2009维修工程及2010抗震加固工程定额计算规则说明

2010抗震加固定额总说明一、《甘肃省建筑抗震加固工程预算定额》（以下简称本定额）是完成规定计量单位建筑抗震加固工程分部分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准，是编制全省建筑抗震加固工程地区单位估价表，编制施工图预算、招标控制价（最高限价）、投标报价和签订施工合同价款，办理竣工结算、调解处理工程造价纠纷及工程造价鉴定的依据。

二、本定额适用于一般工业与民用建筑工程的拆除及抗震加固，不适用于新建、扩建、整栋拆除的翻建工程及日常养护工程。

三、本定额依据现行的房屋建筑抗震加固维修工程施工设计规范、施工及验收规范、质量评定标准、安全操作规程，结合我省目前的施工工艺，以及正常的施工条件和社会平均消耗水平编制。

并综合考虑了抗震加固工程现场狭小、零星分散、工程量小、连续作业差、手工操作多、机械利用率低、施工场地有障碍等因素，除各章节说明允许调整换算者外，其他不再调整。

四、本定额人工消耗量的确定：人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工及人工幅度差。

五、本定额中的材料用量包括主要材料和辅助材料，对个别消耗量较小的零星材料，以其他材料费表示。

定额中已包括材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工损耗及现场堆放损耗。

六、本定额中施工机械的规格型号是按照工程对象的需要合理配置的。

除各章节说明允许调整换算者外，其他不再调整换算。

七、本定额中混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、灰土、三合土等均按半成品用量以体积表示，其各种强度等级及配合比的材料用量应按《甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额》的规定确定。

八、凡单位价值在2000元以内，使用年限2年以内的、不构成固定资产的生产工具、用具等费用，未列入本定额，均包括在我省建筑安装工程费用定额中。

九、凡属本定额缺项，可采用我省现行建筑工程预算定额的抗震加固项目，按人工工日消耗量乘以1.10系数，材料消耗量乘以1.02系数，机械消耗量乘以1.05系数计算。

十、本定额中注有×××以内或以下者均包括本身；注有×××以外或以上者，则不包括本身。

第一章拆除工程工程量计算规则及说明一、拆除工程定额项目分整栋拆除和分项拆除两部分。

整栋拆除按建筑面积计算；分项拆除按实拆工程量计算。

二、整栋拆除定额中不包括水、暖、电、机等安装设施的拆除，安装设施的拆除应另按安装工程相应定额项目计算。

三、包括拆除基础的整栋拆除定额，适用于带形基础、杯形基础及其它独立基础的建筑物；满堂基础、箱形及各种桩基础的建筑物整栋拆除，应按不包括拆除基础的整栋拆除定额另加拆除基础、地沟、地坪、散水、台阶等分项定额计算。

四、不包括拆除基础的整栋拆除定额，适用于以设计室内地坪为界，地坪以上建筑物的拆除，不包括设计室内地坪以下基础、台阶、散水、室内地沟、地坪等分项拆除。

地坪以下还需拆除部分项目时另按分项拆除定额计算。

五、拆除基础、地沟、检查井、化粪池、水池等地下工程，均包括挖土方、清理污物及拆除后的槽坑回填。

六、拆除定额中均包括50m以内的拆除物水平搬运、归堆、分类码放等清理工作。

七、分项拆除定额中，拆除主体结构的定额内已包括拆除附着在主体上的装饰项目（如拆除砖墙包括墙面抹灰铺贴、拆楼板包括楼面及楼板下面平顶抹灰，拆门窗包括门窗贴脸，拆木天棚、木间壁包括压条、板条及抹灰等），不再重复计算。

