广东肇庆新区发展总体规划
肇庆敏捷城规划方案最新
肇庆敏捷城规划方案最新*摘要:* 肇庆敏捷城规划方案的最新版本已经确定,本文将介绍该方案的背景、目标以及主要内容,旨在为肇庆敏捷城的发展提供有力的规划支持。
1. 背景肇庆是广东省的一个重要城市,具有深厚的历史文化底蕴和独特的自然风光。
为了推动肇庆的城市发展,促进经济繁荣和社会进步,肇庆市政府决定规划建设一座现代化的综合性新城——肇庆敏捷城。
2. 目标肇庆敏捷城规划方案的目标是打造一个具有国际竞争力的现代化城市,通过提供高品质的生活环境、完善的基础设施和便利的公共服务,吸引人才和资本集聚,推动肇庆市经济的快速发展。
3. 主要内容3.1 区位优势肇庆敏捷城位于肇庆市中心,交通便利,靠近高速公路和铁路站,与周边城市相连。
该区域地势平坦,环境优美,适宜居住。
3.2 基础设施建设规划方案中提出加大肇庆敏捷城的基础设施建设力度,包括道路建设、水、电、气等公共设施的供应,以及信息技术的应用等。
通过这些措施,为居民提供便利的生活条件,并为企业的发展创造良好的环境。
3.3 产业布局规划方案明确了肇庆敏捷城的产业布局,提出了鼓励发展高新技术产业、绿色环保产业和现代服务业等的政策,以促进城市经济的多元化发展和产业结构的升级。
在城市规划中,还将兼顾保护传统文化和发展旅游业等产业。
3.4 住房建设规划方案中给出了肇庆敏捷城的住房建设规划,包括配套社区、公寓、别墅等多种类型的住宅。
特别是注重提供多样化的住房选择,满足不同人群的需求。
3.5 生态环境保护为了保护生态环境,规划方案明确了肇庆敏捷城的环境保护措施。
在城市规划中,将合理划定生态保护区,严格控制工业污染和建设用地的开发,同时注重提升城市绿化覆盖率,营造宜居的生态环境。
4. 实施计划规划方案明确了肇庆敏捷城的实施计划。
根据该计划,该项目将分为多个阶段进行,每个阶段都有具体的工作重点和时间表。
同时,规划方案还明确了责任部门和实施机制,以确保规划能够顺利实施。
5. 结论肇庆敏捷城规划方案的最新版本为肇庆市的城市发展提供了有力的支持。
肇庆市端州城区旧城控制性详细规划
肇庆市端州城区旧城控制性详细规划为改善旧城环境,提高城市宜居性,加快推进端州旧城区的改造与建设,我局组织编制了《肇庆市端州城区旧城控制性详细规划》。
依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省控制性详细规划管理条例》第十三条的规定,现对相关事项进行公示,向社会广泛征询意见。
一、规划范围规划区位于端州区的中南部,东邻肇庆市新城中心区城东新区,西邻城西核心发展区龟顶新城,南临西江,北靠星湖风景区、北岭山,规划总用地面积为1206.7公顷,现状户籍人口约23万人。
二、功能定位规划端州旧城区成为以岭南文化为主题的历史文化旅游区;以特色商业服务为主导,金融商务服务发达的市域核心服务区;生活服务设施完善、居住环境优美的滨江宜居城区。
三、规划构思与功能结构规划总体形成“一心、五轴、七区”的功能结构,其中以天宁路周边地区为核心,打造成为片区乃至整个肇庆市区的商业和旅游服务中心;以旅游商业服务轴、历史文化游览功能轴、西片商业服务轴、东片综合办公轴(圈)和城市功能联系轴等五轴为纽带;“七区”包括旧城中心区、东部传统居住综合区、西部现代居住综合区以及四大历史文化游览区(梅庵历史文化游览区、宋城历史文化游览区、阅江楼历史文化游览区、古塔历史文化游览区)。
四、人口规模规划保持现状户籍人口,规模约23万人。
五、用地布局规划规划城市建设用地面积1167.73公顷,占规划总用地面积的96.77%;水域和其它用地为38.97公顷。
其中规划居住用地和综合用地总面积583.96公顷,公共设施用地面积209.34公顷,道路广场用地面积264.76公顷,市政公用设施用地11.35公顷,绿地面积96.38公顷等。
六、道路交通规划重点加强东西向交通联系以及次干道、支路系统的完善。
修建湖底隧道,打通人民北路、宋城路以及建设路,形成“四横十纵”路网框架体系。
七、公共服务设施规划公共服务设施按照“城市(区)级、居住区级和居住小区级”分级设置。
肇庆鼎湖华侨城规划方案
肇庆鼎湖华侨城规划方案概述肇庆市鼎湖区是广东省重要的发展城市之一。
华侨城是城市建设的重要组成部分,是支撑城市发展的经济和文化中心。
本文将介绍肇庆鼎湖华侨城规划方案,旨在为城市建设提供可行性方案。
规划背景华侨城是肇庆市鼎湖区开展城市和旅游业发展的重点项目之一。
华侨城的建设将带动当地旅游、文化、体育等方面的发展,同时也会对当地经济带来不小的贡献。
肇庆市政府致力于打造一个现代化、具有特色、与时俱进的城市,华侨城就是其中之一的目标。
规划目标肇庆鼎湖华侨城规划方案旨在打造一个以文化、旅游、商业和住宅为一体的综合型城市。
具体目标如下:•加强与当地文化的融合,传承传统文化,开展文化活动等;•发挥区位和交通优势,提升当地旅游业的发展,助力城市旅游的发展;•重点发展商业业态,促进当地经济的发展;•设置高品质住宅区,满足人民对美好生活的向往。
规划方案肇庆鼎湖华侨城规划方案主要分为几个板块,分别是文化、旅游、商业和住宅区。
文化区文化区是华侨城重要的建设组成部分。
这里将通过回归传统文化,传承中华文化,开展文化艺术活动等,提升当地文化,增强城市文化吸引力。
文化区规划面积约为1000余亩,包括博物馆、艺术中心、演出厅和广场等。
旅游区旅游是华侨城的重点业态,旅游区的建设将是提高华侨城的综合竞争力重中之重。
旅游区规划总面积约5000亩,包括景区、酒店和商场等。
景区以山、水、园、林为主要景观,包含文化历史区、生态观光区、主题游乐区和度假度假区等功能。
华侨城应充分利用北江和小三江等两条航线,以水上交通的方式,加速旅游区的形成和发展。
商业区商业区将是华侨城经济发展的另一个焦点。
商业区面积约为2000余亩,与文化、旅游和住宅之间相互独立,互相衔接。
这里将打造高端商业区,汇集现代化商业、综合性购物中心和特色商业等。
商业区将成为华侨城最重要的金融商业服务集散地,使华侨城成为肇庆市升级的龙头。
住宅区华侨城住宅区设计合理,功能齐全,确保居民的生活品质。
