万科工程总承包合同示范文本-EPC经典模板风控审核版

合集下载

万科工程合同范本

万科工程合同范本

万科工程合同范本甲方(全称):____________________法定代表人:____________________营业执照号码:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(全称):____________________法定代表人:____________________营业执照号码:____________________地址:____________________联系方式:____________________为了明确双方责任,按质按量、按时完成万科工程建设任务,根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方承担万科工程的施工事宜达成一致意见,特订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程承包范围:____________________二、合同工期1. 开工日期:______年____月____日2. 竣工日期:______年____月____日3. 合同工期总日历天数:______天三、质量标准工程质量标准:____________________四、合同价款及支付方式1. 合同价款为人民币(大写):__________元整(¥__________元),其中不含税价款为人民币(大写):__________元整(¥__________元),增值税为人民币(大写):__________元整(¥__________元)。

2. 支付方式:本合同签订后______日内,甲方向乙方支付合同价款的______%作为预付款;工程进度达到______%后,甲方向乙方支付合同价款的______%;工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付合同价款的______%;剩余合同价款的______%作为质保金,在质保期满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。

万科总包建设工程合同2024年通用

万科总包建设工程合同2024年通用

万科总包建设工程合同2024年通用合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):一、工程概况1.1 工程名称:________________1.2 工程地点:________________1.3 工程规模:________________1.4 工程内容:________________1.5 工程总投资:________________1.6 工程开工日期:________________1.7 工程竣工日期:________________1.8 工程质量标准:________________二、合同价款及支付2.1 合同总价:双方确认,本合同工程项目的总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

2.2 付款方式:(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写):____元整(小写):_____元;(2)工程进度款:按照双方确认的工程进度,甲方应支付乙方工程进度款,具体支付比例和时间由双方另行约定;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款,人民币(大写):____元整(小写):_____元。

2.3 付款条件:乙方向甲方提交符合本合同约定的付款要求的发票、资料及其他文件。

三、工程质量及验收3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工。

3.2 乙方应按合同约定的工期完成工程。

如乙方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。

3.3 工程验收:工程完成后,乙方应按照甲方要求进行验收。

验收合格的,甲方支付剩余工程款;验收不合格的,乙方应承担返工、维修等费用,并按照约定承担违约责任。

四、违约责任4.1 乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。

4.2 甲方未按照约定支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。

4.3 一方当事人违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

万科建设工程总包合同

万科建设工程总包合同

万科建设工程总包合同甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程项目的设计、采购、施工、验收等有关事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程规模:____________________1.4 工程内容:包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

二、合同总价2.1 本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

2.2 合同总价包括:工程设计费、材料设备采购费、施工费、验收费、质保金等。

2.3 合同总价固定不变,除非甲乙双方另有约定。

三、合同工期3.1 工程计划开工日期:____年____月____日。

3.2 工程计划竣工日期:____年____月____日。

3.3 工程实际开工日期以甲方书面通知为准,实际竣工日期以验收合格为准。

四、质量标准4.1 工程质量应符合国家、行业及地方相关法律法规、规范、标准的要求。

4.2 工程质量等级:____级。

五、付款方式及进度5.1 合同签订后,甲方应按照约定的付款比例支付预付款。

5.2 工程进度达到约定的比例后,甲方应按照实际完成工程量支付进度款。

5.3 工程验收合格后,甲方应支付剩余款项。

六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 乙方如未能按照约定的工期完成工程,应按照逾期工程金额的万分之五支付逾期违约金。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

万科合同范本

万科合同范本

万科合同范本万科合同范本一.合同的目的和背景1.1 目的本合同的目的是确定甲方(以下简称“万科”)与乙方(以下简称“合作方”)之间关于具体项目的合作条款和条件,并明确双方的权利和义务。

