青建管建字(2011)17号
混凝土结构工程施工质量验收规范GB
中华人民共和国住房和城乡建设部公告第705号住房城乡建设部关于发布国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》的公告现批准《混凝土结构工程施工质量验收规范》为国家标准，编号为GB 50204 - 2015，自201 5年9月1日起实施。
其中，第4.1.2741 条为强制性条文，必须严格执行。
原国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范> GB 50204 - 2002 同时废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部2014 年12月31日根据住房和城乡建设部《关于印发< 2011年工程建设标准规范制订、修订计划>的通知》（建标[2011] 17号文）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了《混凝土结构工程施工质量验收规范> GB 50204 -2002。
本规范的主要技术内容是：总则、术语、基本规定、模板分项工程、钢筋分项工程、预应力分项工程、混凝土分项工程、现浇结构分项工程、装配式结构分项工程、湿凝土结构子分部工程以及有关的附录。
本规范修订的主要技术内容是:1 ．完善了验收基本规定；2 ．增加了认证产品或连续检验合格产品的检验批容量放大规定；3 ．删除了模板拆除的验收规定；4 ．增加了成型钢筋等钢筋应用新技术的验收规定；5 ．增加了无粘结预应力筋全封闭防水性能的验收规定；6 ．完善了预拌混凝土的进场验收规定；7 ．完善了预制构件的进场验收规定；8 ．增加了结构位置与尺寸偏差的实体检验规定；9 ．增加了回弹一取芯法检验结构实体混凝土强度的方法。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。
执行本规范过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑科学研究院（地址：北京市朝阳区北三环东路30 号；邮政编码：10001:3 ；电子邮蒋勤俭代伟明李小阳箱：GB50204@。
青岛市建设委员会关于公布建筑业企业资质的通告-青建管字[2009]2号
![青岛市建设委员会关于公布建筑业企业资质的通告-青建管字[2009]2号](https://img.taocdn.com/s3/m/a4e016096d175f0e7cd184254b35eefdc8d315d4.png)
青岛市建设委员会关于公布建筑业企业资质的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市建设委员会关于公布建筑业企业资质的通告（青建管字[2009]2号2009年1月13日）各区、市建设行政主管部门，各有关建筑业企业：根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》等规定，现将经我委审查核准的14家申请三级建筑业总承包、专业承包资质、14家申请建筑劳务分包资质建筑业企业名单予以公布。
特此通告。
附件：1、2008年第七批申请三级建筑业企业资质名单2、2008年第六批申请建筑劳务分包企业资质名单附件1：2008年第七批申请三级建筑业企业资质名单（14家）序号单位名称申请资质类别及等级法定代表人1青岛一建集团建设有限公司主项：房屋建筑施工总承包叁级陈吉盛2青岛建设集团长建建筑工程有限责任公司主项：房屋建筑施工总承包叁级谢鹏3青岛鑫都建筑安装有限公司主项：房屋建筑施工总承包叁级栾春年4青岛科建建设工程有限公司主项：房屋建筑施工总承包叁级高俊义5青岛和众建筑有限公司主项：房屋建筑施工总承包叁级王明辉6青岛德宏工贸有限公司主项：金属门窗工程专业承包三级李光7青岛益群漆业集团有限公司主项：建筑装修装饰工程专业承包三级刘永屏8青岛海德路桥工程股份有限公司增项：房屋建筑施工总承包叁级黄佳高9青岛恒生源集团建设有限公司增项：钢结构工程专业承包叁级；机电设备安装工程专业承包叁级吴相肖10青岛德才装饰安装工程有限公司增项：机电设备安装工程专业承包叁级叶德才11青岛亚东机械化施工有限公司增项：地基与基础工程专业承包叁级王世忠12青岛建设集团东捷工程有限公司增项：地基与基础工程专业承包叁级；土石方工程专业承包叁级苏茂生13青岛雁山门窗装饰有限公司增项：建筑装修装饰工程专业承包叁级庞陟14青岛弘元基实业有限公司增项：建筑装修装饰工程专业承包叁级王立柱附件2：2008年第六批申请建筑劳务分包企业资质名单（14家）序号单位名称申请资质类别及等级法定代表人青岛一建集团裕邦劳务有限公司主项资质：砌筑作业二级增项资质：钢筋作业二级、木工作业二级、模板作业二级宋玉海2青岛宇冠建筑劳务有限公司主项资质：砌筑作业一级增项资质：钢筋作业二级、模板作业二级、抹灰作业不分等级、混凝土作业不分等级李常智3青岛宁泰建筑劳务有限公司主项资质：砌筑作业一级增项资质：钢筋作业一级、模板作业一级、抹灰作业不分等级、混凝土作业不分等级、水暖电作业不分等级丁建宝4青岛一建新德利劳务有限公司主项资质：砌筑作业一级增项资质：钢筋作业一级、模板作业一级贤光清5青岛建源建筑劳务有限公司主项资质：模板作业一级增项资质：钢筋作业一级、砌筑作业一级、脚手架作业一级、混凝土作业不分等级徐仕富6青岛中建建安劳务有限公司主项资质：模板作业一级增项资质：木工作业一级、钢筋作业一级、砌筑作业一级、脚手架作业一级、焊接作业一级、混凝土作业不分等级、抹灰作业不分等级、油漆作业不分等级、水暖电作业不分等级李凤杰7青岛智创建筑劳务工程有限公司主项资质：水暖电作业不分等级增项资质：无李燕8青岛德宾劳务有限公司主项资质：模板作业一级增项资质：木工作业一级、钢筋作业一级、砌筑作业一级、脚手架作业一级、焊接作业一级、混凝土作业不分等级、抹灰作业不分等级王德兵9青岛康翰源劳务有限公司主项资质：砌筑作业一级增项资质：钢筋作业二级、模板作业二级、脚手架作业二级、抹灰作业不分等级、混凝土作业不分等级、水暖电作业不分等级亢潇翰10青岛鹏发建筑劳务工程有限公司增项资质：模板作业升一级、砌筑作业升一级、钢筋作业升一级、脚手架作业升一级孙庆财11青岛岳海建筑劳务有限公司增项资质：油漆作业不分等级、水暖电作业不分等级赵建国12青岛正大同建筑劳务有限公司增项资质：钢筋作业一级、抹灰作业不分等级纪同权13青岛润林建筑装饰工程劳务有限公司增项资质：木工作业一级、砌筑作业升一级孔麟14青岛世家居劳务工程有限公司增项资质：水暖电作业不分等级赵文华——结束——。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强建筑工地起重机械安全管理的通知
