融资性租赁与经营性租的比较
经营性租赁和融资性租赁
经营性租赁和融资性租赁租赁是一种常见的商业交易形式，经营性租赁和融资性租赁是其中两种常见的类型。
本文将对这两种租赁形式进行介绍，并比较它们之间的异同。
一、经营性租赁经营性租赁是指租赁双方在租赁合同中订立了租金和租期，租赁方将租借的资产用于日常经营或进行业务活动。
经营性租赁的特点如下：1. 出租方拥有租赁期结束后收回租赁物的权利。
2. 租赁风险和维护责任由承租方负责。
3. 租赁物的记账方法：租赁物不计入承租方的资产负债表，仅按租赁合同支付租金。
4. 租赁费用按照预定的租金支付期限进行分期支付。
经营性租赁的应用非常广泛，例如企业为了降低资金压力，可以选择租赁设备和机器来满足生产需求。
这种方式可以让企业免于投资巨额资本购买固定资产，从而提高了企业的流动性和资金使用效率。
二、融资性租赁融资性租赁是指租赁双方根据租赁合同，在规定的租期内，出租方将租赁物租给承租方，并根据租赁期限和租金规定注明租赁结束后的购买权。
融资性租赁的特点如下：1. 租赁合同通常包含购买权条款，承租方有权购买租赁物。
2. 出租方在租期结束后，无法收回租赁物而只能转让给承租方。
3. 承租方承担租赁物的维护责任和风险。
4. 租赁物被承租方视为固定资产，出现在承租方的资产负债表中。
融资性租赁常见于企业购买大型设备、机器和车辆等固定资产的融资方案。
对于承租方而言，融资性租赁提供了一种使用资产的方式，同时减轻了对于大额资本的需求。
三、经营性租赁与融资性租赁的区别经营性租赁和融资性租赁在一些方面存在差异：1. 所属类别：经营性租赁是指租赁物主要用于经营活动，而融资性租赁则是指主要为了融资目的而租赁资产。
2. 权利与义务：经营性租赁中，出租方在租期结束后可以收回租赁物，而融资性租赁中无法收回租赁物，只能转让给承租方。
3. 记账方法：经营性租赁中，租赁物不计入承租方的资产负债表，仅按租赁合同支付租金；而融资性租赁中，承租方需要将租赁物视为资产，出现在资产负债表中。
融资租赁和经营租赁税收对比[权威资料]
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《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。
融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
融资租赁的特点：1. 出租方仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。
2. 租约通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情况下才能取消。
3. 租赁期限较长，几乎包含了租赁资产全部的有效使用期限。
4. 在一般情况下，融资租赁只须通过一次租赁，就可收回租赁资产的全部使用投资，并取得合理的利润。
5. 租赁期满时，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利;或采取续租方式;或将租赁资产退还出租方。
经营性租赁(Operating leasing) 又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁。
它是一种以提供租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式，通常适用于一些需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。
在经营性租赁项下，租赁物件的保养、维修、管理等义务由出租人负责，承租人在经过一定的预告期后，可以中途解除租赁合同。
每一次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。
对出租人来说，他并不从一次出租中收回全部成本和利润，而是将租赁物件反复租赁给不同的承租人而获得收益，因而，在这个意义上说，有人称之为“非全额清偿租赁”，将融资租赁称为“全额清偿租赁”。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么租赁在⽇常⽣活中是普遍存在的⼀种民事⾏为，租赁的类型⽤有很多，租赁甚⾄可以成为⼀种融资的⽅式。
