绿化保洁管理方案
保洁绿化养护管理方案
保洁绿化养护管理方案一、保洁管理方案1.定期保洁：按照楼宇特点和使用频率，制定保洁计划，定期组织保洁人员进行清洁工作。
繁忙时段增加保洁人员数量，确保每个区域及时清洁。
2.高峰期保洁：根据楼宇使用情况，设立高峰期保洁，增加保洁人员的清洁频次，保证公共区域的整洁度。
3.垃圾分类：建立垃圾分类制度，明确不同类型垃圾的处理方式，配备垃圾分类桶，并定期组织培训，提高保洁人员的垃圾分类意识。
4.清洁设备更新：定期检查清洁设备的使用状况，遇到老化或故障的设备及时更换或维修，确保清洁工作效果和效率。
5.楼宇保洁考评：建立楼宇保洁考评制度，定期对保洁人员进行考核，对表现优秀的人员进行奖励，激励保洁人员的积极性和责任心。
6.突发事件应急处理：制定突发事件保洁应急处理方案，如污水泄漏、设备故障等，明确责任人和处理流程，确保及时有效处理。
1.植物养护：合理选择植物种类，根据不同植物的生长周期和需求，制定养护计划，包括浇水、修剪、施肥等工作。
定期检查植物的生长状况，及时对枯萎或生病的植物进行处理或更换。
2.草坪养护：对草坪进行定期修剪、除草，保持草坪表面平整。
根据草坪需求施肥、补水，以保持草坪的绿色度和整洁度。
3.病虫害防治：定期检查绿化区域的病虫害情况，采取有效的防治措施，如喷洒农药、剪除感染的部分等，保护植物健康生长。
4.绿化区域保洁：定期清理绿化区域的落叶、枯枝等杂物，保持绿化区域的整洁度。
对绿化区域的道路、平台等进行清扫和擦拭，去除积尘和垃圾。
5.环境美化：根据季节和节日，进行相应的环境美化工作，如春季进行花卉装饰、节日时进行灯饰布置等，增加楼宇的艺术性和观赏性。
6.垃圾分类管理：在绿化区域设置垃圾分类桶，并加强垃圾分类的宣传和培训，引导居民和工作人员养成垃圾分类的习惯，保持绿化区域的整洁和环境的卫生。
7.绿化管理定期检查：定期组织绿化管理人员对绿化区域进行巡查和检查，发现问题及时处理，保证绿化区域的整体管理效果。
绿化养护保洁实施方案
绿化养护保洁实施方案一、前言。
城市绿化是城市建设的重要组成部分，对于改善城市环境、提高城市形象、增加居民生活质量具有重要意义。
而绿化养护保洁工作是保证城市绿化长期健康发展的重要环节。
因此，制定科学合理的绿化养护保洁实施方案，对于城市绿化工作具有重要意义。
二、目的。
本实施方案的目的在于规范城市绿化养护保洁工作，提高城市绿化质量，保护城市绿化环境，提升城市形象。
三、范围。
本实施方案适用于城市各类绿化区域的养护保洁工作，包括但不限于公园、广场、街道、绿地等各类绿化区域。
四、具体措施。
1. 定期修剪。
对于各类绿化植物，根据其生长特点和季节变化，制定定期修剪计划。
对于乔木、灌木等大型绿化植物，每年春季和秋季进行一次修剪；对于草坪、地被植物等，每月进行一次修剪。
定期修剪可以保持植物的健康生长，美化绿化环境。
2. 土壤养护。
定期对绿化区域的土壤进行养护，包括施肥、松土、浇水等工作。
根据土壤的养分状况和植物的需求，合理施用有机肥料和无机肥料，保持土壤的肥沃度和水分含量，促进植物的生长。
3. 垃圾清理。
定期对绿化区域的垃圾进行清理，包括落叶、纸屑、烟蒂等。
保持绿化区域的整洁，提升城市环境卫生水平。
4. 病虫害防治。
定期对绿化植物进行病虫害防治工作，采取物理、化学、生物等多种手段，防止病虫害对植物的危害，保证绿化植物的健康生长。
5. 设施维护。
对于绿化区域的设施，包括喷灌设备、座椅、栏杆等，定期进行维护和保养，保证设施的正常使用和美观性。
六、监督检查。
建立绿化养护保洁工作的监督检查制度，由相关部门定期对绿化区域的养护保洁工作进行检查，对于存在问题的地方，及时进行整改。
七、总结。
通过以上的具体措施和监督检查，可以有效规范城市绿化养护保洁工作，提高城市绿化质量，保护城市绿化环境，提升城市形象，为居民提供更加美好的生活环境。
保洁绿化养护管理方案
保洁绿化养护管理方案目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)二、保洁与绿化概述 (4)2.1 保洁服务范围 (5)2.2 绿化植物种类及功能 (5)三、保洁养护管理策略 (6)3.1 清洁卫生标准 (8)3.2 植物养护方法 (8)3.3 设施设备与管理 (10)四、绿化养护操作规程 (11)4.1 日常巡查制度 (12)4.2 修剪与整形 (12)4.3 施肥与浇水 (13)4.4 病虫害防治 (14)五、人员培训与管理 (15)5.1 培训内容与计划 (16)5.2 员工考核与激励机制 (18)六、质量管理与监督体系 (19)6.1 质量管理体系建立 (20)6.2 监督检查与持续改进 (20)七、安全管理与应急预案 (22)7.1 安全操作规范 (23)7.2 应急预案制定与实施 (24)八、合同与客户关系管理 (25)8.1 合同条款约定 (26)8.2 客户满意度提升措施 (27)九、财务管理与成本控制 (29)9.1 保洁绿化项目预算 (30)9.2 成本核算与控制方法 (31)十、案例分析 (32)10.1 成功案例介绍 (33)10.2 改进措施与效果 (34)十一、总结与展望 (35)11.1 实施效果评估 (36)11.2 发展趋势与创新方向 (37)一、前言随着城市化进程的加快，社区环境的保洁与绿化工作日益受到人们的关注。
为了营造一个清洁、美丽、宜居的环境，本保洁绿化养护管理方案的制定显得尤为重要。
本方案旨在提高小区环境质量，促进居民身心健康，实现人与自然和谐共生。
通过对保洁绿化工作的规范化、科学化、精细化管理，确保小区环境整洁美观，为居民提供一个舒适、安全、健康的居住环境。
本方案的实施也是响应国家绿色发展的号召，助力打造生态文明城市。
我们将从多个方面展开详细的管理方案介绍。
本保洁绿化养护管理方案旨在通过科学、系统、规范的方法，对园区内的环境卫生和绿化植物进行全方位的管理与维护，确保环境整洁、美观，同时提高绿化植物的生长质量和生态效益，为员工和业主创造一个舒适、宜人的工作和生活环境。
保洁绿化管理实施方案
保洁绿化管理实施方案一、背景。
随着城市化进程的加快，城市绿化和环境卫生面临着越来越大的挑战。
保洁绿化管理工作的重要性日益凸显，为了提升城市环境质量，确保市民的生活质量，制定一套科学合理的保洁绿化管理实施方案显得尤为迫切。
二、目标。
1. 提高城市环境卫生水平，打造整洁、美丽的城市环境。
