行政办公大楼弱电系统总体设计

行政办公大楼弱电系统总体设计

德业大厦智能化工程弱电系统总体设计方案

一、设计原则和目标

为了适应和满足顺德德业大厦对智能化建筑高功能、高效率、安全、舒适和快捷的多功能服务的要求，结合政府智能化办公大楼的特点，我们对传统的弱电系统工程进行了延伸和发展，包括：楼宇设备自动化管理系统、闭路电视监控系统、智能卡门禁管理系统、防入侵探测报警系统、保安巡更管理系统、有线电视系统（可包括：视讯宽带网络传输系统、通过Cable Modem 设备进行数据通信、电子商务、视频点播系统和Internet接入等服务）、和结构化综合布线系统（支持计算机网络系统、楼宇自控系统、通讯系统、安防系统和有线电视系统），还包括相应的计算机机房和总控机房的布置、电源的配置、精密空调等设备的安装、缆线敷设和防雷接地系统等。

我们为顺德市政府办公大楼智能化工程弱电系统的设计原则和目标是：

●功能实用、安全可靠

●提供方便和快捷的多功能服务

●建立先进与科学的综合管理机制

●节省能耗和降低人工成本

在智能化工程弱电系统的设计、产品选型、工程实施和系统管理等各个阶段都要充分体现上述几个方面的目标。

作为顺德市政府的办公大楼，为各级领导和工作人员提供优质的服务，是智能化大楼先进性的最终体现，也是我们智能化工程所追求的最终目标。

二．系统的设计依据

顺德市德业大楼智能化工程弱电系统的设计依据主要是根据“招标书”、工程设计图纸和用户的最终需求，本设计方案书与“投标书”有变更的地方是以设计施工图纸和用户的最终需求为变更原则，部分设备的变更是由于工程设计的变化或用户需求变化的原因进行的调整。

三．系统的组成

为实现智能化工程的总体设计目标，根据顺德市政府办公大楼的特点，我们把弱电系统的功能分成四个方面，即确保办公大楼内的人财物的高度安全以及对灾害和突发事件的防御能力；提供舒适方便的小气候办公环境空间；建立信息高速网络，提供方便快捷及多样化的通讯服务；为计算机网络中心和楼宇设备控制中心建立必要的设备运行环境。

（1）安全性方面

●闭路电视监视系统

●智能卡门禁管理系统

●防入侵探测报警系统

●保安巡更管理系统

●电梯保安及运行监控系统

●与其它子系统的配合联动

（2）方便舒适性方面

●新风机控制系统

●排风机控制系统

●冷水机控制系统

●空调机控制系统

●给排水控制系统（待定）

●电力控制系统（待定）

●灯光照明控制系统（待定）

●有线电视系统

●智能卡应用系统

（3）便捷性方面

●结构化综合布线系统

●通讯系统

●电子转帐（消费）系统

●物业管理系统

●网际网络系统

●视讯宽带网

（4）设备运行环境方面

●专业机房装修

●不间断电源系统

●配电系统

●防雷系统

●接地系统

●精密空调系统

以上各子系统除了能独立完成各自的功能外，在需要的时候可以用互相通讯或联动的方式相互配合工作。

以下分别用五个附件进行详细描述。

四.施工的组织设计

4.1 施工准备

施工准备工作充分可以使施工过程连续地、均衡地、有节奏地进行，保证工程在规定期限内交付使用，在保证施工质量的前提下，提高施工效率，降低工程成本。

●根据“招标书”的要求，按照德业大厦的实际情况进行需求调研，最终确认用户需求，并以此为设计依据，修改“投标书”中与最终需求不一致的地方。逐一进行各子系统的详细设计，并给出施工图。

●落实各分系统工程组织、管理人员、施工人员组织机制，确定工程会议制度、施工安全制度，明确工程质量管理程序、各阶段验收程序、工程进度计划、施工界面、施工层次和设备供货进度计划。

●按系统会审施工图、工艺流程、设备位置、坐标尺寸、管材选用、管件预埋。

●按施工图做出材料、人力、机具的测试设备计划，安排施工场地和储料、办公场所，根据施工进度预测进场时间。

●各分系统向施工队下达任务书和技术、质量、安全交底，对施工人员进行项目培训，紧密配合施工部署和进度要求。

●各种管材、设备、附属制品零件等进入施工现场，检查或检验其质量，满足国家规定标准和设计要求。

●施工准备工作必须贯穿施工过程的全过程，要提前做好分项工程和工序衔接的准备工作。

4.2 工程中协调完成的工作

●墙体、楼板开穿线孔

●管线预埋

●各种传感器、风、水路阀体的安装

●线槽、桥架吊杆的预埋、预留

吊顶内护墙板 工 吊 、 位 架 固 定

弯 架

箱 置 固

管 固 定

管 与 变 地

5 金属线槽安装

● 配合土建的结构施工、预留孔洞、预埋 和预埋吊杆、吊架等全部完成。

● 顶棚和墙面的浇漆及壁纸全部完成后，方可进行线槽敷设。 ● 线槽安装工艺流程：

弹

线

定

位线路检查及绝缘摇测

一、缆线敷设：

1.管内穿线和槽内配线应在建筑结构及土建施工墙面、地面抹灰作业完成后进行，线槽内清扫干净。

2.穿线流程

选择导线穿带线扫管放线及断线导线及带线的绑扎带护口穿线导线接头接头包扎线路检验及测试

3.检测并记录

二、隐检：

隐蔽工程的验收按实际情况，征得监理的批准后，可以按楼层，分部分项验收，并办理隐检手续，要遵循隐蔽工程不经检验，下一工序不得开工的原则。

三、箱、架、控制器等安装：

箱、架、盒、控制器的安装应在下述工作完成后进行：

●管线、盒均敷设完毕

●土建的墙面油漆、浆及装修作业全部完成

●由地面引出端口时，应待土建地面抹灰完毕，盒口修好

四、接地：

●金属管线和建筑物防雷接地应有良好的整体接地