公允价值计量方式
公允价值计量—框架及方法概述V2
9
一、国内外公允价值计量的发展情况
1.6 中国企业会计准则下的公允价值计量
与IFRS的趋同 ￭ 国内准则引用了IFRS13对公允价值的定义； ￭ 国内准则涉及的范围包括一般工商业及农业、金融业等特殊行
业，与IFRS基本一致。 与IFRS的差异
6
一、国内外公允价值计量的发展情况
1.4 美国GAAP体系下的公允价值计量
1967年12月，APB发布的《1967年总括意见》，要求企业对应 付债务用现值法进行摊销。 1975年12月，FASB颁布SFAS12，要求对可变现的普通证券用公 允价值计量。 80年代， 发布16项公允价值相关准则 90年代， 发布23项（总共32项），其中金融工具相关准则9份 2006年9月15日，SFAS157《公允价值计量》发布 2009年7月1日，ASC Topic 820《公允价值计量和披露》 2011年5月12日，ASU 2011-04
公允价值计量 —框架及方法概述
研发部 王宗礼
1
目录
1 国内外公允价值计量的发展情况 2 公允价值计量定义及计量框架 3 公允价值计量的相关会计知识 4 公允价值计量评估方法概述
2
一、国内外公允价值计量的发展情况
1.1 会计计量属性
历史成本：资产按照购置时支付的金额或所付出的对价计量。
重置成本：资产按购买相同或者相似资产所需支付金额计量，负 债按现在偿付该项债务所需支付的金额计量
持有至到期的投资（Held to maturity，HTM）----债权投资 ￭ 初始计量： US GAAP：公允价值减交易成本 IFRS/CAS：包括交易成本在内的成本 ￭ 在持有期限内摊销，不需要公允价值计量
公允价值计量及其价值相关性
03
公允价值计量的影响因素
市场环境因素
市场活跃度
市场环境的活跃程度对公允价 值计量具有重要影响。当市场 活跃时，交易价格更具有公允 性，从而更准确地反映资产或
负债的价值。
市场竞争
市场竞争激烈时，交易价格往 往更接近于公允价值，因为竞 争会减少卖方对价格的操控。
市场信息透明度
市场信息透明度高的环境下， 公允价值计量能够更准确地反 映资产或负债的真实价值。
公允价值强调的是资产或负债在市场中“公允”的价格，而不是特定个体视角的 价格
公允价值计量的目标
公允价值计量的目标是确定资产或负债的公允价值，以提供 关于资产或负债的当前市场状况的准确信息
通过使用公允价值计量，可以更准确地反映资产或负债的内 在经济价值，从而提高会计信息的相关性和可靠性
公允价值计量的基本原理
判断。为了降低道德风险，需要加强对会计人员的监管和培训，以确
保他们遵守职业道德和准则。
04
公允价值计量的价值相关 性
公允价值与历史成本的相关性
公允价值与历史成本的相关性
历史成本通常反映的是资产或负债在过去的交易价格，而公允价值则反映的 是资产或负债在计量日期的市场评价。在市场环境变动不大的情况下，历史 成本与公允价值的相关性较高。
公允价值计量及其价值相关 性
2023-11-07
目录
• 公允价值计量概述 • 公允价值计量的方法 • 公允价值计量的影响因素 • 公允价值计量的价值相关性 • 公允价值计量的实际应用案例 • 公允价值计量的未来发展展望
01
公允价值计量概述
公允价值的定义
公允价值是指在计量日，在有序交易中，市场参与者之间出售一项资产所能收到 或转移一项负债将会支付的价格
什么是公允价值计量
什么是公允价值计量公允价值作为继五种计量属性后的一种新的计量属性，最大的特征就是来自于公平交易的市场，是参与市场交易的理智双方充分考虑了市场的信息后所达成的共识，这种达成共识（一致）的市场交易价格即为允公价值。
因此，公允价值实际上是与公平市场的交易价格相一致的，其本质就是市场对计量客体价值的确定。
为对其内涵有一个更为全面的认识，还须作进一步的补充说明：（1）虽然公允价值必须在公平交易的不受干扰的市场中才能产生，但若无相反的证据证明所进行的交易是不公正的或非自愿的，市场交易价格即为公允价值；（2）计量客体的价值凡不是在市场上达成的，而是其他不同主体的主观价值判断形成的都不能视作公允价值，因为不同主体得出的价值信息缺乏可比性；（3）在某些事项不存在实际交易的情况下，则可在市场上寻找相类似的交易价格作为其公允价值的计量基础；（4）有时在市场上也寻找不出相类似的交易价格，则必须在允当、合理的基础上估计相关的计量属性，除非市场上存在相反的证据证明该估计是非确当的。
由此可见，公允价值作为来自于公平市场的确认，是一种具有明显观察性和决策相关性的财务会计信息，按FASB的说法，是自愿的双方在非清算的交易中进行资产（或负债）的买卖（或清偿）的价格。
