建筑工程设计居间合同范本
建设工程居间协议范本(七篇)
建设工程居间协议范本甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:第一条甲方企业因公司业务发展需要融资(具体金额以实际借款合同为准)。
该笔融资以甲方拥有的抵押,并负责办理他项权证。
如因甲方原因导致他项权证无法办理,则甲方应支付违约金给乙方。
融资贷款的年利率不超过30%。
第二条鉴于乙方拥有良好的融资渠道,能够为甲方的融资提供服务,甲方委托乙方提供融资中介服务。
甲方同意给乙方出具融资授权委托书。
第三条融资活动成功后,甲方一次性支付乙方中介费。
无论融资款是否分期到账或一次性到账,甲方收到首笔融资款后,应在两个工作日内向乙方一次性支付中介费用。
(具体贷款额度以融资计划为准)中介费用按以下公式计算:中介费用=贷款总额×百分之三第四条甲方与资金方正式签定借款合同(或其他性质融资合同),视同乙方的义务已经完成,融资活动获得成功。
甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。
作为中介人,乙方有权要求参与整个融资活动全部过程,甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝;否则甲方违约,应支付违约金给乙方。
甲方与资金方进行接触,乙方必须在场,甲方不得与资金方私下接触;否则甲方违约,应支付违约金给乙方。
基于乙方为甲方提供的融资服务,甲方承诺并同意若甲方的亲属代理人授权人未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方(包括但不限于甲方担任法人﹑股东﹑或从事工作的公司)与乙方所提供的资金方(包括资金方关联主体或个人)签订相关借款合同,甲方将按照本合同内容如约支付乙方中介费。
第五条甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。
逾期付款,每日按照中介费金额的3%支付违约金。
甲方支付给乙方中介费而产生的税费,乙方概不承担。
乙方不提供发票。
如甲方坚持要发票,则自行承担占发票金额8%的税费。
第六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。
第七条如有未尽事宜,双方可以另行签订补充协议进行约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。
建设工程居间合同范本(通用10篇)
建设工程居间合同范本(通用10篇)建设工程居间合同范本(通用10篇)随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。
你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编收集整理的建设工程居间合同范本(通用10篇),希望对大家有所帮助。
建设工程居间合同1。
委托方(施工承包方):_____________________公司委托人(施工承包方法人):_____________________居间人:______________身份证号码:______________工程名称:______________挖运工程。
工程总方量:_______万方左右,以实际施工结价方量为准。
工程价款:土方14 元、石方22 元,含爆破、开挖、装运。
一、委托人与建设方或总承包方正式签订工程施工合同后,按本工程的总方量石方每方支付壹元(¥:1.00 元)人民币给居间人作为酬金。
二、居间酬金付款办法:按每月进度付款一次,具体办法按委托人人员机械进场,总包方拨付委托人的第一笔工程备料款之日,委托人必须当日支付叁拾万元(¥:300000.00 元)人民币给居间人作为酬金,余款按进度支付。
三、居间人促成委托人与建设方或总承包方合同成立的委托人,应当按照约定支付酬金。
四、如委托人不按时支付酬金给居间人时,居间人可凭此合同向人民法院起诉、仲裁或申请支付令,居间人也有权委托业主方或建设方或总承包方在施工方工程款中扣给居间人。
五、本居间酬金不承担交纳税金等一切费用。
六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效,酬金支付完毕后失效。
注:1、该委托人委托以上居间人取得本工程项目。
2、居间酬金以现金支付。
委托方(公章):______________委托人:______________身份证号:______________身份证号:______________联系电话:______________联系电话:______________签订地点:______________签订地点:______________居间人:______________联系电话:__________________年____月_____日建设工程居间合同2(以下简称甲方)(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》第二十三章、四百二十四条、四百二十六条之规定,经双方协商一致,订立条款,共同遵照执行。
最新工程居间合同书范本8篇
最新工程居间合同书范本8篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(居间方):_____________________鉴于甲方拟实施一项重要的工程项目,乙方具备专业的工程知识和丰富的行业资源,双方根据平等互利的原则,经友好协商,就本次工程居间服务达成如下协议:一、合同目的及合作事项甲方委托乙方就甲方指定的工程项目提供居间服务,乙方接受甲方的委托,协助甲方就该工程项目与第三方进行洽谈,促成甲方与第三方就该工程项目的成功合作。
具体工程项目内容详见附件。
二、居间服务内容1. 提供工程项目信息及相关资料;2. 协助甲方与第三方进行初步接触和沟通;3. 协助甲方与第三方进行商务谈判和协商;4. 提供必要的工程咨询和建议;5. 协助甲方处理合同履行过程中的相关问题。
三、合同期限及居间期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年/月。
居间期限为合同签订之日起至工程竣工之日止。
四、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方应按照工程总金额的______%向乙方支付居间费用。
具体金额根据工程项目实际情况确定。
2. 支付方式:居间费用分为三期支付。
