房建工程施工质量控制要点及措施研究
房建工程施工质量控制要点及措施
房建工程施工质量控制要点及措施摘要：随着经济的不断发展和社会的不断进步，各行各业的竞争愈来愈激烈，对于国家支柱产业的建筑业来说，更是如此。
作为工程项目管理三大目标之一，建筑工程施工的质量已逐渐成为人们关注的焦点，可以说现在建筑业的竞争就是工程质量的竞争。
本文在房建工程的具体施工中，仍然会出现各种各样的施工质量问题，不仅影响到使用者对房屋的使用效益，降低施工单位的整体声誉，重则还会造成人员伤亡、财产损失，本文主要就房屋建筑施工的质量问题的控制与监管要点进行分析探究。
关键词：建筑工程；施工；质量管理；控制；措施1.引言随着中国市场经济体制逐步完善，我国的建筑业也大跨步向前发展，与此同时，由于各种原因，施工质量问题也存在较大隐患，具不完全统计，全国每年发生建筑安全事故数百起，建筑质量问题日渐成为人们关注的焦点问题。
成本、工期、质量是共同构成项目管理的三大目标体系，三者相互联系又相互制约，任何过渡追求低成本或者赶工期的工程都很难满足质量要求。
工程质量和人们的生活休戚相关，质量是建筑的生命，高质量的施工，不仅能保证建筑物在全寿命周期使用，还能为企业树立良好的形象，赢得好口碑，最为重要的是，高质量的施工还是人民群众生命财产安全和社会稳定的重要保障。
所以加强施工质量管理，使得建筑能够以最低的成本、在规定的工期，得到最高质量的施工。
2.质量管理重要性对于建筑工程施工质量管理工作是保障施工质量的前提，提高建筑工程的质量靠的是一套行之有效的管理工作体系，管理工作的好坏直接影响施工质量的高低，而施工质量不仅是一项工程的生命线，更是企业生存和发展的重要保障，高质量的施工管理，可以使企业的各方利益相关者满意，最主要让客户达到满意状态，这不仅能更好的控制企业的工程造价成本，更能提升企业的市场竞争力，在经历的生存斗争中存活。
而如果没有科学有效的质量管理工作，那么施工质量难以得到保障，一旦出现质量问题，不仅可能增加施工企业的成本，更可能导致工期的延误，不仅如此，更可能在交付后对业主的人身财产安全造成隐患。
探讨房建工程施工质量管理及控制措施
探讨房建工程施工质量管理及控制措施摘要:近些年,房地产事业发展迅速,人们在享受宽敞舒适的居住环境的同时,对房屋的质量也提出了更高的要求,这对房建工程的施工方是一个挑战。
房屋质量的好坏和质量管理息息相关,而要把房建工程施工质量管理好,就要求承建单位严于律己,加强对员工的管理,这样才能不断提高房建施工的质量。
关键词:房建工程施工质量管理及控制房建施工是决定房屋质量的关键。
要提高房建工程的质量,就要抓好施工质量控制工作。
房建工程的施工质量管理决定了房屋的质量,房屋质量的好坏又和人们的生活密切相关。
房屋在建成之后使用安全与否,直接关系到人们的生命和财产安全。
所以抓好房建工程施工质量管理是十分必要的。
1 施工质量控制概述以大阶段划分,工程项目程序可分为决策—设计—施工—验收四个阶段。
决策阶段是根据市场背景和资源条件,经过初步的可行性研究的论证,提出项目建议书,编制出设计纲要。
设计阶段是根据其设计纲要,进一步的进行可行性研究的分析论证,落实建设条件和地点,进行工程的设计、概算与进度计划编制。
施工阶段是根据初步设计与施工图进行施工准备、设备订货以及施工工作。
竣工验收是交付生产使用和形成新的生产力。
质量控制是工程项目质量管理的组成部分,以满足工程项目的质量要求为目的。
因为房屋建筑工程项目的施工面涉及较广,是一个相当复杂的综合过程,又加上项目位置固定、结构类型不一、体型大、质量要求不一、建设周期长及受自然条件影响大等特点,因此施工项目的质量管理比一般工业产品质量管理的难度更大。
工程项目质量控制是以各项质量活动和结果达到质量要求为目的,其控制的方法、技术、活动与过程等都必须围绕这一目的而展开。
应充分运用作业技术,并且在质量环节上开展每项活动,及时发现并且排除工程在各个阶段可能存在的问题和原因,使每个过程和环节始终处在受控状态。
工程项目质量控制有以下列三个环节。
(1)制定工程质量控制的计划与标准是工程质量控制的第一步。
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施摘要：本文基于房屋建筑施工质量管控重点，从房屋建筑施工材料、设备；房屋建筑施工工艺；建筑工作人员等方面依次提出房屋建筑工程施工质量管理控制措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施引言：房屋建筑工程施工质量管理较为重要，但在实际施工过程中，由于个别建设单位不够重视对设计图纸以及施工方案的审核，导致所涉及的图纸内容与房屋建筑施工实际情况存在偏差，这种问题不仅影响到了房屋建筑整体施工质量，也对施工成本产生了增耗。
因此，应从根本上做好有关的管理工作，确保房屋建筑工程施工达到应有的质量要求，使其保质保量地完成。
1、房屋建筑施工质量管控重点1.1房屋建筑施工材料、设备在房屋建筑施工过程中，所使用的施工材料以及设备较多。
为此，应针对房屋建筑施工材料、设备进行质量管理，该阶段直接关系到整体施工质量以及工程进度。
首先，应针对施工单位所采用的施工材料，从质量、规格以及采购工程等方面进行管理，确保各方面都可满足项目建设实际要求，符合施工标准，确保利用该施工材料可达到规范建设的效果，避免因材料问题导致房屋建筑出现不同程度的质量或安全隐患。
其次，在针对施工设备进行质量管控时，应按照规格，参数等方面进行严格的管控，避免规格参数不符合施工标准或不符合技术要求。
上述提出的情况不仅会导致二次返工现象，还会对整体进度，成本造成不利影响[1]。
1.2房屋建筑施工工艺首先，在房屋建筑施工过程中，其所实施的施工工艺，包括施工技术、设计图纸以及施工方案的这些阶段是影响房屋建筑整体质量的关键因素，其中设计图纸与施工方案是房屋建筑施工在前期准备工作中应完成的重要部分，也是开展施工的基础，可为施工人员实施施工工艺提供相应的指导。
其次，房屋建筑施工工艺依据设计图纸以及施工方案所实施，为此，在质量管控阶段，管理人员应依据施工工艺做好对施工设计以及施工方案的把控，确保起到支撑作用，避免对工程产生不良影响。
房建工程施工过程的质量控制措施
房建工程施工过程的质量控制措施1、实施全面质量管理，积极开展质量管理小组活动。
坚持“百年大计，质量第一”，在工程质量管理中，实施“现场质量管理制度”、“工程质量执罚条例”和“创优良样板工程奖惩条例”，严格把好质量关。
