)进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的及合作方式、范围1、标的名称：广场2、标的地址：与交叉路口(西北角)3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米5、标的开业时间：约为年月6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。
7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。
乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。
第二条策划咨询服务内容一、策划咨询阶段工作内容1)商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2)商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、促销手段、租金减免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。
3)城市(区域)民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
4)城市(区域)媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
二、项目可行性分析1)在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
2024年商场招商合作协议（3篇）
2024年商场招商合作协议甲、乙双方遵循诚实守信、互利共赢、公平协商、共同发展的原则，就甲方委托乙方进行商场招商项目事宜，达成以下协议：一、代理内容与方式乙方负责组织的专业团队应在____年____月____日前完成____商场的招商工作。
1. 乙方需在合同签订后的____日内完成市场调研，并将策划方案提交甲方审核确认。
____万元作为启动资金，乙方随后在____天内进入现场开展招商工作。
2. 当招商工作完成____%时，甲方应支付乙方佣金至____%。
3. 当招商工作完成____%时，甲方应结算余下佣金。
二、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）为乙方招商人员提供住宿。
（2）为乙方提供一辆小汽车。
（3）提供招商办公场所，配备网络、电话、传真等常用办公设备。
（4）负责招商客户的对接及招待。
（5）甲方需按照协议规定，按时向乙方支付款项。
2. 乙方责任：（1）组建____人（附详细人员表）的专业招商团队。
（2）乙方应保持专业水准，不得进行违背甲方意愿的行为，不得损害甲方招商工作的形象。
（3）乙方应遵守专业操守，不得泄露甲方的招商、运作及内部商业机密。
（4）乙方不得利用甲方提供的费用和场所从事与招商无关的工作。
（5）乙方工作时间不限于正常8小时，需保持24小时通讯畅通，以适应客户沟通需求。
（6）乙方有责任对甲方委培的招商及工作人员进行专业培训和指导。
（7）乙方有义务协助商场管理程序的实施，协调商家入场，辅助甲方进入正常运营阶段。
（8）招商时间周期计划为____年____月____日至____年____月____日，如有特殊情况，可延迟至____年____月____日。
三、招商程序与条件1. 客户所缴付的物业租赁定金由甲方财务部门收取，乙方代表甲方与客户签订《租赁意向书》。
2. 乙方在招商中心设立本项目接待和管理机构，如乙方未能在计划期内完成____%的招商工作，应在____天内将甲方已支付的全部款项退还。
商场招商运营协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（商场方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________乙方（商户方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于________________的商场，拥有完善的商业设施和良好的商业氛围，现拟对外招商，乙方有意在甲方商场设立经营场所，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条经营范围1.1 乙方在甲方商场设立的经营场所，经营范围为________________。
1.2 乙方应遵守国家法律法规及商场的相关规章制度，不得经营法律法规禁止或限制的商品。
第二条经营期限2.1 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 经营期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方在经营场所的租金为人民币_____元/平方米/月，租金总额为人民币_____元。
3.2 租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方在收到租金后，应向乙方开具正式的租金收据。
第四条保证金4.1 乙方需向甲方支付保证金人民币_____元，作为乙方履行本协议的保证。
4.2 保证金在乙方履行完毕本协议约定的各项义务后，无息退还乙方。
