营销推广方案(入市前)
营销策划推广活动方案(完整版)
营销策划推广活动方案(完整版)背景公司目前在市场上面临着激烈的竞争，需要通过一系列的营销策划推广活动来促进销售和提高市场占有率。
因此，我们需要制定一系列的营销策划，结合公司自身的实际情况，将其落实，落地，达到预期效果。
目标1.提高产品知名度，增加品牌曝光2.提高销售额和市场占有率3.增强客户黏性，提升客户满意度4.建立良好的企业形象和口碑策略1.推广活动策略选择广告宣传和公关活动两种方式，将其相互结合，让目标消费者更有可能参与，增加营销传播效果。
方式一：广告宣传1.综合运用线上和线下媒体，采用渠道多样的模式，进行全面覆盖和宣传。
如抖音/Tiktok，微博，B站，知乎等。
2.制作有效的广告语和图片，突出产品特色和优势，激发消费者兴趣。
3.选择目标客群广告投放。
设定广告投放时间、地域和频次，进行定点投放。
4.合理控制广告的成本，持之以恒进行，不能一时投入，急功近利。
方式二：公关活动1.借力重要活动日，如:购物节、消费者权益日等，安排相应的活动来联合推广。
例如：喜讯分享，领取礼品等。
2.针对具体客户的需求，特别制定一些私人化的服务活动，增强客户黏性，引导消费者成为忠实用户。
3.鼓励用户发表自己的购物经历和感受。
对于有意义的分享，公司可以给予一定的回馈，提高品牌的积极形象。
4.多渠道开展公益活动，以此增强品牌的形象和口碑，增加消费者好感度。
2.促销策略特别针对市场情况和消费者的需求，开展以下促销活动。
方式一：满减优惠1.不定期开展满减活动，吸引用户进行购物。
2.根据市场调研，选择较为关键的节日和时期，以此开展促销活动。
方式二：特价促销1.对于小批量货品或者即将过期的货品，开展特价促销活动，清理存货，增加新品上市的机会。
2.组建用户群体，制定周期性促销奖励方案，增强用户黏性和忠诚度。
3. 渠道推广策略基于市场营销的实际情况，进行下列渠道推广策略。
方式一：社交媒体营销1.开通微博、微信公众号等社交媒体平台，分享企业新闻、活动预告、新品推广等信息。
市场营销推广方案(通用4篇)
市场营销推广方案（通用4篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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营销推广方案范文
营销推广方案范文一、背景介绍随着市场竞争的日益激烈，企业在推广产品和服务方面面临着更大的挑战。
有效的营销推广方案能够帮助企业增加知名度、扩大市场份额并提升销售额。
本文将提供一种营销推广方案范文，帮助企业制定适合自己的营销策略。
二、目标受众在制定营销推广方案之前，首先需要明确目标受众是谁。
明确目标受众有助于锁定推广的方向和内容。
例如，如果您的产品是针对儿童的玩具，那么目标受众就是儿童及其家长。
了解目标受众的特点和喜好是制定营销策略的关键。
三、市场调研为了制定针对目标受众的营销推广方案，必须了解市场的需求、竞争对手的情况以及趋势。
市场调研可以通过定性和定量的方法来进行，例如问卷调查、焦点小组讨论等。
市场调研的结果将为制定营销策略提供重要的参考依据。
四、品牌定位品牌定位是一个企业在消费者心目中的形象和位置。
通过精确的品牌定位可以帮助企业树立独特的形象，与竞争对手区分开来。
品牌定位可以通过营销手段来传达，例如品牌口号、企业标志等。
在制定营销推广方案时，要始终将品牌定位纳入考虑。
五、选择适合的营销渠道选择适合目标受众的营销渠道非常重要。
传统的营销渠道包括电视、广播、报纸等，而现代的营销渠道则包括网络、社交媒体等。
根据目标受众的特点和偏好，选择合适的营销渠道可以提高推广效果。
例如，如果目标受众主要是年轻人，那么社交媒体可能是更好的选择。
六、制定具体的营销策略在选定营销渠道后，可以制定具体的营销策略。
这些策略可以包括以下几个方面：1. 广告推广：通过广告宣传来提高产品或服务的知名度。
2. 促销活动：通过打折、赠品或者其他优惠措施来刺激消费者购买。
3. 个性化营销：根据消费者的喜好和行为进行定制化的推广，提高购买率。
4. 口碑营销：通过评价、推荐等方式来提高产品的口碑和信誉。
5. 社交媒体营销：通过社交媒体平台发布内容、互动等方式来吸引目标受众。
七、预算和评估在制定营销推广方案时，需要考虑预算和效果评估。
合理的预算规划可以更好地控制成本，并提高推广的效果。
营销推广方案(入市前)
04年，保利进入沈阳，结束 了万科独领沈阳地产的局面
93年，第一个品牌开 发商万科进入沈阳市场
保 利 花 园
万 科 城 市 花 园
万 科 紫 金 苑
万 科 花 园 新 城
新 湖万万 北科科 国四金 之季色 春家家 园 园 2002
万 保科 利城 海新 棠榆 花公 园 馆
万 保科 利兰 百乔 合圣 花菲 园
入沈之初，创下1个月内3000万广告费全媒体投放的惊人之 举，以世界级豪宅进入沈阳做为品牌切入点，豪装会所、大 腕明星是品牌落地的主要特点，广告运动之后的销售数字成 为谜团。 2010年，凭借在沈阳多方布局重塑市场形象，”开盘必特 价、特价必升值“，”潜力区域+高层+大湖“使其成为中 端投资市场霸主。 除恒大华府外，恒大其他项目均分布在二环外、城市配套尚 需完备的城市近郊。在产品力的营造上雷同，有严重的产品 复制现象：均是大盘、高层、精装、园区规划上均配有景观 大湖及双会所。
聚焦龙湖
全球顶尖豪车艺术节在龙湖·滟澜山别墅激情上演。全球顶级品牌云集沈阳龙湖前所未见，顶级 豪车法拉利、幽灵、悍马与国际一线品牌GUCCI、PRADA等众多世界顶级奢侈品牌，齐聚龙 湖·滟澜山，举行现场展示等活动。 观点：龙湖落地沈阳只是龙湖滟澜山项目的落地，举行了龙湖滟澜山大地艺术节等活动， 成功的向市场向客户展示出龙湖滟澜山的产品品质，但是对于龙湖品牌自身并没有实现 完美的落地，这就使得沈阳的客户更多了解的是龙湖滟澜山，而并非龙湖品牌。在近期 走访项目的过程中，我们也了解到龙湖近期的销售并不理想，而10年成交的客户多为 其他城市忠于龙湖品牌的FANS。
本案
一类区位