2. 提升城市绿化覆盖率，增加城市绿色空间，改善空气质量。
3. 加强环境保护意识，促进市民环保意识的提升。
4. 建立健全的保洁绿化管理体系，提高管理效率和服务质量。
三、具体措施。
1. 加强保洁管理。
（1）增加环卫工人数量，加大保洁力度，保障城市环境卫生。
（2）加强垃圾分类处理，推行可回收物、厨余垃圾、有害垃圾分类收集，提倡市民自觉参与。
（3）加强公共场所的保洁工作，定期开展大规模环境卫生整治活动，提升城市整体环境卫生水平。
2. 提升绿化管理。
（1）加大绿化投入，增加绿化植物种植密度，提高绿化覆盖率。
（2）加强绿化养护工作，定期修剪、浇水、施肥，保障绿化植物的健康生长。
（3）推广节水灌溉技术，提高绿化养护效率，降低用水成本。
3. 宣传教育。
（1）开展环境保护宣传活动，提高市民环保意识，倡导绿色生活方式。
（2）利用各类媒体宣传城市环境卫生和绿化管理工作的重要性，营造全民参与环保的良好氛围。
4. 建立监督机制。
（1）建立健全的保洁绿化管理考核机制，对各项工作进行定期评估，及时发现问题并加以解决。
（2）加强对环卫工人和绿化养护人员的培训，提高他们的专业素质和服务意识。
四、保障措施。
1. 加大财政投入，确保保洁绿化管理工作的顺利开展。
2. 健全相关法律法规，加强对环境卫生和绿化管理工作的监督和管理。
3. 积极引导社会力量参与，形成政府主导、市民参与、社会协同的保洁绿化管理格局。
五、预期效果。
通过以上措施的实施，预计将在短期内显著提高城市环境卫生水平，增加城市绿化覆盖率，改善市民居住环境。
同时，通过宣传教育和监督机制的建立，将逐步提高市民的环保意识，形成良好的环保氛围。
道路绿化带保洁方案
道路绿化带保洁方案1. 简介道路绿化带是城市中重要的绿化设施，能够美化城市环境，提供空气净化和生态保护功能。
为了确保道路绿化带的良好状态，需要制定一套科学的保洁方案。
本文将介绍道路绿化带保洁的目标、具体实施方案以及保洁周期的安排。
2. 目标•保持道路绿化带的整洁和美观•减少杂草和垃圾对道路绿化带的影响•提供舒适和平安的环境给行人和车辆使用3. 实施方案3.1 去除杂草定期去除道路绿化带上的杂草是保持其美观和整洁的重要措施。
去除杂草可以采取以下方法：•手工去除：使用工具如锄头或除草器进行人工去除，确保将杂草的根部彻底去除，以防其重新生长。
•农药喷洒：对于大面积的杂草，可以使用环保型草甘膦等农药进行喷洒，以控制杂草的生长。
3.2 清理垃圾道路绿化带上的垃圾会给环境带来负面影响，需要定期清理，以保持整洁。
进行垃圾清理可以采取以下方法：•机械清理：使用吸尘车或垃圾清运车等机械设备，对道路绿化带进行清扫和清运，确保将垃圾去除干净。
•手工清理：保洁人员应定期巡查道路绿化带，将垃圾进行手工清理，并投放到专用垃圾桶中。
3.3 检修绿植道路绿化带上的绿植需要定期检修和修剪，以保持其良好的生长状态。
进行绿植检修可以采取以下方法：•修剪树枝和叶片：定期对道路绿化带上的树木进行修剪，确保树冠的整洁和树干的清晰可见。
•补植和更新：对于枯死或受伤较严重的植物，应及时补植或更新，保证道路绿化带的植被质量。
4. 保洁周期安排为了保证道路绿化带能够长期保持良好状态，需要制定合理的保洁周期安排。
一般而言，可将保洁周期划分为四个阶段：•去除杂草：在春季蓬勃生长的时候，适时进行杂草去除，以防止其对绿化带的影响。
•清理垃圾：清理冬季积累的垃圾，为春季的生长提供整洁环境。
•检修绿植：修剪树枝和叶片，促进新植物的生长。
4.2 夏季保洁•去除杂草：夏季是杂草生长最旺盛的季节，需要加强去除工作，以免影响绿化带的美观。
•清理垃圾：夏季人们活动增多，垃圾产生量也会增加，需要加强清理工作，保持道路绿化带的整洁。
园林绿化保洁管理方案
园林绿化保洁管理方案一、管理目标。
咱这园林绿化保洁管理啊，目标就是让咱这片绿色天地时刻都干干净净、漂漂亮亮的。
就像人出门得洗脸梳头一样，园林也得整得精神抖擞，让大家一进来就感觉特舒服，不管是来散步的大爷大妈，还是来玩耍的小朋友，都能享受到这清新整洁的环境。
二、人员安排。
1. 保洁员团队。
得找一帮靠谱的保洁员。
咱要按照园林的面积大小和复杂程度来确定人数。
就好比给房子打扫卫生，大房子肯定得多几个人才打扫得过来嘛。
这些保洁员要分工明确，有的负责大片绿地的清扫，有的专门清理花坛，还有的管那些小道啥的。
2. 管理员。
还得有个管理员。
这个管理员就像个小组长，得把保洁员们管得井井有条。
他得检查保洁员的工作做得咋样，安排每天的任务，要是有啥突发情况，像突然下了场大雨把树叶都打得满地都是，管理员就得赶紧指挥大家怎么快速打扫干净。
三、保洁工作内容。
1. 日常清扫。
每天早上啊，保洁员就得像勤劳的小蜜蜂一样开始工作。
把路上的落叶、杂物啥的都扫干净。
就像你每天起床得把卧室地上的东西捡起来一样。
还有那些草坪里的垃圾，什么废纸、塑料瓶的，也不能放过。
而且花坛里面也得保持整洁，不能让那些杂草和垃圾混在一起。
2. 季节性工作。
不同季节有不同的活。
春天的时候，风大，吹得到处都是东西，保洁员就得更勤快点。
夏天呢，花草树木长得旺，修剪下来的枝叶得及时清理。
秋天就更不用说了，那落叶跟下雨似的，得不停地扫。
冬天如果下雪了，得把路上的雪铲干净，可不能让来逛园林的人滑倒了。
3. 设施清洁。
园林里那些长椅、垃圾桶、路灯杆啥的，也得擦得干干净净。
长椅就像客厅的沙发，要是脏兮兮的谁愿意坐啊？垃圾桶不能臭烘烘的，得定期清洗。
路灯杆干净了，晚上园林看起来才更漂亮。
四、工具和设备。
1. 基本工具。
扫帚、簸箕那是肯定不能少的，就像战士的枪一样重要。
还有那种长夹子，用来夹草坪里不好扫的垃圾。
抹布也得准备，用来擦那些设施。
2. 大型设备。
要是园林面积大的话，可能还得有那种小型的清扫车，就像扫地机器人的放大版。
保洁绿化养护管理方案
保洁绿化养护管理方案一、前期规划1.定义目标：确定保洁绿化养护的整体目标，如提供良好的环境保洁服务，保持绿化景观的美观和健康。
2.制定计划：根据目标需求，制定详细的保洁绿化养护计划，包括具体的工作内容、频率、工作时间等。
3.分配资源：确定所需的人员、设备和资金等资源，并合理分配，以确保保洁绿化养护工作的正常运行。
二、保洁工作1.确定工作内容：明确保洁范围，包括公共区域的清洁、垃圾收集和处理等工作。
2.制定清洁计划：制定每日、每周和每月的清洁计划，并确保按时完成，包括定期清扫、擦拭、消毒等。