如融资租赁和经营租赁就是最常见的两种租赁性的融资⽅式，那么经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么(1)⽬的不同.经营租赁是承租⼈单纯为了满⾜⽣产、经营上短期或临时的需要⽽租⼊资产;融资租赁以融资为主要⽬的,承租⼈有明显购置资产的企图.(2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租⼈.⽽融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同⾃有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费⽤.(3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租⼈可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租⼈可廉价购买该项资产或以优惠的租⾦延长租期.(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因⼀⽅的要求⽽随时取消.融资租赁的租约⼀般不可取消新的租约.(5)租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使⽤年限;融资租赁的主要⽬的是为了融资,租期⼀般为资产的有效使⽤年限,⼏乎只需通过⼀次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资.(6)租⾦不同.⼆、什么是融资租赁出租⼈按照承租⼈对标的物的选择(包括质量、型号、产地或价格等)，向出卖⼈出资购买租赁物并由出卖⼈直接交付给承租⼈使⽤，承租⼈向出租⼈⽀付租⾦的合同。
其中按照当事⼈意思⾃治原则，若⽆特殊约定，由出卖⼈向承租⼈承担瑕疵担保责任，合同届满，租赁物由出租⼈收回或折价归承租⼈所有。
按照最简单的融资租赁合同，其中也存在两个合同和三⽅法律关系，它兼有融资和融物的特征，故⽽从法律的⾓度讲与租赁在概念上并⾮是包含与被包含的关系。
《民法典》第⼗四章租赁合同和第⼗五章融资租赁合同也明⽰了其区别。
另外在《企业会计准则—租赁》中也对这两个概念作了明显的区分。
经营性租赁与融资性租赁的比较分析
经营性租赁与融资性租赁的比较分析近年来，随着经济的发展，租赁行业的规模不断扩大。
经营性租赁和融资性租赁作为两种常见的租赁形式，对于企业和个人来说都具有重要意义。
本文将对这两种租赁形式进行比较分析，以帮助读者更好地理解它们的特点和应用。
经营性租赁与融资性租赁在租赁目的上存在差异。
经营性租赁是指在租赁过程中，租赁方为了营业利益或提高自身生产经营效益，选择租赁设备或用于运输的车辆等，而融资性租赁则主要是租赁方为了获取资金，通过租赁将资产融资的一种方式。
租赁期限也是经营性租赁和融资性租赁的一个显著差异。
经营性租赁的租赁期限较短，一般在1年到5年之间，而融资性租赁的租赁期限则相对较长，可以达到数年甚至几十年。
这是因为经营性租赁主要用于短期设备的租赁，而融资性租赁更多用于长期资产的融资。
第三，经营性租赁和融资性租赁在合同条款上也有一些差异。
经营性租赁的合同条款相对简单，通常只包括基本的租金和租赁期限等内容。
而融资性租赁的合同条款相对复杂，通常会包括租金支付方式、租金调整、保证金等细节，以及买断、提前终止等特殊条款。
经营性租赁和融资性租赁在税务上也存在差异。
在经营性租赁中，租赁费用可以纳入成本，从而降低企业的税负。
而融资性租赁中，租金支付通常被视为利息和分期还款的组成部分，需要缴纳相关税费。
因此，在税务筹划上，企业需要根据实际情况选择适合自己的租赁方式。
经营性租赁与融资性租赁在资产归属方面也存在差异。
在经营性租赁中，租赁方并不希望租赁期满后归还租赁设备，通常会选择续租或购买，以继续使用这些设备。
而融资性租赁中，租赁方在租赁期满后可以选择将设备购买回来或按照合同约定进行买断。
经营性租赁和融资性租赁在风险承担上也存在差异。
在经营性租赁中，租赁方通常承担设备的维修保养、损坏等风险，同时还需要承担租金支付的压力。
而融资性租赁中，租赁方可以将资产风险转让给租赁公司，由租赁公司承担设备损坏等风险。
综上所述，经营性租赁和融资性租赁在租赁目的、租赁期限、合同条款、税务、资产归属和风险承担等方面存在明显的差异。
融资租赁和经营租赁有哪些区别
融资租赁和经营租赁有哪些区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
融资租入和经营租入的区别是什么
融资租入和经营租入的区别是什么融资租赁于1952年诞生于美国,经过半个多世纪的快速发展,已经成为了仅次于银行信贷的全球第二大融资方式。
下面是由店铺分享的融资租入和经营租入的区别是什么，希望对你有用。
