标准范本土地使用权出让合同5(可修改)
土地使用权出让合同样本通用版5篇
土地使用权出让合同样本通用版5篇第1篇示例：土地使用权出让合同甲方：（出让方名称）乙方：（承让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理条例》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等和公平的原则，就甲方出让、乙方取得土地使用权事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1.1 出让土地的位置：（地块位置）1.2 出让土地的坐落：（具体地理位置）1.3 出让土地的面积：（面积大小）1.4 出让土地的用途：（用途性质）1.5 出让土地的7字号：（土地证号）第二条土地出让价格及计算方式2.1 出让土地的总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2.2 甲方（/不）向乙方（/安排财政资金）优惠（增补）补贴。
第三条支付方式3.1 乙方于本合同签订之日起（某某天/月/年）内一次性支付土地出让总价款。
3.2 乙方支付土地出让总价款的方式：（支付方式）第四条土地使用权取得方式4.1 乙方取得甲方出让的土地使用权后，应按照国家土地管理规定及土地出让合同的约定合法合规利用土地。
4.2 乙方取得土地使用权后，应及时到有关国土资源管理部门进行土地登记、地籍测绘和土地承包经营权证登记手续。
第五条土地出让的解决的问题5.1 甲方对出让土地的性质、用途、面积、坐落及7字号等情况保证真实有效，不存在法律隐患。
5.2 甲方应办理土地出让手续，保证合同约定土地的出让使用权真实有效，保证在出让之日出让土地披露土地现状，乙方签字,并获乙方确认。
第六条合同的变更与解除6.1 本合同经甲、乙双方书面同意，可以变更或解除，变更或解除后的合同约定以书面形式为准。
6.2 若因故障、意外或不可抗力等不可预见原因，致使本合同无法履行，乙方应及时通知甲方并向甲方提供书面证实。
第七条争议解决7.1 甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
协商未果，任何一方可将争议提交土地管理部门或相关政府主管部门解决。
7.2 甲、乙双方同意本合同所涉及的争议如不得到解决,可以向法院起诉并依法解决。
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1受让方：（以下简称甲方）出让方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，特订立本合同。
一、项目基本情况项目名称：【项目名称】。
地块编号：【地块编号】。
土地面积：【详细土地面积，单位：平方米】。
地块位置：【具体地理位置】。
土地用途：【具体用途，如住宅用地、商业用地等】。
土地使用权年限：【出让年限，单位：年】。
本合同采用【出让方式，如招标、拍卖等】的方式出让土地使用权。
甲方在签订本合同后，支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】）。
甲方应按以下方式支付土地使用权出让金：1. 本合同签订后【具体天数】内支付定金人民币【定金金额大写】元整（¥【定金金额小写】）；2. 定金支付后【支付周期，如一个月】内支付剩余的土地使用权出让金。
四、土地使用权的交付及登记乙方应在甲方支付完全部土地使用权出让金后的【具体天数】内，将土地交付甲方使用，并协助甲方办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的保证及限制乙方保证本合同项下的土地使用权无任何权利瑕疵。
甲方在土地使用权年限内，享有土地使用权，可依法开发、利用和经营该土地。
但甲方不得改变土地的用途，如需改变，须经乙方同意并办理相关手续。
六、违约责任若甲方未按时支付土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并有权对甲方已支付的款项进行扣除。
若乙方未按时交付土地或未能协助甲方办理土地使用权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。
因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
八、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地出让合同模板5篇
土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成如下协议：一、出让土地基本情况本次出让的土地位于_________，土地面积为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。
土地用途为_________。
二、土地出让期限本次土地出让期限为_________年，自签订本合同之日起生效。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签订后30日内支付土地出让金的50%作为定金，剩余款项在_________（具体时间）前付清。
3. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。
四、土地交付与验收1. 乙方付清款项后，甲方应在_________（具体时间）内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方在收到土地后，应在_________（具体时间）内进行验收，如有异议应及时向甲方提出。
五、土地使用及开发要求1. 乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法办理相关建设手续，并按照约定时间开始开发土地。
如乙方未按时开发，甲方有权收回土地。
3. 乙方在土地使用过程中，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用资源。
六、违约责任1. 甲方如未能按时交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未能按时支付款项或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。
2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。
3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。
第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。
如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。
3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。
第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。
2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。
第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。
2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。
（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。
土地使用权出让通用合同书5篇
土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成以下合同：一、出让地块的位置、面积及界址甲方出让给乙方的地块位于__________，具体位置和界址详见附件地图。