1.2 背景根据双方自愿、平等、公平的原则,合作方希望与万科合作开发项目。

双方经过友好协商,达成一致意见,签订本合同。

二.合作内容2.1 项目描述合作方将与万科合作开发一项具体项目,项目名为________________,位于________________(具体位置)。

2.2 合作方式2.2.1 合作方将负责该项目的设计、施工、营销和售后服务等工作。

2.2.2 万科将提供项目所需的土地、资金和相关法律支持,并协助合作方顺利开展工作。

2.3 项目进程2.3.1 双方将按照合同约定的时间进度推进项目,并及时进行沟通和协调。

2.3.2 如因不可抗力等原因导致项目进程延迟或,双方应及时协商解决办法,并采取必要措施保证项目的顺利进行。

三.合作条件3.1 合同期限本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。

3.2 资金条件3.2.1 合作方将按照双方约定的支付方式和时间节点向万科支付合作款项。

3.2.2 万科将按照合同约定向合作方支付合作回报。

3.2.3 双方对资金的支付和回报应严格按照合同约定进行。

3.3 知识产权3.3.1 该项目的知识产权归属于合作方,合作方享有该项目的全部权益。

3.3.2 除非双方另有约定,万科不得将该项目的知识产权转让或许可给其他任何第三方。

四.违约责任4.1 合同解除4.1.1 若一方严重违反本合同约定,并在接到守约方书面通知后未能在指定期限内纠正违约行为,则守约方有权解除本合同。

4.1.2 一方解除本合同时,应向另一方支付违约金作为补偿。

4.2 赔偿责任4.2.1 若一方因自身原因导致对方产生损失或损害,则应向对方承担相应的赔偿责任。

4.2.2 鉴于合同的特殊性,双方同意如因违约而导致合作方无法继续履行合同,合作方仅退还万科已支付给合作方的金额,不承担额外赔偿责任。

万科施工总承包合同范本(2024精)

万科施工总承包合同范本(2024精)

万科施工总承包合同范本1. 引言2. 合同的定义和目的3. 合同的主要条款3.1 项目概述甲方委托乙方以施工总承包的形式,在特定地点进行指定项目的建设工作。

项目概述包括项目名称、项目地点、项目规模等内容。

3.2 项目工期乙方承诺在合同签订后的指定时间内完成项目的建设工作。

具体工期由双方协商确定,并写入合同。

3.3 工程款支付甲方将按照合同约定的进度和质量标准支付工程款项给乙方。

工程款支付方式、支付比例和支付时间由双方协商确定,并写入合同。

3.4 工程变更和索赔在项目实施过程中,如发生工程变更需要调整工程范围或施工进度,双方应及时协商解决。

甲方在必要时应向乙方支付额外费用作为变更费用。

同时,乙方在甲方原因造成的施工工期延误或其他损失情况下,有权向甲方提出索赔。

3.5 施工质量和验收乙方在施工过程中应按照合同约定的质量标准进行工程施工。

甲方有权对施工质量进行验收,验收合格后支付相应的工程款项。

3.6 违约责任和纠纷解决如一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。

双方应优先通过友好协商解决纠纷,如协商不成,可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

3.7 合同解除和终止合同的解除和终止应遵循承包法律法规的相关规定,并应在双方协商一致的情况下进行。

4. 合同的生效与变更本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。

未经双方协商一致,不得擅自修改本合同的任何条款。

5. 其他条款除本合同约定之外,双方还须遵守相关的法律法规和政府规章制度。

6. 附则本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

7. 合同签署甲方(签字):___________________ 日期:________________乙方(签字):___________________ 日期:________________结论。

万科工程合同范本

万科工程合同范本

万科工程合同范本合同编号:____________________甲方(发包方):____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(承包方):____________________地址:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包的万科工程项目的施工事项达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程范围:____________________1.4 工程内容:____________________1.5 工程规模:____________________1.6 工程质量:____________________1.7 工期:____________________第二条合同价款2.1 合同价款为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

2.2 合同价款包括但不限于乙方按照本合同约定完成工程范围内全部工作所需的劳务、材料、设备、管理、利润等一切费用。

2.3 合同价款支付方式:____________________第三条工程变更3.1 在施工过程中,甲方有权对工程范围、内容、规模、质量、工期等进行变更,乙方应按照甲方的要求进行变更。

3.2 甲方变更工程事项的,应书面通知乙方,并经乙方书面确认。

3.3 工程变更导致合同价款发生变化的,甲乙双方应另行协商确定变更后的合同价款。

第四条工程验收4.1 工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请报告,甲方应在收到报告后及时组织验收。