3.垃圾收集和处理：设立垃圾桶和垃圾箱，定期清理垃圾，并进行分类处理，加强环境保护意识。
4.绿化养护工作：包括花草树木的修剪、浇水、施肥等，确保植物的生长和健康。
5.环境保护：加强环境保护意识，使用环保清洁用品，合理利用水资源，减少能源消耗等。
三、管理措施1.人员管理：建立完善的人员管理制度，包括招聘、培训、考核和激励机制，确保人员素质和工作效率。
2.设备管理：定期检查和维护清洁工具和设备，确保其正常运作，提高工作效率。
3.资金管理：合理规划和使用资金，确保保洁绿化养护工作的顺利进行。
4.监督检查：建立监督检查机制，对保洁绿化养护工作进行定期检查，及时发现问题并加以解决。
5.客户反馈：积极收集客户的反馈意见，及时处理投诉，并进行改进，以提高客户满意度。
四、紧急处理措施1.突发事件应急预案：建立应急预案，包括自然灾害、事故、突发事件等，制定相应的处置方案，并确保人员安全和迅速处置。
2.紧急通道保畅：确保紧急出口、通道和设施的畅通，以便紧急时能够迅速疏散人员和进行救援。
3.及时响应和处理：对突发事件进行及时响应和处理，通知相关部门和人员，并采取有效措施进行紧急处理。
五、绩效评估1.建立评估指标：制定评估指标，包括保洁绿化养护工作的质量、效率和客户满意度等。
2.定期评估：定期进行评估，检查保洁绿化养护工作是否按计划进行，是否达到预期效果，并进行调整和改进。
绿化保洁工作方案
绿化保洁工作方案为了提升我们的生活环境，保护城市生态，提供一个美丽、宜居的居住环境，我们制定了绿化保洁工作方案。
本方案将从绿化和保洁两个方面进行论述，以确保我们的城市更加美丽和清洁。
一、绿化工作1. 优化绿化规划：根据城市各区域的特点和需求，制定相应的绿化规划。
通过科学的规划和设计，合理布置绿化植物，提升城市形象和环境质量。
2. 引进适宜植物品种：根据当地气候条件和土壤状况，选择适应性强、生长快的植物品种。
重点引进具有观赏价值和生态功能的花草树木，增加城市的绿色空间和生态价值。
3. 加强绿化管理：建立健全的绿化管理制度，明确责任部门和人员。
定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治，保证绿化植物的健康生长。
加强对公园、街道、楼宇等公共场所的绿化管理，保持绿化景观的整洁和美观。
4. 推广绿色种植技术：开展绿色种植技术的培训和指导工作，提高市民种植技能和绿化养护水平。
鼓励市民参与到城市绿化建设中来，共同营造美好的城市环境。
二、保洁工作1. 建立保洁队伍：组建专业的保洁队伍，明确职责分工，定期进行培训和考核。
加强对保洁人员的管理和激励，确保他们能够高效、规范地开展保洁工作。
2. 加强公共区域清洁：重点加强对人流密集区域的清洁工作。
这包括街道、广场、公园等公共场所。
定期进行清扫、垃圾分类和垃圾收集，保持公共区域的整洁和卫生。
3. 提高垃圾处理效率：优化垃圾收集和处理系统，提高收集效率和处理能力。
倡导居民垃圾分类，加强对分类垃圾的回收和处理。
加强对垃圾填埋场和焚烧厂的管理，确保垃圾的安全处理和环境的保护。
4. 宣传环保理念：通过多种渠道宣传环保理念，提高市民环保意识。
开展环保知识宣传活动，组织环保讲座和宣传展览。
鼓励居民主动参与环保行动，共同推动城市的绿色发展。
通过以上绿化和保洁工作方案的实施，我们将为社会提供一个更加美丽、宜居的居住环境。
同时，我们也呼吁每个市民积极参与到绿化保洁工作中来，共同守护我们的城市，共建生态文明社会。
绿化保洁服务管理方案
绿化保洁服务管理方案1. 管理方案概述为了提高小区居民的居住品质，保护小区环境，我们制定了以下绿化保洁服务管理方案。
本管理方案包括绿化和保洁两个方面，旨在达到以下目的：1.创建一个有序、美观、干净、整洁的小区环境。
2.减少环境污染和噪音污染。
3.提高小区居民对小区环境的满意度，增加小区的居住质量，提高物业管理品质。
4.充分利用社区资源，提高绿化保洁服务管理效率，降低管理成本。
2. 绿化管理2.1 绿地建设根据绿地规划设计，对小区内部的绿化带、草坪、花坛等进行修剪、整理和保养。
在保证美观的同时，加强草地保水和营养管理，增加绿地覆盖面积，提高小区内空气质量。
2.2 绿化附属设施维护负责对小区内所有的绿化附属设施，如盆景、花架、游乐设施等进行检查、维护和更换。
确保绿化附属设施的使用寿命和功能正常，提供美观和丰富的社区活动设施。
2.3 废弃物管理根据小区内的垃圾分类要求，对小区内的废弃物进行垃圾分类处理。
同时，配合环卫部门加强小区内垃圾清理和垃圾收集箱管理，保持小区整洁干净。
3. 保洁管理3.1 公共区域清洁负责对小区内的公共区域进行清洁，如楼道、楼梯、电梯、公共厕所、道路等。
保证公共区域的卫生和干净。
3.2 单元房屋清洁负责协调承包商或者物业员工对小区内的单元房屋进行定期清洁。
3.3 防虫害管理负责对小区内的虫害进行防治，如蟑螂、老鼠、蚊子等。
同时要配合相关部门加强城市环境卫生管理，对虫害和其它卫生问题进行加强治理。
4. 预防工作倡导居民积极参与小区环境卫生管理，根据小区的特点和具体情况，制定相应的环境卫生管理方案。
同时，加强对承包商和员工的培训和考核，保障工作的质量和效率。
5. 实施方式采用承包商和物业管理公司联合管理的方式。
承包商提供服务人员和设备，物业管理公司负责协调和监督工作。
承包商和物业管理公司应签订合同，明确服务内容、服务标准和服务周期等相关事项。
6. 投资与收益本绿化保洁服务管理方案的投资主要用于人工、设施和管理成本等方面。
保洁绿化工作现场管理
保洁绿化作业现场管理
平时要加强作业现场监督.检查.考核管理，作业现场管理是作业计划的实施效果的体现。
也是管理的核心内容之一，根据项目的实际情况和保洁人员具有的服务性等特点，特制定管理方案：
1.整理：就是对作业现场存在的作业人员，具体事件和保洁绿化进行协调，根据事情的轻重缓急，和现场情况进行协调，如将作业时暂时不用的生产工具及时清理并按规定放好等。
2.整顿：所有物品生产工具要放在指定地点和区域摆放，物品摆放地点要科学合理，同时还要符合安全，质量等需求。
如农药应放在阴蔽干燥处并且儿童不宜接触到的地方，各种绿化机器.保洁机器放置在干燥的地方等。
3.清扫：对现场的场地勤打扫，保持现场环境干净整齐。
比如在修剪植物和草坪时需及时清除修剪下的枝叶等。