二类区位 三类区位
四类区位
本案所在沈北区域非沈城主流中端及以上商品住宅市场板块， 区域格局分析——土地属性分析及价值判断 蒲河板块之土地价值对于本案项目定位价值支撑价值有限！
营销推广方案范文
营销推广方案范文一、推广目标1.提高品牌知名度。
2.增加销售量。
3.扩大市场份额。
4.支持新产品上市。
5.提高客户满意度。
二、目标受众1.年轻人群体，年龄在18-35岁，具有一定的消费能力。
2.中年人群体，年龄在35-55岁，具有稳定的收入和购买力。
3.家庭主妇，关注家庭生活和孩子成长的女性。
4.其他特定群体，如学生、白领等。
三、推广渠道选择1.广告宣传：通过电视、电台、报纸、杂志等媒体进行广告投放。
2.网络推广：通过社交媒体、引擎推广等方式，增加品牌曝光度。
3.促销活动：通过举办促销活动，如打折、赠品等方式，吸引消费者购买。
4.口碑传播：通过提供优质的产品和服务，获取用户口碑传播，增加品牌认可度。
四、具体方案1.广告宣传在电视和电台媒体投放广告，选取受众群体关注度高的时段进行投放，同时利用明星代言，增加广告的影响力。
在流行的报纸和杂志上发布广告，针对不同受众群体选择不同的媒体，如健康杂志针对家庭主妇等。
2.网络推广通过引擎优化，提升企业网站的排名，增加在结果中的曝光率。
3.促销活动定期举办打折促销活动，如双十一、双十二等，吸引用户购买，并在活动期间推出限量版产品，增加抢购的欲望。
搭配购物节日推出满减、赠品等促销活动，如春节、情人节、圣诞节等。
举办线下促销活动，如商场活动、展览会等，提供试吃、试用等体验，增加用户沉浸度。
4.口碑传播提供优质的客户服务，提供快速响应和解决问题的能力，增加用户满意度，以口碑传播推广。
建立用户社群，通过线上和线下的活动，与用户进行互动，增加用户忠诚度和品牌认同感。
邀请一些社会知名人士和行业内的专家，参与企业活动和产品评价，增加企业的影响力和公信力。
五、推广预算根据企业的实际情况，设定合理的推广预算。
预算应包括广告投放费用、促销活动费用、人员培训费用等。
在制定预算时，要考虑到推广周期、受众群体、推广渠道等因素。
六、推广效果评估定期对推广活动进行评估和分析，包括营销效果、销售增长等指标。
营销市场宣传推广策划方案范文
营销市场宣传推广策划方案范文一、策划目标1.增加品牌知名度：通过宣传推广活动，提升品牌在目标消费者中的知名度，增强品牌影响力。
2.增加销售量：通过有效的宣传推广手段，吸引消费者的注意力和兴趣，进而提高销售量。
3.扩大市场份额：通过宣传推广活动，加强品牌在目标市场的竞争力，增加市场份额。
二、目标受众1.年龄段：主要针对18-35岁的年轻群体，因为他们在购买决策中具有较大的影响力。
2.地理位置：主要在一二线城市进行市场推广，因为这些城市具有较高的消费水平和消费能力。
3.兴趣爱好：主要关注喜欢时尚、具有新潮态度和追求生活品质的消费者。
4.消费群体：主要关注有经济实力的消费群体，以确保宣传推广的效果。
三、策划内容1.线上宣传活动（2）线上合作推广：与知名博主、网红合作，发布相关内容，借助其影响力和粉丝基础，提升品牌知名度。
（3）线上抽奖活动：通过线上抽奖活动吸引用户参与，增加品牌关注度和用户互动。
2.线下宣传活动（1）路演活动：在一二线城市的商场、购物中心等人流量较大的地方举办产品推介活动，展示产品优势，吸引潜在消费者。
（2）团购活动：与当地商家合作，推出团购活动，提供优惠价格，吸引消费者参与购买。
（3）赠品活动：推出购买即赠品的促销活动，增加购买欲望，提高销售量。
（4）口碑营销：通过用户评价、口碑传播等方式，加强品牌形象和认可度。
四、预算1.线上宣传活动预算：100,000元2.线下宣传活动预算：200,000元3.营销人员薪酬：150,000元4.其他费用：50,000元总预算：500,000元五、实施计划1.第一阶段（一个月内）（1）线上宣传活动：在社交媒体平台发布品牌相关内容，投放广告，进行线上合作推广，开展线上抽奖活动。
（2）线下宣传活动：在一二线城市的商场、购物中心举办产品推介活动，进行团购活动，赠品活动。
（3）口碑营销：通过用户评价、口碑传播等方式进行口碑营销。
2.第二阶段（一个月内）（1）继续线上和线下宣传活动：加大线上宣传力度，持续进行线下宣传活动，提高品牌曝光量和销售量。
市场营销推广方案
市场营销推广方案市场营销推广方案(精选6篇)为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。
那么我们该怎么去写方案呢？以下是小编收集整理的市场营销推广方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
市场营销推广方案1一、推广目的为了展示公司形象及提高产品的品牌知名度和产品销量，在五月初针对本公司发光字系列等产品在岳阳市、县级及周边地区广告公司及行业内公司进行宣传推广活动。
为本公司进驻发光字专业制作市场开辟新道路。
让更多业内广告公司认识不锈钢发光字中的MOGO品牌。
二、前期市场调查1、对产品的认识深入了解公司发光字各类产品的制作、特点、规格型号及价格，前期对进入市场推广人员进行2-3天的专业知识培训，在进入市场推广前进行考核，达到标准者，方可进行市场推广；知道各类产品报价方法及方式；分析深入了解产品的优势及弱势；知根知底，方能纵横披靡。
2、对市场的认识对将要进行推广的市场地点，了解调查分析，分析出该地区的发光字市场的现状、特点及需求，有针对性的进行宣传和推广；该地区，有多少广告公司？有无熟悉的广告公司，通过熟悉的广告公司进行市场突破点，进行市场开拓的第一站？针对该市场主推哪种产品？该产品在该市场的价格行情？推广人员在每进行一个区域的推广后，要进行总结分析以文字数据形式表达出来；功夫下多深，市场就有多深。
3、对客户的认识对客户进行信息资料的收集了解，分地区，分经营类型区分（图文类、制作类、传媒策划类）；进行日总结，列清单，回公司进行信息入库，公司加客户qq，进行信息整理和规范，方便日后下单操作；有潜在客户的，也进行不定时宣传；友情牌、同学牌、亲情牌、老情人牌，在推广期间灵活运用；做会资源整合，就是一笔无形的资产；以诚待人，乃服务之根本。