广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复
广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.10.08•【字号】粤府函〔2023〕241号•【施行日期】2023.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复粤府函〔2023〕241号肇庆市人民政府,省自然资源厅:《肇庆市人民政府关于报请审批〈肇庆市国土空间总体规划(2021—2035年)〉的请示》(肇府报〔2023〕8号)收悉。
现批复如下:一、原则同意《肇庆市国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是肇庆市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神,围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生,支撑肇庆市建设成为珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都市。
二、构建支撑新发展格局的国土空间体系。
肇庆市要立足国家战略、区域功能定位和本地实际,打造国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、广府宜居山水城市。
着力增强肇庆在粤港澳大湾区中的节点城市功能,高水平建设肇庆大型产业集聚区和肇庆承接产业有序转移主平台。
积极参与广州都市圈建设,推动生态空间共育共保,加强公共服务设施共建共享,提升基础设施互联互通水平。
三、严守国土空间安全底线。
到2035年,肇庆市耕地保有量不低于1042.05平方公里(156.31万亩),其中永久基本农田保护面积不低于966.56平方公里(144.98万亩);陆域生态保护红线不低于2727.42平方公里(409.11万亩);城镇开发边界面积控制在561.19平方公里(84.18万亩)以内。
肇庆鼎湖新区征地方案
肇庆鼎湖新区征地方案肇庆鼎湖新区地处珠江三角洲地区,是广东省肇庆市的一个新兴发展区域。
近年来,肇庆鼎湖新区以其优越的地理位置和丰富的资源成为各个投资者和发展商的热门选择。
然而,鼎湖新区的快速发展也面临着土地征用的挑战。
为了平衡经济发展与居民权益保护之间的关系,相关部门制定了一套科学公正的征地方案。
首先,肇庆鼎湖新区的征地方案坚持以人为本的原则。
这意味着在征地过程中,政府将充分尊重居民的权益和意见,并提供必要的补偿措施以保障居民的合法权益。
对于因征地而失去土地的农民,政府将提供适当的土地补偿和就业机会,帮助他们实现就业转移和经济上的持续增长。
其次,征地方案还注重生态环境的保护。
鼎湖新区作为一个有着丰富自然资源的地区,保护生态环境是至关重要的。
征地方案将对开发商进行严格的环境评估,并要求其进行合理利用和保护,确保新区的发展与环境保护之间能够达到良好的协调。
此外,征地方案还考虑到了市民的合理需求。
在新区的规划中,政府将特别关注基础设施的建设和公共服务的提供。
例如,教育、医疗和交通等方面的设施将得到重点建设,以提高居民的生活质量和幸福感。
然而,在征地过程中,难免会涉及到一些不可避免的争议和纠纷。
这时,征地方案还设立了一个专门的争议解决机制。
居民可以通过该机制来申诉和解决与征地相关的争议,并确保公正和透明的处理结果。
这一机制的建立可以有效地维护居民的权益,增强政府与居民的互信,推动新区的可持续发展。
最后,肇庆鼎湖新区的征地方案还强调可持续发展的理念。
这意味着政府将鼓励和支持绿色经济和环保产业的发展,以实现资源的最大化和经济的可持续增长。
各企业、投资者和发展商也将被要求遵守相关的环保法规和标准,共同推动新区的绿色发展。
综上所述,肇庆鼎湖新区的征地方案是一个权衡各方利益的良好案例。
在保障居民权益的同时,充分考虑生态环境和可持续发展,促进经济的健康发展。
通过透明公正的征地程序和争议解决机制,提高政府与居民之间的互信,推动新区的长期发展。
肇庆新区重点地段城市设计与控制性详细规划-CCDI
葫芦山旅游风景区 九龙山旅游风景区
大旺 国家高新区
鼎湖山自然保护区
肇庆新区
肇庆老城区
广佛地区
山区 经济落后区域
肇庆老城区域
北部组团
西部组团
: 在肇庆市融入珠三角的背景下,城市发展迎来新的发展契机,肇庆新区承担老城区核心功能转移,作为首位能级城市带动两翼现代服务业和 现代物流业快速发展,联动山区协调发展,建设宜居型现代生产力服务平台。
大西南地区
西江经济带
粤东地区
区域发展轴
粤北地区
生态经济带
肇庆
ZHAOQING
广州
GUANGZHOU
佛山
FOSHAN
东莞
DONGGUAN
惠州
HUIZHOU
珠三角地区
中山
ZHONGSHAN
江门
JIANGMEN
深圳
SHENZHEN
沿海经济带
珠海
ZHUHAI-
粤西地区
1
1.1
1 区域分析
1.1珠三角层面——纽带
水运联系
基地南边紧邻西江设有工业新 港,其定位为:全国内河主要港 口,珠三角重要交通枢纽,是目 前5000吨江海轮能够到达的西江 最上游港口。向西南可达老城区 的肇庆港,距离约为36公里,有 便捷的水运联系。
5
1.2
2.3产业资源
2.3.1产业分工 肇庆市的主导行业中,以金属冶炼、矿物制造、建材行业、木材加工及造纸、化工行 业、纺织服装制鞋行业为主。 外围山地地区主要为建材行业、木材加工及造纸等资源依赖型产业。 东南部地区承接产业转移,主要为先进制造业等环境限制型产业和土地消耗性产业。 中心城区为肇庆核心,主要以生态性都市服务产业为主。
肇庆大旺工业园总体规划 23P
十七. 电信工程规划
片区需设 2 座电信交换局, 电话交换总容量为24万门。
2005年交换机总容量为15 万门,电话普及率达到50%, 移动电话普及率为12%。
2010年交换机总容量为24 万门,电话普及率达到70%, 移动电话普及率为30%。 邮政网点系统由中心局、 支路和邮政营业所三级构成, 支局的布置按服务布点而定。 片区需设6座邮政支局。
弹性发展原则:
