项目三年战略方案规划
项目公司三年发展规划大纲5
项目公司三年发展规划大纲关于公司发展及管理建议高起点绘就企业发展蓝图,长远的、具有前瞻性和可操作性的发展战略规划,能够对我们企业的发展起到很好的指导性作用,同时,也能提高企业的凝集力,使员工自觉融身于企业的发展目标中,群策共力。
建筑装饰工程公司如何承受调整的压力,适应市场环境的变化,延长企业生命周期,涉及发展战略规划的制定等一系列问题。
锐意进取,永攀高峰企业生存的关键是什么?说到底就是市场和利润,没有市场就没有利润,没有利润,企业就生存不下去。
当领导要有威信,要有群众基础,就必须要有作为,能带领企业全体员工创造尽可能多的利润,让企业员工口袋里的钱一年比一年增长,做领导的才能得到大家的认可,说话才有份量。
但是在公司发展的过程中,公司本身目前也面临一些问题,对公司今后的发展形成制约,如企业发展方向模糊,战略目标不明确,机制不灵,公司内部人员结构失衡,技术管理人才匮乏,市场开拓较被动,内部机构设置不尽合理等,公司今后到底如何发展?怎么生存和做强?以下是我对公司发展战略规划今后发展的几点构想:一、发展战略规划---制订战略,明确目标,实现企业可持续发展“物竞天择,适者生存”,市场不同情弱者。
在当前市场经济秩序已经基本建立和完善的大好环境下,根据国家、省及本市的中长期宏观经济政策,结合本企业目前的实际情况,发展战略规划必须很好地明确企业发展的近期、中期、远期目标,从而突出各阶段工作的重点。
一步一个脚印,使企业能更好的适应市场的变化,避免发展中的大起大落,实现企业可持续健康发展。
高起点绘就企业发展蓝图,长远的、具有前瞻性和可操作性的发展战略规划,能够对我们企业的发展起到很好的指导性作用,同时,也能提高企业的凝集力,使员工自觉融身于企业的发展目标中,群策共力。
鉴于此,编制公司 5 年发展战略规划,为公司发展进一步理清思路,明确目标,突出重点。
二、发展战略规划---突出主业、多业并举发展目前甚至将来一段时间,公司虽然有良好的发展机遇,但同时应看到建筑业受国家的宏观经济政策影响较大,市场管理还不尽规范,为了提高企业的抗风险能力,有效化解市场风险,在公司的产业发展战略上突出装饰工程、装饰设计和机电安装这两块主打业务,将其做强做大,形成品牌优势,同时向其他产业领域延伸,具体有如下设想:1、本着公司装饰工程施工资质一级、装饰设计乙级资质以及机电安装工程二级资质、钢结构三级资质的机遇,合理利用各种渠道包装和宣传自己。
烟台市人民政府办公室关于印发烟台市海洋牧场“百箱计划”项目三年行动方案的通知
烟台市人民政府办公室关于印发烟台市海洋牧场“百箱计划”项目三年行动方案的通知文章属性•【制定机关】烟台市人民政府办公室•【公布日期】2022.05.23•【字号】烟政办字〔2022〕24号•【施行日期】2022.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋资源正文烟台市人民政府办公室关于印发烟台市海洋牧场“百箱计划”项目三年行动方案的通知烟政办字〔2022〕24号各沿海区市人民政府(管委),市政府有关部门,有关单位:《烟台市海洋牧场“百箱计划”项目三年行动方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
烟台市人民政府办公室2022年5月23日烟台市海洋牧场“百箱计划”项目三年行动方案为深入贯彻落实习近平总书记海洋强国战略思想,锚定省委省政府“三个走在前”总目标和市委“1+233”工作体系,加快实施海洋牧场“百箱计划”(以下简称“百箱计划”),建设更高质量的海洋经济示范区,勇当海洋强国先锋,建设现代海洋强市,制定本方案。
一、明确目标任务以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以乡村振兴、共同富裕和高质量发展为主线,牢固树立大农业观、大食物观,坚持高标定位、系统谋划、陆海统筹、创新驱动,构筑现代海洋强市产业体系,加快渔业转型升级、提质增效,全力实施海洋牧场“百箱计划”,推进海洋牧场向规模化、工程化、智慧化、绿色化方向发展。
到2024年,投产深远海大型智能养殖设施50个,鱼类、海珍品产量突破5万吨,产业链总产值达到100亿,争创全国深远海智能养殖示范区;省级以上海洋牧场总数达到50处,其中,国家级海洋牧场20处、数量保持全国地级市第一,打造全国领先、世界一流的海洋牧场示范之城。
二、明确主体和模式支持经海渔业、明波水产、京鲁渔业等龙头企业,进一步整合创新、人才和产业链资源,提升投融资能力,增强发展后劲,在长岛、千里岩岛、八角湾、金山湾、莱州湾等海岸线向海一侧可视范围外确权海域,投资建设桁架式网箱、管桩大围网、重力式网箱、联排式智能网箱、养殖工船等深远海大型智能养殖设施,探索发展“海上风电+海洋牧场”“风光渔互补”等现代深远海立体开发模式。
三年行动计划和三年行动方案
三年行动计划和三年行动方案1. 引言三年行动计划和三年行动方案是组织在实现长期战略目标的过程中制定的重要指导性文件。
通过明确目标和计划,能够帮助组织有效地进行资源的配置和决策的制定。
本文将介绍三年行动计划和三年行动方案的基本概念、重要性以及如何制定和执行的过程。
2. 三年行动计划的定义和内容三年行动计划是指组织在未来三年内实施的具体行动和目标。
它体现了组织的战略规划和发展方向,并提供了有效的指导和参考。
三年行动计划通常包括以下内容:•截至目前的绩效评估和市场分析:通过对组织当前的绩效和市场环境的分析,为制定未来三年的行动计划提供依据和参考。
•主要目标和策略:确定未来三年内组织的主要目标,并制定相应的策略和措施来实现这些目标。
•关键绩效指标:明确衡量和评估组织绩效的关键指标,并设定相应的指标目标。
•活动计划和时间表:具体描述未来三年内组织将实施的活动和时间表,以确保计划的顺利执行。
三年行动计划作为组织发展的路线图,能够帮助组织明确目标、提高工作效率和有效管理资源,从而推动组织的可持续发展。
3. 三年行动方案的定义和要素三年行动方案是指实施三年行动计划的具体方案和措施。
它体现了组织在实现目标过程中的操作细节和具体任务分配。
三年行动方案通常包括以下要素:3.1 项目规划和任务分解三年行动方案需要将整个计划细化为可操作的项目和任务,并分配给相关团队或个人进行负责。
