物业管理委托书.doc
业主代表授权物业委托书
业主代表授权物业委托书尊敬的物业管理公司：我，【您的全名】，作为【小区/大厦名称】的业主，在此正式委托贵公司作为我方物业管理的代表，全面负责我方资产的维护与管理。
以下为详细的授权委托内容：一、授权范围1. 日常物业管理：包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域清洁卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理等工作。
2. 物业费收缴：贵公司有权按照相关规定，向我方物业的使用者收取物业管理费及其他相关费用。
3. 应急处理：在发生紧急情况时，如自然灾害、事故等，贵公司有权采取必要措施，以保障业主的财产安全。
4. 合同履行：贵公司有权代表我方与第三方签订、变更、解除物业管理服务合同及相关合同。
二、授权期限自【委托书签订日期】起至【委托书终止日期】止，如需续约，双方可另行协商。
三、委托条件1. 贵公司需按照国家及地方物业管理相关法律法规，认真履行物业管理职责。
2. 贵公司应定期向我方报告物业管理的各项工作进展，确保我方对物业管理的知情权。
3. 贵公司应保证物业管理服务的质量，如因管理不善导致我方利益受损，贵公司应承担相应的法律责任。
四、费用结算1. 贵公司按照双方约定的物业管理费标准向我方收取费用。
2. 贵公司应定期向我方提供物业管理费用的收支明细，确保费用的合理使用。
3. 贵公司有权根据物业管理实际情况，向我方提出调整物业管理费用的建议。
五、其他事项1. 本委托书一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 如双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
我方在此充分了解并认可贵公司的物业管理能力，相信贵公司能够为【小区/大厦名称】提供优质的物业管理服务。
希望贵公司能够认真履行职责，为我方创造和谐、舒适的居住/办公环境。
敬请贵公司予以高度重视，谢谢合作！业主代表：【您的全名】联系电话：【您的联系电话】联系地址：【您的联系地址】签订日期：【委托书签订日期】（请在此处附上贵公司盖章，以示确认）。
业主集体授权物业委托书
业主集体授权物业委托书尊敬的物业管理公司：鉴于本小区业主的共同利益和需求，经全体业主充分讨论，一致决定授权贵公司代理以下事项。
本委托书旨在明确双方的权利与义务，以确保小区的和谐稳定与高品质管理。
一、授权范围1. 物业管理：包括小区环境卫生、绿化养护、公共设施设备维修、保养及日常管理等服务。
2. 代收代交：代收业主的水、电、燃气、供暖等费用，并及时缴纳相关部门。
3. 安全保卫：负责小区内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。
4. 其他事项：根据业主大会的决定，代理其他相关事宜。
二、授权期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。
如双方同意续约，应在合同到期前叁个月办理续约手续。
三、权利与义务1. 业主的权利：（1）按照物业服务合同约定，享受物业管理公司提供的服务。
（2）对物业管理公司的服务进行监督、评价，并提出意见和建议。
（3）参加业主大会，行使表决权。
2. 业主的义务：（1）遵守国家法律法规，遵守小区规章制度。
（2）按时足额缴纳物业服务费、专项维修资金等费用。
（3）配合物业管理公司进行小区管理工作。
3. 物业管理公司的权利：（1）按照物业服务合同约定，收取物业服务费等相关费用。
（2）对违反小区规章制度的业主进行劝阻、制止，并报告相关部门。
（3）在授权范围内，代表业主与其他单位、个人签订合同。
4. 物业管理公司的义务：（1）按照国家法律法规和物业服务合同约定，提供优质的物业管理服务。
（2）定期向业主公布物业服务费的使用情况，接受业主监督。
（3）及时处理业主的投诉和建议，确保服务质量。
四、违约责任1. 业主违反本委托书约定，导致物业管理公司无法履行职责的，应承担相应责任。
2. 物业管理公司违反本委托书约定，导致业主权益受损的，应承担相应责任。
五、其他事项1. 本委托书未尽事宜，可由双方协商补充。
2. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此委托！敬请贵公司予以高度重视，并严格按照本委托书约定履行职责，为全体业主创造一个温馨、舒适、安全的居住环境。
物业公司授权委托书
委托人(委托人):株式会社XXX(以下称“甲方”)代表姓名:_________地址:_________联系人:_________受托人(受托人):XXX(个人/股份有限公司)(以下称“乙方”)姓名/公司名称:_________地址:_________联系人:_________在本说明书中，甲方将以下业务委托给乙方，乙方接受。
第一条(委托业务的内容)甲方将以下业务委托给乙方。
1.物业管理工作的执行物业的保养管理物业维修管理停车场管理其他物业管理相关业务2.收益业务的运营物业内广告收入的管理停车场收费其他收益事业的运营3.法规遵从及风险管理遵守相关法令灾害预防及紧急应对第二条(委托期限)本委托书的有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
第三条(程序和报告义务)乙方在执行委托业务的过程中，完善必要的手续，定期向甲方提交业务报告。
第四条(费用负担)执行委托业务所需的一切费用由乙方承担。
但是，甲乙双方有特别约定的除外。
第五条(责任的负担)乙方承担执行委托业务过程中产生的所有责任。
