北京房屋出租合同标准
2024北京房屋出租合同模板6篇
2024北京房屋出租合同模板6篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方均有意续租，可在协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元（大写：____________元整）。
租金包含内容需详细列明，如水、电、气、物业管理费等。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）向甲方支付一次租金。
租金应在每期到期前______日通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市____________区（县）____________街道（路）____________号。
2024年北京市房屋租赁协议标准模板（2篇）
2024年北京市房屋租赁协议标准模板出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________________________________________.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____________________________________________________________ ___________________________________________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年_____个月。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本（四篇）
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____区____小区的私有住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、甲方出租房屋信息1. 甲方出租房屋地址：____区____小区____栋____单元____室。
2. 乙方租赁房屋用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。
二、乙方的义务1. 乙方在租赁期间应爱护并维护房屋及其附属设施，不得私自拆改，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得有违约或违法行为。
三、费用承担1. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费等各项费用。
2. 房屋租金为每月人民币____元，乙方应在每个缴费期结束前____天支付给甲方。
四、租赁期限与租金1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租金支付方式：乙方首期一次性支付租金及押金，共计人民币____元，后续租金按月支付，金额为人民币____元。
五、押金与租金调整1. 押金为人民币____元，不可替代租金。
2. 租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金。
六、终止与续租1. 提前终止租赁，甲乙双方需提前____天通知对方。
2. 在同等条件下，乙方享有优先续租权。
七、合同终止与押金退还1. 合同期满后，乙方未违反本合同条款，甲方应退还乙方押金。
2. 违约方应承担对方的经济损失。
八、其他约定1. 租赁期满后，乙方应将所欠费用结清，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。
2. 乙方应提供有效证件的复印件一份及有效联系方式。
九、争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年北京市房屋租赁协议标准版(三篇)
2024年北京市房屋租赁协议标准版甲方：出租人乙方：承租人鉴于甲、乙双方就北京市租赁房屋达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条租赁地址1.1 出租人同意将位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人使用。
1.2 租赁房屋的具体地址是：___________________________________________________1.3 房屋的用途是：住宅/商业/办公/其他（请具体注明）____________________第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（共计________年）。
2.2 若甲方和乙方期满后双方均同意继续租赁，则应以书面形式另行签订续租协议。
第三条租金及支付3.1 每月租金为__________元，应于每月的______日前支付。
3.2 租金支付方式：银行转账/现金/其他（请具体注明）____________________3.3 除租金外，乙方还应按照国家和北京市相关规定支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理费等费用。
3.4 若乙方逾期未支付租金，每日按照未支付租金的1%支付违约金。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支付押金_________元。
4.2 在租赁期满后，若无欠款及损坏赔偿的情况下，出租人应在15个工作日内将押金全额退还给承租人。
第五条使用权与维护5.1 乙方在租赁期内享有租赁房屋的合法使用权，并应按照相关法律法规要求合理使用。
5.2 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明合理维护。
5.3 若因乙方不当使用或者损坏导致设施设备损失，乙方应承担相应维修或赔偿费用。
第六条房屋交付6.1 甲方应保证房屋在签订本协议之前符合国家和北京市的相关标准和要求。
6.2 承租人应在交付之日起对房屋进行仔细审查，确保没有明显的损坏或问题。
第七条合同解除及违约责任7.1 若一方违反协议规定，应向对方支付不低于违约金额5倍的违约金。
2024版北京房屋租赁合同6篇
2024版北京房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况，双方已在本合同签订前进行了现场核实，并达成了一致意见。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。
每次支付租金前，乙方应提前X天通知甲方。
租金支付日期及金额以甲方提供的收据为准。
乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金XX%的滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如需装修、增设他物，应征得甲方同意。
租赁期满后，乙方增设的附属设施，除可移动部分外，其他均归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动或从事损害甲方利益的活动。
如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
若发生超出房屋承载能力的事项（如环境污染、噪音等），应由乙方承担全部责任。
3. 租赁期内，房屋的物业管理费、供暖费、税费等由乙方承担，并按规定时间交纳。
第五条合同解除与终止1. 合同期内，如甲乙双方中任何一方有违约行为并导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。
2024年北京市自行成交版房屋租赁标准合同
2024年北京市自行成交版房屋租赁标准合同甲方：（出租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系电话：
地址：
房屋基本情况：（向当地派出所备案）
地址：
房屋面积：
朝向：
户型：
房屋用途：
交房日期：
租金及支付方式：
1. 租金总额为每月人民币（￥）___________元整。
2. 租金支付方式为每月______日前，转至甲方指定的银行账户。
押金：
1. 甲方收到乙方支付的押金人民币（￥）___________元整，用以保证租赁期间内房屋的正常使用。
2. 租期届满，无违法违约时，押金原额退还给乙方。
租赁期限：
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计（）个月。
2. 租赁期满前若需要终止合同，请提前______日书面通知对方，并支付违约金。
房屋使用及维修责任：