融资租入和经营租入的区别是什么1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。
因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。
2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。
融资租赁的主要特点主要特征融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。
租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。
它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。
具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。
只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
财务会计中的经营性租赁与融资性租赁
财务会计中的经营性租赁与融资性租赁在财务会计领域中，租赁是一种常见的资产租用方式。
根据租赁协议的特点和经济实质，可以将租赁分为经营性租赁和融资性租赁两种类型。
本文将详细介绍这两种租赁类型的定义、特征、会计处理方法，并对其区别进行分析。
一、经营性租赁的定义与特征经营性租赁是指由租赁方以一定租赁期限出租资产，租赁方通过租赁活动获得经济利益，但不将租赁资产计入其资产负债表中。
根据《财务会计准则第13号——租赁准则》，经营性租赁应当具备以下特征：1. 租赁期限短于或等于租赁资产的预期使用寿命；2. 租金支付不包含资产残值回收。
经营性租赁的会计处理方法如下：1. 对于租赁方，按照现金支出与租赁期限一致的基本假设，将租赁支付列入当期费用或以其他合适的分析方式进行核算；2. 对于承租方，将租赁支付列入当期费用，并按照租赁资产的使用寿命以直线法计提折旧。
二、融资性租赁的定义与特征融资性租赁是指出租方将资产出租给租赁方，并将租赁资产的所有权转移给租赁方，租赁方在租赁期满后有权购买该资产。
融资性租赁应当具备以下特征：1. 租赁期限长于或接近租赁资产的预期使用寿命；2. 租金支付包含资产残值回收或以其他形式转移资产所有权。
融资性租赁的会计处理方法如下：1. 对于租赁方，将租赁资产计入资产负债表中，并按照融资性租赁的性质进行会计确认，以确定该资产的分类和计量方法；2. 对于承租方，将租赁资产计入资产负债表中，并按照租赁资产的性质将租赁到期后的购买义务计入负债。
三、经营性租赁与融资性租赁的区别经营性租赁与融资性租赁在定义、特征和会计处理方法上存在着明显的区别，主要体现在以下几个方面：1. 所有权归属：经营性租赁租赁方保留资产所有权，而融资性租赁资产所有权转移至租赁方；2. 租赁期限：经营性租赁期限短于或等于租赁资产的预期使用寿命，而融资性租赁期限长于或接近租赁资产的预期使用寿命；3. 租金支付：经营性租赁租金支付不包含资产残值回收，而融资性租赁租金支付包含资产残值回收或以其他形式转移资产所有权。
经营性租赁和融资性租赁
经营性租赁和融资性租赁租赁是一种重要的商业交易模式，它使企业能够灵活地获取和利用资产。
在商业租赁领域，经营性租赁和融资性租赁是两种常见的形式。
本文将探讨经营性租赁和融资性租赁的概念、特点以及应用场景，并对其区别进行详细比较。
一、经营性租赁经营性租赁是指企业为了满足短期或中期的经营需求而进行的租赁活动。
在经营性租赁中，租赁合同的租金支付通常与租赁期限直接相关，租期一般较短，通常在几个月到几年之间。
这种租赁形式适用于企业需要灵活应对市场需求的场景，例如短期机械设备的租赁、临时办公场地的租赁等。
经营性租赁的特点在于：1. 灵活性：经营性租赁允许企业在需要时灵活选择租赁资产，并根据需求进行租金支付。
2. 租期短暂：租期通常较短，企业可以根据发展需要灵活调整租赁周期。
3. 不转移所有权：租赁期满后，租赁人可以选择继续租赁、购买或终止租赁合同，而不需要承担全部资产的所有权。
二、融资性租赁融资性租赁是指为了满足企业长期资金需求而进行的租赁活动。
在融资性租赁中，租赁合同的租金支付通常与租赁资产的价值相关，租期较长，通常在数年甚至十几年之间。
这种租赁形式适用于企业需要大额资金进行长期投资的场景，例如大型生产设备、土地或商业房产的租赁。
融资性租赁的特点在于：1. 资金来源：融资性租赁提供了企业以租代购的方式获得所需资产，避免了长期贷款的压力。