该地块总面积为______平方米。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他双方认可的方式支付。
四、土地用途及规划限制1. 乙方应在本合同规定的土地使用年限内，按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。
2. 如需改变土地用途，应取得甲方的书面同意，并办理相关手续。
五、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的书面同意。
2. 转让、出租或抵押行为完成后，本合同项下的权利和义务由受让人、承租人或抵押权人继续履行。
六、土地交付及开发时间要求1. 甲方应在合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付之日起______个月内开始开发土地，并在______年内完成项目开发。
如有特殊情况需延长开发时间，应取得甲方的书面同意。
七、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；（4）甲方应履行其他法律法规规定的义务。
地使用权出让合同通用版本范文5篇
地使用权出让合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方进行建设使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况1. 位置：具体描述地块的位置，包括经纬度或具体相邻道路名称。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位。
3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
二、土地使用权出让条件1. 出让方式：按照法律规定的方式出让土地使用权。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的年限，如50年、70年等。
3. 土地价款：明确土地使用权出让的价格及支付方式。
4. 土地使用权的限制条件：如规划限制、环保要求等。
三、土地使用权转让与登记1. 乙方应按照约定支付土地价款后，方可取得土地使用权。
2. 乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。
3. 土地使用权转让后，乙方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得擅自转让或抵押土地使用权。
四、土地开发建设与利用1. 乙方应按照约定用途对土地进行开发利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照规定的期限完成开发建设，并确保工程质量安全。
3. 乙方在开发利用过程中，应遵守环保法规，确保环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
五、土地使用权的保护及收回1. 在出让期限内，乙方依法享有土地使用权，并受法律保护。
2. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。
如未按约定支付，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
3. 在出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方。
如需要继续使用该地块，应依法申请续期。
4. 若乙方在土地使用过程中出现违法行为，甲方有权依法收回土地使用权。
六、违约责任及争议解决方式1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
土地使用权出让合同通用版本范本5篇
土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________________________出让方（乙方）：__________________________政府土地管理部门鉴于甲方希望获得某土地使用权的出让，并基于双方的共同意愿，乙方代表国家作为土地管理者出让该土地使用权，为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括出让土地的位置、面积、用途、期限、费用等，确保双方权益得到合法保护。
二、土地使用权出让事项1. 出让土地的位置、面积及四至界限：详细描述土地的具体位置、面积、坐标等，并附图示说明。
2. 土地用途：约定土地的用途，如住宅、商业、工业等。
3. 出让期限：约定土地使用权的出让年限。
4. 出让费用及支付方式：约定土地使用权出让费用总额，支付时间、方式等。
三、土地使用权的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括土地的使用权、转让权、租赁权等权利，以及相应的义务，如按时支付土地出让费用、遵守土地使用规定等。
2. 乙方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用、收取土地出让费用等权利，以及保障甲方合法权益、提供必要服务等义务。
四、土地使用权转让与租赁条件详细约定土地使用权转让与租赁的条件、程序、费用等事宜。
五、土地使用规定与限制条件1. 约定土地使用过程中的相关管理规定，如建筑高度、密度、环保要求等。
2. 约定土地使用权的限制条件，如不得用于非法用途等。
六、土地使用权期满处理办法约定土地使用权期满后的处理办法，如续期、收回等。
七、违约责任及争议解决方式1. 约定双方违约时的责任承担方式。
2. 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
土地使用权出让合同常用范文5篇
土地使用权出让合同常用范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据相关法律法规，经过友好协商，甲、乙双方就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确土地使用权出让的条款及双方责任，保护双方的合法权益，实现土地使用权的有效利用。
二、土地使用权出让信息1. 土地位置：具体地理位置及相关信息见附件一《土地位置图》。
2. 土地面积：具体面积数值及计算方式见附件二《土地面积计算表》。
3. 土地用途：仅限于乙方从事__________项目。
4. 出让期限：自合同签订之日起至__________年止。
三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，并符合国家法律法规的规定。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方需按时足额支付土地使用权出让金。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付出让金总额的50%，剩余部分在__________日内付清。
3. 滞纳金：如乙方未能按时支付出让金，应按未付金额的日万分之五支付滞纳金。
五、土地使用权的交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的首期出让金后，办理相关手续，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方在付清全部出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
六、土地使用权的保障与限制1. 甲方保证在合同期间内，不得将土地使用权再次出让给第三方。
2. 乙方在合同期间内，享有土地使用权，可以依法转让、出租、抵押等。