三、产品策略1、品牌定位：专业制作精工发光字系列。
2、品牌文化：打造精致品牌形象。
3、价格策略：（1）利用专卖、合作伙伴保持直接用户价格统一，利于品牌形象的建设。
市场营销推广方案
市场营销推广方案市场营销推广方案市场营销推广是企业达到销售业绩的关键环节，一个好的市场营销推广方案能够有效提升企业的市场份额和竞争力。
以下是一份针对某企业的市场营销推广方案。
一、市场调研和分析在制定市场营销推广方案之前，首先需要进行市场调研和分析。
通过收集数据和信息，了解目标市场的需求、竞争对手的优势和劣势以及消费者的购买行为等。
在市场调研和分析的基础上，可以更准确地把握市场需求，制定合理的营销推广方案。
二、品牌宣传品牌是企业的核心竞争力，良好的品牌形象能够使企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。
因此，品牌宣传是不可或缺的一环。
企业可以通过新闻发布、媒体报道、品牌故事等方式进行品牌的宣传，使消费者对企业的品牌有更深入的了解和认知。
三、广告投放广告是市场营销的重要方式之一，通过巧妙的广告创意和有效的媒体投放，可以迅速提高品牌知名度和产品销量。
企业可以选择在电视、广播、互联网、户外等媒体进行广告投放，根据目标市场特征和消费者的媒体偏好，选择合适的媒体渠道和广告形式，提高广告的曝光度和覆盖范围。
四、促销活动促销活动是增加销售量的有效手段，通过针对性的促销活动可以吸引潜在客户的注意力和购买欲望。
企业可以通过打折、赠品、抽奖等方式进行促销活动，吸引消费者的眼球和兴趣，增加购买决策的可能性。
五、社交媒体营销社交媒体已经成为人们获取信息和交流的主要平台，通过社交媒体的传播，企业能够更好地与消费者进行互动和沟通。
企业可以通过开设官方微博、微信公众号等社交媒体账号，发布产品信息、品牌故事和用户案例等内容，吸引粉丝的关注和参与，提升品牌形象和销售业绩。
六、口碑营销消费者的口碑对企业的影响非常大，良好的口碑传播能够带来更多的消费者和销售机会。
企业可以通过提供优质的产品和服务，获取用户的好评和推荐，积极回应用户的反馈和投诉，建立良好的口碑形象。
七、市场推广联盟与相关行业的企业进行市场推广联盟，可以互相借力，实现资源共享和互赢。
营销推广方案
营销推广方案一、市场调研分析在制定营销推广方案之前，首先需要进行市场调研分析，了解目标客户群体的喜好、购买习惯以及竞争对手的情况。
通过市场调研分析，可以为后续的推广活动提供有力的数据支持。
1.1 目标客户群体分析针对产品或服务的特点，确定目标客户群体是至关重要的。
可以通过消费者调查、社会人口统计数据等方式，分析目标客户的年龄、性别、教育程度、职业等特征，以便更好地制定推广策略。
1.2 竞争对手分析了解竞争对手的产品特点、推广方式以及市场占有率等信息，有助于把握市场动态，制定有针对性的推广策略。
可以通过竞品对比、市场调查等方式，深入了解竞争对手的优势和劣势，为推广方案的制定提供参考。
二、营销目标和策略在进行市场调研的基础上，制定清晰的营销目标是推广方案成功的关键。
根据目标客户群体和竞争对手的分析结果，确定营销目标，并制定相应的推广策略。
2.1 营销目标设定根据产品或服务的特点以及市场需求，明确营销目标是至关重要的。
营销目标可以包括销售增长率、市场份额提升、品牌知名度提高等方面。
设定明确的营销目标有助于引导后续的推广活动。
2.2 推广策略制定根据市场调研结果和营销目标，制定相应的推广策略。
可以考虑采用线上线下相结合的推广方式，包括广告投放、促销活动、社交媒体推广等，以提高产品或服务的曝光度和销售量。
三、推广渠道选择选择合适的推广渠道是营销推广方案成功的关键之一。
根据目标客户群体的特点和推广预算的情况，选择适合的推广渠道进行推广活动。
3.1 线上推广渠道随着互联网的普及，线上推广渠道成为了吸引客户和提升品牌知名度的重要手段。
可以通过搜索引擎营销、社交媒体推广、内容营销等方式，吸引目标客户的关注，提高产品或服务的曝光度。
3.2 线下推广渠道除了线上推广之外，线下推广渠道同样不可忽视。
可以考虑通过传单派发、展会参展、合作推广等方式，直接接触目标客户，提高产品或服务的销售量。
四、推广活动实施制定好推广方案之后，需要落实到具体的推广活动中。
营销部市场推广活动方案范文
营销部市场推广活动方案范文一、市场分析市场推广活动是一项重要且必不可少的工作，它可以提升公司产品的知名度，吸引更多的客户，并增加销售额。
在制定市场推广活动方案前，我们首先需要进行市场分析。
通过对市场的细致观察和分析，我们可以了解目标客户的需求和喜好，找到切实可行的市场推广策略。
二、目标设定明确目标是市场推广活动的第一步。
我们需要确定推广活动的具体目标，例如提升产品知名度、增加销售额或者扩大市场份额等。
只有明确了目标，我们才能有针对性地制定相应的推广策略和活动计划。
三、品牌定位品牌定位是一种重要的市场推广手段。
我们需要确定产品在目标客户心中的定位，强调其独特性和价值，使其与竞争对手区别开来。
通过精准的品牌定位，可以建立起顾客对产品的信任和认同，从而吸引更多的潜在客户。
四、目标客户群体在市场推广活动中，准确找到目标客户群体是至关重要的。
我们需要通过市场调研和分析，确定产品适合的人群特征，并针对其需求和喜好制定相应的推广策略。
只有找准了目标客户群体，我们才能使广告活动更加高效和有效。
五、推广渠道选择市场推广活动的推广渠道多种多样，如电视、广播、互联网、户外广告等。
我们需要根据目标客户的特点和媒体的覆盖面选择合适的推广渠道。
同时，结合目标设定和预算要求，制定合理的推广渠道比例，以确保推广活动的有效传播。
六、创意设计创意设计是市场推广活动中的核心环节。
我们需要通过创意设计来吸引客户的眼球，让他们记住我们的产品。
创意设计可以包括广告宣传语、海报、宣传片等，需要具有独特性和创新性，能够引起客户的兴趣和共鸣。
七、活动策划一个成功的市场推广活动离不开详细的活动策划。
我们需要确定活动的形式、时间、地点等，并结合目标客户群体的特点，制定相应的推广方案。
