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建筑施工工程 监理实施细则 屋面工程监理细则_1-11
B13工程监理细则（屋面）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制目录（一）屋面保温隔热层（二）屋面找平层（三）沥青防水卷材屋面防水层（四）合成高分子防水卷材屋面防水层（五）高聚物改性沥青防水卷材防水层（六）建筑防水工程质量预控（七）建筑防水工程质量控制要点（壱）屋面保温隔垫层1．质量标准（1）保证项目保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
（2）基本项目(2.1) 松散的保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
(2.2) 板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。
（3）允许偏差项目（表9-1）保温（隔热）层的允许偏差表9-1项次项目允许偏差检验方法1 保温层厚度松散材料+10δ/100 用钢针插入和尺量检查-5δ/100板状材料±5δ/100且不大于4mm2 隔热板相邻高低差3mm 用直尺和楔形塞尺检查2．应注意的质量问题（1）保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。
使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。
（2）铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不匀；抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。
（弐）屋面找平层1．质量标准（1）保证项目(1.1) 找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
(1.2) 屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
（2）基本项目(2.1) 水泥砂浆找平层：无脱皮和起砂等缺陷。
(2.2) 沥青砂浆找平层：拌和均匀，表面密实，无蜂窝等缺陷。
(2.3) 找平层与凸出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形或钝角，且整齐平顺。
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理实施细则（2008.8.15）X X X工程项目监理组200年月日200年月日实施批准目录1分部工程特点1.1工程概况1.2主要分项工程划分2编制依据3主要分项工程监理实施细则3.1卷材防水屋面工程监理容与程序3.1.1卷材防水屋面工程监理容3.1.2卷材防水屋面工程监理程序3.1.3卷材防水屋面工程监理强制性条文3.2屋面找平层工程3.3屋面保温工程3.4屋面卷材防水层工程3.5种植屋面工程监理容与验收用表3.6屋面细部构造工程3.6.1屋面细部构造工程监理容3.6.2屋面细部构造工程监理强制性条文3.6.3屋面细部构造工程监理验收4安信卷材防水屋面工程监理人员配备5监理人员岗位职责屋面工程监理实施细则1分部工程特点1.1分部工程概况安信商业广场共分六块：A地块为“易卖得”大卖场与高级写字楼，B、C、E地块分别为精品商业街、D地块为办公楼、F地块与文化娱乐中心。
建筑占地面积55463.7㎡，建筑屋顶面积约21510㎡，设计要求本工程上人屋面和不上人屋面均采用钢筋砼结构层上找平后做30㎜厚挤塑板保温层，两道三元乙丙卷材防水层防水，40㎜厚C20细石砼找坡，配φ6＠200双向钢筋，设分仓缝。
屋面防水系数为Ⅱ级。
为改善和美化环境，在个别地块某些屋面部分设有种植屋面、蓄水屋面。
1、2 主要分项工程的划分为便于控制、检查和验收屋面工程，每个施工工序和工种的质量，将其划分为分项工程，见下表：屋面建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分按上述划分容要求，安信商业广场工程六块屋面主要为卷材防水屋面，其分项工程应该是：保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等工序既分项工程。
个别屋顶也有种植屋面分项工程。
其他刚性防水屋面、瓦屋面、涂膜防水屋面也可能偶而出现，可按屋面工程质量验收规GB50207-2002进行检测与监控。
1、编制依据2、1《安信商业广场工程监理规划》2004年8月出版。
安信商业广场工程其他有关监理细则等。
屋面工程施工监理实施细则
屋面工程施工监理实施细则一、总则屋面工程施工监理是指在屋面工程施工过程中，由专业监理人员对施工工序、工程质量、施工手续等进行全面监督和指导，确保工程施工按照相关标准和规范进行，保证施工质量和安全性。
本文档旨在规范屋面工程施工监理实施细则，提高监理工作的效率和监理质量。
二、监理人员的职责和要求1. 监理人员应具备相关技术知识和经验，熟悉屋面工程施工的各个环节和流程。
2. 监理人员应按照法律法规和相关标准进行监理工作，认真履行监理职责，对施工单位提出合理的要求和建议。
