建筑规划方案设计任务书(标准格式)
建筑设计任务书
建筑方案设计任务书目录(模板)1 项目基本情况 (3)2 设计依据和条件 (3)3 项目定位及设计要求 (4)4 总体设计原则 (4)5 项目技术经济指标及要求 (5)6 方案设计基本原则 (6)7 交通组织原则 (6)8 单体设计原则 (7)9 商业设计原则 (7)10设备专业要求 (7)11结构专业要求 (8)12方案设计成果 (8)13进度安排 (10)14附件清单 (10)1 项目基本情况1．1项目概况1.1.1项目名称：1.1.2建设单位：1.1.3建设地点：1.1.4占地面积：1.1.5用地性质：1.1.6建设内容：1.1.7建设周期：1.2项目优劣势分析1.2.1优势分析1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它1.2.2劣势分析1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它2设计依据和条件2.1项目用地测绘资料2.2项目用地控制性规划2.3项目产品定位书2.4概念设计成果以及建设单位提交的相关资料2.5各专业设计规范标准等（最新版本）及相应法规。
3 项目定位及设计要求3.1客户定位:3.2主题定位:3.3物业类型:3.4设计要求:3.4.1产品系列归类：□“时光”系列□“生态城镇”系列□“家园”系列□其他3.4.2业态设置分类：住宅业态分类：□独栋□双拼□联排□花园洋房□空中别墅□多层□小高层□高层□其他商业业态分类：□酒店□乐园□店面零售□大型超市□小型餐饮□办公□主力餐饮□休闲娱乐□影院□其他其他业态分类：□养生□康疗□其他3.5商业运营模式：3.6商业业态组合定位;4 总体设计原则4.1 前瞻性：树立大观念、开拓新思路，在设计水平基础上要有所超越，做中国一流的项目，做最有品味的项目，做最富于创意的项目。
规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风格。
4.2 均好性：在设计的各个方面均应体现均好性原则，从总体规划、建筑设计到环境设计，均好性的实现是一个重要的设计目标。
建筑工程布局规划方案模板
建筑工程布局规划方案模板1. 项目背景1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目概况2. 布局规划目标2.1 满足项目功能需求2.2 最大限度地利用土地资源2.3 保障建筑安全和施工效率3. 环境分析3.1 地理位置3.2 土地利用状况3.3 自然环境特点3.4 周边交通情况4. 布局设计原则4.1 空间利用原则4.2 功能分区原则4.3 安全保障原则4.4 环境保护原则5. 建筑布局设计5.1 总体规划布局5.1.1 建筑定位5.1.2 建筑风格5.1.3 主要功能区域划分5.2 细部布局规划5.2.1 建筑高度和容积率规划 5.2.2 主要建筑物位置布局5.2.3 道路和交通规划6. 绿化规划6.1 绿化总体规划6.1.1 绿化布局6.1.2 种植植物选择6.1.3 绿地面积规划6.2 绿化细部规划6.2.1 绿化设计风格6.2.2 绿化施工方法6.2.3 绿地保养管理7. 基础设施规划7.1 水电气供应规划7.1.1 水源供应方案7.1.2 电力布置方案7.1.3 天然气供应方案7.2 道路交通规划7.2.1 道路布置方案7.2.2 停车位规划7.3 消防设施规划7.3.1 灭火设备配置方案7.3.2 疏散通道设计8. 施工图纸8.1 总平面图8.2 建筑物图纸8.3 绿化图纸8.4 基础设施图纸9. 建筑工程施工及规划调整9.1 建筑工程质量保障计划9.2 建筑工程进度调整计划9.3 建筑工程安全管理计划10. 其他10.1 建筑工程开工典礼计划10.2 建筑工程竣工验收计划10.3 建筑工程环境保护计划以上是一个建筑工程布局规划方案模板的具体内容，具体实施时可以根据项目的具体情况进行调整和补充。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
(完整版)图书馆建筑方案设计任务书
某高校图书馆建筑方案设计任务书（一）项目名称：重庆大学城市科技学院图书馆建筑方案设计（二）建设地点：重庆大学城市科技学院校园内（三）项目概述学校为适应教育事业发展，扩大办学规模，完善教学环境，征得有关部门批准，根据校园规划，拟在校区中心建图书馆一座，规模为藏书62万册。
建筑面积为1hm2。
（四）用地概况该项目位于校园内，居校园新建教学楼旁。
该地段四周环以校园道路，靠近学生生活区，图书馆选址地段为山地地形，用地面积约7600m2。
（五）规划设计要求1、规划建筑依据城市技术管理规定相关条例进行退让。
2、建筑覆盖率不得大于70%。
3、规划建筑高度不得大于24m，以二至五层为宜。