国际会计准则委员会（IASC）的定义与此大同小异，即指熟悉情况并自愿的双方在公平交易的基础上进行资产交换或负债结算的金额。
因此，所谓的公允价值就是指在公平的市场交易中，自愿的双方所达成一致的市场交易价格。
公允价值计量的优越性1.适应金融创新的需要主要以合约形式出现的金融衍生工具因不具有实物形态和货币形态，加之交易和事项大多并未实际发生，传统的历史成本无法对其进行会计处理。
传统的成本计量必须等到合约真正履行或取消之时，才一次性地报告，企业在该金融衍生工具上的损益，实际上揭示的将是一个累积数字。
公允价值计量却能很好地解决这个问题，其价值的确定并不取决于业务是否发生，只要双方一致同意就可形成一个对市场价值判断的价值。
公允价值计量方法浅析
公允价值计量方法浅析作者：谢长久文峰来源：《消费导刊》2009年第12期[摘要]公允价值在我国实际应用中存在的问题日益凸显,其最大的难题在于公允价值的计量。
如何能够真实、客观地计量公允价值,成为公允价值会计推行中急需解决的问题。
本文主要介绍公允价值的三种计量方法,即现行市价法、类似项目法和现值法,并分析了各自的使用条件以及计量步骤。
[关键词]公允价值现行市价法类似项目法现值法公允价值是指在公平交易中熟悉情况的交易双方,自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
新会计准则规定了公允价值应用的三个级次,即:第一,存在活跃市场的资产或负债, 活跃市场中的报价应被用于确定公允价值;第二,不存在活跃市场的资产或负债, 参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格, 或参照实质上相同的其他资产、负债的当前公允价值;第三,不存在活跃市场资产或负债, 且不满足上述两个条件的, 应当采用估值技术确定其公允价值。
因此,公允价值的确定方法通常包括现行市价法、类似项目法和估价技术法。
一、现行市价法(一)运用现行市价法的前提条件现行市价法是指当具有可观察的市场价格时,根据该市场价格来确定公允价值的方法。
市场价格是众多的交易者为了各自的利益、遵循市场公平自愿的交易规则、关于某交易对象竞价形成的结果,在绝对公允价值无法获取的情况下,市场价格是最可能公允的价格。
由于市场条件对于估计公允价值至关重要,因而研究人员提出了一些在估计公允价值时可能运用的市场条件假设,主要包括:(1)现存的资产或负债对买方有用,并且买方能够使用它,但不了解该项资产或负债的买方不属于市场的主体。
(2)买方将把资产或负债项目用于获取最大效用。
(3)买方可以获得合理的关于该资产或负债项目的状况和潜在的现金流量的不确定性信息。
(4)买方对所考察的特定资产或负债项目感兴趣,而不是市场上随意的某项资产或负债。
(5)买卖双方在最有利的市场上进行交易。
如果交易的对象可以通过资产或负债的交易获得有利价格,并且有能力进入该市场,那么假设交易将以这种方式发生。
公允价值计量的常用方法
公允价值计量的常用方法公允价值计量呢，有几种超有趣的常用方法哦。
市场法是其中很重要的一种。
就好像你去市场买菜，看大家都卖多少钱，这个菜大概就值这个价啦。
在企业里也是这样哦，要是有个资产或者负债，能在活跃市场找到一模一样或者很相似的东西，那就可以参考市场上的价格来确定公允价值。
比如说，企业有一批同样规格型号的设备要确定公允价值，发现市场上有类似设备在频繁交易，那这个交易价格就可以拿来用啦。
这就像是照着别人的样子来给自己定价，很直接很简单呢。
收益法也很有意思。
这个方法就像是在算一笔投资未来能赚多少钱。
如果一个资产能给企业带来未来的收益，那把这些未来收益折算成现在的价值，就是这个资产的公允价值啦。
比如说一个专利技术，企业可以预估它未来能产生多少收益，然后通过一些复杂又神奇的计算方法，像折现之类的，把未来的钱换算成现在的钱，就得出这个专利技术的公允价值了。
这就像是提前把未来的宝藏换算成现在手里能握住的财富一样。
成本法呢，就有点像算这个东西重新做一个要花多少钱。
对于企业的一些资产，要是确定公允价值，就考虑重新购置或者建造这个资产需要花费的成本。
当然啦，还要考虑这个资产的折旧、损耗之类的情况。
就好比你有个旧房子要确定价值，你就想如果重新盖这么个房子要多少钱，再减去它已经旧了、有损耗的那部分价值，得到的就是比较接近公允价值的数值啦。
这几种公允价值计量的方法呀，就像是企业给资产和负债们定价的小魔法。
不同的情况用不同的魔法，这样就能让企业的财务报表更准确地反映企业的真实情况啦。
企业就像一个小王国，这些资产和负债就是小王国里的宝贝和债务，只有准确给它们定价，这个小王国的财务状况才能明明白白地展示出来呢。
公允价值计量的9种形式
公允价值计量的9种形式
公允价值计量的9种形式包括：
