关于农村土地流转问题的调查报告
农村土地流转调研报告
农村土地流转调研报告加快农村土地流转是推进农村土地集约化经营、推进农业产业化经营、发展现代农业和增加农民收入的有效途径，接下来是为大家收集的农村土地流转调研报告，供大家参考，希望可以帮助到大家。
农村土地流转调研报告范文(一)一、全县土地流转总体情况和主要特点我县现有耕地面积57万亩，其中水田42万亩，旱土15万亩。
20**年全县耕地流转面积11.27万亩，涉及农户6.5万户，占耕地总面积的 19.77%。
耕地流转主要有以下几个特点：1、流转形式多样化。
目前，全县耕地流转主要以转包、出租、入股、转让等形式为主。
其中转包3.3万亩，占29.3%;出租6.8万亩，占60.3%;互换0.8万亩，占7.1%;入股0.23万亩，占2%;转让及其它形式0.34 亩，占3%。
股份合作、招标承包、一次性出让等新的流转形式正在探索之中。
水市镇水市村唐义成承包本村320余亩耕地，用于发展烤烟和粮食生产。
清水桥镇平三村欧阳迪文自有耕地13亩,长期转包耕地368亩,短期转包耕地200亩,种植粮食580亩。
太平镇坪石头村欧阳植竹长期转包耕地5000亩,短期转包耕地1000亩,种植粮食1800亩。
2、流转范围不断拓宽。
流转的土地由水田扩展到了林地、旱地、渔塘等，土地流转对象由原来的本村内进行，扩展到外村、外县、甚至外省，经营主体从单户转向合作社,经营从种粮为主转向发展粮食与优质高效农业并重。
20xx年全县850户种粮大户经营耕地面积45895亩,其中:流转面积6100亩,托管面积19876亩,代耕代种面积57469亩;全县10个种粮合作社经营耕地面积 5605亩,其中:流转面积3500亩,托管面积1300亩,代耕代种面积751亩。
3、流转效果初步显现。
一是促进了农村产业结构调整。
全县流转的土地中，80%用于发展烤烟、粮食、蔬菜、生猪、工业原料林、中药村、油茶、水果等优势产业，做到了优势产业不断发展壮大。
通过土地流转，清水桥镇、水市镇、保安乡、太平镇等乡镇新增烤烟种植面积千亩以上，进一步巩固了烤烟的主导地位。
关于土地流转情况调研报告
关于土地流转情况调研报告土地流转是指土地使用权在一定时期内由一方转让给另一方使用的行为，是农村土地经营体制的重要组成部分。
通过土地流转，可以实现土地集约利用、提高农业生产效益、调整农业产业结构等目标。
为了了解当前土地流转的情况，本文进行了一次调研。
一、调研目的及方法本次调研的目的是了解当前土地流转的实际情况，分析土地流转的问题与挑战，并提出相关政策建议。
调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式，以农民、土地流转经营主体和相关政府部门为主要对象。
二、调研结果分析1.土地流转的基本情况据调研结果显示，近年来土地流转呈现逐年增长的趋势，流转土地面积和流转方数均有所增加。
在流转土地面积方面，中小规模流转占绝大多数，大规模流转相对较少。
在流转方数方面，农户、合作组织和企业都是土地流转的主要参与方。
2.土地流转的问题与挑战调研发现，土地流转仍然面临一些问题和挑战。
首先，农民对土地流转理解不足，缺乏流转意识，存在抵触情绪。
其次，土地流转主体之间缺乏信任，流转合同履约问题较多。
再次，土地流转市场不够规范，交易环节中存在不合理的中介费用。
此外，土地流转后的农田管理问题亟待解决。
三、政策建议基于调研结果1.完善土地流转政策。
加大宣传力度，提高农民对土地流转的理解和认同，鼓励农民参与流转。
同时，加强对土地流转主体的培训，提高流转合同的履约能力。
2.建立土地流转市场。
加强土地流转市场监管，规范流转合同和中介机构行为，降低中介费用。
同时，推动土地流转市场信息公开和透明，提高交易效率。
3.加强农田管理。
对流转后的农田进行统一管理，加大投入力度，改善农田的土壤质量、水文保持等环境条件，提高农田产出。
4.鼓励土地流转与农业生产相结合。
支持土地流转主体从事现代农业生产，引进先进技术和设备，提高农业生产效益。
结论：土地流转在推动土地利用效率提高、农业产业结构调整等方面发挥了重要作用，但目前仍面临一些问题和挑战。
通过加大宣传力度、完善政策和建立规范市场，可以进一步促进土地流转的发展，实现农村持续发展的目标。
农村土地流转自查报告(精选多篇)
农村土地流转自查报告(精选多篇))，亦或是身体不便，只得留在家里务农的残障者。
在我们回收上来的问卷中，我们发现了一个很明显的问题，“家里既没有流入也没有流出土地的人”很少，我们甚至没能完成10份问卷的量；而家里有流入土地与家里流出土地的村民相当之多。
我们了解到，当地土地流转现象其实相当的严重。
一个重大的原因就是当地劳动力的过多流失，为了处置闲置的土地，很多村民就选择了转让土地给想要种植更多物的村民。
这样一来，既能提高土地的利用率，不会使得土地撂荒，又能收的租金，充作另一份收入。
问卷中还反映了另一个现象，就是会签订文字合同的村民几乎不存在。
在村民们看来，他们选择的合同对象都是熟人，邻居，亲友，他们有充分的理由相信对方不会违约，因此口头合同足以。
他们反而觉得签订文字合同是对对方不信任的表现，而且文字合同又繁琐，对于文化程度不是很高的村民也是一种障碍。
因此，他们只是不约而同地选择了用口头协商。
另一个值得反思的问题在于，他们中很少会有人去登记流转合同。
在《土地承包法》中第三十八条规定了，“对土地承包经营权采取互换、转让方式流转的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。
”登记的主要目的在于将土地承包经营权变动的事实予以公示，使他人明确土地承包经营权的权利人，避免日后发生的各种纠纷。
大部分村民都表示，他们不登记是因为他们根本不知道要登记，这也放映了当地的村干部在宣传土地转让事项的过程中有疏忽，没能让村民了解到完整的转让过程。
因此加强基层土地转让制度的宣传力度，对于完善土地转让政策有积极的作用。
