上饶市养老地产调查研究报告
养老地产行业市场调研报告
老年人收入水平提高，其中保障型收入是主要收入来源。老年人的收入分为 两个方面:私人收入和公共福利。私人收入部分主要是私人储蓄，以及其他劳 动收入和资本性收入，如经营性收入、理财产品收入、房屋租赁收入等。公 共福利以基础保障为主，有退休金、养老金和社会救助等。2014年，中国城 镇老年人的收入达到23,930元，比2000年提高16,538元，扣除价格因素，年 均增长率为5.9%。其中主要收入来源是退休金、养老金等保障型收入，比例 为79.4%。老年人收入水平的提高，有助于养老生活品质的提升，追求更好的 居住环境。同时保障型收入使老年人收入水平保持稳定，老年人可以提前进 行可靠的消费规划，利好需要长期资金投入的养老地产发展。
02
行业发展环境
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政策环境1
《中国老龄事业发展“十二五”规划》
《社会养老服务体系建设规划（20112015年）》
《关于加快发展养老服务业的若干意见》
政策环境2
《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的 指导意见》
提出加快推进医疗卫生与养老服务相结合， 到2020年符合国情的医养结合体制机制和政 策法规体系基本建立，所有养老机构能够以 不同形式为入住老年人提供医疗卫生服务。 推动医疗卫生服务延伸至社区、家庭，鼓励 社会力量兴办医养结合机构。医用结合的理 念开始推行，为中国养老地产的发展增添了 医疗护理的服务维度。
《关于全面放开养老服务市场提升养老 服务质量的若干意见》
全面放开养老服务市场，放宽营利性养老机构市 场准入条件，鼓励社会力量以公建民营的形式参 与养老机构改革，推进居家社区养老服务全面覆 盖。市场的全面开放，使更多社会力量和资本进 入市场，产业结构更加合理，服务体系更加完善， 推动中国养老地产更快更好发展。
养老中心调研调查汇报
千里之行，始于足下。
养老中心调研调查汇报调研目的：本次调研旨在了解养老中心的发展现状，探究居民对养老中心的满意度以及市场对养老中心的需求情况，为相关政府和企事业单位提供参考，推动养老事业的发展。
调研方法：1.问卷调查：通过面对面、电话和在线问卷的形式，对养老中心的居民、管理人员和相关工作人员进行了调查。
2.访谈：采访了部分养老中心的居民和管理人员，了解他们对养老中心的感受和意见。
调研结果：1.养老中心发展现状：目前本市的养老中心数量相对较少，且绝大部分集中在城市中心地带。
养老中心的建筑和设备较为陈旧，不适应老年人的需求。
人才储备不足，管理和服务水平有待提高。
2.居民对养老中心的满意度：调研结果显示，虽然养老中心的设施和服务仍有很大的改进空间，但大部分居民对养老中心的满意度较高。
居民认为养老中心提供了温馨的家庭氛围和关爱，让他们感到安心和快乐。
同时，也有部分居民对养老中心的管理和服务提出了一些意见，如加强医疗护理、增加活动项目等。
3.市场对养老中心的需求情况：调研结果显示，市场上存在着养老中心供不应求的现象，特别是在城市中心地带。
随着人口老龄化趋势的加剧，养老中心的需求将会进一步增加。
市场第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
对养老中心的需求主要集中在以下几个方面：饮食和医疗护理服务的提供、舒适的居住环境、丰富多样的活动和娱乐项目、良好的社交互动机会等。
调研结论：根据以上调研结果，可以得出以下结论：1.养老中心的建设和管理水平需要提高，加大对养老中心的投入力度。
2.加强对养老中心的人才培养，提高管理和服务水平。
3.养老中心应注重提供个性化的服务，满足居民的多样需求。
4.养老中心应加强与医疗机构、社区等单位的协作，提供更全面的医疗护理服务。
5.充分利用社区资源，开展丰富多样的活动和娱乐项目，满足居民的社交需求。
建议：1.政府应加大对养老中心的政策支持，提高养老中心的建设质量和管理水平。
2.企事业单位可以通过与养老中心的合作，提供优质的服务，实现共赢发展。