资产交换形式：通过资产交换，以公允价值计量换入资产的成本。
负债清偿形式：通过负债清偿，以公允价值计量偿还负债的价值。
非货币性资产交换形式：通过非货币性资产交换，以公允价值计量换入资产的成本。
债务重组形式：通过债务重组，以公允价值计量重组债务的价值。
股份支付形式：通过股份支付，以公允价值计量所支付股份的价值。
金融资产转移形式：通过金融资产转移，以公允价值计量所转移金融资产的价值。
融资租赁形式：通过融资租赁，以公允价值计量租赁资产的价值。
企业合并形式：通过企业合并，以公允价值计量所取得被合并企业的资产和负债。
其他形式：其他符合公允价值计量相关要求的情形。
我国企业公允价值计量模式浅析
对 策
一
、
我 国 企 业 公 司 公 允 价 值 计 量 模 式 的 背 景 及 发 展 现
状
新 的企 业 会 计 基 本 准 则 于 ２０ ０ ６年 由 财 政 部 颁 发 ，对 企 业 公 司 投 资 性房 地 产 、 长期 股 权投 资 、 融 资 产 等 项 目的 确 认 、 量 和 披 露 进 行 金 计 了新 的规 范 ， 中 要求 房 产 企业 的 会 计 报 表 中 必 须 对 “ 资 性 地 产 ” 其 投 项 目进 行 单 独 的列 示 ， 正 式 引入 公 允 价 值 汁量 模 式 的 概 念 。 时 ， 国 并 此 我 企 业 公 司 的会 计 计 量 可 以采 用 历 史 成 本模 式 或公 允 价 值 模 式 我 国 近 年 来 的经 济 发 展 正 处 于一 个 高 速 发 展 阶 段 ， 行 各 业 都 呈 现 出一 种 良 各 好 的发 展 态 势 。 如果 再 用 历 史 成 本 计 量 模 式 进 行 计 量 ， 国企 业 公 司 我 金 融 资 产 和长 期 股 权 投 资等 科 目的 增 值 部 分 将 很 难 得 到 真 实 的反 映 ， 导致 该计 量 模 式 下 这 些 科 日的 价值 无 法 与 现 时 价 格 趋 同 。 融危 机 之 金 后 ， 来 被 看 好 的 公 允 价 值 计 量 模 式 仍 然 没 有 被 很 好 的 接 受 。很 多 企 本 业 明知 道 可 以采 用 公 允 价 值 计量 方 式 增 大 企 业 的账 面 收 益 ． 是 它 们 但 依 然 只 采 用 历 史 成 本 模 式 。 允 价 值 计 量 模 式 再 一 次 经 受 着 社 会 量 模 式 的对 策
１降 低 采 用 公 允 价 值计 量 模 式 的 门 槛 ， 时加 强 监 督 公 允 价 值 ． 同 计 量模 式 的 条 件 严 格 ， 得 许 多 想 采 用 公 允 价 值 计 量 模 式 的 企 业 不 得 使 不 继续 采 用 历 史 成 本 模 式 进 行 计 量 。 以 ， 适 当放 低 要 求 ， 所 要 让更 多 的 企业 有 机 会 采用 公 允 价 值 计 量 模 式 。同 时 ， 加 强 监 督 ． 止 企业 利 用 要 防 房价操纵 利润 ． 害投资者的合法利益 。 损 ２建 立 专 业 的 评级 机 构 。 加 快 建 立 第 三 方 评 估 机 构 是 防 止 我 国 企 ． 业 利用 公 允 价 值 计 量模 式 操 纵 利 润 ， 高 对 资 产 评 估 定 价 公 平性 和 客 提 观 性 的有 效措 施 ． 效 的 降 低 投 资 风 险 。 有 ３在 税 负上 给 予采 用 公 允 价 值 计 量 的 企 业 一 定 的 优 惠 条 件 。 所 有 ． 的企 业 部 希 望 能 够减 少 自身 的 税 收 负 担 ． 予 税 收 上 的 优 惠 是 对 企 业 给 采 用 公 允 价 值 计 量模 式 的 一 项 行 之 有 效 的 鼓 励 措 施 。 ４要 切 实提 高 企 业 自身 会 计 人 员 的 素 质 ， 求 做 到保 守 计 量 。 实 ． 力 行 会 计人 员 的准 入制 度 ， 证 企 业 会 计 人 员 一 定 的 理 论 知 识 和实 践 技 保 能 ， 企 业 会 计 人 员 进 行 定 期 的培 训 和 再 教 育 ， 证 他 们 严 格 按 照 新 对 保 会 计 准 则 的要 求 进 行 会 计 处 理 ，同 时 加 大 现代 信 息 技 术 的引 进 力度 ． 早 日实 现 企 业 会 计 电算 化 。 立 和 完 善 企 业 内部 控 制 制 度 和 内部 审 计 建 制 度 ， 强 内部 审 计 部 门 的独 立 性 ． 化 内部 审 计 职 能 的 发 挥 ． 源 头 加 强 从 上 防 止 企 业 对 财 务 报 表 进 行 改 饰 的 行 为 。 证 会 计 信 息 的 可 靠 性 和 真 保 实 性 ， 照 谨 慎 性 原 则 对 资 产 价 值 及 变 动 采 取 保 守 计 量 ， 止 地 产 泡 按 防