另外还有少数部分人表示，他们也是知道要登记的，但是他们不知道要去哪里登记，不知道应该如何登记，他们同时也很害怕麻烦，因此也就选择了不去登记。
而不登记的结果有可能会导致各类转让纠纷的发生，在发生纠纷后，受害方又难以获得应得的司法保护，这对于维持社会的稳定与保护公民的合法权益是很不利的。
当然可喜的一点我们还是要看到的，就是很少村民表示他们曾经因为土地流转问题而发生过纠纷。
关于农村土地流转情况调查报告
---安徽大学赴肥东暑期实践队中国发展离不开农民的发展--关于农村居民土地流转的意愿与行为选择的调查报告\二零一四年五月十日目录目录 (2)一绪论 (3)二课题背景 (3)三课题研究的目的及意义 (5)（一）课题研究的目的 (5)（二）课题研究的意义 (6)四实践开展思路及方法 (8)（一）我们的实践思路 (8)（二）我们的实践方法 (9)五实践流程 (10)六可行性分析 (11)（一）经济可行性 (11)（二）时间可行性 (12)（三）组织可行性 (12)（四）社会可行性 (13)（五）技术可行性 (13)七．经费预算明细 (14)八预期实践成果 (14)九团队暂行规章 (15)十团队安全应急预案. (16)（一）安全守则： (16)（二）安全应急组织机构 (16)（三）安全应急组织运行原则 (16)（四）具体应急预案 (16)（五）应急措施............................................................ 错误!未定义书签。
十一采访问卷. (17)一绪论土地流转是指土地产权在不同经济实体之间的流动和转让,即土地所有权或土地使用权在不同经济实体之间的流动和转让。
即保留承包权，转让使用权.农村土地承包经营权流转是家庭承包经营制度的完善和发展，是构建现代农业模式，实现产业结构调整的客观需要。
近年来，随着工业化、城镇化不断推进，农村二、三产业加快发展，农村劳动力大量转移，农村土地流转趋于加快，规模逐年扩大，呈现出了经营主体多元化、流转形式多样化、利益关系复杂化的发展局面。
农村居民在新的形势下，心态是怎样变化的？他们的行为选择受到哪些因素的影响？是家庭收入？家庭人口数？文化素质？还是其他的什么？他们的行为选择又会对国家经济发展和其个人的生活状况造成怎样的影响？关注民生，是当代大学生的责任，如何促进农村土地流转的健康发展，也是值得我们思考和研究的问题。
XX地区农村土地流转问题与对策的调研报告
XX地区农村土地流转问题与对策的调研报告现代农业高质量发展中，农村土地的规模经营和土地流转是一个永恒的话题。
为准确了解和深刻揭示其内在规律，近日，XXX深入XX 镇、XX镇对区政府近年来的土地流转工作情况开展了为期一个月专题调研。
调研组通过听取汇报、查阅资料、实地走访、座谈讨论、电话询问等方式，对各地土地流转现状、存在的问题进行系统梳理，与土地经营大户进行面对面沟通，为进一步做好土地流转提出了建议。
一、土地流转工作情况调研组认为，近年来区政府认真贯彻执行中央“三农”系列指示和乡村振兴战略决策，在全域推进园区建设、招大引强龙头企业、发展现代农业方面作了大量探索和创新，特别是加大土地流转力度、推广适度规模经营、做优做强优质品牌上下苦功硬功，为新型经营主体提供周到服务，助推产业发展和农民增收等方面取得了显著成效。
20XX年至20XX年期间，土地流转以园区为主。
呈现出“流转规模扩大、流转形式多样、流转对象多元、覆盖农户增多”的特点。
即园区管委会按照总体规划自主招商，取得一致意见后，管委会发函给所在乡镇，再组织乡镇、村委会和引进企业进行具体协商租地期限、租金、递增比例等，村上再召开村民大会同意后，引进企业与村委会签订租地合同，同时由管委会和所在乡镇鉴证。
201X年开始，土地流转以乡镇为主。
呈现出“逐级审查、分散灵活、转型快捷、风险较小”的特点。
规模在XX亩以下的土地流转由企业与村委会协商后，报所在乡镇农业服务中心，企业与村委会签订合同后，所在乡镇鉴证。
XX至XX亩土地流转报区农业农村局审批，XX亩以上土地流转报区政府审批。
截止目前，全区流转土地面积XX万亩，占确权面积的XX%。
其中XX亩以上的规模流转面积XX万亩，占流转总面积的XX%。
农村耕地进一步向新型经营主体集中，多数业主懂市场、善经营、会管理，经营效益良好，全区农业主导产业和优势特色产业得到很大发展。
二、土地流转主要问题（一）流转不规范。
一是流转机制不健全。
农村土地流转调研报告
农村土地流转调研报告推进城乡一体化发展必须加快农村土地流转，土地流转是促进农村劳动力转移，增加农民收入的重要措施，也是推进城乡一体化发展的必由之路。
近年来，我区土地流面积逐年扩大，但是由于各种制约因素，我区农村土地流转存在流转速度缓慢，流转结构不合理，流转质量不高等现象。
一、农村土地流转基本情况截止目前，XX区农村土地流转面积为XXXX亩，涉及农户XXXX户，这XXXX亩流转土地中，在册耕地XXXX亩，农户自垦耕地XXXX亩，荒地XXX亩。
二、农村土地流转的主要类型X、农户家庭经营土地流转。
流转面积XXXX亩，其中在册耕地XXXX亩，涉及湿地生态园XXX亩，设施农业XXX 亩，苗木生态园XXX亩，兴阳光花卉XXX亩，零星流转XX 亩。
自垦荒地XXXX亩。
X、村级集体土地流转。
流转面积XXX亩，其中苗木生态园XXX亩，开发区XXX亩。
开发区集体土地流转主要涉及村上闲置荒地出租兴建育苗中心、野猪、奶牛等种养殖业基地。
三、主要亮点为进一步提高设施农业的生产效益，XX区积极与屯河联系合作，充分发挥日光温室育苗病虫害少，质量好的优势，与屯河签订育苗协议，流转日光温室面积XXX栋XXXX亩，为番茄生产基地提供优质种苗XXX棚X.X亿株，解决X万亩番茄基地的用苗问题，增加农民收入XXX多万元，效益十分明显。
四、农村土地流转存在的主要问题和制约因素1、土地自然条件差，缺少流转吸引力。
我区农村土地自然条件差，基础设施不完善，耕地生产能力低，地势高低不平，不利于大规模机械化生产，搞集约化经营投资大，效益低，尤其以隆湖开发区自然条件更差。