2、质安员实行跟班质量监督，发现问题及时处理，对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案和有损工程质量的行为，有权停止施工并限期整改，实行质量否决权。
3、把好施工制作、测量、试验关，施工技术人员、管理人员要切实做好工程任务和技术的交底工作，交底内容包括工作任务单、数量、工数、完成时间、使用材料、操作要点、工程质量要求以及安全注意事项，并在施工中认真检查执行情况。
施工前要进行书面交底，施工中把好“三检”关，明确土建、安装等交叉施工责任制，土建安装紧密配合施工。
对影响工程质量的关键工序及特殊工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，提高工程质量。
4、对于所有进入现场的材料按国家质量验收规范要求必须有出厂合格证证和试验报告，防水材料、钢材、水泥、砂、石等进场后进行取样检验，经检验合格后方可使用。
5、所有隐蔽工程必须按规定经建设单位、监理公司、设计院、质监站等验收合格，办理隐蔽工程验收，方可进行下一道工序施工。
6、模板及支撑系统按具体施工方案进行施工：模板及支撑系统有足够稳定性、强度和刚度，在混凝土浇灌中，不变形，不位移。
模板接缝严密，不漏浆。
结构施工应及时与建施、水施、电施以及机电安装等密切配。
浇筑混凝土前，模板必须浇水湿润。
拆模后清理干净，堆放整齐。
绑扎钢筋的数量、位置、间距要符合图纸及验收规范要求。
钢筋的运输、堆放时要求平放，以免钢材变形影响施工。
绑扎钢筋前要熟悉设计图纸，检查配料单加工的钢筋品种、规格、数量和形状是否符合要求。
电焊接头的检测要按有关规范和标准要求进行，做好施工记录，依照专项操作工艺和质量标准进行。
7、混凝土浇捣前须周密布置混凝土浇捣流向及合理划分施工段，认真做好操作前的技术质量安全交底。
房屋建筑工程施工质量控制方法及措施
房屋建筑工程施工质量控制方法及措施一、施工材料控制1. 严格选择供应商，确保材料质量稳定可靠。
2. 对进场材料进行严格检查，确保符合设计要求和规范标准。
3. 对材料进行分类存放，避免混放和污染。
4. 定期对材料进行质量检测，确保使用过程中材料质量稳定。
二、施工工艺控制1. 严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工工艺符合设计要求。
2. 对关键施工工艺进行技术交底，明确操作要点和注意事项。
3. 对施工工艺进行监督检查，及时发现并纠正不符合规范要求的施工行为。
4. 对施工工艺进行持续改进，提高施工质量和效率。
三、施工设备管理1. 选用合适的施工设备，确保设备性能稳定可靠。
2. 对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
3. 对设备操作人员进行培训，提高设备操作水平和安全意识。
4. 对设备使用情况进行监督检查，及时发现并纠正设备使用不当的行为。
四、施工人员培训1. 对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。
2. 对关键岗位人员进行专项培训，提高专业技能水平。
3. 定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
4. 对施工人员培训情况进行监督检查，确保培训效果。
五、施工环境监控1. 对施工现场环境进行实时监控，确保施工环境符合规范要求。
2. 对施工现场的噪声、尘土等污染进行控制，减少对周围环境的影响。
3. 对施工现场的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。
4. 对施工现场的环境保护措施进行检查和监督，确保环保要求得到落实。
六、质量检测与验收1. 对施工质量进行定期检测和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准。
2. 对检测和验收结果进行分析和总结，及时发现并解决问题。
3. 对不合格的施工项目进行整改和返工，确保施工质量达标。
4. 对质量检测与验收情况进行监督检查，确保检测和验收工作的公正性和准确性。
七、质量管理体系建设1. 建立完善的质量管理体系，明确各部门职责和工作流程。
2. 制定详细的质量管理计划和措施，确保质量管理工作的有序进行。
房建工程施工质量控制要点及措施
１ 房 建工程施工质量 之现状分 析
难和 问题都进行事先 的预测 和计划 ， 防止出现事到临头慌乱
无措 。 ３ ． ２ 对施 工过程 中的控制措施
房建工程的施工有着其严格 的施工 规范 ， 必须按照预先 设计好 的图纸进行实 际施 工 ， 并且 一般都会 受到 周 围环 境 、 已存建筑物 、 道路交通 等方 面因素 的影 响 ， 再加 上如今 的城 市房屋建筑大多面积大 、 工程 多 ， 施工时 间较 长 ， 还会与其他 施工进行交叉 ， 基 于前 述 的这些 原则 ， 如何能 够在保证 房建 工程顺利施工 的前提下 ， 确 实保 证建筑工程的质量达到规定 的安全标准 ， 是一项较 为复杂的作 业。随着城市化发展 的速 度加快 ， 越来越多的建 筑工 程亟 待施工 ， 随之 而产生 的建筑 施工单 位也如雨后 春笋般涌 出。但是 由于市 场与相关 部 门 监管不 到位 ， 许多不符合施 工资质的单位也陆续承接房建工 程， 或者一项工程经过 了多 次转包 分包 ， 再加 上缺乏 确实有 效的施 工监 管与监理单位 ， 往往 出现施工完成 的房屋建筑 因 为不符合标 准而不能使用 ， 或者投入使用后存在这样那样 的 问题 ， 给社会和人们 的经 济财产 带来极 大 的损失 。因此 ， 将 房建工 程的施工质量作为施工过程 中的第一重要部分 ， 才 能 真正保证施工单位修建 出符合质量标 准的房建工程。 ２ 房建工程施工质量的控 制要点 房 建工程 的施工工序 相较于其 他建 筑工 程更为 复杂 的 原因在于， 房建工程大多用于生活工作使用， 其中各项施工 建设都要 以满足使用者 的各项生活需要 为施 工前 提 ， 故而较 为复杂 。在复杂 的施工工序 中， 影 响施工质量的因素也存在 于方方面面， 这些 方面就是 房建工 程施工 质量 的控制要 点 ， 大致可 以分为三大阶段 ： 第 一阶段 ， 施工 开始前 的质量控制。 