首期在工程合同签订后______日内支付总金额的______%;中期在工程进展达到______%时支付______%;尾期在工程竣工并完成结算后______日内支付剩余部分。
3. 甲方支付居间费用时,需提供相应发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供与工程项目相关的信息和资料。
2. 甲方应按照合同约定支付居间费用。
3. 乙方应确保提供的工程信息真实可靠,不得隐瞒或提供虚假信息。
4. 乙方应尽力协助甲方与第三方进行沟通和谈判,促成双方合作。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露相关信息。
6. 乙方在居间活动中不得损害甲方的信誉和利益。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按合同约定支付居间费用,乙方有权要求甲方按照合同总金额的______%支付违约金。
建筑设计居间合同7篇
建筑设计居间合同7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________鉴于甲方需要就建筑设计事宜寻求专业的居间服务,乙方具备相关领域的专业知识和经验,双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下居间合同协议:第一条合同目的甲方委托乙方提供建筑设计居间服务,旨在通过乙方的专业知识和经验,协助甲方完成建筑项目的方案设计、规划及资源整合等工作。
第二条居间服务内容1. 乙方根据甲方的需求,提供建筑设计咨询、规划建议及方案设计等服务。
2. 协助甲方与建筑设计团队、施工单位等相关方进行沟通协调。
3. 为甲方提供建筑领域相关政策、法规及市场动态的咨询服务。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露任何与项目相关的机密信息。
第三条双方权利义务一、甲方权利义务:1. 甲方有权要求乙方提供建筑设计居间服务,并确保所提供资料的真实性和完整性。
2. 甲方应按照合同约定支付居间服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业知识及经验,对乙方提出的建议和设计方案给予合理考虑。
二、乙方权利义务:1. 乙方有权按照本合同约定获得居间服务费用。
2. 乙方应按时提供居间服务,并尽力确保服务的质量。
3. 乙方应根据甲方的需求,提供合理的建议和解决方案。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得将相关信息泄露给第三方。
第四条服务期限与进度安排1. 本合同服务期限为____年/月,自合同签订之日起计算。
2. 双方可根据项目实际情况,共同制定具体的进度安排和时间表。
3. 乙方应按时提交工作成果,甲方应及时审核并反馈意见。
第五条居间服务费用及支付方式一、居间服务费用:____________________元(大写:____________________元整)。
二、支付方式:1. 甲方应在合同签订后____日内支付乙方定金____元。
2. 乙方完成阶段性工作成果后,甲方应支付相应服务费用。
建筑工程居间合同范本(9篇)
建筑工程居间合同范本(9篇)建筑工程居间合同范本1订立合同双方:建设单位:_____,以下简称甲方;设计单位:_____,以下简称乙方;经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲方委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为_____平方米,批准总投资为___万元,建设地点在____.第二条甲方的义务 1.甲方应在____年__月__日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。
甲方在____年__月__日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件,以及有关设备的技术资料。
甲方对上述资料的准确性负责。
2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。
4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。
6.甲方对乙方的设计成果负有保密义务,未经许可,不得转让给第三方重复使用。
第三条乙方的义务1.乙方必须在____年__月__日以前,向甲方交付初步设计文件;在____年__月__日以前,向甲方交付技术设计文件;在____年__月__日以前,向甲方交付施工图设计文件。
其中,初步设计文件一式___份,技术设计文件一式___份,施工图设计文件一式___份,甲方另需增添文件份数需要模型费,另行收费。
___年__月__日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概算文件、材料设备清单)。
正规工程居间合同书范本7篇
正规工程居间合同书范本7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程居间服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方有意寻求合适的工程项目进行合作,乙方具备在工程领域的资源及专业知识,有能力为甲方提供居间服务,帮助甲方寻找工程项目信息、参与商务谈判、促成工程项目合作等。
本合同的目的在于明确双方权益,规范双方行为,保障工程项目的顺利进行。
二、居间服务内容1. 乙方负责搜集和整理与工程项目相关的各类信息,并及时向甲方提供。
2. 乙方协助甲方进行工程项目的前期调研和评估工作。
3. 乙方参与工程项目的商务谈判,为甲方提供咨询和建议。
4. 乙方协助甲方处理与工程项目相关的其他事务。
三、合同期限及合作方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年/月。
2. 甲乙双方采取合作方式:乙方以自身资源和专业知识为甲方提供居间服务,甲方支付相应的服务费用。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务,甲方应配合乙方的工作,并提供必要的信息和支持。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照工程项目的实际情况向乙方支付服务费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等事项,由双方另行协商确定。