作业完毕要彻底清扫作业现场恢复原样。
4.清洁：清洁活动包括绿化员.保洁员的个人卫生，勤洗澡.服装干净.整洁和个人的精神面貌，又包括作业现场的环境要达到干净整洁无落叶纸屑等垃圾，以人员有个干净清爽的环境，保证人员身体健康。
5.安全：人身安全，首先创造一个让员工安心的作业环境，积极寻找安全方面存在的隐患和不足，并采取相应的措施进行预防。
保洁绿化质量管理。
绿化保洁管理方案
绿化保洁管理方案随着城市化进程的不断推进，城市绿化和环境卫生问题愈加凸显。
为了提高城市环境质量，绿化保洁成为城市管理中不可或缺的一环。
本文将分别从绿化和保洁两个方面，介绍绿化保洁管理的方案。
绿化管理方案绿化是城市的“肺”，美化城市环境，提升城市品质，是绿化工作的主要任务。
为了实现较好的绿化管理，以下几点需要注意：1. 增加绿化覆盖率提高城市绿化覆盖率是城市绿化管理的核心。
可以采取以下措施：•增加公园和绿地面积：扩大公园和绿地的面积，增加公园和绿地的数量，使城市绿化面积得到进一步扩大。
•增加市区道路绿化：在城市主干道、次干道、旅游景点路段等区域增设气势宏伟的绿化带，利用空中花园、立体花墙等形式，提高道路绿化美观程度。
•增加居民小区绿化：在居民小区内建设花坛、绿化带等绿化景观，增加绿地数量，提高区域绿化质量。
2. 加强绿化管理除了加强绿化投入，同时也需要做好绿化管理，以下是相应建议：•科学施肥：按照不同植物的习性，选用科学的肥料，进行合理的施肥。
•定期修剪：根据不同植物的生长习性，定期对植物进行修剪，剪除不良部位，既美化了环境，又提高了植物的生长质量。
•做好病虫害防治：加强病虫害预防，合理使用农药和化学品，鼓励使用环保的、天然的防治方法。
保洁管理方案保洁是城市管理中必不可少的一项工作，高效的保洁管理能够提高环境质量，提升城市形象。
以下是相应的保洁管理方案：1. 增加保洁力度增加保洁力度是城市保洁管理的核心。
可以采取以下措施：•增加保洁人员数量：加强对保洁人员的投入，招聘更多的保洁人员，提高保洁服务的到场率和服务质量。
•增加保洁力量：增加城市保洁力量，完善保洁设备，加快清洁速度，提高清洁质量。
•增加清洁投入：提高保洁经费投入，提升保洁设备及器材的品质和数量。
2. 定期保洁城市保洁需要定期进行，以下是相应的申明：•定期清理垃圾：及时清理城市范围内的垃圾，防止造成环境污染，影响市民生活质量。
•定期进行清扫：清扫城市道路，公共场所，市区游园等公共场所，保持环境卫生，提高市民的文明素养。
公园广场绿化带清扫保洁方案
公园广场绿化带清扫保洁方案公园、广场、绿化带是城市中的重要公共空间，对市民的生活质量和城市形象有着重要的影响。
为了保持其良好的环境卫生，并提供一个舒适宜人的休闲环境，对公园、广场、绿化带进行定期的清扫保洁工作是必不可少的。
下面是一份公园、广场、绿化带清扫保洁方案，具体内容如下：一、打扫卫生1.定期清理垃圾：设立垃圾桶点，定期清理垃圾，包括纸屑、果皮、烟蒂等，保障公共场所的整洁和环境卫生。
2.清理落叶：秋冬季节，树叶层积在地面上，影响环境美观，每周清理一次，可采用扫把或吹叶机进行清理。
3.清除杂草：及时清除生长在绿地中的杂草，保持绿化带的整洁，防止杂草扩散。
4.清洗地面：定期用高压水枪清洗地面，去除污渍和异味，保持地面的干净和卫生。
5.消杀害虫：岳阳县裕安乡广场、公园、绿化带中时常会出现一些害虫，如蚊子、苍蝇等，需要使用特定的消杀药剂进行喷洒，保持环境的清洁和卫生。
6.整理花坛：根据季节的变化，定期修剪花坛中的花草植物，保持其良好的观赏效果。
二、设备保养1.垃圾桶及时更换：定期检查公园、广场、绿化带中的垃圾桶，及时更换满了的垃圾袋，并清理周边的地面卫生。
2.修复破损设备：定期巡视设备，检查公园、广场、绿化带中的长椅、栏杆等设施是否损坏，及时进行修复和更换。
3.清洗设备：定期清洗公园、广场、绿化带中的设备，如喷泉、喷水池等，保障设备的正常运转和美观度。
三、定期检查维护1.巡查检测：派出专人定期巡查场地卫生和设备运行情况，以及发现的问题及时进行整改。
2.维修报修：对于发现的设施破损等问题，及时上报维修部门，确保设施的正常运行。
3.绿化养护：定期对公园、广场、绿化带进行整体调查，了解植物生长情况，及时修剪、浇水、施肥，保持绿化带的景观效果。
四、宣传教育1.张贴宣传标语：在公园、广场、绿化带中张贴宣传标语，提醒市民保持环境卫生，共同爱护公共设施。
2.开展义务清洁活动：定期组织市民参与清扫保洁活动，增强市民的环保意识，形成良好的公园、广场、绿化带共建共享氛围。
物业公司保洁绿化管理制度（4篇）
物业公司保洁绿化管理制度包括以下内容：1.保洁管理制度：1.1 确定保洁工作目标和标准，包括清洁度、整齐度、卫生度等指标。
1.2 制定保洁工作计划，确定保洁员的工作时间、区域、任务等。
1.3 确保保洁工具和设备的使用和保养，提供必要的培训和指导。
2.保洁工作流程：2.1 确定保洁工作区域，划定清洁区域的范围。
2.2 制定保洁工作流程，包括清理垃圾、扫地、拖地、擦窗等工作。
2.3 确定保洁工作频率，根据不同区域和设施的情况确定保洁的频率。
3.绿化管理制度：3.1 确定绿化工作目标和标准，包括植物的种植、养护、修剪等指标。
3.2 制定绿化工作计划，确定绿化员的工作时间、区域、任务等。
3.3 确保绿化工具和设备的使用和保养，提供必要的培训和指导。
4.绿化工作流程：4.1 确定绿化工作区域，划定绿化区域的范围。
4.2 制定绿化工作流程，包括种植植物、浇水、施肥、修剪等工作。
4.3 确定绿化工作频率，根据植物的生长情况和季节变化确定绿化的频率。
5.巡查与反馈：5.1 定期进行保洁、绿化工作的巡查，检查清洁度、整齐度、卫生度等指标，并记录巡查结果。
5.2 及时处理保洁和绿化过程中的问题和反馈，并提供相应的解决方案。
5.3 实施满意度调查，收集用户对保洁和绿化工作的评价和意见，并对评价结果进行分析和改进。
物业公司保洁绿化管理制度（2）物业保洁绿化岗位职责环卫部经理岗位职责1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。
遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。
2、根据公司总的经营管理目标,制定部门工作计划,并组织实施完成。
3、按规定要求对各项工作及时跟进检查监督,及时处理发现问题,完成进行各项考核工作。