“项目规划和任务分解”是制定三年行动方案的重要步骤,它确保了计划的可执行性和目标的实现性。
3.2 资源分配和管理三年行动方案需要明确所需的资源,并根据优先级和可获得性进行分配和管理。
资源包括资金、人力、技术等,合理的资源分配和管理能够支持计划的顺利实施。
3.3 绩效评估和反馈机制三年行动方案需要建立有效的绩效评估和反馈机制,以及时了解计划的进展情况,并根据评估结果做出适当的调整和优化。
4. 三年行动计划与三年行动方案的制定和执行4.1 制定三年行动计划制定三年行动计划应该遵循以下步骤:1.评估和分析:通过对组织的现状和市场环境的评估和分析,了解组织的优势和劣势,并确定未来的发展机遇和挑战。
项目发展战略及规划方案
项目发展战略及规划方案1. 简介本文将从以下几个方面讨论项目的发展战略及规划方案,包括项目定位、目标市场、竞争分析、市场营销策略和资源配置。
2. 项目定位项目定位是项目发展的基础,它决定了项目应该追求的目标以及项目的定位在市场上的位置。
在项目定位上,我们将着重于市场细分和目标客户的确定。
通过市场调查和分析,我们发现对于该项目来说,最有潜力的细分市场是年轻人群体。
他们对于新趋势和潮流有敏锐的意识,并且乐于尝试新产品。
因此,我们的项目将定位于提供创新、时尚的产品和服务,以吸引年轻人的目光,并满足他们的需求。
3. 目标市场了解目标市场是制定项目发展战略的重要一步。
我们需要确定目标市场的规模、特点以及竞争状况。
根据市场调查,我们发现目标市场的规模非常庞大,并且处于不断增长的趋势。
这为我们提供了巨大的潜在客户群体。
在竞争方面,虽然市场上已经存在一些竞争对手,但我们认为他们的产品和服务并未完全满足目标客户的需求。
因此,我们有信心能够在市场上占据一席之地。
4. 竞争分析在竞争分析中,我们将对竞争对手进行深入研究,以了解他们的产品、定价策略、市场份额等情况。
通过竞争分析,我们发现竞争对手的产品在创新性和设计方面并不突出。
此外,他们的市场份额也相对较小,这给了我们机会去争夺市场份额。
鉴于这些竞争对手的不足,我们将通过提供创新、高品质的产品来打破市场格局,建立品牌优势,吸引目标客户。
5. 市场营销策略市场营销策略是项目发展的核心,它决定了我们如何推广产品、吸引客户、提高销售额。
我们的市场营销策略主要包括以下几个方面:- 品牌打造:通过注重产品的创新性和设计感,以及与目标客户的价值观契合,建立独特的品牌形象。
- 多渠道推广:通过线上和线下渠道进行广告宣传和销售,包括社交媒体、电视广告、实体店等,以扩大项目的曝光度。
- 用户体验:重视产品的质量和售后服务,提供便捷的购买和售后体验,以满足客户的期望,促进口碑传播。
- 价格策略:根据市场需求和竞争状况,制定合理的价格策略,以提高产品的竞争力,并实现盈利。
信息化工作三年发展规划方案范文(三篇)
信息化工作三年发展规划方案范文一、背景分析随着数字化和信息化的发展,各行各业都面临着迅速变化的信息化环境和挑战。
作为一个信息化部门,我们必须不断适应这种变化,并积极主动地推动和引领信息化发展。
本方案旨在通过制定和实施一系列的信息化工作计划,推动我们的组织在未来三年内实现更高水平的信息化建设和发展。
二、目标和原则1.目标:在____年之前,实现我们的组织信息化水平的全面提升。
2.原则:科学规划、整体推进、重点突破、稳步推动。
三、重点任务和措施1.信息化战略规划制定我们组织未来三年的信息化发展战略规划,明确信息化目标和路径,确定主要的信息化项目和任务。
同时,与业务部门密切合作,深入了解业务需求,确保信息化发展与业务发展相一致。
2.信息化基础设施建设加强信息化基础设施的建设,包括服务器、网络、存储等硬件设备的更新和升级,确保基础设施的性能和稳定性。
同时,推动云计算、大数据和人工智能等前沿技术的应用,提高信息化的效率和智能化水平。
3.信息系统建设和优化加强对核心业务系统的建设和优化,确保系统的可靠性、安全性和高效性。
对于现有系统的短板和不足,制定改进计划,并及时进行系统的维护和更新。
4.数据管理和分析加强对数据的管理和分析,建立健全数据资产管理制度,确保数据的完整性和安全性。
同时,通过数据的挖掘和分析,为决策提供科学依据,提高决策的准确性和效率。
5.信息安全和风险管理加强信息安全管理,建立健全信息安全制度和流程,确保信息的保密性和防护能力。
加强风险管理,建立风险评估和控制机制,及时发现和应对各类信息安全风险。
6.人才培养和队伍建设加强对信息化人才的培养和引进,通过培训和学习,提高员工的信息化意识和技能。
同时,建立健全的激励机制,吸引和留住优秀的信息化人才,形成稳定的信息化团队。
四、时间计划____年制定信息化战略规划,确定信息化发展目标和路径。
____年加强信息化基础设施建设,更新和升级硬件设备。
____年加强信息系统建设和优化,改进现有系统的功能和性能。
中建集团三年行动实施方案
中建集团三年行动实施方案一、概述中建集团是中国领先的房地产开发企业之一,秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,致力于打造卓越的城市建设和房地产项目。
为了更好地实现企业发展战略,中建集团制定了三年行动实施方案,以指导未来三年的发展工作。
二、总体目标1. 实现经济发展和产业升级。
通过加大科技创新投入,提升产品技术含量,推动行业发展。
2. 坚持可持续发展理念,实现绿色生产和低碳发展。
积极推动绿色建筑和绿色施工,减少资源消耗和环境污染。
3. 提高企业核心竞争力,打造世界一流品牌。
通过提高品牌知名度和竞争力,实现更广泛的国际合作和发展。
4. 加强企业文化建设,培育员工创新精神和团队合作意识。
构建和谐的企业文化,激发员工的工作激情和创造性。
三、工作重点1. 增强科技创新能力。
加大科研投入,鼓励技术创新,加快新产品研发和应用,提升产品质量和技术含量。
2. 推动绿色建筑和低碳施工。
优化建筑结构和材料,提高节能降耗水平,实施绿色施工,积极应用可再生能源。
3. 提高企业品牌知名度。
通过加强品牌建设和市场推广,扩大产品影响力和市场份额,获得更多国内外项目合作机会。
4. 强化员工培训和团队建设。
加强内部培训,提升员工专业技能和团队协作能力,增强员工的归属感和责任感。