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强建筑工地起重机械安全管理的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2011.08.02•【字号】青建管质字[2011]79号•【施行日期】2011.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强建筑工地起重机械安全管理的通知（青建管质字〔2011〕79号）各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位、各有关单位：为进一步加强我市建筑工地起重机械安全管理，确保各项安全防护、加固措施有效落实，防止安全事故发生，现将有关要求通知如下：一、加强汛期建筑工地塔吊管理（一）加强塔吊自由端高度设置管理在汛期（7-9月份），所有塔吊的自由端高度均不得超过设计高度的80%，且符合以下规定：1、QTZ40（含40）以下塔吊，自由端高度不得超过16米。
2、QTZ 40- QTZ 80（含80）之间塔吊，自由端高度不得超过24米。
3、QTZ 80以上塔吊，自由端高度不得超过30米。
（二）加强处于独立高度塔吊的加固管理在汛期（7-9月份），处于独立高度的塔吊必须符合以下加固要求：1、自由端高度不得超过设计高度的80%。
2、工程处于主体阶段，但达不到安装首道附着的，应采取提前加设附着装置的加固方式。
3、当汛情（11级及以上大风）来临前，现场有条件的，应将塔吊降落至安全高度，确保塔臂不碰撞建筑物、构筑物、以及脚手架、起重机械等，或将塔吊前、后臂拆除。
在汛期（7-9月份），建筑工地塔吊安全管理如与我市《塔式起重机应急加固措施》等相关文件有出入的，以本文件为准。
二、加强塔吊安装使用高度设置管理当前，我市高层建筑不断增多，对高塔的需求量也随之增加。
个别生产厂家对部分塔吊的安装使用高度进行了调整，有的增高幅度较大。
我市个别施工企业盲目进行安装使用，导致事故隐患发生。
为确保塔吊施工安全，经研究，从本文件下发之日起，我市将严格控制3类型号塔吊的最大安装使用高度，具体规定如下：1、QTZ315塔吊最大安装使用高度不得超过60米。
青建管字〔2011〕4号
青岛市城乡建设委员会关于加强建设工程造价风险控制的通知各区（市）建设行政主管部门，各建设、造价咨询、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范工程建设市场秩序，公平合理地分担工程建设过程中的造价风险，维护发、承包双方的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》（鲁建标字[2008]27 号）等有关规定，结合我市实际，现就加强我市建设工程造价风险控制有关事宜的通知如下：一、工程建设的周期较长，发、承包双方应切实提高风险防范意识，切实弄清引起价格变化的风险，共同分担和合理分摊工程造价风险，保障建设工程的顺利实施。
二、建设工程造价风险通常包括政策性调整风险、材料价格风险和承包方自主控制的风险。
政策性调整风险，是指国家有关政策发生变化导致的价格风险。
政策发生变化是指法律、法规、规章和政策发生变化，具体是指由市级及以上行政主管部门发布的关于税金、规费、安全文明施工费（含措施费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费和规费中的安全施工费）、建设工程定额综合工日单价、建设工程施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价等政策性调整。
材料价格风险，是指建筑材料、构（配）件、燃料（以下简称" 可调价材料" ）在施工期间由于市场价格波动影响工程造价的风险。
承包方自主控制的风险，是指承包方根据自身技术水平、管理、经营状况等能够自主控制的风险，如管理费、利润等。
三、政策性调整风险分担。
承包人不承担招标工程以投标截止日前第28 天，非招标工程以合同签订前第28 天为基准日，至工程竣工前期间的政策性调整风险。
政策发生变化时，应按照有关调整规定执行。
四、材料价格风险分担。
发、承包双方应当在招标文件和合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
（一）风险范围发、承包双方应在招标文件和合同中明确拟建工程可调价材料的名称、规格、型号等。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2012.05.09•【字号】青建管质字[2012]32号•【施行日期】2012.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知（青建管质字〔2012〕32号）各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理企业及有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于集中开展安全生产领域"打非治违"专项行动的通知》（国办发明电［2012］10号）及省市有关部门关于2012年打非治违专项行动工作的通知精神，结合我市建筑业工作实际，市城乡建设委建管局制定了《房屋建筑工程安全生产"打非治违"专项行动实施方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一二年五月九日青岛市城乡建设委员会建筑工程管局房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案为进一步规范整顿全市建筑市场管理秩序，促进房屋建筑工程安全生产形势持续稳定好转，根据国务院办公厅《关于集中开展安全生产领域"打非治违"专项行动的通知》和省市领导关于加强安全生产工作的重要指示精神，决定从今年5月至9月，在全市范围内组织开展房屋建筑工程安全生产打击非法违法生产经营建设、治理纠正违规违章行为（以下简称"打非治违"）专项行动。
