地产项目认筹方案
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
金荣·盛景濠庭1月1日认筹方案
恒辉房地产顾问
2010年12月20日
第一部分、目标任务一、认筹前营销节点的划分
二、购房优惠卡办理目标
1、1月1日当天办理优惠卡:50
3、置业顾问任务分解:10/人
三、优惠卡优惠办法
1、交30万元意向金办理濠庭会会员卡,成功选房:
【具体优惠办法见办卡优惠方案】
第二部分爆发策略
一:高档小区直投一、策略目的:
对北区高档社区进行直投,提高项目知名度,吸引客户到访
二、策略执行
时间:12月22日-12月31日地点:
三、活动方式:对小区进行分单元,分楼栋进行直投
四、活动支持:
二:媒体短信覆盖提高来访
策略目的:
报纸按照公司前期制定的计划来执行,短信采取分小区发送短信,由专人进行盯,制定来电目标任务和来访目标任务,把所有小区进行全面覆盖。
一、报纸广告
二、户外更改
三、短信发送
三:8天回访筛筹计划
四:认筹前客户推介会
金荣·盛景濠庭12月26日产品推介会执行方案
一、活动主题:
一袭盛景·千秋濠庭
——金荣·盛景濠庭生活品鉴推介会
二、活动目的:
1、熟悉客户:通过邀约、交谈与来访客户建立联系,对客户情况进行摸底;
2、客户调查:通过填写问卷形式,对客户情况进行了解,包括意向房源、价格、住址及社会背景;
3、产品推介:通过推介会形式,系统讲解项目的核心价值,提升客户的心理价位。
三、活动时间:2010年12月26日15:00-17:00
四、活动地点:金荣·盛景濠庭售楼中心
五、活动对象:近段时间意向客户
六、活动要求
1、规格:自助餐服务+PPT推介+抽奖。
2、规模:人数预计在50组客户。
3、通知:12月23日对所有来访客户、来电进行梳理,分配,以、短信形式进行邀约。
4、调查:与客户进行交谈,并要求客户填写问卷调查表。再次对客户心理价位进行摸底,房源锁定。
七、活动流程
八、需要物料
附:《濠庭会》办理活动执行方案
一、购房优惠卡办理流程
客户依次排队等候领取排序号进入等候区填写调查问卷叫号领礼品
发濠庭卡
抽奖
审核处审核
客户进入签约区
交款
签约
二、濠庭会办理当天活动物料
总负责人:朱亮歌
三、人员安排
1、实战演练
时间:2010年12月31日17:00
地点:金荣盛景濠庭售楼中心
以下所有人员准时到场,参加现场演练、熟悉工作职责、领取各自负责物料。
2、濠庭会办理活动
时间:2010年1月1日8:00
地点:金荣盛景濠庭售楼中心
以下所有人员准时到场,迅速到工作岗位,迟到者罚款200元。
3、活动总指挥:吴总
4、分组安排
5、优惠卡办理现场人员安排
四、需协调事宜需德升公司协调事宜