养老产业调研报告
养老产业调研报告养老产业调研报告随着人口老龄化问题的日益严重，养老产业逐渐进入人们的视野，成为了一个备受关注的领域。
本调研报告旨在对当前养老产业的现状和趋势进行分析，并给出相应的建议。
一、养老产业的现状在调研过程中，我们发现养老产业呈现出以下几个特点：1. 市场潜力巨大：随着老年人口规模的持续增长，养老市场的潜力巨大，涵盖了康体养老、医养结合、智能养老等多个领域。
2. 产业链不完善：目前养老产业链条尚不完善，各个环节之间缺乏有效的衔接和合作，导致资源匮乏、服务质量不高等问题。
3. 服务质量不稳定：养老服务质量参差不齐，有些机构存在着不规范、不合理的行为，严重影响了老年人的福祉。
二、养老产业的发展趋势基于对当前养老产业的了解，我们认为养老产业将呈现以下几个发展趋势：1. 多样化服务模式：随着老年人的需求多样化，养老服务将呈现出多样化的形态，例如健康管理、代劳服务、文化娱乐等。
2. 医养结合：医养结合是未来发展的重要方向，通过将医疗资源与养老服务有机结合，可以更好地满足老年人的多方面需求。
3. 智能化养老：随着科技的进步，智能化养老将成为未来发展的重要趋势，智能设备、人工智能等技术将广泛应用于养老服务中。
三、建议针对养老产业的现状和发展趋势，我们提出以下几点建议：1. 完善养老产业链：各个环节之间应加强合作，形成良好的产业链条，实现资源共享、信息互通，提高整体效益和服务质量。
2. 加强监管和标准化建设：政府应加强对养老机构的监管，建立相关的标准和规范，保障老年人的权益，提升服务质量和安全性。
3. 推动科技创新：政府和企业应加大对养老科技的研发投入，推动智能化养老的发展，提供更便捷、高效的养老服务。
4. 培养专业人才：加强对养老服务从业人员的培训和教育，提高其专业素养，为老年人提供贴心、高质量的服务。
结论通过对养老产业的调研，我们认为养老产业发展前景广阔，市场潜力巨大。
然而，当前的养老产业仍存在一些问题，需要政府、企业和社会各方共同努力来解决。
养老地产 研究报告
养老地产研究报告养老地产研究报告随着人口老龄化趋势的加剧，养老地产成为一个备受关注的热点领域。
养老地产是指为老年人提供居住、生活、养老服务的特定地区或具体项目。
在本报告中，我们将对养老地产的现状、发展趋势以及相关政策进行分析和研究。
一、养老地产的现状目前，我国人口老龄化问题日益突出，老年人口数量较大，养老服务需求量增加。
然而，现有养老服务设施仍然不足，服务质量参差不齐。
养老地产作为满足老年人居住、生活、养老需求的重要途径，市场前景广阔。
二、养老地产的发展趋势1. 养老地产的发展趋势是多元化。
除了传统的养老院、养老公寓，养老地产还向着“社区+养老”、“居家养老”等模式发展，提供更加个性化的养老服务。
2. 养老地产的发展趋势是智能化。
随着信息技术的迅猛发展，智能化养老设施将逐渐普及，如智能门锁、智能医疗设备等，提供更加便捷、安全的养老服务。
3. 养老地产的发展趋势是多层次。
养老地产将不再只针对高龄老年群体，也将为中老年群体提供服务，满足不同人群的养老需求。
三、养老地产相关政策1. 政府支持政策。
政府将加大对养老地产的支持力度，通过税收优惠、政策补贴等方式，鼓励社会资本参与养老地产投资建设，推动养老地产市场健康发展。
2. 监管政策。
政府将加强对养老地产的监管，推动养老地产规范化发展，加强对养老服务的质量监督，保障老年人的合法权益。
3. 金融支持政策。
政府将通过金融手段，鼓励银行、保险等金融机构加大对养老地产的融资支持，提供更多、更灵活的资金来源。
综上所述，养老地产市场潜力巨大，发展前景广阔。
政府应加大政策支持力度，鼓励社会资本投入养老地产建设，推动养老地产市场规范健康发展。
同时，企业应关注养老服务的多样化需求，提供更加智能化、个性化的养老服务，以赢得市场竞争优势。
养老地产调研报告
养老地产调研报告
《养老地产调研报告》
近年来，随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老地产逐渐成为人们关注的焦点。