3. 监理人员应及时发现施工过程中存在的问题，并提出相应的整改措施，确保屋面工程符合质量和安全要求。
4. 监理人员应保持良好的沟通和协调能力，与施工单位、设计单位和业主进行有效的沟通和协调，解决问题和纠正错误。
5. 监理人员应按照合同约定和监理方案进行监理工作，及时向业主提供监理报告和相关资料。
三、监理实施细则1. 施工准备阶段1.1 监理人员应参与制定施工计划和工序安排，对施工单位提供的施工方案进行审核和意见反馈。
1.2 监理人员应对施工材料、设备和人员进行审查，确保其符合相关标准和要求。
1.3 监理人员应参与施工单位的施工方案和安全预案的制定，并审核其合理性和可行性。
2. 施工阶段2.1 监理人员应对施工现场进行巡视和检查，确保施工过程符合施工图纸和设计要求。
2.2 监理人员应按照合同约定进行进度控制和质量检查，确保施工进度和质量达到预期目标。
2.3 监理人员应及时发现并记录施工过程中出现的质量问题和安全隐患，提出整改意见并督促施工单位及时整改。
2.4 监理人员应监控施工单位的防护措施和安全操作，确保施工现场的安全性。
2.5 监理人员应对施工单位的材料验收和使用情况进行监督，确保施工材料的合格性和正确使用。
3. 竣工阶段3.1 监理人员应对施工质量进行终验，确保工程质量符合相关标准和规范。
3.2 监理人员应参与工程交付过程，对工程交付文件进行审核和整理，并向业主提供详细的竣工报告和资料。
建筑屋面工程监理实施细则(最新版)
目录一.工程概况-----------------------------------------------------------------1二.编制依据-----------------------------------------------------------------2三.专业工程特点-----------------------------------------------------------2四.监理工作流程-----------------------------------------------------------3五.监理工作要点-----------------------------------------------------------6六. 监理工作方法及措施-------------------------------------------------11一、工程概况1、项目名称：******2、建设单位：******3、设计单位：******4、施工单位：******5、建设地点：******6、总建筑面积：约15.56万平方米7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。
整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。
4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。
地下工程防水等级为二级。
耐火等级为二级。
6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
屋面工程监理实施细则(PDF版)
屋面工程监理实施细则(PDF版).pdf【文档一】屋面工程监理实施细则1. 项目背景1.1 项目名称：屋面工程监理实施细则1.2 项目目的：制定屋面工程监理实施细则，确保屋面工程施工质量和进度的可控性。
2. 监理2.1 监理范围：包括屋面工程的材料进场检查、施工现场管理、质量控制和交工验收等。
2.2 监理目标：确保屋面工程施工按照设计要求和相关标准进行，保证屋面工程质量和工期的达到预期目标。
3. 监理责任3.1 监理单位：由指定的监理单位负责屋面工程的监理工作。
3.2 监理人员：监理单位指派经验丰富的工程师作为屋面工程监理人员，负责屋面工程全过程的监管和管理。
4. 监理流程4.1 屋面材料进场检查4.1.1 监理人员按照设计文件和相关标准对屋面材料进行检查和验收。
4.1.2 凡不符合设计要求和相关标准的材料一律不准进场使用。
4.1.3 必须对每批进场的材料进行严格管理和记录。
4.2 施工现场管理4.2.1 屋面工程施工前，监理人员必须对施工现场进行全面检查，确保施工环境符合要求。
4.2.2 监理人员必须监督施工现场的安全管理，确保施工人员遵守工程安全规定。
4.2.3 监理人员必须采取措施避免污染和环境损害。
4.3 施工质量控制4.3.1 监理人员必须按照设计要求和相关规范执行施工质量控制。
4.3.2 监理人员要及时处理施工过程中出现的质量问题和施工缺陷。
4.3.3 监理人员要与施工方保持良好沟通，及时解决工程问题。
4.4 交工验收4.4.1 监理人员必须按照设计要求和技术规范进行交工验收。
4.4.2 监理人员要出具符合要求的交工验收报告，确保屋面工程达到预期标准。
5. 附件5.1 屋面工程图纸和设计文件5.2 屋面材料进场检查记录5.3 施工现场检查记录5.4 施工质量控制报告5.5 交工验收报告【注释】1. 屋面工程：指建筑物屋面的施工工程，包括材料选择、施工技术和质量控制等。
2. 监理单位：指负责工程监理工作的专业机构或个人。
屋面监理实施细则
屋面监理实施细则屋面监理实施细则1. 引言本旨在规范屋面监理工作的实施细则，确保屋面工程的质量和安全。