此外，活动策划还需要考虑预算、资源和宣传推广等方面的问题，确保活动的顺利进行。
八、合作伙伴选择合作伙伴的选择对于市场推广活动起着至关重要的作用。
我们可以选择与行业相关的优秀企业或者知名人士进行合作，以提升活动的专业性和影响力。
营销策划推广方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着市场竞争的日益激烈，企业要想在众多竞争对手中脱颖而出，必须有一套完善的营销策划推广方案。
本方案旨在为XX公司打造一套全方位、多层次的营销推广策略，以提升品牌知名度、扩大市场份额，实现业绩的持续增长。
二、目标市场分析1. 市场环境分析- 宏观环境：我国经济持续增长，消费升级，消费者对品质、个性化和健康的需求日益提高。
- 行业环境：XX行业竞争激烈，市场份额逐渐分散，新兴品牌不断涌现。
- 竞争环境：主要竞争对手包括A公司、B公司和C公司，它们在品牌、产品、价格和服务等方面具有一定的优势。
2. 目标客户分析- 客户群体：18-45岁的中青年消费者，追求时尚、品质生活，具有一定的消费能力。
- 消费习惯：线上购物为主，关注品牌口碑，注重产品品质和个性化体验。
- 需求分析：对XX产品的需求量大，但品牌忠诚度较低，容易受到其他品牌的影响。
三、营销目标1. 短期目标- 提升品牌知名度，使目标客户群体对XX品牌有较高的认知度。
- 扩大市场份额，提高产品销量，实现销售额的稳步增长。
- 提升客户满意度，建立良好的客户关系。
2. 长期目标- 建立品牌忠诚度，形成稳定的客户群体。
- 持续提升品牌形象，成为行业领导品牌。
- 实现业绩的持续增长，为企业发展奠定坚实基础。
四、营销策略1. 产品策略- 产品创新：根据市场需求，不断推出新品，满足消费者个性化需求。
- 品质提升：严格控制产品质量，确保产品品质稳定可靠。
- 差异化竞争：打造差异化产品特点，提高产品竞争力。
2. 价格策略- 定价策略：采用市场渗透定价策略，以合理的价格吸引消费者。
- 促销策略：开展限时折扣、买赠、满减等活动，提高产品销量。
3. 渠道策略- 线上渠道：加强电商平台合作，提高产品线上曝光度和销量。
- 线下渠道：拓展实体店销售，提高产品线下覆盖率。
- 直销渠道：建立直销团队，为客户提供个性化服务。
4. 推广策略（1）品牌推广- 广告宣传：在电视、网络、户外等媒体进行广告投放，提高品牌知名度。
营销推广方案模板
营销推广方案模板一、背景分析在进行营销推广方案之前，我们首先需要对市场背景进行详细的分析和了解。
这包括当前市场趋势、竞争对手情况、目标客户群体特征等。
通过对背景进行分析，我们可以更好地制定出针对市场的推广策略。
二、目标设定明确推广的目标是至关重要的。
我们需要制定具体、可量化的目标，以便在推广活动中能够有一个明确的方向。
目标可以包括增加销量、提高品牌知名度、扩大市场份额等。
三、目标客户在制定营销推广方案时，我们需要明确目标客户是谁。
通过了解目标客户的特征、需求和购买习惯，我们可以有针对性地开展推广活动，提高活动的有效性。
四、竞争分析了解竞争对手是非常重要的，只有通过对竞争对手的分析，我们才能制定出差异化的推广策略。
竞争分析包括对竞争对手的产品、定价、市场份额以及推广活动的评估等。
五、推广策略根据之前的分析及目标设定，我们可以制定出具体的推广策略。
推广策略需要具备可操作性和针对性，可以包括以下几个方面的考虑：1. 渠道选择：通过分析目标客户的购买渠道和行为习惯，选择适合的推广渠道，如线上渠道、线下渠道或者两者的组合。
2. 定位策略：明确产品的定位，找到产品的差异化特点，将其传达给目标客户。
3. 传播策略：制定合适的传播策略，包括广告投放、公关活动、社交媒体推广等，以提高品牌知名度和曝光度。
4. 促销策略：通过促销活动吸引目标客户，如特价促销、赠品活动等，以促进销量增长。
5. 数据分析：建立反馈机制，通过数据分析和监测工具来评估推广活动的效果，及时调整策略。
六、预算和时间安排在制定营销推广方案时，我们需要考虑预算和时间的安排。
根据公司的实际情况和目标需求，制定出合理的预算和时间安排，以确保推广活动的有效性和顺利实施。
七、评估与调整推广活动的评估和调整是不可忽视的一个环节。
通过对推广活动的效果进行评估和分析，我们可以及时调整策略，优化推广方案，以获取更好的效果。
八、总结在营销推广方案中，每个企业都应该根据自身的情况和目标需求来制定合适的方案。
市场推广营销策划方案范文5篇
市场推广营销策划方案范文5篇一、背景分析随着科技的发展与进步，市场上涌现出许多新产品。
为了使新产品在市场中取得更好的销售成绩，需要进行有效的推广策划。
本文就一款新产品的上市推广策划进行详细阐述。
二、目标市场定位该产品主要适用于年轻人群体，年龄段为18-30岁，学生、白领等群体为主要消费者。
产品定位为高科技、时尚、环保，并强调使用便捷、质量可靠。
三、核心竞争优势（1）创新性：产品具有独特的设计和功能，能够满足年轻人对新鲜事物的追求；（2）时尚性：产品外观时尚，符合年轻人的审美，可以提升用户形象；（3）环保性：产品采用环保材料制作，能够减少对环境的污染；（4）质量可靠：产品经过严格的质量检测，具有较高的品质保证。
四、推广目标与策略（1）推广目标：在产品上市后的首月内，达到2000份销售量。
（2）推广策略：1）线上推广：通过社交媒体、电商平台等渠道进行产品宣传和推广，提高产品的知名度和曝光度。
可以利用抖音、微博等平台短视频的形式介绍产品的特点和优势，吸引消费者的关注。
2）线下推广：在大学校园和商业中心等繁华地段设置展示柜台，以及举办产品体验活动，让消费者亲身体验产品的优势和功能。
可以提供优惠券等促销活动，吸引消费者购买产品。
3）口碑营销：通过邀请一些影响力较大的博主、媒体人等人士进行产品试用和评测，提高产品的口碑和知名度。
可以提供一些特殊的定制版产品给这些人士，增加合作的积极性。
五、推广预算（1）线上推广费用包括社交媒体广告投放、自媒体合作等，预计费用为50000元。
（2）线下推广费用包括租用柜台、活动宣传等，预计费用为30000元。