甲方有权追究乙方的责任。
第六条(变更和解除委托)变更或解除本委托书的内容时，需要甲乙双方书面同意。
第七条(解决纠纷)与本委托书的解释及执行相关的一切纠纷，甲乙双方应本着诚意协商解决。
本委托书经甲乙双方签名及盖章后成立，并有效生效。
甲方(株式会社XXX):代表姓名(签名):_________盖章:_________乙(XXX):姓名/公司名称(签名):_________ 盖章:_________日期:XXXX年XX月XX日。
物业管理授权委托书
物业管理授权委托书尊敬的XX物业管理公司：我，XXX（以下简称“甲方”），是位于XX市XX区XX路的XX小区的业主，拥有该小区物业的合法使用权。
为了更好地管理和维护小区的物业，确保小区居民的居住环境和质量，现特此授权委托贵公司（以下简称“乙方”）作为我的代理人，负责管理和维护本小区的物业。
一、授权范围根据本授权委托书，乙方被授权管理和维护本小区的物业，包括但不限于以下事项：1. 房屋及设施的管理和维护：乙方负责对本小区的房屋、设施进行定期检查、维修和养护，确保其正常使用和安全性。
2. 公共区域的管理和维护：乙方负责对本小区的公共区域（包括但不限于楼道、电梯、楼梯、走廊、停车场等）进行清洁、维修和养护，保持其整洁、安全和舒适的环境。
3. 绿化环境和公共设施的维护：乙方负责对本小区的绿化环境、公共设施（包括但不限于路灯、给排水系统、消防设施等）进行维护和管理，保持其良好的状态和美观。
4. 公共秩序和安全：乙方负责维护本小区的公共秩序和安全，采取必要的措施防止盗窃、火灾等安全事故的发生，并确保小区居民的人身和财产安全。
5. 居民服务和投诉处理：乙方负责为本小区居民提供必要的服务，处理居民的投诉和问题，并及时回应居民的需求和关切。
二、授权期限本授权委托书的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
除非双方另有约定，否则本授权委托书期满后自动失效。
三、权利和义务1. 甲方权利和义务：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定履行管理和维护职责。
甲方应按时支付乙方管理费用，并遵守小区的规章制度。
2. 乙方权利和义务：乙方应按照甲方的要求，全面履行管理和维护职责，确保小区的物业保持良好的状态和环境。
乙方应定期向甲方报告工作情况和维修项目，并接受甲方的监督和检查。
四、其他事项1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本授权委托书的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
物业管理委托书范文
物业管理委托书范文尊敬的[物业管理公司名称]：您好！我是[小区名称][具体房号]的业主[业主姓名]。
咱们小区就像一个大家庭，而我呢，就像这个家庭里有点迷糊又有点忙的成员，所以我想郑重地把我家这个小窝的物业管理相关事务委托给你们这个超级专业又贴心的“大管家”。
一、委托事项。
1. 安全保卫方面。
我希望你们就像守护城堡的骑士一样，好好看守我家这一方小天地。
每天安排保安大哥们定时在我们这栋楼周围巡逻，尤其是晚上，那些黑暗的角落也不能放过哦。
要是看到有什么可疑的人或者事，一定要及时处理。
我可不想回到家的时候，发现有什么意外情况，就像我不想在吃冰淇淋的时候发现里面有小石子一样难受。
2. 环境卫生管理。
我的家门外，就像我家客厅的延伸部分。
我希望你们能让楼道保持干干净净的，不要有垃圾堆积，就像我自己会经常打扫家里客厅一样。
垃圾要及时清理，还有那些小广告，就像脸上的痘痘一样讨厌，也要及时清除。
我希望每次我出门或者回家，楼道里都是香香的，而不是臭臭的。
3. 设施设备维护。
家里的水电暖这些设施就像人的血管和神经一样重要。
要是水管漏水了，就像人受伤流血一样让人着急。
我委托你们定期检查这些设施设备，有问题就赶紧修。
还有电梯，那可是我们上下楼的“魔法盒子”，一定要让它健健康康的，可别把我们困在里面，那可就像被关进小黑屋一样恐怖了。
二、委托权限。
1. 你们可以代表我与相关的维修公司、清洁公司等进行沟通协调，只要是为了把咱们这栋楼的物业管理得更好。
你们就像我的全权代表，我相信你们的眼光和判断，就像我相信我的好朋友给我推荐好吃的餐厅一样。
2. 在合理的范围内，你们可以对涉及我家物业管理的费用进行代收代付。
不过呢，我希望你们能像我自己管钱一样，清清楚楚，每一笔费用都能有个明白账。
三、委托期限。
从[开始日期]起，到[结束日期]止。
这期间，就全靠你们啦。
不过如果我有什么特殊情况，比如我突然变成了一个超级爱操心的“事儿精”，我可能会和你们商量调整一些委托事项，但我保证不会无理取闹的，就像朋友之间互相商量事情一样。
物业授权委托书模板
物业授权委托书委托人（业主/房屋使用人）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________通讯地址：_____________被委托人（受托物业公司/个人）信息：公司名称/姓名：_____________营业执照号码/身份证号：_____________联系电话：_____________公司地址/通讯地址：_____________委托事项：本人/本单位（以下简称“委托人”）系_____________（物业详细地址）的业主/房屋使用人，因_____________（原因，如工作繁忙、居住外地、身体原因等），无法亲自办理以下物业管理相关事宜，特全权委托_____________（被委托人名称）代为处理以下事项：1.物业费用缴纳：代为缴纳物业费、水电费、燃气费、网络费、停车费等与物业管理相关的费用。