3. 合同期满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。
如乙方需要继续使用，应在合同期满前与甲方协商续期事宜。
4. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家环保政策，确保土地资源的可持续利用。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，应按出让金的20%支付违约金。
土地使用权出让合同范本通用版5篇
土地使用权出让合同范本通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
一、出让土地的基本信息1. 土地位置：详细描述土地所在的地理位置和具体地址。
2. 土地面积：明确土地的总面积，以平方米为单位。
3. 土地用途：限定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。
4. 土地权属：确认甲方对土地拥有合法的使用权，并承诺无第三方主张权利。
二、土地使用权出让条款1. 出让方式：有偿/无偿出让土地使用权，选择适用的法律法规依据。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
3. 土地使用费及支付方式：约定土地使用费的金额、支付时间和支付方式。
4. 土地使用权的转让与抵押：明确乙方是否有权转让或抵押土地使用权。
三、土地开发建设和利用要求1. 开发建设条件：约定土地的开发建设条件，如建筑密度、绿化率等。
2. 土地使用要求：对土地的使用提出具体要求，如符合环保标准等。
3. 违法处理：约定对于违法使用土地的处理方式和责任承担。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、提供土地权属证明、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用费、按期开发建设和利用土地等。
五、合同的变更与解除1. 合同的变更：约定在何种情况下可以变更本合同，如何办理变更手续。
2. 合同的解除：明确可以解除合同的情形和解除合同的程序。
六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：约定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。
2. 争议解决方式：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
七、其他条款1. 保密条款：约定甲乙双方应对涉及合同的信息进行保密。
2. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。
土地使用权出让合同范文通用版5篇
土地使用权出让合同范文通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意受让该地块，双方根据中华人民共和国有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本土地使用权出让合同。
一、出让地块基本情况本合同项下的土地使用权出让地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置、界限以政府相关部门出具的地籍测绘报告为准。
二、土地使用权出让方式甲方通过协议出让方式，将本合同的土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
三、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的土地使用权出让金，剩余部分在______日内付清。
3. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
五、土地使用权的行使与限制1. 乙方在支付全部土地使用权出让金后，取得该地块的使用权，享有占有、使用、收益的权利。
2. 乙方应按照本合同约定使用地块，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。
3. 乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方在土地使用权出让期限届满时，应归还甲方地块，并保证地块完好无损。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致本合同无法履行或解除，乙方应承担由此产生的一切损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。
土地使用权出让合同范文5篇
土地使用权出让合同范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方。
乙方愿意按照本合同的规定受让该土地使用权。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于__________市（区/县）__________地段。
2. 面积：本宗地总面积为______平方米。
具体面积和边界以政府相关部门出具的土地使用证书为准。
二、土地使用权出让方式和期限1. 出让方式：甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权转让费及支付方式1. 转让费：乙方应向甲方支付土地使用权转让费总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）办理土地使用权转让手续完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。
四、土地使用权使用权利及义务1. 乙方在受让土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并进行与土地使用相关的合法活动。
2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的资源和生态环境。
五、双方保证条款1. 甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在土地使用权转让过程中不存在任何法律障碍。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方保证按照本合同约定支付土地使用权转让费，按时履行义务。
如乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
土地使用权出让合同模板5篇
土地使用权出让合同模板5篇第1篇示例：土地使用权出让合同甲方（出让方）：（公司全称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）电话：（联系电话）鉴于甲方为国家土地资源出让机构，乙方为依法成立并有效存续的企业法人或其他经济组织，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，就乙方取得甲方出让的土地使用权事宜达成一致意见，并订立如下合同：第一条标的土地甲方根据国家有关规定，决定出让位于（地理位置、面积等具体描述）的土地使用权，供乙方建设（项目名称）。
第二条土地使用权出让条件1、甲方向乙方出让的土地使用权面积为（具体面积），使用期限为（具体使用期限）年。
2、出让土地使用权的用途为（具体用途），具体规划用途为（具体规划用途）。
3、出让土地使用权的出让金为人民币（具体数字大写）元整。
第三条合同履行的期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至出让土地使用权取得证书（或其他法定手续）之日终止。
第四条土地使用权出让金的支付1、乙方应在签订本合同之日起（具体支付方式）支付（具体数字）元作为土地使用权出让金。
