二手房购房合同范本：13年二手房购房合同
2013二手房购房合同
2013二手房购房合同范文一：出卖人： _________________ 下简称甲方买受人：__________________ 下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_________________________________ 市___________ 街___________________________ 巷_______________________ 号的房屋_____ 栋__________________________ 间，建筑面积为___________ 方米。
第二条上述房产的交易价格： ______________________ 。
第三条付款时间与办法1. _______________ 乙方应于___ 年 _______ 月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）2. __________________________________________乙方面交给甲方现金元；其余________________ 均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于_____________ 年_________ 月________ 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额______________ %的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额______________ %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1•乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款________________ %的违约金。
2•甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款___________________ %的违约金。
第七条本合同主体1. ___________________________ 甲方是_______________ 、、________________ 、________________ ，共____________ ，委托代理人卩甲方代表人。
二手房购房合同协议书模板(5篇)
二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。
2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。
第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。
3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。
第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。
过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。
4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。
第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。
二手房购房合同参考范本(5篇)
二手房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条_____房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；房屋结构为砖混结构，建筑面积____平方米。
第二条_____房屋价格：该房屋房价为（人民币）____元整；第三条_____付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付____元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条_____在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条_____关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第七条_____因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条_____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条_____本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条_____本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第十一条_____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
出卖方（甲方）_____购买方（乙方）_________年____月____日 ____年____月____日二手房购房合同参考范本（二）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
二手房购房合同样本5篇
二手房购房合同样本5篇第1篇示例：二手房购房合同样本一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：现房屋坐落于__________________（详细地址），为建筑面积____________平方米，共有____________间房间，建筑结构为_________________，采光通风情况良好。
房屋所有人为______________，产权证号为______________。
四、房屋交易价格：甲方愿将上述房屋出售给乙方，双方商定的交易价格为_____________（大写：人民币________________），乙方应当一次性支付购房款项。
五、交易方式与时间：1. 乙方应当于签订合同后____________天内将购房款项支付至甲方指定账户，并及时办理过户手续。
逾期支付或未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同。
2. 房屋交割日期为合同签订后的__________个工作日内完成，具体时间双方另行商定。
六、权利与义务：1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，未被司法机关查封、冻结、扣押或未被他人用于他债务。
2. 甲方承诺房屋产权证齐全，无任何纠纷或异议。
3. 乙方应当在房屋交割日前全额支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 房屋交割时，双方应当到当地房管局办理过户手续，协助办理过户所需的各项手续。
5. 房屋过户手续完成后，房屋的权利和义务均自动转移给乙方，甲方不得再行主张任何权利。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面补充协议。
3. 本合同签署地点为_________________，签署日期为______________，本合同自签署之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署地点：第2篇示例：二手房购房合同样本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就______个二手房的买卖事宜达成如下协议，以资证明并借以遵守：一、房屋基本情况甲方合法拥有该房产的所有权，该房产为______房，位于______小区，建筑面积约为______平方米，房屋坐落于______号楼______单元______号。
13年度二手房购房合同范本8篇
13年度二手房购房合同范本8篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方同意就以下位于________________的二手房买卖事项进行明确约定，经友好协商，特订立本合同协议。
本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：详细注明房屋的总建筑面积、套内面积等。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方应在交易前核实相关证件的真实性。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款，并明确支付时间节点和金额。