2. 租期较长：租期通常较长，企业可以通过租赁支付的方式逐步偿还投资，减轻了短期偿还压力。
3. 转移所有权：在融资性租赁合同期满后，承租人通常可以选择支付略高于市场价值的购买款项，将租赁资产转为自有。
三、经营性租赁与融资性租赁的区别经营性租赁和融资性租赁在以下几个方面存在区别：1. 租赁目的：经营性租赁的目的是满足短期或中期的经营需求，而融资性租赁的目的是满足长期资金需求。
2. 租期长度：经营性租赁的租期通常较短暂，而融资性租赁的租期较长。
3. 租赁资产：经营性租赁通常涉及相对较小的资产，如机械设备、办公用品等；而融资性租赁通常涉及大型资产，如生产设备、土地或商业房产。
谈融资租赁和经营租赁的划分标准
谈融资租赁和经营租赁的划分标准【主题】谈融资租赁和经营租赁的划分标准一、引言在商业运作中，融资租赁和经营租赁是两种常见的租赁方式。
它们在资金流动、税务政策等方面存在着不同的划分标准。
本文将对融资租赁和经营租赁的划分标准进行全面评估，并据此撰写一篇有价值的文章，以便读者更深入地理解这一话题。
二、融资租赁和经营租赁的定义1. 融资租赁的定义融资租赁是指租赁公司以自有资金或向金融机构借款，为承租人购置特定的资产（如设备、机器等），并与承租人签订租赁合同，承租人在约定的租期内支付租金，并在租赁期结束后，有权购买该资产的一种租赁方式。
2. 经营租赁的定义经营租赁是指租赁公司直接向承租人提供资产使用权，承租人在使用期限内支付租金，租赁期满后，资产归租赁公司所有的一种租赁方式。
三、融资租赁和经营租赁的划分标准根据《融资租赁业务准则》的规定，划分融资租赁和经营租赁的标准主要包括以下几点：1. 是否转移了资产所有权融资租赁的最重要标准是是否转移了资产的所有权。
如果在租赁期限结束时，承租人可以获得资产的所有权，则属于融资租赁；如果在租赁期结束后，资产归租赁公司所有，则为经营租赁。
2. 是否包含购买条款如果在租赁合同中包含了购买条款，即承租人在租赁期结束后有选择权购买资产，则属于融资租赁；如果没有购买条款，则为经营租赁。
3. 是否涉及资产残值如果租赁合同中明确约定了资产残值归承租人所有，则属于融资租赁；如果资产残值归租赁公司所有，则为经营租赁。
四、个人观点和理解融资租赁和经营租赁的划分标准是对租赁合同的资产转移、购买权和残值归属等方面做出规定。
这些标准的准确划分对于租赁交易的税务政策、会计处理和资产负债表的呈现具有非常重要的意义。
作为企业或个人在选择租赁方式时，也需要充分了解这些划分标准，以便做出符合自身利益最大化的决策。
五、总结与回顾在本文中，我们对融资租赁和经营租赁的划分标准进行了全面评估，并根据深度和广度的要求进行了详细讨论。
经营租赁和融资租赁有什么区别
经营租赁和融资租赁有什么区别经营租赁又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。
今天小编就给大家整理了经营租赁和融资租赁有什么区别，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!【1】经营租赁和融资租赁有什么区别1、作用不同融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
【2】融资租赁的含义融资租赁(Financial Leasing)是指2113实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大5261部分风险和报酬的租赁。
简述经营租赁和融资租赁的概念
简述经营租赁和融资租赁的概念一、引言经营租赁和融资租赁是现代商业中常见的两种租赁形式。
它们都是指出租方将资产或设备出租给承租方，但两者之间存在着一定的区别。
本文将对这两种租赁形式进行详细的解析和比较。
二、经营租赁1. 定义经营租赁是指出租方为了获得收益而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，出租方在合同期内保留对资产或设备的所有权。
2. 特点（1）经营性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来实现收益。
（2）合同期限较短。
通常为数个月至几年不等。
（3）风险分摊。
由于承租方只使用而不拥有资产或设备，因此风险由出租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景经营性固定资产如房地产、汽车、机器设备等都可以采用经营租赁的形式进行出租。