四、实施路径1. 制定详细的三年发展规划和目标计划。
明确企业发展战略和关键指标,制定具体的实施措施和时间表。
2. 加强内外部资源整合和合作。
与合作伙伴共同推动产业发展,利用各方资源优势,实现互利共赢。
3. 强化内部管理和组织优化。
优化企业组织结构,提高管理效率,为战略实施提供有力支持。
4. 加强对外宣传和形象塑造。
通过各种有效渠道,扩大品牌知名度,提升企业形象和声誉。
五、保障措施1. 完善内部激励机制和绩效考核制度,激励员工积极性和创造力。
2. 健全项目资金保障和风险防范机制,确保项目顺利实施和收益回报。
3. 加强领导班子建设和管理团队建设,确保战略目标的统一执行。
工程未来三年规划方案
工程未来三年规划方案第一章:引言1.1 项目背景随着科学技术的不断发展和社会的不断进步,工程建设领域也面临着新的挑战和机遇。
作为一家专注于工程建设领域的公司,我们需要及时调整自身的发展战略,不断提升自身的竞争力,以适应未来的市场需求和发展趋势。
因此,编制未来三年的规划方案是非常必要的。
1.2 目标和意义本规划方案的编制目的在于明确公司未来三年的发展目标和重点工作,为公司的长期发展奠定基础,提高公司整体竞争力,实现可持续发展。
同时,对内部制度和管理体系进行深度调整和优化,提升企业内部运营效率,提高员工工作积极性和满意度。
第二章:外部环境分析2.1 宏观环境分析当前,全球经济环境正在发生巨大变化,国际贸易保护主义浪潮涌现,全球供应链重构,新冠疫情对全球经济造成严重冲击。
尤其在工程建设领域,面临着机遇和挑战并存的局面。
我们需要对宏观环境进行深入分析,科学制定未来发展战略。
2.2 行业环境分析工程建设领域的竞争日益激烈,技术更新换代迅速,创新能力成为企业竞争的核心。
政府对于基础设施建设和环保工程的投入力度逐渐增大,相关领域的监管力度也在不断加强。
同时,市场需求不断变化,用户对于工程质量、环保和安全的要求也在不断提高。
企业需要根据行业环境的变化,及时调整发展策略。
第三章:公司现状分析3.1 经营状况目前,公司的经营状况相对稳定,业务涉及领域广泛,拥有一批专业技术人才和管理团队。
但与此同时,也存在着一些不足之处,如业务领域集中、盈利模式单一、管理体系不完善等问题。
3.2 内部管理公司的内部管理存在一定程度上的混乱,部门之间协调不畅,信息不畅通。
同时,员工的素质和能力也需要进一步提升,员工的积极性和创造力有待激发。
第四章:未来三年发展战略4.1 定位与发展目标公司未来三年的发展目标是做大做强,成为具有国际竞争力的工程建设公司。
在业务领域上,逐步拓展新的业务领域,实现多元化发展。
在管理体系上,不断提升内部运营效率,激发员工创新潜力,打造高效团队。
三年战略规划和发展目标(国军标和装备承制适用模板)
X X X X X X有限公司战略规划和发展目标20XX年—20XX年法人:20XX-XX-XX战略规划及发展目标1 使命崇德科技、传动世界。
致力于创造更加可靠、高效、环保的工业文明2 愿景引领专业轴承技术创新,铸就全球竞争优势,将企业做成品牌,用品牌壮大企业.对愿景的解读:以滑动轴承为产业基础,始终追求技术实力提升与产品研发创新,成为该领域最具竞争优势的创新平台,最多的技术标准制定者、最多的专利申请者、成为国家级技术中心。
以技术为核心竞争优势,对国内滑动轴承行业标准多样化、运营主体零散的现状进行整合,在提升行业整体运营理念的同时,利用全球产业资源整合的机遇,积极参与全球竞争,使自身的技术实力、产品品质、服务水准达到国际知名企业的标准。
以全球化竞争为动力,不断提升管理能力,培养高素质的员工团队,打造创新进取的企业文化,并通过上市进程,进一步提升公司资源聚集能力,创建企业品牌形象。
以资本市场为平合,在基础传动领域积极寻求产业整合机会,通过品牌与管理输出,打造传动领域产业平台,成为传动系统全面解决方案提供商。
3 十X五期间战略发展目标3.1 总体经营指标“十X五”期间年均增长30%,到20XX年公司营收超10亿元,其中海外销售达到2亿元。
毛利润水平保持在35%左右,期间费用率控制在12%以内,净利润率保持13%的水平。
表1 XX公司20XX-20XX年主要经济指标预测单位:亿元3.2 主要财务指标“十X五”末公司总资产突破10亿元,所有者权益达到4亿元;通过上市等资本活动进一步优化资本结构,“十X五”末资产负债率控制在50%以内。
表2 XX公司20XX-20XX年资产负债表预测单位:亿元3.3 阶段性配套目标3.3.1 产业发展目标3.3.1.1 立式轴承继续稳定现有市场和客户,开拓水利、中小水轮机市场。
保持国内市场占有率的垄断地位,并积极寻求在海外市场的推广。
3.3.1.2 卧式轴承(DQ、ZQ)通过标准化、规模化生产线的打造,形成高质高效的竞争优势,快速争取国内市场份额。
项目三年战略规划
【**市**置业有限公司】**项目三年战略规划(200*~200*年)前言项目于0*年底对外发售,截止0*年初;项目定位从品牌商城到购物中心、从购物中心到书画市场,几经变革,仍不能达到预期目标,市场负面评价日益增多。
一段时间我们看不到市场在哪里!招商工作进展缓慢、局面混乱、员工信心不足……0*年初,集团对项目领导班子做出调整;新人事、新作风,通过对过去工作的失败认真总结,项目实际情况的客观分析,积极开展各项工作,改变外界的不良评价、改善、加强与政府的关系、调整内部管理制度、探索项目发展方向。
通过大量的工作及细致有效的市场调研分析、结合项目自身情况,响亮地提出:商业业态定位于“以**市城市文化名片名义,打造集书画文化、文化教育、休闲娱乐、购物、旅游观光、旅游接待功能于一体的大型文化休闲旅游购物中心”,这一阶段性运营目标。
围绕该目标,项目提出“休闲文化购物中心”的市场定位;引入“零售业、休闲业和文化业”三种主力业态;在树立自身形象方面,利用当地深厚的文化底蕴,“发展文化、投资*市、服务民众”,开展文化交流活动及公关活动,做到“言行一致”,实现社会舆论向好的方向发展,极大的坚定了投资者投资信心。
通过一段时间的艰苦努力,截止到11月,项目实现招商*%,增长*%;更重要的是我们赋予了项目全新的内涵,成功营造了一个良好的舆论环境、投资者重拾投资信心,为下一阶段的工作奠定了坚实基础。