如有贷款涉及，应明确贷款办理流程及各方责任。
三、房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
2. 产权转移登记：双方应及时办理房屋产权转移登记手续。
甲方承担产权转移登记的相关费用。
乙方在取得产权证书后，即为该房屋的合法所有者。
四、甲乙双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的协助和配合。
2. 乙方权利及义务：乙方应按时支付购房款项，按照约定接收房屋并履行相关义务。
乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在权属纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
13年度二手房购房合同范本6篇
13年度二手房购房合同范本6篇篇1【购房合同范本】甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。
3. 余款______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付前清空房屋内的家具、电器等物品，确保房屋空置。
3. 甲方应协助乙方办理物业、水电等相关手续的变更。
四、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的资料，协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或余款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供办理过户所需的资料，则视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
二手房购房合同范本简单版本5篇
二手房购房合同范本简单版本5篇第1篇示例：二手房购房合同甲方（出售方）：___________（姓名），身份证号码：_______________；鉴于甲方是其合法所有权人，有权出售其拥有的位于__________（地址）的房屋，经双方友好协商，甲、乙双方本着平等自愿、依法公正的原则，达成以下协议，并承诺共同遵守：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权甲方是房屋的合法所有权人，对所出售的房屋享有完全的处分权利。
1.2 房屋地址房屋位于_____________（地址），房屋面积为__________平方米，房屋编号为______________。
二、交易价格及方式2.1 甲方承诺将所出售的房屋以_______万元（￥______）的价格出售给乙方，乙方已经支付________万元（￥______）的定金。
2.2 乙方承诺在双方签署本合同后___个月内，将剩余房款支付给甲方。
2.3 甲方确认收到乙方支付的定金，并表示已经清楚告知乙方房屋的一切情况，乙方也对房屋的情况表示满意。
三、过户手续3.1 双方同意通过房屋相关部门（如房地产交易中心）完成房屋的过户手续。
在过户时，甲方承诺出示与房屋产权证书、土地使用权证书等相关手续齐全。
3.2 过户后，房屋的一切权益和义务将转让给乙方，乙方将成为该房屋的合法所有权人。
四、其他责任4.1 若因甲方的原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应当按照本合同的约定承担相应的经济赔偿责任。
4.2 乙方应当在规定的时间内支付剩余的房款，如未及时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
4.3 甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应以友好协商的方式解决；如协商不成，可诉诸法律途径解决。
4.4 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议，自双方签字之日起生效。
日期：____年___月___日第2篇示例：合同编号：__________二手房购房合同甲方：（买方）证件号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方所拥有的房产事宜，经友好协商，达成如下协议，以正式签订本合同。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
13年度二手房购房合同范本4篇
13年度二手房购房合同范本4篇篇1二手房购房合同甲方：__________（出卖人）乙方：___________（购买人）根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖下列不动产事宜达成如下协议并签订本合同。
一、标的房屋1. 房屋坐落：_____________。
2. 房屋产权证号：_________。
3. 房屋建筑面积：_______平方米。
4. 房屋用途：_________。
5. 房屋结构：_________。
6. 房屋售价：人民币_______元整（￥___________）。
7. 支付方式：一次性支付/分期支付。
二、交易经纪费根据双方协商，经纪费由（）支付。
三、权利保证1. 甲方保证其出卖的房屋所有权没有转让给他人的情况，不存在其他权利纠纷，并保证在乙方付清全部房款后配合办理房屋过户手续。
2. 乙方保证其购买房屋的资金来源合法，不得通过非法手段获取购房资金。
3. 双方同意对以上保证承担法律责任。
四、房屋交接1. 甲、乙双方同意根据乙方支付房款的时间进行房屋交接。
交接地点为：_________。
2. 乙方在收到房屋后应自行对房屋进行验收，如有房屋质量问题或瑕疵，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在规定时间内进行修复。
3. 交接时，房屋内的一切陈设物品由甲方清理。
五、税费责任1. 甲方承担房屋过户的税费。
2. 乙方承担房屋交易中的其他费用。
3. 房屋按揭情况：__________（如有按揭需提供相关证明）。
六、违约责任1. 甲、乙双方不履行本合同的任何一项义务，均视为违约，违约方应承担损失赔偿责任。
2. 甲方违约情况：__________。
3. 乙方违约情况：__________。
七、争议解决本合同属双方协商一致签署，如因本合同产生任何争议，应友好协商解决，如仍无法达成一致意见，则提交______仲裁委员会解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房购房合同书范本（三篇）
二手房购房合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话：经双方协商一致，甲方同意将以下房产出售给乙方，并通过签订本合同明确双方权利和义务。
一、房屋基本情况1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋面积：（以建筑面积为准）3. 房屋权属：该房屋的权属清晰，所有权归甲方所有，并有相关证明材料。
4. 房屋抵押情况：该房屋未被抵押或按揭，不存在任何担保或抵押权。
5. 房屋状况：该房屋内部结构、设备、门窗、墙面以及水电设施均保持良好，无明显损坏或缺陷。
二、价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）_______________________元整（小写）￥___________元。
2. 支付方式：乙方一次性支付房屋总价。
3. 支付时间：乙方应当于本合同签署之日起（天/月）内将房屋总价支付至甲方指定账户。
三、交房时间和交付手续1. 交房时间：甲方应在乙方支付房款之日起（天/月）内交付房屋。
2. 交付手续：乙方应当在交房时验收房屋，并签署验收报告。
乙方在验收时如有异议应及时提出。
四、房屋使用1. 乙方应当根据国家法律法规规定，合法使用房屋，并支付相关税费。
2. 乙方不得将房屋用于非居住目的，不得非法转让或转租房屋。
五、违约责任1. 乙方逾期不支付房款的，应按照欠款金额向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
2. 甲方逾期不交付房屋，应向乙方支付每日千分之五的赔偿金。
3. 若因甲方原因无法交付房屋，甲方应全额退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。
