防水工程技术交底记录大全

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万科城二期防水工程施工技术交底

本项目防水工程根据设计要求进行施工,为更完善各分项工程的施工工序及工艺做法,以使整个项目各班组施工的统一性,本项目部特制定本施工技术交底,各道工序的施工质量必须严格按照施工规范及验收标准实施,本工程竣工验收、质量目标为:一次验收合格率100%,确保区优质工程,争创“白玉兰优质工程”,各管理人员及班组长必须严格执行。

本工程防水施工必须严格按照本交底中的施工顺序进行施工,每道工序完成后,需项目部验收合格后方能进行下道工序的施工,同时,每天做好落手清工作。

一、屋面防水施工工序及工艺要求:

1、基层清理:对结构面基层清理,面浮尘、钢筋头子等杂物清理干净。

2、结构层修补:凿除爆模、模板挂脚,采用1:1水泥砂浆修补坑洞,板面

裂缝采用钻子尖头划开灌注水泥浆掺避水剂,并采用橡皮锤进行敲击振

实。砼面如有麻面、蜂窝现象,采用水泥浆进行灌注,压光。

3、闭水试验:完成各种出屋面管道,排气道雨水口等四周封堵后,进行结

构闭水试验,蓄水最高处超过5cm,闭水24小时,如有渗漏进行修补处

理,后重新做闭水试验,确认无渗漏后方能进行下道工序施工。

4、JS防水涂料施工工艺要求;

4.1、结构基层面涂刷一层1.5厚JS防水涂料。

4.2、涂料施工必须“先高后低,先远后近”的原则进行施工。

4.3、JS防水涂料配比固化剂:主剂为8:10(先放主剂,再放固化剂)。

4.4、JS防水涂料必须搅拌均匀后涂刷,搅拌防水涂料必须马上使用,涂

刷面不得出现粉团、气泡等现象。

4.5、第一道JS涂料干燥后(以6-8小时后为宜),再进行第二道涂料的

涂刷(涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直),重复进行同方法涂刷,

直到达到厚度要求,固化成膜后,再进行下道工序施工。

4.6、涂刷过程中不得造成污染,工具涂刷完成后必须马上清理,以免造

成二次污染。

5、保温层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保温层施工);

6、找平层(详见屋面保温粉刷施工技术交底找平层施工);

7、附加层(APP防水卷材)设置;

7.1、阴阳角、出屋面排气管四周、雨水口四周等采用4厚APP防水卷材

铺贴防水附加层一道,设置500mm宽防水附加层。(具体详见附图)

8、APP防水卷材施工工艺要求;

8.1、在卷材铺设前1~2h内涂刷冷底子油,使油层干燥而不沾染灰尘,冷

底子油涂刷必须均匀无空白、麻点、气泡。

8.2、本工程屋面坡度为1%,采用4厚APP防水卷材铺贴,卷材平行于屋

脊进行铺贴,采用热熔方式进行铺贴,铺贴应顺流水方向进行搭接(低

处向高处进行施工,先施工排水沟最低处)。

8.3、上下两层防水卷材搭接必须错缝,搭接必须满粘,搭接宽度为100mm。

8.4、墙根处卷材上翻高度为400mm,收头处采用压条进行固定,密封胶

进行封堵。(具体详见附图)

8.5、排水管出屋面透气管必须设置二层防水卷材附加层,防水卷材口采

用金属箍进行固定。(具体详见附图)

9、闭水试验;

9.1、防水层完成后将雨水口临时封堵,进行24小时闭水试验。

10、挤塑板保护隔离层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保护隔离层施工);

11、细石混凝土保护层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保护层施工);

12、裸露部位防水卷材保护;

12.1、APP防水卷材施工完成后,对裸露部分防水卷材涂刷反光涂料,涂

刷均匀,无遗漏、无刷纹。

二、窗侧面防水施工工序及工艺要求:

1、基层处理;

1.1、外墙窗框安装完成后四周缝隙填塞、粉刷完成干燥后,对表面杂物、

浮灰进行清理。(必须确保基层干燥,严禁在雨、雪、雾天施工,

施工温度必须控制在5°以上)