通用范文(正式版)万科施工总承包合同范本

通用范文(正式版)万科施工总承包合同范本

万科施工总承包合同范本引言本文档是万科公司施工总承包合同的范本。

该合同适用于万科公司与承包商之间的施工总承包业务合作。

在签署前,各方应详细阅读合同内容,并根据实际情况进行必要修改和补充。

1. 合同背景本合同根据相关法律法规制定,旨在明确万科公司与承包商之间的施工总承包业务合作细则,保障双方权益,促进合作顺利进行。

2. 合同条款2.1 合同双方本合同由双方参与:2.1.1 甲方:万科公司注册地质:[甲方公司注册地质]法定代表人:[甲方法定代表人]联系地质:[甲方联系地质]联系人:[甲方联系人]联系方式:[甲方联系方式]2.1.2 乙方:承包商注册地质:[乙方公司注册地质]法定代表人:[乙方法定代表人]联系地质:[乙方联系地质]联系人:[乙方联系人]联系方式:[乙方联系方式]2.2 项目描述•项目名称:[项目名称]•项目地点:[项目地点]•项目规模:[项目规模]•工期要求:[工期要求]2.3 服务范围乙方作为甲方的施工总承包商,承担责任:•设计管理•施工安装•质量控制•工程管理•完工验收2.4 付款方式•首期付款:[首期付款比例],于合同签订后 [首期付款时间] 日内支付;•进度付款:按照工程进度,甲方将按照约定支付相应款项给乙方;•最终付款:工程完工并经过验收合格后,甲方将支付尾款给乙方。

2.5 合同变更任何合同变更必须经过甲乙双方协商一致,并以书面形式进行确认。

变更前后的权益和责任应得到合理保障。

2.6 合同解除情况下,本合同可被解除:•甲方提出解除合同的书面通知;•乙方违反合同约定,未在合理期限内补正。

2.7 争议解决由于履行本合同而产生的争议,双方将本着友好协商的原则进行解决。

若协商不能解决,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 合同生效本合同生效日期为双方代表签字并盖章之日。

甲方:______________________乙方:______________________日期:______________________结论本文档提供了万科公司施工总承包合同的范本。

万科工程总包合同

万科工程总包合同

万科工程总包合同甲方(业主):万科房地产开发有限公司乙方(承包商):签订日期:签订地点:鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发公司,乙方是具有相应资质的工程承包公司,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承包甲方的工程项目事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条工程概况1. 工程名称:万科住宅小区建设工程2. 工程地点:[具体地址]3. 工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等4. 工程规模:[具体规模描述]第二条工程承包范围乙方按照合同约定,承担以下工程承包范围:1. 施工图纸内的全部工程内容。

2. 施工过程中的安全生产、文明施工。

3. 工程质量保证期内的缺陷修复。

第三条合同价款1. 合同总价为人民币(大写)[具体金额]元整。

2. 合同价款的支付方式、时间节点等按照附件一《工程款支付计划》执行。

第四条工程质量1. 工程质量标准按照国家及地方相关规范执行。

2. 乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。

第五条工程期限1. 工程开工日期为[具体日期]。

2. 工程竣工日期为[具体日期]。

第六条甲方权利与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款。

2. 甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。

第七条乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定组织施工。

2. 乙方应确保工程进度和质量。

第八条工程变更因设计变更或其他原因导致的工程量增减,双方应协商一致,并签订补充协议。

第九条违约责任1. 因甲方原因导致工程延期,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决合同执行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方代表(签字):_________ 日期:____年____月____日乙方代表(签字):_________ 日期:____年____月____日附件一:工程款支付计划附件二:工程质量保证书附件三:安全生产责任书请注意,这只是一个基本的合同框架,实际的合同内容需要根据项目的具体情况和双方的具体协商来确定。

万科总包合同范本

万科总包合同范本

万科总包合同范本合同编号:_______甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担万科总包工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程范围:包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林景观等工程内容。