4、做好场地的环境设计，做好交通人流组织设计，考虑非机动车的停放。
5、规划布局功能分区合理，空间形式规整。
6、做好无障碍设计。
（六）建筑组成及设计要求1、书库区 3000 m2（1）基本书库1400 m2（320册/ m2）计40万册；（2）报刊库1600 m2（156册/ m2）计22万册。
2、阅览区 3500 m2（1）综合期刊阅览室；（2）专业期刊阅览室；（3）中文图书室；（4）外文图书室；（5）参考阅览室2；（6）电子文献阅览室；（7）教师研究室12间；（8）学生自修室2间。
3、采编区及办公区 520 m2（1）采购20 m2；（2）中文编目60 m2；（3）外文编目60 m2；（4）装订40 m2；（5）馆长40 m2；（6）办公2X40 m2；（7）接待兼会议80 m2；（8）监控中心80 m2；（9）保安20 m2；（10）储藏40 m2。
4、读者服务区 1260 m2（1）出纳目录厅500 m2；（2）报告厅450 m2（含声光控制室、报告人休息室）；（3）新书展览；（4）读者服务部；（5）书店；5、公共辅助部分 1720m2包括各功能组成部分的水平与垂直交通面积、卫生间和其它必要面积。
以上各面积均以轴线计，总建筑面积为 1 hm2，允许面积误差增减1000 m2（士10%）。
建筑方案设计任务书
XX建筑方案《设计任务书》一、项目概况二、主要技术指标三、营销定位四、设计要求五、设计成果深度要求1.各阶段设计成果深度要求须满足国家及各地区图纸深度要求，包括但不限于《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版的要求。
2.方案阶段设计成果深度要求方案阶段应提供的设计成果包括但不限于：（1）设计说明（2）技术经济指标（3）规划总平面图（4）分析图（彩图）a.地块及功能分区分析图b.产品类型分布图c.道路交通分析图d.消防分析图e.日照分析图f.停车组织分析图g.竖向设计示意图h.体量分析图j.景观及视线分析图k.分期开发分析图l.其它能反映方案特性的分析图（5）非户型类各层平面图（含地下室平面图、一层平面图；应表示出结构柱网及剪力墙位置）（6）剖面图（大底板地下室至少需画出两个方向的整体剖面图）（7）鸟瞰图（至少2张，分别反映不同角度）（8）透视图（至少4张，应含主要沿街面、主要出入口、主要小区庭院、商业等）（9）参考感观图片资料（10）实体模型（11） Sketch up 模型（12）其他表达设计师思想的图纸（13）以上图纸、分析图、指标应真实准确，确保方案的可行性3.扩初及施工图阶段设计成果深度要求待方案报批完成后由发包人另行提供。
4.各阶段图纸要求设计人在提交以上所有设计文件时均应同时提交一份完整的电子文件：含所有效果图、图纸和计算书。
其中效果图为jpg格式（jpg文件像素大小不低于4000*3000），图纸文件为dwg格式（应保留面积线以供审核），计算书文件为Word、Excel、txt等相关专业软件生成的可编辑的格式文件。
建筑方案设计任务书(示范文本)
建筑方案设计任务书(示范文本)建筑方案设计任务书编号：版号建筑方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、配套设施十一、结构要求十二、提交设计文件要求十三、进度安排建筑方案设计任务书编号：版号一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状态4）其它2．项目优劣势分析优势1）地势上风2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地势劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．功能定位3．修建风格4．物业类型三、开发理念1．凸起主题文化：2．先辈性：建筑方案设计任务书编号：版号3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：修建层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计请求。