2.房屋维修管理：代为申请房屋维修基金，监督并参与房屋维修、改造工程，以及后续的验收工作。
3.租赁管理：如房屋出租，代为发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事宜。
4.社区活动参与：代为报名参加社区组织的各类活动，如节日庆典、健康讲座、亲子活动等。
5.接收通知与文件：代为接收物业管理公司发出的各类通知、公告、信函、文件等，并代为签署相关文件。
6.其他事项：_____________（具体描述其他需要委托的事项，如代为处理邻里纠纷、参与业主大会投票等）。
委托权限：本授权为全权委托，被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，我均予以承认并承担相应的法律责任。
被委托人有权根据实际情况，在不违背委托人意愿和利益的前提下，对委托事项作出必要和合理的处理。
委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需延长委托期限，双方应提前____日书面通知对方并续签委托书。
小区物业管理委托书
签字/盖章人：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：
签字/盖章人：____________________
日期：____________________
8.2甲方和乙方应在合同上签字或盖章前，仔细阅读合同的全部条款，并在理解合同内容后签字或盖章。
第三条价格支付
3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。
3.2物业管理费用包括但不限于以下部分：
（1）公共区域清洁费；
（2）公共设施维护费；
（3）安保人员工资及福利；
（4）绿化养护费；
（5）公共设施更新改造费用；
（6）其他与物பைடு நூலகம்管理相关的费用。
3.3乙方应在每个季度初向甲方提供上一季度物业管理费用的结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付相应费用。
小区物业管理委托书
合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”。
甲方（以下简称“甲方”）为__________小区业主，乙方（以下简称“乙方”）为__________物业管理公司。
鉴于甲方在__________小区拥有房产，为确保小区的物业管理和服务水平，甲方现委托乙方对__________小区进行物业管理，双方经友好协商，特订立本合同。
3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：__________
物业委托书范本
物业委托书范本甲方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]受托人（以下简称乙方）：[乙方全名或公司名称]营业执照号码：[乙方营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方办公地址]鉴于甲方拥有位于[物业详细地址]的物业，甲方因[委托原因，如工作繁忙、长期外出等]，无法亲自管理该物业，现决定委托乙方代为管理。
经双方协商一致，特签订本委托书，明确双方的权利和义务。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对该物业进行日常管理，包括但不限于物业的维护、修缮、安全监控等。
2. 甲方委托乙方代为处理与该物业相关的租赁事务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
3. 甲方委托乙方代为处理与该物业相关的法律事务，包括但不限于物业纠纷的调解、诉讼等。
二、委托期限本委托书的有效期自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。
委托期限届满前，甲方可提前书面通知乙方终止委托关系。
三、委托费用1. 乙方在履行委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。
2. 乙方可根据实际工作量向甲方收取一定的管理费，具体金额由双方协商确定。
四、权利与义务1. 甲方应保证所委托的物业权属清晰，无争议。
2. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用。
3. 乙方应尽职尽责，妥善管理物业，保障甲方的合法权益。
4. 乙方在处理委托事项时，应遵循法律法规，不得损害甲方利益。
五、违约责任1. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停委托事项的执行。
2. 如乙方未尽到管理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决双方因履行本委托书产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个范本，具体条款需要根据实际情况进行调整。
物业管理委托书全面版
物业管理委托书全面版尊敬的XXX物业管理公司：鉴于贵公司在物业管理领域的专业能力和良好声誉，我方（以下简称“委托方”）决定将位于XX市的XX项目的物业管理业务委托给贵公司。
为确保双方的权利和义务明确，特制定本委托书。