由于受耕地生产水平和环境条件限制，难以找到合适的投资者发展适度集约化规模经营。
屯河曾来人考察建立番茄基地，但由于耕地高低不平，田块大小不一，不利于机械化耕作而放弃。
2、农民思想观念陈旧，流转意识不强。
农民受传统观念影响，加上农民务工经商收入不稳定，农民仍然把土地作为主要权益。
随着城市化发展步伐加快，有些农民存在守地等待征地赔偿的思想意识，所以土地流转速度十分缓慢。
关于土地流转情况调查报告
关于土地流转情况调查报告一、调查目的及背景作为我国农村发展的重要组成部分，土地流转现象在近年来显著增加。
为了解土地流转的规模、影响以及相关问题，我们进行了一次调查。
本报告旨在总结土地流转的情况，为相关政策的制定提供参考依据。
二、调查方法与样本选择我们采用问卷调查的方式，结合实地走访，对不同地区和农户进行了全面调查。
样本选择以农村地区为主，并根据土地流转的情况以及人口的分布情况进行了合理的抽样。
三、土地流转的规模及趋势1.土地流转的规模：根据调查数据显示，土地流转的规模呈现出明显的增长趋势。
农村地区土地流转的面积逐年增加，其中以耕地流转为主，占据了土地流转的大部分比例。
2.土地流转的趋势：调查结果显示，土地流转的趋势呈现多样化。
一方面，农村地区中的大型农场逐渐兴起，大面积耕地被集中流转，实现规模化经营。
另一方面，小规模农户通过流转将自家土地转租给他人，以增加收入和降低经营风险。
四、土地流转的影响与问题1.土地流转的影响：土地流转对农村发展产生了积极的影响。
首先，土地流转为农户提供了额外的收入来源，改善了农村居民的生活水平。
其次，规模化的土地流转带动了现代农业的发展，提高了农业生产效率。
最后，土地流转还促进了农村劳动力的转移，缓解了农村劳动力过剩的问题。
2.土地流转的问题：尽管土地流转带来了许多好处，但也存在一些问题值得关注。
首先，资源利用不均衡或者不合理的流转可能导致环境问题，如水土流失、化学物质过量使用等。
其次，农村地区土地流转还存在信息不对称、土地权属不清等问题，影响土地流转市场的正常运行。
再次，个别农村地区存在恶意炒作土地价格等不良行为，损害了农民的利益。
五、政策建议针对土地流转的情况和问题，我们提出以下政策建议：1.完善流转土地的登记和审批制度，加强土地权属保护。
2.加大对农民的培训力度，提高其流转土地的协商能力和市场意识。
3.加强对土地流转市场的监管，严厉打击恶意炒作等不良行为。
4.优化农村产权交易体系，建立健全的土地流转市场机制。
土地流转调研报告
土地流转调研报告土地流转调研报告「篇一」当前农村工作的重点是解决“三农”问题，其核心是农民增收问题。
农民增收问题解决的好坏，直接关系到整个国民经济的发展和社会的稳定。
我县农业人口占全县总人口的86.33 %，还是一个以农业为主的县，近几年，通过认真落实贯彻中共中央、市县有关加强农业和农村工作的方针政策，鼓励和发展农业产业化，优化农业和农村经济结构，农业和农村经济取得了长足发展，但就农村土地流转和农民增收来讲，出现了土地流转难、农民收入的增长幅度小，增收难度加大等问题，农民人均纯收入年均增长5%左右，严重制约了全县经济的整体发展。
为此，按照县委、县府的安排，县人大组织了两个调研小组，采取以座谈会和实地走访相结合的调查方法，对我县的农村土地流转和农民增收情况进行了全面细致的调研，现将调研结果汇报如下：一、我县农村土地流转和农民增收的现状（一）农村土地流转现状1、土地流转的基本情况我县现有24个镇乡（街道办事处）、50个社区居委、20xx个村民小组。
农地67万亩，人均农地面积0.84亩,经过几年的大胆尝试，土地流转的范围更大，形式更加多样化。
目前全县土地流转的面积有4.07万亩,占农地总面积的6.07 %,土地流转方式以转包和出租为主,转让、互换、土地入股为辅。
转包面积有3.2万亩,占流转面积的78.6 %;出租面积0.41万亩，占流转面积的10 %;转让面积20xx亩,互换2600亩, 土地入股、转让、互换这三种形式共占流转面积的11.4%。
农户自发流转和村组织流转是我县土地流转的主要做法。
土地流转的方向主要有五个:一是流向外来耕作户；二是流向专业承包户;三是流向农业企业;四是流向一般农户;五是流向其他单位。
2、土地流转的特点（1）、坚持农户自愿、协商、有偿原则。
全县流转的万亩农地中,农户自愿流转的占98%。
（2）、土地流转收益是农民家庭收入的补充。
土地进行自发流转的农户一般是从事第二、三产业或兼业，家庭收入以二、三产业和财产性收入为主，土地流转收益是家庭收入的补充。
河南土地流转调研报告
河南土地流转调研报告
根据河南省土地流转调研报告，以下是一些主要的调研结果和分析：
1. 流转面积持续增加：在调研期间，河南省土地流转面积持续增加，尤其是农村土地的集体流转和农户自愿流转。
这主要受到农业产业结构调整、农村劳动力外出务工等因素的影响。
2. 流转主体多样化：除了传统的农民合作社、农民专业合作社等农业经营主体外，企业、农业龙头企业等非农业经营主体也参与土地流转经营，形成了多元化的流转主体格局。
3. 流转形式多样化：土地流转形式主要有长期租赁、短期承包、合作社承包等多种形式。
其中，长期租赁和合作社承包占比较高，具有稳定性和持续性。
4. 土地流转效益显著：调研结果显示，土地流转对农民增加了土地经营规模和收入，促进了农村经济发展。
流转土地的专业化经营和规模经营提高了土地利用效率，推动了农民收入增长。
5. 存在问题和挑战：尽管土地流转在一定程度上促进了农业现代化和农民收入增长，但仍然面临一些问题和挑战。
例如，流转土地规模小、流转市场不规范、权益保障不完善等问题仍然存在。
6. 政策建议：为促进土地流转的稳定发展，调研报告提出了一些建议，包括完善土地流转市场、加强流转主体培育、加强土地流转的监管与服务等方面的政策和措施。
总之，河南省土地流转在促进农村经济发展和农民收入增长方面发挥了积极作用，但仍需要进一步完善相关政策和机制，解决存在的问题和挑战。