2、乙方在（日期）前将土地使用权出让金支付至甲方指定账户，如逾期支付，甲方有权解除本合同。
第五条土地使用权权属证书的申领1、乙方应于支付土地使用权出让金之日起（具体时限）到土地管理部门办理土地使用权权属证书的手续。
2、乙方在规定时限内未取得土地使用权权属证书的，视为自动放弃该土地使用权，甲方有权收回土地使用权。
第六条土地使用权的开发利用1、乙方应依法依规开发利用所取得的土地使用权，不得擅自改变土地用途。
2、乙方应按国家土地利用计划的要求，合理有效地开发利用土地，并按期完成土地开发项目。
第七条土地使用权的转让和转租乙方取得土地使用权后，不得擅自将土地使用权转让或者转租给第三人，违者责任自负。
第八条合同的解除1、因乙方违反本合同约定，严重影响土地开发利用的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权。
土地使用权出让协议通用范本5篇
土地使用权出让协议通用范本5篇篇1协议出让方（甲方）：_________政府相关部门协议受让方（乙方）：_________公司或自然人鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确土地使用权出让的相关条款和条件，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用和开发。
二、协议出让土地基本情况本协议涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，且该土地用途符合国家和地方政府的规划要求。
1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，乙方支付土地使用权出让费用给甲方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
3. 土地使用权出让费用：乙方应支付土地使用权出让费用总计人民币_________元整。
4. 支付方式：乙方应按照协议约定支付出让费用，具体支付时间和金额详见本协议附件。
四、土地使用要求1. 乙方应按照协议约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家和地方政府有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律、法规和政策。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。
1. 在协议期限内，乙方不得将本协议涉及的土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如有特殊情况需要转让、出租或抵押，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议的义务，导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付土地使用权出让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
七、协议终止与续期1. 协议期满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地完好无损。
2. 若乙方有意续期使用土地，应在协议期满前与甲方协商续期事宜。
地使用权出让合同通用版本范文5篇
地使用权出让合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方有权出让本合同规定的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，明确双方权利义务，保护双方的合法权益。
第二条合同标的本合同标的是位于_________的土地使用权，具体范围、面积、用途等详见本合同附件之《土地权属界定图》及《土地使用条件》。
第三条土地使用权出让年限本合同的土地使用权出让年限为_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_________日内支付定金人民币_________元；（2）在办理土地登记手续前支付余款人民币_________元。
第五条土地交付及登记1. 甲方应于本合同签订后_________日内将土地使用权交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方应在本合同签订后，按照法律法规的规定办理土地登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第六条土地使用条件1. 乙方应按照《土地使用条件》规定的用途、期限、条件等使用土地。
2. 乙方有权对土地进行开发利用，但不得损害土地资源、污染环境。
3. 乙方如需改变土地使用性质或转让土地使用权，应依法办理相关手续。
第七条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或受到损失的，甲方应承担法律责任。
土地使用权出让合同常用范文5篇
土地使用权出让合同常用范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地使用权出让合同常用范文甲方（出让方）：______________ 乙方（承包方）：______________鉴于甲方拥有位于______________地块的土地使用权，为了有效利用土地资源，双方经友好协商，就此签订本土地使用权出让合同，共同遵守下列条款：第一条土地使用权出让1.1 甲方将该地块土地使用权出让给乙方，乙方在合同有效期内有权对该土地进行合法经营和开发利用，但需遵守国家相关法律法规。
1.2 出让的土地使用权范围为______________，土地使用年限为______________年。
1.3 出让价格为______________。
乙方应在签订本合同后5个工作日内支付土地款的30%作为首期付款，剩余款项需在________个月内支付完全。
第二条土地使用权出让的条件2.1 乙方在甲方处取得土地使用权证后，应按照土地规划设计合法使用土地，不得进行短期买卖、抵押或转让土地使用权。
2.2 乙方在土地使用权有效期内应合法履行土地税费，维护土地整体生态环境。
第三条合同的履行3.1 本合同经双方签字盖章后生效，并严格按照合同内容履行。
任何一方在履行合同时不得擅自变更、撤销、解除本合同。
3.2 如因不可抗力因素导致本合同不能履行，应及时通知对方，并延期履行或解除合同，同时应提供相应的证明文件。
第四条违约责任4.1 任何一方严重违反本合同约定，引起损失的，应承担相应的经济赔偿责任。
4.2 乙方未按期付清土地款的，应按日计算逾期付款的恶性影响，同时甲方有权解除本合同并没收乙方的首期款。
第五条争议解决5.1 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有关部门进行调解。
5.2 如果调解不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款，作为本合同的组成部分。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，自签订日起生效。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