4. 若因乙方原因无法付款，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付违约金。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和解释应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。
3. 本合同与相关法律法规相抵触时，以相关法律法规为准。
4. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：日期：以上是一个简单的二手房购房合同书范本，供参考使用。
二手房购房合同范本：13年二手房购房合同范文电子版
购房合同范文：二手房购房合同范本：13年二手房购房合同范文电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——这篇《二手房购房合同范本：13年二手房购房合同范文》是由整理提供的，请大家参考！二手房购房合同范本：13年二手房购房合同范文第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一) 座落于南京市区，建筑面积平方米;(二) 出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
注解：本条是对房屋的客观和主观描述。
其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。
指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。
第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。
除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。
第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写) 元，(小写) 元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。
指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。
第二款采用选择格式，只能单选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或的发生时间。
13年度二手房购房合同范本8篇
13年度二手房购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________）乙方（买受人）：____________（身份证号码：____________）鉴于甲乙双方同意就位于______市______区______路______号的二手房交易进行协商，并在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
房屋的具体状况如下：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______，室内设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身的费用及附属设施费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方；在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何争议，并保证在交易完成后向乙方提供完整的产权证明文件。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13年度二手房购房合同范本7篇
13年度二手房购房合同范本7篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成以下协议：第一条房屋基本情况乙方购买甲方坐落于__________市__________区__________路（街）__________小区（街道）的二手房，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
房产证编号为___________。
土地使用权采用出让方式获得，土地证号为___________。
附属物包含_____________________________。
（具体内容根据房屋具体情况进行描述）第二条购房款的支付与权属转移购房款支付情况：总价为人民币大写_________________________元整（小写_________元）。
其中，签订本合同时支付定金人民币大写_________元整（小写_________元），剩余款项分两次付清。
第一次在房屋过户登记手续办理完毕后支付人民币大写_________元整（小写_________元），第二次在房屋交付时支付尾款人民币大写_________元整（小写_________元）。
甲方收到乙方支付的款项后，应开具收据。
甲乙双方完成房屋权属转移登记手续后，甲方将房屋及附属物交付给乙方使用。
房屋权属转移登记手续办理时间依据实际情况确定。
若因甲方原因导致无法完成过户登记手续，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
二手房买卖购房合同范文(5篇)
二手房买卖购房合同范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区，该房屋的所有人为，建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
13年度二手房屋买卖合同样本5篇
13年度二手房屋买卖合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇113年度二手房屋买卖合同样本合同编号：XXXXXX双方于本日期在签署本合同前由壹甲方向乙方清楚说明了相关条款内容，经乙方仔细阅读并理解，双方同意以下条款：一、物业基本情况1. 房屋地址：XXXXXXXXX2. 房屋面积：XX 平方米3. 房屋形式：XX 房XX 厅XX 卫4. 房屋产权证号：XXXXXX二、买卖价格及支付方式1. 乙方购买壹甲方上述房屋价格为人民币XXXXXX元整。
2. 乙方应于本合同签署起生效之日起7日内向壹甲方支付首付款XXXXX元整。
余款在签署本合同生效后15日内一次性支付。
3. 本次交易中，除按规定支付的价款外，双方不得有任何其他的资金来往。
三、房屋权证1. 壹甲方应在签署本合同生效后5日内将房屋权证及其他相关产权文件交付给乙方。
2. 若因壹甲方原因未能如期交付，壹甲方应向乙方支付每日千分之一违约金。
四、买卖交付1. 买卖交付日期为本合同生效日，交房前房屋应保持未改变或毁损。
2. 交房时，双方应一同到房屋所在地产权交易中心进行房屋过户手续。
五、房屋状况及保修1. 房屋交付时，应保证房屋结构完好，无漏水、渗漏等现象。
2. 房屋保修期为签署本合同生效后半年。
保修期内，买方如发现房屋存在质量问题，卖方应承担修理费用。
六、风险转移及保险1. 买方自本合同生效日起即对房屋及其一切附属设备承担所有风险。
2. 买方应在房屋交付时为房屋购买综合保险，保险金额不得低于房屋总价的百分之十。
七、解决纠纷1. 双方发生纠纷应协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向所在地有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同的任何修改或补充，应通过书面形式签订，并得到双方签字确认。
2. 本合同一式两份，双方签收生效。
壹甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：篇213年度二手房屋买卖合同样本买卖合同编号：______________甲方（出卖人）：_______________乙方（买受人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商同意，就甲方拟转让其位于_______________（房屋地址）的房屋，缔结本合同，共同遵照以下条款：一、房屋基本情况1、房屋座落：_______________2、房屋面积：_______________平方米（建筑面积）3、房屋所在楼层：_______________4、权属情况：甲方为该房屋唯一合法所有人，该房屋无任何负担或纠纷，乙方无异议。
13年度二手房购房合同范本