公允价值计量模式及其在无形资产计量中的运用
公允价值计量模式及其在⽆形资产计量中的运⽤公允价值是⼀种具有明显可观察性和决策相关性的会计信息。
店铺⼩编为你介绍，希望对你有所帮助。
我国将公允价值计量属性正式纳⼊对具体准则具有统驭⼒的基本准则中，不仅反映出我国会计准则实现了与国际会计准则的实质性趋同.也⾜以证明我国对本国市场经济发育程度充满⾃信。
但笔-者认为，⽆形资产毕竟有其特殊性.我国⽬前的市场经济还不够成熟，因⽽公允价值的计量模式在⽆形资产的计量中会有⼀定的操作难度。
⼀、公允价值计量模式及其在⽆形资产计量中的运⽤公允价值计量模式，是指以市场价值，即熟悉情况的当事⼈在公平交易中⾃愿据以进⾏资产交换或债务清偿的⾦额，作为资产和负债的计量基础的会计模式。
近年来，国际会计准则及美国等⼀些市场经济发达国家会计准则，纷纷将公允价值作为重要甚⾄是⾸选的计量属性加以运⽤，以提⾼会计信息的相关性。
从计量属性⾓度看，公允价值在某种程度上代表着财务会计的发展⽅向。
因此，其运⽤的范围和程度也就成为衡量⼀个国家或地区、⼀个组织会计国际化程度的重要标志。
我国新的《企业会计准则——基本准则》明确地将公允价值作为会计计量属性之⼀，外在17个具体会计准则中不同程度地运⽤了这⼀计量属性，这表明我国会计向国际趋同迈出了实质性⼀步。
将公允价值写⼊对具体准则具有统驭作⽤的基本准则，也是⼀个世界性的突破，充分反映了我国会计实现国际趋同的信⼼和决⼼。
在资产的初始计量中，⾃愿要卖的双⽅在公开市场上所⽀付或收到的现⾦或其等价物就代表公允价值，现⾏成本和现⾏市价都符合公允价值的定义。
但是在⾮现⾦交易中，当交易的资产或负债⽆法被直接客观地确定其公允价值时.可以采⽤以公允价值为计量⽬标的现值技术进⾏估计。
如在《债务重组》准则和《⾮货币性交易》准则中，规定了公允价值的确定原则：1.如果该资产存在活跃市场，则该资产的市价即为其公允价值;2.如果该资产不存在活跃市场，但与该资产类似的资产存在活跃市场，则该资产的公允价值应⽐照相关类似资产的市价确定;3.如果该资产和与陵资产类似的资产均不存在活跃市场，则该资产的公允价值可按其所能产⽣的未来现⾦流量以适当的折现率贴现计算的现值评估确定。
公允价值计量及其确定
公允价值计量及其确定我国于2007年1月1日实施了新企业会计准则,新准则的最大亮点是,在坚持历史成本基础的前提下,明确将公允价值作为会计计量属性之一,并不同程度地运用于非货币性资产交换准则、债务重组准则、企业合并准则、投资性房地产准则、金融工具确认与计量等具体准则之中。
比如依据《企业会计准则第12号-债务重组》的要求,以非现金资产清偿债务的,债权人应当对受让的非现金资产按其公允价值入账,重组债权的账面余额与受让的非现金资产的公允价值之间的差额,计入当期损益。
依据《企业会计准则第7号——非货性资产交换》的规定,如非货币交易具有商业实质且换入资产公允价值和换出资产公允价值均能够可靠计量的,应当以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础,但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外。
标签：公允价值计量确定0 引言所谓公允价值是指在当前的非强迫或非清算的交易中自愿双方之间进行资产(或负债)的买卖(或发生与清偿)的价格。
我想引入公允价值计量这一规定一是由于社会价值观的转变,二是与国际趋同的结果。
近年来,美国财务会计准则委员会已经把公允价值作为大多数会计计量的目的,包括初始确认时的计量和以后期间所进行的新起点计量。
在国际市场交易中,只注重公允价值,不能因为你的成本高就能售价高,只能以公允的价格进行交换,这也是自然规律的体现。
因此公允价值应受到各行各业的重视,争取使各项交易站在公正的立场上,不能以关联方交易的不公允粉饰报表,造成虚假的财务信息迷惑使用人。
由此可见引入公允价值,是为了增强会计信息的相关性,但却引起了人们对于会计信息可靠性的担忧。
最近财政部有一篇署名文章,全面分析了2007年上市公司执行新准则的情况,总体情况是好的,“企业会计准则的实施平稳有效”。
但是,也存在某些方面的问题,其中一个方面的问题中,提到了“部分公司公允价值的确定存在一定的随意性”。
其实,存在这种情况也是意料之中的事情,新准则规定了公允价值的确定原则,但实务情况较为复杂,特别是对于估值技术的应用、如何选择估值模型和相关参数假设等,新准则没有提供详细指南,针对这种情况,作者提出:“需要组织专门力量研究与公允价值相关的问题,指导企业在实务中正确地运用公允价值。
公允价值计量
7