4.3 如乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除保证金或要求乙方承担相应的违约责任。
第五条产权及使用权5.1 乙方在经营场所内的商品、设备、设施等产权归乙方所有。
5.2 乙方在经营场所内享有使用权，但不得擅自改变经营场所的结构和使用功能。
2024年最新商业地产招商代理协议书7篇
2024年最新商业地产招商代理协议书7篇篇1甲方（委托方）：______________________乙方（代理方）：______________________鉴于甲方对商业地产的招商需求，以及乙方在商业地产招商领域的专业经验和资源，双方经过友好协商，就甲方委托乙方代理招商一事达成如下协议：一、协议目的乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产项目进行招商代理，协助甲方引进优质的商户资源，促成项目成功招商并运营。
二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责甲方指定的商业地产项目的招商工作，包括但不限于潜在商户的拓展、商务谈判、合同签订等事宜。
2. 代理期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
期满后如需续签，双方需另行协商并签订新的协议。
三、甲方的责任与义务1. 甲方需提供完整的商业地产项目资料，包括但不限于项目规划、租金标准、物业条件等。
2. 甲方需确保所提供的资料真实、准确，并承担因资料不实引发的一切后果。
3. 甲方需配合乙方开展招商工作，包括但不限于提供必要的办公条件、参与重要会议等。
4. 甲方应按照本协议约定支付乙方的招商代理费用。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的招商策略及计划，并报甲方审批。
2. 乙方需积极寻找潜在客户，拓展招商渠道，促成项目成功招商。
3. 乙方需与甲方保持密切沟通，定期汇报招商进展，重要事项及时通报。
4. 乙方应确保招商过程中的合法合规，并承担因违规操作引发的一切后果。
五、招商代理费用及支付方式1. 招商代理费用：根据招商项目的实际进展和成果，双方另行签订具体项目的招商代理合同，明确代理费用的具体金额及支付方式。
2. 乙方在完成招商任务后，甲方应按照约定支付代理费用。
如甲方未按照约定支付费用，乙方有权终止本协议并不承担任何责任。
六、保密条款双方应保守合作过程中的商业秘密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
七、违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
商业综合体招商协议书范本模板
商业综合体招商协议书范本模板甲方（招商方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：_________________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“商业综合体”）的商业物业，乙方有意承租该物业进行商业经营活动。
甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方承租甲方商业综合体相关事宜达成如下协议：第一条物业位置及用途1.1 甲方同意将位于________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的用途为________________，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。
3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。
3.3 租金支付账户为：________________。
第四条押金及保证金4.1 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）给甲方。
大型城市商业综合体项目代理招商及策划协议书6篇
大型城市商业综合体项目代理招商及策划协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：XXXX商业综合体开发有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方：XXXX招商策划有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方系一家大型城市商业综合体开发有限公司，拥有位于XXXX的商业综合体项目，并希望寻求代理招商及策划服务；乙方系一家专业的招商策划有限公司，具备丰富的招商策划经验和资源。
双方经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方负责XXXX商业综合体项目的代理招商工作，包括但不限于商户联系、谈判、签约等。
2. 乙方负责为甲方提供招商策划服务，包括市场分析、定位策划、营销策略等。
3. 乙方需协助甲方制定商业综合体的招商计划，并监督执行情况。
二、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为一年。
期满后，双方可协商续签。
三、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的招商策划工作，并提出合理建议和意见。