一、指导思想和工作目标坚持科学发展和安全发展理念，认真贯彻落实上级"打非治违"的指示精神，全面落实《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《山东省建筑安全生产管理规定》等法律法规和规范标准，以更加严密的组织方式、更加有力的打击措施、更加有效的执法监督，严厉打击各类非法违法建设行为，查处一批违法违规的施工行为，清除一批违法违规的单位和个人，坚决遏制和杜绝较大以上安全事故，切实维护人民群众生命财产安全，促进全市房屋建筑工程安全生产形势持续稳定好转。
关于进一步加强保障性住房工程质量管理的通知 青建管字2011-49号(建管局)-GK
青岛市城乡建设委员会文青建管字…2011‟49号━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━青岛市城乡建设委员会关于进一步加强保障性住房工程质量管理的通知各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为进一步加强我市保障性住房（以下简称保障房）工程质量管理，增强保障房项目各方责任主体的质量意识，依法落实工程质量责任，严格执行工程建设强制性标准，确保保障房项目工程结构安全和使用功能，现将有关事项通知如下：一、依法落实质量责任（一）建设单位对工程质量负总责。
建设单位应严格履行建设程序和工程质量保修等法定义务。
建设单位要落实项目法人责任制，设立施工现场质量管理机构并配备专职人员，不得降低工程建设标准，确保工程质量。
（二）勘察单位对工程勘察质量负责。
勘察单位要严格按照法律、法规、工程建设标准进行勘察，保证地质、测量、水文等勘察成果资料的真实性和准确性。
（三）设计单位对工程设计质量负责。
设计单位要严格按照法律、法规、工程建设标准、规划条件和勘察成果文件，依法精心设计，对容易产生质量通病的部位和环节，实施优化及细化设计，并应配备足够数量和符合资格的设计人员做好工程设计和现场服务工作。
（四）施工单位对施工质量负责。
施工单位要强化质量责任制，严格按照施工图设计文件和技术标准进行施工，对已竣工验收合格并交付使用的工程按规定承担保修责任。
（五）监理单位对工程监理质量负责。
监理单位应严格履行法定和合同约定的监理责任，落实项目总监负责制，严格按照标准规范、设计文件等开展监理工作，确保监理工作质量。
（六）施工图审查机构对审图质量负责。
施工图审查机构应严格按照国家有关规定和审查范围进行审查，不得降低标准或虚假审查，并按规定对报送的重大设计变更内容进行严格审查。
（七）工程质量检测机构对检测质量负责。
工程质量检测机构应严格按有关标准和程序进行检测，确保检测数据和检测报告的真实性、准确性和符合性。
二、切实履行建设程序保障房工程建设要严格执行招标投标、施工图审查、施工许可、质量安全监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，落实项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等规定，从源头上保证工程质量安全。
建设部令第17号建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定精编版
建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定中华人民共和国住房和城乡建设部令第17号《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年9月1日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定第一章总则第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督管理，提高建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员（以下合称“安管人员”）的安全生产管理能力，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工活动的建筑施工企业的“安管人员”，参加安全生产考核，履行安全生产责任，以及对其实施安全生产监督管理，应当符合本规定。
第三条企业主要负责人，是指对本企业生产经营活动和安全生产工作具有决策权的领导人员。
项目负责人，是指取得相应注册执业资格，由企业法定代表人授权，负责具体工程项目管理的人员。
专职安全生产管理人员，是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员，包括企业安全生产管理机构的人员和工程项目专职从事安全生产管理工作的人员。
第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国“安管人员”安全生产工作进行监督管理。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内“安管人员”安全生产工作进行监督管理。