为应对巿场经济条件下土地开发的特点,规划应采用强制性和兼容 性并举的方式,根据《城市规划强制性内容暂行规定》的要求提出强制性 规定;对非强制性的内容提出引导意见,如土地使用的兼容性等。
大旺片区现状分析 经济发展现状 人口发展现状 行政管理架构
社会经济
自然环境
土地利用 交通设施
公共及市政设施
肇庆市大旺片区总体规划
The comprehensive planning of dawang.zhaoqing
广 东 省 城 乡 规 划 设 计 研 究 院 华南农业大学热带园林研究中心
一. 规划编制背景
肇庆市大旺片区位于北江与绥江交汇处,是肇庆市区三大组团的组成部分 之一。大旺过去曾是华侨农场,1993年农场改制成为肇庆市大旺综合经济 开发区,2002年省人民政府批准在大旺综合经济开发区成立肇庆高新技术 产业开发区大旺园区,第一期开发园区25km2,按照肇庆市政府计划,高 新技术产业开发园区面积将扩展到全辖区范围。 从2001年起,肇庆 高新区管委会对全区范围进行了一系列规划设计工作, 随着招商引资工作的进一步发展,原有的一期总体规划已不适应要求,为此, 高新区管委会委托广东省城乡规划设计研究院和华南农业大学热带园林研究 中心在开发区概念规划等前期工作的基础上,编制肇庆市大旺片区总体规划, 并同时编制肇庆市大旺片区绿地系统专项规划。
《广东肇庆新区城市总体规划(2012-2030)》
《广东肇庆新区城市总体规划(2012-2030)》总则编制目的按照广东省委省政府《关于提高我省城市化发展水平的意见(粤发[2011]23号)》,落实肇庆市第十一次党代会关于“以肇庆高新区引领新型工业化,以肇庆新区引领新型城市化”的重大决议,编制《肇庆新区城市总体规划(2012-2030)》(以下简称本规划)。
指导思想1、深入贯彻落实科学发展观,探索绿色、智慧、包容和人本的新型城市化发展路径,建设珠三角集中展示科学发展成果的典范地区。
2、把握广佛肇经济一体化、西部大开发等国家战略机遇,创新体制机制,高标准建设新区,构建肇庆市社会经济发展新增长极。
3、遵循低碳绿色的规划理念,以人为本、统筹城乡,引领肇庆城市化、信息化、工业化、市场化、国际化的协调发展。
4、传承地方文化,彰显山水特征,建设环境优美、设施完善、产业高端、特色鲜明、宜居宜业宜游的现代新城。
规划重点1、实现新区引领新型城市化。
通过规模引领、功能引领、模式引领和品质引领,成为肇庆中心区域核心区、区域服务集聚区、理想城市试验区和国际都会标杆区,引领肇庆市新型城市化。
2、优化肇庆中心区域总体空间布局。
通过肇庆新区建设构建对接广州、佛山的开放空间格局,强化区域协作;拓展肇庆市中心城区,实现东拓完型;肇庆新区与端州区共同承担城市主中心职能,为区域生产性服务中心和市行政服务中心。
3、承载肇庆新兴战略定位。
新区应在肇庆市“广东探索新型城市化进程的先行区和试验区、国家低碳绿色发展示范区、珠三角健康宜居理想城市、中国宜居文化名城和国际知名旅游会展胜地”的城市定位中承担重要角色。
4、探索符合肇庆地方条件的低碳绿色城建设模式。
严守生态本底,规划顺应自然、生态可持续的空间格局;制定低碳绿色的产业规划;选择适宜性技术,鼓励促进资源循环利用、集约高效的市政工程建设;采取对自然环境低冲击的建设模式。
规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)2、《城市规划编制办法》(2006)3、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》4、《肇庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》及各部门“十二五”规划5、《肇庆市城市总体规划(2010-2020)》6、《广东肇庆新区发展总体规划(2012-2030年)》7、《肇庆市鼎湖区土地利用总体规划(2010-2020)》8、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)9、国家、省、市相关法律法规规划期限本规划期限为2012-2030年,其中近期:2012-2015年中期:2016-2020年远期:2021-2030年规划范围肇庆新区:西起凤凰大道,东临珠三角环线高速公路,北至鼎湖山25度坡以下山麓地,南临西江(含砚洲岛),规划区面积115平方公里,涉及桂城街道办、广利街道办、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。
肇庆新区总体规划(2012-2030年)公示
肇庆新区用地布局规划图肇庆新区规划范围图肇庆新区区域用地结构规划示意图肇庆新区功能布局规划图《肇庆新区总体规划(2012-2030年)》内容简介一、规划范围肇庆新区规划范围西起凤凰大道,东临珠三角环线高速公路,北含鼎湖山25度坡以下山麓地,南临西江(含砚洲岛),规划总面积115平方公里,涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。
考虑到与周边地区的协调,规划还划定了肇庆新区协调区,总面积585平方公里,包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。
协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面,须与肇庆新区统筹安排和协调管理。
二、规划期限近期:2012~2015年;中期:2016~2020年;远期:2021~2030年。
三、发展定位国家低碳绿色发展示范区。
以低碳、智慧、人本、包容为目标,建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。
统筹产业、人才和生态的和谐发展,构建高效、便捷、低碳,生活、服务和生产协同互动城市功能组团,加强环境保护和节能减排,推动低碳发展,建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区。
珠三角健康宜居理想城市。