1.2、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采

用1:3水泥砂浆找平。

1.3、阴角应采用1:3水泥砂浆做Φ6暗槽。

2、JS防水涂料施工工艺要求;

1.1、窗框四侧涂刷一遍防水涂料(控制在1mm左右),防水涂料涂刷至

窗框边外扩200mm。

1.2、JS防水涂料必须搅拌均匀后涂刷,搅拌防水涂料必须马上使用。涂

刷面不得出现粉团、气泡等现象。

1.3、涂刷时不得造成污染,工具涂刷完成后必须马上清理。

三、槽钢洞防水施工工序及工艺要求:

1、基层处理;

1.1、外墙槽钢洞拆除完成后,对表面模板、浮灰进行清理,采用细石混

凝土分二次振捣密实。

1.2、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采

用1:3水泥砂浆找平。

2、JS防水涂料施工工艺要求;

1.1、槽钢洞口四周外扩200mm,涂刷一遍JS防水涂料,厚度控制在1mm。

1.2、JS防水涂料必须搅拌均匀后涂刷,搅拌防水涂料必须马上使用,

涂刷面不得出现粉团、气泡等现象。

1.3、涂刷时不得污染外墙涂料面,工具涂刷完成后必须马上清理。

四、地下车库(地下室)顶板防水施工工序及工艺要求:

1、基层、节点处理;

1.1、基底要求平整、干净、无明水、无渗漏;板面裂缝采用钻子尖头划

开灌注水泥浆掺避水剂,并采用橡皮锤进行敲击振实;砼面麻面、蜂

窝采用水泥浆进行灌注,压光;坑洼不平处用1:3水泥砂浆进行修补

平整。

1.2、阴角处应采用1:3水泥砂浆做20mm宽圆弧角。

2、聚氨酯防水涂膜施工工艺要求;

2.1、防水涂膜层采用1mm厚聚氨酯防水涂膜进行涂刷,配比为A料:B料

(1:2.5)。

2.2、聚氨酯防水涂膜必须搅拌均匀,搅拌好后2小时内必须使用完,时

间不宜过长。

2.3、基层按要求处理完后,进行聚氨酯防水层施工,按“先高后低,先

远后近”的原则进行施工,先用力均匀的涂刷一道,涂刷时不准有漏

刮、气孔或气泡等现象。

2.4、第一道聚氨酯涂膜固化后(以24小时后为宜),再进行第二道涂膜

的涂刷(涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直),重复进行同方法涂刷,

直到达到厚度,涂刷过程中不得造成污染,工具在涂刷完成后必须马

上清理。

2.5、最后一道涂膜固化后,再进行下道工序施工。

3、附加层设置;

3.1、阴阳角设置500mm宽防水附加层(具体详见附图)。

4、APP防水卷材施工工艺要求;

4.1、在卷材铺设前1~2h内涂刷冷底子油,使油层干燥而不沾染灰尘,冷

底子油涂刷必须均匀无空白、麻点、气泡。

4.2、APP防水卷材铺贴按长方向进行铺贴,铺贴必须满粘,应先铺离上料

点较远的部位,对已完工的防水层就不会遭受施工人员的踩踏破坏。

卷材防水铺贴前,应先做好节点处理,附加层铺设以及排水集中部位

的处理,以保证工程质量。

4.3、上下两层防水卷材搭接必须错缝,搭接必须满粘,搭接宽度为100mm。

4.4、顶板与墙体交接处卷材上翻高度为500mm以上,收头处采用压条进

行固定,密封胶进行封堵。

5、闭水试验;

5.1、防水层完成后,进行24小时闭水试验,确认无渗漏后,进行下道工

序施工。

6、隔离层;

6.1、隔离层采用聚酯无纺布进行隔离铺设,铺设平整,不得遗漏、破损。

7、防水保护层;

7.1、防水保护层采用60mm厚细石混凝土进行浇捣(内配A4@200双向钢筋

网片),浇捣时要注意对防水隔离层的保护,以免破坏防水层。(详

见顶板防水示意图)。

五、地下车库(地下室)外墙聚氨酯防水涂膜施工工序及工艺要求:

1、基层、节点处理;

1.1、基底要求平整、干净、无渗漏,不平处先用1:3水泥砂浆进行修补

平整。

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