主要是指建立完善的施工质量管理 制度 ， 房建工程 的施工 图 纸、 施工工期预计 、 施工人 员 的选 择等 待方 面 ； 第 二 阶段 ， 施 工进行 中的质量控制 ， 主要 是指对施 工原 材料 的监管 、 施工 工序的监督、 施工设备的维护修理等方面； 第三阶段 ， 施工完 成后期 的质量控制 ， 这一阶段大多指的是房建工程全部完工 后， 严格验收房屋质量 ， 做好后期保 障。 ３ 房建工程施工质量 的控 制措 施 ３ ． １ 施 工前 的质 量控制 管理措施 房建工程施工质量 的控制措 施是根 据施 工质量 的控制 要点进行划分 ， 包 括施 工前 、 施工中、 施工 后 三个 部分 的控 制。首先 ， 需要制定科学 有效 的施工 管理 制度 ， 并建立 与之 配套 的监督机制 。将施工 管理制 度与监 督机制 配套结 合使 用， 既能实现施工 的有 效管 理和有效 推进 ， 还 能在 出现 问题 时及时监督发现 ， 予 以改正 。施 工管理制度应 当由施工单位 聘请在此方 面有专业特长 的人进行设计编 制 ， 多多借鉴相似 房间工程 的成 功案例 中的施 工管 理经 验 ， 取长 补 短进 行完 善 。监督机制应 当根据管理制度进行 ， 并 且各个条 目 进行细 化分类 ， 这样才能 真正保证监督 机制能够发挥监管作用 。其 次， 施工 前期加强施工 图纸 的设计工 作和 审核工 作 ， 因为房 建工程 的施工都是严格按照设计 图纸进行 ， 没有设计科学 的 图纸就不可能修建 出符合质量要求 的建筑 。最后 ， 加强施工 组织 的管理工作 。施工组 织作为 房建 工程 的具 体施 工作业 人员 ， 对房建工程 的施工质 量起着直 接作用。施 工组织要对 施工工期 、 施工 目 标、 施工工序的选择 、 施 工中可能遇到 的困
房屋建筑施工阶段的质量控制要点
房屋建筑施工阶段的质量控制要点房屋建筑施工阶段的质量控制是确保房屋建筑质量符合设计要求、满足使用功能和提高建筑安全性的重要环节。
以下是房屋建筑施工阶段的质量控制要点。
一、施工前期准备阶段的质量控制要点：1. 制定施工方案和质量控制计划：制定合理的工程施工方案和质量控制计划，确保施工过程中的质量控制措施得以有效实施。
2. 掌握设计和规范要求：施工单位要认真学习和掌握设计和规范要求，确保施工过程中符合标准和规范的要求。
3. 材料和设备的选择和购买：选择质量可靠、符合设计要求的建筑材料和设备，并确保按照要求进行购买和验收。
二、施工过程中的质量控制要点：1. 施工组织和管理：建立科学的施工组织和管理体系，明确各施工工序的质量控制要求，并确保按照规划和计划进行施工。
2. 劳动力管理：合理组织和管理施工人员，确保施工人员熟悉质量控制要求，并进行培训和考核，提高施工人员的技能和质量意识。
3. 材料和设备的使用：确保使用符合规定的建筑材料和设备，并按照施工要求进行正确的使用和安装，避免使用劣质材料和设备。
4. 施工工序的控制：严格按照施工工序进行控制，并做好施工中的质量检查和验收工作，确保施工工艺和质量符合要求。
5. 安全施工：在施工过程中，严格遵守各项施工安全规定和要求，保障施工人员和房屋建筑安全。
三、施工完成后的质量控制要点：1. 竣工验收和质量评定：按照规定进行房屋建筑的竣工验收，并对竣工质量进行评定，评估建筑质量的优劣，并作出相应的处理措施。
2. 完善施工记录和档案：做好施工记录和档案的整理和管理工作，保存施工过程中的各项资料和记录，为今后的维修和管理提供参考资料。
3. 保修期的质量保障：对于施工完成的房屋建筑，在保修期内提供质量保障服务，及时处理施工中出现的质量问题，并进行修补或更换。
加强与业主沟通，及时了解和解决业主的问题和需求。
房建工程施工质量控制要点及措施
房建工程施工质量控制要点及措施摘要：随着城市化的进程的加快，建筑业已经成为我国国民经济的重要的支柱性的产业。
面对建筑市场的激烈竞争，建筑企业只有加强房建工程质量才能保证其良好的市场竞争力。
本文对房建工程质量控制的意义、控制要点进行了简要分析，并有针对的提出了加强对房建工程质量的控制措施。
关键词：房建工程施工质量控制要点控制措施一、加强房建工程质量控制的重要意义（一）提高房建工程质量，是建筑施工企业提高企业竞争力的根本保证。
建筑产品具有固定性、单件性、地域性强并且体积庞大、结构复杂，因此影响工程质量的因素和环节非常多。
一旦控制不好极容易产生质量问题。
同时，建筑施工企业极具特殊性，尤其是住宅建筑，与人们的生活息息相关。
房建质量的高低直接关乎人们的生命财产安全。
随着公众维权意识的不断提高，房建质量控制直接关系到了建筑企业的市场竞争力。
（二）提高房建工程质量是我国建筑行业的特殊性要求。
随着我国建筑业的迅猛发展，许多中小建筑企业的规模迅速膨胀，同时这些建筑企业在质量管理上也暴露出许多问题，很多建筑企业质量意识薄弱，质保体系不健全，管理机制落后。
并且一线管理和施工人员多以农民工为主，这些人员的素质亟待提高。
以上诸多问题不仅降低了工作效率，对于提高房建工程质量带来了严重的负面影响。
二、房屋建筑工程施工质量控制要点分析（一）施工前的质量控制要点（1）增强质量控制意识，建立质量管理体系。
增强广大员工的施工质量意识，建立施工质量标准体系和通过认证。
增强企业领导层的质量意识，建立独立的施工质量管理机构，保证施工过程中的质量管控的顺利实施。
（2）编制施工质量计划。
房建工程的质量计划主要是针对房建工程项目为完成预定的质量控制目标而编制的专门用于规定的质量措施、资源和活动顺序的文件。
施工质量计划的主要内容包括质量计划的编制依据、房建项目的概况、质量控制应该达到的目标、质量管控的组织机构以及管理组织的协调、质量控制的手段、检验和验收程序、确定关键部位的作业的指导书等。
房建工程施工质量控制要点及措施
房建工程施工质量控制要点及措施摘要：近年来，随着社会经济的发展，我国建筑业取得了长足的发展。
在我国建筑工程中，工程建设质量是住宅工程最基本、最重要的控制要点之一，工程建设质量的高低对房屋的性能和使用寿命有着直接影响。
因此，提升工程建设质量，保障房屋性能及延长房屋使用寿命势在必行。
然而，现实施工作业中，我国建筑企业在工程建设质量控制方面还存在一些普遍问题，这些问题导致工程建设质量存在相应的问题。
基于此，本篇文章从房建工程的施工角度对如何提升工程建设质量这一话题进行了简单讨论，希望能为有关人员提供有效的参考。
关键词：房建工程；施工质量；控制要点；措施前言：近几年，我国住房建设项目越来越多，这在一定程度上缓解了我国住房压力。
与此同时，我国住房建设项目的发展进程也在逐步推进，积累了许多新技术的核心控制方法。