提升城市空间品质,营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构,形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚,打造岭南文化、广府文化的重要展示基地,展现现代岭南风貌的宜居城区,构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。
肇庆市行政文化中心。
依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区,建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心,促进城市发展重心进一步东移,强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。
统筹肇庆中心区联动发展,肇庆新区与老城区协调发展,与鼎湖区一体发展,与肇庆高新区错位发展,实现优势互补和合作共赢。
四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径,示范环境敏感地区低碳绿色发展模式,大力推进创新合作,兼顾区域协调、社会公平,引领肇庆新型城市化,融入珠三角,构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城。
肇庆市鼎湖区桂城街道控制性详细规划
肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划文本目录第一章总则 (1)第二章规划目标和控制框架 (2)第三章规模及综合经济技术指标 (3)第四章土地使用性质控制 (4)第五章土地使用强度控制 (4)第六章“四线”控制规划 (5)第七章道路交通规划 (8)第八章绿地景观规划 (9)第九章公共服务设施规划 (10)第十章旧村改造与私房建设管理指引 (12)第十一章市政公用设施规划 (13)第十二章综合防灾 (17)附录一:名词解释 (19)附录二:文本用词说明 (19)附表一:桂城片区规划用地平衡表 (21)附表二:桂城片区规划土地使用兼容性一览表 (22)附表三:桂城片区各类建设用地适建范围表 (23)附表四:桂城片区地块规划控制指标表 (24)肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为加强肇庆市桂城片区的土地开发控制和城市规划管理,保证《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划》的顺利实施,特制定本文本。
第二条规划依据1、国家法律法规和技术规范:《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《城市规划编制办法实施细则》、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)、《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-2003)等。
2、地方法律法规、技术规范和相关规划:《广东省居住小区技术规范》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《肇庆市城乡规划管理技术规定》、《肇庆市总体规划(2010—2020年)》、《肇庆市土地利用总体规划(2010~2020)》、《珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划(第一批)鼎湖站》、《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划》等。
第三条本次规划范围西起民乐大道,东至西江边,北以凤凰大道为界,南临莲花路,规划总用地约7.92平方公里。
第四条本次规划期限为:2012年——2020年。
第五条本规划是肇庆市鼎湖区桂城片区建设和开发的法定指导性文件,自本规划批准公布之日起,规划区范围内的一切建设和土地利用活动,均应符合文本和图则的规定,并应符合国家、广东省和肇庆市有关法规、标准的规定。
肇庆新区规划图
肇庆新区规划图
肇庆新区是广东省肇庆市的一个新兴区域,位于肇庆市中部,东临珠江,西接广西,南接广东省清远市,北临肇庆市端州区和高要区。
肇庆新区规划图是对该区域未来的发展进行规划的图纸,以指导新区的建设和发展。
肇庆新区规划图的面积较大,主要包括城市主体区和周边的生态绿化区。
城市主体区是新区的核心地带,包括商业中心、居住区、工业区、政府办公区等。
商业中心是新区的经济中心,将建设多个大型商场和购物中心,吸引各类商业机构入驻。
居住区则将提供各式各样的住房,满足不同群体的居住需求。
工业区将引进高新技术产业和现代制造业,促进新区的产业升级和经济发展。
政府办公区将建设政府办公楼、行政服务中心等,提供便捷高效的公共服务。
周边的生态绿化区则是新区的生态屏障,包括森林公园、湿地公园、休闲农场等。
这些绿化区将保留原有植被,修建步道、观景台等人们休闲游憩的设施,为市民提供宜居的环境。
肇庆新区规划图中还包括了道路交通网络的规划。
主干道将连接城市主体区和周边地区,方便人们往来于各个区域。
快速路将建设连接新区和周边城市的高速公路,便捷的交通将促进新区与周边地区的经济合作和发展。
此外,肇庆新区规划图还包括了公共设施的规划。
学校、医院、文化活动中心等公共设施将配备完善,为市民提供良好的教育、医疗和文化娱乐服务。
综上所述,肇庆新区规划图是对肇庆新区未来发展的具体规划,它涵盖了城市主体区、生态绿化区、道路交通网络以及公共设施等方面的规划,为新区的建设和发展提供了明确的目标和指导。
肇庆新区总体规划(2012-2030年)公示