2. 甲方需提供必要的支持和配合，包括但不限于提供项目相关资料、协助乙方与商户沟通等。
3. 乙方需按照甲方要求，制定详细的招商策划方案，并积极执行。
4. 乙方需定期向甲方汇报招商进展情况，并提出改进意见和建议。
5. 乙方需严格保密甲方的商业机密和相关信息。
四、费用与支付1. 甲方需支付乙方招商策划服务费用，具体金额及支付方式在附件中详细列明。
2. 甲方需在签订本协议之日起X个工作日内，向乙方支付第一笔费用。
3. 后续费用需在双方约定的付款节点前支付至乙方指定账户。
五、违约责任1. 若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 若乙方未能按照甲方要求完成招商策划工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用。
3. 若甲方未能按照约定支付费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付款项及滞纳金。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商业综合体招商协议书模板
商业综合体招商协议书模板甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的商业综合体（以下简称“该物业”），并有意将其部分物业对外招商；乙方有意承租该物业进行商业经营活动。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：第一条物业信息1.1 甲方同意将位于_________________（地址）的商业综合体中的_________________（具体区域）出租给乙方使用。
1.2 该物业的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币__________元/平方米/月，每月租金为人民币__________元。
3.2 租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金。
第四条保证金4.1 乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付保证金人民币__________元。
4.2 保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务。
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还保证金。
第五条物业用途5.1 乙方承诺将该物业用于合法的商业经营活动，且不得擅自改变物业用途。
5.2 如乙方需变更物业用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。
第六条装修与维护6.1 乙方可根据经营需要对物业进行装修，但不得破坏物业结构。
6.2 乙方应负责物业的日常维护和保养，并承担相关费用。
第七条甲方的权利与义务7.1 甲方应保证该物业的所有权清晰，无权属纠纷。
商业综合体合作协议书范本
商业综合体合作协议书范本甲方（开发商）：_____________________乙方（合作方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业综合体项目，乙方具有商业综合体开发、运营和管理的丰富经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作开发、运营和管理商业综合体项目达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方负责提供商业综合体项目的土地使用权及建设所需的全部资金。
1.2 乙方负责商业综合体的规划、设计、施工、招商、运营及管理。
第二条合作方式2.1 双方同意按照本协议约定的方式合作开发、运营和管理商业综合体。
2.2 合作期限自本协议签订之日起至商业综合体运营期满为止。
第三条投资与收益分配3.1 甲方负责商业综合体建设的全部投资。
3.2 乙方负责商业综合体运营期间的管理费用。
3.3 收益分配按照甲方60%，乙方40%的比例进行分配。
第四条权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的运营和管理活动。
4.1.2 甲方应按期支付商业综合体建设所需的全部资金。
4.1.3 甲方应协助乙方办理商业综合体运营所需的相关手续。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方有权按照本协议约定进行商业综合体的运营和管理。
4.2.2 乙方应确保商业综合体的运营符合相关法律法规的要求。
4.2.3 乙方应负责商业综合体的招商工作，并确保商业综合体的运营效益。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付商业综合体建设所需的全部资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
5.2 如乙方未按期完成商业综合体的运营和管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为违约行为造成的直接损失的____%。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