屋面监理的目标是确保屋面工程符合相关标准和规范，同时满足建设项目的需求。
本细则为屋面监理人员提供了详细的指导，包括监理流程、监理内容和监理责任等。
2. 监理前准备2.1 屋面设计文件审核2.1.1 查阅屋面设计文件2.1.2 检查设计文件是否符合相关标准和规范2.1.3 对设计文件中的问题进行整理并报告给业主和设计单位2.2 屋面施工准备2.2.1 检查施工方的资质和施工人员的证书2.2.2 确保施工方准备充分，包括材料、设备和施工计划等2.2.3 确保施工前的安全措施已就位2.2.4 确定监理人员的责任和权限3. 监理过程3.1 施工现场检查3.1.1 检查施工现场的安全措施和环境条件3.1.2 检查施工过程中的工艺和施工质量3.1.3 检查材料的质量和数量3.1.4 记录施工现场的问题和不合格项，并要求整改3.2 施工过程管理3.2.1 监督施工进度和质量控制3.2.2 协调施工方和业主之间的沟通和协作3.2.3 确保施工方按照图纸和规范进行施工3.2.4 提供技术支持和问题解决建议3.3 施工质量检验3.3.1 进行屋面材料的抽样检测3.3.2 进行屋面密封性、防水性和耐候性等的测试3.3.3 检查施工质量是否符合设计和规范要求3.3.4 编写质量检验报告，并进行整改追踪4. 监理报告与总结4.1 按期提交监理报告4.1.1 相关工作的总结与记录4.1.2 问题整改情况的描述和建议4.1.3 监理工作中发现的优良经验和建议4.2 进行屋面工程的竣工验收4.2.1 根据竣工验收标准检查屋面工程的质量和安全性4.2.2 提供验收报告和意见4.2.3 对竣工验收中的问题进行整改追踪附件：1. 屋面设计文件2. 屋面施工计划3. 监理报告样本4. 屋面材料检测结果法律名词及注释：1. 建设工程质量检测规程：国家标准，规定了建设工程质量检测的基本要求和方法。
屋面监理实施细则(参考Word)
屋面监理实施细则
1.监理工作的流程
1．1熟悉设计图纸，审查屋面施工方案。
1．2检查用于屋面施工的施工机具设备。
1．3对工程拟使用的原材料，按国家规定进行见证取样检查。
1．4在整个施工过程中，通过巡视、旁站、平行检查和连续监控未等手段进行全面质量控制。
1．5隐蔽工程检查验收。
当达到设计图纸要求，满足施工验收标准规定时，予以签字验收；当未达到设计图纸要求，不满足施工验收标准规定时，进行纠正。
2．监理工作的控制要点及目标值
2．1重点部位和关键工序。
2．1．1重点部位：细部构造施工。
2．1．2关键工序：原材料见证取样检验、各类工程隐检和各验收批验收检查。
2．2控制要点及目标值
2．2．1原材料见证取样检验按国家有关规定执行，严格按先主控资料，再外观检查，再现场取样的顺序进行。
发现不合格原材料时，立即进行标识、封存、隔离，并限期离场。
严禁不合格原材料在工程上使用。
2．2．2各类工程隐检和各验收批验收检查按国家有关规定执行，按以下时间完成检验。
监理机构接到报验后，30分钟内到达约定的检查部位；4小时内通知检验结果，对达到标准的予以签字确认；并在48小时内返还签字后的资料文件。
3．监理工作的方法及措施
分项质量控制
（注：文件素材和资料部分来自网络，供参考。
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屋面工程施工监理细则
屋面工程施工监理细则前言本细则是为了规范屋面工程施工监理工作，确保施工过程中的安全、质量和进度，并保障业主的利益。
本细则适用于屋面工程的监理工作。
监理人员屋面工程的监理人员应是经过专业培训和合格考核的监理工程师或监理员。
监理人员应具备与被监督的工程同等或相近的专业技术水平，熟悉屋面工程施工相关规范和标准，具备相关的施工管理经验。
监理目标屋面工程的监理目标是确保屋面工程施工过程中的安全、质量和进度控制，保证施工符合设计图纸和相关规范和标准，达到以下目标：1.施工安全有保障，防范各种安全事故的发生；2.施工质量符合设计要求和相关规范和标准，达到合格验收标准；3.施工进度得到有效控制，确保工期的满足。
监理事项施工前监理在施工前，监理人员应对屋面工程施工的准备工作进行监理，涉及以下事项：1.屋面工程施工前的资料审查，包括施工图纸、技术标准、规范标准等；2.施工材料的质量检验和记录，保证质量符合设计要求和相关规范和标准；3.施工现场的查勘，确定施工前天气条件和现场材料和设备的存放位置等；4.架设安全的脚手架和防护设施，确保施工人员的安全。
施工中监理在屋面工程施工过程中，监理人员应对以下事项进行监理：1.施工过程中材料和构件的检查，确保质量符合设计要求和相关规范和标准；2.构建安全的施工环境和防护设施，确保施工人员的安全；3.监督施工进度和质量控制，确保施工工期和质量要求的实现；4.及时掌握施工过程中的风险和问题，并采取措施进行处理，确保施工的顺利进行。
施工后监理屋面工程施工完成后，监理人员应对以下事项进行监理：1.进行工程验收，检查工程的质量和规范标准是否达到合格验收标准；2.对施工后的清理和整理进行监督，防止施工场地的残留物质和材料等污染环境；3.对工程竣工资料的整理、归档和交接进行监理，确保工程竣工资料的完整性和安全度。
后记本细则的实施，有利于规范屋面工程施工过程中监理工作，确保屋面工程施工的安全、质量和进度控制，保护业主的权益。
[最新版]屋面工程施工质量监理实施细则
![[最新版]屋面工程施工质量监理实施细则](https://img.taocdn.com/s3/m/1cb9754304a1b0717ed5dd16.png)