1.4 工程造价:_______1.5 工程质量:按照国家现行施工质量验收规范及万科企业标准执行。

1.6 工程期限:_______二、甲方权利与义务2.1 提供工程所需的设计图纸、技术要求及有关资料。

2.2 提供工程建设所需的场地、施工用水、用电等基础设施。

2.3 负责办理工程建设所需的各项政府审批手续。

2.4 按照合同约定支付工程款项。

2.5 协调解决工程建设过程中出现的问题。

三、乙方权利与义务3.1 严格按照设计图纸、施工规范及万科企业标准组织施工。

3.2 确保工程质量、进度及安全,对施工现场进行有效管理。

3.3 提供施工组织设计、进度计划及质量保证措施。

3.4 及时向甲方报告工程进展情况,接受甲方的监督与检查。

3.5 按照合同约定收取工程款项。

3.6 负责工程完工后的维修、保养及售后服务。

四、工程款项支付4.1 工程进度款:按照工程实际进度支付,支付比例为_______。

4.2 工程预付款:支付比例为_______,预付款在工程进度款中逐次扣除。

4.3 工程结算款:工程完工验收合格后支付至工程总造价的_______。

4.4 质保金:预留工程总造价的_______作为质保金,质保期满后无息退还。

五、违约责任5.1 甲方违约:甲方未按照合同约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为_______。

5.2 乙方违约:乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为_______。

万科建筑公司承包合同范本

万科建筑公司承包合同范本

万科建筑公司承包合同范本甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方平等、自愿、协商一致,现就甲方委托乙方承建___________项目(以下简称“本项目”)的事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 本项目位于________________,占地面积约为________________平方米,总建筑面积约为________________平方米。

1.2 工程内容包括:____________________________________________________________。

1.3 工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB 50300-2013)及其它相关标准执行。

1.4 工程合同价款:人民币___________元整(大写:____________________________元整)。

二、合同工期2.1 工程开工日期:自双方签订合同之日起计算,工期为___________个月。

2.2 工程竣工日期:按照甲方要求,确保工程在合同约定的工期内完工。

三、承包方式3.1 本项目采用___________(固定总价/变动总价)承包方式。

3.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

3.3 乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等责任。

四、合同价款及支付4.1 合同价款包括:工程预算内价款、工程预算外价款、变更价款、签证价款等。

4.2 甲方按照合同约定的付款节点进行支付。

付款方式为银行转账。

4.3 甲方支付的合同价款,乙方应开具合法的税务发票。

五、工程质量及保修5.1 乙方应严格按照国家有关法律法规、标准和设计文件要求进行施工,确保工程质量。

5.2 工程竣工后,乙方应按照甲方要求进行工程验收。

验收合格后,甲方应支付剩余合同价款。

5.3 工程保修期限为___________年,自工程竣工验收合格之日起计算。

最新万科总包建设工程合同范本

最新万科总包建设工程合同范本

最新万科总包建设工程合同范本合同编号:__________鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的总包单位,双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承担甲方工程项目的总包建设事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:__________1.2 工程地点:__________1.3 工程规模:__________1.4 工程内容:__________1.5 工程质量标准:__________1.6 工程工期:__________二、合同价款2.1 本工程总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2 乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预算书,经甲方确认后,双方按照确认的预算书进行工程款的支付。

2.3 甲方按照双方约定的付款节点和付款比例,向乙方支付工程进度款。

2.4 工程竣工后,乙方按照合同约定的保修条款,对工程进行保修。

三、合同履行3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程工期等要求,完成本工程的建设。

3.2 乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工,确保工程安全、环保、质量。

3.3 乙方应按照甲方要求,提供相关工程资料、文件,并按照甲方要求进行工程变更。

3.4 甲方应按照合同约定,按时支付工程进度款,确保乙方的施工正常进行。

3.5 甲方应协助乙方解决工程施工过程中遇到的问题,确保工程顺利实施。

四、违约责任4.1 乙方未按照合同约定完成工程建设的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

4.2 甲方未按照合同约定支付工程进度款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。

4.3 乙方在施工过程中发生安全事故、质量问题等,应承担相应责任。

4.4 甲方未按照约定提供施工条件、工程资料等,导致乙方无法正常施工的,乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

万科工程合同范本

万科工程合同范本

万科工程合同范本甲方(发包方):[甲方公司名称]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承包方):[乙方公司名称]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[工程项目名称]进行建设,乙方具备相关工程施工资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[工程项目具体名称]。