企业会计准则第39号-公允价值计量
公允价值定义：
市场：
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当假定出售资产或者转移负 债的有序交易在相关资产或负债的主要市场进行。不存在主要市场的， 企业应当假定该交易在相关资产或负债的最有利市场进行。 主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市 场。 最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出 售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。
12
可观察输入值
定价假设
企业会计准则第39号-公允价值计量
估值技术 ：
市场法：是利用相同或类似的资产、负债或资产和负债组合的价格以及其他相关市场交易信息 进行估值的技术； 交易性金融资产 可供出售金融资产 投资性房地产 收益法：是将未来金额转换成单一现值的估值技术。
收入：企业销售商品满足收入确认条件时，应当按照已收或应收合同或协议 价款的公允价值确定销售商品收入金额。 从购货方已收或应收的合同或协议价款，通常为公允价值。某些情况下，合 同或协议明确规定销售商品需要延期收取价款，如分期收款销售商品，实质 上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的现值确定其公允价值。
企业会计准则第39号-公允价值计量
披露：
公允价值的披露 以公允价值计量的资产负债： 持续的公允价值计量：其他相关会计准则要求或者允许企业在每个资产负 债表日持续以公允价值进行的计量。 非持续的公允价值计量：其他相关会计准则要求或者允许企业在特定情况 下的资产负债表中以公允价值进行的计量。如持有待售资产 不以公允价值计量但需要披露其公允价值的资产负债：如摊余成本计量的 金融资产负债
为了规范公允价值的计量和披露，根据《企业会计准则——基本 准则》，制定本准则。 公允价值是什么？
固定资产的计量模式
固定资产的计量模式
固定资产的计量模式主要有成本模式和公允价值模式两种。
1. 成本模式：按照成本模式计量的固定资产，在初始计量时确定其成本，并按照成本减值模式进行后续计量。
在计算固定资产的成本时，包括购买价格、直接与购置有关的支出、可直接对资产形成使用状况的费用以及升级、重大修理等费用。
后续计量时，如果固定资产发生了减值，将按照减值的金额进行调整。
2. 公允价值模式：按照公允价值模式计量的固定资产，在初始计量时确定其公允价值，并按照公允价值变动进行后续计量。
这种模式要求企业定期评估固定资产的公允价值，并对公允价值变动进行调整。
公允价值是指在买方和卖方之间进行交易时能够达成的价格。
不同企业可以根据自身情况选择适合的计量模式，但一旦选择了某种计量模式，需要在一定的时间内保持连续使用，除非发生了重大变化。
企业在进行固定资产计量时，应遵循会计准则的规定，并进行充分的披露，以提高财务信息的透明度和可比性。
新会计准则下公允价值计量
新会计准则下公允价值计量汇报人：2024-01-03•新会计准则下公允价值计量的概述•新会计准则下公允价值计量的方法目录•新会计准则下公允价值计量的应用•新会计准则下公允价值计量存在的问题与对策•新会计准则下公允价值计量的未来发展目录01新会计准则下公允价值计量的概述0102公允价值的定义公允价值计量能够提供更相关、更可靠的会计信息，有助于投资者、债权人和其他利益相关者做出更合理的决策。
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
公允价值计量的目的和意义公允价值计量的目的是确保会计信息的相关性和可靠性，提高会计信息的质量，为利益相关者提供更有用的决策信息。
意义公允价值计量能够更好地反映企业的财务状况和经营成果，有助于投资者、债权人和其他利益相关者更好地评估企业的价值和风险，从而做出更合理的经济决策。
新会计准则下公允价值计量的特点动态性新会计准则下的公允价值计量具有动态性，能够及时反映市场环境的变化和企业的经济状况，提高会计信息的及时性和准确性。
相关性公允价值计量与市场环境密切相关，能够提供更相关、更可靠的会计信息，有助于利益相关者做出更合理的决策。
可靠性新会计准则下的公允价值计量强调可靠性的重要性，要求在计量过程中充分考虑各种因素的影响，确保计量的准确性和可靠性。
02新会计准则下公允价值计量的方法市场法是一种通过比较类似资产或负债的市场价格来评估公允价值的方法。
总结词市场法基于市场价格来评估公允价值，通过比较类似资产或负债的市场价格，考虑市场供求关系、交易条件等因素，确定公允价值。