三、融资租赁1. 定义融资租赁是指出租方为了满足承租方的使用需求而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，承租方在合同期内享有资产或设备的使用权，并且在合同期满时可以选择购买该资产或设备。
2. 特点（1）融资性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来为承租方提供融资服务。
（2）合同期限较长。
通常为数年至十几年不等。
（3）风险分担。
由于承租方享有资产或设备的使用权，因此风险由承租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景融资性固定资产如船舶、飞机、大型机器设备等都可以采用融资租赁的形式进行出租。
四、经营租赁与融资租赁的比较1. 目的不同。
经营租赁是为了获得收益，而融资租赁是为了提供融资服务。
2. 风险分担不同。
经营租赁风险由出租方承担，而融资租赁风险由承租方承担。
3. 合同期限不同。
经营租赁合同期限较短，而融资租赁合同期限较长。
4. 税务优惠政策相同。
两种形式都可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
五、结论经营租赁和融资租赁是商业中常见的两种租赁形式，它们在目的、风险分摊和合同期限等方面存在着一定的区别。
融资租赁与经营租赁的比较及分类_融资租赁理论与实务_[共3页]
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17第2章 融资租赁的主要业务类型 （1）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔。
（2）租赁支付具有完全支付性或全额清偿。
（3）租赁物的维护保养由承租人负责。
（4）租赁合同不可中途解约。
但在某些情况下，租赁合同实质上无法继续履行，只能终止或解除时，承租人则要按照合同规定付清全部租金。
（5）租期结束时，承租人可以退租、续租或留购。
融资租赁实质上是指转移与资产所有权有关的全部的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移也可能不转移。
从承租人的角度讲融资租赁将资产资本化的作用主要如下：（1）可以维护资本安全，促使在租赁资产上的投资得到收回，并且对于国有企业而言可以促使国有资产的保值增值。
（2）可以使租赁期内的各种费用平均化，与各期的收益相配比，均衡费用支出及各期的收益。
（3）可以对各项指标进行分析。
在企业进行有关指标的分析时，很多情况下需要使用固定资产的入账价值，所以承租人要将融资租赁资产予以资本化。
2．经营租赁的界定经营租赁是一种具有出租性质的经营模式，不符合FASB13所规定的标准。
如果是经营租赁，承租人不需要在其资产负债表上反映，各期租金作为费用处理；出租人则将租赁财产记为固定资产，所有定期收入的租金（无论是否按期获得）将作为收入，折旧和初始费用等均可以资本化并在租赁期限内费用化，初始直接费用包括出租人发生的谈判、修订并确定具体细则有关的费用，如佣金、律师费、信用调查成本、编制文件成本等。
经营性租赁同融资租赁一样涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货商；两个合同，即租赁合同和购货合同。
经营租赁也有其不同于融资租赁的特点，具体如下：（1）承租人的租赁目的是为了进行中长期融资，当期租赁期限短于租赁设备的法定耐用年限。
（2）租赁物件的选择权由承租人决定，但出租人有否决权。
（3）租赁支付具有不完全性。
（4）租赁物的维修保养既可以由出租人负责也可以由承租人负责。
会计实务：经营性租入固定资产与融资租入固定资产的区别
经营性租入固定资产与融资租入固定资产的区别
租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。
分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。
经营性租赁是一种临时租赁，由租入方支付租金，期满将设备退还给出租方，租金按月预提到期一次性列为费用更为有利，能实现相对节税，融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式，对于出租方来说，能按时收回本息，按资风险小，对于租入方来说，租入设备视同自有固定资产，按月计提折旧，没付款就冲减利润，可以节约所得税支出。
经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。