一、物业基本情况1.1 项目名称：XX市XX项目1.2 项目地址：XX市XX区XX路XX号1.3 物业类型：住宅、商业、办公等1.4 物业管理面积：总计XX平方米二、委托事项2.1 委托方同意将上述物业的管理工作全权委托给贵公司，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和维护；（3）物业公共区域的维护和管理；（4）物业安全保卫工作；（5）物业服务质量的监督和改进；（6）其他与物业管理相关的工作。
2.2 贵公司应按照我国相关法律法规和物业管理行业的标准，认真负责地履行物业管理职责，确保物业的安全、舒适和美观。
三、委托期限3.1 本委托书的有效期限为XX年，自双方签字盖章之日起生效。
3.2 委托期满后，如双方无异议，本委托书自动续约一年。
3.3 委托期限内，双方如需终止或解除委托关系，应提前三个月书面通知对方。
四、费用及支付方式4.1 委托方应按照约定的标准和期限向贵公司支付物业管理费，具体费用标准双方另行协商确定。
4.2 支付方式：委托方每月10日前向贵公司支付当月物业管理费。
4.3 贵公司应向委托方提供合法、正规的发票。
五、权利和义务5.1 委托方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，维护物业环境的整洁和美观。
5.2 贵公司应按照约定提供物业管理服务，确保物业的安全、舒适和美观。
5.3 双方应相互配合，共同解决物业管理过程中出现的问题。
5.4 双方对彼此的商业秘密和个人信息应予以保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本委托书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2 违约金的具体数额双方另行约定。
七、争议解决7.1 双方在履行本委托书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业管理管理授权委托书
物业管理授权委托书尊敬的XX物业管理公司：我代表XX小区业主管理委员会（以下简称“委员会”），向您发出此份物业管理授权委托书。
根据我国相关法律法规和小区管理需要，委员会决定授权您作为我们的代理人，负责小区的物业管理事务。
一、授权范围1. 物业设施管理：您有权对小区内的房屋、公共设施、设备及场所（地）进行统一管理、维修、养护，包括消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等。
2. 环境卫生管理：您有权负责小区内的清洁卫生工作，包括但不限于道路、绿化带、公共区域等的清扫、保洁，以及垃圾的分类、收集、运输等。
3. 公共秩序维护：您有权维护小区内的公共生活秩序，包括安全巡查、绿化养护、公共设施设备的维护保养、公共区域的安全保卫等。
4. 物业档案管理：您有权负责小区物业档案的建立、更新和维护，确保档案资料的完整、准确和及时更新。
5. 便民服务及营业场所管理：您有权管理和协调小区内的便民服务网点及所有营业场所，确保为业主提供优质、便捷的服务。
6. 车辆管理：您有权对小区内的车辆行驶及停泊进行管理，确保车辆有序停放，道路畅通无阻。
7. 其他事项：您还有权处理委员会授权的其他物业管理事项。
二、授权期限本授权委托书的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
除非双方提前终止或解除授权，否则授权期限自动续约。
三、双方权利与义务1. 委员会的义务：委员会有义务按照合同约定支付物业管理费用，监督和检查您的管理工作，并为您提供必要的支持与协助。
2. 您的义务：您应当按照合同约定，履行物业管理职责，确保小区内的设施设备正常运行，为业主创造一个优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。
四、终止与解除1. 在授权期限内，如有以下情况之一，双方可协商终止或解除授权：（1）双方达成一致意见，决定终止或解除授权；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致授权无法继续履行。
物业委托代管委托书范本
物业委托代管委托书甲方：（物业公司名称）乙方：（受托个人或公司名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其位于________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方代管，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定代管甲方物业。
二、委托代管内容2.1 乙方代管的物业包括：____________（具体列举物业的种类和数量）。
2.2 乙方代管物业的主要职责如下：（1）负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作；（2）负责物业的租金收缴工作，确保租金的及时、足额收取；（3）负责与物业相关的一切合同的签订和履行；（4）负责物业的消防安全工作，确保物业的消防安全；（5）负责物业的公共设施设备和公共区域的维护和管理；（6）负责物业的社区服务和社区活动组织；（7）负责物业的投诉处理和客户服务工作；（8）负责物业的突发事件处理和应急管理工作；（9）负责物业的法律法规遵守和合规工作；（10）负责物业的其他相关工作。
2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的管理情况，包括但不限于物业的经营状况、租金收缴情况、物业维修保养情况等。
三、委托代管费用3.1 乙方代管物业的费用包括但不限于：物业管理费、维修费、保养费、人工费、税费等。