但我国建筑企业在建筑工程施工质量控制方面始终存在诸多问题，若想解决其中存在的问题，首先要学会把施工质量控制的方法和体系落实到每一个项目中。
基于此，文章对房建工程施工质量控制要点及措施进行了详细分析。
1房建工程施工质量控制的意义质量控制作为施工方建筑企业项目管理的7大管理任务之一，在任何一个工程中都占有举足轻重的地位。
工程质量的好坏是建筑企业建立良好品牌口碑的关键所在，所以，建筑企业在开展房建工程项目工作时，需从开工、期间投入、完工等各个节点出发，考虑其中环节所需投入的人力、物力和财力，以确保所建设的工程能够如期安全高质量的完成，以实现企业品牌的树立及项目的盈利，因此建筑企业需投入大量的精力在建筑工程施工质量的把控上，所以说，施工质量控制在住宅建设中的意义是不言而喻的。
2房屋建筑施工的质量控制过程中面临的主要问题2.1建筑材料质量得不到有效管理目前国内市场的建筑企业之间的竞争越来越激烈，为了在项目竞标时中标，一些建筑企业故意压低投标价格，这直接导致中标之后后期施工时，为了达到企业正常盈利，或者至少不亏损，施工企业会选择质量较差、价格相对便宜的建筑材料，这样会影响到房屋建设整体质量。
房建工程施工重点和难点 及保证措施
房建工程施工重点和难点及保证措施一、房建工程施工的重点房建工程施工的重点主要包括以下几个方面：1. 施工质量控制：房建工程的施工质量是保证工程安全和持久性的关键。
施工中需要严格执行相关标准和规范，确保每个施工环节的质量控制，如地基处理、结构施工、装饰装修等。
同时，还需要加强施工现场的管理，确保材料的质量符合要求，并进行必要的质量检测和验收。
2. 工期控制：房建工程的施工周期一般较长，需要合理安排施工进度，确保工期的控制。
在施工前需要进行详细的工期计划，合理分配资源和人力，严格按照计划进行施工，并及时调整和协调施工进度，确保按时完成工程。
3. 安全生产：房建工程施工过程中存在各种安全风险，如高空作业、机械设备操作、施工材料的运输等。
为保证施工安全，需要建立完善的安全管理制度，加强对施工人员的培训和安全意识教育，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查和隐患排查，确保施工过程中的安全。
二、房建工程施工的难点房建工程施工中存在一些难点，主要包括以下几个方面：1. 土建工程：土建工程是房建工程的基础，也是施工中的重点和难点。
地基处理、混凝土浇筑、结构施工等都需要严格控制工艺和质量，确保施工的稳定性和安全性。
2. 施工材料：房建工程使用的施工材料种类繁多，质量参差不齐，施工过程中需要对材料进行严格的选择和检验。
同时，施工材料的供应也是一个难点，需要保证供应渠道的稳定性和及时性。
3. 施工环境：房建工程施工现场环境复杂多变，受到天气、地质条件等因素的影响。
特别是在城市建设中，施工现场常常受到周边环境的限制，如交通、噪音、污染等。
因此，需要针对具体情况采取相应的施工措施，确保施工的顺利进行。
三、保证措施为解决上述房建工程施工中的重点和难点，可以采取以下保证措施：1. 技术管理：建立科学的施工技术管理制度，明确施工工艺和规范，制定施工方案和操作规程，确保施工质量和进度。
2. 质量控制：加强对施工质量的控制和管理，建立质量管理体系，进行严格的质量检测和验收，防止施工质量问题的出现。
关于房建工程施工质量管理及有效控制措施的探讨
关于房建工程施工质量管理及有效控制措施的探讨【摘要】近些年，房地产事业发展迅速，人们在享受宽敞舒适的居住环境的同时，对房屋的质量也提出了更高的要求，这对房建工程的施工方是一个挑战。
房屋质量的好坏和质量管理息息关，而要把房建工程施工质量管理好，就要求承建单位严于律己，加强对员工的管理，这样才能不断提高房建施工的质量。
【关键词】房建工程；施工质量管理引言施工质量是房屋建筑的重中之重，高质量房屋在建筑使用性能和安全性方面有较高的可靠系数，同时具有较高性价比，即实现了经济效益也造福了社会。
因此做好房屋质量监管工作，加强施工质量控制势在必行。
当前的社会背景下，房建工程涉及多部门多主体，并不是说掌握了建筑技术就能搞好房建工程，还需要科学的管理手段和合理的人力资源配置作保证。
唯有将技术与管理有效统一，才能建设出满足质量要求、保证施工速度、应和客户需求的高质量房屋。
1、房建施工质量管理要点1.1人员配备工程质量的形成是一个综合过程，需要技术骨干、技术管理者、操作手和服务人员的通力合作。
领导层的英明决策、技术人员的过硬专业素质、施工人员的良好质量意识，是房建工程质量的有力保证。
因此，讲施工质量管理，归根结底还是人的管理问题，必须首先做好对人的要素控制，才能达到预期的质量目标。
1.2建筑原材料质量工程材料种类繁多，包括半成品、零配件、钢结构件、基本建筑材料等。
材料选择的合理性、质量是不是达到基本要求、运输过程是否安全，都会对房屋的强度刚度、表面质量、抗震性能、使用舒适性产生直接影响。
一般而言，材料控制的关键点涵盖以下几方面：（1）采购人员素质要过关，既要熟悉建筑材料的基本性能、厂家分布，也要有良好的职业操守；（2）优选材料供应商渠道，既要保证质量，也要考虑成本问题，一味追求品牌效应，会给整个工程项目带来不利影响；（3）加强材料验收工作，严格把关，对于不合格品坚决予以摒弃；（4）对于某些新材料，应该在使用前做足实验工作，充分验证其综合性能，不可盲目投入实际应用。
房建各施工阶段质量控制要点
各施工阶段的质量监控要点质量控制是一门科学。
工程质量能否保证，取决于各方面的条件。
影响质量的因素很多，也很复杂。
概括起来就是人、机、料、法、环五大因素。
这些因素不仅涉及面广，而且是处于不断变化之中。
因此，要保证工程不出问题或少出问题，就必须对工程质量进行控制。
确信其具有承担该项工作的资格、能力、水平，包括其人员、设备是否具有足够的数量和质量；其管理体制和质保体系是否健全、有效。
1、地基加固质量监控检查要点地基加固质量监控检查要点如表1所示。