2. 工程地点:[详细地点]。

3. 工程内容:[具体工程内容描述]。

二、工程承包范围乙方承担本工程的[具体承包范围,如设计、施工、设备安装等]。

三、工程期限1. 开工日期:[具体开工日期]。

2. 竣工日期:[具体竣工日期]。

3. 总工期:[总工期天数]天。

四、工程质量1. 工程质量标准:[明确质量标准,如国家相关标准等]。

2. 乙方应严格按照质量标准进行施工,确保工程质量合格。

五、工程价款及支付1. 工程总价款为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。

2. 支付方式:[预付款金额及支付时间]。

[进度款支付节点及比例]。

[竣工结算款支付条件及时间]。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:提供工程所需的相关资料和条件。

按合同约定支付工程价款。

对工程进度和质量进行监督检查。

2. 乙方的权利和义务:按照合同约定进行工程施工。

确保工程质量和安全。

接受甲方的监督检查。

七、工程变更1. 任何工程变更应经双方书面确认。

2. 工程变更导致的费用增加或减少,由双方协商确定。

八、工程验收1. 工程竣工后,乙方应及时提交验收申请。

2. 甲方应在收到申请后[验收期限]内组织验收。

九、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程价款,每逾期一天,应按逾期金额的[违约金比例]支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的工期、质量完成工程,应承担相应的违约责任。

十、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。

2023万科施工总承包标准合同范本

2023万科施工总承包标准合同范本

万科施工总承包合同范本合同背景本合同由甲方(简称“业主”)与乙方(简称“承包商”)双方签订,为了明确双方在施工项目中的权利和义务,加强合作,建立合理合理的合同关系,规范施工过程。

一、总则1.本合同是根据《合同法》和其他相关法规制定的。

2.本合同包含文件:–法律法规及政府规定;–双方签署的招标文件及其附件;–双方签署的技术文件及其附件;–双方签署的投标文件及其附件;–双方签署的合同变更文件及其附件;–双方签署的补充协议及其附件;–工程现场的图纸、设计文件、技术规范等。

二、工程内容1.本合同涉及的工程为:(在此详细描述工程内容)2.工程地点:(在此填写工程地点)3.工程总造价:(在此填写工程总造价)三、工期1.工期为(在此填写工程开始和结束时间),双方同意在此期限内完成工程。

2.如果因不可抗力等特殊情况需要延期,双方应当及时进行协商,并签署书面补充协议。

四、付款方式1.乙方必须提供工程进度计划,并根据进度计划向甲方提出相应的付款申请。

2.甲方应当在收到乙方合理的付款申请后的五个工作日内支付相应的款项。

3.付款方式为银行转账,双方应提供相关的开户行和账号信息。

五、质量保证1.乙方对所承接的工程质量负责,承诺按照相关法律法规和技术规范要求执行。

2.工程竣工后,乙方负责进行验收,并修复任何存在的质量问题,直到经验收合格为止。

3.如因乙方施工过程中造成的意外损失,乙方应当承担相应的责任。

六、施工保险1.乙方应当购买施工期间的施工保险,保障工程施工过程中的安全。

2.施工保险应包含工程第三者责任险、工程意外险等保险责任。

3.乙方应提供保险单据给甲方,以证明已购买对应施工保险。

七、合同解除1.若因双方协商解除合同,应签署书面协议并予以恢复。

2.若因乙方严重违约行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。

八、争议解决1.双方因履行本合同产生的争议,应协商解决,如协商不成,可依法向有关部门提起诉讼。

2.合同争议以中国法律为准则解释。

万科建设工程施工合同范本

万科建设工程施工合同范本

万科建设工程施工合同范本
甲方:万科建设有限公司
乙方:(施工单位名称)
根据中华人民共和国相关法律法规和有关的规定,为了明确双方的权利和义务,甲乙双方经友好协商一致,就以下工程施工事项达成如下合同:
一、工程名称:(工程名称)
二、工程地点:(工程地点)
三、工程规模:(工程规模)
四、工程费用:(工程费用)
1. 工程总造价为人民币(金额)元整。

2. 工程款支付方式:分期付款,具体付款比例和时间按照双方另行约定执行。

五、工程期限:
1. 工程开始日期:(具体日期)
2. 工程完工日期:(具体日期)
六、双方权利义务:
1. 甲方权利义务:提供工程设计、材料和设备供应,按照合同要求支付工程款。