第二章考核发证第五条“安管人员”应当通过其受聘企业，向企业工商注册地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称考核机关）申请安全生产考核，并取得安全生产考核合格证书。
安全生产考核不得收费。
第六条申请参加安全生产考核的“安管人员”，应当具备相应文化程度、专业技术职称和一定安全生产工作经历，与企业确立劳动关系，并经企业年度安全生产教育培训合格。
青海省住房和城乡建设厅关于印发青海省预拌混凝土质量监督管理办法的通知-青建法[2011]693号
![青海省住房和城乡建设厅关于印发青海省预拌混凝土质量监督管理办法的通知-青建法[2011]693号](https://img.taocdn.com/s3/m/3c0409094531b90d6c85ec3a87c24028915f8566.png)
青海省住房和城乡建设厅关于印发青海省预拌混凝土质量监督管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青海省住房和城乡建设厅关于印发青海省预拌混凝土质量监督管理办法的通知（青建法〔2011〕693号）西宁市建委，各州（地）住房城乡建设局，预拌混凝土生产企业、施工企业、监理企业：为加强全省预拌混凝土质量监督管理，确保工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》等有关法律、法规、规章和技术标准，制定了《青海省预拌混凝土质量监督管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻落实。
二〇一一年八月八日青海省预拌混凝土质量监督管理办法第一章总则第一条为加强全省预拌混凝土质量监督管理，确保工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》等有关法律法规、规章和技术标准制定本办法。
第二条凡在本省行政区域范围内从事预拌混凝土生产以及使用应当遵守本办法。
第三条省住房城乡建设厅负责全省范围内预拌混凝土质量的统一监督管理。
各地住房城乡建设行政主管部门负责本辖区内预拌混凝土质量的监督管理。
第四条各级工程质量监督机构受住房城乡建设行政主管部门委托，具体负责预拌混凝土质量监管工作。
第二章生产管理第五条预拌混凝土生产企业必须建立和完善预拌混凝土生产的质量保证体系，严格按照国家和我省有关法律、法规、规章、技术标准和资质等级要求，向使用单位提供合格的混凝土产品，并对产品质量负责。
第六条生产预拌混凝土所用的原材料应当由预拌混凝土生产企业自行采购，并对其质量负责。
所有原材料在进入搅拌站时，应当根据相关技术标准的要求按批次进行检验和验收，并作记录，合格后才能使用。
青岛市建委关于开展全市工程建设项目招标代理专项检查的通知-青建管字[2010]38号
![青岛市建委关于开展全市工程建设项目招标代理专项检查的通知-青建管字[2010]38号](https://img.taocdn.com/s3/m/831f9f304a73f242336c1eb91a37f111f1850d2a.png)
青岛市建委关于开展全市工程建设项目招标代理专项检查的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市建委关于开展全市工程建设项目招标代理专项检查的通知（青建管字[2010]38号）各区、市建设行政主管部门、监察部门：根据我市工程建设项目招标代理专项治理工作安排，按照省住房和城乡建设建设厅、省监察厅《关于继续开展全省工程建设项目招标代理专项检查的通知》（鲁建招字〔2010〕11号）要求，经研究决定，在全市范围内开展工程建设项目招标代理专项检查，现将有关事项通知如下：一、检查的范围和内容此次检查将严格按照省厅有关要求，对全市区域内从事招标代理活动的企业进行全面检查，并重点抽查部分新取得从业资格、外地入青的代理机构等；检查内容为2009年8月至2010年8月期间的市场行为，重点查处违反法定程序和省市有关规定的违法违规行为。
二、检查工作组织领导为确保检查活动的顺利开展，成立全市工程招标代理专项检查工作领导小组办公室，人员组成如下：主任：赵兴书市城乡建设委副主任、建管局局长副主任：齐树青市监察局执法监察室主任孙宗贤市城乡建设委建管局副局长成员：李国昌市城乡建设委建管局工程处处长王青炜市城乡建设委建管局工程处副处长吴刚市监察局执法监察室三、检查方式和步骤此次检查共分三个阶段：第一阶段（2009年9月26日前）为自查阶段。
各区、市，各招标代理机构组织自查，形成自查报告，完成代理项目统计表、从业人员持证情况统计表（省厅11号文件附表1、2），外地入青企业以青岛公司情况为准，于9月26日前一并报市检查工作领导小组，联系人：张磊，联系电话：85066918。
住房和城乡建设部关于印发2011年工程建设标准规范制订、修订计划的通知
住房和城乡建设部关于印发2011年工程建设标准规范制订、修订计划的通知【法规类别】行业标准管理【发文字号】建标[2011]17号【发布部门】住房和城乡建设部【发布日期】2011.01.31【实施日期】2011.01.31【时效性】现行有效【效力级别】XE0303住房和城乡建设部关于印发2011年工程建设标准规范制订、修订计划的通知（建标[2011]17号）国务院有关部门，各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委（建交委、规委）及有关部门，计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局，国家人防办、总后基建营房部，有关行业协会，有关单位：为适应加快转变经济发展方式的需要，贯彻落实国家节能减排、资源节约与利用、环境保护等要求，促进工程建设领域技术进步，根据《工程建设国家标准管理办法》和《工程建设行业标准管理办法》的规定，结合工程建设、工业建设和城乡建设实际，经与有关部门、单位充分协商，我部组织制定了《2011年工程建设标准规范制订、修订计划》，现印发给你们，请抓紧安排落实。