2. 甲方应在约定时间内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若乙方未能完成居间服务,甲方有权拒绝支付服务费用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。
六、违约责任1. 若因乙方的过失导致未能完成居间服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应的违约金。
2. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
建筑居间合同范本8篇
建筑居间合同范本8篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(居间方):_____________________鉴于甲方需要寻找合适的建筑项目合作伙伴,乙方具备相关领域的专业知识和资源,双方经友好协商,就乙方为甲方提供建筑居间服务达成如下协议:一、合同目的及业务范围1.1 本合同旨在明确甲、乙双方在建筑项目居间服务中的合作事宜,乙方为甲方提供寻找建筑项目、撮合双方交易等居间服务。
1.2 乙方提供的服务包括但不限于:提供建筑项目信息、组织项目考察、协助谈判、促成项目合作等。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为______年。
三、甲方的责任与义务3.1 甲方应向乙方提供真实、准确的公司信息及需求信息。
3.2 甲方应按照本合同约定支付居间服务费。
四、乙方的责任与义务4.1 乙方应尽力为甲方提供合法、可靠、准确的建筑项目居间服务。
4.2 乙方应及时向甲方报告项目进展情况,协助甲方解决合作过程中的问题。
五、居间服务费及支付方式5.1 居间服务费金额:经乙方撮合,甲方与建筑项目方达成合作的,甲方应按项目合同总金额的______%向乙方支付居间服务费。
5.2 支付方式:居间服务费分为两部分支付。
第一部分为项目合同签订后支付______%;第二部分为项目成功执行并验收合格后支付剩余的______%。
具体支付时间和金额按项目合作进度节点进行支付。
六、保密条款6.1 双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
七、违约责任7.1 若甲方未按本合同约定支付居间服务费,乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金,直至居间服务费全额支付完毕。
7.2 若乙方未能尽力撮合双方合作或未能履行本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国法律。
建筑工程居间合同书样本8篇
建筑工程居间合同书样本8篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(居间方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程居间服务事宜,经友好协商,达成如下合同:一、合同概述本合同由甲方委托乙方提供关于建筑工程的居间服务,包括项目信息咨询、商务谈判、协助签约等事项。
甲方同意委托乙方进行居间服务,并支付相应的居间费用。
二、服务内容1. 项目信息咨询:乙方应向甲方提供有关建筑工程项目的相关信息,包括但不限于项目背景、业主信息、工程规模等。
2. 商务谈判:乙方应根据甲方需求,协助甲方与业主或其他相关方进行商务谈判,包括但不限于工程承包范围、价格、工期等。
3. 协助签约:乙方应协助甲方完成与业主或其他相关方签订建筑工程合同的过程。
三、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方应按照合同约定向乙方支付居间费用。
具体金额根据工程规模、难度及乙方服务内容等因素确定。
2. 支付方式:居间费用分为三期支付。
合同签订后支付定金,商务谈判取得实质性进展后支付中期款项,工程合同签订后支付尾款。
具体支付比例及时间按照合同约定执行。
四、合同期限及终止条件1. 合同期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程合同签订并生效之日止。
2. 终止条件:如乙方未能完成居间服务,导致甲方未能与业主或其他相关方签订建筑工程合同,则本合同自动终止。
如乙方完成居间服务,甲方应按照合同约定支付居间费用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密,不得泄露给无关第三方。
2. 乙方在居间服务过程中获知的甲方商业秘密及业主信息,应严格保密,不得用于非本合同目的之外的其他用途。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为,应承担相应的法律责任。
建筑工程居间合同范本12篇
建筑工程居间合同范本12篇建筑工程居间合同范本1甲方(委托人):________________法定代表人:_________________________________________________乙方(居间人):________________身份证号码:_________________________________________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下合同:一、委托事项1、乙方接受甲方委托,负责就_____________________工程项目(以下简称本工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位进行接洽,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订承包施工合同(最终合同名称以甲方届时所签署合同为准)。
2、本工程项目主要情况(1)工程名称:________________。
(2)工程________________。
(3)工程主要施工内容:________________。
(4)其他情况:_________________________________________。