肇庆新区用地布局规划图肇庆新区规划范围图肇庆新区区域用地结构规划示意图肇庆新区功能布局规划图《肇庆新区总体规划(2012—2030年)》内容简介一、规划范围肇庆新区规划范围西起凤凰大道,东临珠三角环线高速公路,北含鼎湖山25度坡以下山麓地,南临西江(含砚洲岛),规划总面积115平方公里,涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域.考虑到与周边地区的协调,规划还划定了肇庆新区协调区,总面积585平方公里,包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。
协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面,须与肇庆新区统筹安排和协调管理。
二、规划期限近期:2012~2015年;中期:2016~2020年;远期:2021~2030年。
三、发展定位国家低碳绿色发展示范区。
以低碳、智慧、人本、包容为目标,建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。
统筹产业、人才和生态的和谐发展,构建高效、便捷、低碳,生活、服务和生产协同互动城市功能组团,加强环境保护和节能减排,推动低碳发展,建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区.珠三角健康宜居理想城市。
提升城市空间品质,营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构,形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚,打造岭南文化、广府文化的重要展示基地,展现现代岭南风貌的宜居城区,构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。
肇庆市行政文化中心.依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区,建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心,促进城市发展重心进一步东移,强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。
统筹肇庆中心区联动发展,肇庆新区与老城区协调发展,与鼎湖区一体发展,与肇庆高新区错位发展,实现优势互补和合作共赢.四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径,示范环境敏感地区低碳绿色发展模式,大力推进创新合作,兼顾区域协调、社会公平,引领肇庆新型城市化,融入珠三角,构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城.在新区发展总目标的指引下,确立枢纽价值实现、低碳绿色建设、社会和谐发展三方面的分目标:在枢纽价值实现方面,创新经济增长方式,构建价值高地;在低碳绿色建设方面,创新城市建设方式,承担国家示范;在社会和谐发展方面,创新公共事务管理,保障社会民生。
肇庆高新区绿地景观系统规划探索
肇庆高新区绿地景观系统规划探索随着肇庆高新技术产业开发区升级为国家级开发区,由金属新材料、先进装备制造、电子信息、医药生物等四大产业支撑的经济实体及“年产值5000亿元”的经济目标,无疑将给高新区带来巨大的发展潜力。
过去开发区单一的生产功能,将向囊括生产生活各方面的综合性新城转变,高新区的服务功能加强,实力增强,城市化过程不断推进,区域辐射的影响范围扩大,这些都将给高新区的城市风貌带来前所未有的转变,在物质经济增强的前提下,对城市特色精神文化的诉求也越发强烈。
肇庆高新区亟待符合现代工业城定位的新理念来指导城市建设,迫切需要制定非传统工业区的建设目标与具体指标,明确城市化绿地景观配套设施布局、规模和建设要求,将是接下来迫切需要解决的课题。
一、规划背景分析(一)区位分析1.宏观区位肇庆是有着2200多年历史的国家级历史文化名城,座落在珠江三角洲的西部,是首批“中国优秀旅游城市”。
作为岭南文化的发祥地之一,以及中原文化与岭南文化的结合点,肇庆历来是西江流域的政治、经济和文化中心;宋徽宗赵佶和包公曾到过这里。
到了近代,这里又成为两广总督府驻地;孙中山也曾在此地手书“众生平等,一切有情”八个大字。
悠久的历史也造就了肇庆极具丰富文化内涵的自然景观,其城区有“一江浩荡、两湖映碧、三峡争险、四塔擎天、五楼斗丽、六岗七岩八洞”相映争辉,城外则有德庆县的悦城龙母庙、封开县的龙山、怀集县的燕岩、广宁县的竹海大观、四会市的贞山、鼎湖区的砚洲与九龙湖。
肇庆瑰丽的自然与人文风光令人流连忘返。
2.中观区位肇庆高新区位于珠三角中心区西部、肇庆市最东端,与佛山市三水区一江之隔,经陆路、水路到香港、澳门仅需2个多小时,属广州半小时经济圈范围。
321国道、三茂铁路、在建的广贺高速公路和珠三角外环高速公路、即将动工的肇庆至广州白云国际机场快速干线等多条主干道路贯区而过,水路运输通过北江和西江航线通达世界各地,形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。
广东肇庆新区发展总体规划(DOCX 32页)
《广东肇庆新区发展总体规划(2012-2030年)》发布日期:2012-10-12肇庆新区位于广东省肇庆市,地处鼎湖区中部,东邻肇庆国家高新区和佛山市三水区,南靠高要市,西倚端州区,北接四会市,是肇庆市各功能区紧密连接的主要纽带,是广佛肇经济圈的重要发展腹地,是珠三角联通大西南各省区的重要交通节点,是珠江西岸正在崛起的具有较大开发潜力和支撑引领作用的新兴增长极。
2008年,国务院正式出台《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》(以下简称《规划纲要》),将肇庆市全境纳入国家重点发展区域。
近年来,肇庆市经济建设不断提速,社会事业全面发展,对外开放格局基本形成,为大规模开发建设奠定了坚实基础,正向着“建设成为能够代表珠三角科学发展成果城市”的目标不断迈进。
当前,国内外环境发生了广泛深刻变化,广东正处在加快转型升级、建设幸福广东的关键时期。