购物中心、商场招商策划代理合同书8篇
购物中心、商场招商策划代理合同书8篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲方委托乙方就购物中心、商场招商策划事宜，签订本合同，双方共同遵守，具体条款如下：一、合作内容乙方为甲方提供购物中心、商场招商策划服务，包括但不限于招商策划方案的制定、招商活动的组织实施、招商宣传资料的制作与发布等。
二、合同期限本合同有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
三、双方的权利和义务（一）甲方的主要权利和义务1. 提供购物中心、商场的招商资料，包括但不限于招商手册、宣传资料等。
2. 协助乙方进行招商活动的组织和实施，提供必要的场地、人员和物资支持。
3. 按照本合同约定支付乙方招商策划服务费用。
4. 对乙方的招商策划服务进行监督，提出合理建议和意见。
（二）乙方的主要权利和义务1. 制定购物中心、商场招商策划方案，并提交甲方审核。
2. 根据甲方审核通过的招商策划方案，组织实施招商活动。
3. 制作和发布招商宣传资料，包括但不限于招商手册、宣传视频等。
4. 跟踪和监督招商活动进展，及时向甲方反馈招商情况。
5. 按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。
6. 对甲方提供的招商资料和信息保密，不得擅自泄露或使用。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付乙方招商策划服务费用，具体费用及支付方式如下：（1）乙方提交招商策划方案并经甲方审核通过后，甲方应支付乙方策划服务费用XX元。
（2）乙方组织实施招商活动期间，甲方应按照实际发生的费用另行支付乙方费用，具体费用及支付方式双方另行协商确定。
2. 甲方支付乙方服务费用的方式为：银行转账或支票。
具体支付方式由双方另行协商确定。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据，作为甲方支付服务费用的凭证。
五、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付乙方服务费用的，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。
商业地产项目策划与招商代理合同8篇
商业地产项目策划与招商代理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对商业地产项目进行开发与推广，特此委托乙方进行项目策划与招商代理工作。
为明确双方权责，确保项目顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产项目进行市场调研、项目定位、营销策划、招商代理等全方位服务工作。
通过乙方的专业服务，实现项目市场价值的最大化，促进项目的招商成功。
二、工作内容1. 市场调研：对甲方指定的商业地产项目进行市场调研，分析市场需求及竞争态势。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议，明确项目发展方向。
3. 营销策划：制定项目营销策划方案，包括项目推广、销售策略等。
4. 招商代理：负责项目的招商工作，包括招商策略制定、招商信息发布、招商谈判及合同签订等。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）提供项目相关资料，确保资料的真实性和完整性。
（2）对乙方提出的项目策划与招商代理方案进行审查，提出修改意见。
（3）按照合同约定支付乙方服务费用。
2. 乙方责任与义务（1）按照合同约定完成市场调研、项目定位、营销策划及招商代理工作。
（2）确保提供的服务符合行业标准和规范，保证服务质量。
（3）对甲方提供的资料予以保密。
（4）按照甲方要求及时汇报工作进展，提供专业服务建议。
四、服务期限本合同服务期限自签订之日起至项目招商完成之日止。
五、服务费用1. 乙方服务费用根据项目的实际情况及双方约定确定。
2. 甲方应按照以下方式支付乙方服务费用：（1）按照项目进度支付阶段费用；（2）按照招商成果支付成果费用。
3. 具体费用标准及支付方式详见附件《服务费用明细表》。
六、知识产权与保密条款1. 乙方在项目执行过程中产生的知识产权归属甲方所有。
2. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2024商业地产招商代理协议书
合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、代理项目及内容1.2乙方作为甲方的代理人，负责项目的招商工作，包括但不限于：（1）制定招商方案和推广策略；（2）对外宣传、推广，寻找潜在的租户；（3）与潜在租户进行接洽、谈判，协助甲方与潜在租户签订租赁合同；（4）对招商过程进行跟踪、管理，确保招商工作的顺利进行；（5）提供与招商相关的其他服务。
二、代理期限2.1本协议的代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2代理期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本协议自动终止。