这种方法适用于存在活跃市场的资产或负债，能够提供较为客观、可靠的价值信息。
详细描述收益法是通过预测资产或负债未来的收益，并将其折现至当前时点来评估公允价值的方法。
详细描述收益法基于未来现金流的折现值来评估公允价值，通过预测资产或负债未来的现金流，选择适当的折现率将其折现至当前时点。
这种方法适用于未来现金流可预测的资产或负债，如企业未来收益、房地产等。
公允价值在新会计准则中的运用
公允价值计量的透明度问题
公允价值计量的透明度问题主要表现在公允价值计量可能不够透明和易于理解。 例如，在使用复杂的估值技术时，公允价值的确定可能涉及多个变量和假设，难 以直观地理解。
为了解决这一问题，新会计准则要求企业应披露与公允价值计量相关的重大假设 和变量，以及公允价值确定的方法和过程。此外，新会计准则还要求企业应对公 允价值进行定期重估和调整，以确保其能够反映真实的市场状况。
05 公允价值在新会 计准则中运用的 改进建议
完善公允价值计量方法
建立统一的公允价值计量准则
为了提高公允价值计量的准确性和可靠性，应建立统一的公允价值计量准则，明确公允价 值的定义、计量方法和披露要求。
公允价值在新会计准则中的 运用
汇报人： 日期:
目 录
• 公允价值概述 • 公允价值在新会计准则中的地位 • 公允价值在新会计准则中的运用效果 • 公允价值在新会计准则中运用的局限性 • 公允价值在新会计准则中运用的改进建议 • 公允价值在新会计准则中的运用案例分析
01 公允价值概述
公允价值的定义
在新会计准则中，企业合并中的 公允价值计量要求企业在合并过 程中，根据被合并企业的市场价 格或估值来计算合并后的企业价
值。
结论
企业合并中的公允价值计量能够 提供更准确、及时的财务信息， 有助于企业评估和管理合并风险 ，提高财务透明度和市场竞争力
。
案例四：债务重组中的公允价值计量
总结词
债务重组中的公允价值计量能够 反映债务的实际偿还价值，帮助 企业制定合理的债务重组方案， 优化债务结构。
公允价值计量模式在投资性房地产中的运用
公允价值计量模式在投资性房地产中的运用公允价值计量模式是一种对于投资性房地产的计价方式，它与传统的成本计价方式不同，主要是在对于投资性房地产资产的计量上，采取公允价值计量的方式。
这种计量方式需要依据市场上房地产资产相关市场价格等相关因素，来计算该资产的现在价值，而不是基于资产原来的成本来进行计算。
1、方便进行投资分析。
公允价值计量模式是一种更为严谨的计量方式，并能够真实反映市场的变化和资产的实际价值。
如果采用这种计量方式，能够更为准确地对于投资性房地产进行分析和评估，更好地为投资决策提供支持。
2、有利于实现与市场价格的接轨。
对于投资性房地产进行公允价值计量，能够更好地使其与市场上的房地产资产价格接轨。
同时，也有利于预测未来市场的走向，并进行风险控制。
3、促进企业与投资者之间的共识。
公允价值计量模式能够真实地反映投资性房地产的价值，避免了传统成本计价方式通常存在的估值不准确的问题。
这为企业与投资者之间的交流和共识建立提供了重要依据。
4、便于资源配置和决策。
公允价值计量模式计量的结果更为精确，这将为企业和投资者进行资源和资金的有效配置和决策提供重要支持。
同时，也方便企业对于其现有的资产进行评价，更好地实现策略布局和决策的调整，为投资带来更好的回报。
尽管公允价值计量模式在投资性房地产中具有很多的优点和优势，但是在实际操作中，也存在一些需要注意的问题。
例如，由于不同地区市场状况的不同，公允价值的计算方式可能不太一样，需要参考当地的市场情况和相关政策法规。
此外，公允价值的计算涉及到很多变量和因素，因此需要进行准确可靠的数据采集和分析来支持计算。
总之，公允价值计量模式在投资性房地产中的运用具有很大的意义和作用，可以为投资者和企业提供更为可靠的信息，帮助他们更好地分析、决策和管理投资性房地产。
然而，在实际应用中，需要充分了解其实质，结合具体情况进行综合分析，才能取得最佳的效果和效益。
公允价值会计计量模式的思考
、
公 允 价 值 计 量模 式 优 越 性 分 析
１公 允 价值 会 计 计 量 模 式 可 以更 真 实地提 供 企 业 的 财务 信 、 息
现或清偿时得以反映 ， 一直以来用历史成本计量为基础 的会 而
计一般在资产价值发生变化 时并 不确认收益。公允价值计量模 式使会计信 息具 有良好的可比性 ， 因为所有金融工具和金融负
可观察的市场金额时 ， 可用未来现 金流量 的现值进行计量 。
一
所以， 公允价 值能够揭 示企业蕴藏 的潜在 风险 ， 使用者作 便于
出恰 当决策。பைடு நூலகம்
４ 公允价值计量模式能有效提 高财务信息的可比性 、 具有动 态性 的公允价 值能 反映市场现 行经济状况 和市场