4、加强园区环境卫生管理,为业主创造干净舒适的居住环境。
5、加强园区绿化养护管理,使园区各种植物生长良好,为业主创造优美的居住环境。
6、加强保洁、绿化的工具和各种用品等的管理,突出成本意识,以最少的支出获得最佳的环境效果。
绿化保洁服务管理方案
绿化保洁服务管理方案一、服务理念。
咱们的绿化保洁服务啊，就像给小区或者办公区域来一场全方位的“美颜”行动。
要让每一片绿叶都精神抖擞，每一寸土地都干干净净，就像大家出门都想打扮得漂漂亮亮一样，咱的环境也得时刻保持最佳状态。
二、人员配置与管理。
1. 人员安排。
根据服务区域的大小和工作量，合理安排绿化工人和保洁人员。
比如说，要是一个超大的小区，那就得多安排几个小组，像绿化方面，每个小组负责不同的区域，有专门照顾花园的，有负责修剪路边树木的；保洁呢，也得分楼层、分区域打扫，这样才能做到全面覆盖。
设立一个小队长，这个小队长就像小组长一样，负责每天给组员分配任务，检查工作完成情况，有啥问题也能及时反馈。
2. 人员培训。
新员工入职的时候，得像教小朋友一样，从最基础的开始培训。
对于绿化工人，要教他们认识各种植物，知道啥时候浇水、施肥、修剪才最合适。
就像照顾不同性格的小宠物一样，每种植物都有它的小脾气。
保洁人员呢，要培训他们正确使用清洁工具，不同的地方用不同的清洁方法。
比如大理石地面就得小心擦，不能刮花了，这就跟女生化妆一样，手法得轻柔又精准。
定期还要进行安全培训，毕竟无论是摆弄绿化工具还是使用清洁用品，安全都是第一位的。
这就好比开车系安全带，不能马虎。
三、绿化管理。
1. 日常养护。
浇水可是个技术活。
不能想浇就浇，得根据季节和天气来。
夏天太阳大，植物就像口渴的大汉，得多喝点水；冬天呢，植物像冬眠的小动物，喝水就少了。
而且浇水的时候要浇透，不能只湿个表面，就像人喝水要喝够量一样。
施肥也是有讲究的。
不同的植物喜欢不同的肥料，就像人有不同的口味偏好。
要按照植物的需求来施肥，让它们长得壮壮的。
修剪就像给植物做造型。
那些长得乱七八糟的枝叶，就像人的头发乱了，得修剪整齐。
修剪不仅能让植物好看，还能让它们更好地生长，就像人剪了个合适的发型，整个人都精神了。
2. 病虫害防治。
要像医生给病人看病一样，每天检查植物有没有病虫害。
一旦发现有小虫子或者生病的迹象，就得赶紧采取措施。
绿化和保洁物业管理方案
绿化和保洁物业管理方案一、绿化物业管理方案绿化是小区环境的重要组成部分，它不仅美化了环境，还可以改善空气质量，净化环境。
因此，物业管理方案中应该重点关注绿化工作。
具体措施如下：1. 种植适宜的植物。
在小区内选择适合当地气候和土壤条件的植物，栽种花草树木，创造一个美丽的绿色空间。
2. 定期修剪和养护。
定期修剪植物，清除杂草，保持花木的整洁和健康。
3. 加强施肥和浇水。
及时施肥补充植物所需的养分，保证植物的生长和发育。
保证植物的水分供应，避免植物枯萎。
4. 增加景观设施。
在小区内增加景观设施，如喷泉、健身器材、休闲长椅等，提高小区绿化的品质和居民的生活享受。
5. 建立绿化保洁专项资金。
为绿化保洁工作建立专项资金，用于购买植物、施肥、修剪等费用，确保绿化工作的持续开展。
6. 制定绿化管理制度。
建立健全的绿化管理制度，明确各项工作的责任分工和执行标准，确保绿化工作有序进行。
以上是关于绿化物业管理方案的具体措施，目的是通过对绿化工作的规范管理，提高小区绿化水平，打造一个优美的生活环境。
二、保洁物业管理方案保洁工作是小区环境卫生的重要组成部分，它直接关系到居民的健康和生活质量。
下面是关于保洁物业管理方案的具体措施：1. 制定详细的保洁计划。
制定每日、每周、每月的保洁计划，明确工作内容和时限，确保各项工作有序进行。
2. 配备足够的保洁人员。
根据小区的实际情况，合理配置保洁人员数量，确保保洁工作的顺利进行。
3. 确保保洁用品的充足。
保洁用品是保洁工作的基础，要保证保洁用品的充足供应，确保保洁工作的顺利进行。
4. 加强对保洁人员的培训。
定期对保洁人员进行培训和考核，提高其保洁技能和服务意识，确保保洁工作的质量。
5. 加强小区环境监督。
建立小区环境监督机制，定期进行环境检查和评估，发现问题及时处理，确保小区环境的整洁和卫生。
6. 营造社区环境整洁氛围。
积极宣传环境卫生的重要性，倡导居民自觉保持环境的整洁和卫生，共同营造良好的社区环境。
公园、广场、绿化带清扫保洁方案
目录一、公园、广场、绿化带清扫保洁方案 01. 公园、广场、绿化带清扫保洁 02. 公园、广场、绿化带清扫保洁注意事项 (1)3. 保洁车辆（或设备）和人员投入情况 (3)一、公园、广场、绿化带清扫保洁方案1.公园、广场、绿化带清扫保洁1、保洁范围公园、广场内道路、绿化地及配套的人工附属设施设备、公厕、体育健身区域等。
2、保洁要求（1）公园广场内道路、绿化地，保洁要达到“七无”、“五净”、“一通”标准，要求清理垃圾（含养护公司清理出的垃圾）、抛洒物、零星废弃物，无卫生死角、积存垃圾杂物，无积水、无污迹。
（2）人工附属设施设备（各类灯、音响、指示牌、宣传栏、休闲椅、桥面、栏杆、扶手、凉亭、走廊、花架、园林小品等）、体育健身区域器材设施表面无积尘，干净整洁。
（3）排水沟目视干净无杂草、杂物，排水畅通。
（4）道路及区内各类设施、建筑及构筑物立面上违法小广告的清除。
3、日常工作要求（1）公园、广场实施16小时动态巡回保洁，区内道路及铺装、建筑及构筑物的地面每天普扫不少于3次，每天冲洗不少于1次。
各类设施、建筑及构筑物立面（2米以下部分）每天清洗不少于1次。
下雨天要及时清扫路面及广场积水。
（2）路面上的口香糖等粘性物体及时用铲刀清理干净。
（3）垃圾桶、果皮箱垃圾袋里的垃圾不得超过三分之二，每天至少清理1次并将垃圾集中收集至指定的垃圾中转站。
（4）绿化地每天巡回保洁，确保草坪、花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石、塑料袋等杂物。
（5）人工附属设施设备（各类灯、音响、指示牌、宣传栏、休闲椅、桥面、栏杆、扶手、凉亭、走廊、花架、园林小品等）、体育健身区域器材设施每周擦洗1次。
5、应急要求公园、广场及公共绿地内遇到可疑人员须及时汇报行采购人管部门。
6、公共绿地（含道路、公路的绿化带）保洁要求清理绿化中的垃圾（含养护公司清理出的垃圾）、抛洒物、零星废弃物，卫生死角、积存垃圾杂物，确保绿化区域干净整洁。