三、代理费用及支付方式3.1乙方代理项目的费用为_______元/月。
3.2甲方应按本协议约定的期限和方式向乙方支付代理费用。
3.3甲方支付代理费用的方式如下：（1）每季度末月的前_______日内，甲方应支付乙方当季度的代理费用；（2）甲方支付的代理费用，乙方应当开具正规发票；（3）如甲方未按约定时间支付代理费用，每逾期一日，甲方应支付乙方应付款项的_______%作为滞纳金。
四、权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目的地理位置、规划、设计、建设、经营等相关资料；（2）甲方应对乙方的招商工作进行必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的办公设施、协助乙方开展推广活动等；（3）甲方应按照约定时间支付代理费用；（4）甲方不得干涉乙方的招商策略和推广方式；（5）甲方应承担因项目本身原因导致的损失，与乙方无关。
4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，制定招商方案和推广策略，积极开展招商工作；（2）乙方应如实向甲方报告招商工作的进展情况；（3）乙方应按照约定时间收取代理费用；（4）乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方；（5）乙方应承担因乙方原因导致的损失，与甲方无关。
商业综合体招商代理合同范本
商业综合体招商代理合同范本【合同标题】商业综合体招商代理合同【甲方（委托方）信息】姓名/公司名称：地址：法定代表人/授权代表：联系电话：【乙方（受托方）信息】姓名/公司名称：地址：法定代表人/授权代表：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，就商业综合体的招商代理事宜达成如下协议：一、代理内容与范围1. 乙方负责为甲方的商业综合体项目引进符合市场定位的品牌商户。
2. 乙方需依据甲方提供的招商策略和目标客户群体进行招商工作。
3. 招商范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐等行业。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
2. 合同期满前，双方可根据实际情况协商是否续约。
三、代理费用及支付方式1. 代理费用由固定服务费和业绩提成两部分组成。
2. 固定服务费按月支付，每月金额为____元。
3. 业绩提成按照成功引进的商户首年租金总额的百分比计算，具体比例为____%。
4. 所有费用应于每月的第一个工作日支付给乙方。
四、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的招商工作进展，并提出合理建议。
2. 乙方有义务定期向甲方报告招商进度，并提供潜在客户资料。
3. 甲方应提供必要的项目资料和支持，以便乙方更好地完成招商任务。
4. 双方应遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。
五、保密条款1. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关商业秘密。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
六、争议解决如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【签署部分】甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日。
商场策划招商合同范本
商场策划招商合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商场策划招商事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 甲方委托乙方进行策划招商的商场为：_______（商场名称），位于_______（地址）。
1.2 商场总面积为：_______平方米，其中可招商面积为：_______平方米。
二、策划招商范围2.1 乙方负责对商场的整体策划，包括市场定位、业态规划、品牌引进等。
2.2 乙方负责制定招商方案，包括招商政策、招商流程、招商策略等。
2.3 乙方负责组织实施招商活动，包括招商宣传、招商谈判、合同签订等。
三、策划招商费用3.1 甲方应支付乙方策划招商费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 甲方支付乙方的策划招商费用包括乙方在策划招商过程中的全部费用，包括但不限于差旅费、宣传费、谈判费等。
（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方策划招商费用的_______%（即人民币_______元）；（2）剩余策划招商费用（即人民币_______元）在乙方完成招商任务后_______日内支付。
四、策划招商期限4.1 本合同项下的策划招商期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 乙方应在策划招商期限内完成招商任务，包括但不限于完成招商方案制定、招商宣传、招商谈判等工作。