中华人民共和国住房和城乡建设部二○一一年一月三十一日附件：2011年工程建设标准规范制订、修订计划（中华人民共和国住房和城乡建设部二Ｏ一一年）制订修订适用范围和主要技术内容主编部门主编单位参编单位完成时间一、工程建设国家标准1工业企业湿式气柜技术规范制订适用于化工、石油化工、市政工程、生化等行业湿式气柜的设计、施工、验收。
主要技术内容：结构型式、规格、材料、计算方法和设计、施工、验收。
中国工程建设标准化协会化工分会中国石油和化工勘察设计协会东华工程科技股份有限公司中国石化集团上海工程有限公司安徽淮化集团有限公司安徽六方深冷股份有限公司合肥工业大学2012年12月2低温环境混凝土应用技术规范制订适用于操作温度为-196℃及以上（直至常温）的混凝土结构的设计、施工、检测、验收。
主要技术内容：低温混凝土设计用的参数规定，砂、石、外加剂等材料参数规定，施工要求，检测及验收要求。
青岛市住房和城乡建设局关于公布现行有效的工程建设标准造价管理一般性文件目录的通知
青岛市住房和城乡建设局关于公布现行有效的工程建设标准造价管理一般性文件目录的通知
文章属性
•【制定机关】青岛市住房和城乡建设局
•【公布日期】2020.08.26
•【字号】青建办字〔2020〕94号
•【施行日期】2020.08.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管,法制工作
正文
青岛市住房和城乡建设局
关于公布现行有效的工程建设标准造价管理一般性文件
目录的通知
各有关单位：
为全面落实民法典、优化营商环境，践行科学发展理念，近期，我局对以市城乡住房建设局（包括原市城乡建设委、原市城乡建设委建管局）和市造价站名义发布的工程建设标准造价管理方面的一般性文件进行了梳理，现将现行有效的工程建设标准造价管理一般性文件目录予以公布。
未列入目录的工程建设标准造价管理一般性文件停止执行，不再作为行政管理依据。
青建办字〔2018〕67号文件同时废止。
附件：现行有效的工程建设标准造价管理一般性文件目录
青岛市住房和城乡建设局
2020年8月26日附件。
青建管字
青建管字…2011‟4号青岛市城乡建设委员会关于加强建设工程造价风险控制的通知各区（市）建设行政主管部门，各建设、造价咨询、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范工程建设市场秩序，公平合理地分担工程建设过程中的造价风险，维护发、承包双方的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》（鲁建标字[2008]27号）等有关规定，结合我市实际，现就加强我市建设工程造价风险控制有关事宜的通知如下：一、工程建设的周期较长，发、承包双方应切实提高风险防范意识，切实弄清引起价格变化的风险，共同分担和合理分摊工程造价风险，保障建设工程的顺利实施。
二、建设工程造价风险通常包括政策性调整风险、材料价格风险和承包方自主控制的风险。
政策性调整风险，是指国家有关政策发生变化导致的价格风险。
政策发生变化是指法律、法规、规章和政策发生变化，具体是指由市级及以上行政主管部门发布的关于税金、规费、安全文明施工费（含措施费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费和规费中的安全施工费）、建设工程定额综合工日单价、建设工程施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价等政策性调整。
材料价格风险，是指建筑材料、构（配）件、燃料（以下简称“可调价材料”）在施工期间由于市场价格波动影响工程造价的风险。
承包方自主控制的风险，是指承包方根据自身技术水平、管理、经营状况等能够自主控制的风险，如管理费、利润等。
三、政策性调整风险分担。
承包人不承担招标工程以投标截止日前第28天，非招标工程以合同签订前第28天为基准日，至工程竣工前期间的政策性调整风险。
政策发生变化时，应按照有关调整规定执行。
四、材料价格风险分担。
发、承包双方应当在招标文件和合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
（一）风险范围发、承包双方应在招标文件和合同中明确拟建工程可调价材料的名称、规格、型号等。
青建管字〔2011〕4号
青岛市城乡建设委员会关于加强建设工程造价风险控制的通知各区（市）建设行政主管部门，各建设、造价咨询、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范工程建设市场秩序，公平合理地分担工程建设过程中的造价风险，维护发、承包双方的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》（鲁建标字[2008]27号）等有关规定，结合我市实际，现就加强我市建设工程造价风险控制有关事宜的通知如下：一、工程建设的周期较长，发、承包双方应切实提高风险防范意识，切实弄清引起价格变化的风险，共同分担和合理分摊工程造价风险，保障建设工程的顺利实施。
二、建设工程造价风险通常包括政策性调整风险、材料价格风险和承包方自主控制的风险。
政策性调整风险，是指国家有关政策发生变化导致的价格风险。
政策发生变化是指法律、法规、规章和政策发生变化，具体是指由市级及以上行政主管部门发布的关于税金、规费、安全文明施工费（含措施费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费和规费中的安全施工费）、建设工程定额综合工日单价、建设工程施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价等政策性调整。
材料价格风险，是指建筑材料、构（配）件、燃料（以下简称"可调价材料"）在施工期间由于市场价格波动影响工程造价的风险。
承包方自主控制的风险，是指承包方根据自身技术水平、管理、经营状况等能够自主控制的风险，如管理费、利润等。