作为老年人居住和养老服务的重要载体，养老地产的发展备受社会关注。
为了解当前养老地产行业的发展状况及未来走势，本报告对养老地产进行了深入调研。
通过对养老地产市场规模、增长趋势、地区分布、服务模式、设施设备等方面进行系统调查和分析，得出以下几点结论：
首先，我国养老地产市场规模逐步扩大，未来发展空间巨大。
随着老龄化人口数量不断增加，养老地产市场需求将持续增长。
同时，养老地产市场在城市和乡村地区都存在一定的需求，未来发展空间巨大。
其次，养老地产服务模式多元化趋势明显。
传统的养老公寓、养老社区仍然是市场主流，同时衍生出养老酒店、老年公寓等新兴形态。
这些不同形态的养老地产服务模式将更好地满足老年人多样化需求。
再次，养老地产设施设备标准化水平有待提升。
在调研中发现，一些养老地产在设施设备方面仍有不足之处，特别是在基础设施、健康医疗、文化娱乐设施等方面。
未来养老地产发展应注重提升设施设备标准化水平，提升老年人的居住和生活品质。
最后，养老地产行业需加强规范管理和监管。
在调研中发现，
一些养老地产存在着管理混乱、监管不力等问题。
未来应加强对养老地产的规范管理和监管，确保老年人的合法权益和安全。
总的来说，养老地产行业发展势头良好，未来前景光明。
但同时也要注意加强规范管理和监管，提升服务品质，为老年人提供更好的居住和生活环境。
2023年养老地产行业市场调查报告
2023年养老地产行业市场调查报告随着人口老龄化的加剧，养老地产行业呈现出积极的发展态势。
在未来的几年里，这一行业将迎来巨大的机会。
对于企业而言，及时了解市场情况，制定适合的策略才能更好的把握机遇。
本文将对养老地产行业市场情况进行调查报告。
一、市场概况养老地产是以老年人为主体的住宅开发。
目前，中国的养老地产市场主要分为两类：一类是以宿舍式公寓为代表的养老机构；另一类是以综合社区为代表的养老社区。
从市场规模来看，目前我国养老地产市场已经逐渐兴起，市场规模逐年扩大。
根据中国社会福利与养老产业协会的数据，我国老年人口已经达到2.5亿，其中65岁以上的人口占比超过11%，随着老龄化程度的加剧，养老地产市场未来的发展潜力还将更大。
二、市场需求当前，养老地产市场主要面临两方面的需求：一是医疗养老型养老地产，主要是满足独居老人和失能老人的养老需求；二是养生养老型养老地产，主要是集休闲、养生、社交等多种功能为一体的社区养老。
由于老人群体的需求各不相同，因此养老地产的服务也应该多样化。
医疗养老型养老地产需要提供医疗、护理、康复等服务，而养生养老型养老地产则需要提供休闲、社交、养生等服务。
三、市场竞争随着市场需求的加大，市场竞争也愈加激烈。
目前，养老地产市场已经涌现出了大量的企业，主要包括房地产开发商、各类医疗机构以及专业养老地产企业等。
不同类型的企业在市场上的存在感也不同。
房地产开发商和医疗机构的进入会使得市场竞争更加激烈，但专业养老地产企业的未来仍然充满着未知数，相信未来的市场竞争中，专业养老地产企业将会成为市场的主导者。
四、市场前景养老地产行业未来的发展前景十分广阔。
从市场需求来看，未来养老地产行业将会呈现出多元化的趋势，医疗养老型和养生养老型的需求都将会不断增加。
同时，由于我国老年人口规模庞大，对于养老地产企业来说，市场规模广阔，发展前景广阔。
总的来说，养老地产行业市场将会迎来更大的发展机遇，但同时也需要企业不断优化服务，以满足老年人的多样化需求。
养老地产调查报告
养老地产调查报告养老地产调查报告近年来，随着我国人口老龄化进程的加速，养老地产逐渐成为一个备受关注的话题。
养老地产是指专门为老年人提供居住、医疗、养老等服务的房地产项目。
为了解养老地产的现状和发展趋势，我们进行了一项调查研究。
调查对象为各地的养老院、老年公寓、退休社区等养老地产项目。
我们首先对这些项目的地理位置进行了分析。
调查结果显示，养老地产主要分布在城市的郊区或者风景优美的乡村地区。
这是因为老年人更加喜欢安静、宜居的环境，同时郊区或乡村地区的土地成本相对较低，有利于养老地产项目的开发。
接下来，我们对养老地产项目的规模进行了调查。