五、甲方权利与义务5.1 甲方有权对乙方的策划招商工作进行监督、检查，并提出意见和建议。
5.2 甲方应按照本合同的约定支付策划招商费用。
5.3 甲方应提供乙方所需的商场相关资料，包括但不限于商场平面图、招商政策等。
5.4 甲方应保证乙方的招商方案得以顺利实施，包括但不限于提供必要的场地、设施等。
政府商业综合体合作协议书范文
政府商业综合体合作协议书范文甲方（政府方）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（合作方）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________鉴于甲方为促进当地经济发展，改善城市面貌，提升居民生活质量，拟开发建设政府商业综合体项目；乙方具有丰富的商业综合体开发、运营经验，愿意参与该项目的合作开发。
双方本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商，达成如下合作协议，以资共同遵守：第一条项目概况1.1 项目名称：政府商业综合体项目。
1.2 项目地点：_________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约__________平方米，包括商业、办公、酒店、住宅等多种业态。
1.4 项目投资：预计总投资约人民币__________亿元。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供项目用地，并协助乙方办理项目所需的各项行政审批手续。
2.2 乙方负责项目的投资、建设、运营等全部事宜，并按照甲方要求的时间节点完成项目开发。
2.3 双方按照约定比例共享项目收益，具体比例为：甲方______%，乙方______%。
第三条项目用地3.1 甲方应于本协议签订后______日内，将项目用地交付乙方使用。
3.2 乙方应按照甲方要求的土地用途和规划条件，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。
3.3 项目用地使用权期限为______年，自交付之日起计算。
第四条项目投资4.1 乙方应按照项目开发进度，分期投入项目建设资金，确保项目顺利实施。
商场招商合作协议范本6篇
商场招商合作协议范本6篇篇1商场招商合作协议范本甲方：商场名称地址：商场地址法定代表人：商场法定代表人电话：商场电话传真：商场传真邮箱：商场邮箱乙方：招商公司名称地址：招商公司地址法定代表人：招商公司法定代表人电话：招商公司电话传真：招商公司传真邮箱：招商公司邮箱鉴于甲方为商场建设及运营单位，拟开展招商合作业务；乙方为专业的招商公司，具有丰富的招商合作经验，双方经协商一致，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲方授权乙方为商场进行招商合作业务，包括但不限于商户招商、合作洽谈、签约等工作。
2. 乙方应根据甲方要求，按时、按质、高效地完成招商服务，确保商场项目的顺利实施。
二、合作费用1. 甲方向乙方支付的招商服务费用为合作总金额的10%，合作服务费用应在签订本协议后5个工作日内一次性支付。
2. 合作期内，如有相关费用的增加或减少，双方需重新协商确定。
三、合作期限1. 本协议自双方签字生效，合作期限为一年，具体时间为从（日期）至（日期）。
2. 合作期满前60日，双方应重新谈判续约事宜。
四、保密条款1. 双方在合作中得知对方的商业秘密或保密信息，应当承诺严格保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
2. 因保密信息泄露导致的一切后果，由泄露方承担全部责任。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何一项条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失，并对因此造成的不良影响承担责任。
2. 如出现严重违约行为，对方有权立即终止本合同，并要求违约方赔偿所有损失。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：日期：以上为商场招商合作协议范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
愿双方在合作中互相信任、共同发展，共创美好未来。
篇2商场招商合作协议范本甲方：商场名称地址：***法定代表人：***联系人：***电话：***乙方：招商公司名称地址：***法定代表人：***联系人：***电话：***为了促进双方的合作与发展，特订立本合作协议，共同遵守并信守以下条款：第一条合作内容1. 甲方为乙方提供商场空间，用于开展商品销售和品牌推广活动。