修建总体布局、外型、色采应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的干系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要制止修建物之间的彼此遮挡，要满足住宅对日照、间距、建筑方案设计任务书编号：版号7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出公道的规划布置方案，制止或减低噪音对首要房间的污染，要尽量削减通过使用技术手腕来下降噪音（会带来扶植本钱的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区首要出入口的位置，考虑大众地域与私密地域的干系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、姑且访客、消防分散等）之间的干系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线规模内解决，同时注意在规划设计要点请求的最小后退红线间隔无法满足消防请求时，适当调整修建物后退红线间隔；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
建筑设计任务书模板
建筑设计任务书模板和标准进行设计）四、设计依据本设计依据以下法律、法规、标准和规范进行设计：1.《城市规划法》2.《建筑设计文件编制规范》3.《建筑工程施工质量验收规范》4.《建筑节能设计标准》5.《建筑电气设计规范》6.《建筑给排水及室内排水设计规范》7.《建筑消防设计规范》8.《建筑智能化设计规范》9.《建筑结构设计规范》五、设计要点本设计的要点包括但不限于以下内容：1.建筑设计应符合国家相关法规和标准，同时考虑地形地貌、气候环境、周边市政配套等因素。
2.建筑结构设计应保证建筑的安全性、稳定性和耐久性。
3.给排水设计应符合国家相关标准，同时考虑节约用水、防止污染等因素。
4.电气设计应符合国家相关标准，同时考虑节能、安全等因素。
5.消防设计应符合国家相关标准，同时考虑建筑内部和周边环境的特点，确保火灾安全。
6.智能系统设计应考虑实用性和可靠性，同时充分利用现代科技手段，提高建筑的智能化程度。
7.综合布线设计应充分考虑建筑内各专业的通信、控制、监测等需求，确保各系统的正常运行。
六、设计成果要求本设计的成果要求包括但不限于以下内容：1.各设计阶段设计文件和成果，包括但不限于规划设计报告、方案设计报告、扩初设计文件、施工图设计文件等。
2.设计概算和预算。
3.设计模型和效果图。
4.其他按照设计任务书要求提交的成果。
七、投资控制要求本设计应在保证设计质量的前提下，尽可能控制投资，确保设计方案的经济合理性。
八、协调与配合本设计应与相关单位和部门进行协调和配合，包括但不限于土地部门、规划部门、环保部门、市政部门等。
九、设计进度安排本设计的进度安排应符合实际情况和相关法规要求，确保设计成果按时提交。
十、联系方式本设计单位联系方式如下：单位名称：联系人：联系联系地址：附件1.电子文件地形图。
2.其他相关资料。
务；2.设计单位应对项目进行全面的规划设计，包括建筑、景观、交通等方面的设计；3.设计单位应按照国家与地方有关规范、法规及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则等进行设计。
建筑设计任务书基本内容及格式
建筑设计任务书基本内容及格式目录第一章、项目概况及周边条件第二章、规划控制条件第三章、方案设计要求第四章、方案设计深度要求第五章、开发计划及设计时间节点要求第六章、附件、附图、附表第一章、项目概况及周边条件一、地理位置（附项目区位图)二、建设规模三、城市总规划及区域控规四、地块现状（一）地块周边现状（附实景照片）(二)地块内部现状（附实景照片）五、周边区域交通及道路六、周边区域或环境设施(一）主要楼盘(附照片）(二)商业餐饮（三）学校（四）医疗七、周边基础设施（一）供水（二）供电(三)燃气（四）供热（五）电讯(六）排污八、其他情况(描述项目特殊情况)第二章、规划控制条件一、规划设计控制条件二、规划道路后退要求三、配套功能设置要求四、日照及通风要求第三章、方案设计要求一、设计理念及意象(附示意图片）二、规划设计要求（一)功能区块划分(二）组团规模特性（三）交通组织及停车方式1、出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）2、道路系统（描述不同级别道路-—--———--入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）3、停车方式及车位配比（四）景观及绿化系统（五）公建配套(会所、商业、物业用房）三、建筑单体设计（一）、住宅1、户型设计要求及配比2、公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层)3、建筑风格、材料、色彩4、标准院落尺寸(前院、后院、侧院）【此项适用别墅类项目】（二）、会所1、规模2、功能设置3、室内外游泳池4、网球场5、停车方式及数量6、建筑风格、材料、色彩（三）商业设施1、规模2、业态设置3、标准商铺尺寸4、租售方式5、停车方式及数量6、建筑风格、材料、色彩（会所与商业设施如单独委托设计应结合市场调研另行编写专项设计任务书）第四章、方案设计深度要求一、方案设计总说明(一）、除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施的主导设计构思、设计理念及设计手法。