加快建设肇庆新区,是广东从长远发展出发,紧紧抓住国家支持珠江三角洲地区改革发展的宝贵机遇,充分发挥肇庆市作为珠三角主体城市的先行示范作用,遵循低碳绿色发展理念,探索并引领新型城市化模式,培育广东新的经济增长点,增强对我国大西南地区辐射带动作用的重大战略性举措,对广东省切实当好推动科学发展、促进社会和谐的排头兵,率先全面建成小康社会具有重要战略意义。
本规划区域范围包括肇庆市鼎湖区珠三角环线高速公路以西的莲花镇、永安镇、凤凰镇、广利街道、桂城街道辖区内的部分行政区域和周边相关区域,规划区面积115平方公里。
科学划定协调区范围,面积约585平方公里,包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。
协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面,须与肇庆新区统筹安排和协调管理。
规划区近期至2015年,中期至2020年,远期展望至2030年。
本规划是落实广东省委、省政府对肇庆新区功能定位的行动指南,是加快建设肇庆新区的行动纲领,是编制城市总体规划和各类专项规划的基本依据。
肇庆市端州区城东新区-77区“三旧”改造单元规划
本单元内的改造项目改造范围净用地面积 3669 平方米(具体面积以国土证 为准),地块呈不规则正方形。根据《肇庆市端州区城东新区控制性详细规划》 中功能分区的划分,信安路、棠岗路、叠翠路和新元路围合区域为一个功能单元 -77 区。本次的研究范围为控规确定的这个功能单元,研究面积为 39 公顷。本 次改造范围及研究范围如下图示。
第五章. 单元规划调整内容汇总....................................................................... 22 第六章. 附件....................................................................................................... 23
4
肇庆市端州区城东新区-77 区单元规划
77 区管理单元范围示意图
规划管理单元是控制性详细规划中进行地块规划管理控制的基本单元,实际 开发时要保证管理单元内建设总量以及公共配套设施数量和规模的总量平衡。公 共绿地和公共服务设施用地作为强制性指标控制,在同一管理单元内必须保证用 地和设施总量不减少,用地位置可根据实际开发的需要进行适当调整。
第四章. 单元规划............................................................................................... 15 4.1 用地构成............................................................................................. 15 4.2 各类用地规划布局............................................................................... 16 4.3、地块控制指标调整............................................................................. 16 4.4 改造地块容积率的确定....................................................................... 18 4.5 管理单元居住人口测算..................................................................... 18 4.6 管理单元调整影响分析..................................................................... 19 4.7 绿地广场............................................................................................... 20 4.8 市政公用设施规划............................................................................... 20 4.9 建筑高度及城市景观........................................................................... 21
宗地规划条件
肇庆市城乡规划局新区分局 2018年1月18日
第一页(共一页)
1、建筑平、立面图(并在平面图上标注各层准确建筑面积以及各层标高); 2、应提供彩色透视图、鸟瞰图和夜景效果图(注意建筑物轮廓线的体现) 3、建筑方案需作多方案比较,精选后送3个以上方案送审; 4、为确保绿化的实施,必须在方案阶段作出绿化方案,连同建筑方案一起审定。 十、遵守事项 9.1 除以上规划条件外还须符合《肇庆市城乡规划管理技术规定》及《肇庆新区重点地段城市设计与控制性详 细规划》的其他相关规定。 9.2 本规划条件仅供该宗土地使用权出让使用,有效期一年,逾期无效;获得该土地使用权单位须及时申领《建 设用地规划许可证》。
八、生态低碳控制与引导要求 控制项—— 8.1 新建项目地下化比例:不小于10%。 8.2 下凹绿地面积占总绿地面积的比例:不小于50%。 8.3 道路广场透水面积比例:不小于50%。 8.4 新建公共建筑达到绿色建筑一星A标准的面积比例:达到100%。 8.5 新建大型公共建筑(办公、商场、宾馆、车站等)达到绿色建筑二星A及以上标准的面积比例:不小于50%。 8.6 新建公共建筑和住宅建筑可上人屋面绿化面积比例:不小于50%。 8.7 重要街道建筑贴线率:主要指次干路和支路,不小于85%,按图所示。
肇庆市人民政府关于印发《肇庆市全域旅游发展总体规划(2019-2025)》的通知
肇庆市人民政府关于印发《肇庆市全域旅游发展总体
规划(2019-2025)》的通知