租入固定资产的所有权仍属于租出单位。
经营性租入固定资产与融资租入固定资产的区别
融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。
根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。
融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融。
融资租赁与经营租赁的财务比较分析
融资租赁与经营租赁的财务比较分析在进行融资决策时，企业通常面临选择融资租赁或经营租赁的抉择。
本文旨在通过财务比较分析，探讨融资租赁与经营租赁的异同点。
一、定义与特点融资租赁（Finance Lease）是指租赁方将资产以租赁形式提供给租赁方使用，并在租赁期届满时，租赁方有权以事先约定的价格购买该资产的一种租赁形式。
融资租赁的主要目的是提供资金给租赁方以购买特定的资产。
经营租赁（Operating Lease）是指租赁方将资产以租赁形式提供给租赁方使用，在租赁期结束时，资产归还给租赁方，租赁方无购买权，只需支付租金的一种租赁形式。
经营租赁的主要目的是提供短期使用权给租赁方。
二、财务比较分析1. 资产表现融资租赁情况下，租赁方需要将租赁的资产列入到资产负债表中，作为固定资产进行折旧摊销，并对租赁期内的租金支付进行资本化处理。
而经营租赁情况下，资产不会出现在租赁方的资产负债表中，租金作为费用直接计入损益表。
2. 财务成本融资租赁的租金支付中，包含了财务成本，即租金中的利息部分。
该部分财务成本可以在租金支出中用于税前利润的税前扣除，因此可以降低企业的税负。
而经营租赁的租金支付中，不包含财务成本。
3. 风险与灵活性融资租赁一般具有较长的租赁期限，在租赁期内，租赁方对租赁资产的所有权权益必须承担相应的风险和责任。
而经营租赁的租赁期限相对较短，租赁方可以根据经营需要随时选择终止租赁合同，以提高灵活性。
4. 税务优惠融资租赁由于财务成本的存在，使得租金支出可以在税前利润中进行抵扣，进而降低企业的所得税负担。
而经营租赁的租金支出不享受税前扣除。
5. 资产价值与所有权融资租赁的租赁期限结束后，租赁方可以根据合同约定以约定价格购买租赁资产的所有权。
而经营租赁的租赁期限结束后，资产归还给租赁方，租赁方无权购买租赁资产。
6. 财务报表影响融资租赁情况下，租赁方需要对租赁的资产进行资本化处理，并将租金支付与利息等项目分别计入资产负债表和损益表。
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁，它们的主要区别在于资产控制权的归属
和租赁期满后资产的归属。
经营租赁，顾名思义，是指企业通过租赁非重要性资产来支持运营。
这些租赁资产通
常是公司日常运营所必需的设备或其他物品，如打印机、电话机、电脑等等。
经营租赁的
重点在于使用权，企业通过租赁设备获得使用权，但资产控制权和所有权仍属于出租方。
租赁期限较短，通常为2年以下。
融资租赁，是指租赁公司通过向客户出租大宗资产（如机器、设备、计算机等）来协
助客户获得所需的资金，同时掌握着资产控制权。
在融资租赁中，租赁公司不仅为客户提
供设备的使用权，而且还为其提供融资，将大量资源集中在客户租赁的设备上。
租赁期一
般较长，通常为2-5年或更长。
可以看出，这两种租赁方式的重点不同，经营租赁主要关注于使用资产，而融资租赁
则关注资产控制权和资金管理。
此外，经营租赁通常适用于中小型企业，而融资租赁主要
适用于大型企业和机构。
总的来说，两种租赁方式虽然有相似之处，但对于不同公司和情况的使用也截然不同。
因此，在考虑租赁时，企业需要根据自身特点和需求来决定选择哪一种租赁方式，以最大
程度地发挥其优势。
经营租赁和融资租赁的区别是什么
经营租赁和融资租赁的区别是什么区别如下：1、作用不同2、两者判断方法不同3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。
我国的租赁包括了很多种，其中人们最常弄混淆的就是经营租赁与融资租赁。
可以说，这算是比较专业的术语了，也难怪不少人分不清这两者。
为了帮助大家顺利的知道经营租赁和融资租赁的不同之处，小编收集了有关文章，供大家学习参考。
▲经营租赁的概念经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
▲融资租赁的概念融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