下一阶段会是一个全新的开始,我们需要系统的策略指导各项工作的具体开展,特**集团策划部携手项目策划部同仁制定如下运营计划,确保后期工作有条不紊的开展。
在整个操盘过程中,将认真、理性地对待,实地、实际地分析,形成完整可行的营销方案。
本案属商业机密,仅限本公司相关人员传阅,不得外泄。
**投资有限公司(策划部)200*年**月三年规划的构成一、战略目标规划二、前期定位策划的补充与修正核心竞争力项目定位业态定位业态组合三、项目功能规划楼层功能规划功能规划原则四、招商规划招商优势招商策略招商计划五、销售规划销售价格体系投资者分析营销策略销售执行规划六、品牌营销规划引进商业管理公司推广项目文化内涵核心竞争力的深入普及七、物业管理公司职能规划八、商业管理架构部门职能规划一、战略目标规划1)职能规划:**区社区服务中心2)概念规划:文化、健康、休闲、购物、时尚、快乐3)经营规划:统一招商、支持经营、以租促销、统一营销4)营销阶段:招商期10个月(0*年)、销售期18个月(0*~0*年)、调整期(0*年)二、前期定位策划的补充与修正1)核心竞争力a.**是**文豪**的故乡,其文化对后世影响深远;b.城区人口13万,以**区人口密度最大;c.项目与***商业中心仅500米,由***相连;独特的地理位置,是对“***”、“***”商业价值的延展和补充;d.***是**旅游和市民休闲的重要场所;e.项目现有产业结构正向教育培训、休闲娱乐、餐饮方向发展,说明我们作为“***”、“***”商业补充的作用非常明显。
公司的三年发展规划与追求目标
公司的三年发展规划与追求目标公司三年发展规划与追求目标引言本文档旨在概述公司的三年发展规划与追求目标。
为了实现这些目标,我们将采取一系列战略措施,并确保公司始终处于行业前沿。
一、总体目标1.1 增长目标- 实现年均营收增长20%以上。
- 扩大市场份额,争取达到行业前三的水平。
- 在国内外新开设10家以上分支机构。
1.2 产品与服务目标- 每年推出至少2项创新产品或服务。
- 保持产品和服务质量在行业内的领先地位。
- 为客户提供全方位解决方案,提升客户满意度。
1.3 人才与团队目标- 员工人数年均增长10%。
- 建立完善的培训体系,提升员工综合素质。
- 吸引和留住行业内的顶尖人才。
二、战略措施2.1 市场营销战略- 加强品牌建设,提升品牌知名度和美誉度。
- 针对不同客户群体,制定有针对性的营销策略。
- 与行业内的其他企业建立战略合作关系,共同开拓市场。
2.2 产品研发战略- 加大研发投入,占营收比例达到8%。
- 建立开放式的创新体系,与高校和科研机构开展合作。
- 关注行业动态,及时调整产品线,满足市场需求。
2.3 人才培养与团队建设战略- 实施人才引进计划,吸引高素质人才。
- 设立完善的激励机制,激发员工积极性和创造力。
- 开展团队建设活动,提升团队凝聚力和执行力。
三、实施与监测3.1 设立专门的项目管理团队,负责规划实施与进度监控。
- 制定详细的实施计划,明确时间表和责任人。
- 定期召开项目进度会议,协调解决实施过程中的问题。
- 对项目实施情况进行评估和审计,确保计划的有效执行。
3.2 建立绩效评估体系,监测公司各项指标的完成情况。
- 设定关键绩效指标(KPI),定期跟踪和评估。
- 根据实际情况调整计划,确保目标的实现。
- 对表现优秀的部门和个人给予奖励,鼓励公司内部的竞争和创新。
四、风险管理- 建立风险识别和管理机制,及时应对市场、技术、法规等方面的变化。
- 加强内部控制,确保公司运营的合规性和稳健性。
铁岭市人民政府关于印发铁岭市加快推进融入省区域发展战略三年行动方案的通知
铁岭市人民政府关于印发铁岭市加快推进融入省区域发展战略三年行动方案的通知文章属性•【制定机关】铁岭市人民政府•【公布日期】2022.08.10•【字号】铁政发 [2022]9 号•【施行日期】2022.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文铁岭市人民政府关于印发铁岭市加快推进融入省区域发展战略三年行动方案的通知各县(市)、区人民政府,市直各部门、各直属机构:现将《铁岭市加快推进融入省区域发展战略三年行动方案》印发给你们,请认真贯彻执行。
铁岭市人民政府2022年8月10日铁岭市加快推进融入省区域发展战略三年行动方案为深入贯彻省委、省政府决策部署,根据《辽宁省人民政府关于印发辽宁省推进“一圈一带两区”区域协调发展三年行动方案的通知》(辽政发〔2022〕6号),加快推进融入沈阳现代化都市圈和辽东绿色经济区,坚持项目化、工程化、清单化,推动形成优势互补、高质量发展的区域经济格局,结合我市实际,制定本行动方案。
一、总体要求(一)指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神,深入落实习近平总书记关于东北、辽宁振兴发展的重要讲话和指示精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,服务和融入新发展格局,推动高质量发展,主动融入省“一圈一带两区”区域发展战略,落实“数字辽宁、智造强省”“农业强省”部署,坚持创新驱动、生态立市、农业兴市、工业强市、数字赋能,发挥各地比较优势,统筹联动、合理分工、优化发展,构建以“一轴两带一区”为统领,以“五园”为支撑,城乡融合的新发展格局,为推动区域合作增强发展动能,为建设美丽幸福新铁岭提供重要支撑。
(二)基本原则。
一是坚持统筹推进。
统筹各县(市)区经济发展需要和发展潜力,共建装备制造及新材料产业园、现代化农产品加工集聚园、绿色食品产业园、生物科技产业园、功能和保健食品产业园,共同拓展发展空间,扩大发展机遇。
集团精益智能工厂数字化建设三年规划方案
整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行2023年整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行一、愿景规划二、实施路径---精益智能化工厂建设整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行整理制作:郎丰利1519 制作时间:2023年睿利而行集团精益智能工厂推进思路Ø以“精益化” 为基础,“自动化”和 “数字化” 为支柱,通过“精益化、自动化、数字化”三化融合,打造 “交期最短、品质稳定、成本最优、柔性交付”的精益智能化工厂。