对资产或负债的评价 ， 因而也就 可较好地反映 当前经济情况下 企业真实的财务状况 。而历史成本只能反映交易发生时市场对 资产或负债的评价 ， 价格 的变 化只能在金融资产和金融负债实
２ 公允价值会计计量模 式有助于统一会计核算的计量属性 、
坏 了会计信息的可比性 。
二 、 允 价值 会 计 计 量 模 式应 用 中的 问 题 公 １在 现 实经 济 环境 下公 允价 值 难 以 获得 、
公允价值 的确定基础 是公平 交易 ， 实经 济环 境复杂多 但现
变， 在诸多 因素的影响下 ， 交易的公 平性 难以保证 ， 特别 是 目前 我国没 有像 西方 国家一样 活跃 的交易市场 ，证券市场不发达 ， 证 券市场监管不 力， 流动性不强 ； 素市场不成熟 ， 要 市场化 程度
实收入进行配比 的结果 。这样 的方法在满足 配比原则的同时 ，
低； 会计 准则不 完善 ， 计信息 失真现 象严重 ； 司 治理 不完 会 公
公允价值及其应用
通常是指在对金融负债进行交易时，市场参与者所普遍接受的价格。对于某些 金融负债，其公允价值也可以通过估值技术来确定。
非金融工具
非金融资产的公允价值
是指市场参与者在对非金融资产进行定价时所普遍接受的市 场价格。在确定非金融资产的公允价值时，应采用可获取的 最佳信息，并尽可能地参考活跃市场中的报价。
公允价值及其应用
汇报人： 2023-11-27
目录
• 公允价值概述 • 公允价值的应用范围 • 公允价值在金融工具中的应用 • 公允价值在非金融工具中的应用 • 公允价值在资产减值中的应用 • 公允价值在企业合并中的应用
01
公允价值概述
公允价值的定义
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿进行资产交换或负债清偿的金 额。
无形资产的公允价值
01
无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产，包括 专利权、商标权、著作权、非专利技术、土地使用权等。
02
采用公允价值计量无形资产，可以更真实地反映企业所持有的无形资产的实际 价值，提高会计信息的相关性和可靠性。
03
在确定无形资产的公允价值时，企业应当综合考虑市场状况、技术更新、法律 保护等因素，以合理确定其市场价值。同时，企业还应当加强对无形资产的保 护和管理，防止侵权行为和法律风险。
公允价值的计量方法
公允价值的计量方法包括市场法、收益法和成本法。市场法主要基于市 场价格进行计量，收益法考虑未来现金流量的折现，成本法则基于资产 的重置成本。
公允价值在企业合并中的具体应用
在企业ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ并中，公允价值通常用于计量被合并企业的价值，包括股权价 值和商誉。
企业合并中的商誉及其处理
公允价值计量常用方法及其应用流程
公允价值计量常用方法及其应用流程作者：阚绪兴来源：《财经界·学术版》2014年第15期摘要：为了占据金融市场份额，部分企业开始扰乱市场交易秩序，非法操控金融产品价格市场以获得利润，极大地危害着金融产业经济的可持续发展。
从产业经济收益角度考虑，金融行业交易秩序必须有对应的公允价值为标准，这样才能维持买卖双方交易价格的合理性。
本文分析了金融产业公允价值的作用，总结了公允价值计量常用方法，结合金融业提出切实可行的应用流程方案。
关键词：金融业公允价值计量方法应用流程“成交价格”是衡量金融资产交易价格的核心标准，控制成交价格对实现金融收益增长是大有帮助的。
因此，积极推广公允价值计量标准，能够引导企业科学的金融决策。
一、公允值概述金融产业对国家经济发展具有深远的影响，其不仅标志着现代经济体系的优化改革，也意味着金融市场结构不断调整升级趋势。
市场交易活动是买卖双方创造收益的主要来源，如何维持买卖交易秩序的稳定性，关系着整个金融交易流程的运作情况。
（一）公允值公允价值是熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。
随着金融学理论研究工作深入开展，界内对公允值标准给予了高度关注，这不仅是体现金融市场变动情况的硬性指标，也是知道企业经营体制改革的有效参数。
（二）公允值计量鉴于公允值标准对金融经济的影响力，企业开始对公允值计算工作拟定方案，严格按照金融学理论依据进行编制，计量出符合市场发展规律的公允值参数。
在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量，根据计量结果可以向双方提供合理的交易指导意见。