二、甲乙双方权利义务(一)甲方权利义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;2、甲方负责根据乙方提供的信息或约定的时间和建设单位进行合同谈判;3、甲方有权随时向乙方了解居间服务进度;4、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同,甲方因履行承包施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关;5、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬;6、甲方对乙方提供的项目资料及其他相关信息负有保密义务;7、甲方有对乙方公开本工程项目谈判进度的义务。
(二)乙方权利义务1、乙方应向甲方提供有关本工程项目的信息,协助甲方对本工程项目进行实地考察;2、乙方承诺向甲方提供的关于本工程项目的基本信息真实可靠;3、乙方有权知情整个项目谈判全过程;4、在甲方与建设单位进行合同谈判期间,乙方应尽到居间人的谨慎和诚实义务。
工程居间合同范本(2024律师整理版)6篇
工程居间合同范本(2024律师整理版)6篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(居间人):__________________鉴于甲方需要就某项工程项目寻求合适的承包商,乙方具备专业的工程知识和资源,有能力为甲方提供居间服务,双方经友好协商,达成以下合同条款,以兹信守。
一、合同目的甲乙双方同意,由乙方在约定时间内,为甲方就该工程项目提供居间服务,以促成甲方与第三方承包商的成功签约。
二、居间人的职责与义务1. 乙方应积极开展居间活动,向甲方提供有关工程项目的市场信息,推荐合适的承包商。
2. 乙方应及时向甲方报告有关工程项目的进展和谈判情况,协助甲方与第三方承包商进行商务谈判。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露任何涉及甲方的机密信息。
4. 乙方应尽力协调甲方与第三方承包商之间的关系,确保工程项目的顺利进行。
三、委托人的职责与义务1. 甲方应向乙方提供有关工程项目的详细需求及预期目标,以便乙方更好地开展居间服务。
2. 甲方应尊重乙方的居间成果,一旦与乙方推荐的第三方承包商签订工程合同,应支付相应的居间费用。
3. 甲方应配合乙方开展居间活动,提供必要的支持和协助。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,与乙方已推荐的第三方承包商私自签订合同。
四、居间费用及支付方式1. 如乙方成功促成甲方与第三方承包商签约,甲方应向乙方支付居间费用,费用金额及支付方式双方另行协商。
2. 居间费用应在甲方与第三方承包商签订合同后XX个工作日内支付。
3. 如乙方未能成功促成甲方与第三方承包商签约,则不收取居间费用。
五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
合同期满前,双方可协商续签。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付居间费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 乙方未能尽力履行居间职责,导致甲方未能成功签约的,乙方应退还已收取的居间费用。
建筑居间合同范本5篇
建筑居间合同范本5篇第1篇示例:建筑居间合同范本甲方:(建筑居间服务商)地址:(详细地址)联系方式:(联系电话)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)在自愿、平等、公平、诚信的基础上,甲乙双方达成如下约定:一、委托事项乙方委托甲方为其提供建筑居间服务,具体事项为(具体描述委托事项,包括但不限于寻找合适的建筑物、洽谈租赁或购买条件、协助签订合同等)。
二、服务内容1.甲方根据乙方的需求,提供符合要求的建筑物信息,并协助乙方进行查阅、了解;2.为乙方安排合适的看房时间,并协助乙方与房东或房产中介进行联系,协商租赁或购买条件;3.协助乙方审核租赁或购买合同,确保合同条款符合乙方利益。
三、居间费用1.乙方在签署居间合同之前,需支付甲方居间服务费用,具体金额为(具体金额);2.如乙方成功租赁或购买了建筑物,甲方将收取相应的成功服务费,具体金额为租赁居间费用的(具体比例)或购买居间费用的(具体比例);3.乙方需在规定时间内向甲方支付居间费用,如有延迟将按照合同约定支付滞纳金。
四、居间责任1.甲方有义务保护乙方的合法权益,不得私自泄露乙方的个人信息,不得违法操作;2.甲方有责任对所提供的建筑信息进行真实有效性审核,确保信息的准确性;3.甲方需按照乙方的要求,积极协助解决租赁或购买过程中出现的问题,确保乙方的合法权益。
五、履行期限本合同自签署之日起生效,至乙方成功租赁或购买建筑物之日终止。
六、违约责任1.任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任;2.因不可抗力或合同约定之外的其他原因,导致本合同无法履行的,对方不承担责任;3.违约方应承担由此造成的一切损失,包括但不限于合同履行的直接损失和间接损失。
七、法律适用及争议解决1.本合同的订立、生效、履行以及争议的解决,适用中华人民共和国法律;2.因履行本合同所发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行解决。
八、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
工程居间合同范本正规版8篇
工程居间合同范本正规版8篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(居间方):_________________________鉴于甲方需要就某一工程项目寻求合适的合作伙伴或承包商,乙方愿意为甲方提供居间服务,就工程居间事项达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在工程居间活动中的权利和义务,确保双方合法权益,遵循诚实、守信、合作、共赢的原则,共同促进工程项目的顺利实施。
二、居间事项乙方接受甲方的委托,为甲方提供寻找工程项目合作伙伴或承包商的居间服务。
