蒙城县市场概况

蒙城县概况

一、蒙城县概况

●地理区位：蒙城区位独特，位于安徽西北部，地处淮北平原，隶属亳州市，县境

东临怀远县，北接涡阳县和濉溪县，西与利辛县接壤，南与凤台县交界，交通便利。

●交通状况:交通便捷畅通，东接京沪铁路中心站蚌埠市90公里，西连京九铁路中心

站阜阳市90公里，南毗淮南，北邻淮北，南京至洛阳高速横穿东西，省道307线、305线、203线交汇于县城，涡河、茨淮新河经淮河通江达海，长年通航。

●地域概况：国土面积2091平方公里，耕地230万亩，辖15个乡镇、2个办事处、

1个工业园区和1个林场，人口132万。其中城关镇辖区面积57.39平方公里。全

镇辖23个村、社区居委会，总人口14万人。

●经济概况：2011年，实现地区生产总值139.8亿元，增长12.9%；财政收入11.5

亿元，增长40%；规模工业增加值32亿元，增长25%；固定资产投资65亿元，

增长43.7%；社会消费品零售总额60.1亿元，增长17.9%；引进市外资金82.6亿

元，增长77.1%；外贸进出口总额1.19亿美元，增长24.5%；农民人均纯收入6159

元，增长18.2%。今年1—4月份，完成财政收入5.93亿元，增长37%；规模工业

增加值11.3亿元，增长17.1%；固定资产投资20.1亿元，增长41.6%；引进市外

资金53.4亿元，增长27.3%。

2012年全年实现生产总值160亿元，增长12%；固定资产投资91亿元，

增长40%；财政收入14.4亿元，增长25.2%；社会消费品零售总额71亿元，增长18%；外贸进出口总额1.48亿美元，增长25%；农民人均纯收入7100元，增长15%；

金融机构年末各项存款余额144.5亿元，贷款余额72亿元，分别比年初增加22.4亿元和17.5亿元。

2012年经济数据比较

产业概况：盛产优质小麦、玉米、山芋、棉花、油菜等农产品，也是全国黄牛、生猪、山羊生产基地。矿产资源丰富，已探明的地下储量优质煤10亿吨，拥有年产300

万吨的许疃煤矿，以及正在建设的年产300万吨的赵集煤矿。蒙城产业支柱明显，主导产业为汽车制造、轻纺食品、煤炭煤电等，品牌产品有“江淮安驰”汽车、“五洲”牛肉、“东升”食品等。

二、城市名片

历史名城：蒙城始建于殷商，是一代先哲庄子的故里。境内有万佛塔、文庙、庄子祠、九鼎灵山寺等名胜古迹。尉迟寺新石器文化遗址被称为“中华原始第一村”，和北宋古塔万佛塔一起被列为国家级重点文物保护单位。

农业强县：盛产优质小麦、玉米、山芋、棉花、油菜等农产品，也是全国黄牛、生猪、山羊生产基地。矿产资源丰富，已探明的地下储量优质煤10亿吨，拥有年产300万吨的许疃煤矿，以及正在建设的年产300万吨的赵集煤矿。蒙城产业支柱明显，主导产业为汽车制造、轻纺食品、煤炭煤电等，品牌产品有“江淮安驰”汽车、“五洲”牛肉、“东升”食品等。

三、蒙城县发展规划

用地规划：蒙城重点向城南发展

城市规划区面积60平方公里，其中，城南新区规划面积16.7平方公里，已启动8平方公里的建设，省级经济开发区规划面积24平方公里，其中东区13.3平方

公里、南区10.7平方公里，目前已启动17平方公里建设。城市人口规模至2030

年达60万人。

四、蒙城县房地产市场（待补充）

蒙城县一手房住宅均价：4327.0元/㎡；非住宅：均价：3653.0元/㎡；二手房住宅均价：2000.0元/㎡；

五、蒙城商业市场概况

●商业概况

蒙城县城商业发达，商业街分布广泛，每条街道都有相应的支撑元素。

其核心商业区主要以周元路和嵇康北路为核心，向南面辐射，越靠近该区域，商业经营状况越好，租金越高。

当前老城商业主要以沿街店面为主，区域业态多是长时间自发形成的。

周元路、稽康北路主要业态以影楼，品牌专卖、商场、超市、餐饮等为主；

宝塔路西段主要以文具、书店、眼镜为主，中段以电器、太阳能、服饰为主，东段以电动车、医院、小学等为主；

商城路主要以餐饮、电脑耗材、家具为主；

鲲鹏路主要以商务宾馆、浴场及休闲会所为主；

北蒙大道主要以家电、太阳能及水暖设备为主；

逍遥路主要以家电、建材、家具、菜市场为主；

庄子大道主要以杂货店、汽配、铝钢材等为主。

●主要商业

目前县城的商业和专业市场正逐步升温，商业主要有老商业中心的金瑞百货；新商业主要有2012年新开业的综合体汇通财富广场，正在建设的玖隆国际广场等；专业市场方面主要有人为形成的综合性市场——牛群中国商贸城，自发形成的小商品市场——南华路北段，南大街中大街北大街，新建的皖北汽配城、皖北建材家居城、以及政府刚签订的新发地农产品物流批发市场。

金瑞百货：嵇康路与周元路交口，1-3F经营面积约8000平方，业态涵盖超市、珠宝、化妆品、男装、女装等多种经营品种，是蒙城购买力集中之地。但受总体面积的制约，招商品牌处于中低档，经营状况相对一般。

汇通财富广场：城市综合体项目，位于梦蝶文化广场西侧（宝塔路与庄子大道交口），商业面积5万方，其中购物中心近4万方、沿街商业1万方，业态涵盖精品零售、家乐福超市、餐饮、娱乐、休闲、影院等，经营模式为购物中心一层售后返祖，采用统一管

理，统一经营。

牛群商贸城：临靠307省道即鲲鹏路和逍遥路，交通便利。占地面积398亩，总建筑面积20万平方米，集小商品批发市场、食品批发市场、服装批发市场、纺织品批发市场、日用百货批发市场、五金电器批发市场、文体百货批发市场、儿童用品批发市场为一体的综合批发市场，成为南北交汇的皖北及中原腹地的商品集散地。虽然牛群中国商贸城规划成为一个大型商品集散中心，但是由于缺乏整体规划，目前整个商城发展不均，经

营状况惨淡。