农户承包地使用权流转社会实践调查报告
农户承包地使用权流转社会实践调查报告背景概述近年来，中国农村土地流转加速，农户承包地使用权流转已成为农村土地经营的一种普遍现象。
作为一个国家先进制造业的代表，南方某省政府开放了一大批耕地资源，这些资源经济效益巨大，但尚未得到有效的利用。
针对该省的这一现状，我们团队进行了一次社会调查，以了解农户承包地使用权流转现象。
研究目的本次调查的目的是探究农户承包地使用权流转现象的实际情况，以及政府部门在承包地流转上的政策措施。
研究方法我们采用问卷调查法，邀请了某省该县的100名农户进行调查，问卷涉及农户承包地使用权流转的情况、政府承包地流转政策、农户参与承包地流转的意愿等多个方面的内容。
调查结果农户承包地使用权流转情况我们的问卷调查发现，该县有近八成的农户参与了承包地使用权的流转，流转的土地面积集中在1-3亩之间，以种植水稻和蔬菜为主。
此外，农民流转承包地的主要原因是缺乏流动资金和技术力量，一些农民也希望将承包地转为房产用途。
政府承包地流转政策调查显示，政府在承包地流转方面制定了多项政策措施，例如出台土地承包流转补贴政策，对承包土地进行综合整治，未流转的承包地实行闲置负责制，流转方案必须经过县级土地管理部门审核等。
农户参与承包地流转的意愿在无须考虑经济损失的情况下，近六成的受访农户及其家人表示愿意参与经济作物种植，三成表示愿意把承包地用于其他用途，例如房地产开发、旅游等。
总结与建议本次调查的结果表明，农户承包地使用权的流转在该县已经普遍存在，政府也出台了多项有利于农民的承包地流转政策，但在实践中仍存在一些问题。
因此，我们建议政府应进一步深入开展承包地流转政策宣传，提高农民的知晓度，同时，应该进一步优化和完善承包地流转的政策体系。
另外，建议政府引导农民加强对流转土地的规划和管理，提高流转土地的利用效率，以获得更加可靠的土地经济收益，切实促进农村地区的经济发展。
土地流转调研报告(精选多篇)
土地流转调研报告(精选多篇)关于我县农村土地流转的调研报告张宝昌在稳定农村土地延包30年不变的前提下，积极稳妥地搞好农用土地流转，是实现土地资源的优化配置，提高农业生产的规模效益以及增加农民收入的有效途径。
为贯彻落实党的十七届三中全会确定的农村土地政策，及时了解我县农用土地资源流转现状，探索科学合理的流转机制，县委农工委、县农经中心组成联合调查小组，采取发放调查表与实地调研相结合的方式，对全县农村土地流转情况进行了调查，现将有关情况报告如下：一、基本情况据调查统计，全县25.63万亩耕地中，目前土地实际流转面积达6410亩，占耕地总面积的2.5%，涉及农户9640户，占承包农户总数（97000户）的9.9%。
从分布情况看，新集镇、罗家屯镇、兴城镇、三屯营镇等土地连片集中的乡镇流转规模较大，其中，新集镇土地流转面积达1694亩。
土地流转主要采取形式互换、出租、转包、入股。
其中有7592户农户采用互换形式流转土地3010亩，分别占流转涉及农户和流转面积的78.8%和47%；有1756户农户采用出租形式流转土地2776亩，分别占流转涉及农户和流转面积的18.2%和43.3%；有243户农户采用转包形式流转土地519亩土地，分别占流转涉及农户和流转面积的2.5%和8.1%；有243户农户采用转包形式流转土地- 1 -519亩土地，分别占流转涉及农户和流转面积的2.5%和8.1%；49户农户采用入股形式流转土地105亩，分别占流转涉及农户和流转面积的0.5%和1.6%。
合同管理情况：据统计，全县农村土地流转应签合同9640份，其中：有流转合同并经乡镇农经部门鉴证的2150份，占22.3%；有合同未经鉴证的1523份，占15.8%；无合同或仅有口头协议的5967份，占61.9%。
通过实施土地流转，促进了农业规模化、集约化、产业化发展，为加快我县现代农业发展打下坚实基础。
一是促进了新兴产业发展。
祥瑞花卉合作社成立后，为集中连片发展花卉生产，流转土地600亩，种植百合、剑兰等花卉。
农村土地承包经营权流转情况的调研报告
农村土地承包经营权流转状况旳调研汇报为全面理解农村土地承包经营权流转态势, 研究消除土地流转负效应旳措施, **州农业局农经站持续数年对全州土地流转状况进行调查：2023年对3060户农户进行问卷调查, 2023年进行全面调查摸底, 2023年构成调研组对土地流转获得旳成绩及存在问题进行实地查证, 2023年上六个月进行重点调查, 成果显示：土地流转对增进农业增效、农民增收作用巨大, 但流转程序不规范, 配套措施不健全, 因土地流转产生旳矛盾和问题日益增多, 急需政府出台政策予以规范和指导。
一、基本状况**州辖1市7县102个乡（镇）938个村委会15444个村小组, 2023年终有农户72万户, 农业人口314万人, 劳动力188万人, 耕地面积344万亩, 农民人均所得2806元。
二、农村土地承包经营权流转现实状况（一）土地承包经营权流转形式。
截止2023年6月30日, 全州土地承包经营权流转总面积524894亩, 占全州耕地面积旳%。
其中：转包104662亩, 占20%, 出租356478亩, 占%, 互换21626亩, 占%, 转让6717亩, 占 %, 股份合作1400亩, 占%, 其他方式流转33911亩, 占%。
（二）土地流向。
流转入农户旳面积371724亩, 占流转总面积旳%, 流转入专业合作社旳面积48612亩, 占流转总面积旳 %；流转入企业旳面积58730亩, 占流转总面积旳 %；流转入其他主体旳面积45792亩, 占流转总面积旳%。
（三）土地流转服务状况。
农户间自发流转旳面积357409亩, 占流转总面积旳%；乡村组织提供信息流转旳面积136455亩, 占流转总面积旳26%；委托乡村组织流转旳面积13829亩, 占流转总面积旳%；其他方式流转旳面积17201亩, 占流转总面积旳%。
（四）流转土地旳期限。
流转5年如下旳面积314302亩, 占流转总面积旳60%；流转5-23年旳面积64853亩, 占流转总面积旳%；流转23年以上旳面积145740亩, 占流转总面积旳%。