2. 乙方权利义务:按照合同要求合理安排施工人员和设备,保证施工质量和工程进度。

七、保修期:
1. 工程竣工后,乙方按照合同约定对工程提供保修服务,保修期为(具体期限)。

2. 保修期内,如工程出现质量问题,乙方应当按照约定及时进行维修,保证工程质量。

八、违约责任:
1. 如乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按照合同约定支付工程款,应当赔偿乙方因此受到的直接经济损失。

九、争议解决:
双方如发生争议,应当友好协商解决,协商不成的,提交相关仲裁机构或法院裁决。

十、合同生效:
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为工程竣工并通过验收之日。

甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:(具体日期)。

万科总包合同模板

万科总包合同模板

万科总包合同模板【标题】万科总包合同模板【合同编号】[合同编号]【甲方】(以下称为“业主”)公司名称:注册地址:法定代表人:联系电话:【乙方】(以下称为“承包商”)公司名称:注册地址:法定代表人:联系电话:【合同背景】本合同由业主委托承包商进行总包工程,双方经协商一致,达成以下合作事项:【合同条款】第一条总包工程范围1.1 业主委托承包商负责执行的总包工程包括但不限于:(列举工程项目及范围)1.2 承包商应按照业主的要求,按时按质完成总包工程,并承担工程质量和进度的责任。

第二条工程价格及支付方式2.1 工程价格为人民币(以下简称“RMB”)[工程价格],包含所有工程项目的费用。

2.2 业主应按照以下支付方式支付工程款项:(列举支付方式及时间节点)2.3 如因业主原因导致工程进度延误,业主应按照约定支付工程款项。

第三条工程质量和保修3.1 承包商应按照相关法律法规和行业标准,确保总包工程的质量符合约定要求。

3.2 承包商应提供一定期限的工程保修服务,具体保修期限为[保修期限],保修期内承包商应负责修复因工程质量问题引起的故障。

第四条合同变更4.1 任何合同变更均应经双方协商一致,并以书面形式确认。

4.2 合同变更可能导致工程价格和工期的调整,双方应在变更确认前明确约定。

第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 如因不可抗力因素导致无法履行本合同,双方应及时通知对方,并协商解决方案。

第六条争议解决6.1 本合同的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国法律。

6.2 如发生争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,应提交至仲裁机构进行仲裁。

【附则】1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为工程竣工验收合格之日。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。

【甲方(业主)】【乙方(承包商)】签名:签名:日期:日期:。

万科工程总承包施工合同

万科工程总承包施工合同

万科工程总承包施工合同合同名称:万科工程总承包施工合同甲方(发包方):[填写发包方全称]乙方(承包方):[填写承包方全称]鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就[具体工程名称]项目的建设达成如下合同条款:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在[具体工程名称]项目中的权利与义务,确保工程质量、进度和投资控制符合约定标准,以实现项目顺利完成。

二、工程概况1. 工程地点:[详细地址]2. 工程规模:[具体规模描述]3. 工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

4. 工程造价:[具体金额]5. 工期要求:自[开始日期]至[结束日期],共计[具体天数]日历天。

三、质量要求乙方必须按照国家及行业标准和规范执行,确保工程质量达到优良等级,并满足甲方对品质的特殊要求。

四、进度管理乙方应编制详细的施工进度计划,并按照计划组织实施。

对于因乙方原因导致的延期,应承担相应的违约责任。

五、变更与索赔任何一方提出的工程变更需得到另一方的书面同意。

因变更产生的费用增减及其他影响,应当协商确定。

六、支付方式工程款按照合同约定的阶段进行支付,乙方需提供相应进度的证明材料。

最终结算应在工程竣工验收合格后进行。

七、保修条款工程竣工后,乙方应对所承包的工程部分提供[具体年限]年的质量保证期,并对在此期间出现的质量问题负责无偿修复。

八、违约责任违反合同条款的一方需向守约方支付违约金,并赔偿对方因此受到的损失。

九、争议解决合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他事宜未尽事宜,双方可另行签订补充协议予以明确。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日乙方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日。

epc总承包范本合同范本

epc总承包范本合同范本

epc总承包范本合同范本EPC总承包合同甲方:__________________(以下简称甲方)乙方:__________________(以下简称乙方)鉴于甲方拟建设项目,为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,就项目的EPC总承包事宜达成如下合同:第一条项目概况甲方拟建设项目名称:__________________项目地点:__________________项目规模:__________________项目总投资:__________________元人民币第二条乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求,承担项目的总设计、采购和施工工作。