7、季节性打叉清运要求大型树木季节性砍杈养护，造成的树杈、落枝、落叶由我公司负责在12小时内清运完毕。
绿化保洁服务管理方案
绿化保洁服务管理方案一、服务目标。
咱们的目标很简单，就是要让咱们负责的区域像个超级干净又充满生机的小乐园。
绿化部分呢，要让花草树木都长得精神抖擞，像一群被精心照顾的小士兵；保洁方面呢，就得做到一尘不染，干净得能反光，让每一个走进这个区域的人都忍不住说：“哇塞，这地儿真清爽！”二、绿化管理。
1. 植物养护。
浇水：这就像给植物们喂水喝一样。
不同的植物有不同的脾气，有的爱多喝水，有的得少喝点。
所以得安排专人去了解每一种植物的需求。
比如说那些大树，就像大胃口的大汉，得多给点水；那些小花小草呢，就像小娃娃，得小心翼翼地喂水，不能把它们给淹着了。
施肥：这是给植物们补充营养呢。
就像咱们人吃饭一样，植物也得定期吃点好的。
不过施肥可不能乱来，要根据季节和植物的生长阶段来。
春天的时候，植物们都在长个子，那就得多给点营养肥料，让它们茁壮成长。
修剪：植物们要是不管不顾，就会像头发乱长的人一样，没个型。
所以要定期给它们修剪。
那些长得太疯的树枝就剪掉，让树形变得好看。
而且修剪下来的树枝也不能乱扔，要收拾得整整齐齐的。
2. 病虫害防治。
日常巡查：得安排一些“植物小侦探”，每天在绿化区域里溜达，看看植物有没有生病或者被虫子欺负。
一旦发现有叶子发黄啦、有小虫子在爬啦，就得赶紧采取行动。
防治措施：如果发现了病虫害，咱就像医生给病人治病一样。
能采用生物防治的就优先用生物防治，比如说引进害虫的天敌。
要是病虫害比较严重，那就得用点药物了，但要注意药物不能对环境和其他生物造成太大危害。
3. 绿植规划与更新。
规划：要根据不同的区域功能和美观需求来规划种什么植物。
比如说在门口可以种一些漂亮的花卉，像迎宾的小姑娘；在休息区周围呢，可以种一些大树，给大家遮遮阴。
更新：植物也有寿命的嘛。
要是有一些植物老是病恹恹的或者长得不好看了，那就得把它们换掉，换上一些更有活力的新植物。
三、保洁管理。
1. 区域划分。
把整个保洁区域分成几个小块，就像把一块大蛋糕切成小块一样。
绿化保洁管理方案
绿化保洁管理方案绿化保洁管理方案：绿化保洁直接关系到大厦形象及业主工作环境，也是测定环境质量的一个重要指标。
（一）管理内容：1、绿化养护：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
（1）根据气候，给花木适量浇水；（2）根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；（3）制定预防措施，防治病虫害；（4）及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正，整修或补种合适的苗木、花草；（5）对大厦内部公共场所进行绿化布置和养护；（6）定期对建筑小品进行修饰；（7）做到大厦周围绿地和花草植被养护完好。
2、清洁卫生：通过日常保洁工作，使大厦公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。
（1）根据材质挑选最佳颐养方法，定期上光打蜡，保持材质表面光亮整洁；（2）公共卫生间设专人巡回清洁，保持整洁无异味；（3）楼层公共烟缸每天擦试两次，巡回清理，无烟蒂堆积；（4）大堂设专人巡回保洁，玻璃门窗保持光亮，无明明印渍；（5）大厦各公共区域保持清洁，无随意堆放杂物和占用公共场所现象，随时清除各类污渍、积水；（6）每天定时（正常上班时间前）收集垃圾一次，确保垃圾袋装化，并扎紧袋口，以免渗漏，每周对垃圾桶清洁、消毒，清洁垃圾房内外墙壁及地面，每月对垃圾房消毒二次；（7）定期进行外墙清洗；（8）各类大众照明、消防等设施，每月保洁一次；（9）定期对下水道等排污管道清理一次；（10）通告牌、指示牌等每天保洁一次；（11）电梯轿厢每天保洁二次，每月对电梯门槽进行一次清洁；（12）春夏秋季每周在害虫滋生地用药灭虫一次（冬季每月一次）；（13）对违反环境卫生管理规定的行为进行制止。
（二）管理措施：1、建立绿化保洁制度，按月制订养护计划，按操作规程规范操作；2、加强业务培训，增强专业技能，聘请专业人员指导养护；3、落实“三查”（绿化清洁工自查、管理员巡查、管理处主任抽查），加强日常监督检查，按月考核，确保绿化服务满意率95%、保洁服务满意率95%；4、强化行为规范管理，服装统一、标识齐全、言行文明。
保洁绿化养护管理方案
保洁绿化养护管理方案1.管理目标和原则2.组织管理（1）设立绿化保洁管理部门，负责保洁绿化养护的组织管理和协调工作。
（2）培训和选拔专业保洁绿化人员，提供必要的培训和资质考核，以提升工作质量和效率。
（3）建立科学有效的考核制度，根据工作绩效和客户反馈对保洁绿化人员进行评价和奖惩。
3.保洁工作（1）定期清扫公共区域，包括道路、人行道、广场、停车场等。
（2）定期清理垃圾箱和拾取地上的垃圾，确保垃圾得到及时处理。
（3）定期清除雨水口、水沟和下水道的杂物，防止堵塞和积水。
（4）保持公共设施的整洁，包括公共厕所、电梯、楼梯间等。
（5）定期清理污水箱和墙体，预防霉菌和蚊虫滋生。
（6）根据季节的变化进行冬季除雪和夏季除草工作。
4.绿化养护（1）科学制定绿化规划，包括选用合适的植物、合理的布局和养护措施。
（2）定期修剪和修整绿化植物，确保其良好的生长状态。
（3）及时浇水和施肥，确保绿化植物的养分供应和水分平衡。
（4）定期除虫和病害防治，保证植物的生长健康。
（5）修复和更新老化或受损的绿化设施，确保其正常使用和观赏效果。
5.保洁设备和工具管理（1）购置和维护适用的保洁设备和工具，如清扫车、垃圾桶、扫帚等。
（2）定期检查和维修设备，确保其正常运转和安全使用。
（3）合理使用和保养保洁设备和工具，以延长其使用寿命。
6.客户服务（1）建立客户投诉反馈渠道，及时处理客户的投诉和建议。
（2）定期进行客户满意度调查，了解客户的需求和意见。
（3）提供优质的客户服务，包括礼貌待客、响应及时、问题解决等。
7.环境保护（1）推广可持续发展理念，倡导环保行为和节约资源的生活方式。
（2）合理利用水资源，减少浪费和污染。
（3）分类处理和回收垃圾，减少环境污染和资源浪费。
（4）采用环保的清洁剂和养护材料，减少对人体健康和环境的危害。
8.安全管理（1）制定和执行安全操作规程，确保保洁绿化人员的安全。