3.2 乙方向甲方收取的物业代管费用为：____元/月/平方米。
3.3 乙方向甲方收取的物业代管费用按月支付，每月底前支付当月的物业代管费用。
四、权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业代管费用；（2）甲方应按照乙方的要求提供与物业相关的资料和信息；（3）甲方应对乙方代管物业的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见；（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；（5）甲方应按照约定时间支付物业代管费用，迟延支付的，应按照约定支付滞纳金。
物业管理授权委托书
物业管理授权委托书委托人：（甲方）受托人：（乙方）鉴于委托人拥有位于（具体地址）的物业，为了更好地管理和维护该物业，特委托受托人进行物业管理。
根据相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、委托范围1. 受托人有权代表委托人与相关部门、单位联系，办理与物业管理相关的各项事务。
2. 受托人有权制定、修改和实施物业管理规章制度，包括但不限于住户准入规定、公共设施管理制度、停车管理规定等。
3. 受托人有权对物业进行定期巡视、维修、保养，保障物业设施设备的正常运作。
4. 受托人有权收取相关费用，包括物业管理费、维修基金等，并负责监督使用和管理。
二、费用缴纳1. 委托人同意按时、足额支付物业管理费用、维修基金等费用，并主动提供相关账户信息，方便受托人进行收款。
2. 受托人应及时向委托人提供费用的明细账单，并应主动回答委托人对费用的疑问和解释。
三、权责义务1. 委托人有义务向受托人提供物业相关的权属证明、登记信息等，并保证提供的信息真实、准确。
2. 受托人有义务保持物业管理过程的透明、公平，对物业问题及时报告委托人，并保证积极地解决问题。
3. 受托人应合理安排物业工作人员的配置，确保物业管理工作的顺利进行。
4. 委托人和受托人应保持良好的沟通、合作关系，共同维护物业的利益，共同推动物业的发展。
四、协议期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为（具体时限）年。
协议期满后，若需延期或其他变更，双方应进行谈判并签署补充协议。
五、争议解决双方因本委托书履行发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书适用中华人民共和国相关法律法规。
如本委托书与相关法律法规产生冲突，以法律法规为准。
委托人（盖章）：受托人（盖章）：日期：日期：。
物业管理权授权委托书(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，现将物业管理权委托给乙方（以下简称“乙方”）进行管理，特此出具本物业管理权授权委托书。
一、委托事项1. 甲方将物业管理权委托给乙方，乙方依法享有物业管理区域内的一切物业管理权，包括但不限于：（1）制定物业管理规划和年度工作计划，并组织实施；（2）对物业管理区域内房屋及配套设施设备进行维护、保养和管理；（3）对物业管理区域内绿化、环境卫生进行管理；（4）对物业管理区域内车辆进行管理；（5）对物业管理区域内公共秩序进行维护；（6）对物业管理区域内业主进行服务和管理；（7）收取物业管理费、停车费等相关费用；（8）法律法规规定的其他物业管理事项。
2. 甲方同意乙方在委托范围内，有权代表甲方与其他单位和个人进行协商、签订合同、办理相关手续。
二、委托期限本委托书的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、委托费用1. 乙方在委托期间，有权按照国家有关规定和甲方的要求，收取物业管理费、停车费等相关费用。
2. 甲方同意乙方在收取物业管理费、停车费等相关费用时，可按照约定的比例提取一定比例的佣金。
3. 委托期间，甲乙双方应按照约定的比例分成，具体分成比例由双方另行协商确定。
四、委托权利和义务1. 乙方在委托期间，应依法履行物业管理职责，确保物业管理区域内业主的合法权益。
2. 乙方应按照国家有关规定，建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
4. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应予以配合。
5. 乙方在委托期间，不得将物业管理权转让给他人，不得擅自变更物业管理内容。
6. 乙方在委托期间，如因自身原因导致物业管理不善，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 乙方违反本委托书约定，未依法履行物业管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
小区委托管理委托书(3篇)
第1篇尊敬的【受托物业管理公司名称】：鉴于我单位【小区名称】的物业管理现状，为提高物业管理水平，确保小区业主的居住环境和居住品质，现决定将小区的物业管理委托给贵公司负责。
为此，特此出具本委托书。
一、委托事项1. 负责小区的日常物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生的维护与管理；（2）小区绿化、亮化、美化工程的建设与维护；（3）小区公共设施设备的维修与保养；（4）小区治安保卫、消防安全的监管；（5）小区业主委员会的沟通与协调；（6）小区业主大会的筹备与组织；（7）小区业主的投诉处理与服务。