SW 、5S 、DM 、TPM 、工厂布局、可视化、定位化、人才育成愿景主轴路径土壤自动化数字化制造技术突破数字化、透明化精益化精益设计简易自动化工艺技术突破集成自动化数字化工业互联网端到端信息化精益改善周拉动&畅流精益物流品质稳定、成本最优、柔性交付精益智能化工厂2.0PSI &T+3VSMJIT &J I D O K A柔性交付战略自动化品质提升数字化•装配自动化•物流自动化•简易自动化•总装品质提升•来料品质提升•电子品质提升•配件品质提升•夯实基础M E S •搭建物流平台•搭建工业互联•完善大数据运用•E H S •O 类管理•后备梯队•人才发展精益化•价值流拉动•精益物流•制造M B S EHS/5S /自主改善/日常管理愿景使命主轴路径6000人,世界级精益智能工业园致力于成为全球最优秀的微蒸烤供应商QDC I 追求零缺陷柔性、T+3高价值、高效、精细极简、创新、智能用户+产品•改善用户体验•提升产品价值团队+智造•塑造价值团队•打造智慧工厂理想家园智慧工厂用户体验基石产品创新管理升级•新品承接•老品改善•工艺研究•标准化战略框架Ø以集团的精益智能化工厂推进思路为牵引,规划制造中心的3年战略框架,以“用户+产品、团队+智造”两大主轴,以及“产品创新、精益化、自动化、品质提升、数字化、管理升级”六大战略的落地,实现世界级精益智能工业园;n 战略目标(三年KPI )愿景规划20182019202020214.503.602.802.50201820192020202149400280001500012000一次装配不良率75%人工成本率24%库存周转天数45%20182019202020213027242011986交货周期(外销 /内销 )(天)33%20182019202020215.12%4.79%4.32%3.90%QD CI一、愿景规划二、实施路径---精益智能化工厂建设19年开展思路新品承接老品改善工艺研究标准化u流程改进-不漏出u专家评审-评难点u提前介入-全流程u人工装配简单u辅料消除u模组化u可自动化推进u通用技术提升u行业新技术引进u平台u SKUu物料Ø围绕产品开展新品承接、老品改善、工艺研究、标准化四个方面的工作;1.1完善新品承接体系p 以工艺类型来分工,建立团队,完善新品承接体系;p 协同品质,提前介入新品可制造性、可靠性分析,进行新品流程改善,高效闭环实现上市即量产;p 针对重大项目,DR2、DR3阶段通过精益设计周,组织各模块的人员参与到项目中,提前发现问题、解决问题;p 导入工艺仿真与公差仿真。
工程部未来三年工作规划
工程部未来三年工作规划工程部未来三年工作规划一、前言随着科技的快速发展和公司业务的不断拓展,工程部将进一步加强团队建设和技术创新,为公司的持续发展提供坚实的技术支持和专业的服务。
为此,我们制定了以下三年工作规划,以确保工程部能够顺利完成各项任务,并为公司的未来发展打下坚实基础。
二、第一年工作规划1. 提升技术能力:我们将加大对工程部员工的培训力度,提高技术研发团队的整体素质。
同时,鼓励员工参加行业培训和学术交流活动,不断更新知识和技能,提升团队的核心竞争力。
2. 加强项目管理:建立和完善项目管理体系,提高项目开发效率和成果质量。
制定规范的项目计划和执行流程,明确岗位职责,确保项目的按时交付。
3. 推动创新研发:加强与相关研究机构和高校的合作,积极引进和培养技术创新人才。
加大对研发项目的投入,推动关键技术的突破和创新成果的转化。
4. 提升服务质量:建立健全客户服务体系,制定客户满意度评估指标,持续改进服务质量。
加强与客户的沟通和合作,根据客户需求提供量身定制的解决方案,提升客户的满意度。
三、第二年工作规划1. 加强团队建设:制定人才培养计划,培养和发展年轻工程师。
通过团队建设活动和定期交流会议,增强团队凝聚力和协作能力,提高团队整体效能。
2. 拓展业务领域:根据市场需求和公司发展战略,开展新的业务领域和产品线。
扩大市场份额,提高公司的市场竞争力。
3. 提升产品质量:加强产品设计和研发过程中的质量管理,提高产品的可靠性和稳定性。
建立健全产品测试体系,确保产品的质量达标。
4. 加强知识管理:建立知识库和技术文档管理系统,实现知识共享和传承,提高工程部整体知识水平和学习能力。
四、第三年工作规划1. 提高技术能力:引进最新的技术设备和工具,提高工程部的研发和生产能力。
加强与供应商的合作,融入最新科技进展,提高产品的竞争力。
2. 深化创新研发:推动工程部创新研发项目的转型升级,加大技术投入和创新引领力度。
加强知识产权保护,确保研发成果的核心竞争力。
信息化工作三年发展规划方案例文(5篇)
信息化工作三年发展规划方案例文一、概述随着科技的迅猛进步和信息时代的全面渗透,信息化工作已成为驱动现代社会进步的关键因素。
我司作为一家新兴企业,深刻理解到信息化工作的重要性,因此特编制了____年至2026年信息化工作三年战略规划,旨在优化公司管理效能,提高服务品质,增强市场竞争力,以实现可持续的业务增长。
二、目标设定1. 提高信息化技术应用能力,构建适应公司需求的信息化体系。
2. 强化信息安全保障措施,确保信息资产的安全性。
3. 提升信息化人才队伍素质,打造高效专业的信息管理团队。
4. 推动企业数字化转型,为公司发展提供强有力的支持。
三、具体策略1. 完善信息化基础设施,更新硬件设备,构建高速稳定的网络环境。
2. 提升ERP系统及数据管理系统的功能,实现信息的集中化管理和共享。
3. 加强信息安全管理工作,完善相关政策和流程,增加安全投入。
4. 实施全员信息化培训,提升员工的信息化应用能力。
5. 深化与互联网企业的合作,拓宽信息化服务渠道,提升服务品质。
四、前期工作安排1. 制定详尽的信息化发展计划,明确目标和时间表。
2. 评估公司当前的信息化状况,识别存在的问题和瓶颈。
3. 召开信息化推进会议,明确各部门的职责和任务。
4. 开展信息化需求调研,了解员工需求,为系统设计提供指导。
五、时间规划1. ____年上半年:完成基础设施升级,提升信息化硬件设施水平。
2. ____年下半年:推进ERP系统优化,强化数据管理和安全保障。