屋面工程施工质量监理实施细则(一)基本规定1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限,按不同等级进行设防,并应符合下表要求。
2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面防水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度,应通过计算确定。
3.屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
4.屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。
每道工序完成,应经监理单位(或建设单位)检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。
5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后,应按GB5020202020规范附录A、附录B的规定抽样复验,并提出试验报告；不合格的材料,不得在屋面工程中使用。
7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安装完毕。
层面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
8.屋面工程完工后,应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。
9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合下表的要求。
10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分,应符合下表的要求。
(GB502020范表3.0.11)11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定:1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程,应按屋面面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处。
2 接缝密封防水,每50m应抽查一处,每处5m,且不得少于3处。
3 细部构造根据分项工程的内容,应全部进行检查。
建筑屋面工程监理实施细则
建筑屋面工程监理实施细则一、工程概况（一）工程名称：＿____（二）工程地点：＿____（三）建筑规模：＿____（四）屋面工程特点：1、屋面防水等级：＿____2、屋面保温隔热形式：＿____3、屋面排水方式：＿____二、监理依据（一）国家和地方有关工程建设的法律法规。
（二）工程建设标准强制性条文。
（三）《屋面工程技术规范》（GB 50345 2012）。
（四）《屋面工程质量验收规范》（GB 50207 2012）。
（五）本工程的设计文件和施工图纸。
（六）建设工程监理合同和施工承包合同。
三、屋面工程监理工作流程（一）施工准备阶段监理工作流程1、审查施工单位资质和施工人员资格。
2、审查施工方案。
3、检查原材料、构配件的质量。
（二）施工阶段监理工作流程1、屋面基层处理监理。
2、保温层施工监理。
3、防水层施工监理。
4、细部构造处理监理。
（三）竣工验收阶段监理工作流程1、组织屋面工程预验收。
2、督促施工单位整改存在的问题。
3、参加建设单位组织的竣工验收。
四、屋面工程监理工作的控制要点及目标值（一）屋面基层处理1、控制要点（1）基层应平整、坚实、干净，无裂缝、松动、起砂等缺陷。
（2）突出屋面结构的连接处及基层的转角处应做成圆弧或钝角。
（3）基层的含水率应符合设计和施工规范的要求。
2、目标值基层处理符合设计和施工规范要求，为屋面工程的施工提供良好的基础。
（二）保温层施工1、控制要点（1）保温材料的品种、规格、性能应符合设计和规范要求。
（2）保温层的厚度应符合设计要求，偏差不得超过规定值。
（3）保温层铺设应平整、密实，不得有断裂、空鼓等缺陷。
2、目标值保温层施工质量符合设计和规范要求，达到保温隔热的效果。
（三）防水层施工1、控制要点（1）防水材料的品种、规格、性能应符合设计和规范要求。
（2）防水层施工前，基层应干燥、干净。
（3）防水层的铺贴方法、搭接宽度应符合设计和规范要求。
（4）防水层不得有渗漏、积水现象。
建筑屋面工程监理实施细则
建筑屋面工程监理实施细则一、编制依据1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
4、《建筑工程施工质量验收规范应用讲座（验收表格）》，吴松勤主编，中国建筑工业出版社，2002年11月第一版。
5、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2003年版）。
6、单位工程的《监理规划》、《施工合同》及《监理合同》。
二、专业工程特点（由编写人描述）1、根据屋面工程施工设计图按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.11条阐明屋面工程所属子分部工程的名称及其所包括的分项工程。