表1 地基加固质量监控检查要点序号检查项目检查内容1 质量保证体系①地基处理施工单位的专用资质情况；②水泥浆液流量计的计量测定情况；③见证取样制度执行情况；④加固材料的存放条件2 设计文件、施工方案详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、检查要求及施工顺序和要求等3 质保资料①各种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告；②混凝土、水泥土试场的强度测试报告；③单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告；④隐蔽工程验收记录；⑤竣工图和竣工验收资料；4 现场实物检查①换填法（砂垫层）：重点检查换填范围、分层施工的垫层密实度；②水泥土搅拌法（湿法）：重点检查水泥用量、桩长、搅拌提升时间和复搅次数③树根桩：重点检查钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各项工序指标，开挖后，检查桩位、桩数和桩顶强度；④锚杆静压桩：重点检查压桩力、桩入土深度、接桩质量、压桩孔平面位置和桩端锚固质量；⑤沉降控制复合桩基：重点检查预制混凝土桩制作质量和桩的平面布置；⑥注浆法：重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、注浆量和压力；2、桩基工程质量监控检查要点桩基工程质量监控检查要点如表2所示序号检查项目检查内容1质量保证体系①施工单位资质条件和焊工上岗证；②钢筋、水泥、砂石料等的贮存条件；③预制桩的现场制作及贮存条件；④测量仪器、计量哭具及成桩机械的定期鉴定情况；⑤标准试块的养护条件；⑥周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施2 设计图纸及施工组织设计①详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确采用桩基类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、成桩检测要求等3 质保资料①钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证；②商品混凝土质量保证书和准用证；③预制桩出厂合格证；④桩基轴线、样桩放线定位及复核测量记录；⑤打（压）桩施工记录、灌注桩施工记录；桩基验收记录包括预制桩接桩和制桩、灌注桩钻孔、清孔、钢筋笼制作、吊放、混凝土灌注）等；⑥预制桩硫磺胶泥接桩试块、灌注桩和现场预制桩混凝土试块报告及评定结果；⑦单桩静载和动力测试报告；⑧桩位轴线偏差和标高验收记录；⑨桩基分项工程质量检验评定资料；⑩桩基竣工验收证明；⑪桩位竣工图4 实物质量①打（压）桩1）现场制桩质量a）打（压）桩过程中的桩身垂直度和打（压）入深度；b）焊接或硫磺胶泥接桩质量；c）开挖后桩位偏差及桩顶处理质量；2）灌注桩a）成孔和清孔的方法和质量；b）钢筋笼制作与吊放质量；c）水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；d）开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量序号检查项目允许偏差（mm）1 上下节桩错口（1）钢管桩外径≥70mm3 （2）钢管桩外径<700mm 22 焊缝咬边深度0.53 焊缝加强层高度0～+2 焊缝加强层厚度0～+3序号检查项目允许偏差（mm）1 条形基下桩基：垂直于条形甚而纵轴方向平等于条形基础纵轴方向1001502 桩数为1～3根承台桩基中的桩1003 桩数为4～16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）4 桩数为大于16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）5 桩数为16根群桩基础中的中间桩1/2桩径（或边长）表5 灌注桩允许偏差表序号成孔方式及桩径桩径偏差（mm）桩允许偏差（mm）垂直及允许偏差(%)单桩、条基尚垂直向和群桩基中的边桩条基沿轴线方向和群桩基中的中间桩1 泥浆护壁钻（冲）孔桩d≤1000mm 0.1d且≤-50 D/6≤100mm D/4≤100mm 1d>1000mm -50 100+1.01H 150+0.01H 12 锤击（振动）冲击管成孔d≤500mmd>500mm20701001501501 3、钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点（表6）序号检查项目检查要点1 现场质量保证体系①施工单位的资质条件；②原材料进场检验制度和贮藏条件；③试块标准养护条件；④材料构配件见证取样送样制度；⑤混凝土搅拌计量情况2 设计图纸和施工组织设计详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确混凝土结构形式、混凝土强度等级、钢筋连接方式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置、现浇混凝土施工缝后浇带的设置部位及要求等3 质保资料①钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋的商检记录。
房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理的策略探讨
房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理的策略探讨摘要：伴随着社会和经济的飞速发展，建筑业的发展日渐兴旺，人们对房屋的生活环境提出了更高的要求，作为建筑业的一个主要组成部分，房屋施工的质量和安全管理受到广泛的关注。
在房屋建设中，施工现场的管理是非常关键的，它既能确保项目的质量，又能避免安全事故的产生。
基于此，本文主要分析了房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理的策略，以此来供相关人士交流参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；控制要点；施工安全引言：建筑工程施工质量及安全管理关系到人们的生命和财产安全，是建筑领域中一个长期占据着建筑行业高榜不下的永恒话题。
建设项目是一项高风险的工作，它的突出特征是高空作业多、周期长、多为露天作业，在实际的建设中，有很多不受控制的因素，因此，需要提高安全管理的能力和水平。
除此之外，一项建设项目的安全还跟实际建设的进度、建设的费用等密切相关，要将所有的不可控因素都掌握得很好，这样才能实现建筑企业经济利益的最大化。
一、房屋建筑工程施工质量控制及施工安全管理中存在的问题（一）质量控制及施工安全管理不受重视一般来说，在建设项目的过程中，都会配备相应的监督人员。