三、政策性调整风险分担。
承包人不承担招标工程以投标截止日前第28天，非招标工程以合同签订前第28天为基准日，至工程竣工前期间的政策性调整风险。
政策发生变化时，应按照有关调整规定执行。
四、材料价格风险分担。
发、承包双方应当在招标文件和合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
（一）风险范围发、承包双方应在招标文件和合同中明确拟建工程可调价材料的名称、规格、型号等。
青建管质字〔2011〕93号关于进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理的通知
青建管质字〔2011〕93号关于进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理的通知第一篇：青建管质字〔2011〕93号关于进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理的通知青建管质字〔2011〕93号关于进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理的通知各区、市建设行政主管部门、各施工企业、各有关单位：近期，全国部分省市陆续发生了多起建筑施工安全事故，其中高处坠落和坠物打击事故发生率较高。
为有效遏制高处坠落、坠物打击事故的发生，确保施工安全生产，现就进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理有关事项通知如下。
一、进一步加强在建建筑工程全封闭管理（一）在建建筑工程必须使用密目式安全立网进行全封闭围挡（使用智能折叠式整体升降脚手架的建筑工程除外），密目式安全立网应固定搭设在脚手架外立杆的内侧，与架体绑扎牢固，要始终保持高出施工作业面不少于1.5m。
（二）脚手架架体内3.2m处必须搭设首层安全平网，施工层以下每间隔不大于10m应用安全平网封闭，脚手板板底搭设双层安全平网兜底，安全平网内沿距建筑物水平间距不得大于100mm，安全平网网目不大于100×100 mm,网内不得存留杂物。
二、在建建筑工程必须搭设使用外挑式安全网（一）各建筑施工现场在脚手架采用密目安全立网全封闭的基础上，必须在脚手架外侧四周加设外挑式安全网，在离地高度10m处搭设第一道，并在每间隔不大于20m处搭设一道。
外挑网宽应大于3.6m，外挑水平角度控制在20-30度之间。
（二）每道外挑式安全网为双层，在底层平网上再加铺一层密目式安全立网，网片之间应采取绑扎等形式有效连接。
外挑式安全网外沿应采用钢管固定双层网网纲，内沿可与脚手架架体固定连接，外挑式安全网设钢管斜支撑杆，其间距应不大于3m，支撑角度45-60度，支撑杆件下端应支撑固定在脚手架上。
三、密目安全立网、安全平网的搭设要求（一）密目式安全立网和安全平网应搭设牢固、严密，无破损、无污染。
青岛市住房和城乡建设局关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知-青建管字〔2020〕17号
青岛市住房和城乡建设局关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市住房和城乡建设局关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知各区、市建设主管部门，青岛西海岸新区住房和城乡建设局，各有关单位：为客观反映建设市场人工价格水平，合理确定工程造价，保障建设市场各方权益，结合我市实际，现调整我市建筑、装饰、安装、市政、园林绿化、轨道交通、房屋修缮、仿古建筑工程定额人工综合工日单价，相关事宜通知如下：一、各专业定额人工综合工日单价1.执行《山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2016〕39号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：建筑工程为131元/工日，装饰工程为146元/工日，安装工程为137元/工日，市政工程为117元/工日，园林绿化工程为113元/工日。
2.执行《山东省房屋修缮工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕5号）、《山东省仿古建筑工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕8号）、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕3号）、《城市轨道交通工程预算定额》（CG103-2008）计价的房屋修缮、仿古建筑、市政养护、城市轨道交通工程定额人工综合工日单价调整为：房屋修缮中的建筑工程为107元/工日、装饰工程为124元/工日、安装工程为103元/工日，仿古建筑工程为107元/工日，市政养护工程为98元/工日，城市轨道交通工程为107元/工日。
二、该定额人工综合工日单价是我市行政区域内国有资金投资工程编制设计概算、招标控制价的依据，也可作为其他计价活动的参考。
青岛市住房和城乡建设局关于印发《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》的通知
青岛市住房和城乡建设局关于印发《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》的通知文章属性•【制定机关】青岛市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.12.08•【字号】青建规字〔2022〕7号•【施行日期】2023.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文青岛市住房和城乡建设局关于印发《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》的通知青建规字〔2022〕7号各区（市）住房和城乡建设主管部门，各有关单位：为加快推进房屋征收评估机构信用体系建设,规范房屋征收评估市场秩序，维护公共利益，保障房屋征收当事人的合法权益，现将《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》印发给你们，望遵照执行。