居间事项包括但不限于:1. 搜集工程相关信息,为甲方提供咨询服务;2. 协助甲方与潜在合作伙伴或承包商进行初步接触和沟通;3. 协助甲方组织工程项目相关会议或活动;4. 为甲方提供与工程项目相关的法律、政策咨询服务。
三、合同期限及任务完成1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程居间任务完成之日终止。
2. 乙方应在合同期限内积极履行居间职责,尽力促成甲方与合作伙伴或承包商达成合作意向。
3. 甲方应在本合同签订后及时向乙方提供工程居间所需的相关资料和信息。
4. 乙方在合同期限内未能完成居间任务的,应提前向甲方说明原因,并经双方协商决定是否继续履行合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付居间费用。
具体费用标准、支付方式和支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2. 乙方在完成居间任务并促成甲方与合作伙伴或承包商签订合同时,甲方应支付相应的居间费用。
3. 如乙方未能完成居间任务,则不收取居间费用。
五、保密条款1. 双方应严格保守本合同涉及的商业秘密和机密信息,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。
2. 乙方在居间活动中获悉的甲方商业秘密和机密信息,仅限于为本合同目的使用,不得用于其他用途。
六、违约责任1. 甲方若未按合同约定向乙方支付居间费用,应支付违约金并承担相应责任。
2. 乙方若未经甲方同意擅自泄露本合同涉及的商业秘密和机密信息,应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
2024年工程居间合同标准范文(5篇)
2024年工程居间合同标准范文甲方(委托人):某某建筑公司乙方(居间人):甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:一、委托事项1、乙方接受甲方委托,负责就____省工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。
甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。
乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察,2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。
否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。
否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。
2024年建筑工程居间合同范本6篇
2024年建筑工程居间合同范本6篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(委托人):[甲方名称]地址:[甲方地址]乙方(居间人):[乙方名称]地址:[乙方地址]鉴于甲方拟进行建筑工程项目,需要乙方提供居间服务,协助甲方与第三方达成合作意向,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就本次居间服务达成如下协议:第一条居间服务事项乙方接受甲方委托,向甲方提供居间服务,为甲方与第三方进行建筑工程项目合作提供媒介服务,包括但不限于协助双方沟通、提供信息咨询、促成合作意向等。
第二条居间服务期限居间服务期限为合同签订之日起至项目工程竣工之日止。
期间乙方需积极为甲方提供居间服务,协助甲方与第三方达成合作。
第三条居间费用及支付方式1. 居间费用:根据项目的实际情况及乙方提供的服务内容,双方约定本次居间服务费用为总工程合同金额的百分之[具体比例]%。
2. 支付方式:甲方应在与第三方签订合同并收到预付款后[具体天数]内,向乙方支付相应的居间费用。
后续费用根据工程进展和付款情况,按照合同约定的比例及时支付。
第四条双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权要求乙方提供必要的居间服务,并保障乙方的合法权益。
(2)甲方应如实向乙方提供与项目相关的资料,不得隐瞒重要信息。
(3)甲方应根据本合同约定支付居间费用。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本合同约定获得居间费用。
(2)乙方应认真履行居间服务,为甲方提供切实可行的建议和服务。
(3)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露与项目相关的信息。
第五条违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付居间费用,乙方有权要求甲方按日支付未付金额的[具体比例]%作为违约金。
2. 若乙方未履行或未完全履行本合同约定的居间服务,导致甲方未能与第三方达成合作,乙方应承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因泄露甲方商业秘密,造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
工程类的居间合同7篇
工程类的居间合同7篇篇1甲方(委托方):__________乙方(居间方):__________鉴于甲方拟进行一项工程项目建设,需要乙方的专业居间服务,协助甲方与第三方建立合作关系并促成项目的顺利实施,甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,达成如下居间合同:一、居间事项乙方接受甲方委托,为甲方提供工程项目居间服务,协助甲方与第三方进行项目合作洽谈,促成甲方与第三方签订工程合同。
具体工程项目为:__________。
二、居间人的权利与义务1. 乙方应认真履行甲方的委托事项,尽力完成甲方委托的工程居间任务。
2. 乙方应积极向第三方介绍甲方的实力、优势以及项目的具体情况。
3. 乙方应及时向甲方通报有关项目的进展情况,不得隐瞒与第三方洽谈的细节。
4. 乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自以任何形式向第三方透露甲方的商业机密。
5. 乙方应协助甲方与第三方建立合作关系,促成甲方与第三方签订工程合同。