但因为相关的监管和安全部门并没有直接参与到建筑的建设中，认为这些部门的重要性并不够，所以对直接参与施工的部门也没有给予足够的重视。
这就会造成有关监管机构工作不能正常运行，不能保证建设的质量和施工人员的人身安全。
安全检查工作，从外表上看可能会浪费一些不必要的资源，但实际上，它的意义是很大的，如果企业和有关的建设部门，想要节省成本，就会忽略掉检查的有关费用，所带来的后果往往是得不偿失的。
如果工程质量和工作人员的生命安全出现问题，会对企业的声誉也会有很大的影响。
（二）质量控制及施工安全管理制度不完善因为长期以来在建筑施工过程之中，对于监察工作得不够重视，目前缺乏健全的监督制度。
在现代的建筑施工中，对施工精度的要求越来越高，如果没有相应的监督措施，就会造成施工过程中的不顺畅，同时也无法保证施工的质量。
房屋建筑工程实体质量控制要点和措施方案
房屋建筑工程实体质量控制要点和措施方案1.设计阶段的质量控制在设计阶段，需要进行全面的设计方案审查，确保设计符合国家标准和规范要求。
设计单位应该组织相关专业人员进行设计深化，对各个结构部位进行有针对性的验算和优化，确保设计的合理性和安全性。
2.施工阶段的质量控制施工过程是保证工程质量的关键环节，需要加强对施工过程的监督和控制，确保按照设计方案进行施工。
具体措施包括：-加强施工现场的管理，确保施工现场的整洁和安全。
-严格控制施工质量，对每个施工环节进行监督和抽查。
-确保施工材料的质量，对施工材料进行抽查和检测，杜绝使用不合格材料。
-严格按照规范进行操作，确保施工工艺的正确性。
-加强施工过程中的技术交底，确保施工人员掌握正确的施工方式和技术要求。
3.材料采购和验收的质量控制材料的质量直接关系到房屋建筑工程的质量，需要加强对材料采购和验收环节的控制。
具体措施包括：-严格选取正规的供应商，确保材料的质量可靠。
-对进场材料进行抽查和全面的检测，确保材料达到标准要求。
-建立详细的材料验收记录，记录材料名称、规格、数量、质量等信息。
-加强材料的储存和保管，确保材料不受损坏和污染。
4.施工现场的质量控制施工现场是工程质量控制的关键环节，需要加强对施工现场的管理和控制。
具体措施包括：-加强施工现场的管理，确保施工人员的素质和安全意识。
-对施工现场进行全面的巡视和监督，及时发现和纠正施工过程中的问题。
-加强施工现场的卫生和环境保护工作，确保施工环境的整洁和安全。
5.质量检测和验收的质量控制质量检测和验收是判断工程质量的重要手段，需要进行科学严格的检测和验收工作。
具体措施包括：-对施工过程中的关键工序和节点进行全面的质量检测。
-对竣工验收的各项指标进行检测和评估，确保工程达到规范要求。
-建立详细的质量检测和验收记录，记录检测结果和评估意见。
-加强对施工的监督和抽查，确保施工过程中的质量问题得到及时解决。
总之，房屋建筑工程实体质量控制是一个复杂的过程，需要各个环节都加强管理和控制。
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施摘要：房屋建筑工程项目建设周期长，施工技术工艺较为复杂，在项目建设全过程中，为了保证施工质量，必须强化施工现场管理，对施工环节所涉及的材料、人力、技术等因素进行全面细致分析，并采用针对性管理措施，保证房屋建筑工程施工质量，提高项目建设效益，促进房屋建筑行业持续稳定的发展。
因此，对房屋建筑工程管理以及施工质量控制策略进行深入研究意义重大。
本文分析了房屋建筑工程管理过程中所需遵循的原则，对房屋建筑施工环节的质量管理措施进行详细探究。
关键词：房屋建筑工程;施工质量;控制管理;1 房屋建筑工程管理和施工质量控制之间的关系在房屋建筑工程项目建设中，加大现场施工管理与施工质量控制，对提升房屋建筑结构整体建设水平能够起到至关重要的作用。
另外，加强施工现场管理力度，可有效改善整个项目施工质量，确保工程项目施工安全符合相关规定。
对项目施工质量进行有效控制，有利于后续施工的顺利开展，对整个房屋建筑工程建设起到非常重要的作用。
在实际情况中，施工质量控制与现场项目施工管理之间存在重要的联系，在项目建设中，二者之间密切相关。
对此，房屋建筑企业需制定切实可行的项目施工管理措施，使得工程项目建设有序开展，提升房屋建筑整体施工水平，保障现场施工人员的施工安全。
2 房屋建筑工程管理与施工质量控制要点2.1 人员控制现如今，在房屋建筑工程实际建设过程中所应用的质量管理控制措施存在各种问题，无法有效提高项目施工质量。
因此，房屋建筑单位需定期对施工质量管理人员开展专业培训，创新现场施工工艺。
对施工质量管理与控制的观念进行优化调整，房屋建筑单位还需安排相关质量管理人员开展专题研究，提升管理人员的专业素养，同时积极主动地投入项目建设管理。
在房屋建筑工程项目建设之前，需按照相关施工规定要求组织开展技术培训，确定混凝土的配合比、搅拌等相关标准，与此同时，还需掌握并了解相关质量检测标准和相关验收规定要求，使得质量管控人员的综合素养得到有效提升。
房建工程管理质量控制要点
房建工程管理质量控制要点摘要：近年来，随着国家城镇建设的不断加快，建筑工程迎来了飞速发展，人们的居住条件也得到明显改善。
随着房建项目的增多，对于项目质量的要求也不断提升，而落实质量控制的根本在于工程管理。
本文结合房建工程施工管理特点，对工程管理和质量控制进行分析和探讨。
关键词：房建工程；质量控制；管理；要点房屋建设工程是一个综合性的工程项目，包括土方工程、土建施工、管道施工、装饰工程等多个分部分项工程，对于整体的工程质量要求较高。
在工程施工过程中必须对各分部工程质量全面管控，完善质量管理体系，落实质量管理责任，确保项目整体施工质量。
一、房建工程的管理的特征随着人们对于住房需求的不断提升，房屋工程所涉及的专业和项目也不断增多。
对于工程的管理方面，一般结合以下几个特点开展：1.1 工程项目周期长，影响因素较多房建工程具有施工周期长、施工人员复杂、涉及专业多等特点，所以施工过程中的质量也会受到多方面因素的影响，例如环境因素、施工人员因素、材料因素、设计因素等，所以在设计施工阶段应全面考虑项目施工过程中涉及的干扰因素，综合分析各类因素所造成的影响并制定对应措施。
1.2 施工质量受外界环境因素影响房屋建设工程由于时间跨度大，部分施工项目质量会因时间推移而发生改变，从而导致质量控制过程更加困难，例如部分房屋建设工程施工完成后，会受到外部环境因素的影响，从而导致工程质量出现变异导致工程整体出现一定的安全隐患。
1.3 项目进度管理及成本管理对施工质量影响房建工程项目施工过程中，由于部分项目建设单位对于成本管理和进度管理不到位，以至于影响项目整体工程质量。