农村土地流转自查报告(9篇)
农村土地流转自查报告（9篇）农村土地流转自查报告（精选9篇）农村土地流转自查报告篇1关于农村土地流转情况的调研报告近年来，__市__县一直把搞好土地有序流转作为促进农业增效、农民增收、维护农村稳定的大事来抓，认真贯彻落实《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》，从促进农村生产要素的合理流动和优化配臵、促进农业结构调整、增加农民收入的高度出发，积极引导和规范农村土地有序流转，取得了较好成效。
截止201年末，全县农村土地流转面积达3000公顷，涉及1000个农户，分别占承包耕地面积的10.8%和总农户的11.2%。
正确认识我县当前农村土地流转的形势和发展趋势，强化政府服务职能，规范农村土地流转，引导发展规模经营，任然是当前值得探讨的重要课题。
该县几年来致力于土地规模经营，有力地促进了农村土地流转，实现了土地资源的优化配臵和合理利用，发挥了规模效益。
一是促进了农村土地规模化经营。
通过土地入股流转，使农村土地向农民专业合作组织和有能力经营的农民集中，实现了土地规模经营。
二是实现了转移劳动力和农民增收双赢。
农村土地流转后使一些会手艺、头脑活、善经营的农民摆脱了土地束缚，或打工，或经商，服务于二、三产业。
既增加了农民收入，又活跃和繁荣了城乡经济，加快了小城镇建设步伐。
三是推动了农业产业化经营的发展。
通过成立农村土地流转合作社，规范土地流转操作程序，加快土地流转进程，采取公司+流转合作社+基地+农户等形式，吸引大量社会资本投向农业，促进了先进生产技术、现代装备、现代管理在农业领域的运用和推广。
土地是人类赖以生存的最基本资源，土地制度是农村经济制度中最根本的制度。
随着二、三产业的快速发展，山区外出务工经商人员大幅增加，各地由此不同程度地造成了土地使用分散、闲臵、流动性差，甚至出现了抛荒现象，这一问题已成为新时期影响农村社会生产力发展和制约农业生产适度规模化经营的主要障碍，在市、县两级政府和各级农业主管部门的高度重视下，对依法推进土地流转进行了积极的探索，虽然取得了一定成效，但还存在许多问题亟待完善一、对土地流转的意义和认识不足。
土地流转自查报告7篇
我们在写自查报告时一定要实事求是并且认真对待，伴随着经济的进步，职场人逐渐明白自查报告的必要性，范文社小编今天就为您带来了土地流转自查报告7篇，相信一定会对你有所帮助。
土地流转自查报告篇1农民专业合作社和农村土地流转半年工作自查报告一、农民专业合作社建设完成情况。
目前，全市在工商部门登记注册合作社34个，其中:竹产业19个、养殖业4个、粮食加工业1个、旅游服务业1个、石斛中药材2个、其他7个。
分布在全市16个乡镇的96个村中（文华街道办事处未建农民专合作社），注册资本1117.9万元、注册会员2297人，带动农户4.1万多户，占全市农户总户数的67%。
各镇乡街道依托自身产业优势，均培育出各具特色的农民专业合作社，基本形成了覆盖竹产业、粮食、蔬菜、中药材、畜牧业等主导产业的合作，极大地带动和促进了全市农业和农村经济社会的发展。
在现有的34个农民专业合作社中，运行情况好且比较规范的有4个，分别是长期的生猪营销农民专业合作社、复兴竹原料农民专业合作社、天台鸟骨鸡养殖农民专业合作社、旺隆兴农竹业营销农民专业合作社；运行情况比较好的有17个农民专业合作社，主要是竹业、农资和沼气农民专业合作社；运行情况较差的有11个农民专业合作社；未开展工作的有2个农民专业合作社。
已注册的合作社中，社员总数在10人以下的合作社有7个，占合作社总数的20.6％，10－50人的合作社有21个，占总数的61.7％，50-100人以上的合作社有2个，占总数的5.8%，100以上的3个，占总数的8.8%。
目前，全市注册村级合作社有2个，乡级合作社有32个。
今年已建农民专业合作社6个，其中竹原料专业合作社5个，蔬菜专业作社1个，完成计划13个的46%。
今年我市开展了农民专业合作社示范社的建设，分别将长期镇生猪营销农民专业合作社和复兴竹原料专业合作社作为示范社建设示范点。
长期镇生猪营销农民专业合作社，社员人数较多，且经过申请入会，社员入股可多可少，合作社内部管理较为完善，合作社制定统一的生产规范，在为社员提供产前产中和产后服务的同时，并为社员提供技术培训服务，建立了综合信息服务平台，在经营过程中首先让利于社员，为社员组织优质低价的生产资资料，以高出市场价格收购社员的产品，对非社员购买生产资料和销售畜产品均按市价格进行经营，合作社的利润主要来自于非社员的经营收入，合作社经营人员实行按劳分配，经营利润主要二次返利和按股分红，合作社的运行完全符合《农民专业合作社法》，是我市农民专业合作社的发展方向；复兴镇竹原料专业合作社，入会社员95%是种竹大户的农民，入会社员人人入股，社员的竹原料全部交由合作社销售，合作社为社员提供产前产中和产后服务，建立了规范的成员账户和各类规章制度，合作社利润实行股金分红和主要二次返利，，财务会计制度等现已较为完善，合作社的总体运作基本都符合《农民专业合社法》的有关要求。
《关于土地流转的调研报告》
《关于土地流转的调研报告》一、调研目的近年来，土地流转作为一种新型的土地经营管理方式在我国得到了广泛的推广和实践。
为了了解土地流转的现状和问题，为相关政策的制定和执行提供参考，我们开展了对土地流转的调研。
二、调研方法本次调研主要采用问卷调查法，以农民和土地经营者为调研对象，通过访谈和实地观察的方式获取相关数据。
三、调研结果和分析1.土地流转的范围和形式调研结果显示，目前我国土地流转的范围正在逐渐扩大，主要集中在农村地区。
在土地流转的形式上，以长期租赁和股份合作社的方式最为常见，其次是短期轮作和合作社入股。
2.土地流转的影响3.土地流转的困难和问题调研发现，土地流转过程中存在一些困难和问题。
首先，土地权属不清、流转合同不完善等问题使得流转变得复杂困难。