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“xxxx50万平方米大型城市商业综合体”本案定位、销售、招商策划顾问服务代理协议书合同双方：甲方名称:邮政编码：联系电话：传真：开户行：银行账号：联系人：电子邮箱：乙方名称: xx（xx）商业管理有限公司注册地址：xxxx区xx路xx号xx座xx室邮政编码：xx联系电话：传真：开户行：xx股份有限公司xxxx支行银行账号：联系人：xx xx 手机：电子邮箱：依据《中华人民共和国合同法》等相关的规定，经甲、乙双方平等协商，就本案项目合作等事宜，彼此同意签订以下条款：第一条委托内容1、甲方就“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”即位于xx市，在，其中商业占地面积约为亩、住宅占地亩，一共分期开发，其中第一期先开工亩建材家居市场，规划总建筑面积约万平方米，即甲方委托乙方为本案进行前期策划定位、销售、招商策划和整体项目包装推广策划顾问服务唯一服务商；2、同时由甲方指定乙方为本案全部商业面积部分的唯一的销售代理合作方；3、甲方指定乙方负责引进商业主力品牌店、商业辅助主力店品牌（行业前500强品牌主力资源）之居间招商。
第二条项目名称及标的物地址1、“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”（此为暂定案名、根据调研后业态再调整）“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”项目地址：位于，占地面积约为平方米，规划总建筑面积约平方米，容积率约：商业面积：平方米以下涉及“商业部分”标的是指：本案xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目，其中也包括但不限于规划内的所有市场商铺、商贸步行街商铺、商住公寓、酒店、写字楼以及需要销售、招商和策划定位的所有商业面积部分；以下“住宅部分”标的是指本案项目全部商住公寓和住宅部分。
第三条本协议期限委托全案代理服务（说明：全案服务内容即为策划顾问服务、销售代理和招商代理服务）期限为从该合同签订之日起2年内，双方在该部分合同到期前一个月确定是否续签合同。
第四条本案成员乙方针对本案成立专门的前期策划调研、招商小组全程操作本项目，专案小组成员由市场策划、推广及营销等方面工作人员组成，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。
第五条甲方责任及权利1.甲方根据本协议第七条之约定向乙方支付销售和招商代理佣金及前期定位策划费用；2.甲方应按本协议要求向乙方提供本案之有关资料（包括项目五证齐全），并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行销售和招商工作；由于甲方原因，不能在约定时间内提供有效资料或因甲方原因，致使主力店或配套辅助主力店无法达成合作意向而影响主力店品牌或辅助主力店品牌进驻，因此造成乙方不能正常进行本案招商，其时间也因此相应顺延，或因此致使本案乙方中途退场及自动终止合作关系，均由甲方自行承担责任，乙方不承担任何责任；3.甲方指定人员作为本协议的甲方代表，负责本案工作的对接人。
乙方应当与甲方以及该代表进行密切的联系，加强沟通。
乙方在招商洽谈中，因甲方的原因造成主力品牌无法进驻，均由甲方承担责任，乙方仅尽经纪居间招商代理公司之职责；同时甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。
4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员负责组织相关会议，对乙方提供之每月招商报表及推广方案进行交流、讨论与确认；对乙方提供之相关返租方案进行审核，并与乙方进行沟通协商；如因甲方在一星期内未确认乙方提交的方案或因甲方工程进度审批上之原因造成本案招商工作进展时间上的延误，即由甲方自行负责此责任；5.甲方同意在所有本案的宣传品上印刷乙方为策划代理公司，并配有乙方的公司名称及商标标识。
6.甲方负责无偿为乙方提供项目现场办公室和基本的办公设施（电话、网线、打印机、复印机和办公桌及办公耗材）；电话费用由乙方自理。
第六条乙方责任及权利1.乙方指定人员作为本协议的乙方代表，负责本案策划销售、招商的对接人，服务期间，甲方就本案销售或招商之相关事宜的临时调整及意见应第一时间通知乙方代表，以便乙方及时调整工作方向。
2.乙方根据本合同第七条之约定向甲方收取销售和招商代理佣金及前期定位策划费用；3.乙方应根据甲方的要求，在本合同规定的期限内完成招商目标，同时也可以根据实际情况进行调整；4.乙方应通观全局, 对于本案可预见的和不可预见的问题，并及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证招商工作的顺利进行；5.乙方应密切配合甲方、执行推广方案；同时乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议, 并就本项目提出有益的建议；6.乙方所制定的所有方案均需由甲方代表最终签字为准（或乙方提供方案及报告一星期内，甲方未给乙方通过书面文字回复即视同甲方默认该方案），也即为本案服务完毕；另乙方就项目定位策划报告提供给甲方后，叁天之内未通过书面文字方式回复乙方，甲方签收即视同默认该方案并执行；第七条：策划费用、销售和招商代理佣金及支付方式：1、本案乙方为甲方招商佣金收费：即甲方须按贰个月已签约出租商业面积的总租金作为乙方的招商代理佣金收益；此项招商收费是指除主力店品牌外的商铺或散铺的招商成功的收费，其具体目标分解后为：2、本案乙方为甲方销售“住宅部分”的代理佣金收费标准：甲方按照乙方实际销售回款总额的1.2 %提成计算乙方的佣金，即作为甲方支付给乙方的住宅部分销售代理佣金；3、本案“商业部分”销售代理佣金：甲方按照乙方实际销售回款总额的3 %提成计算乙方的佣金，即作为甲方支付给乙方的销售代理佣金；每个阶段在结算乙方销售代理佣金时，甲方只结算90%销售代理佣金给乙方，余下10%作为乙方未完成目标的保证金，如乙方已经完成销售目标，甲方应及时支付结清余下的10%的代理销售佣金。