2. 乙方应按照约定的工期和质量要求,完成项目的设计、采购和施工任务。

3. 乙方应按照甲方的要求,提供项目的相关资料和报告。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供项目的相关资料和技术要求。

2. 甲方应按照约定的支付方式和时间,支付乙方相应的款项。

3. 甲方应配合乙方的工作,提供必要的协助和支持。

第四条价格和支付方式1. 乙方承担项目的总设计、采购和施工工作,总价为__________________元人民币。

2. 甲方应按照约定的进度和质量要求,分期支付乙方款项。

具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

第五条保证和赔偿1. 乙方保证其提供的设计、采购和施工工作符合国家相关法律法规的要求,且符合甲方的技术要求。

2. 若乙方未能按照约定的工期和质量要求完成项目的设计、采购和施工任务,应承担相应的违约责任。

第六条变更和解决争议1. 若双方在履行合同过程中需要对合同内容进行变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。

2. 若因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决。

协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效和终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工验收之日终止。

2. 本合同终止后,双方应根据合同约定进行结算,并清算各自的权利和义务。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

工程总承包合同发包人(全称)承包人(全称)第一部分合同协议书发包人(全称)XX承包人(全称)XX依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:工程地点:工程承包范围:二、主要技术来源自有。

三、主要日期合同期限(绝对日期或相对日期):本项目建筑工程设计合同期限+具备进场条件之日起至18个自然月止。

施工期限(绝对日期或相对日期):具备进场条件之日起至18个自然月止。

(其中:竣工日期(绝对日期或相对日期):具备进场条件之日起,18个自然月。

)四、工程质量标准工程质量标准:合格。

五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。

六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同在以下条件满足之后生效:_双方签字盖章后生效_。

发包人:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:(签字)(签字)工商注册住所:工商注册住所:企业代码:企业代码:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:开户银行:开户银行:账号:账号:第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。

1.1.2 专用条款,指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充、修改和完善,并同意共同遵守的条款。

1.1.3 工程总承包,指承包人受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。

1.1.4 发包人,指在合同协议书中约定的,被称为发包人的当事人,包括其合法继承人和经许可的受让人。

1.1.5 承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。

1.1.6 分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,并具有相应资格的法人或其他组织。

1.1.7 发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表。

1.1.8 监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。

1.1.9 工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。

1.1.10 项目经理,指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。

1.1.11 永久性工程,指承包人根据合同约定,进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和(或)试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。

1.1.12 单项工程,指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的组成部分。

1.1.13 临时性工程,指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物,不构成永久性工程实体的工程。

1.1.14 现场或场地,指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。

1.1.15 项目基础资料,指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告(选厂报告、资源报告、勘察报告)、资料(气象、水文、地质)、协议(燃料、水、电、气、运输)和有关数据等,设计所须的基础资料。

1.1.16 现场障碍资料,指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。

1.1.17 设计阶段,指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。

1.1.18 工程物资,设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件,及竣工后试验所需的材料等。

1.1.19 施工,指承包人把设计文件转化为工程的过程,包括土建、安装和竣工试验等作业。

1.1.20 竣工试验,指工程的土建、安装完工后,工程或(和)单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。

1.1.21 施工竣工,指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装,并通过竣工试验。

1.1.22 工程接收,指工程或(和)单项工程通过竣工试验后,为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备,由承包人与发包人进行工程交接,并由发包人颁发接收证书的过程。

1.1.23 竣工后试验,指工程被发包人接收后,按合同约定由发包人自行组织的试验、或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。

1.1.24 试运行考核,指根据合同约定,在工程完成竣工试验后,由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。

1.1.25 考核验收证书,指试运行考核的全部试验完成并被验收后,由发包人签发的验收证书。

1.1.26 工程竣工验收,指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复,并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料,由发包人组织的工程结算与验收。