（3）口碑营销费用包括赠送定制版产品、相关费用，预计费用为20000元。
总预算为100000元。
六、推广效果评估根据推广目标，可以通过销量、产品知名度、消费者反馈等来评估推广效果。
可以通过电商平台的销量、社交媒体的关注人数和转发数量、用户评价等指标进行评估，以判断推广策略的有效性。
营销专项推广活动方案
一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，企业需要不断推出创新营销活动，以提升品牌知名度、扩大市场份额。
为了实现这一目标，特制定本营销专项推广活动方案。
二、活动目标1. 提升品牌知名度，扩大市场份额；2. 吸引新客户，提高客户忠诚度；3. 增加销售额，提升企业盈利能力。
三、活动主题“品质生活，尽在XX品牌”四、活动时间2023年1月1日至2023年3月31日五、活动对象全国范围内所有消费者六、活动内容1. 线上活动（1）社交媒体推广：在微信公众号、微博、抖音等平台发布活动信息，邀请粉丝参与互动，提高品牌曝光度。
（2）线上促销活动：开展限时折扣、满减优惠、赠品等活动，刺激消费者购买欲望。
（3）线上互动游戏：设计趣味游戏，邀请消费者参与，增加用户粘性。
2. 线下活动（1）门店促销：在门店开展促销活动，如限时折扣、满减优惠、赠品等。
（2）体验活动：邀请消费者到店体验产品，提供免费试用、讲解产品特点等。
（3）主题活动：举办各类主题活动，如新品发布会、讲座、亲子活动等，提高消费者参与度。
3. 合作活动（1）与知名电商平台合作，开展联合促销活动，扩大活动影响力。
（2）与合作伙伴共同举办活动，如赞助体育赛事、文化活动等，提升品牌形象。
七、活动宣传1. 制作活动海报、宣传册等物料，在门店、线上平台进行投放。
2. 邀请知名网红、意见领袖参与活动，通过他们的影响力带动消费者关注。
3. 开展线上直播，邀请产品专家、明星等参与，展示产品特点，解答消费者疑问。
八、活动预算1. 线上推广费用：10万元2. 线下活动费用：20万元3. 合作活动费用：15万元4. 宣传物料制作费用：5万元5. 其他费用：5万元总计：55万元九、活动评估1. 活动期间，监测线上线下销售数据，评估活动效果。
2. 收集消费者反馈，了解活动满意度。
3. 分析活动数据，总结经验教训，为今后营销活动提供参考。
通过本营销专项推广活动，我们期望在短时间内提升品牌知名度，扩大市场份额，为企业创造更多价值。
详细的营销推广方案
详细的营销推广方案一、市场调研在制定营销推广方案之前，首先要对目标市场进行充分的调研。
通过调查问卷、访谈、竞品分析等方式，了解目标用户的需求、喜好以及竞争对手的优势和劣势，为后续的策划提供依据。
二、明确目标在制定营销推广方案的过程中，必须明确具体的目标。
例如，增加品牌知名度、提高产品销量、扩大市场份额等。
只有明确目标，才能有针对性地制定推广策略。
三、制定推广策略1.品牌宣传：通过线上线下渠道，加强品牌宣传，提高品牌知名度。
可以通过建立官方网站、开展社交媒体营销、参加行业展会等方式来提升品牌曝光度。
2.优惠促销：开展优惠促销活动，吸引消费者购买。
可以采取打折、满减、赠品等方式，同时结合定期的促销活动，如双11、618等，增加消费者的购买欲望。
3.口碑营销：通过口碑传播，提升产品的口碑和信誉度。
可以通过邀请意见领袖、行业专家进行产品试用和评价，发布用户好评等方式来增加产品的口碑影响力。
4.跨界合作：与其他品牌进行合作，共同开展推广活动。
可以选择与相关行业的品牌进行合作，通过互相推荐、共同举办活动等方式，扩大品牌影响力和市场覆盖面。
5.精准营销：通过大数据分析和精准定位，将营销活动精准地传达给目标用户。
可以通过用户画像、行为分析等手段，将广告投放和推广活动定向地传递给潜在用户，提高转化率和效果。
四、执行营销计划在制定好推广策略后，需要制定具体的执行计划。
包括确定推广活动的时间、地点、渠道、内容等。
同时，要制定详细的预算和资源分配计划，确保推广活动的顺利进行。
五、监测和评估在推广活动进行的过程中，需要不断监测和评估活动的效果。
通过数据分析、用户反馈等方式，了解活动的效果，及时调整和优化推广策略。
同时，要建立有效的评估指标，如品牌知名度、销售额、市场份额等，对推广活动进行定量和定性的评估。
六、持续改进营销推广是一个不断迭代和改进的过程，需要根据市场变化和用户需求的变化，及时调整和改进推广策略。
可以通过定期的市场调研和竞品分析，了解市场动态，及时做出相应的调整和改进。
营销推广方案
（3）渠道管理：建立渠道管理制度，提高渠道运营效率。
4.推广策略
（1）品牌宣传
1.1.媒体宣传：利用报纸、杂志、网络等媒体资源，发布品牌新闻及软文。
1.2.社交媒体：运营企业官方微博、微信公众号等，加强与消费者的互动。
1.3.线下活动：举办各类线下活动，提升品牌曝光度。
（2）网络营销：利用互联网平台O）：提高企业官网在搜索引擎中的排名，吸引潜在客户。
2.2.网络广告：在各大门户网站、社交媒体等平台投放广告，扩大品牌影响力。
2.3.口碑营销：鼓励消费者在互联网上分享产品体验，提高品牌口碑。
（3）线下推广：开展各类线下推广活动，提高产品销量。
本方案旨在为企业提供一种合法合规的营销推广策略，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。在实际操作过程中，企业需根据自身实际情况和市场变化，灵活调整方案，以实现最佳推广效果。
第2篇
营销推广方案
一、市场分析
当前市场竞争激烈，消费者需求多样化，企业需通过有效的营销推广策略来提升品牌影响力，扩大市场份额。本方案将结合市场趋势、目标客户群体及产品特性，制定出一套合法合规、具有针对性的营销推广计划。
3.定期对营销推广效果进行评估，分析数据，优化方案。
4.建立长期的市场监测机制，确保营销推广活动的合法合规性。
五、风险防控
1.严格遵守国家法律法规，确保营销推广活动合法合规。
2.加强与消费者的沟通，避免虚假宣传，提高消费者满意度。
3.妥善处理消费者投诉，降低负面影响。