青岛市住房和城乡建设局2022年12月8日青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法第一条为加强本市行政区域内从事国有土地上房屋征收评估业务活动的房地产价格评估机构(以下简称“征收评估机构”)信用体系建设,规范从业行为,引导诚信经营,提高社会信誉度和执业水平, 营造公平竞争、诚信守法的市场环境，根据《房地产估价机构管理办法》等相关法律、法规和政策规定，结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于我市征收评估机构的信用评价管理。
第三条市住房城乡建设局（以下称“市房屋征收部门”）负责征收评估机构的信用评价，具体工作委托市房地产事业发展中心承担。
各区（市）房屋征收部门、行业协会等相关部门和机构共同协助做好征收评估机构信用评价相关工作。
第四条征收评估机构信用评价遵循客观、公正、公平、公开的原则，实行定期评价和动态评价相结合的管理模式。
第五条市房屋征收部门定期组织对征收评估机构进行信用评价,根据信用评价结果确定信用评价等级，并在市房屋征收部门官方网站进行公布，为房屋征收当事人推荐和选定征收评估机构提供参考。
第六条市房屋征收部门负责制定征收评估机构信用评价评分标准，对征收评估机构执业活动进行跟踪核实并随时记录情况。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对青岛市建筑工程代建单
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对青岛市建筑工
程代建单位进行考核的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】青建管工字[2011]1号
【发布部门】青岛市城乡建设委员会
【发布日期】2011.01.03
【实施日期】2011.01.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对青岛市建筑工程代建单位进行考核的通知
（青建管工字〔2011〕1号）
各区、市建设行政主管部门，各相关企业：
为进一步规范政府投资建筑工程代建活动，营造诚实、守信、和谐的建筑市场氛围，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《青岛市政府投资项目管理暂行办法》（市政府令186号）及有关法律、法规和规定，决定对我市建筑工程代建单位市场行为进行考核，现将有关事项通知如下：
一、适用范围
考核适用于在青岛市行政区域内从事建筑工程代建活动的单位。
代建，是指由专业化代建单位负责项目建设实施全过程管理，控制项目投资、质量、安全文明施工和工期，
待项目竣工验收后交付给建设单位的行为。
二、工作划分
市建设行政主管部门具体负责对市内四区从事建筑工程代建活动的代建单位市场行为进行考核和日常统计。
各区、市建设行政主管部门负责对在本辖区内从事建筑工程代建活动的代建单位市场行为进行考核和日常统计，并按规定报市建设行政主管部门汇总。
代建单位的考核结果适用于全市辖区内的所有建筑工程项目代建活动，各级。
青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知
青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.06.28•【字号】青建管执字[2011]6号•【施行日期】2011.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知（青建管执字〔2011〕6号）各区、市建设行政主管部门，各有关单位：根据省住建厅《关于组织开展全省建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查的通知》（鲁建建函〔2011〕6号）精神，市城乡建设委于2011年6月7日下发了《关于认真做好迎接建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作的通知》，对做好工程质量安全及建筑市场监督执法工作提出了具体要求。
为进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作，以优异成绩迎接国家住建部八月份的检查，现提出如下要求：一、以省通知要求为标准，继续做好自查自纠工作省厅在通知中对此次检查的内容进行了确认，并制作了《全省建筑市场及工程质量安全综合执法检查表》，分为《工程基本情况及招投标情况检查表》、《工程建设质量现场情况检查表》、《参建各方责任主体质量行为情况检查表和施工现场安全生产情况检查表》四个表格。
这四个表格的检查内容，基本涵盖了工程质量安全和规范建筑市场秩序的重点工作和重点环节。
各区市建设行政主管部门要依据通知要求和表格内容，切实组织好对所有在建项目的检查，并督促企业切实抓好落实。
建设各方主体要依据通知要求，按照表格内容，逐个项目、逐项内容、逐个环节，对照搞好自查，全面落实相关要求。
二、以检查发现的问题为借鉴，扎实做好整改工作6月20日省厅检查组来我市随机抽取、检查了四个在建工程，并下达了整改通知书；近期，市建管局组织对部分工程进行了检查，在讲评中均指出了存在的问题，要求限期整改。
省检查组指出的突出问题如下：1、有的项目钢筋位移很普遍，严重违反国家规范要求，现场实测最大位移达7厘米，并且未采取有效措施。
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青建管建字〔2011〕17号