其次，土地流转的信息不对称，导致流转主体之间的合作和协商困难。
还有一些地方政府在土地流转过程中介入过多，导致流转受到了限制。
四、政策建议基于上述调研结果，我们提出以下政策建议：1.完善土地流转的法律制度和政策环境，明确土地流转的所有权和使用权；2.建立土地流转信息平台，提高信息透明度，减少信息不对称；3.鼓励土地流转主体之间的合作和协商，促进流转的顺利进行；4.支持农民参与土地流转，并保护他们的土地权益；5.减少地方政府对土地流转的干预，确保土地流转市场的正常运行。
五、结论土地流转作为一种新型的土地经营管理方式，对于促进农业现代化和农民增收有着积极的意义。
然而，土地流转也面临着一些问题和困难。
通过完善政策和制度环境，提高信息透明度，加强流转主体之间的合作和协商，我们可以推动土地流转的规范发展，实现农民与土地经营者的共赢。
农村土地流转情况的调查报告3篇
最新-农村土地流转情况的调查报告3篇农村土地流转情况的调查报告3篇在学习、工作生活中，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。
为了让您不再为写报告头疼，以下是本人精心整理的农村土地流转情况的调查报告，希望对大家有所帮助。
农村土地流转情况的调查报告1为全面了解当前农村土地经营权流转情况，加强对农村土地承包经营权流转工作的指导，前段时间，同有关部门一起，就农村土地承包经营权流转工作进行了专项调查。
一、延州市农村土地承包经营权流转的基本现状去年以来，特别是《中华人民共和国农村土地承包法》出台后，农民依法流转土地的意识有所提高，土地流转步伐明显加快并趋规范。
据统计，截止到目前，延州市土地流转户数达到23538户，流转土地面积34028亩，分别占总户数和承包土地总面积的93%和21%。
调查的46个村，有1140 户进行了土地流转，流转土地面积23904亩，分别占调查村总户数和承包土地面积的94%和4%。
从面上情况看，主要有六种流转形式：1、转让。
指农户之间土地承包经营权剩余期限的转移。
有些农户因无力继续承包土地，与其他户协商一致，经村委会同意，将全部或部分土地转让给第三方，由第三方与村委会确立新的土地承包关系，出让方与村委会在转让土地上的承包关系即行终止。
这种流转形式的好处是：出让方可以有更充足的时间从事非农产业；受让方可以根据自己的需要，转入土地扩大经营规模。
延州市共有7030家农户进行了土地转让，转让土地6805亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的299%和20%。
2、互换。
即农户之间土地承包经营权剩余期限的相互转移。
互换的主要目的是为了耕种方便或种植结构调整的需要。
互换后，互换地块的土地承包权、经营权和原承包合同约定的相应地块的权利义务关系随之互相转移。
从方式上看，有同等面积互换，也有不等面积互换，双方视互换土地的地级和远近条件决定。
延州目前有2689户进行了土地互换，互换土地3743亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的114%和11%。
土地流转调研报告
土地流转调研报告一、调研背景随着中国农村部分地区农业产业结构调整和农村劳动力流动的加剧，土地流转逐渐成为农村经济发展的重要手段之一、为了解农村土地流转的现状及问题，本次调研探讨了土地流转的模式、动因以及对当地经济社会发展的影响。
二、调研方法1.问卷调查：通过设计问卷，对目标调研区域的农户和农民合作社进行调查，了解他们对土地流转的态度、动因、流转方式等情况。
2.实地调研：针对农民合作社和土地流转双方进行实地访谈，深入了解土地流转背后的具体情况，包括流转价格、流转合同的约定、土地保护政策等。
三、调研结果1.流转模式在我们的调研中发现，土地流转模式主要分为两种：一是农户直接将土地流转给农民专业合作社等农业经营主体；二是通过承包的方式，将土地交由农民合作社来统一管理。
这两种模式在不同地区有所不同，但总体来说，农户倾向于将土地流转给专业的农业经营主体。
2.动因农户参与土地流转的动因主要有两个：一是经济因素，农户相信通过土地流转可以获得更高的收益；二是劳动力流动，随着农村劳动力外出务工的增加，农户面临着土地闲置和管理困难的问题，将土地流转给专业合作社可以更好地维护土地资源。
3.影响土地流转对当地经济社会发展产生了积极影响。
首先，土地流转促进了农业产业的集约化和规模化发展，提高了农业生产效率。
其次，土地流转为农民提供了更多的就业机会，减轻了农村就业压力。
最后，土地流转还带动了相关产业的发展，促进了农村经济的多元化。
四、问题及建议在调研中，我们也发现了一些问题，包括流转价格不透明、合同约定不规范以及土地保护政策存在漏洞等。
针对这些问题，我们提出以下建议：1.完善流转价格的市场化机制，建立土地流转价格指导价，明确流转价格的合理范围，并确保价格透明公正。
2.加强土地流转合同的监督与管理，落实合同约定，加强对流转项目的跟踪调查，依法处理违约行为。
3.完善土地保护政策，加强对土地资源的规划和管理，防止非法流转和过度开发，确保土地资源的可持续利用。
农村土地流转调研报告
农村土地流转调研报告农村土地流转调研报告近年来，随着城市化进程的加快和农村经济的发展，农村土地流转成为一种新的经济组织形式，受到广大农民的普遍关注。
为了深入了解农村土地流转的情况，我们进行了一次调研。
首先，我们调研了农村土地流转的类型。
根据调查，目前主要有三种类型的土地流转形式。
一种是“以地抵债”模式，即农民将土地抵押给金融机构，以获取贷款资金用于发展农业或其他产业。
另一种是“土地托管”模式，即农民将土地托管给专业企业或农业合作社，由其负责经营管理，并获得一定的收益。
最后一种是“土地流转出租”模式，农民将土地出租给其他农户或个人，让其种植或经营，自己则获得一定的租金。
其次，我们调研了农村土地流转的主要原因。
通过了解，我们发现农村土地流转的主要原因是农民对土地经营的逐渐缺乏动力和兴趣，以及发展农村经济的需要。