4.关注行业动态，及时调整策略，降低市场风险。
（3）渠道优化：定期评估渠道效益，优化渠道布局，提高渠道运营效率。
4.推广策略
市场推广营销方案3篇
市场推广营销方案市场推广营销方案精选3篇（一）市场推广营销方案是指为了提升产品或服务的品牌知名度和销售量，通过各种市场推广手段和活动来实施的一系列策略和方案。
以下是一些常见的市场推广营销方案：1. 品牌宣传活动：通过广告、媒体报道、公关活动等方式提升品牌知名度和形象。
2. 数字营销：通过互联网、社交媒体、搜索引擎营销等方式传播产品信息，引导潜在客户了解和购买产品。
3. 促销活动：通过打折、赠品、满减等促销手段吸引消费者购买产品。
4. 渠道拓展：通过与合作伙伴合作，在更多的渠道销售产品。
5. 产品演示和体验活动：举办产品演示会、体验活动等方式，让消费者亲身体验产品的优势和价值。
6. 客户关系管理：通过建立客户数据库、定期发送营销邮件等方式与客户保持沟通，提供个性化服务和推荐产品。
7. 口碑营销：通过用户口碑传播和社交媒体分享，提升产品的口碑和影响力。
8. 联合营销：与其他品牌或机构进行合作，共同推广产品，提高宣传效果。
9. 赞助活动：赞助相关领域的活动或公益项目，提高品牌形象和认知度。
10. 客户奖励计划：设立积分、折扣或礼品等奖励计划，激励客户购买和推荐产品。
以上只是一些常见的市场推广营销方案，具体的方案需要根据产品的特点、目标受众和预算等因素来确定。
同时，市场推广营销方案需要不断地进行测试和优化，以适应市场的变化和需求的变化。
市场推广营销方案精选3篇（二）市场推广营销策划是指根据企业的营销目标和市场环境，制定出一系列的推广营销方案，通过市场调研、竞争分析和目标客户分析等手段，确立目标市场和目标客户，并通过广告、促销、公关等方式，将产品或服务推向市场，以达到销售增长和品牌知名度提升的目的。
市场推广营销策划的步骤包括：1. 市场研究和竞争分析：了解目标市场的需求、趋势和竞争情况，确定目标客户群体。
2. 确定营销目标和定位：根据市场调研结果，制定明确的营销目标，并确定产品或服务的定位，明确差异化竞争策略。
营销部市场推广推广方案
营销部市场推广推广方案市场推广是企业中不可或缺的一环，通过对产品的宣传和推广来扩大市场份额是企业实现长期发展的关键。
针对营销部门的市场推广方案，本文将从市场研究、目标定位、产品定价、渠道选择、广告宣传、网络推广、口碑营销、促销活动、客户服务和市场竞争等方面展开讨论。
一、市场研究在制定推广方案之前，市场研究是必不可少的一步。
营销部应该通过市场调研了解目标群体的需求、习惯和消费行为，以便更好地制定推广策略。
同时，对竞争对手的策略和市场动向进行分析，为推广方案的制定提供参考依据。
二、目标定位根据市场研究的结果，营销部应该明确产品的目标消费群体，并制定目标市场。
在确定目标市场的过程中，考虑到消费者的年龄、性别、收入水平、地理位置等因素，以确保推广方案的针对性和有效性。
三、产品定价在制定推广方案时，产品定价是一个重要的考虑因素。
市场调研可以为产品定价提供参考，同时还需要考虑产品的成本、竞争对手的定价策略以及消费者对产品价值的认可度。
合理的产品定价不仅可以带来利润，同时也能提高产品的市场竞争力。
四、渠道选择在市场推广中，渠道选择是至关重要的一环。
营销部需要考虑到产品特点、目标消费群体的购买习惯以及市场情况，选择适合的销售渠道。
可选的渠道包括线下实体店铺、电商平台、代理经销商等。
合理地选择渠道有助于提高产品的销售额和市场份额。
五、广告宣传广告宣传是市场推广的核心手段之一。
企业可以通过广告宣传来提升产品的知名度、认可度和美誉度。
营销部应该根据产品的定位和目标市场选择适合的广告媒体和传播方式，如电视、广播、杂志、网站等，并制定创意独特、有吸引力的广告内容。
六、网络推广随着互联网的快速发展，网络推广已成为不可忽视的一部分。
企业可以通过搜索引擎优化、社交媒体推广、内容营销等方式，将产品推广到更多的潜在消费者面前。
同时，营销部还可以考虑与关键意见领袖、网红或KOL合作，提升产品的曝光度和口碑。
七、口碑营销口碑营销是一种基于消费者自发传播的推广方式。
市场营销推广方案(优秀6篇)
市场营销推广方案（优秀6篇）市场推广方案篇一通过对快餐行业的分析及快餐行业发展趋势的研判，赛百味是颇具发展潜力的。
面对多元的消费人群，赛百味不断推陈出新，适应多样化的消费。
赛百味作为快餐类食品中的新型商品，“新市场的开辟”“知名度的提升”(即在其它类快餐中占有一席之地)是推广的首要目标。
作为快餐类食品中的新型特色商品，应当利用口碑的积累，并加以广告投放的形式来加大传播。
另外由于快餐品牌种类繁多，真正能让我们加以发挥的只有“着重区分与其他快餐的异同”这一方式，来提高品牌的知名度，以此开辟出新的市场。
通过对行业，消费者和竞争对手细致严谨全面的剖析，通过利用SWOT分析对赛百味自身客观理性的评价，从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合和有机利用一切外部环境资源，我们从而制定出以下推广方案。
赛百味广告拟在20xx-2017年间在中国二线城市以促进指明购买、强化食品特性为目标，将传播影响程度从不知名到知名，到了解、信服，进而成为最大的连锁品牌，争取获得更多的加盟商，提高白领界的认知度，以大学生为主要广告对象，增加传播率。
策划构思需要考虑到市场大小变化的两种情况，一种为随着人口的自然增减而产生的量变。
另一种为质的变化，即随着社会形态、价值观念、文化水准等而变化。
在这两种变化中，商品之间会相互影响利害均沾。
这种变化循序渐进，并非单独某一品牌力量所可左右的。
就赛百味而言，作为快餐类食品中的新型商品，“新市场的开辟”与一些已深入人心的快餐不同，利用口碑的积累互相告知，并加以广告投放的形式来实现。
由于快餐品牌种类繁多，真正能让我们加以发挥的只有“着重区分与其他快餐的异同”这一方式，来提高品牌的知名度，以此开辟出新的市场。
如何在其它类快餐中占有一席之地，如何袭夺其他品牌的市场，成为我们今后在广告推广中的致力目标。