1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构。
2. 房屋损坏应由使用人承担维修费用，正常磨损由甲方承担。
3. 房屋内外保洁及装修维护由乙方自行承担，保持房屋清洁卫生。
其他事项：
1. 房屋内设施设备的日常维护应由乙方负责。
2. 如有争议，应友好协商解决，如无法解决，提交当地物业管理部门处理。
本合同一式两份，双方各持一份，自签署生效。
（以下无正文）
签订日期：______________
甲方签字：____________
乙方签字：____________。
2024年北京市房屋租赁协议标准版
2024年北京市房屋租赁协议标准版
北京市房屋租赁协议经典版本如下：
租赁双方为确保双方的合法权益，经友好协商达成如下协议：
第一条出租方将其合法拥有并享有使用权的房屋，出租给承租方居住或经营使用。
租赁期限为____年/月日起至____年/月日止。
第二条租金标准为____元/月，包含房租及公共部分的物业管理费用，不含水电燃气费用。
租金每月在每月____日前支付至出租方指定账户。
第三条承租方应按约定的时间和地点交纳押金____元，作为履行租赁协议的保证。
租赁期满后无违约情况，押金将在____日内退还给承租方。
第四条房屋的使用权归属出租方所有，承租方在租赁期间应当爱护房屋设施，如有损坏须承担修复费用。
不能私自改变房屋结构及装修风格。
第五条房屋交付使用时，由双方共同填写《房屋交接验收单》，双方如按照该验收单办理，则视为承租方接收到符合租赁要求的房屋。
第六条租赁期内，承租方不得擅自转租、许借、存放危险物品等行为，如有违反租赁协议的情况，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。
第七条如因不可抗力因素导致租赁双方无法继续履行本合同的，双方应及时协商解决，合理处理相关事宜。
第八条本协议经出租方和承租方签字盖章后生效，并有法律效力。
如有争议，双方可协商解决，若不能协商解决，可向北京市____区____法院诉讼解决。
出租方（签字）：________
承租方（签字）：________
签订日期：____年____月____日。
2024年北京市房屋出租居间合同标准版本
2024年北京市房屋出租居间合同标准版本甲方：（出租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，具体约定如下：一、房屋基本情况1. 甲方同意出租给乙方其拥有产权的房屋，位于北京市（具体地址），房屋面积为（具体面积），用途为居住使用。
2. 房屋的租金标准为（具体金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体年限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 在租赁期届满前，乙方需提前（具体天数）向甲方书面提出续租或退租的意向。
三、租金支付1. 乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，金额为每天逾期租金的（具体比例）%。
四、房屋使用及维护1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应当对房屋的日常维护和清洁负责，保持房屋内部、外部和周围环境的整洁。
3. 乙方需遵守相关法律法规和社区规章制度，不得进行违法、违规行为。
五、损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，乙方应当承担修复和赔偿责任。
2. 甲方有权对房屋进行定期检查，发现乙方违反使用规定或损坏房屋的，乙方应当在收到通知后及时修复或赔偿。
六、合同解除1. 任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，应在指定期限内整改，如逾期未整改的，对方有权解除合同。
2. 在租赁期内，如有特殊情况需要解除合同，需双方协商一致，并签订书面解除协议。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，应由双方协商解决，如不能达成协议，则依法通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________ 乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____________。
2024年北京房屋租赁合同模板8篇
2024年北京房屋租赁合同模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市___________区/县___________路/街___________号___________单元。
房屋结构为____________，建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币大写____________________元整（￥___________元）。
租金支付方式采用每______（月/季度/半年/年）一付的方式。
乙方需在每次付款周期开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租金具体支付时间为：______年______月______日；______年______月______日；以及以后每年的对应日期。
四、租赁押金乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币大写____________元整（￥______元）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全部返还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。
五、房屋交付及验收甲方在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
乙方在接收房屋时，应对房屋及其内部设施进行认真检查，确保各项设施完好并与甲方办理交接手续。
如有损坏或缺失，应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋修缮与保养租赁期内，甲方负责房屋的修缮和保养工作。
因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。
北京市房屋租赁协议简单样本(5篇)
北京市房屋租赁协议简单样本出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市____区____街道办事处_____，建筑面积____平方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人姓名或名称：_____，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过____人。
如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
北京房屋出租合同范本标准版5篇
北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是拥有合法房屋产权的出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、格局、设施以及附属设备等详见附件《房屋状况及设施说明》。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。
租金支付方式详见附件《租金支付计划表》。
2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
押金在合同终止或租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有违约，应承担相应责任。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋。
如需提前退租或变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。
五、房屋及附属设施维护1. 甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、可靠。
在使用过程中，如发生损坏，甲方应及时维修。
因未及时维修造成的安全事故或损失由甲方承担。
2. 乙方在使用过程中如对房屋及其附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿损失。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
北京租房合同8篇