（2）提供必要的安全防护设施和培训，增强保洁绿化人员的安全意识和技能。
绿化保洁管理方案
绿化保洁管理方案
一、背景
城市绿化和保洁工作不仅事关城市美观程度，也关系到市民的生活质量和健康。
对于政府和社区来说，如何管理和规划好绿化和保洁工作是一项重要的任务。
二、绿化管理方案
1. 绿化区划
针对不同区域的特点，进行合理布局和规划绿化区域。
根据季节和气候变化，定期更新绿化设施，确保绿化效果。
2. 绿化保护
控制和管理绿化区域内的人员和车辆出入，避免损坏或破坏绿化设施。
同时，加强绿化设施的维护和保养，确保绿化设施长期有效。
3. 绿化治理
及时发现和处理绿化区域内的违规行为，建立绿化管理人员和经营者的联合监管机制，提高绿化区域的管理效率。
三、保洁管理方案
1. 保洁区划
根据人流和车流密集的程度，制定不同区域的保洁任务和时间，确保保洁的全面性和高效性。
同时，对特殊区域和易脏区域采取重点保洁措施。
2. 保洁保护
对保洁人员和设备加强管理和配备，确保他们的安全和设施的完好。
控制和管理保洁区域内的人员和车辆出入，避免污染或破坏保洁设施。
3. 保洁治理
及时发现和处理保洁区域内的违规行为，建立保洁管理人员和使用者的联合监管机制，提高保洁区域的管理效率。
四、总体方案
以上的绿化和保洁管理方案，需要在政府和社区的共同努力下，才能取得较好的效果。
通过制定详细的实施方案，加强宣传和教育，确保方案的熟练施行。
同时，建立相应的考核和奖励机制，推动各方面的积极参与。
只有这样，才能营造出一个美丽、干净、卫生的城市环境，增强市民的幸福感和满意度。
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绿化保洁管理方案第一篇项目基本情况沁水新城由陕西兄弟置业有限公司开发建设，陕西兄弟置业有限公司前身为海南鸿运置业有限公司，成立于1991年，公司集房地产开发、工贸、热带作物种植、经销为一体的多元化独资企业。
沁水新城地处西安城东，紧邻城区最大的河流浐河，未来该区域将形成一路（长乐路）、两环〔二环、三环）、一轨（地铁）的高等级立体交通网，交通非常方便，周边各类配套设施十分齐全。
薪水新城是西安市十分罕见的宜居型自然生态住宅小区。
沁水新城占地面积400亩(26.7万平米)，总建筑面积40万平方米，容积率1.5。
绿化面积和水景面积相当大，合计有80804.79平米，绿化景观面积占到用地面积的30%，所以，项目定位为西安第一座真正意义上的依河而建的纯水景住宅区。
期别位置绿化面积水景面积一期售楼部周围2320.9 117.8沁水公园14400 4694.09一期区间22021 2875合计38741.9 7686.89二期一号水系周围5915 2007二号周围5018 3328五号周围6157 811六号周围9360 690西大门口1090 0合计27540 6836总合计66281.9 14522.89地面停车位355个12㎡×355=4260另外，小区停车位富足，除设有89个地下停车位之外，地面停车位达355个之多，车位占地面积4260平米，都是环保生态绿色停车位。
加上停车位绿地面积达到70542平米。
沁水新城总建筑面积40万平方米，其中楼宇共有38栋，2596户，；别墅50户；幼儿园1座；商铺23户；水系铺装面积11458平方；第二篇管理思路和管理组织绿色和水景是沁水新城的最大风景线。
养护和管理好沁水新城的绿化景观，是沁水新城物业保值增值的一大任务，是为业主住户提供一个良好的生活环境，维持并不断提高业主住户满意度的一个至关重要的方面。
管理养护好沁水新城的园林绿化景观，并做好小区的日常保洁工作，我们的思路是：分别建立专业化的管理队伍，实施专业的管理养护及保洁服务，紧密配合物业管理公司工作.以扎实的工作作风，使业主满意，提升沁水物业品牌美誉度，为沁水物业及至洁家政赢得口碑宣传，实现社会效益和经济效益的最大化，实现物业公司和至洁家政的共赢。
为此，我们西安至洁公司，为完成这个任务，制定了如下方案。
一、管理组织的建立。
一、绿化养护队：（一）组织架构：为本项目建立专业化的绿化养护管理队伍，简称绿化队，设置现场管理人员队长1名，园艺师1名，绿化技术工14人。
共16人。
管理组织架构图如（二）人员任职资格条件：1、绿化主管：男性，年龄45岁以下，大专以上学历，为园林绿化或相关专业毕业，从事本专业管理工作五年以上工作经验，持有园艺师、园林工程师、或相近专业中级职称证书。
为人正直，善于沟通，思维清晰，工作认真，有责任感和事业心，能够筹划、安排和带领绿化队员完成任务。
紧密配合管理处工作，完成物业管理工作队环境管理方面提出的各项任务；2、绿化领班：年龄45岁以下，大专以上学历，从事本专业工作三年以上工作经验，勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对保洁员工进行技术培训和指导管理。
并能够研究现场保洁管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。
能够紧密配合管理处和主管工作，提高社会效益和经济效益。
3、园艺师：男性，年龄40岁以下，大专以上学历，园林绿化或相关专业毕业，持有园艺师或者农艺师职称证书。
从事本专业工作五年以上工作经验，勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对绿化工进行技术培训和指导管理养护作业。
并能够研究园林绿化养护管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。
能够紧密配合管理处和队长工作，提高社会效益和经济效益。
4、绿化队员：男性为主，年龄35岁以下，初中以上文化，身体健康，善于学习，热爱园林管理养护工作，吃苦耐劳，服从领导，品行端正，有苗圃、花场、林场和园林公司工作经验者。
（三）岗位职责1、清洁绿化主管在公司经理领导下，负责根据小区绿化规划，营造整体环境形象。
具体职责如下：（1）根据小区环境规划，负责制定环境整体养护年度、季度、月度计划，经公司和物业管理处审批后组织实施。
（2）对名贵品种，根据其生长特点，组织制定详细的养护作业方法，作业时间、作业标准，经公司河管理处审批后，落实责任人重点养护，建立生长养护档案。
（3）对绿化工实行分区划片包干作业管理，做到员工之间任务划定清楚，责任明确，检查、考核标准公开。