以针对各阶层消费者，运用不同媒体做有效的诉求。
广告主题表现及媒体可以运用卡片或者广告牌、公交车车体的广告内容“(上船！走吧！)”、电视广告、广播台、在报纸中选取广告版面作为媒介或者以彩页形式插入杂志或当下点击率较高的网站，例如：天涯、爱奇艺、豆瓣等年轻人经常使用的互联网络。
详细的营销推广方案
详细的营销推广方案
一、前言
在当前激烈的市场竞争环境下，制定一套全面、细致的营销推广方案对企业发展至关重要。本方案将围绕产品定位、市场分析、策略制定、执行措施、效果评估等方面，为企业提供一套合法合规的营销推广策略。
二、市场分析
1.市场规模：分析目标市场的整体规模、增长势以及市场潜力。
2.竞争态势：研究竞争对手的产品特点、营销策略、市场份额等情况。
2)根据市场反馈，调整价格策略，提高产品性价比；
3)定期进行促销活动，吸引消费者关注。
3.渠道拓展：
1)线上渠道：加强电商平台、官方网站、社交媒体等渠道的运营，提升线上销售额；
2)线下渠道：深化与传统销售渠道的合作，提高产品市场占有率；
3)探索O2O模式，实现线上线下互动，提升消费者购物体验。
4.推广活动：
3.品牌形象：注重品牌形象的塑造与维护，防范负面舆论。
本方案旨在为企业提供一套全面、合法合规的营销推广策略，助力企业在市场竞争中脱颖而出。在实际执行过程中，需根据市场变化和效果评估，不断调整优化，以确保方案的实效性。
1)线上推广：
1)优化搜索引擎关键词，提高官方网站曝光度；
2)利用社交媒体平台进行品牌宣传，增加粉丝互动；
3)合作知名博主、意见领袖，扩大品牌传播范围。
2)线下推广：
1)举办新品发布会、体验活动，提升产品知名度；
2)参与行业展览、论坛等活动，扩大品牌影响力；
3)利用户外广告、公共交通工具等载体，投放品牌广告。
3.渠道拓展：
（1）线上渠道：利用电商平台、官方网站、社交媒体等，开展线上销售及推广；
（2）线下渠道：加强与传统销售渠道的合作，提高产品市场覆盖率；
（3）拓展O2O模式，实现线上线下互动，提升消费者购物体验。
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品牌沈阳落地定位
• 企业精神：远见 心建 共建未来 • 企业愿景：国际领先的城市运营者
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• 企业使命：构建未来地标，缔造优质生活 精品代表：69城恢弘，百万 造城大师——海南清水湾， 广州亚运城，广州雅居乐花 园等
品牌力
理念 【品牌定位】
产品 营销
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开发理念：追求无可复制的 资源，仅专注精品豪宅的开 发
金地——厚积薄发，长期利得者
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2007年，金地国际社区低调进入。 2008年，《金地集团创新成果展首展沈阳揭幕暨沈阳金地08战略发布会》，集团董事 长凌克出席，可见金地进入沈阳的高调和决心。 2010年金地整合了7个项目，“品质创造价值”联动沈阳。“印象长青湾 感动大沈阳” 长青湾蔡琴演唱会 ，强化品牌高端属性。金地沿浑河和6个项目加上城市中心的金地名 京项目，金地的高端品牌形象在2010年得以确立。 在2010年的排名中，金地以微弱差距排名第四，但其销售均价，却超过万科，是前五 名中最高者。
品房市场上，品牌几乎是所有中高端及以上项目的基本价值要素。其中，
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2008
2009
2011
1998 1999 1993
从2010年各品牌销售排行榜说起……
2010年沈阳房地产开发商销售额/销售面积前五名
名次 1 2 3 4 开发商名称 万科 中海 恒大 金地 销售金额 （亿元） 50.75 39.13 34.22 32.96 所占比重 6.4% 4.9% 4.3% 4.1%
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2011中国房地产500强综合实力10强
2010年度十大最具影响力地产品牌
福布斯亚洲最佳上市公司50强 “全球最具成长性华裔上市公司 美国《商业周刊》“亚洲50家最佳表 现公司”
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产品理念：精品建筑、绿色
建筑、人文建筑、未来建筑
商品力
形象力
于品牌愿景与产品力上得到最大启发——
雅居乐地产企业愿景：国际领先的城市运营者 在广州、南京、三亚，雅居乐运作纯高端物业已取得了成功， 均在当地豪宅市场占据一席之地。 雅居乐地产在超大规模项目整体规划、建筑、景观、室内设 计的国际级的建筑视野，以及在大型配套上的国际级专业实 力，首屈一指
入沈之初，创下1个月内3000万广告费全媒体投放的惊人之 举，以世界级豪宅进入沈阳做为品牌切入点，豪装会所、大 腕明星是品牌落地的主要特点，广告运动之后的销售数字成 为谜团。 2010年，凭借在沈阳多方布局重塑市场形象，”开盘必特 价、特价必升值“，”潜力区域+高层+大湖“使其成为中 端投资市场霸主。 除恒大华府外，恒大其他项目均分布在二环外、城市配套尚 需完备的城市近郊。在产品力的营造上雷同，有严重的产品 复制现象：均是大盘、高层、精装、园区规划上均配有景观 大湖及双会所。
保 利 中十 海二 龙橡 湾树 国金 际地 社长 区青 新湾 湖丹 明陛 珠华 城 润凯 旋 门 / 保 万 金利 科 地溪 金 名湖 域 京林 国 远 语 际 洋檀 三郡海 蓝 好中上 山 郡海五湾柏 城月 和 花 翠 园 平央 墅 康 府 华 寰 桥 润中 宇恒 心 天大 下名 橡 都 树 / / / / / / 2010 万 远 保科 洋 利沈 白新于马 山湖洪公 路 御和 二 路 项 园金 环 东 目地项项 雅联目目 居合恒 乐路大春 蒲南江河 河 湾地 项 华块 目 府项 目 /