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仅供参考土地使用权出让合同（５）ＧＦ－９１－０７０２国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《＿＿＿省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及＿＿＿＿省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签安确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设＿＿＿＿＿项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿元人民币（美元或港元等），总额为＿＿＿元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿％共计＿＿元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后６０日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期＿＿日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十二条乙方同意从＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿月＿＿日。
土地使用费用每年每平方米为＿＿＿元人民币（美元或港元等）。
第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
（注；根据具体情况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：＿＿＿银行＿＿＿分行，帐户号＿＿＿。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土使用权济销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿％缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法定名称＿＿；法定名称＿＿；法定地址＿＿＿；法定地址＿＿＿；邮政编码＿＿＿；邮政编码＿＿＿；电话号码＿＿；电话号码＿＿；电传＿＿；电传＿＿；传真＿＿；传真＿＿；电报挂号＿＿；电报挂号＿＿；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后＿＿日内应将新的地址能知另一方。
第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第二十四条本合同采用＿＿＿两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿份。
第二十五条本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）签订。
第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国＿＿省＿＿乙：＿＿＿（章）（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（章）法定代表人：＿＿（签字）法定代表人＿＿（签字）＿＿年＿＿月＿＿日土地使用条件（宗地项目）一、界桩定点１．１《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后＿＿日内，＿＿市（县）土地管理局，会同用地者依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告＿＿＿＿市（县）土地管理局，请求重新埋设。
二、土地利用要求２．１用地者在用地红线图兴建建筑物应符合下列要求：（１）主体建筑物的性质规定为＿＿＿；（２）附属建筑物＿＿＿＿＿；（３）建筑容积率（建筑面积密度）＿＿＿；（４）建筑覆盖率（建筑密度）＿＿＿＿＿；（５）总建筑面积不超过＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（６）建筑层数，最高／平均＿＿＿＿＿层；（７）绿化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（８）室外地面标高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（９）所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定。
（注：根据具体情况定）三、公益工程３．１用地者表示同意在用地红线范围内一并建造下列公益工程，并同意免费提供使用。
（１）＿＿＿＿蹲位公厕（２）小区公用停车场（３）自行车棚（４）配电室（开关站）（注：根据具体情况定）３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建造或通过，而无需作任何补偿。
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、设计、施工、竣工４．１红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府派出机构管理，由此所发生的一切费用均由用地者负担。
４．２用地者自签订本合同之日起＿＿＿＿日内应按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动土施工。
并于＿＿年＿＿月＿＿日前所完成的建筑物面积不少于＿＿＿＿平方米。
４．３规模大的、特殊的复杂工程，其动土施工时间按上述要求进行有困难的，用地者至迟应在离建设期限届满之日前＿＿日内，向市（县）土地管理局提出足够理由延建申请，且延续期不得超过＿＿日。
４．４用地者应在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（县）土地管理部门有权收回土地使用权，注销其《国有土地使用证》，其地上建筑物无偿归国家所有。
五、建筑维修活动５．１用地者用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任包括：（１）所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。
如需临时使用红线以外土地，应与该用地者协商；若属政府未批准土地，应报市（县）土地管理部门批准，并按规定交纳土地费用。
（２）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。
（３）用地者必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（４）在土地使用期限内，用地者对该地段内的所有城市市政设施，均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
５．２用地者不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
５．３在兴建建筑或维修工程之前，用地者必须摸清地段或相邻地段公有的明渠，水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；用地者在未获批准之前，不得动工。
基本需要改道、重新铺设或装设的费用，均由用地者负责。
六、供水、供电６．１用地者所需的用水，应与市自来水公司签订供水合同。
６．２用地者所需的用电，应与市供电局签订供电合同。
６．３用地者接水、接电及开设路口，所需费用均自行负责。
七、监督检查７．１在土地使用期间，市（县）土地管理部门有权对用地者红线范围内的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
７．２在地者不得以任何理由占用红线范围以外的土地（包括堆放物品、器材等），否则，按违法占地处理。
７．３用地者在用地范围内，应按规定的土地用途和工程设计图纸的要求进行建设。
７．４用地者对用地范围内的建筑物，未经规划部门批准，不得任意拆除或改建、重建。
否则，有关部门有权责令其恢复原状或拆除，拒不执行的，可强制执行，所需费用由用地者支付。
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