结果显示，大部分养老地产项目的规模较小，一般为几十到几百户。
这是因为老年人对于居住环境的要求较高，他们更加注重社区的人文环境和邻里关系。
相对于大规模的养老院，小规模的养老地产项目更能满足老年人的需求。
在调查过程中，我们还发现了一些养老地产项目的创新之处。
一些项目引入了智能化技术，通过智能家居系统和远程医疗服务，为老年人提供更加便捷的生活方式和医疗保障。
另外，一些项目还注重社区内的文化娱乐设施建设，为老年人提供更多的精神享受。
这些创新举措使得养老地产项目更加符合老年人的需求，也为养老地产行业的发展带来了新的机遇。
然而，养老地产行业也面临一些挑战和问题。
首先是资金问题。
养老地产项目的建设需要大量的资金投入，而目前我国的养老金体系尚未完善，资金来源仍然存在困难。
其次是人才问题。
养老地产项目需要具备医疗、护理、管理等多方面的专业人才，而目前相关专业人才的供给不足，这给养老地产项目的发展带来了一定的压力。
为了促进养老地产行业的健康发展，我们提出了一些建议。
首先，政府应加大对养老地产项目的支持力度，提供相应的财政和税收优惠政策，吸引更多的企业和投资者参与到养老地产行业中来。
其次，加强养老地产项目的规划和管理，确保项目的质量和服务水平。
此外，还需要加强养老地产行业的人才培养，提高相关专业人才的供给能力。
关于上饶市养老服务体系建设情况的调查
居 家为基础 、 社 区为 依托 、机 构为支 算 ，上饶市共需养老床位数３ ． ２ 万张 ，
自费 收养 床 位 外 ，需 ： ￣Ｊ ｊ ［ １ ２ ． ６ 万张。
０ ０ ０ 张 养 老 服 务 体 系 尚未 形 成 ，养 老 服 务 产 撑 、医养相 结合的养老服务业 ，初步 除 现有 民办 、 公 办养 老 机 构 约６
院 ，一半心思在家务农 。五是五保 老 此 ，加 快 上 饶 市 养 老 服 务 体 系 建 设 迫
人 生 活 水平 低 ，生 活 质 量 差 。
在眉睫 。 今 后五 年 ， 该市 应 加快 发展 以 展 。按 照每 千 名 老 人拥 有 ３ ５ 张 床 位 测
居家养 老服务和 民办养老机构 。
活 动 场 所 匮 乏 ，一 部 分 农 村 敬 老 院 房 二 ．上 饶 市 养 老服 务 体 系建 设 的发 居 委会 、农 村 村 委会 居 家养 老 服务 平
屋等基 础设施 陈旧。四是管理粗放 。
村 委会主任 岗位退下 来转 任的 ，年纪
截 至 目前 ， 上 饶市６ Ｏ 岁及 以上老 全 养 老 服 务 功 能 ，老 人人 住率 普遍 达 三是积极推动 民办养老机构 的发
偏 大 ，无 固 定 工 资 ，一 半 心 思 在敬 老 人 ９１ ． １ ２ 万 人 ，占总 人 口 的 １ ３ ． ４ ％。因 ￣ Ｊ １ ９ ５ ％ 以上 。
一
上饶 市养老服 务体 系现状
万 张 ，使 总 床位 数 达 到２ ． ７ 万 张 ，增
． ８ 万 平 方 米 ，拥 有 公 寓 ２ ８ ０ 间 ，床 加 收 养 老 人 １ ． ４ 万 名 。实 现城 市 “ 三 养率 较低 ，绝大多数公办养 老机构现 达 ２ 有 床 位 数 和 硬 件 设 施 满 足 不 了集 中供 位 ４ ０ ０ 间，同时配套建成 １ ． ２ 万 平 方 米 无 ” 人 员 ９ ５ ％ 以 上 、农 村 五 保 老 人 养 需 求 。二 是 医疗 条 件 差 ，虽 都 设 有 的康 复 医 疗 大 楼 ，为 人 住 老 人 实 现 医 ８ ０ ％以上 集 中供 养 。 每 个 街 道 、 乡镇 医务 室 ，但 设 备 简 陋 ，看 病 难 问题 仍 养结合奠定了基础 。 然无法 解决。三是设备设施 不齐全 ， 都 要 建 立 居 家养 老 服 务 中 心 ，该 中 心 设 在 街 道 、 乡镇 民政 所 ，对 城 市社 区 台实 行 信 息 化 和 规 范化 管理 。 鼓 励 和 支 持 现有 民办 养 老机 构提 级 升 档 ，健
养老地产调研报告
养老地产调研报告养老地产调研报告一、调研目的随着我国老龄化程度的不断加深，养老地产成为一个热门的投资领域。