如：部分项目盲目提升施工进度或降低施工成本从而导致施工质量不合格；或者未能合理安排施工进度计划，任意变更施工工序等都对项目质量有着非常大的影响，所以项目管理过程中应结合项目实际情况，合理规划工程各环节，严格管控施工质量[1]。
二、房屋建设工程项目管理2.1房屋建设工程项目质量管理在工程建设过程中，相关从业人员应严格管控施工质量，做好各个分部分项工程质量管理，减少质量问题，消除质量隐患。
房建工程施工质量控制要点及措施
房建工程施工质量控制要点及措施摘要：住房是生活必需品，住房质量关系着住户的生命财产安全，因此，房建工程施工质量备受社会关注。
而为打造高质量房建工程，需要持续提高施工质量控制能力与水平。
基于此，本文对房建工程施工质量控制要点与具体措施展开了探究，意在使施工期间严格执行国家标准、行业技术规程，提高工程质量与稳定性，为人们创造安全的居住环境，最大程度实现房建工程的经济效益与社会效益。
关键词：房建工程；施工质量；控制要点；控制措施引言：房建工程施工内容相对复杂，施工中交叉作业环节多，诸多施工内容易受环境因素的影响，易在施工细节出现质量隐患；且近年来随着房建工程功能与结构的优化，引入了诸多新的施工技术、工艺，施工技术水平有了大幅提升，质量控制难度也随之提升。
因此，在房建工程施工期间应把控好质量控制要点，采取切实可行的控制措施。
1房建工程施工质量控制要点1.1材料质量控制材料是房建工程施工方案、工法得以实施的物质基础，材料出现质量问题必然会使工程的完整性、稳定性受到影响。
而房建工程施工过程中需要应用诸多类型的原材料，如混凝土、钢筋、模板、石材、防腐材料、密封材料等，每项材料均需要采取有效的质量控制措施，确保材料外观与性能方面衡量质量的指标与质量标准要求相符。
1.2操作水平控制施工期间各专业施工人员的操作技术水平也是质量控制的又一要点，科学的设计、先进的工艺、高品质的材料均需要在人的操作下实现其功能与价值，施工人员技术水平落后，则直接影响工程质量与施工效果。
目前，从大量房建工程施工质量事故的分析结果可以看出，诸多事故均由操作不当、操作失误引起，轻则返工，重则升级为质量安全事故，造成人员伤亡与财产损失。
因此，施工期间必须重点关注与控制施工人员操作技术水平，为施工奠定坚实的基础。
1.3施工工艺控制施工工艺不合理也会对工程质量产生严重影响，如房建工程主体结构施工工艺方案出现问题，导致施工期间出现工艺不到位情况，结构质量与设计标准严重不符，将使结构牢固性受到影响，不具备与其功能相符的承载力与强度。
房建工程施工质量控制要点及措施
房建工程施工质量控制要点及措施摘要房建工程的施工质量控制非常重要，在房建工程的施工过程中，需要全面掌握施工质量控制要点，采取有效的措施来提高房建工程的施工质量。
本文就房建工程的施工质量控制要点进行了分析，并提出了提高房建工程质量的措施。
关键词房建工程；施工质量；控制要点房建工程的质量不仅关系到人们的生命与财产安全，对经济发展也有着一定的促进作用，因此在进行房建工程施工时需要将施工质量放在首位，就我国当前大部分房建工程的施工情况来看，在施工过程中仍然存在许多的质量问题，需要采取有效的措施对施工质量进行监管，加强房建工程的施工质量控制。
1 房建工程施工质量控制要点1.1 施工工序房建工程的施工涉及许多复杂的施工工序，如果施工工序安排不当就会对施工造成影响，因此房建工程的施工工序是施工质量控制要点之一。
一般的房建工程的施工工序包括施工技术、施工设计等，施工设备、施工工艺与施工材料等都会成为影响房建工程质量的因素，因此在房建工程施工过程中需要调控好施工工序[1]。
1.2 房建工程质量波动性大房建工程与一般的建筑产品不同，它并不具有固定的施工环境与施工设备，属于单件性的建筑产品，在施工过程中房建工程也会发生相应的变化，这也导致了房建工程在质量上波动性较大，因此为了保证房建工程的质量，在施工过程中需要注意房建工程的质量波动性，对影响工程质量的因素进行有效控制。
1.3 房建工程施工具有隐蔽性由于房建工程的施工工序复杂，存在许多的分项工程，因此房建工程施工也存在一定的隐蔽性。
如果在施工过程中忽视了隐蔽的施工工序，就极容易导致房建工程的质量问题。
因此在施工过程中，施工人员需要格外注意隐蔽工程的检查，对一些重要环节进行严格质量监督管理[1]。
2 房屋工程施工质量控制措施2.1 建立健全房建工程施工管理制度房建工程的施工人员是影响工程质量的关键因素，施工人员的建造行为会影响建造的整体质量，为了保证工程的质量，需要对施工人员的建造行为进行管理，这就要求房建企业建立健全施工管理制度。
房建工程质量控制要点
房建工程质量控制要点序号123工程项目工程测量定位基坑支护工程基础工程质量控制要点标准控制桩、水平桩、标高1、原始地貌的签证、认定；2、方案的针对性，可操作性；3、加强对高切坡和地质软弱复杂地带监控，防止重大质量安全事故的发生；4、材料的质量；5、挡墙的基底、墙身、防水抗渗、回填、排水泄水等工序施工是否符合设计、规范要求；1、桩、基坑、基槽、开挖范围及边坡、基底平整度；2、基底地质符合设计要求；3、位置(轴线、标高)；控制措施和办法符合测量控制资料1、结合实际地质地貌的设计、地勘资料子细核对审查，必要时提出建议；2、审批施工方案确保针对性和可操作性；3、派驻经验丰富监理人员对危（wei）险、重要部位实施旁站监理；4、按规定见证取样和复核；5、严格按设计、规范组织施工验收；1、建立轴线、标高控制网，量测、验槽；2、取岩芯试验( “停止点”)；4 5 模板工程现浇钢筋混凝土主体结构工程4、钢筋型号、直径、数量(焊)接头；5、混凝土强度、配合比、塌落度、混凝土水化热控制、基坑施工的降水措施；1、模板工程施工方案审核；2、翻模方案审核；3、模板安装；4、模板工程检查；5、模板拆除，外观控制；1、坐标、高程及垂直度；2、几何尺寸；3、结构受力钢筋型号、直径、数量、(焊)接头、锚固长度符合规范；4、箍筋加密区长度、位置；绑扎质量；5、洞口配筋位置、型号、直径、数量、搭接绑扎质量；6、模板各部位尺寸、强度、刚度、稳定性、支撑坚固；7、钢筋混凝土保护层厚度、垫块设置；8、施工缝、后浇带处理；9、砼浇注、强度、配合比、塌落度；3、量测( “见证点”)；4、现场检测；5、严格控制施工方案，现场抽样、做试块送检；1、审核；2、审核；3、现场检查；4、现场测量；5、巡查；1、测量；2、量测；3、香肠检查钢筋、焊头抽样送检；4、现场检查；5、现场检查；6、现场检查；7、现场检查；8、现场旁站；9 、旁站、抽样作试块、送检；1、砖、砌块及砂浆强度等级；6 砌体工程2、水平灰缝砂浆饱满度；1、配合比试验、抽样3、留磋：外墙角严禁直磋；送检；4、错缝：无四匹通砖缝；2、旁站检查；5、拉结筋预埋、间距、长度应符合规范3、现场检查；设计要求；4、现场检查；6、构造柱配筋、数量、直径、型号、位5、量测；置正确；马牙搓先退后进，上下顺直；6、现场检查，砼抽样支撑坚固，砼强度符合设计要求；残送检；留砂浆清理干净；7、现场观察；7、砌体组砌正确；8、现场检查、量测；8、预留给排水孔洞位置；9、现场检查、量测；9、预埋件、预留管线；10、现场检查；10、防雷接地系统埋设，焊接可靠，接地电阻满足规范要求；7 8 综合管网工程设备安装1、开挖断面、基底地状况及处理；管道1、测量；的外观、接口；2、旁站监理；2、检查井；3、拍照、抽检。