北京租房合同8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租房合同协议：一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。
房屋结构为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元。
乙方需按时支付租金，逾期支付则需按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改变房屋结构，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持房屋及设施设备的完好，如因使用不当或其他人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
北京房屋租赁合同范本标准版7篇
北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构描述]。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自然终止。
若甲乙双方有续租意愿，应提前XX个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。
除因乙方过错造成的损害外，由甲方负责维修。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。
（2）乙方需按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损害，由乙方负责修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，须书面征得甲方同意。
五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容。
2. 合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
北京住建委发布的住宅租赁协议2024年版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX北京住建委发布的住宅租赁协议2024年版版本合同目录一览1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.2 租赁期限1.2.1 起租日期1.2.2 到期日期1.2.3 续租条款2. 租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式2.3.1 银行转账2.3.2 支付2.3.3 支付3. 押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件3.3 押金退还方式4. 房屋使用及维修4.1 房屋使用规定4.2 维修责任划分4.3 装修装饰限制5. 甲方（出租人）权利义务 5.1 甲方权利5.2 甲方义务6. 乙方（承租人）权利义务 6.1 乙方权利6.2 乙方义务7. 合同变更及解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续签10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续签条件11. 其他条款11.1 房屋保险11.2 宠物饲养11.3 户口迁移12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 租赁合同备案证明复印件13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：北京市海淀区X路X号，建筑面积为X平方米。
1.1.2 房屋面积：整套房屋面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.1.3 房屋户型：两室一厅。
1.2 租赁期限1.2.1 起租日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
1.2.2 到期日期：租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
北京市房屋租赁合同范本一6篇
北京市房屋租赁合同范本一6篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务公众，共同获益的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________。
第二条房屋租期房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条租金及支付方式1. 租金：_________元/年。
总计：_________元。
2. 支付方式：年租金一次性付清，由乙方在_________年_________月_________日支付给甲方。
第四条甲方权利及义务1. 保证房屋符合质量标准，安全可靠。
2. 对房屋主体结构定期检修，确保居住安全。
3. 对房屋内的设备、电器及时检查、维修，保证正常使用。
4. 甲方确保房屋产权清楚，若发生与甲方产权有关的事宜，由甲方负责处理。
5. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，所有权归甲方所有。
第五条乙方权利及义务1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、添加或损坏。
2. 乙方不得将承租的房屋转租或转借他人使用。
3. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺等应事先取得甲方同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有。
4. 乙方在出租屋内进行违法活动，后果由乙方负责，与甲方无关。
5. 租赁期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先续租权。
6. 租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租应提前三个月与甲方协商。
7. 乙方应在租赁期满或合同解除后及时搬出。
8. 乙方在租赁期内不得要求甲方对房屋进行大的维修、改造、添加等。
若确需维修、改造、添加等，乙方应提前通知甲方，在取得甲方同意后，由甲方委托有资质的施工单位施工，费用由乙方承担。
2024年北京出租房屋协议
2024年北京出租房屋协议合同编号：XXXXX甲方（出租方）：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方将其所有权属的房屋出租给乙方的事宜，达成如下协议：一、出租物件及用途甲方同意将位于北京市__________的房屋出租给乙方，具体地址为：__________。
出租房屋用途为__________，乙方不得擅自改变出租房屋的用途。
二、租金及付款方式乙方同意按照每月__________的租金标准支付租金，每月租金应于每月__日前支付至甲方指定的账户。
租金支付逾期的，乙方应当支付滞纳金。
三、租赁期限及终止本房屋出租期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止，经双方协商一致，出租期限可以续约。
双方一方提前解除合同的，提前通知对方一个月。
四、房屋维护及损坏赔偿乙方在租赁期间应当爱护房屋及设施设备，如有损坏应当及时通知甲方，并按照事先约定的方式进行修复或赔偿。
五、其他约定1. 乙方在租赁期间不得违法违规使用出租房屋，不得私自转租，否则自行承担相应法律责任。
2. 本合同签订后，甲、乙双方均须遵守其中的约定，如有违背，应当承担相应的法律责任。
3. 本合同未尽事宜经双方协商一致后，另行签订书面补充协议，具有同等效力。
六、争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产仲裁委员会申请仲裁。
七、生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各持一份。
任何一方未经对方书面同意不得单方面修改或解除本合同。
甲方（出租方）：__________ 日期：____ 年__月__日乙方（承租方）：__________ 日期：____ 年__月__日签字盖章：__________以上内容属实，如有不符，愿承担法律责任。
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北京房屋出租合同标准
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：，，， .
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日。