本次调研的目的是了解养老地产的市场需求和发展趋势，为投资者提供决策依据。
二、调研方法1. 阅读相关文献和报告，获取行业背景及市场规模的信息。
2. 实地走访了多个养老地产项目，包括养老社区和养老院。
3. 采访了相关行业的专家和从业人员，了解他们对于养老地产的看法和预测。
三、调研结果1. 市场需求：随着老年人口的增加，养老地产市场需求呈现出快速增长的趋势。
老年人对于养老地产的需求主要集中在以下几个方面：(1) 干净、整洁的环境：老年人希望能够住在安静、干净、整洁的环境中，以保证身心健康。
(2) 安全保障：老年人对于住所的安全非常关注，包括防火、防盗等方面的设施。
(3) 便利设施：老年人希望住所附近有医院、超市、公园等便利设施，方便日常生活。
2. 发展趋势：养老地产行业随着社会经济的发展不断创新。
目前，养老地产行业的发展趋势主要体现在以下几个方面：(1) 多元化的养老服务：养老地产不仅仅提供住所，还提供各种养老服务，如医疗、健身、娱乐等。
(2) 智能化的设施：随着科技的发展，养老地产逐渐智能化，通过智能设备提供更便利的生活服务。
(3) 社区文化建设：养老地产注重打造一个和谐、温馨的社区环境，通过各种文化活动丰富老年人的生活。
3. 投资者关注的问题：调研中，我们了解到投资者在养老地产上关注的几个问题：(1) 政策风险：养老地产涉及到很多涉及政府政策和法规，因此投资者对政策风险非常担心。
(2) 经营风险：养老地产是一个服务行业，因此经营风险是投资者关注的重点。
(3) 回报率：投资者期望在投资养老地产后能够有稳定的回报率。
四、建议基于以上调研结果，我们对投资者提出以下几点建议：1. 查找优质项目：在养老地产投资前，需要充分了解市场需求和发展趋势，寻找有潜力的项目。
2. 关注政策动态：养老地产涉及的政策多样，投资者需要密切关注政策动向，以避免政策风险。
养老地产规划项目专题研究报告
•教育: 北京第二试验小学怡海分校、北京市第八中学怡海分校、5000平方米幼稚园、当代化教学 楼、形体馆、天文馆、水生物馆、蝴蝶馆、计算机中心 •商业金融: 华润超市、餐馆、娱乐休闲、老年活动中心、金融服务 •运动: 国际标准游泳馆、室内篮球馆、人工草坪运动场、网球场、足球场
养老地产规划项目专题研究报告
老年大学活动 小区实景图 养老地产规划项目专题研究报告
老年大学活动
小区实景图
第33页
第三类 综合型养老小区
概念: 属于房地产开发项目，项目中养老地产由开发商自行运行或由专 业运行机构负责运行。
经营模式: 养老地产部分持有、部分销售 案例: 北京太阳城
养老地产规划项目专题研究报告
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北京太阳城案例介绍
养老地产规划项目专题研究报告
第25页
3.经营模式
会员制，分A/B/C三种会员卡。
A卡 永久使用权。可指定符合条 件老人入住 入会时一次性支付入会费
B卡 终生使用权。未住满 , 按年限退 还住满 后, 只需继续缴纳年费 依据选择房型大小付不一样入会费
依据选择房型大小每年支 付不一样年份
可继承、可转让
养老地产规划项目专题研究报告
第10页
国外养老地产——德国
“照料护理式住宅” 不来梅老年住宅
护理理念
环境理念
建筑理念
养老地产规划项目专题研究报告
第11页
国外养老地产——德国
与家人同住老人仅占老年家庭总数1/4 截止到, 60岁及以上老年人口比重已占德国总人口24% 入住养老院老年人以平均年纪为82岁老年女性为主 20世纪90年代德国提倡“照料护理式住宅”,并快速发展为德国老年住房主 要模式。
上饶市智慧养老产业发展及新消费时代下全产业动向研究报告
上饶市智慧养老产业发展及新消费时代下全产业动向研究报告随着人们社会经济水平的不断提高，养老问题越来越引起人们的关注，智慧养老产业也越来越成为了产业发展的热点。
上饶市位于江西省中部，是一个经济发展比较活跃的城市。
本文通过对上饶市智慧养老产业发展及新消费时代下全产业动向的研究，旨在探究新时代下智慧养老产业的未来发展趋势。