1.1.27 项目进度计划,指自合同生效之日起,按合同约定的工程全部实施阶段(包括:设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核各阶段的)或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。

1.1.28 施工开工日期,指合同协议书中约定的,承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。

1.1.29 竣工日期,指合同协议书中约定的,由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝对日期或相对日期,包括按合同约定的任何延长日期。

1.1.30 变更,指发包人书面通知或书面批准的,对工程所作的任何更改。

1.1.31 合同价格,指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和服务等工作的价款。

1.1.32 合同价格调整,指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。

1.1.33 合同总价,指根据合同约定,经调整后的合同价格。

1.1.34 预付款,是指根据合同约定,由发包人预先支付给承包人的款项。

1.1.35 工程进度款,指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件,分期向承包人支付的设计、采购和施工的进度款,及竣工后试验的服务费等款项。

1.1.36 工程质量保修责任书,指依据有关质量保修的法律规定,发包人与承包人签订的质量保修责任书。

1.1.37 书面形式,指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。

数据电文包括:电传、传真、电子数据交换和电子邮件。

1.1.38 违约责任,指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担的责任。

1.1.39 不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.1.40 根据本合同工程的特点,补充约定的其他定义。

1.1.41 条款标题不能作为合同解释的依据。

1.2 合同文件1.2.1 合同文件的组成。

合同文件相互解释,互为说明。

除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)设计文件、资料和图纸(8)构成合同组成部分的其他文件。

双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。

1.2.2 当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致,并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时,在不影响工程正常进行的情况下,由当事人协商解决,也可采纳监理人的解释。

当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的,根据16.3款关于争议和裁决的约定解决。

1.2.3 合同中的条款标题仅为阅读方便,不作为对合同条款进行解释的依据。

1.2.4 本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年。

本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。

如果任何时间的起算是以某一期间届满为条件,则起算点为该期间届满之日的下一日。

任何期间的到期日为该期间届满之日的当日。

“工作日”指除中国法定节假日之外的其他公历日。

1.3 语言文字合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。

合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时,汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。

在少数民族地区,当事人可以约定使用少数民族语言编写、解释和说明本合同文件。

1.4 适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。

需要明示的具体适用法律的名称在专用条款中约定。

1.5 标准、规范1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、或(和)行业标准规范、或(和)工程所在地方的标准规范、或(和)企业标准规范的名称(或编号),在专用条款中约定。

1.5.2 发包人使用国外标准、规范的,负责提供原文版本和中文译本,并在专用条款中约定提供的标准、规范的名称、份数和时间。

1.5.3 没有相应成文规定的标准、规范时,由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求,承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法,经发包人认可后执行。

承包人需要对实施方法进行研发试验的,或须对施工人员进行特殊培训的,另行签订协议作为本合同附件,其费用由发包人承担。

1.5.4 遵守合同约定的标准规范进行设计、采购、加工和施工,任何一方不得改变国家强制性标准规范的规定。

1.5.5 发包人有权按照合同和适用法律规定的标准规范,对承包人的设计、实施提出安全、质量、环境保护和职业健康方面的建议、修改和变更。

1.6 遵守法律1.6.1 在履行合同期间,国家法律、行政法规规定由发包人办理并取得立项、城市规划、区域规划批文、土地使用许可、开工批准或施工许可证、工程质量监督手续,及其他许可、执照、证件、批件等,发包人负责协调与有关部门和单位的关系。

因此造成承包人的开工延误、暂停、费用增加、进度延误时,发包人按承包人实际增加的合理费用给予赔偿,竣工日期相应顺延。

1.6.2 承包人在履行合同期间遵守适用法律、行政法规、或行业规定进行设计、采购、加工、施工、竣工试验和竣工后试验,并承担质量保修责任。

承包人须办理履行合同所需的由承包人办理的各种许可、执照、批文和手续等,保证发包人免受因此造成的损失。

并因此给发包人造成损失的,承包人按发包人的实际增加的合理费用给予赔偿。

竣工日期延误,由承包人负责。

1.6.3 承包人按时向所雇佣人员发放工资,为其办理人身保险,并缴纳相关税费。

1.7 保密事项当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密负有保密责任,未经同意,不得对外泄露或用于本合同以外的目的。

相关文档
最新文档