八、现浇阳台栏板拆除执行现浇混凝土墙定额；拆除现浇阳台平板及雨篷执行相应的现浇板拆除定额。

九、本定额不适用于爆破拆除。

第二章土方工程工程量计算规则及说明一、挖土方定额是按不同土壤类别综合确定的，执行时不分土壤类别。

二、土方按实体积计算；土方运输按运距和运输方式综合取定，运输方式与定额不同时，不得调整。

三、挖桩孔遇水下挖淤泥、流砂、砂石时，其水下挖淤泥、流砂、砂石的部分，应将定额中的人工乘以1.2系数计算。

四、土方工程定额内，均未包括排水费。

五、挖桩孔遇水下挖淤泥、流砂、砂石深度超过4m；挖土方、地槽、地沟、地坑深度超过6m时，其超深部分挖方量，应增加垂直运输人工，并按垂直深度每超过1m 折合水平运输7m，套土方运输距离1000 m以内相应定额项目计算。

六、地槽、地沟底部宽度应按设计规定计算；设计无规定时，可按下列规定计算：1.块石基础的地槽，可按块石基础底宽每边增加0.15m工作面计算。

2.砖基础的地槽，可按砖基础底宽每边增加0.20m工作面计算。

3.需要支模板的混凝土基础或垫层，可按基础或垫层底宽每边增加0.30m工作面计算。

4.基础需用卷材或防水砂浆做垂直防水或防潮层时，将基础有防水或防潮层的一侧增加0.80m工作面计算。

5.管沟的宽度可按下表计算：七、挖土方、挖地槽、地沟、地坑的放坡，应按设计规定计算；设计无规定时，可按坡度比例1:0.42•(高：宽)，放坡起点深度1.35m计算。

八、地槽(沟)底宽在3m以上及地坑底面积在20m2以上的挖土，均按挖土方计算。

九、土壤含水率均以天然湿度为准，若含水率达到或超过20%时，应将定额相应项目的人工工日乘以1.15系数计算。

十、回填土、原土夯实、回填砂石及夯填灰土定额是综合确定的，不分人工和机械夯实。

十一、回填土，按挖土体积扣除室外设计地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱基，灰土、混凝土垫层及管道直径大于500mm以上的体积计算。

每m长管道应减去土方的体积，可按下表规定计算：第三章砌筑工程加固工程量计算规则及说明一、标准砖墙体的厚度，按下列规定计算：二、基础与墙身（柱身、筒身）的划分：1.房屋基础与墙（柱）身采用同一种材料时，以设计室内地坪为分界线（有地下室者，以地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

2.房屋基础与墙（柱）身采用不同材料时，不同材料的接合面和设计室内地坪的高差在±0.3m以内时，以不同材料为分界线，超过±0.3m时，以设计室内地坪为分界线。

3.烟囱基础与筒身采用砖砌时，以砖砌体扩大部分顶面为分界线，以下为基础，以上为筒身。

基础与筒身采用不同材料时，以不同材料的接合面为分界线。

三、计算基础工程量时，通过基础的每个孔洞的面积小于0.3m2不扣除；每个孔洞的面积大于0.3m2应予扣除。

四、计算实砌砖墙工程量时，应扣除门窗洞口（框外围面积）、空圈及嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、暖气壁龛等所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽、木砖、门窗走头、墙体内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积0.3m2以内孔洞所占体积。

突出墙面的窗台、各种腰线(三皮砖以内)均不增加工程量。

五、附墙烟囱、通风道、垃圾道，按其外形体积计算，并入所附墙体内，不扣除面积在0.1m2以内的孔洞体积，孔洞内的抹灰亦不增加。

孔洞面积大于0.1m2者，应扣除孔洞所占体积，孔洞内抹灰也应另列项目计算。

六、空花墙按空花部分外形体积计算，其实砌部分按相应墙体定额计算。

空心砖墙按体积计算，包括补槎实砌红砖在内。

七、砖柱不分柱身和柱基，均按相应砖柱计算。

八、零星砖砌体适用于厕所蹲台，小便槽，水槽支脚，煤箱、垃圾箱，台阶，台阶边墙，花台、花池，房上烟囱及砌块石墙的门窗口立边，窗台线，锅台、炉灶，排水沟等，均按实体积计算。