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房建工程施工质量控制要点及措施研究
发表时间：2017-05-24T14:41:24.463Z 来源：《基层建设》2017年4期作者：司源
[导读] 摘要：房屋建筑工程施工质量直接关系到住户的生命财产安全，在实际的施工过程中，为了确保房屋施工质量，必须了解质量控制要点，掌握和熟悉相关的技术技术。
中铁四局钢结构建筑公司 236600
摘要：房屋建筑工程施工质量直接关系到住户的生命财产安全，在实际的施工过程中，为了确保房屋施工质量，必须了解质量控制要点，掌握和熟悉相关的技术技术。
从我国目前的房屋建筑施工质量来看还存在很多的问题，这些问题的存在严重的影响了建筑施工，使得房屋工程不能保质保量的完成。
在文章当中，笔者就将对房屋工程的施工质量控制策略和关键点进行分析。
关键词：房屋工程；质量控制；要点分析
房建工程施工密切的关系到群众的生活，房建质量低下，不满足要求，群众的居住质量就会受到影响，因此，工程人员务必要对房建施工引起重视，并针对质量问题的本质，实施具有实际效应的施工管理和质量控制措施。
一、房建工程施工质量管理与控制的影响因素分析
（一）质量控制环节分析
房建工程的质量控制可分为三个环节，其一，是控制计划和质量标准的订立环节；其二是计划实施和监督环节；其三则是问题修整环节。
每个环节的工作内容不同，但都与最终的质量控制结果和下一步计划的实施有着千丝万缕的关系。
在实际管理控制中，很多施工单位并未严格按照步骤顺序进行质量控制和管理，质量管理控制工作的程序和场面都非常的混乱，应有的工作没有确切的落实下去，使得很多施工质量问题没有被发现和解决。
（二）人为因素
人是一切施工进行的本质，但也是导致施工出现质量问题的重要因素之一。
不论是领导人员、基层管理人员、技术人员还是基层施工人员，他们的一切行为都会对房建工程的质量造成影响。
领导人员的错误决策和重视；管理人员对质量管控制度的漠视；技术人员无法熟练掌握施工技艺；基层施工人员不认真对待施工，这些种种原因，都会使得房建工程施工无法满足质量要求。
（三）建材因素
房建施工的一切结构的实现都要依靠材料来搭建完成，很多时候，材料对房建施工质量控制甚至起到了决定性作用。
将劣质的、不符合要求的建材用于施工，哪怕有再好的技术、再高水平的结构设计，也会导致房建工程出现质量问题。
因此，必须清晰的意识到建材管理对于房建施工质量管理的重要性。
分析建筑施工事故，我们发现，很多安全问题都是因为材料使用不符合规范造成的。
（四）技艺的实施
设计方案能否完整的落实到工程施工当中，取决于技术人员是否拥有较高水平的施工技艺。
如果技术人员对施工技艺掌握不熟练、不准确，就会导致施工与图纸设计不符，当技术人员无法考量施工设计图是否具有科学性和合理性，设计图中的一些问题也难以被发现，那么房建施工就只能按照错误的图纸进行下去，这将导致大量的资源浪费，也会影响工程质量。
（五）其它因素
除上述因素之外，施工过程设备、施工环境、天气因素、检测，甚至是行业内政策的变化等都会对质量管理造成影响。
设备选用不当、数量不足，天气恶劣、施工环境杂乱无序，检测技术水平低等等，都会使得工程建设质量不满足设计要求。
二、房建工程质量控制要点与措施分析
（一）加强人员技术管理
房建施工是一项具有较高综合性的工作，它需要一个具有较高专业素质的工作团队来进行管理并完成施工。
首先，应该从招聘工作入手，针对不同的岗位建立相关的招聘标准，且必须按照招聘流程和要求进行人员聘用；其次，在开始施工之前，应当对所有人进行安全施工教育，提高队伍的整体安全意识；最后，则是要进行不同程度的技术培训，通过询问技术人员的专业水平，制定培训计划，将施工需要的，而技术人员掌握又不是很好的技术作为培训内容，不断的提高他们的技术水平。
（二）建立和完善质量保障体系
质量保障体系主要包括：材料检验与交付、技术鉴定与监督实施、施工巡查等几个方面。
施工企业需组织建立材料检验和交付管理部门，对材料招标、采购等过程实施全程监督控制，另外，需对施工材料进行抽样检查，避免劣质材料混入到施工当中；另外，需要对设计图纸进行技术鉴定，保证图纸设计准确无误，同时要求相关部门加强施工巡查，减少施工漏洞。
（三）现场管理
现场管理是房建施工质量管理要点中一个较为重要的项目，主要分为三个阶段，第一个阶段，是在施工开始前，对工程现场进行全方位的布控，大致确立各项目的施工位置，当然包括车辆通道、人员通道、救援通道、建材存放位置、设备存放点等等；第二个阶段是指在施工过程中，对施工秩序和进度进行管理控制，既要避免过分加快施工速度，以致现场混乱，也要规避延误工期；第三格阶段则是在施工完成后，主要是施工企业依据图纸和相关的要求，自行对工程进行检查，事先发现施工问题，并制定整改计划进行改正。
（四）建设质量管理相关的规章制度
首先来讲，企业应当建立质量管理责任制度，除了将质量管理责任落实到人头上之外，还应当建立相应的惩治制度，对于不能完成质量管理责任、没有严格落实质量管理制度的，必须要进行惩罚，最好可将质量管理责任与责任人工作挂钩；其次，应当对每一次的质量问题处理实施档案管理，将每一次质量问题的发现、处理和解决细节用文字记录下来，以便后期检查工作能有相关的文字参考。
结束语：
房建工程施工质量管理是一项艰巨的任务，它对参与施工的上下级人员都提出了相关的要求，参与施工的每一个人都应当对房建工程质量承担起一定的责任。
在工程前期、进行过程中和工程后期，都必须将质量管理融入到施工当中，全方位围期保护工程质量。
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