（4）负责组织对员工定期业务培训，组织园林工程师或聘请有关专家授课，学习科学的养护方法、绿化知识和园林造型技术，提高员工业务素质。
（5）坚持每天巡视住宅区二遍，并做好记录和分析，有效制止践踏草皮、攀摘花草树木等损坏花草树木的行为，现场督导绿化工作。
（6）严格执行绿化作业检查制度，接受物业管理处对绿化管理工作的监督。
（7）负责和物业管理公司保持良好的日常沟通，在搞好绿化管理服务的同时，积极配合小区物业服务工作，共同达到业主满意。
2、绿化领班负责日常绿化工作；兼职完成主管助理职能。
(1) 负责本点设备、工具、用品的管理、维护保养工作；(2) 监督物料的合理有效使用；(3) 负责员工考勤；(4) 负责员工技能培训；(5) 负责日常绿化工作检查。
(6) 配合小区物业管理服务工作。
3、绿化工在绿化领班的领导下，实施管辖区域内的绿化养护工作，为全体业主住户创造并保持怡人的生活环境。
具体岗位职责如下：（1）熟悉住宅的绿化地面积和布局，充分利用和发展绿化面积，合理布置花草树木的品种和数量。
（2）熟悉花草树木的品种、名称、特性和培植办法，并对较为名贵、稀有或数量较大的品种挂牌，公告其名称、产地、特性，以方便人们欣赏。
建立管理档案，加强管理。
（3）对花草树木培土、施肥、除杂草、修枝剪叶和浇水。
大棵的灌木，要给予造型，丰富绿化内容。
（4）清理绿化地的杂草、杂物、保持环境整洁。
（5）对遭受自然损害的花木及时进行修补、扶持和补苗，发现病虫害，即时进行消杀。
（6）经常巡视住宅区的绿化地，严格制止在草地上践踏等不良行为。
（7）配合小区物业管理服务工作。
4、园艺师职责（1）根据小区园林规划和现状，制定管理养护方案；（2）负责人员技术培训，制定培训计划，并全面落实实施，对培训结果负责，每次培训要有考核记录，必须逐步有效提高管理队伍业务水平。
（3）负责现场技术指导，教授员工操作技能。
（4）负责全面检查监督，及时发现园林绿化存在的问题，能够现场解决的立即指导和指挥员工把问题消灭在初期。
做好记录并向队长汇报。
（5）制定绿化改造方案，实施预算，报经公司和管理处同意后实施。
（6）制定增产节约计划，在现有条件下，尽可能的利用一切条件，繁殖苗木，用于园林补苗、改造，为甲方节约经费，为社会创造价值。
（7）编制年度、月度、季度园林绿化景观管理计划和总结。
（8）全面支持和配合物业管理处的服务工作（四）专业保洁队（一）组织架构：为本项目建立专业化的保洁管理队伍，简称保洁队，设置现场管理人员保洁主管1名，保洁领班2名，专业技师2人，保洁员30人。
共35人。
管理组织架构图（二）人员任职资格条件：1、保洁主管：年龄45岁以下，大专以上学历，从事保洁管理工作五年以上工作经验，为人正直，善于沟通，思维清晰，工作认真，有责任感和事业心，能够筹划、安排和带领保洁人员完成任务。
紧密配合管理处工作，完成物业管理工作队环境管理方面提出的各项任务；2、保洁领班：年龄45岁以下，大专以上学历，从事本专业工作五年以上工作经验，勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对保洁员工进行技术培训和指导管理。
并能够研究现场保洁管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。
能够紧密配合管理处和主管工作，提高社会效益和经济效益。
3、专业技师：男性为主，年龄35岁以下，初中以上文化，身体健康，善于学习，热爱保洁工作，吃苦耐劳，服从领导，品行端正，有保洁公司工作经验者。
4、保洁员：女性，年龄30岁左右，初中以上文化，身体健康，吃苦耐劳。
（三）岗位职责1、保洁主管在公司经理领导下，负责本小区保洁作业，营造整体环境形象。
具体职责如下：（1）负责本保洁点的全面管理工作；（2）负责本报节点日、周、月工作计划；（3）接受甲方、公司定期工作监督检查；（4）负责本保洁点设备、工具、用品的管理、维护保养工作；（5）监督物料的合理有效使用；（6）负责员工技能及礼仪、服务意识教育培训；（7）联系优秀主管、员工来点进行技能礼仪沟通交流，互相学习；其它未尽事宜。
2、保洁领班负责日常保洁工作；兼职完成主管助理职能。
(1) 负责本保洁点设备、工具、用品的管理、维护保养工作；(2) 监督物料的合理有效使用；(3) 负责员工考勤；(4) 负责员工技能培训；(5) 负责日常保洁工作。
(6) 配合小区物业管理服务工作。
3、专业技师负责重点保洁项目(1) 遵守甲方及公司的各项制度；(2) 负责本保洁岗位工作内容达到标准要求；(3) 按本保洁岗位工作内容、流程及时间顺序，完成本保洁岗位内容达到标准；(4) 对本保洁岗位工作负有全面作业责任；(5) 负责本保洁岗位设备、工具、用品的管理、维护保养工作；(6) 有责任监督其他岗位物料的合理有效使用；(7) 认真学习不断提高自身工作技能和综合素质；(8) 对本保洁岗位工作进行自检自查，不断提高；(9) 服从主管、助理的领导，接受主管、助理、公司及甲方的监督检查。
4、保洁员负责日常保洁(1) 遵守甲方及公司的各项制度；(2) 负责本保洁岗位工作内容达到标准要求；(3) 按本保洁岗位工作内容、流程及时间顺序，完成本保洁岗位内容达到标准；(4) 对本保洁岗位工作负有全面作业责任；(5) 负责本保洁岗位设备、工具、用品的管理、维护保养工作；(6) 有责任监督其他岗位物料的合理有效使用；(7) 认真学习不断提高自身工作技能和综合素质；(8) 对本保洁岗位工作进行自检自查，不断提高；(9) 服从主管、助理的领导，接受主管、助理、公司及甲方的监督检查。
二、管理队伍的培训加强技术人员培训，提高管理队伍整体技术水平和管理服务水平，加强心态调整和沟通技巧，加强员工的职业心态及职业道德规范培养，提高为业主服务的意识，是搞好园林管理服务和保洁服务工作的基础。
为此，公司在团队建设上加大投入，特制定如下培三、考核制度：员工考核措施及标准（草案）（一）每人月工资中的200元作浮动。
（二）每月对员工的工作质量、劳动态度、劳动纪律进行考核。
（三）以考核结果来计算得分。
将整个工地员工的各自得分汇总为总得分，将整个工地员工各自抽出200元工资汇总为浮动工资总额，将浮动工资总额除以总得分得出每分分值，再以每位员工的各自得分乘以分值得出应得浮动工资额。
（四）考核内容及扣分标准仪容仪表1、未按规定佩带员工证（工号牌）扣2分。