科技馆建筑设计方案任务书模板
科技馆建筑设计方案任务书模板任务书编号：2021-XXX-001任务主管单位：科技馆建设委员会任务执行单位：建筑设计公司一、任务背景科技馆作为展示科学技术与文化艺术的场所，旨在向公众普及科学知识，并提供交流与展示的平台。
为了充分发挥科技馆的功能，提升参观者的体验感与学习效果，现寻求一家有经验、创新能力强的建筑设计公司，负责科技馆建筑的设计方案。
二、任务目标1. 美观大气：设计一个富有创意、符合科技馆定位的建筑形象，凸显科技与艺术的融合。
2. 实用高效：确保建筑功能完备，包括展示馆、教育馆、实验室等不同用途区域的设计布局，满足各项功能需求。
3. 环保节能：注重绿色建筑理念，采用可持续发展的设计手段，降低能源消耗，提高建筑的环境友好性。
4. 安全可靠：确保建筑结构牢固，满足相关安全标准，并考虑自然灾害等风险因素，保障参观者和工作人员的安全。
三、任务内容1. 地理环境分析：调研科技馆所处地理位置的气候特点、地形地貌等因素，并分析对建筑设计的影响。
2. 空间布局设计：根据科技馆功能需求，设计合理的空间布局，包括展示区、活动区、办公区等，确保流线顺畅，功能分区明确。
3. 建筑外观设计：设计一种独特的建筑形象，通过立面设计、色彩搭配等手段凸显科技元素与创新精神。
4. 建筑结构设计：根据建筑规模和使用功能，确定合理的结构形式，保证建筑的稳定性和安全性，并充分考虑可持续性因素。
5. 室内空间设计：精心设计展示区、教育区、实验室等室内空间，考虑灯光、声音、气氛等元素，提升空间体验。
6. 设备配套设计：合理规划建筑内的供电、供水、通风、空调等设备系统，确保正常运行及舒适的室内环境。
7. 环境景观设计：设计建筑周边的景观环境，包括绿化、广场、停车场等，与建筑形成有机的整体。
四、任务要求1. 设计方案应符合国家相关法规和规范要求，满足建设主管部门的审批要求。
2. 方案应突出科技与艺术融合的理念，给人以视觉冲击和启发性思考。
规划建筑方案设计任务书
规划建筑方案设计任务书一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置附项目位置示意图2）规划条件3）地块周边状况交通：配套：其它：......2．项目优劣势分析1）优势2）劣势二、项目定位1.客户定位1)目标客户区域构成：2)购房目的：3)目标客户年龄：4)家庭收入水平：5)......2.主题定位详《营销策划定位报告》，如高性价比刚需盘......；3.物业类型详《营销策划定位报告》三、设计依据1.政府部门批准的规划设计条件2.用地红线图3.地形图4.甲方确认的产品定位5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于：《武汉市规划管理技术规定》《武汉市建筑面积计算规则》《城市建设规划管理法规文件汇编》《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》《民用建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《住宅建筑规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》《民用建筑节能设计标准》《人民防空地下室设计规范》注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。
参照以上文件但不应仅限于以上文件。
四、项目设计指标1．经济技术指标：总用地面积其中住宅建设用地商业建设用地绿化代征用地道路代征用地总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积容积率建筑密度绿化率建筑层数建筑限高机动车车位数其中地上车位地下车位车位配比2．配套设施如小学、幼儿园、物业用房、社区服务用房、配电房等。
五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；9．尽量多的使用地上停车，减少地下室开挖成本；10.在居住与商业交界处，充分考虑与将来东面的商业建筑结合；六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系，考虑地下车库直接进入到住宅楼栋；6．车库入口顶部结合景观设计；7．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
方案设计任务书
方案设计任务书方案设计任务书（一）一、项目定位突出“创新”“舒适”“实用”三大概念，引导__地区中小户型的居住潮流。