三、委托事项的具体要求及承诺1. 甲方应向乙方提供详细的项目资料及合法授权证明文件。
2. 甲方应明确表达对乙方的委托事项、要求和期望结果。
3. 甲方应承诺在成功签订工程合同后支付相应的居间费用给乙方。
4. 乙方成功促成甲方与第三方签订工程合同后,甲方应按照约定支付居间费用。
四、居间费用的计算及支付方式1. 居间费用计算方式:根据工程项目总金额的一定比例计算居间费用。
具体比例及计算方式如下:__________。
2. 支付方式:在工程合同签订后,甲方应按照约定将居间费用支付给乙方。
支付方式为__________(如转账、现金等)。
3. 乙方收到居间费用后应向甲方提供正规的发票或收据。
五、合同的效力及期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为工程合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
3. 若工程未能成功签订或中途终止,则本合同自动失效。
但双方仍应履行本合同约定的保密义务。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照约定支付居间费用,则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
建筑工程居间合同范本(5篇)
甲方(委托人):法定代表人:身份证号码:联系地址:手机:乙方(居间人):身份证号码:联系地址:手机:甲乙双方为了发挥各自的优势,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方充分商议,依照平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:乙方接受甲方委托,负责就玉皇山文化旅游景观园建设工程项目(北京延庆,以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位或者总包单位签订该工程项目的转∕分包施工合同,取得施工权。
居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同,即视为乙方全部完成居间服务委托事项。
甲方未签定分包合同以取得实质性施工权,则视为委托事项未完成。
乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展与业主方和总承包方有效的协调,并促成甲方取得工程施工分包权。
乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息的真实可靠(但涉及项目审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息,在乙方促成双方见面沟通后,由甲方自行向总包方或者业主方咨询,乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务,不承担连带责任),最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。
否则,视为乙方提供信息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。
乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,协助甲方做好各项前期准备工作。
为甲方协调争取并达成施工合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时地履行了本合同规定,向乙方足额支付了相应的居间报酬。
且如需乙方出差,其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担,否则乙方有权不予协调)。
在居间服务过程中,乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节,不必向甲方汇报沟通,不属于本合同履行之前提条件。
甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措,并做好签定合同前所需的手续准备。
如果居间成功,则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。
建筑工程居间合同范本(5篇)
建筑工程居间合同范本(5篇)建筑工程居间合同范本甲方:(委托方)地址:联系人::乙方:(中介方)地址:联系人::鉴于甲方欲进行相应建筑工程,为了方便甲方在工程建设过程中的需要,经双方协商一致,特订立本居间合同。
一、项目概况甲方拟建设的工程名称、地点、规模及内容详见附件一。
二、居间内容及服务条款2.1 乙方作为建筑工程居间服务方,按照甲方要求,组织投标,为甲方寻找合适的承建单位。
2.2 乙方应根据工程项目所需工程量、项目施工情况以及市场行情等综合因素,向甲方优选出可供选择的合适承建单位,并于合同签订之日起三天内向甲方提供相关信息。
2.3 甲方根据乙方所提供的承建单位信息及相关建设条件,自主选择承建单位。
2.4 乙方应根据甲方所选定的承建单位与其签订合同前,与承建单位进行审核并确认,以确保其具有工程建设的合法资质、技术实力与施工能力,为甲方提供安全可靠的工程建设服务。
2.5 乙方应对甲方所选定的承建单位的施工工期、施工进度、安全质量、工程效果等项目加以监管,协调若干工程施工中的矛盾与争议,做到及时报告、有效解决。
2.6 如若甲方在工程建设过程中有额外的需求,乙方应根据合同约定及事实情况,提供相关辅助服务,以使甲方的实际需求得到满足。
三、服务费用3.1 服务费用包括:中介费、审核费、监理费、协调费、辅助服务费等。
3.2 服务费用总额为人民币¥×××××元整,具体分配如下:中介费:人民币¥×××××元整审核费:人民币¥×××××元整监理费:人民币¥×××××元整协调费:人民币¥×××××元整辅助服务费:人民币¥×××××元整四、合同履行方式及期限4.1 合同生效日期为双方签订日期。
建筑设计居间合同8篇
建筑设计居间合同8篇篇1甲方(委托方):__________乙方(居间方):__________鉴于甲方需要寻求建筑设计服务,乙方具备专业的建筑设计资源与能力,并且愿意在甲、乙双方之间搭建合作关系,达成建筑设计服务的合作意向。
双方经过友好协商,依据中华人民共和国相关法律法规,达成如下居间合同:一、服务事项1. 乙方根据甲方的需求,向甲方提供建筑设计咨询服务,包括建筑设计方案的策划、设计、优化等。