13年度二手房购房合同范本购房合同范本（适用于二手房交易）甲方（出售人）：__________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：_______________________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于本年度的二手房事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于__________（详细地址）的二手房出售给乙方。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋内附属设施包括但不限于______等。
房屋权属证书及其他相关手续由甲方提供并保证真实有效。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋成交价格为人民币大写__________元整（小写￥______元）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。
2. 剩余款项人民币大写______元整（小写￥______元）在甲方完成房屋权属变更手续后一次性支付。
三、房屋权属变更及税费承担甲乙双方应当在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。
因交易所产生的税费由双方按照国家规定承担。
甲方应当积极协助乙方办理相关手续，确保房屋权属变更顺利完成。
四、房屋交付及附属设施处理甲方应当在房屋权属变更手续办理完成后，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并完成水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。
双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况符合合同约定。
五、违约责任及处理方式如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）。
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第五条
条文：甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正 式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关 权益的更名手续。
甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约
责任：
口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万 分之支付违约金。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中款为《房 屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地 使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规 定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。
指南：款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与 第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的 过程中应全面参考其他条款。
第二款为自由填空格式。实践中主要区分现金、支票两 种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时 间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方 在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资 金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成 本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同 中。
口甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的， 按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担 赔偿责任。
口甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。 甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍定金返 还乙方，并按总房价款的白分之 支付违约金。
□
注解：款为房屋交付时间和空房交付条件 ；第二款为附 属设施和相关权益的更名时间 ；第三款为户籍迁出时间；第 四款为相应违约责任。
二手房购房合同范本：13年二手房购房合同范文
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条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了 解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如 下：
（一）座落于南京市区，建筑面积平方米；
（二） 出售房屋的所有权证证号为，丘号为；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一 ；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条
条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责 任。
指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未—列举。 除条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所 列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。
第三条
选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行 为或事件的发生时间。
第四条
条文：该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责
任：
口乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房 价款的万分之 支付违约金。
口乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价
款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天
内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求
乙方支付占总房价款白分之 的违约金。
□
注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙 方逾期付款的违约责任。
指南：款采用总价计价法，主要是考虑到存虽房买卖从 习惯上多为按套买卖或其他危卖形式。以建筑面积为计价单 位的，双方在补充条款中特别另行约定。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
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条文：乙方在 前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小 写）元。
上述定金 口在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时
由甲方退还乙方 。
注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。
指南：款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额 即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付 为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的， 该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单选；其中第二