二、总体规划要求1、规划方案应功能分区明确，与周围环境协调，充分考虑江浙建筑特色和各项技术要求。
能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。
2、本项目各地块比较分散、比较狭长，对今后的物业管理有较大影响，设置的组团出入口应充分考虑物业管理的便利。
3、充分挖掘绿化空间，着重处理好ab连接处、bc连接处、裙房屋面的绿化设计。
4、场地竖向设计应充分考虑小区与外围市政道路的标高关系，小区内部给排水管网、电力、综合管网等应与外围城市管网相协调。
5、小区交通组织着重处理好与外部市政道路的衔接、汽车库出入口的布置、人车分流、物业管理。
6、受限于地块本身所在位置及控制性规划，建筑总体布局已定，应通过技术措施如调整建筑平面、调整门窗的位置及大小、设置遮阳系统等来优化建筑的日照与通风问题；沿街建筑噪音问题比较突出，应采取良好的建筑措施使户内的隔音效果达到规范要求。
三、单体规划要求1、地下空间：a、b地块开挖地下室并联成一体，a块西侧四个单元处两层地下室为人防兼地下泊车，东端商业区域两层地下室作为上部商务配套使用；b块开挖一层地下室为地下泊车；c1地块开挖二层地下室作为地下停车，c2、d、e地块开挖地下一层地下室，开挖面积与一层商铺面积等同，与地上一层相连，形成地下仓储商务空间，每间商铺室内楼梯通往各自的地下室。
报批文本必须满足控规车位要求（包括商铺车位），如果余地较少，可采用立体式车库报批。
实际使用按照拼接后的总户数与地下车位的配比1：0.8来实施，loft商务用房按照1：0.3考虑地下停车位，区域分配尽量保持平衡。
地下室南侧边线可以与用地红线平齐。
2、裙房商业：a、b、c1地块商铺开间3.8米~4.2米，进深21.5米，有效进深15.5米，后6米分割成两层，底层2.2米以下为住宅车库兼储藏用房，车库开间采用合理尺寸，上层部分与前面15.5米相连，一层总层高5.0米（报批时按照4.8米，底部20cm虚设）；二、三层为居住考虑的.LOFT商务房，层高各4.99米，每户考虑卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室等居家功能空间。
方案设计任务书模板
......................〈“XXXX”方案设计任务书〉..........................................一、项目基本情况“XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北侧临街。
占地面积XXXXXX平方米，地形方正，地势基本平整（详见附件一）。
在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西侧是XXXXXXXXXXXX，北侧是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。
二、项目技术经济指标1、占地面积：XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥3.0且≤3.43、建筑高度或层数≤62.0米（西侧限高62.0米，东侧限高66.0米）（详见附件二）4、总建筑面积：约XXXXXXX平方米其中：商业4000平方米，商务酒店8000—10000平方米。
5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX），会所≤3层，住宅≥12层6、建筑覆盖率≤28％7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。
①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1比例确定，且不少于1000辆；②小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；③其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；8、总体布局要求：a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路红线不小于6.0米；主体（主要朝向）距道路红线不小于10.0米；b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于0.3H且不小于15.0米；次要朝向距用地红线不小于0.2H且不小于9.0米；c、高层建筑主要朝向之间的间距为0.5H且≥27.0米，主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且≥13.0米；d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30º＜α＜60º；折减系数0.8。