二、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年/月。
三、居间人的职责与义务1. 乙方应诚实守信,尽力为甲方提供优质的建筑设计服务。
2. 乙方应根据甲方的需求,积极寻找并推荐合适的建筑设计团队或专家。
3. 乙方应及时向甲方报告有关建筑设计工作的进展情况。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
四、委托方的职责与义务1. 甲方应按约定支付乙方的服务费用。
2. 甲方应明确设计需求,并提供必要的设计资料。
3. 甲方应尊重乙方的专业判断,不得要求乙方做出违反法律法规的设计。
4. 甲方应对乙方的设计工作给予充分的支持与配合。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的服务内容支付乙方服务费用。
具体金额及支付方式如下:__________。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付乙方定金______元。
3. 甲方应在乙方完成设计初稿并提交给甲方后______日内支付______%的服务费用。
4. 甲方应在项目竣工验收合格后______日内支付剩余的服务费用。
5. 支付方式:__________(如:现金、银行转账等)。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方未按约定提供建筑设计服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致设计成果存在缺陷或不符合法律法规要求,乙方应承担相应的法律责任。
工程设计居间合同6篇
工程设计居间合同6篇篇1合同编号:XXXXXX甲方:XXXXXX乙方:XXXXXX鉴于甲方需要完成一项工程设计任务,而乙方具备相关的专业知识和经验,双方经过友好协商,达成如下居间合同:一、合同背景1.1 甲方需要完成一项工程设计任务,具体为XXXXXX。
甲方对该项目的设计质量、进度和成本控制有较高要求。
1.2 乙方是一家专业的工程设计公司,拥有多年的工程设计和项目管理经验,具备完成该任务的专业能力。
2.1 本合同旨在明确双方的权利和义务,确保甲方能够按时、高质量地完成工程设计任务。
2.2 乙方同意接受甲方的委托,按照甲方的要求完成工程设计任务,并承诺提供优质的服务。
三、合同内容3.1 甲方委托乙方完成以下工程设计任务:(1)任务名称:XXXXXX(2)任务内容:按照甲方提供的设计要求和标准,完成项目的工程设计。
3.2 乙方应按时提交设计成果,设计成果应符合甲方的要求和标准,并满足项目的实际需求。
3.3 甲方应支付乙方相应的设计费用,具体费用根据设计任务的复杂程度和工作量确定。
3.4 乙方在完成任务过程中,应遵守相关的法律法规和行业规范,确保设计成果的质量和合法性。
3.5 甲方有权对乙方的设计过程进行监督,确保设计成果符合甲方的要求和标准。
4.1 合同的生效条件和生效时间:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.2 合同的变更和解除:如需对合同进行变更或解除,应经过双方友好协商,达成书面协议。
4.3 违约责任:如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
4.4 争议解决:如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。
具体仲裁机构或法院由双方协商确定。
五、其他约定事项5.1 本合同未尽事宜,由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
5.3 乙方在完成任务过程中,应妥善保管甲方的相关资料和文件,确保其在设计过程中的完整性和安全性。
工程设计居间合同7篇
工程设计居间合同7篇篇1甲方(委托方):[甲方公司名称]乙方(受托方):[乙方公司名称]鉴于甲方需要委托乙方进行工程设计,双方在平等自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方进行工程设计,具体内容包括但不限于:- 工程设计方案- 工程图纸绘制- 工程预算编制2. 乙方需按照甲方的要求,提供专业且符合标准的设计服务。
二、合同期限1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为[合同期限]年。
2. 合同期满后,双方可协商续签事宜。
三、服务费用及支付方式1. 甲方需支付乙方工程设计服务费用,具体金额根据设计项目的复杂程度、工作量以及市场行情等因素确定。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定的支付节点,通过银行转账方式向乙方支付服务费用。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后,及时向甲方提供相应的合法票据。
四、双方权利与义务1. 甲方应提供必要的设计资料和条件,配合乙方的设计工作。
2. 乙方应按照合同约定的质量标准和时间节点完成设计任务,并保证设计成果的合法性和合规性。
3. 乙方应提供必要的设计咨询和后续服务,确保甲方在设计使用过程中的顺利实施。
4. 甲方对乙方的设计方案和成果享有使用权,但不得擅自修改或转让。
5. 乙方有权拒绝甲方提出的违法或不合理的要求。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期利息,并可解除合同。
2. 乙方如未按照合同约定完成设计任务,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方在履行合同过程中,如因一方过错导致合同无法继续履行,过错方应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他合同义务双方仍需履行。
七、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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建筑工程设计居间合同范本
建筑工程设计居间合同要拟定呢内容包含些下面小编为你分享一下建筑工程设计居间合同范本吧欢迎残参考!
