重庆西部国际汽车城1

目录

第一章总论 (1)

一、项目概况 (1)

二、项目业主简介 (1)

三、报告编制依据 (3)

四、编制范围 (4)

五、主要技术经济指标 (4)

六、简要结论 (6)

第二章项目建设背景及必要性 (7)

一、项目建设背景 (7)

二、项目建设的必要性 (9)

第三章市场现状及前景分析 (14)

一、市场现状 (14)

二、市场前景分析 (21)

三、重庆西部国际汽车城的优势 (22)

第四章建设内容及规模 (26)

一、功能定位 (26)

二、建设内容建设规模 (27)

第五章建设地址及建设条件 (28)

一、建设地址 (28)

二、建设条件 (28)

第六章项目方案设计 (34)

一、工程概况及区位关系 (34)

二、规划设计指导思想及依据 (34)

三、规划目标及总体思路 (35)

四、规划布局 (35)

五、交通组织 (38)

六、小区公建设施规划 (38)

七、绿化规划 (39)

八、建筑风格 (39)

九、给水工程设计要求 (40)

十、排水工程设计要求 (41)

十一、电力工程设计要求 (42)

十二、电信及共用天线CA TV工程设计要求 (43)

十三、燃气工程设计要求 (44)

十四、工程管线综合设计要求 (44)

十五、防灾设计要求 (45)

第七章环保、消防、节能及安全 (46)

一、环境保护 (46)

二、消防 (47)

三、节能 (48)

四、安全卫生 (49)

第八章招投标方案 (50)

一、招标形式 (50)

二、招标范围 (50)

三、施工及监理单位资质要求 (50)

四、招标信息发布 (50)

五、招投标工作组织 (51)

第九章项目的组织机构设置 (52)

一、组织管理 (52)

二、组织机构及人员配备 (52)

第十章项目实施进度 (55)

一、建设工期 (55)

二、项目实施进度安排 (55)

三、项目实施进度表 (56)

第十一章项目营销策划 (57)

一、项目定位 (57)

二、产品策略 (59)

三、价格策略 (61)

四、招商计划 (61)

五、营销策略 (62)

第十二章投资估算及资金筹措 (66)

一、投资估算 (66)

二、资金筹措 (68)

第十三章经济效益评价 (70)

一、评价依据和原则 (70)

二、评价方法 (70)

三、基础数据 (70)

四、财务评价 (76)

五、风险分析 (77)

六、财务效益分析评价结论 (78)

第十四章结论及建设 (79)

一、结论 (79)

二、建设 (79)

总经理高级经济师总工程师高级工程师项目负责人高级经济师

参加报告编制人员

高级经济师

注册会计师

高级工程师

会计师

房地产估价师

研究生

工程师

高级工程师

博士研究生

重庆西部国际汽车城工程号：CICC 03-4251

重庆市投资咨询公司

二00三年二月