3. ____年全年:实施信息化人才培训,完善信息安全管理体系,拓宽信息化服务范围。
4. 2026年全年:总结前期工作成果,制定新的信息化发展策略。
六、总结与展望本三年信息化工作规划旨在系统性地推动公司信息化进程,提升整体管理效能和服务质量。
我们将遵循既定计划,持续创新,全力以赴实现企业的信息化目标,为公司的长远发展提供源源不断的动力。
____年,让我们同心协力,共创美好未来!信息化工作三年发展规划方案例文(二)一、背景评估近年来,信息技术的迅速发展使得信息化成为企业发展不可或缺的战略。
大唐江苏发电有限公司项目发展三年规划
附件大唐江苏发电有限公司项目发展三年规划一、公司规划发展工作回顾“十三五”以来,江苏公司围绕集团公司发展战略和发展方向,结合江苏省能源政策和资源禀赋情况,科学确定发展方向,把握住省内每一次项目发展机遇,江苏公司的装机总量得到进一步提升,装机结构得到进一步改善。
2016年以来,取得核准的项目包括:溧水燃机项目(2x120MW)、大丰三龙风电二期项目(50MW)、扬州宝应风电项目(60MW)、淮安金湖风电项目(50MW)、射阳风电(48MW)、灌云农光互补项目(20MWp)、吕四港光伏项目(5MWp)、扬州空港光伏项目(5MWp)、金湖二期风电项目(60MW)、睢宁分布式能源站项目(80MW)、吕四港平价上网光伏项目(100MWp),合计总容量72万千瓦。
另外,南电二期H 级(2×655MW)调峰、如皋分布式燃机(3×30MW)已列入国家燃机创新发展示范名单。
通过“三进”工作和项目普查,江苏公司储备了沪苏产业集聚区综合能源项目(113MW)、金坛当升综合能源服务项目(16MW)、涟水五港光伏项目(170MWp)、盱眙桂五光伏项目(150MWp)、灌云农光互补三期光伏项目(40MWp)、如皋氢能小镇分散式风电+制氢项目(40MW)、邳州邢楼石膏矿塌陷区农光互补项目(50MWp)等新能源和综合能源服务项目,形成了核准一批、开发一批、储备一批的前期工作格局。
二、江苏省能源发展形势分析(一)江苏省社会经济情况及预测“十三五”期间,全省经济发展进入新常态。
改革创新向纵深推进,“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等国家战略在江苏交汇叠加,为江苏省在更高层次统筹区域发展提供了新的重大机遇。
2018年,江苏经济运行保持在合理区间和中高速增长,地区生产总值达9.25万亿元,同比增长6.7%;2019年上半年地区生产总值达4.858万亿元,同比增长6.5%。
预测2020-2022年,江苏省经济运行继续保持在合理区间,延续总体平稳、稳中有进的发展态势,为6.0—6.5%左右。
公司研发部战略规划——三年规划
公司研发部战略规划——三年规划1. 引言本文档旨在制定公司研发部的三年战略规划,为公司未来发展提供指导和支持。
研发部是公司创新的核心,通过制定合理的战略规划,可以更好地推动技术创新和产品研发,提升公司的竞争力。
2. 目标与愿景公司研发部的目标是成为行业领先的创新驱动型团队,将技术创新与业务需求紧密结合。
通过持续的研发努力,实现产品质量和研发效率的提升,为公司的可持续发展做出贡献。
3. 战略重点3.1 技术创新研发部将加大对技术创新的投入,积极追踪行业最新技术动态,并加强与高校、研究机构的合作。
通过开展技术研究和创新项目,推动公司技术水平的提升,提高产品的竞争力。
3.2 人才培养研发部将注重人才培养和团队建设。
通过制定培训计划和职业发展规划,提升员工的专业能力和创新意识。
同时,加强团队合作和知识共享,营造良好的工作氛围,吸引和留住高素质的人才。
3.3 项目管理研发部将引入先进的项目管理方法,并建立完善的项目管理体系。
通过规范项目流程和提高项目执行效率,确保项目按时交付、完成质量和成本目标。
4. 执行计划4.1 第一年- 新建创新实验室,加强对前沿技术的研究。
- 开展内部培训,提升员工的技术能力和创新思维。
- 设立奖励机制,激励员工提出创新想法和解决方案。
- 优化项目管理流程,提高项目执行效率。
4.2 第二年- 加强与高校和研究机构的合作,共同开展研究项目。
- 继续开展内部培训,提升员工的技术水平和团队协作能力。
- 推进已有创新项目的落地和商业化。
- 完善项目管理体系,提高项目管理的水平和效果。
4.3 第三年- 持续关注行业发展趋势,调整研发方向和重点项目。
- 深化与高校和研究机构的合作,共同攻关技术难题。
- 加强知识管理和保护,提高研发成果的转化率。
- 不断优化项目管理体系,提高研发效率和质量。
5. 总结通过制定公司研发部的三年战略规划,我们将更好地推动技术创新和产品研发,提升公司的竞争力。
在技术创新、人才培养和项目管理等方面做出持续努力,实现公司研发部的目标和愿景。
工程项目战略规划方案范文
工程项目战略规划方案范文一、项目背景和概况随着经济的不断发展,工程项目在现代社会中扮演着至关重要的角色。
有着广泛的社会影响和经济效益,工程项目已经成为国家和企业发展的重要支撑。
然而,随着工程项目的规模越来越大,参与者越来越多,项目管理的难度也在不断上升。
因此,进行有效的战略规划,对于工程项目的成功实施至关重要。
本文将围绕工程项目战略规划展开讨论,提出一套适用于不同类型工程项目的战略规划方案。
二、项目目标和意义1. 项目目标(1)提高项目管理效率。
通过规范项目管理流程,明确工作责任,提高项目管理效率,降低项目管理成本。
(2)降低项目风险。
通过系统的战略规划,合理分配资源,减少不确定性因素,降低项目风险。
(3)增加项目收益。
通过项目管理的科学规划,提高项目实施水平,提高项目收益。
(4)完善项目管理体系。
建立健全的项目管理体系,提高项目管理的综合能力和水平。
2. 项目意义(1)对企业:提高企业竞争力,增加经济效益,增强企业核心竞争力。
(2)对社会:提高工程项目的执行效率,提高社会资本的使用效率,推动社会经济发展。
三、战略规划方案1. 项目立项阶段战略规划(1)项目概况:明确项目的基本情况,包括项目内容、目标、范围、期限、经费、组织情况等,建立项目档案和数据库。
(2)组织结构:明确项目组织结构、人员组成、职责分工,确定各部门、岗位的职责和权限,制定流程、制度和规范。