炉门、炉条的材料费应另按铁件计算。

九、加气混凝土砌块按实砌体积计算，应扣除门窗洞口(框外围面积)、钢筋混凝土过梁、圈梁所占的体积。

十、补砌洞口，按洞口实体积计算；新开洞口，以设计规定洞口面积计算。

十一、独立砖烟囱应按实体积计算，并扣除孔洞体积，孔内抹灰另行计算。

十二、墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰面积，不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及门窗洞口所占面积，但垛和门窗口侧面的勾缝面积亦不增加。

十三、砌体压力灌缝按裂缝长度以延长米计算。

砌体裂缝压力灌浆如采用灌缝胶的，执行混凝土裂缝加固相应定额项目。

十四、机械钻孔以钻孔深度按m计算。

十五、砖和混凝土剔槽按槽长以延长米计算。

十六、人工凿洞分洞截面大小按个计算。

十七、剔除钢筋保护层和混凝土表面凿毛，按剔（凿）面积以m2计算。

十八、人工凿销键孔定额是按240mm×180mm×180mm考虑的，规格不同时可进行换算。

十九、压浆干砸砂浆锚杆定额中均未包括锚杆钢筋的制作、安装，实际发生时，应按本定额混凝土及钢筋混凝土工程的钢筋定额项目计算。

二十、压浆干砸砂浆钢筋锚杆定额以标准砖墙考虑，如遇空心砖墙时人工工日乘以系数1.2；钻孔深度≤180mm（双孔）压浆干砸砂浆锚杆是按双孔“∏”形筋考虑的，如为单孔单筋时定额乘以系数0.6。

第四章混凝土及钢筋混凝土工程加固工程量计算规则及说明一、混凝土（一）混凝土项目除注明者外，均按实体积计算，不扣除钢筋、铁件及0.3m2以内的孔洞所占体积。

(二) 有梁板的柱高应自柱基上表面或楼板上表面算至上一层的楼板上面。

无梁板的柱高自柱基上表面或楼板上表面算至柱帽下表面。

(三) 梁高为梁底至梁顶全高，主梁、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱或主梁侧面，伸入墙内的梁头应计算在梁长度内，主梁有捣制梁垫者，其体积并入梁内计算。

(四) 圈梁和过梁连接时，应执行圈梁项目。

（五）楼梯工程量（包括楼梯踏步，楼梯休息平台及楼梯与楼层连接梁。

不包括楼梯井）按水平投影面积以m2计算。

（六）阳台、雨蓬板以及伸出墙外部分的牛腿，均以实体积并入与阳台板和雨蓬板相连接的板体积内计算。

（七）挑檐、天沟与屋面板或楼板连接时，应以外墙皮为界线，与圈梁或其他梁连接时，应以梁侧面为分界线。

（八）混凝土板应按下列规定分别以实体积计算。

1.有梁板是指梁（包括主、次梁）与板构成一体的板，其工程量按板和梁的体积之和计算，并应扣除柱身在板内所占体积。

2.无梁板是指不带梁直接用柱支承的板，其工程量按板与柱帽体积之和计算。

3.平板是指无柱、梁，直接由墙承重的板，按实体积计算。

4.有多种板连接时以墙的中心线为分界线。

（九）台阶、踏步按水平投影面积以m2计算。

台阶与平台连接时，其分界线应以最上层踏步外沿加0.3m计算。

（十）砖墙洞口加过梁、加门框，砖墙加附壁柱、混凝土补砌墙，均按混凝土实体积计算。

（十一）楼板加梁、梁下加柱均包括与楼板或梁中钢筋焊接、打洞凿毛等工料，不再另行计算。

（十二）混凝土化粪池的池底、池壁、池盖等工程量合并计算。

二、钢筋（一）钢筋工程量应按设计长度乘钢筋单位长度的理论重量以t计算。

（二）在计算钢筋工程量时，除定额规定的三种接头（电渣压力焊、直螺纹和套筒挤压）以及基础面和楼板面上的柱、墙按设计规定计算钢筋接头长度外，其他一律不再计算钢筋接头工程量。

三、特殊加固（一）结构植钢筋、植螺栓，分钢筋、螺杆、直径按设计以根计算。