文章属性
•【制定机关】肇庆市人民政府
•【公布日期】2020.04.28
•【字号】
•【施行日期】2020.04.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】旅游综合规定
正文
肇庆市人民政府关于印发
《肇庆市全域旅游发展总体规划(2019-2025)》的通知
各县(市、区)人民政府,肇庆高新区、肇庆新区、粤桂合作特别试验区(肇庆)管委会,市创建“广东省全域旅游示范区”工作领导小组各成员单位:《肇庆市全域旅游发展总体规划(2019-2025)》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。
附件:1.肇庆市全域旅游发展总体规划(纲要)
2.肇庆市全域旅游发展总体规划(文本)
肇庆市人民政府
2020年4月28日。
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《广东肇庆新区发展总体规划(2012-2030年)》发布日期:2012-10-12肇庆新区位于广东省肇庆市,地处鼎湖区中部,东邻肇庆国家高新区和佛山市三水区,南靠高要市,西倚端州区,北接四会市,是肇庆市各功能区紧密连接的主要纽带,是广佛肇经济圈的重要发展腹地,是珠三角联通大西南各省区的重要交通节点,是珠江西岸正在崛起的具有较大开发潜力和支撑引领作用的新兴增长极。
2008年,国务院正式出台《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》(以下简称《规划纲要》),将肇庆市全境纳入国家重点发展区域。
近年来,肇庆市经济建设不断提速,社会事业全面发展,对外开放格局基本形成,为大规模开发建设奠定了坚实基础,正向着“建设成为能够代表珠三角科学发展成果城市”的目标不断迈进。
当前,国内外环境发生了广泛深刻变化,广东正处在加快转型升级、建设幸福广东的关键时期。
加快建设肇庆新区,是广东从长远发展出发,紧紧抓住国家支持珠江三角洲地区改革发展的宝贵机遇,充分发挥肇庆市作为珠三角主体城市的先行示范作用,遵循低碳绿色发展理念,探索并引领新型城市化模式,培育广东新的经济增长点,增强对我国大西南地区辐射带动作用的重大战略性举措,对广东省切实当好推动科学发展、促进社会和谐的排头兵,率先全面建成小康社会具有重要战略意义。
本规划区域范围包括肇庆市鼎湖区珠三角环线高速公路以西的莲花镇、永安镇、凤凰镇、广利街道、桂城街道辖区内的部分行政区域和周边相关区域,规划区面积115平方公里。
科学划定协调区范围,面积约585平方公里,包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。
协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面,须与肇庆新区统筹安排和协调管理。
规划区近期至2015年,中期至2020年,远期展望至2030年。
本规划是落实广东省委、省政府对肇庆新区功能定位的行动指南,是加快建设肇庆新区的行动纲领,是编制城市总体规划和各类专项规划的基本依据。
图0-1肇庆新区区位图图0-2 肇庆新区规划范围图一、建设肇庆新区的重大意义1、发展基础和有利条件肇庆新区以鼎湖区为依托,紧密连接端州区、高要市、四会市和肇庆国家高新区,具有独特的发展基础和开发优势。
优越的自然人文条件。
肇庆新区山水秀丽,气候宜人,物产丰富,自然环境条件优越,文化底蕴深厚。
鼎湖山被誉为“北回归线上的绿洲”,是联合国教科文组织“人和生物圈”生态定位研究站。
鸡笼顶、烂柯山、九龙湖、黄金沟等自然保护区及森林公园为新区提供了天然氧吧和生态屏障,珠江主干流西江为新区提供了良港水道。
肇庆历史悠久,名人辈出,是广府文化发祥地,为肇庆新区发展旅游、度假、休闲养生产业等现代服务业提供了基础条件。
广阔的拓展空间。
肇庆中心城区受地形限制,用地相对局促,发展空间狭小,端州区可用于城市建设开发的土地面积仅78平方公里,成为制约肇庆加快推进城市化和工业化的主要因素之一。
肇庆新区的建设可有效拉大城市发展框架,使肇庆中心城区延伸东拓,有助于端州和鼎湖两区融合发展,有利于满足打造百万人口城市的需要,提供新的发展载体和发展空间。
独特的区位交通优势。
肇庆新区背拥山区腹地,面向珠三角核心区,在肇庆市中东部处于几何中心,区位优势明显。
围绕打造广佛肇经济圈的目标,肇庆正在加快推进与广州、佛山无缝对接的各项交通基础设施项目建设。
西江黄金水道贯通全区,南广、贵广高速铁路在新区交汇设站,佛山—肇庆城际轨道加快建设,二广、广昆、珠三角环线、广佛肇等高速公路将相继建成,使肇庆新区成为珠三角对接大西南的重要交通节点。
良好的发展基础。
近年来,肇庆市以实施《规划纲要》为契机,经济社会发展迈上新台阶。
“十一五”期间地区生产总值突破千亿元,地方财政一般预算收入五年翻两番,多项主要经济指标增速居全省前列。
肇庆新区所在区域近年来成功引进一批开发项目,肇庆新港发展态势良好,现代物流园区初步形成,汽车配件、生物医药、休闲旅游等产业快速发展,建设肇庆新区的经济基础和产业基础不断夯实。
文化建设全面发展,生态保护不断加强,保持社会长治久安,已经具备进一步科学开发的良好条件。
图1-1肇庆新区作为粤港澳连通大西南区域枢纽位置图图1-2 肇庆新区在西江流域位置图2、面临的机遇和挑战规划建设肇庆新区面临重大战略机遇。
一是2008年国家颁布实施《规划纲要》,将肇庆全境纳入珠三角范围,肇庆市区域发展的战略地位全面提升,从时空条件、产业发展、特殊政策、区域布局方面为肇庆新区发展创造了有利条件。
二是广东省委、省政府全面部署提高城市化发展水平工作,将肇庆新区纳入全省新区(新城)建设规划,为肇庆新区建设提供了有力支持。
三是粤港澳世界级城市群正在建设优质生活圈,肇庆新区在生态、文化、区位方面的特色,有利于形成优势互补、资源共享的发展格局。
与此同时,肇庆新区规划建设也面临着许多挑战。
一是金融危机影响深远,全球经济复苏艰难曲折,不确定不稳定因素明显增多,国际竞争更加激烈,各类贸易保护主义抬头,肇庆新区在吸引国际要素集聚和发展外向型经济等方面面临较多制约。
