某住宅小区屋面防水施工方案

xx住宅小区16号楼屋面防水施工方案

目录

1.编制依据 (1)

2.工程概况 (1)

3.屋面状况 (1)

4.施工准备 (1)

4.1.组织有关人员学习屋面工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 (1)

4.2.针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 (1)

4.3.组织各种原材料进场并做好现场复试工作。 (1)

5.以保温斜屋面为例 (1)

6.现浇钢筋混凝土屋面板 (2)

7.施工方法 (2)

7.1.施工顺序及流程 (2)

7.2.屋面作法 (2)

7.2.1.平屋面 (2)

7.2.2.斜屋面(瓦屋面) (2)

7.2.3.绿化半地下车库顶板 (3)

7.3.保温层施工 (3)

7.3.1.工艺流程 (3)

7.3.2.基层清理 (3)

7.3.3.保温层铺贴 (3)

7.4.找平层施工 (4)

7.5.防水层施工 (4)

7.5.1.干燥度检测 (4)

7.5.2.防水层施工 (4)

7.5.3.质量检验 (5)

7.6.盖瓦施工 (5)

7.6.1.施工顺序 (6)

7.6.2.平瓦施工质量要求 (6)

8.质量标准及验收 (6)

8.1.保温层 (6)

8.2.找坡层 (6)

8.3.找平层 (6)

8.4.防水层 (6)

8.5.保护层 (7)

8.6.工程验收 (7)

9.管理措施 (7)

9.1.质量保证措施 (7)

9.2.安全保证措施 (8)

9.3.文明施工、成品保护措施 (9)

1.编制依据

1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

1.2《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）

1.3《建筑分项工程施工工艺标准》

1.4施工图纸

1.5其他有关规范

2.工程概况

XX住宅小区16号楼位于XX市人民西路与中山北路的交叉口，由XX建筑设计研究院设计完成，小区所处位置水陆交通方便，环境良好，是高档、理想的生活区。住宅建筑物高度18.232m；

建筑层数为5跃6层，层均高度为3m，阁楼层高度为3.852m；

建筑室内±0.000m相当绝对标高6.550m，室内外高差为0.450～0.90m。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为Ⅵ度，结构类型为框架。基础采用直径为500、400。

±0.000m以下混凝土强度为C30标号、±0.000m以上混凝土强度为C25标号。地下室侧墙和底板混凝土抗渗等级0.6Mpa。施工图纸可见文件附录三。

3.屋面状况

本工程的屋面结构采用的形势为水泥瓦斜屋面平屋面，局部平屋面。

4.施工准备

4.1.组织有关人员学习屋面工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。

4.2.针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。

4.3.组织各种原材料进场并做好现场复试工作。

5.以保温斜屋面为例

现浇钢筋混凝土屋面板→20厚1:3水泥砂浆找平层→1.5厚APF-PET自粘防水卷材一道→60厚EPS膨胀聚苯板嵌在顺水条中→40mm×25mm顺水条→40mm ×25mm挂瓦条→块瓦。

6.现浇钢筋混凝土屋面板

现浇钢筋混凝土屋面板也是屋面防水中的一道重要防线。为保证结构的自防水效能，

施工中按常规钢筋混凝土结构要求施工外，还须采取以下措施。

1 模板采用大块胶合板，接缝用胶带粘贴，避免漏浆对混凝土质量的影响。

2 钢筋绑扎时注意设置好保护层块，施工时避免将钢筋踩弯，以控制好钢筋的保护层厚度。

3 混凝土浇筑注意振捣密实，加微膨胀剂补偿收缩。浇筑后覆盖塑料薄膜、草袋，派专人浇水看护。

4 混凝土强度不达到12kg/㎡,不得上人及放物。

7.施工方法

7.1.施工顺序及流程

施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面、室外雨罩）。

施工流程：保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。

7.2.屋面作法

7.2.1.平屋面

1、保护层：40厚C20细石混凝土内配4﹫200双向筋（随捣随抹）

2、结构层：水泥基型防水涂料

3、防水层：1.5厚APF-PET自粘防水卷材

4、找平层：20厚1:3水泥砂浆。

5、找坡层：20厚1:8水泥炉渣找坡（i=2%）

6、保温层：25厚XPS聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热雨槽板

7、现浇钢筋混凝土屋面板

7.2.2.斜屋面(瓦屋面)

1、屋面瓦：40×25挂瓦条、40×25顺水条

2、防水层：1.5厚APF-PET自粘防水卷材

3、找平层：20厚1:3水泥砂浆。

4、结构层：水泥基型防水涂料

5、保温层：60厚EPS膨胀聚苯板

6、现浇钢筋混凝土屋面板。

7.2.3.绿化半地下车库顶板

1、覆种植土，无纺布，塑料夹层(排水)板

2、保护层：40厚C20细石混凝土内配4﹫200双向筋（随捣随抹）

3、防水层：PVB（耐根系穿刺）防水卷材

4、找平层：20厚1:3水泥砂浆。

5、找坡层：20厚1：8水泥炉渣

6、保温层：40厚C20细石混凝土，50厚聚苯板。找坡（i=0.5%~1%）

7、结构层：水泥基型防水涂料

8、现浇钢筋混凝土屋面板。

7.3.保温层施工

7.3.1.工艺流程

基层清理→管根固定→保温层铺设→加强层混凝土。

7.3.2.基层清理

穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。

7.3.3.保温层铺贴

1、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽60mm），不大于36m2设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与层面排气道（厨卫间）接通。

2、保温层采用60厚EPS膨胀聚苯板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。聚苯板保温层采用1：3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。

3、保温层铺贴完成后，在上面做40厚C20细石混凝土加强层，细石混凝土的