一、上饶市智慧养老产业发展现状1、发展现状目前，上饶市智慧养老产业已经初步形成，因为上饶市自然生态环境优越，并且拥有较为完备的基础设施和良好的城市规划，吸引了一批以养老为主题的投资项目入驻。
具体来说，上饶市智慧养老产业发展主要包括以下方面：（1）“智慧养老+物业管理”模式的推广。
通过物业管理服务机构对老年人住宅区的综合管理，实现智慧养老服务的覆盖。
（2）老年人康复护理机构的发展。
这些机构为老年人提供丰富的康复和护理服务，包括疾病治疗、心理疏导、生活卫生护理等。
（3）智慧养老社区的建设。
上饶市各地积极推进智慧养老社区的建设，这些社区不仅提供老年人居住服务，同时也提供一系列智慧养老服务。
2、存在的问题上饶市智慧养老产业发展也存在了一些问题：（1）产业发展缺乏规划。
现阶段，上饶市智慧养老产业尚未形成科学的规划体系，缺乏产业管理方针和标准，产业各环节之间的协调不够。
（2）人员和管理素质待提高。
目前，上饶市智慧养老行业从业人员和管理人员整体素质不高，智慧养老管理和服务的标准化、人性化还需不断提升。
二、新消费时代下智慧养老产业发展趋势1、以大数据提高精准度当前，随着科技的进步，大数据开始逐渐应用到智慧养老行业中，可以通过大量数据的收集、分析和挖掘，提高智慧养老的预测、监控、研判和管理能力，从而实现对老年人的精准服务。
2、以智能化提高服务品质随着智能科技不断发展，未来智慧养老行业将会借助更加智能化的科技手段和设备，实现现代化、高品质、个性化的服务。
例如，通过智能语音、智能设备、智能服务等方式，让老年人能够在家中也能体验到高品质的医疗、饮食、娱乐等服务。
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十、2014年7月试点实施“以房养老”
第三节中国养老地产社会环境分析
一、中国人口老龄化趋势分析
二、中国老年人养老模式分析
三、中国养老观念的转变分析
四、社会养老服务体系的现状
五、中国的老龄人口红利分析
第二章 养老地产发展状况分析
第一节养老地产行业发展现状
一、养老地产处于摸索阶段
二、房企布局养老地产情况
二、上饶市房地产供给分析
三、上饶市商品房销售情况
四、上饶市房地产成交情况
（一）住宅成交情况
（二)商铺成交情况
(三）写字楼成交情况
四、上饶市房地产优势企业
第三节上饶市优惠楼盘情况
第四节２０15-2016年上饶市房地产价格走势
第五章上饶市人口老龄化现状分析
第一节人口老龄
(二)适合中国养老地产开发模式
(三）中国养老地产运营模式分析
(四）中国养老地产盈利模式解析
(五）养老地产商业模式创新分析
二、养老地产管理模式分析
（一）房地产开发商管理的模式
(二)与专业公司建立战略联盟
（三）引进专业公司的管理模式
(四)各种管理模式的优劣对比
（五)养老地产管理的收益分析
第三章 上饶市房地产市场环境分析
第一节上饶市行政划分
第二节上饶市地理气候资源环境分析
一、地理位置
二、地质
三、气候
四、资源
第三节上饶市交通环境分析
一、交通
二、铁路
三、公路
四、水路
五、民航
第四节 上饶市宏观经济环境分析
一、上饶市GDP增长情况
二、上饶市固定资产投资
三、上饶市居民收支情况
四、上饶市产业结构分析
第五节上饶市地产业社会环境分析
第二节上饶市人口结构分析
一、年龄结构
二、性别结构
三、户籍结构
四、教育结构
第三节上饶市老年人口数量统计
一、2０1４年上饶市老年人口数量
二、２015年上饶市老年人口数量
三、20１6年上饶市老年人口数量
第六章上饶市养老地产市场投资机会分析
第一节上饶市养老地产业发展优势
一、上饶市区位优势
二、上饶市气候特征
三、上饶市政策支持
中商产业研究院发布的《2017-２02２年上饶市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析,深入而客观地为您剖析上饶市养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具,并结合相关理论模型,综合运用定量和定性的分析方法,分析了上饶市养老地产行业发展概况，行业发展现状，上饶市养老地产市场投资机会,上饶市重点区域养老地产布局;上饶市养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对上饶市养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测;是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。