2. 负责小区的物业管理费用的收取与使用，确保费用合理、透明。
3. 负责小区的物业管理合同签订与执行，确保合同内容的合法性、合规性。
4. 负责小区的物业管理制度的制定与实施，提高物业管理水平。
5. 负责小区的物业管理培训与团队建设，提升员工素质。
二、委托期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，委托期限为【委托期限】年。
委托期满后，如双方同意续签，另行签订委托合同。
三、委托费用1. 费用标准：根据《物业管理条例》及相关规定，我单位将按照【费用标准】向贵公司支付物业管理费用。
2. 付款方式：物业管理费用按月支付，每月【具体日期】前，我单位将向贵公司支付当月物业管理费用。
3. 费用结算：双方应定期对物业管理费用进行结算，如有异议，应及时协商解决。
四、双方权利义务1. 我单位有权利要求贵公司按照本委托书的规定，履行物业管理职责，确保小区业主的居住环境和居住品质。
2. 贵公司有义务按照本委托书的规定，履行物业管理职责，确保小区业主的居住环境和居住品质。
3. 双方应相互配合，共同维护小区的物业管理秩序，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
五、违约责任1. 如贵公司未能按照本委托书的规定履行物业管理职责，我单位有权要求贵公司承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 如我单位未能按照本委托书的规定支付物业管理费用，贵公司有权要求我单位承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除委托合同等。
物业委托书范本
委托人：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）职务：（职务）受托人：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）职务：（职务）鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有一处位于（物业地址）的物业，为提高物业管理水平，保障物业的安全与舒适，甲方现决定将物业管理事宜委托给受托人（以下简称“乙方”）负责。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本物业管理委托书。
一、委托事项1. 乙方受甲方委托，对甲方位于（物业地址）的物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业的日常维护、修缮和保养；（2）物业的安全管理，包括但不限于消防安全、治安保卫、交通安全等；（3）物业的清洁、绿化和公共设施的维护；（4）物业的租赁管理，包括但不限于租户的招租、合同签订、租金收取等；（5）物业的公共秩序维护，包括但不限于物业管理区域内公共秩序的维护、业主投诉处理等；（6）物业的物业管理费用收取、使用和管理；（7）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理事项。
2. 乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的安全、舒适和使用功能。
3. 乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理过程中的各类资料进行妥善保管。
二、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本委托书的规定，履行物业管理职责；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权对乙方的工作提出意见和建议；（4）甲方应按照约定支付物业管理费用；（5）甲方应遵守国家有关物业管理的规定，配合乙方的工作。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照本委托书的规定，全面履行物业管理职责；（2）乙方应建立健全物业管理制度，规范物业管理行为；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；（4）乙方应按照国家有关物业管理的规定，收取物业管理费用；（5）乙方应确保物业的安全、舒适和使用功能，维护业主的合法权益。
2024物业管理委托书
2024物业管理委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理的需求方，希望乙方提供专业的物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1 物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及配套设施设备。
（1）公共区域清洁卫生；（2）公共设施设备维护保养；（3）绿化养护；（4）公共安全防范；（5）物业管理区域内公共秩序维护；（6）甲方指定的其他物业管理服务内容。
第二条服务标准及质量2.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及质量要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。
2.2 乙方应建立健全物业管理各项制度，加强物业管理团队建设，提高物业管理水平和服务质量。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。