2、阐明屋面工程的防水等级及设防要求。
3、描述卷材防水屋面或涂膜防水屋面找平层的类别、基层种类及技术要求；保温层材料形式。
4、对采用刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面的屋面工程应描述其材料的主要技术要求及构造形式。
5、细部构造要求的描述。
三、监理工作流程合格签认四、监理工作的控制要点1、对承担屋面工程的防水层施工单位及施工人员的资格审查。
2、屋面工程所用防水材料的合格证、质量证明文件的检验及抽样复验。
3、严格控制各道工序的自检、交接检和专检的“三控”制度及检查记录。
4、防水层施工环境要求的控制。
5、完工后的外观检验及淋水或蓄水检验。
五、监理工作方法（一）制订监理工作目标1、工期目标：根据施工承包合同对屋面工程工期的约定或对总工期进行工期目标分解，确定屋面工程的工期目标。
2、造价目标：根据施工承包合同对屋面工程造价的约定或对总造价进行造价目标分解，控制屋面工程的造价。
3、质量目标：（1）施工承包合同约定的质量标准。
（2）检验批工程质量验收目标：主控项目必须全部达到要求；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目中每个项目必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定，其余20%可以超过一定的指标，但不得超过规定值的150%。
屋面分部工程 监理实施细则
屋面工程监理实施细则一、工程概况及特点：1、本工程为××公寓楼，剪力墙结构，建筑高度为53.8米，建筑结构安全等级二级，耐火等级为一级；本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限15年。
2、屋面为卷材防水平屋面。
二、监理依据：1、设计文件、建设合同、监理规划、施工组织设计；2、国家现行相关规范规定：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50212-91《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004《工程建设标准强制性条文》等3、《建筑工程质量通病防治手册》三、监理工作流程：审查施工专项方案——审查施工队伍资质——审核原材料、半成品——参加隐蔽验收——分部、分项质量检查、验收、评定，流程图如下：监理工作流程图分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面找平层，保温层，卷材防水层，细部构造。
刚性防水屋面细石混凝土层，密封材料嵌缝，面层，细部构造。
五、监理工作的主要监控点及目标值：屋面工程的施工做法，应根据设计要求（清单做法应征得设计同意）进行施工。
屋面工程质量必须达到合格，屋面防水不得有渗漏现象。
一）、屋面找平层1、水泥砂浆找平层技术要求：2、找平层的排水坡度应符合设计要求。
采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
3、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧半径应符合要求。
内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
4、设计为SBS防水卷材（清单做法采用400g/m2TS防水二道，附加层为300g/m2TS防水，4mm厚SBS防水一道）转角处圆弧半径：50mm（TS为20mm）。
屋面工程监理实施细则2
屋面工程监理实施细则一、一般规定1、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检”制度，并有完整的检查记录。
各道工序完成后应进行质量报验，经监理单位检查合格后方可进行下一道工序的施工。
b5E2RGbCAP2、屋面工程防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，应有当地质量监督部门颁发的备案证。
plEanqFDPw3、屋面工程所用的防水、保温、隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品的标准和设计要求。
DXDiTa9E3d4、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。
伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。
屋面完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水实验。
RTCrpUDGiT5、屋面的保温层和防水层严禁在雨雪天和五级风极其以上时施工，施工环境气温应符合：冷粘法不低于5C,热风焊接法不低于-10 °C。
5PCzVD7HxA6、屋面工程分项检验，应按屋面面积每100m抽查一处，每处10m，且不得少于3处。
接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处。
细部构造应全部进行检查。
jLBHrnAlLg二、屋面施工技术要求：＜一）、保温层1、保温材料的堆积密度、表观密度、导热系数以及板材的强度和吸水率，必须符合设计要求，保温层的含水率必须符合设计要求。