(3)需求分析:了解项目需求,包括技术需求、市场需求、资金需求、人员需求等,明确项目各方利益关系。
(4)风险评估:对项目进行全面风险评估,确定可能出现的风险,采取相应措施,降低风险。
(5)资源配置:合理配置项目资源,包括资金、人员、技术、物资等,确保项目的顺利推进。
2. 项目实施阶段战略规划(1)项目计划:制定详细的项目实施计划,包括项目阶段性目标、进度规划、资源调度、风险控制等。
(2)绩效评估:建立绩效评估体系,追踪项目进展,及时发现问题,采取改进措施。
3~5年企业发展战略规划
企业发展战略规划3~5年战略规划目录第一章愿景、使命和目标. 11.1. 某集团愿景. 11.2. 某集团使命. 11.3. 各功能体系定位. 11.4. 某集团的总体目标. 21.5. 某集团的阶段目标. 3第二章科研定位与措施. 52.1. 科研开发体系战略目标与定位. 52.1.1. 科研开发体系战略目标. 52.1.2. 科研开发体系战略定位. 62.2. 科研开发体系运作模式设计. 92.2.1. 宏观运作模式:构架三级科研体系. 102.2.1.1. 某/集团科研开发体系最终运作模式设计. 102.2.1.2. 某/集团科研体系运作模式建立与实施步骤. 172.2.1.3. 某/集团科研体系宏观运作模式小结. 232.2.2. 微观运作模式: 项目运作制. 232.2.2.1. 解析课题承包制. 242.2.2.2. 引入项目运作制. 272.2.2.3. 某/集团科研体系微观运作模式小结. 292.3. 科研开发人员考核激励模式设计. 292.3.1. 对科研开发人员的考核. 302.3.2. 对科研开发人员的激励. 31第三章产业化战略措施. 323.1. 措施总体概述. 323.2. 中短期具体措施. 333.2.1. 中短期措施之一:规范治理结构. 333.2.2. 中短期措施之二:健全管控体系. 343.2.3. 中短期措施之三:明晰科研定位. 363.2.4. 中短期措施之四:加强市场体系. 373.2.5. 中短期措施之五:规范提升外协. 393.2.6. 中短期措施之六:提高扫描效率. 413.2.7. 中短期措施之七:加强集成业务. 433.2.8. 中短期措施之八:发展工程公司. 463.2.9. 中短期措施之九:实现技术赶超. 493.2.10. 中短期措施之十:积极开展资本运营. 513.3. 中长期具体措施. 573.3.1. 中长期战略措施一:大力发展重点规模化业务. 57 3.3.2. 中长期战略措施二:做强资本运营. 603.3.3. 中长期战略措施三:逐步实施国际化战略. 63第四章行业定位与运作模式. 664.1 行业服务体系战略定位. 664.1.1 行业服务功能定位. 664.1.2 行业服务业务定位. 684.1.3 行业、产业与科研的定位. 694.1.4 行业服务战略定位总结. 704.2 行业服务运作模式设计. 724.3 行业服务运作模式实施步骤. 744.3.1 某/集团行业服务运作模式实施步骤概述. 744.3.2 行业服务运作模式第一阶段工作要点. 754.3.2.1 建立所级行业服务组织联席办公机制并辅以适当的利益挂钩机制. 754.3.2.2 各所按业务对所内行业服务资源进行清理. 764.3.3 行业服务运作模式第二阶段工作要点. 764.3.3.1 根据不同业务盈利性与非盈利性的差异来进行发展模式设计. 774.3.3.2 所级尚没能力开展而集团已经具有,应以适当的方式引入. 784.3.4 行业服务运作模式第三阶段工作要点. 804.3.4.1 构建以中机生产力促进中心为平台的大行业服务体系. 804.3.4.2 在技术服务和咨询发展成熟时将其剥离,进行产业化运作. 814.3.4.3 打造集团其他产业的营销平台. 82第五章战略计划实施表. 83本章主要进行集团总体战略定位,明确集团愿景、使命和目标。
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a.**是**文豪**的故乡,其文化对后世影响深远;
b.城区人口13万,以**区人口密度最大;
c.项目与***商业中心仅500米,由***相连;独特的地理位置,是对“***”、“***”商业价值的延展和补充;
d.***是**旅游和市民休闲的重要场所;
e.项目现有产业结构正向教育培训、休闲娱乐、餐饮方向发展,说明我们作为“***”、“***”商业补充的作用非常明显。
4)业态组合
针对“生活社区”的定位原则,业态组合如下:
a.满足市民生活品就近购物的习惯,便利店、超市、粮油店等
b.满足市民休闲娱乐需求,茶楼、台球、网吧、水吧、西餐、咖啡等
c.满足市民生活服务需求,通讯、银行、药店、美容美发、洗衣店、市政设施等
d.满足市民文化需求,书店、音像店、文具、教育培训等
e.满足市民时尚生活需求,化妆品、服饰、美体健身、婚庆等
【**市**置0*~200*年)
前言
项目于0*年底对外发售,截止0*年初;项目定位从品牌商城到购物中心、从购物中心到书画市场,几经变革,仍不能达到预期目标,市场负面评价日益增多。一段时间我们看不到市场在哪里!招商工作进展缓慢、局面混乱、员工信心不足……
0*年初,集团对项目领导班子做出调整;新人事、新作风,通过对过去工作的失败认真总结,项目实际情况的客观分析,积极开展各项工作,改变外界的不良评价、改善、加强与政府的关系、调整内部管理制度、探索项目发展方向。通过大量的工作及细致有效的市场调研分析、结合项目自身情况,响亮地提出:商业业态定位于“以**市城市文化名片名义,打造集书画文化、文化教育、休闲娱乐、购物、旅游观光、旅游接待功能于一体的大型文化休闲旅游购物中心”,这一阶段性运营目标。
政府投资行为,喜欢以物易物,可以理解为一项公关行为,是项目形象、优势支持和投资者信心保障的必要行为
3)营销策略
强势营销策略;统一VI;包租返租、代理经营;提前认购、分批次集中签约。
4)销售执行规划
a.阶段一,商家认购(07/10~08/2)
b.阶段二,发售未带租约的商铺(08/2~08/5)
c.阶段三,发售带租约商铺(08/5~08/10)
七、物业管理公司职能规划
八、商业管理架构
部门职能规划
一、战略目标规划
1)职能规划:**区社区服务中心
2) 概念规划:文化、健康、休闲、购物、时尚、快乐