但因甲方原因致使乙方未能完成目标，乙方不承担任何责任，甲方应按时支付未付的前期策划费用、销售代理佣金或招商代理佣金；4、乙方为甲方每成功招商的主力店品牌收费标准：①每引进一家外资品牌成功进驻本案，即乙方收取甲方招商代理佣金为50万元收费，②每引进一家内资品牌成功进驻本案，即乙方收取甲方招商代理佣金为30万元收费；主力店品牌成功进驻甲方本案项目地是指主力店品牌与甲方已经签约意向（甲方以向主力店品牌缴纳加盟定金为准或主力品牌店向甲方缴纳进驻定金为准）或主力店品牌已签订正式进驻合同为准。
主力店品牌和辅助主力店品牌店是指家居类、建材五金机电类、小商品类等相关联业态在内的、同时也是行业内国内外排名前500强的辅助主力品牌店；③乙方通过资源整合为甲方实现拿地价格每平方米降低20%-35%地价，甲方应支付乙方150万元拿地提成佣金，如乙方为甲方实现拿地价格每平方米降低45%-60%地价，即甲方应支付乙方300万元拿地提成佣金；5、本案销售溢价收益分成：按甲方委托给乙方的基础均价的高出部分即按8比2比例分成，即甲方占80%，乙方占20%。
溢价是按每套商品房“购房合同中的销售金额”与甲乙双方确定的该套商品房“基准销售均价”的差额。
溢价奖励分成由甲方按“应付溢价奖励分成x5%”的额度代扣全部税费，乙方向甲方出具收款收据，乙方无需向甲方提供税务发票。
6、甲、乙方双方签约生效三天内，甲方支付乙方本案“商业部分”全程总策划顾问服务费用即按以下三个阶段计算税后收费共计85万元：①、第一阶段乙方提交给甲方的本案前期定位策划报告，其内容包括市场分析论证报告和前期定位策划报告（其中内容包括业态规划、动线规划、资金回笼计划、现金流量分析），以上前期上、下部分定位策划报告的收费标准共计为人民币75万元（即柒拾伍万元），即双方签约后，1、甲方应首付乙方前期费用即人民币35万元（即人民币叁拾伍万元），乙方开始进入前期调研阶段和团队进驻本案项目现场调研的准备工作。
2、经调研后，乙方提交的本案市场分析论证报告，经甲方确认签收后，三个工作日内即甲方须向乙方支付定位策划费余款30万元（即人民币叁拾万元）给乙方；3、乙方提交甲方本案前期定位策划报告，经甲方确认签收后，乙方按照甲方确定的方案与建筑设计院对接定稿后即甲方在三个工作日内须向乙方支付定位策划费余款10万元（即人民币壹拾万元），即乙方开始按照甲方确定的方案执行，同时以上乙方提交的报告或方案甲方签收后，即乙方在这个阶段的服务成果视为已完成；②、第二阶段乙方提交给甲方的本案整体项目推广销售方案的收费标准为税后10万元（即人民币壹拾万元），甲方须先预付乙方5万元（即人民币伍万元）费用；乙方提交以上整体项目推广销售方案经甲方确认签收后，三个工作日内即甲方须向乙方支付剩余款项即15万元（即人民币壹拾伍万元）给乙方；即乙方开始按照甲方确定的方案执行；同时以上乙方提交的报告或方案甲方签收后，即乙方在这个阶段的服务成果视为已完成；③、第三阶段乙方提交给甲方的本案招商方案（详见②第二阶段推广销售方案中招商部分内容），乙方提交的招商方案与以上②经甲方确认签收后，即乙方开始按照甲方确定的方案执行；同时以上乙方提交的报告或方案甲方签收后，即乙方在这个阶段的服务成果视为已完成；7、以上乙方为甲方提供的三项策划报告或方案全部提交给甲方并签收完后，即表示乙方为甲方提供的全程策划顾问服务成果视为已全部完成。
同时以上策划费用也不含客户交房、房产证办理、开业等属于甲方方面的客服工作内容，但乙方应协助甲方办理签约按揭、入伙等客户服务工作。
8、由乙方负责本案整体项目平面广告设计策划方案（包括户外、报纸、楼书、海报、夹报、单页等项目整体包装方案）、VI、CI方案及该项目招商推广网站内容规划方案建议等的制订，以上乙方为甲方提供的服务，甲方应按每月一次性支付乙方的税后固定费用5万元；甲方应在双方签约后三个工作日内提前首付乙方一个月固定月费，从第二个月开始，其支付时间为每月28日支付下一个月的固定月费, 甲方按照以上固定月费标准支付乙方到期时间为本案项目销售结束为止即可；9、甲方介绍的关系客户（包括优惠客户）顺利招商签约并进驻本案物业，此客户仍然为乙方有效客户，甲方需支付乙方此客户按照本协议条款约定的代理佣金总额的50%作为乙方收益。
除甲方自留房源外（比例不超过总套数的5%，一托二商铺与三层房屋分开计算），所有购房客户无论是否为甲方关系客户（含抵工程款客户），均计算乙方业绩和全额招商代理费。
10、因客户违约, 导致甲方决定解除合同、罚没客户已交的全部或部分定金时，甲方应将已没收定金的50%支付给乙方作为服务费用。
为维护客户与市场，甲方有权在有关情形下决定暂不解除违约客户的合同关系、不罚设定金。
11、以上均为乙方给甲方提供的本案全部的前期调研、策划、代理销售和招商服务等顾问收费即为乙方的本案策划、调研费用及乙方之收益；支付原则和支付时间：1、本案销售代理佣金（包括“住宅部分和商业部分”）或招商佣金的支付方式为：甲方按每月28日结算乙方当月的销售代理佣金或招商代理佣金，结算时甲方按照乙方实际签约的面积或实际销售回款总额计算乙方本次的销售代理佣金或招商代理佣金（说明：销售代理佣金计算是指乙方已经与客户签约的销售认购协议书为准开始计算乙方佣金，招商佣金计算是指乙方已经与客户签约租赁协议书并缴纳租金为准开始计算乙方佣金），如遇到双休日即顺延两天签收结算会签单和代理佣金。