餐饮项目投资计划书
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(草案)
(1-16页)
目录
一、概述十二、效益预测十三、综合成本二、项目名称十四、利润预算址三、选
十五、回报周期四、经营理念
十六、成本分析五、经营规模
十七、发展趋势六、功能规划十八、经营策略七、装修风格
十九、发展目标八、投资规模
二十、保障与优势九、投资明细二十一、启动计划资金来源十、
十一、合作方式
一、概
、随着中国国民经济稳定快速增长,城乡居民收入水平明显提高,餐饮市场表1; 现出旺盛的发展势头
100002006亿元,年餐饮业零售突破2、 2005年我国餐饮业零售额实现8886.8 美元相美元;与发达国家人均消费亿元大关,人均消费770元,约合1001000 比还有着巨大的发展空间。
大众用餐市场的调剂与配置作用更加充分,私人用餐开始走向社会化,、3成为未来的主流,市场潜力更广更宽
;
、广阔的市场空间,良好的发展契机,决定了我国餐饮业蓬勃兴旺的重要来4
经营特色川菜等于;、川菜以其悠久的历史,独特的风味驰名中外,
独领风骚5 在激烈的竞争中占领了制高点;二、项目名称好的店名是企业品和企业文化的重要组成部分,并伴随着企业经营成“北京大四长的过程;因此要取一个好的店名。为了制订该计划书的方便暂名川餐饮连锁经营发展有限公司”(以下简称“大四
川”)
三、总部地址
资金到位后、即开始进行实地考察,主要根据“交通、环境、.
价格、潜力”等四方面的因素进行综合考量。
四、经营理
“品牌品”“以发展产业的思维来经营餐饮,用管理企业的标准来管理餐饮!人有我新”是我们始终坚持+特色经营+温馨服务;做到人
无我有,特色创新质+
的经营理念和最终实现规模化、多元化、集团化发展目标的重要保证!
左右,上下三层180㎡;大厅散座、收银、男㎡:厨房、储藏室25600
350卫生间等㎡
㎡;大厅散座及收银吧台、男女卫二层600:中档包间300㎡总面
积
生间300㎡(含通道) 1800㎡㎡;大厅散座及办公室、财会300
三层600㎡:豪华级高档包间
300㎡(含通道)室、卫生间
七、装饰风格既要体现“渊远流长,丰富独特的巴蜀文化;又要表
现特色
川菜、品牌文化和匠心独运”的经营管理理念;做到独具一格。
色布局科学合理, b) 内外和谐统一;环境舒适优
雅,a)
硬件软件统一彩用料统一; c)独具特色魅力,;
八、投资规模(在大连同样的规模投
848.8预计总投资:约万元人民币。
资可能约少200万元)投资明细九、
⑴㎡)天4元//年(房租: 262.8万元/ 万元;装修:约360
⑵万元;增容及管道安装:约 15上下水改造,水、电、气⑶
万元;⑷全套厨房设备:50 空调、音响、等电器设备: 40万元;
⑸ 50 桌椅、餐具、酒具:约万元;⑹万元;工作服、桌布、菜单等:8⑺
; 8万元(买二手货)⑻采购运输工具:约 10万元;⑼考察、招聘、培训、办理各项证照:约 20万元;⑽筹备开业、广告宣传等:约万元;15⑾备料:约万元;流动资金:10⑿
+自筹合作。十、资金来源
合作方式十一、
:共同投资、共同经营,共同管理;、共享利益;a)股份合作、风险共担“固定投资、不参与经营管理,不承担盈亏风险,:固定回报、项目担保b)
项目担保;固定回报”
第三年:25%第一年: 16% 第二年: 20%
(我方用大连固定资产作担保)c) 固定回报、资产担保:20% 第
三年: 18% :第一年:15% 第二年第四年:25% 第五年:30%
十二、投资回报预测
十三、综合成本预算1. 房租:262.8万元/年
2. 营业税收:1859.31万元×8%=148.74万元
3. 水、电、气:预计60万元/年
计算)30%万元(成本率按30%=557.79万元×=1859.31菜品原料总成本4.
50万元5 其他不可预计费用:人工工资如下表:6
其他+++++ = 第一年经营总支出房租原材料总成本税收水电人工工资万元=1177.73.
十四、利润预算
万元681.58第一年纯利润=全年营业总收入-全年营业总支出=
=个月可收回全部投资约15万元×848.8万元÷681.5812个月
十六、市场分析
我国餐据商务部、国家统计局、中国饭店协会等权威部门公布的资料显示:
年实现两位数高速增长,饮市场营业额连续16。位居全社会各行业增长之首
我餐饮业已经成为传统产业中的支柱产业,朝阳产业。在今后相当长的时期,国餐饮市场仍将保持迅猛发展的势头。为我们提供了宝贵的发展机遇和广阔的发展空间。0
0 0 从西方发达国家情况看,日本人均每一年在外就餐支出2
美元左右。而我00 美元左右,居世界之首,美国为1000 美元左右,欧州为8
美元。这与我国综合发展水平是分不开的,国仅为人民币100770元
左右,约合
但仍显示出我国餐饮市场蕴含着巨大的潜力。餐饮市场,发展天地大得很。▲当前我国餐饮市场主要有以下几大特点:
大众消费水平快速提高、 1
随着城乡居民收入的快速提高,消费需求增长进一步加快,在餐饮消费
年全国人总额中,家庭消费比例不断攀升,居民外出就餐花费持续升高。2005元,上海、北京、天津、广东等省份全年人均餐饮消均餐饮消费支出达到680消费群层的费支出已超千元,家庭私人消费在很多餐馆的消费比重已占到,80% “公款高消费”明显改善,餐饮市场
发展趋向于大众化,普及化。消费观念明显转变、 2人们对餐饮消费需求正向科学型、营养型、休闲型转变。人们对饮食更加注意和重视质量与健康;同时把身份、地位、财富、自然、环保、绿色联系在一起,更加注重饮食的安全性、科学性、经济性、享受性,体现了人们满足心理和健康需求及精神享受的饮食消费