关于对建筑工程施工监理企业
部分管理人员实行考勤考核管理的通知
各区、市建设行政主管部门，各施工、监理企业，各有关单位：
为强化企业自律意识，有效遏制建筑工程转包、挂靠、违法分包等违法违规行为，确保施工现场关键管理人员正常到位，按规定履行职责，保证工程质量和安全生产，决定对建筑工程施工、监理企业部分管理人员实行考勤考核管理。
现将有关要求通知如下：
一、实行考勤考核管理的人员范围
（一）全市所有在建工程项目的项目经理、项目总监。
（二）在青有在建工程项目的外地入青建筑业企业的以下人员：
1、驻青机构：驻青机构负责人和技术、质量、安全、劳务负责人（属劳务分包企业的只对驻青机构负责人和劳务负责人实行考勤考核管理）。
2、施工现场管理人员：项目经理及质检员、安全员、施工员、材料员、机管员、资料员、劳务员或劳务工长（属劳务分包企业的只对劳务员或劳务工长实行考勤考核管理）。
二、考勤考核数据库的建立
（一）项目经理、项目总监
按属地管理原则，由工程所在地建设主管部门输入工程项目管理信息，报送到全市工程项目管理数据库；其中属市内四区的工程项目，由市城乡建设委建管局负责输入。
考勤考核系统将从工程项目管理数据库中自动提取项目经理、项目总监的有关信息，建立考勤考核管理数据库。
（二）外地入青建筑业企业有关人员
1、驻青机构人员：按照外地入青建筑业企业办理入
青信用登记手续时，网上报送的驻青机构人员信息，建立考勤考核管理数据库。
2、施工现场管理人员：外地入青建筑业企业在青承接工程项目后，须在工程施工合同签订7个工作日内且入场施工前，通过"青岛工程建设管理信息网"（网址：
）的"管理人员考勤考核"专区，网上报送施工现场管理人员信息，建立考勤考核管理数据库。
三、考勤考核人员的考勤身份确认
所有参加考勤考核的人员，须在工程项目的施工人员进场时，在施工现场的静脉考勤仪或掌形考勤仪中输入本人的考勤数据，建立静脉仪或掌形仪考勤数据库。
其中外地入青建筑业企业驻青机构人员，可根据具体情况，在驻青机构办公场所或本企业工程项目建立静脉仪或掌形仪考勤数
据库，并进行考勤。
按属地管理原则，工程项目属五市六区（含高新区、保税区、出口加工区）的中标项目经理、项目总监及外地入青建筑业企业施工现场管理人员，由工程所在地建设主管部门的质量、安全监督机构工作人员分别在第一次进入施工现场时进行静脉仪或掌形仪考勤，并核对确认考勤人员信息与在主管部门登记备案的人员信息的身份是否一致。
工程项目
属市内四区的项目经理、项目总监由市质量、安全监督机构工作人员分别在第一次进入施工现场时进行静脉仪或掌形仪考勤，并核对确认中标项目经理、项目总监与现场考勤人员信息的身份是否一致。
工程项目属市内四区的外地入青建筑业企业施工现场管理人员及全市外地入青建筑业企业驻青机构人员由市城乡建设委建管局建筑队伍管理部门负责进行考勤身份确认。
四、考勤信息的上报与使用
（一）考勤现场具备上网条件的，可通过"青岛工程建设管理信息网"的"管理人员考勤考核"专区，将各有关人员的考勤数据即时上报至考勤考核系统。
考勤现场不具备上网条件的，可在每月5日前将上一月份各有关人员的考勤数据上传至考勤考核系统。
（二）所有参加考勤考核的人员，应在经主管部门确认身份的静脉考勤仪或掌形考勤仪上进行考勤，每天至少考勤1次。
其中，项目经理、项目总监及外地入青建筑业企业施工现场管理人员每月考勤不少于20天；在青有在建工程项目的外地入青建筑业企业驻青机构管理人员每月考勤不少于15天。
（三）所有参加考勤考核人员，每人每缺勤1天扣
除所属企业市场主体管理考核分数0.2分，其中属项目经理、项目总监的同时扣除本人管理考核分数2分。
外地入青建筑业企业承接工程项目后未按规定时限上报有关信息的，按所有应参加考勤人员缺勤，累加计算每月应扣除的相应考核分数。
五、有关要求
（一）考勤考核管理系统自2011年6月1日起开始试运行，2011年9月1日起正式运行。
试运行期间系统将按照考勤考核规则对缺勤人员及所涉及的工程项目和企业进
行扣分处理，但不正式录入全市市场主体管理考核数据库，各有关企业可凭本企业密码锁进入管理人员考勤考核系统
查询核对。
对试运行期间遇到的困难和问题，各有关企业请及时向市城乡建设委建管局反映（联系电话：0532－85065008）。
（二）各区、市建设行政主管部门要明确责任部门，认真确认工程项目中标项目经理、项目总监及外地入青建筑业企业施工现场管理人员的考勤身份，对已开工建设的工程项目须在2011年6月1日前将有关工程信息全部录入全市工程项目管理数据库；对新开工的工程项目，需在办结施工许可手续后7个工作日内将有关工程信息录入全市工程项目
管理数据库。
对漏录工程信息及确认考勤人员身份弄虚作假的将予以通报，并在年度考核中予以扣分处理。
（三）自2011年5月5日起，"双卡"管理系统将取消读卡器考勤功能，考勤数据一律以静脉仪或掌形仪考勤为准，考勤考核系统对非静脉仪或掌形仪考勤数据将自动拒绝载入。
各有关企业可登陆"青岛工程建设管理信息网"的"双卡管理"专区，免费下载新的考勤管理软件。
（四）纳入考勤考核管理的施工现场有关人员，因特殊原因需中途变更的，须按有关规定办理人员变更手续，办理变更手续的部门须即时办理考勤考核人员变更手续。
因特殊事项短时间内无法在岗的，须持有效的证明材料到工程所在地主管部门办理相关手续。
工程项目已竣工或中途停工的，应由工程施工总承包企业负责及时持有关证明材料到工程所在地建设主管部门办理对有关人员的停止或中止考勤考核手续。
其中中途停工的工程项目，在工程复工后，需在7个工作日内到工程所在地建设主管部门办理恢复考勤考核手续，隐瞒不报的，按所有应参加考勤人员缺勤，累加计算每月应扣除的相应考核分数。
新开工和复工的工程项目，工程开工（复工）后的第二个月正式列入考勤考核管理；已竣工和中途停工的工程
项目，从竣工（中途停工）的当月起不再列入考勤考核管理。
（五）外地入青建筑业企业入青人员发生变化或入青有关人员尚未录入外地入青企业管理数据库的，须在2011年6月1日前到市城乡建设委建管局建筑队伍管理处办理变更或补录手续。
二〇一一年五月三日。