二是国内各省市均把构筑战略平台、实施新区战略作为新一轮发展的制高点,肇庆新区面临巨大的外部竞争压力。
三是城市化基础薄弱,全市城市化率比全省平均水平低17个百分点,肇庆新区新型城市化建设任重而道远。
四是经济总量相对较小,财政实力较弱,产业基础薄弱,高端人才缺乏,对外开放水平不高,对新区开发建设有一定的制约。
3、战略意义加快肇庆新区开发建设,既是广东探索新型城市化道路、促进区域协调发展的战略需要,也是肇庆提高产业和人口集聚能力、提升综合竞争力,实现跨越发展的必然选择。
规划建设肇庆新区,有利于助推肇庆产业转型升级,走新型城市化发展道路,增强经济发展的活力和动力,实现社会和经济的跨越式发展;有利于整合资源,破解肇庆发展的瓶颈制约,拓展城市发展空间;有利于深化区域合作,加快广佛肇经济圈建设,助推粤港澳世界级城市群建设,共建优质生活圈;有利于缩小发展差距,提升科学发展水平,形成经济发展的新增长极,促进全省区域协调发展。
ﻫ二、总体要求和发展目标1、指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,进一步解放思想,坚持改革开放,以“低碳绿色”为主题,科学开发、从容建设,推进发展低碳化、城乡一体化和生活优质化,重点发展节能环保、休闲养生、文化创意等幸福导向型产业,全力推进统筹城乡改革和社会管理创新,提升并优化现代田园城市山水格局,走出一条国内领先的新型城市化道路,把肇庆新区建设成为引领广东新型城市化进程的先行区和试验区。
2、战略定位——国家低碳绿色发展示范区。
以低碳、智慧、人本、包容为目标,建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。
统筹产业、人才和生态的和谐发展,构建高效、便捷、低碳,生活、服务和生产协同互动城市功能组团,加强环境保护和节能减排,推动低碳发展,建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区。
——珠三角健康宜居理想城市。
提升城市空间品质,营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构,形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚,打造岭南文化、广府文化的重要展示基地,展现现代岭南风貌的宜居城区,构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。
——肇庆市行政文化中心。
依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区,建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心,促进城市发展重心进一步东移,强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。
统筹肇庆中心区联动发展,肇庆新区与老城区协调发展,与鼎湖区一体发展,与肇庆国家高新区错位发展,实现优势互补和合作共赢。
3、基本原则——坚持生态环保优先。
把低碳循环发展理念贯穿到开发建设全过程,坚持生态资源在保护中的可持续利用,注重产业集聚和价值链提升,保护水环境敏感区域,保护生物多样性和生态系统安全性,注重节能减排和提高资源利用效率,增强可持续发展能力。
——坚持从容开发建设。
遵循城市建设和产业发展规律,从容不迫,谋定而动。
正确处理局部利益与全局利益、当前利益与长远利益的关系,明确总体目标与阶段目标。
区分轻重缓急,既尽力而为,又量力而行;既全面推进,又以点带面,力争重点突破。
——坚持城乡统筹发展。
一体化进行规划建设,城市建设用地高度集约和高效利用,提高土地人口承载力。
推进农业产业化、农村现代化和农民市民化。
积极探索土地管理体制的新路径,保障失地农民的合法权益和可持续生产、生活基本条件。
——坚持区域战略联动。
与端州区、鼎湖区、肇庆国家高新区及周边区域发展有机结合,形成互动发展、错位发展新格局。
推进广佛肇一体化进程,融入粤港澳世界级城市群,带动西江流域联动发展,深化我国与东盟自由贸易区的合作,建设成为区域联动发展新引擎。
4、发展目标加快推进肇庆新区的规划建设,要以起步区建设为基础,科学规划,分步实施,有序推进,实现“三年打基础,八年见新城,二十年大发展”的目标。
到2015年,起步区城市基础框架初步形成。
基础设施建设全面开展,起步区建设初具规模,区域枢纽初步形成。
起步区内交通、对外交通、港口车站建设全面推进,城市管网、大型公共服务设施基本形成。
以节能环保、休闲养生、文化创意为重点的幸福导向型产业体系初具规模。
生态建设和环境保护力度加大,城市建设与自然环境和谐交融景象初步显现。
新区产业和人才集聚功能开始显现,区域合作初见成效,对周边地区辐射功能开始增强,对外开放合作有序推进。
居民收入持续增长,基本公共服务体系和社会保障体系基本建立。
到2015年,地区生产总值超过100亿元,人均地区生产总值约7万元,绿色建筑占公共建筑比例达到50%,人均公园绿地面积超过12平方米,可再生能源利用率超过10%。
到2020年,城市和产业功能基本具备。
主要基础设施和公共服务设施基本建成,绿色智能交通体系基本建立,面向大西南、对接珠三角的区域性枢纽地位基本确立。
临港物流区初具规模,幸福导向型产业体系基本完善。
优质高效的公共服务体系和社会保障体系全面形成。
生态环境质量进一步提升,对外开放合作取得显著进展,居民收入显著提高。
到2020年,地区生产总值超过300亿元,人均地区生产总值约10万元,绿色建筑占公共建筑比例达到90%,人均公园绿地面积超过15平方米,可再生能源利用率超过15%。
到2030年,经济社会实现大发展。
基础设施体系更趋完善,建成珠三角连通大西南的重要交通节点。
以节能环保、休闲养生、文化创意产业为主体的幸福导向型产业体系形成核心竞争力,经济社会发展达到国内一流水平,作为肇庆市行政文化中心功能充分体现,建成珠三角优质生活圈示范区、国际休闲养生度假胜地和科学发展理想城市。