别墅项目建筑方案设计任务书
别墅项目建筑方案设计任务书一、项目背景我们公司正在筹划开发一座高端别墅项目，该项目位于风景优美的郊区，占地面积约10000平方米。
项目的目标是打造一座具有现代化设计、高级配套设施的别墅群，以满足高收入人群对生活质量的追求。
二、项目目标本项目的目标是设计一套满足高端别墅需求的建筑方案。
该方案应具备以下特点： 1. 现代化设计风格：别墅外观和内部布局应具有现代化的感觉，结合自然环境和周边景观。
2. 高品质生活体验：别墅内部空间应充分考虑住户的各种需求，提供舒适、便利、宜居的生活环境。
3. 环保和可持续发展：建筑方案应注重节能、环保和可持续发展的原则，使用环保材料和技术。
三、设计要求根据项目目标，我们对设计方案有以下具体要求：1. 建筑外观设计•别墅外观应具备现代化的风格，同时与自然环境相协调。
•外墙应选用高品质的材料，具有耐用性和美观性。
•建筑外观应考虑周边景观，保持与周围环境的和谐。
2. 布局设计•别墅内部空间布局应充分考虑住户的需求，提供舒适和实用的居住体验。
•合理规划空间，确保客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域的合理分布。
•考虑不同用途的房间，如书房、娱乐室、健身房等。
3. 设备与设施•别墅应配备高品质的家居设备和现代化的生活设施，如中央空调、智能家居系统等。
•苑内应设有公共设施，如花园、游泳池、停车场等，满足住户的休闲和娱乐需求。
4. 环保设计•设计方案应注重节能、环保和可持续发展的原则。
•使用环保材料，如低VOC的涂料、低能耗的照明设备等。
•考虑可再生能源利用，如太阳能热水器、光伏发电等。
四、设计交付物1.建筑设计方案：包括建筑外观设计、空间布局图、装修效果图等。
2.设备与设施清单：列出所需的家居设备和公共设施清单。
3.环保设计报告：详细说明设计方案中采用的环保措施和材料。
五、评估标准本设计方案将根据以下标准进行评估：1.设计创新性：方案是否具备独特的设计理念和创新的风格。
2.功能性和实用性：方案是否充分考虑了住户的各种需求，提供实用和舒适的生活环境。
住宅类建筑方案设计任务书(模板)
建筑方案设计任务书1 项目概况项目简介：区位特征：1.1项目位置：1.2用地四至：1.3周边现状：1.4用地现状：2 设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3甲方提供的设计任务书、规划设计管控要点和其他相关文件（包括但不限于限额指标、定额设计标准、技术标准等）。
2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定的委托人）提出的条件、意见和要求。
2.5各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。
2.6甲方提供的概念方案、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.7甲方正式发布的产品线建造标准、标准图集等相关技术文件。
2.8双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见本文件）。
3 设计要求3.1 基本原则:3.1.1、设计方案必须满足国家及当地建筑设计的相关规范。
3.1.2、建筑设计方案应充分尊重和利用现有规划环境，着重分析周边已建和待建建筑之间的空间关系，合理组织功能分区。
3.1.3、规划与建筑设计应充分考虑当地的气候特征，利用自然通风，合理控制直接照射室内的阳光，体现生态思想和节能观念。
3.1.4、建筑设计要求严格控制造价，在造型、选材、施工等方面力求经济合理，满足甲方建造标准。
且设计单位必须为甲方提供各种外立面装饰主要材料部品的设计封样，以满足建筑方案效果把控。
3.1.5、设计方案应满足甲方在设计启动会上提供的技术要求及工程规范。
3.1.6、设计前应做好市场分析工作、分析报告中中应含有客户类型分析、市场竞争格局分析、市场容量分析等相关内容3.1.7、设计合理使用年限为 50 年3.2 项目定位专篇（本专篇根据产品定位会会议纪要进行填写）1)项目定位：2)客户需求定位：3)项目总平及产品组合：4)项目建筑立面风格：5)售楼部选址及立面风格：6)示范区园林景观风格：7)示范区景观成本造价：8)地上及地下车位要求：9)商铺定位：10)户型配比和面积：3.3 用地分析1）必须对项目所在区域进行分析研究，明细地块周边的规划情况，包含交通、学校、公园、商业等配套设施。
建筑设计任务书 (2)
建筑设计任务书1. 项目背景本项目是一座临海的度假酒店建筑设计项目，位于某某海滨城市的黄金地段。
该酒店将作为一处豪华度假胜地，为客人提供舒适的住宿、绝佳的海景以及全方位的休闲娱乐设施。