由于土地规模逐渐缩小、农业劳动力不足、农业科技和资金的需求增加，传统的家庭农场和个体经营逐渐面临困境。
土地流转可以集中资源、规模化经营、降低成本，提高农业生产效益，同时也为农民提供了增加收入、转变职业的机会。
最后，我们调研了农村土地流转的影响。
调查结果显示，农村土地流转对于农民和农村经济产生了积极的影响。
一方面，农民通过土地流转获得了更高的收益和更好的工作机会，提高了生活水平和社会地位。
另一方面，土地流转促进了农村产业结构的升级和农业生产方式的优化，推动了农村经济的发展，增加了就业机会，改善了农村基础设施、公共服务和生活条件。
综上所述，农村土地流转是一种必然趋势，对于促进农村经济的发展和农民的收入增加具有重要意义。
然而，在实际操作中还存在一些问题和挑战，如土地资源的合理利用、土地权益的保护、流转合同的完善等。
因此，需要相关政府部门制定相关政策措施，加强土地流转的管理和监督，为农民创造良好的流转环境，促进农村土地流转的稳定健康发展。
关于全县农村土地流转情况的调研报告(五篇)
关于全县农村土地流转情况的调研报告（五篇）（篇一）扎实推进农村土地流转，实行适度规模经营，是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求，也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。
为深入贯彻落实中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》，进一步推进全县土地流转工作，近日，县人大常委会组成调研组，先后到**、**、**、**等镇街进行了调研，通过实地察看、听取汇报、座谈讨论等方式，深入了解了土地流转相关情况。
现将调研情况报告如下。
一、基本情况近年来，县委、县政府高度重视农村土地流转工作，积极建立土地流转服务机构，稳步推进农村土地流转，发展适度土地规模经营，取得了一定成效。
截止**年底，全县162318个农户中，15943个农户进行了流转，占9.8%，流转土地面积84894亩，占家庭承包经营总面积的9.3%，亩均流转收入800元以上。
按照流转模式，我县农村土地流转工作大致可分为以下四个类型：一是大户承包型。
种植大户将农民闲散土地流转过来集中耕种,占流转土地的47%。
如焦桥镇西营村李保银流转土地420余亩，实现了规模经营，提高了土地收益。
二是家庭农场型。
以家庭生产经营为主，通过较高的生产技术和管理水平，对土地实行规模化、专业化的经营。
截止**年末，全县共培育申报家庭农场27家。
三是企业带动型。
以农业龙头企业为主体，发展规模高效农业，占流转土地的32.7%。
如**镇王少唐农业科技有限责任公司流转土地1000余亩，开发建设高效生态园，集种植、加工于一体，促进了农业发展的产业化。
四是合作经营型。
以农民家庭经营为基础，成立农民专业合作社，发挥组织优势，实现规模化种植和标准化生产，提高农业经济效益，占流转土地的20.3%。
如**镇绿宝来蔬菜种植专业合作社流转土地830余亩种植西兰花、洋葱等蔬菜，与济南、滨州等多家食品公司建立稳定合作关系，不仅规避了市场风险，更促进了蔬菜种植产业的发展。
土地流转规模经营发展现状的调研报告2篇
土地流转规模经营发展现状的调研报告土地流转规模经营发展现状的调研报告精选2篇（一）【调研报告】土地流转规模经营开展现状一、调研目的和方法本次调研旨在理解中国土地流转规模经营的开展现状，为农村土地流转政策的制定和推进提供数据支持。
调研方法采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式。
二、调研结果1. 土地流转规模逐年扩大调研显示，土地流转规模经营呈现出逐年扩大的趋势。
调研对象中有超过90%的农户表示曾经参与过土地流转，并且土地流转面积逐年递增。
其中，大型农场或农业企业成为主要的土地流转承受方，占比超过50%。
2. 土地流转规模经营形式多样化在土地流转规模经营中，形式多样化，既包括全流转也包括局部流转。
调研显示，局部流转更为普遍，农户通常保存一局部土地用于自家种植，同时将剩余的土地流转给别人进展规模经营。
另外，还存在一些土地合作社或公司以土地流转的方式进展规模经营。
3. 土地流转规模经营存在问题调研发现，土地流转规模经营仍面临一些问题。
首先，农户对土地流转的理解和认识程度缺乏，缺乏相关政策的指导和培训。
其次，土地流转过程中存在信息不对称和交易本钱较高的问题。
还有一些农户对土地流转持观望态度，不愿意将土地流转出去。
4. 土地流转规模经营的带来的效益调研显示，土地流转规模经营对农业产业化、农村经济开展和农民收入增加具有积极作用。
规模经营可以进步土地利用效率、减少劳动力本钱、进步农产品质量以及农业产值。
同时，通过规模经营，农户可以积累资本、进步技术程度，并获得更稳定的收入来。
三、建议和展望1. 完善土地流转政策体系针对土地流转规模经营中存在的问题，建议完善相关政策体系，进步政策的透明度和可操作性，为农村土地流转提供更好的法规和政策保障。
2. 加强农户培训和指导对于农户对土地流转的理解和认识程度缺乏的问题，建议加强农户培训和指导，进步他们对土地流转的意识和认知，并帮助他们选择合适自身情况的土地流转方式。
3. 促进土地流转市场的开展为了降低土地流转中的信息不对称和交易本钱，建议加强土地流转市场建立，提供更多的信息交流平台，使土地流转的交易更加便捷和透明。
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关于农村土地流转问题的调查报告
我们“中国农业大学赴鄱阳小分队”在7月13号顺利抵达鄱阳县，开始了我们内容充实的暑期实践活动。
在鄱阳县农业局的安排下，我们前往了三庙前乡万安村，走村访户，发放问卷，收集信息，从各个角度分析研究了当地的土地流转问题。