3)经营规划:统一招商、支持经营、以租促销、统一营销
4) 营销阶段:招商期10个月(0*年)、销售期18个月(0*~0*年)、调整期(0*年)
二、前期定位策划的补充与修正
推广阶段
时间段
任务目标
策略
时间
准备阶段
07/1~07/2月
物料\现场布置\重点客户筛选\公共关系等
—————
2个月
起步阶段
07/3~07/5月
超市\市政服务窗口
5.1主题活动
3个月
促销阶段
07/5~07/10月
底层全面入住\配套到位\一处小商品市场
10.1开业庆典
5个月
延续阶段
07/10~08/2月
2)招商策略
立足本市、辐射周边、重点引入、化区招商
3)招商工作计划
a.招商物料招商手册、招商海报、POP物料、现场VI物料、招商合同文本、《招商细则》、招商流程、租赁协议、商场平面分割图(规划效果图)、沙盘等
b.现场管理 招商人员培训、周例会、日招商情况汇报、招商周月总结、策略调整
c.推广计划及任务目标(祥见推广计划)
物料部分10万;媒介部分*万;活动部分10万;备用金5万;共计**万。
五、销售规划
1)销售价格体系(补充)
2)投资者分析
纯中小投资者,注重短期利益,不具备专业评估能力,易跟风;为主要销售对象
现租约客户,投资信心与经营现状成正比;是为次级主要销售对象
大型投资者,一般为财团认购,目的性明确、市场评估能力强,注意权衡其投资目的与市场整体发展的利弊程度,考虑为次级销售对象
1)维护统一主题形象和统一品牌形象
2)物业管理,招商、营销、服务监督服务管理、日常物业管理:清洁、保安、设备维护以及商业知识服务
3)承租商的优化管理、促销推广活动
八、商业管理架构
部门职能说明
工程部:负责区内物业及其公共设施、设备的运行管理和维修养护,提供生活、办公、经营设施维修保养
清洁部:管区清洁卫生或向业主提供有尝服务
200*年**月
三年规划的构成
一、战略目标规划
二、前期定位策划的补充与修正
核心竞争力
项目定位
业态定位
业态组合
三、项目功能规划
楼层功能规划
功能规划原则
四、招商规划
招商优势
招商策略
招商计划
五、销售规划
销售价格体系
投资者分析
营销策略
销售执行规划
六、品牌营销规划
引进商业管理公司
推广项目文化内涵
核心竞争力的深入普及
d.阶段四,*号楼整体以租待售(08/10~09/2)
e.阶段五,清盘促销(09/2~09/5)
六、品牌营销规划
1)引入商业管理公司,为项目品牌推广及自营、联营项目全程营销管理
2)建立一种生活方式和文化内涵,即“快乐购物、百姓购物”
3)*****项目 名——家里的便利店
4)品牌成长规划
七、物业管理公司职能规划
品牌管理部:品牌战略制定者
资产管理部:资产管理或资产利用
财务部:制定财务计划和其他预算方案,监控资金运用,负责各项收费及收费业务的管理,做好财务报表及接受商家、工商、税务检查等。
-----END-----
保安部:维护区内人身或财产安全,保证正常的生活、工作、经营秩序
业务部:公共范围用地的租赁、停车场管理、商家有尝服务及各项代收费业务
办公室:协调监督各部门工作、处理公司日常行政事务、负责人事劳资工作
经营管理部:策划和负责各种项目经营,物业租售或代理业务,是商业管理中的策略表现和实施部门
公共关系部:建立和管理商业资料、业主及商家档案;与外界、业委会、经营商家等的对外联络事务,组织活动、社会支持等,协助其他部门外交工作
2)不同业态安排原则
a.根据人流量安排,原则上需求大的安排在地层;
b.对于自身能够汇集人流量的,如茶楼、培训、公共设施等向二层发展
c.对提升项目形象或租金有保障的业态,以主力店的形式安排在项目外侧或醒目的地方,如银行、移动通讯、民政服务厅、国际专卖品牌等
3)具体业态规划(祥见业态规划建议书)
四、招商规划
1)招商方式
a.直接引入,通过与商家谈判,达成入驻意向,由商家直接经营、自负赢亏。
b.联营,通过资产评估,确定商家和项目的投资收益比例、经营管理方式等多形式进行合作经营、共担风险、共享利益的经营方式进行合作。
c.品牌嫁接,通过投资商家进行了解,对多方资源进行促进,达成合作进驻项目的方式,适合于本项目文化、旅游、地方特色等项目。
f.补充业态,儿童游乐、文化形象、文化艺术商品、餐饮、休闲食品等
结论:
转变观念,将“商业中心”的概念转变为“服务中心、社区”的概念;
三、项目功能规划
1)楼层功能规划示意图
步行街:是联系项目内各项设施的纽带,以一种激动人心的方式将所有的商业设施项目结合在一起,向人们展示不同的时尚体验。
项目平面图及业态规划图(略)
下一阶段会是一个全新的开始,我们需要系统的策略指导各项工作的具体开展,特**集团策划部携手项目策划部同仁制定如下运营计划,确保后期工作有条不紊的开展。在整个操盘过程中,将认真、理性地对待,实地、实际地分析,形成完整可行的营销方案。本案属商业机密,仅限本公司相关人员传阅,不得外泄。
**投资有限公司(策划部)
因此,我们的核心竞争力体现为:**首座社区服务中心
2)项目定位
之前提出“休闲文化购物中心”,虽然对市场功能表述基本清楚,但是在对提供服务和服务对象方面比较模糊,建议调整为:“服务于百姓生活的**文化休闲购物广场”
3)业态定位
同样,我们把“百姓生活”作为项目的核心服务对象,其业态建议调整为:医疗、药品、休闲、文化、生活用品、食品、生活咨询、生活服务、政务服务等,
业主委员会\市场与商家明确责任义务
策划迎春购物节
3个月
一本招商手册一些现场物料几则公关广告几场促销活动和一个团队就是我们成功的要素
d.广告策略
公关先行、活动为主、媒介为辅
围绕“项目定位、前景、优惠、管理”几方面展开营销攻势,主要增强商家信心;
主要以信息沟通为主,首先让市场了解我们,其次才是认可。
e.运营成本
围绕该目标,项目提出“休闲文化购物中心”的市场定位;引入“零售业、休闲业和文化业”三种主力业态;在树立自身形象方面,利用当地深厚的文化底蕴,“发展文化、投资*市、服务民众”,开展文化交流活动及公关活动,做到“言行一致”,实现社会舆论向好的方向发展,极大的坚定了投资者投资信心。
通过一段时间的艰苦努力,截止到11月,项目实现招商*%,增长*%;更重要的是我们赋予了项目全新的内涵,成功营造了一个良好的舆论环境、投资者重拾投资信心,为下一阶段的工作奠定了坚实基础。