2. 项目目标本项目旨在设计一座现代、高端、独特的度假酒店建筑，满足客人对豪华度假体验的期望。
具体项目目标包括： - 提供豪华、舒适的客房，满足客人的住宿需求；- 设计开放式公共区域，如大堂、餐厅和休闲区，以提供独特而舒适的社交体验；- 建造一座特色餐厅，以满足客人对美食的追求； - 设计一座具有特色的泳池和健身中心，以满足客人的休闲和运动需求； - 强调周边环境与自然景观的融合，提供令人愉悦的海景观赏体验； - 具备符合当地风俗习惯的文化元素，以提供一种独特而真实的当地文化体验。
3. 项目需求为了实现项目目标，以下是对建筑设计的具体需求：3.1 客房设计•设计独立的客房楼栋，包括不同类型和规格的客房，如标准客房、套房、家庭房等；•考虑布局合理性，给予客人足够的私密性和舒适感；•设计宽敞而舒适的浴室，提供豪华的洗浴设施；•确保客房内部设施齐全，满足客人的各类需求，如有线电视、无线网络等。
3.2 公共区域设计•设计大堂区域，包括前台接待、休息区和礼宾服务等；•设计餐厅，提供多样化的餐食选择，并考虑就餐氛围；•设计休闲区域，提供舒适的沙发、咖啡厅等设施，以满足客人的社交需求；•确保公共区域与户外环境的联系，以便客人欣赏周边自然景色。
3.3 泳池和健身中心设计•设计宽敞的泳池区域，包括室内和室外泳池，以满足客人的不同需求；•考虑泳池的安全性和水质控制；•设计现代化的健身中心，提供多样化的运动设施和器械；•考虑健身中心的开放时间以及会员制度等。
3.4 外部环境设计•设计美观的建筑外观，符合度假酒店的高端形象；•通过景观设计，优化建筑与周边环境的融合，提供令人愉悦的海景观赏体验；•设计停车区域，考虑客人的停车需求。
3.5 文化元素和装饰设计•引入当地文化元素，提供客人一种独特而真实的当地文化体验；•设计装饰细节，利用艺术品和家具等来增强建筑的独特性与奢华感。
建筑设计任务书
建筑设计任务书一、项目概况（一）、工程名称深圳市商住楼（暂定名）。
（二）、项目位置本项目位于南路以东、河以西、布新统建楼以北偏西。
（详见电子文件地形图）地块性质：二类居住用地用地，总征地面积：25986.5㎡，其中：建设用地面积：19685.3㎡。
（三）、相关经济技术指标、建筑密度：小于25%；2、建筑高度：不大于70米；3、绿化率：不小于30%；4、容积率：1.8。
5、停车配套标准：513个建筑退界要求建筑后退红线距离详见政府批文（见规划设计要点），围墙建设符合有关规范要求。
（四）、项目组成本项目主要分为住宅、地下车库和配套商业。
其中2、3、4、5、6栋为住宅，1栋一层、二次为商业配套。
地下室为车库、设备用房（发动机房、公变和专变配电房、消防生活泵房、消防水池、风机房、等）监控中心设计在架空层。
位置设计院综合考虑。
公共洗手间、垃圾站设计位置设计院综合考虑二、设计范围设计范围：受委托方承担规划、建筑、结构、公共面积装饰设计、裙楼外墙装饰深化设计、消防、人防、智能、给排水、电气、园林景观等设计。
设计内容：、受委托方负责完成全部方案设计、初步设计、施工图设计工作（含建筑、结构、机电各专业）、建筑外装饰设计、室内公共部位设计，并对整个项目设计工作负责。
2、配合业主完成与项目相关的全部材料、设备计颜色等选择工作，对设计中选用的设备、材料等进行分析，对比、提出合理化建议。
3、配合业主完成报批所需要的全部图纸，并且按报批结果进行相应的调整和修改，达到最终审批要求。
4、提供项目专职工程师负责项目设计沟通协调工作。
5、负责施工过程中涉及到与设计变更等相关部分的确认、修改、调整工作。
三、设计依据、国家法律法规和规章制度，设计规范、规程、规则标准及要求。
2、设计合同、地形图、红线图、地勘报告、地块周边市政条件，设计要点等。
四、设计原则和要求（一）、设计目标、本项目市场定位为:中高端住宅小区。
2、本项目设计目标：是从创造舒适家居生活出发，关注设计细节,打造和谐、生态、自然小区。
中学规划及建筑设计任务书参考范本
XXXX市XXX中学新校区规划及单体方案设计任务书一、设计依据1、XXX市发展和改革委员会的项目批文[2011]第237号。
2、XXX市规划管理局《建设项目选址意见书》（选字第3206002011-20044号）及红线图；3、《XXX市区城市规划管理技术规定（2004版）》及有关设计规范、规定等。
4、国家现行相关中学设计的规范、规定等。
二、总体原则1、整体性与全面性——总体布局与单体建筑、传统与现代、人文景观与自然景观和谐统一、浑然一体。
2、继承性与发展性——规划设计要既充分尊重百年学校的历史文脉，又能体现建筑设计发展趋势和潮流。
建筑形态要具有“1895”特质，充分体现中国近代第一城的建筑风格。
3、适用性与功能性——规划一步到位，发展留有空间。
功能设计既要适应校园建筑的综合性，又要充分体现中学课程教学的结构性和发展性。