万安村所属的江西省属于中部地区，人民普遍生活水平较低，是一个以农业为主要导向的农业大省。
江西省地处平原地带，水域充足，气候适宜，很适合种植农作物，因此耕地较多，很适合我们在这里研究土地流转问题。
另外其所属的鄱阳县又因为内有中国最大的淡水湖鄱阳湖，水产资源很丰富，成为了全国第二大水产县。
鄱阳县根据自己独特的地理优势，水田多，水域多，且气候适宜的特点，发展了土地耕作与水产养殖两者兼并，协调发展的特色农业生产方式。
另外鄱阳县还花大力气建设开发了鄱阳湖湿地公园，这一引得游人纷至沓来的旅游景点，并与周边县市着手建设“环鄱阳湖生态经济开发区”，取得了很好的收益效果。
在县政府和人民的共同努力下，大家的生活水平取得了稳步的提升。
我们深入村民家中，与村民促膝长谈；还前往了村政府，与村支书，村领导热切交谈，对当地的农村发展现状有了一个初步的了解。
万安村靠近鄱阳镇，因此相对比较富裕繁华，村民的生活水平和文化素质都比较高。
但由于人口众多，耕地面积却不是很充足，因此有一半以上的青年劳动力选择了外出打工，补贴家用。
我们还了解到，当地有好几个百万富翁，他们都是在外拼搏了数十个年头，开厂经商，衣锦还乡，又将挣来的钱用来发展家乡，邀请更多的本地人去他们所经营的厂子打工。
青壮年劳动力流失较严重，是万安村的普遍现象，因此在家里务农的大多都是上了岁数的老人，或者不愿出门的中年妇女，亦或是身体不便，只得留在家里务农的残障者。
在我们回收上来的问卷中，我们发现了一个很明显的问题，“家里既没有流入也没有流出土地的人”很少，我们甚至没能完成10份问卷的量；而家里有流入土地与家里流出土地的村民相当之多。
我们了解到，当地土地流转现象其实相当的严重。
一个重大的原因就是当地劳动力的过多流失，为了处置闲置的土地，
很多村民就选择了转让土地给想要种植更多物的村民。
这样一来，既能提高土地的利用率，不会使得土地撂荒，又能收的租金，充作另一份收入。
问卷中还反映了另一个现象，就是会签订文字合同的村民几乎不存在。
在村民们看来，他们选择的合同对象都是熟人，邻居，亲友，他们有充分的理由相信对方不会违约，因此口头合同足以。
他们反而觉得签订文字合同是对对方不信任的表现，而且文字合同又繁琐，对于文化程度不是很高的村民也是一种障碍。
因此，他们只是不约而同地选择了用口头协商。
另一个值得反思的问题在于，他们中很少会有人去登记流转合同。
在《土地承包法》中第三十八条规定了，“对土地承包经营权采取互换、转让方式流转的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。
”登记的主要目的在于将土地承包经营权变动的事实予以公示，使他人明确土地承包经营权的权利人，避免日后发生的各种纠纷。
大部分村民都表示，他们不登记是因为他们根本不知道要登记，这也放映了当地的村干部在宣传土地转让事项的过程中有疏忽，没能让村民了解到完整的转让过程。
因此加强基层土地转让制度的宣传力度，对于完善土地转让政策有积极的作用。
另外还有少数部分人表示，他们也是知道要登记的，但是他们不知道要去哪里登记，不知道应该如何登记，他们同时也很害怕麻烦，因此也就选择了不去登记。
而不登记的结果有可能会导致各类转让纠纷的发生，在发生纠纷后，受害方又难以获得应得的司法保护，这对于维持社会的稳定与保护公民的合法权益是很不利的。
当然可喜的一点我们还是要看到的，就是很少村民表示他们曾经因为土地流转问题而发生过纠纷。
转让的当事人双方因为都是熟人，而且村风淳朴，即使遇到了一些问题，他们也能够在村政府的调解下，化解纠纷。
在我们统计后发现，大多数村民选择的流转方式都是转包或者出租，少数村民选择的是委托代耕。
流转租金的支付方式要么是分年度以现金支付，要么是一次性全部用现金支付，很少有人会选择用粮食等食物支付。
另外就是大部分的土地转让之后用途跟之前保持的都是一样，没有浪费或者用他用的。
土地流转问题作为当今一个很重要的问题，关系到社会的稳定和农村的建设发展，因此对其的关注很有必要。
土地流转政策首先是家庭承包经营制度的延伸和发展.，其主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户，经
自行协商临时把承包地交由别人（大多是亲友）代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。
转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织.。
出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。
反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地，然后进行转租并从中谋利的行为。
互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块，使承包地连片集中的行为。
农村土地经营模式自新中国成立至今经历了数个相应的历史阶段，并发展为现在的农村家庭承包经营体制。
“耕者有其田”这是第一个阶段。
它是以政权的力量将土地的地主所有变为广大农民所有，从而结束了中国2000多年来的封建土地所有制，形成了个体所有个体经营的新的农村土地制度。
自耕农制度转变为农村土地集体所有制，这是第二个阶段。
1979年农村土地的家庭承包经营制度的全面推行是中国农村土地制度变迁的第三个阶段。
该制度使集体土地的所有权与使用权相分离，农民在承包土地的同时上缴一定的物资和税收，农民在承包经营期内有较强的自主性，可以根据自身的实际情况对所种植农作物进行一定的调整。
土地流转政策是当今中国惠及农民的一大新的举措，反映了农民的能动性的增加，农民能一定意义上成为土地的主人了。
这样既使得土地利用率不断增高，撂荒现象不断减少，又迎合了村民的切身利益，实在是为一石二鸟之举。
但其的推进与实施中，还是存在有一些问题的，只有从农民自身出发，去理解问题的所在，不断完善制度，才能使得农民成为真正的受益人。