▲经营租赁与融资租赁的区别▲1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
▲2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义。
经营租赁和融资租赁的区别是什么
经营租赁和融资租赁的区别是什么区别如下：1、作用不同2、两者判断方法不同3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。
我国的租赁包括了很多种，其中人们最常弄混淆的就是经营租赁与融资租赁。
可以说，这算是比较专业的术语了，也难怪不少人分不清这两者。
为了帮助大家顺利的知道经营租赁和融资租赁的不同之处，收集了有关文章，供大家学习参考。
经营租赁的概念经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
融资租赁的概念融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
经营租赁与融资租赁的区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
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融资性租赁与经营性租的比较金融租赁包括经营性租赁和融资性租赁，虽然两则同属金融租赁，但也有很多明显的区别，主要有一下几点：
1．融资租赁的特征和经营性租赁有所不同，主要特征如下：（1）租期比较长，融资租赁的租赁期占租赁资产的绝大部分使用年限；
（2）租赁期满，租赁资产的所有权一般将转让给承租方，或承租方以名义租金续租租赁资产；
（3）租赁开始时，最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值，亦即出租方以租金的形式收回租赁资产成本的绝大部分，并能获得合理的利息收入；
（4）承租融资租入的固定资产，企业虽无资产所有权，但租赁业务会对企业生产经营活动产生重大影响。
承租企业在较长的时间内或者预期会在较长的时间内支配和使用该项资产，出租方不得干预。
承租企业一方面承担着融资租入固定资产的风险，另一方面又是该项资产的完全受益者。
从这一点看，融资租入的固定资产与企业自有的固定资产并无实质区别，所不同的是法律形式上无所有权。
2．融资租赁和经营性租赁会计处理比较
（1）对于经营性租赁，承租方租入固定资产，不正式记入固定资产，而是另设备查簿进行登记；支付的租金按权责发生制原则计入“制造费用”或“管理费用”等账户；租入固定资产若发生改良支出，应做为待摊费用或长期待摊费用在租赁期内平均摊销。
出租方应将租金计入“营业收入”账户，同时，出租方承担租赁资产的折旧费、大修理费用，应将有关的租出资产的折旧费、修理费计入各费用账户，并在收入与支出的对比中确定本期净利润。
（2）对于融资租赁，承租方租入固定资产，应正式记入“固定资产”，其价值包括根据融资租赁协议确定的租金、运输费、途中保险费、安装调试费和所有权转让时支付的名义价款等，租入固定资产的手续费和以后各期支付的利息作为利息费用计入“财务费用”，同时贷记“长期应付款”账户。
租赁期内，承租方应以租入资产的有效使用年限或租赁期作为折旧期，计提折旧。
3．融资租赁和经营性租赁的税负比较
（1）对于融资租赁，出租方以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本（包括由出租方承担的货购入价、关税、增值税、消费税、安装费、保险费和贷款利息）后，其余额作为营业额，按5%比例缴纳营业税。
（2）对于经营性租赁，出租方应按其收取的租金作为营业额，按5%比例缴纳营业税。
经营性租赁的税基几乎等于其租赁资产的全部金额（不得扣除成本），因而税负远远高于融资租赁。
而出租方缴纳的税款最终将由承租方负担。
（3）、对承租方而言，融资租入的固定资产的租金计入固定资产价值，形成企业的一项资产，其折旧费用可以在税前列支；经营性租入的固定资产的租金直接计入有关费用，在税前列支。
4．融资租赁和经营性租赁的披露比较
（1）费用项目不同。
融资租赁计入经营损益的项目包括折旧费用和利息费用；而经营性租赁计入经营损益的项目仅包括利息费用（租金）。
（2）每期的费用金额不同。
融资租赁每期的费用金额不同呈由多到少的递减状态，而经营性租赁每期的费用金额是相等的。
（3）会计报表重披露的负债不同。
融资租赁在记录租赁资产的同时要记录租赁负债，并在资产负债表中披露租赁负债状况；而经营性租赁却不记录负债，从而形成“资产负债表外融资”。