二、中国养老地产的支持政策分析
三、《中华人民共和国老年人权益保障法》
四、《关于加强老年人优待工作的意见》
五、《关于加快发展养老服务业的意见》
六、《中国老龄事业发展“十二五”规划》
七、《社会养老服务体系建设“十二五”规划》
八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》
九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布
上饶市养老地产调查研究报告
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前 言
养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式;社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。
一、上饶市消费市场情况
二、上饶市人均住房面积
三、上饶市安居工程建设
第四章2015-20１６年上饶市房地产市场发展分析
第一节2015－201６年上饶市房地产市场政策环境
一、上饶市土地政策综述
二、上饶市房地产政策分析
三、上饶市住房公积金新政
第二节 ２015－20１６年上饶市房地产市场分析
一、上饶市房地产投资情况
ﻬ【出版日期】2016年
【交付方式】Emaiｌ电子版/特快专递
【价 格】纸介版:980０元电子版：9500元纸介＋电子:9800元
第一章养老地产发展基础概述
第一节养老地产概述
一、养老产业的定义和目标
二、养老地产的内涵及特征
三、养老地产利益主体分析
四、成熟养老地产特点分析
第二节养老地产行业政策分析
一、中国房地产市场调控政策分析
随着我国步入老龄社会,养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说,将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过2０余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产,如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”,中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域,以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈,中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下,养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长,在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下,中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”，并拥有广阔的市场发展前景。
第二节上饶市养老服务供应分析
一、上饶市养老机构数量
(一）城市养老机构数量
（二)农村养老机构数量
三、保险企业涉足养老地产
四、外资在华投资老年住宅
五、中国养老地产开发特点
第二节不同类型养老地产市场分析
一、养老服务嵌入式住宅市场
二、养老服务型老年公寓市场
三、“学院式”养老地产市场
四、健康养生型养老地产市场
五、养老综合体养老地产市场
第三节养老地产开发运营模式分析
一、养老地产商业模式分析
(一)中国现有养老地产模式分析