季景沁园
世界湾
中央大学城 步阳江南甲第 城建美庭 阳光书香园
6000元/平以上
瑞赛居圣苑 保利溪湖林语 华强城 本 案 唐轩公馆 哥本哈根 加华小城
5000-6000元 /平 5000-6000 元 /平 4000-5000元 /平 4000-5000 元 /平
4000 元/平以下
价格未定 别墅高档项目
三类区位
5500-7500 元/平
多层、小高、 高层
四类区位
二、三环间东、西； 蒲河板块、于洪板块
4500-6000 元 /平
多层、小高、 高层
板块内的竞争格局
荣盛盛京绿洲 龙湖香醍漫步 太湖国际花园 龙腾碧玉湾 碧桂园太阳城
三盛颐景园
新湖仙 林金谷
人杰水岸 皇家御院 汇置尚都 雅居乐项目 荣盛香缇澜山
唐轩公馆 保利溪湖林语 太湖国际 人杰水岸 中央大学城 龙腾碧玉湾 瑞赛·居圣苑 加华小城 哥本哈根 江南甲第 三盛颐景园
高层5600 多层6800 多层4700 5500 高层4500 多层5500 高层3980 多层5400 高层4800 多层5400 小高4700 多层5500 多层6000 高层4700 6500 4460 680013000
名次
1 2 3 4 5
开发商名称
万科 恒大 中海 保利 金地
销售面积 （万平）
60.54 58.17 55.46 52.72 39.13
所占比重
4% 3.8% 3.6% 3.5% 2.6%
5
保利
30.87
3.8%
前5名总占销售比重：23.7%
前5名总占面积比重：17.7%
万科——持续领跑，人文精耕
区域项目产品信息情况
项目名称 当售面 积 47-135 58-142 50-160 45-121 30-96 37-140 36-140 41-104 31-115 40-120 138249 价格 推出建筑形式 销售状态 推售情 况 ---20套 38套 200套 300套 1800套 30套 20套 ---------推广活动 配套
品牌导入模式借鉴
人文精神塑造核心竞争力 代表：万科
针对目标客群进行产品定位， ★★★ 有的放矢进行品牌植入、情 感引导 低调入市，高调做事，通过 精工产品，实景震撼体验导 入品牌价值 先拔形象，“硬”塑品牌， 营销费用投入大，存在产品 偏差和工期跟进的风险
产品精工塑造核心竞争力
★★★★★
代表：金地、华润
17年18盘，足以证明万科在沈阳住宅市场的绝对领导性地位。 2010年金域国际开始，万科从占据沈阳中高端住宅市场逐步走向沈阳高端住宅市场， 并深获沈阳高端人群的青睐。
品牌管理上，以客户为中心的客户服务、物业体系已非常完备，是其他品牌开发商所 不能比拟的。
中海——国字号大盘霸主
•
2007年进入沈阳，32亿地王落子长白岛。声势浩大的品牌攻势，一时风头无两，但因
品牌定位策略 “三步走” 品牌开发商市场格局 品牌导入模式 品牌导入建议
项目定位策略 “三步走” 板块住宅市场分析 竞争项目机会判断 目标消费者洞察
目录 CONTENTS
2 传播策略工作 •2011年推广策略 •分阶段推广战术 •渠道建议
3
现阶段创意表现
PART 1
定位策略思考 【品牌篇】
沈阳房地产品牌发展格局历程
强势大盘塑造核心竞争力 代表：中海
★★★☆
工业化规模扩张、性价比塑造 核心竞争力 代表：恒大、碧桂园
有利于资金快速周转，不利 于品牌长期发展和可持续性 建设
★
雅居乐品牌落地策略
•
碧桂园、龙湖、中铁在城市量级上的品牌缺失，是我们跳脱板块市场之争的契机。雅 居乐自身品牌形象值得导入城市级竞争格局。 就雅居乐缺乏市场占有率的现阶段品牌条件来看，先期输出的品牌形象，更需扎实跟 进的产品攻势，善于品质细分的华润可为本案重点之借鉴。
沈阳雅居乐花园
前期营销总结与6-8月推广策略
前言
• 集团成功开局东北&十二年品牌地产战略合作伙伴 • 沈雅项目销售实现&系统策略，解决地产问题 • 推广成果业界标杆&高档项目成功推广案例
基于相同的目标与互融的平台， 我们将共见雅居乐开局东北，钜筑沈阳！
目录 CONTENTS
1
定位策略思考——品牌&项目 双管齐下
雅居乐品牌形象定位
雅居乐地产，中国高端生活运营商
高端生活运营平台，起步粤港，接轨世界，殊荣等身的集团里程 高端生活运营实践，极致资源、城市运营与雅居乐花园三大产品系 高端生活运营升华，开局东北，百万平实力钜筑高端生活新高度
PART 1
定位策略思考 【项目篇】
本案土地属性ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ析
沈阳市环环相扣的产业及城市规划布局，加之日臻成熟的商品房细分市场格局， 决定了沈阳市商品住宅市场的土地区位价值分布特征。
保利——低位徘徊，后起直追
2004年，保利成为继万科之后第二个入主沈阳的全国性品牌开发商。 入市及后续项目中档住宅的市场定位，让保利的品牌形象长期以来低位徘徊，与其全 国性声誉极为不符。 2009年开始 ，以十二橡树庄园为代表的保利高端产品线向沈阳高端细分市场发力。 朗朗和乐中国音乐演出、与棋盘山其他项目合作的秀湖摇滚节，成为保利重塑品牌形 象一系列举措。
聚焦龙湖
全球顶尖豪车艺术节在龙湖·滟澜山别墅激情上演。全球顶级品牌云集沈阳龙湖前所未见，顶级 豪车法拉利、幽灵、悍马与国际一线品牌GUCCI、PRADA等众多世界顶级奢侈品牌，齐聚龙 湖·滟澜山，举行现场展示等活动。 观点：龙湖落地沈阳只是龙湖滟澜山项目的落地，举行了龙湖滟澜山大地艺术节等活动， 成功的向市场向客户展示出龙湖滟澜山的产品品质，但是对于龙湖品牌自身并没有实现 完美的落地，这就使得沈阳的客户更多了解的是龙湖滟澜山，而并非龙湖品牌。在近期 走访项目的过程中，我们也了解到龙湖近期的销售并不理想，而10年成交的客户多为 其他城市忠于龙湖品牌的FANS。
04年，保利进入沈阳，结束 了万科独领沈阳地产的局面
93年，第一个品牌开 发商万科进入沈阳市场
保 利 花 园
万 科 城 市 花 园
万 科 紫 金 苑
万 科 花 园 新 城
新 湖万万 北科科 国四金 之季色 春家家 园 园 2002
万 保科 利城 海新 棠榆 花公 园 馆