材料进场时，检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验，合格后方可使用。
XHAQX74J0X2、保温层施工，基层应平整、干燥和干净。
⑴、整体现浇保温层：应拌和均匀，分层铺设，压实适中，表面平整，找坡正确，厚度允许偏差+10% -5%,压实程度根据实验确定，厚度应符合设计要求。
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长安芙蓉园紫云楼工程
屋面工程监理实施细则
一、监理细则编制依据：
1、施工图纸和所采用的图集标准做法
２、已审核的施工组织设计
3、已批准的监理规划
4、《屋面工程质量验收规》（ＧB５0207—2０0２）
二、工程项目概况：
1、项目名称:长安芙蓉园紫云楼工程
2、项目业主：曲江园林建设开发有限公司
3、设计单位：西北建筑工程设计研究院
４、施工单位：陕西省第三建筑工程公司
５、工程地址及环境：本工程位于西安市雁影路8号，交通便捷,便于施工。
6、工程特征:本工程类别为1类,地基为灰土桩基工程，地下一层,地上四层框剪结构，阙楼二层,廊道一层。
三、屋面工程特点:
屋面工程是分部工程,本工程分为不上人屋面两种形式,为确保屋面不渗不漏,监理工程师对该分部工程的监理任务就是对防水材料,施工质量进行严格控制，层层验收,达到设计要求。
四、施工内容:
●盖瓦:陶质灰筒瓦与灰板瓦用1:1：4水泥白灰砂浆窝牢,板瓦压
六露四;
●找平层:1:２水泥沙浆，最薄处小于３０，内加1.5厚钢板网;
●保护层:20厚１:3水泥砂浆保护层;
●防水层:１.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料
●保温层:陶粒混凝土；
五、监理工作流程：
六、监理工作方法及质量控制点:
㈠监理工作方法：
１、旁站 旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法,施工过程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理，及时发现问题,解决问题，防患于未然。
２、巡视 在监理全过程中，监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督，及时发现问题和质量隐患，及时通知施工单位采取改进措施，确保施工顺利进行。
3、平行检验 在施工单位自检的基础上,监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测，以验证施工单位的自检结果，并独立对检验结果做出结论。
4、试验、见证取样、送检 对材料、构件、试块等取样送检时,必须有监理人员在场见证,除施工单位正常的试验外,监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。
对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等,有权要求施工单位再限期内运出现场。
㈡ 质量控制点
七、监理工作措施：
㈠ 事前控制(预控)措施
1、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点;
２、审查防水施工单位:施工企业必须有施工许可证和操作人员上岗证；
3、审查《施工方案》;监理工作方法
控制点设置旁站
卷材防水铺贴过程、收头、出屋面管固定等部位加强层、蓄水试验巡视
基层清理、保护层、保温层、找坡层施工过程平行检验
防水工程分项验收试验、见证取样、送检防水材料、保温材料的复试
4、进场材料的控制:原材料合格证及复试报告;
5、对作业前的控制:上道工序（基层清理)、出屋面管道的固定、避雷接地网经过检查验收,符合施工图纸要求,资料齐全。
㈡ 事中控制
１、施工单位必须按照已审批的施工方案及图纸和规范要求组织施工;
２、材料、人员、设备等方面的控制;
３、找坡层、排水沟防水加强层做法必须符合图纸要求；
4、保温层施工过程:厚度、材料含水率;
5、防水程施工厚度，阴阳角涂料涂刷到位程度;
八、监理质量要求及监理目标:
㈠监理质量要求:
1、防水材料、保温材料、必须符合设计要求；
检验方法：检查出厂合格证、质量检测报告、和现场抽样复试报告。
2、屋面(含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求;
检验方法:用拉线、水平仪和尺量检查。
3、基层与突出屋面结构的交接处和基层转交处做成圆弧形,且整齐平顺;
４、找平层和分割缝的位置和间距应符合设计要求;
5、末端收头、封边施工质量达到设计要求。
㈡监理目标：
屋面防水层通过试水试验达到不渗不漏,施工质量符合设计和施工规范要求;进度符合总施工进度的安排计划。
九、工程验收需要的资料及组织：
工程验收施工单位提供以下技术文件和记录：
1、原材料的质量合格证和质量鉴定文件。
２、施工记录及隐蔽工程验收文件。
3、屋面防水层蓄水试验资料。
4、其他必须提供的文件或记录。
分项工程验收工作由土建专业监理工程师组织。
长安芙蓉园紫云楼工程
屋面工程质量监理细则
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