三、规划设计要求XXX市XXX中学新校区规划方案要以中学校园的人文性建构为切入点, 建成以人为本、功能完善、生态和谐、以传统要素为基调、以现代文明为引领的书院式校园。
将中学教育模式（新课改模式）的分析与校园空间的营造模式紧密联系在一起, 必须能够完整、准确地体现出学校的历史延续、育人理念、办学定位、办学特色以及发展规划的要求，建构出个性鲜明的中学校园。
1、设计理念：文化校园：从局部到整体、从内涵到形态均要充分体现深厚的文化气息；人本校园：一切以师生的学习、工作、生活的便利及学校品味的提升为出发点；数字校园：教学手段数字化，日常管理数字化。
开放的、为师生提供各类高水平信息服务的数字化校园；生态校园：校园环境生态化，建筑设计环保化。
2、校园功能分区：（1）教育教学中心建三幢教学楼，每幢XX个教室（XXX个普通教室，XXX个选修教室），另设教师辅导室、年级办公室、卫生配套用房。
（2）行政办公中心Ⅰ.行政办公区——满足学校行政管理和教师办公需要。
与教学区要有充分联系，为学校管理、教学、行政、信息控制的中心。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑规划方案设计任务书
•标准格式•
**集团
目录
第一章项目概况及周边条件
第二章规划控制条件
第三章方案设计要求
第四章方案设计深度要求
第五章开发计划及设计时间节点要求
第六章附件、附图、附表
第一章、项目概况及周边条件
一、基地位置（附项目区位图）
二、建设规模
三、城市总规及区域控规
四、地块现状
（一）地块周边现状（附实景照片）（二）地块内部现状（附实景照片）
五、周边区域交通及道路
六、周边区域环境及设施
（一）主要楼盘（附照片）
（二）商业餐饮
（三）学校
（四）医疗
七、周边基础设施
（一）供水
（二）供电
（三）燃气
（四）供热
（五）电讯
（六）排污
八、其它情况（描述项目特殊情况）
第二章、规划控制条件
一、规划设计控制条件
二、规划道路后退要求
三、配套功能设置要求
四、日照及通风要求
第三章、方案设计要求
一、设计理念及意象（附示意图片）
二、规划设计要求
（一）功能区块划分
（二）组团规模特性
（三）交通组织及停车方式
1、出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）
2、道路系统（描述不同级别道路——入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）
3、停车方式及车位配比
（四）景观及绿化系统
（五）公建配套（会所、商业、物业用房）
三、建筑单体设计
（一）、住宅
1、户型设计要求及配比
2、公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）
3、建筑风格、材料、色彩
4、标准院落尺寸（前院、后院、侧院）[此项适用别墅类项目]
（二）会所
1、规模
2、功能设置
3、室内外游泳池
4、网球场
5、停车方式及数量
6、建筑风格、材料、色彩
（三）商业设施
1、规模
2、业态设置
3、标准商铺尺寸
4、租售方式
5、停车方式及数量
6、建筑风格、材料、色彩
（会所与商业设施如单独委托设计应结合市场调研另行编写专项设计任务书）
第四章、方案设计深度要求
一、方案设计总说明
（一）、除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思、设计理念及设计手法。
并简述结构、给排水、电气等的设计构思，及对环境保护、消防、节能等作相应的说明。
（二）、经济技术指标
二、设计成果
（一）设计成果
1、用地现状、区域分析图
2、规划总平面图（含经济技术指标）比例
3、规划空间结构分析比例
4、景观、绿化规划图比例
5、交通系统分析图比例
6、日照分析图
7、用地竖向规划图
8、综合管线规划图
9、鸟瞰图
10、1:1000块体模型
11、主要街景彩色立面图
12、反映设计意图的透视图（总数不少于N张）
13、地下室平面图
14、道路断面与地下空间、管线处理分析图
15、单体主要平面布置图、立面图、剖面图
16、组合平面布置图
17、项目主要出入口等节点放大图
（二）设计成果形式及数量
1、方案文本提供数量为4-6本
2、方案设计成果1份光盘
3、供展示的彩板1套
（三）、方案数量
要求在出正式方案前提供不少于2个规划方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。
第五章、开发计划及设计时间节点要求
一、开发计划
二、设计时间节点要求
第六章、附件、附图、附表
一、附件
二、附图
三、附表
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】
感谢您的支持与配合，我们会努力把内容做得更好！。