第四条服务费用4.1 乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
4.2 乙方应在每月__________日前将当月物业管理服务费用发票提交给甲方，甲方应在收到发票后__________日内支付相应的费用。
4.3 乙方应按照国家相关法律法规的规定，为员工缴纳社会保险，并承担相应的税费。
第五条权利义务5.1 甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并保证物业的正常使用和维护。
5.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。
5.3 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。
需求物业委托书范本(3篇)
第1篇兹有我方（以下简称甲方）位于[具体地址]的[物业名称]，现委托贵方（以下简称乙方）对我方物业进行物业管理服务。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本委托书。
第一章总则第一条本委托书依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。
第二条甲方同意将位于[具体地址]的[物业名称]委托乙方进行物业管理服务。
第三条本委托书有效期为[具体时间]，自双方签字盖章之日起生效。
第二章委托管理事项第四条乙方应按照以下事项对甲方物业进行管理：1. 负责物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作，确保物业设施设备正常运行。
2. 负责物业安全管理，包括消防安全、治安防范等，确保业主及物业使用人的生命财产安全。
3. 负责物业环境卫生管理，保持公共区域整洁，维护业主的生活环境。
4. 负责物业租赁服务，协助业主办理租赁手续，确保租赁合同的合法合规。
5. 负责物业维修服务，对业主报修的物业设施设备进行及时维修。
6. 负责物业收费管理，按照国家规定收取物业费、停车费等费用。
7. 负责物业公共设施设备的维修、养护和管理，确保其正常运行。
8. 负责物业档案管理，建立健全业主档案、物业设施设备档案等。
9. 负责物业宣传和活动策划，提高业主满意度。
10. 甲方要求的其他物业管理服务事项。
第三章双方权利义务第五条甲方权利：1. 甲方有权监督乙方履行物业管理职责，对乙方工作进行评价。
2. 甲方有权要求乙方按照国家规定和双方约定提供物业管理服务。
3. 甲方有权要求乙方对物业设施设备进行维修、养护和管理。
4. 甲方有权要求乙方按照国家规定收取物业费、停车费等费用。
第六条甲方义务：1. 甲方应按时缴纳物业费、停车费等费用。
2. 甲方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施设备。
3. 甲方应配合乙方开展物业管理活动。
4. 甲方应向乙方提供真实、完整的业主信息。
第七条乙方权利：1. 乙方有权要求甲方按照国家规定和双方约定缴纳物业费、停车费等费用。
物业管理授权书委托书
尊敬的物业管理公司：我，[委托人姓名]，现因本人工作繁忙，无法亲自处理物业管理事务，特委托[受托人姓名]代为处理以下事项，特此授权如下：一、授权事项1. 代表我方与物业管理公司进行沟通、协调，处理物业管理相关事务。
2. 代表我方签署物业管理合同、协议等相关文件。
3. 代表我方收取物业管理费、水电费等相关费用。
4. 代表我方监督物业管理公司履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。
5. 代表我方处理物业管理过程中出现的问题，维护我方合法权益。
二、授权期限本授权书自签署之日起生效，授权期限为[授权期限]，授权期满后，授权自动失效。
三、授权范围1. 本授权书授权范围仅限于物业管理相关事务，不得涉及委托人其他业务。
2. 受托人在授权范围内行使权利、履行义务时，应遵守国家法律法规、物业管理相关规定，维护委托人合法权益。
3. 受托人在授权范围内，不得擅自变更授权事项，如需变更，应取得委托人书面同意。
四、授权限制1. 受托人不得以委托人名义进行与物业管理无关的活动。
2. 受托人不得以委托人名义签订与物业管理无关的合同、协议。
3. 受托人不得利用授权谋取个人利益。
五、授权撤销1. 在授权期限内，如遇特殊情况，委托人有权撤销本授权书。
2. 委托人撤销本授权书时，应书面通知受托人，并告知物业管理公司。
3. 撤销授权后，受托人应立即停止行使授权权利，将授权书退回委托人。
六、责任承担1. 受托人在授权范围内行使权利、履行义务时，因自身原因造成委托人损失的，由受托人承担相应责任。
2. 物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因自身原因造成委托人损失的，由物业管理公司承担相应责任。
3. 受托人在授权范围内，因物业管理公司原因造成委托人损失的，由物业管理公司和受托人共同承担相应责任。
特此授权！委托人：[委托人姓名]联系电话：[委托人联系电话]授权日期：[授权日期]受托人：[受托人姓名]联系电话：[受托人联系电话]。