订立合同双方:
建设单位:以下简称甲方;
设计单位:以下简称乙方;
经甲乙双方充分协商特签订本合同以便共同遵守
第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲方委托乙方承担工程的设计项目建筑安装面积为平方米批准总投资为万元建设地点在.第二条甲方的义务1.甲方应在年月日以前向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料甲方在年月日施工图设计前应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件以及有关设备的技术资料
甲方对上述资料的准确性负责
2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作
3.在工程开工前甲方应组织有关施工单位由乙方进行设计技术交底;工程竣工后甲方应通知乙方参加竣工验收
4.在设计人员进入施工现场进行工作时甲方应提供必要的工作条件并在生活上予以方便在设计和施工过程中因技术上的特殊需要
进行试制试验所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲
方负责
5.甲方必须维护乙方的设计文件不得擅自修改未经乙方同意甲
方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围
6.甲方对乙方的设计成果负有保密义务未经许可不得转让给第
三方重复使用
第三条乙方的义务1.乙方必须在年月日以前向甲方交付初步设计文件;在年月日以前向甲方交付技术设计文件;在年月日以前向甲方交付施工图设计文件其中初步设计文件一式份技术设计文件一式
份施工图设计文件一式份甲方另需增添文件份数需要模型费另行收
费年月日以前乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概算文件、材料设备清单)
(大型建筑安装工程甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计在
具备设计条件时双方签订阶段设计合同具体规定甲方应提交各阶段
设计资料的名称和日期乙方交付设计文件的日期
2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件
以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计提交符合质量的设计文件
3.初步设计经上级主管部门审查后在原定任务书范围内的必要
修改乙方应负责承担
4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工进行施工前技术交底解决施工中的有关设计问题负责设计变更和修改预算参加隐蔽工程验收和工程竣工验收
第四条设计的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的设计经乙方同意后除设计文件交付时间另定外甲方应按乙方实际返工修改工日每工日按元增付设计费或按设计阶段中返工的工作量百分比计算
2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书经双方协商另订合同已经进行了的设计费用的支付按前条办法计算
甲方(委托人)某某建筑公司
联系地址:
乙方(居间人)
联系地址:
联系电话:
甲乙方为了发挥双方的优势根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商依平等自愿、等价有偿的原则达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托负责就**省***工程项目(以下称该工程项目)引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈向甲方提供关于该工程项目的重要信息并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同乙方仅为甲方提供信息或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的均视为委托事项未完成
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息可靠如果乙方提供的信息不乙方无权取得居间报酬并同意向甲方支付违约金壹百万元
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单业主提供的各种材料单价必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分否则视为乙方没有完成委托事项无权取得居间报酬并且赔偿甲方因此而遭受的损失
4、乙方应保证该工程项目可靠、资金到位、各种施工手续齐全并能够正常施工否则视为乙方提供信息不按照本合同第二条第2款执行
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务如果能够达成施工合同那么在甲方的工程施工过程中乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系
6、乙方领取本
合同报酬时须向甲方开具有效的税务发票相关的所得税由乙方自承担
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判
2、如果居间成功则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关
3、如果居间成功则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬如果未及时支付则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%.
2、居间成功后在甲方正常施工的一个月内应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始根据甲方每月取得的验工计价款按***%的比例支付;竣工结算完毕甲方取得全部工程款后五日内全部结清
3、甲方可以转帐或现金的方式支付
五、居间费用的承担居间费用
是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬
3、乙方违反保密义务的应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失乙方应负责赔偿
七、合同终止
1、本合同签字生效后如果至年月日乙方仍未完成居间任务的本合同自动终止
2、如果居间成功本合同完全履行完毕后终止
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时本合同终止
八、争议解决方式
如发生合同争议双方协商解决;协商不成双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托
2、本合同一式贰份双方各持一份双方签字盖章后生效
合同签订地:
合同签订日:
甲方:(盖章)乙方(盖章)
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:。