2024年版物业管理授权委托书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版物业管理授权委托书本合同目录一览1. 物业管理授权范围1.1 物业范围1.2 管理内容1.3 授权期限2. 委托方的权利与义务2.1 委托方的权利2.2 委托方的义务3. 受托方的权利与义务3.1 受托方的权利3.2 受托方的义务4. 管理费用4.1 管理费用的计算方式4.2 管理费用的支付时间4.3 管理费用的调整机制5. 合同的变更与终止5.1 合同变更的条件5.2 合同终止的条件6. 违约责任6.1 委托方的违约责任6.2 受托方的违约责任7. 争议解决7.1 争议解决的方式7.2 争议解决的地域管辖8. 合同的生效、终止和解除 8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同的解除条件9. 保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密信息的保护期限10. 第三方受益人10.1 第三方受益人的权益10.2 第三方受益人的义务11. 法律法规11.1 适用法律法规11.2 法律法规的冲突解决12. 合同的附件12.1 附件清单12.2 附件的有效性13. 其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的完整性和修改14. 签署页14.1 委托方签署页14.2 受托方签署页第一部分：合同如下：第一条物业管理授权范围1.1 物业范围1.1.1 物业地址：详细地址，包括但不限于城市、区、街道、门牌号等。
1.1.2 物业类型：住宅、商业、办公楼、车位等。
1.1.3 物业面积：总建筑面积。
1.2 管理内容1.2.1 物业维护：包括房屋及附属设施的日常维护、保养、修理等。
1.2.2 环境卫生：公共区域的环境卫生、绿化、垃圾分类等。
1.2.3 安全保障：公共区域的安全巡查、消防管理、出人管理、监控设备维护等。
1.2.4 物业服务：物业咨询、投诉处理、业主沟通、活动组织等。
1.3 授权期限1.3.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
业主物业委托书
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于委托人因工作繁忙、居住地点较远等原因，无法亲自参与物业管理活动，现委托受托人代为行使以下权利和义务，特此委托。
一、委托事项1. 代表委托人参与物业管理委员会的会议，行使表决权。
2. 代为收取物业管理费、公共收益等费用。
3. 代为办理物业维修、报修等事宜。
4. 代为处理物业管理纠纷。
5. 代为参与物业项目的招投标、验收等环节。
6. 代为签订、续签物业管理合同。
7. 代为处理与物业管理相关的其他事宜。
二、委托权限1. 受托人有权代表委托人出席物业管理委员会的会议，并行使表决权。
2. 受托人有权代表委托人收取物业管理费、公共收益等费用。
3. 受托人有权代表委托人办理物业维修、报修等事宜。
4. 受托人有权代表委托人处理物业管理纠纷。
5. 受托人有权代表委托人参与物业项目的招投标、验收等环节。
6. 受托人有权代表委托人签订、续签物业管理合同。
7. 受托人有权在委托人授权范围内，处理与物业管理相关的其他事宜。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为一年。
委托人有权在本委托书有效期内撤销委托，并通知受托人。
四、委托费用受托人在执行委托事项过程中所产生的合理费用，由委托人承担。
五、保密条款受托人应严格保守委托人的秘密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的个人信息和商业秘密。
六、违约责任1. 受托人违反本委托书规定，给委托人造成损失的，应承担相应的法律责任。
2. 委托人违反本委托书规定，给受托人造成损失的，应承担相应的法律责任。
七、其他1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
委托人签名：________________日期：________________受托人签名：________________日期：________________。
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物业管理委托书
物业管理委托书甲方：___________________(物业管理公司、受托方)
乙方：___________________(房屋出售单位、委托方)
甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米(建筑面积)出售给___________(说见清册)，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用
(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______%共计人民币(大写)_________元、_________元，作为房屋委托管理费。
乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开
支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三)本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
(四)本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
(六)本协议适用优惠和补贴出售两
类房屋。
(七)其它约定：__________________________________ ______________。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日。