二、公允值计量常用方法当前，金融学对公允值计量提出更为确切的方式，要求金融行业人员综合多方面因素，包括：政策、市场、经营等，对公允值计量编制符合产业经济的有效方案。
公允价值会计
与其他计量属性的关系：公允价值会计与现行成本、可变现净值等计量属性相互关联，但各有侧 重。
发展趋势：随着市场经济和金融创新的不断发展，公允价值会计的应用范围将进一步扩大，同时 需要不断完善相关准则和制度。
应用范围：市场法适用于有活跃市场、交易公平的资产和负债。
注意事项：在使用市场法时，应确保所选取的类似资产或负债与被 评估资产或负债在风险、收益和现金流等方面具有合理可比性。
优势：市场法能够反映当前市场条件下的公允价值，且容易获取相 关数据。
收益法
收益法：通过预测未来现金流量 的现值来评估资产或负债的价值， 考虑了资产或负债在未来产生的 收益。
监管机构：中国证监会、财政部等 监管要求：建立健全内部控制制度、加强信息披露、强化审计监督等 政策建议：完善公允价值计量准则、加强国际合作与交流、提高从业人员素质等
01
公允价值会计的发展趋势和展望
国际公允价值会计的发展趋势和展望
全球范围内对公 允价值会计的关 注度不断提高
国际会计准则委 员会（IASB）对 公允价值会计的 推广和应用不断 加强
应用范围：适用于金融工具、投资性房地产、债务重组等特定业务
披露要求：企业应当披露采用公允价值计量的资产和负债的账面价值、公 允价值的确定方法及所用假设、对企业财务状况和经营成果的影响等信息
监管机构：国际财务报告准则委员会负责制定和修订国际财务报告准则， 并要求各国会计准则制定机构采纳
中国会计准则对公允价值会计的规定
对财务报表的影响
提高财务信息的透明度和相关性 反映资产和负债的当前市场价值 有助于投资者做出更准确的决策 可能增加财务报表的波动性
建筑物公允价值的计量方法
建筑物公允价值的计量方法我跟你说啊，建筑物公允价值的计量这事儿，我一开始也是瞎摸索的。
我最初就想啊，这建筑物公允价值，是不是就看它值多少钱呗。
于是我就单纯去看它的买卖价格。
我找了同地区类似的建筑物，看它们在市场上卖多少钱。
但是啊，我很快就发现问题了。
就好比你买衣服一样，看似一样的两件衣服，可能质量差很多。
那建筑物也是，虽然看起来差不多，可一个可能刚装修，设施很新，另一个可能快要大修了。
这单纯看卖价肯定不行，我这第一次尝试就失败了。
后来啊，我又想了个办法。
我把建筑物拆分开来考虑。
就像拆一个机器人玩具一样，看看各个零件的价值然后加起来。
对于建筑物来说，地基啦，墙体啦，那些钢筋水泥结构算一部分价值，里面的装修又是一部分价值。
我就去查各种建筑材料的价格，估算结构部分的价值。
装修部分呢，我就按照市面上相关材料和人工的花费来估算。
可是这麻烦死了，我得做好多调查研究，而且还有很多不确定的因素。
比如有些特别的建筑设计，可能花费高，但是我又不好衡量它单在价值上的体现。
所以这也不是个特别好的办法。
再后来呢，我觉得专业的事情还是得找专业的人。
我去咨询了不少房地产评估师。
他们告诉我啊，有收益法这个好东西。
这就像看一个母鸡，看它能下多少蛋，然后根据蛋的价值来估算母鸡的价值。
对于建筑物，就看它能产生多少收益，像租金啊这些，然后根据一定的回报率来算公允价值。
不过这个回报率的确定也有点麻烦，要考虑很多因素，像市场风险啊，这个地区的发展潜力之类的。
我还试过成本法，就是从建造这个建筑物最初花了多少钱开始算，然后加上这么多年它的折旧或者增值之类的。
但这个折旧的算法也是个大问题，不同的部件折旧速度不一样，像门窗可能换得比较勤，而主体结构可能很坚固，折旧慢。
所以我到现在还得继续摸索。
不过总体来说啊，要想计量建筑物的公允价值，一定得综合考虑好多因素，像市场情况、收益、成本还有建筑物自身的状况。
多咨询专业人士肯定没错的，而且要多搜集数据，不能只从一个方面入手。
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人资社科Human Resources & Social Sciences
>才智/182 浅析公允价值计量的方式
刘琦广西大学53007
摘要：随着世界经济的快速发展，经济环境的变动，新型交易工具的大量出现和使用，历史成本作为长久以来最主要的会计计量属性在计量方面的诸多缺陷也逐渐暴露了出来。
因此，一个新的计量属性产生了，公允价值，这是一种能够对新型交易工具进行合理计量并真实反映会计经济资源的计量属性。
公允价值出现后，逐渐被人们接受，并受到青睐。
2006年2月15日，公允价值作为一种财务会计的计量属性被我国引入。
在目前会计计量属性中，公允价值被认为是相关性最强的一种计量属性，被誉为未来计量方向的代表。
然而，公允价值在应用中的问题也是层出不穷，这使得各国会计学界和实务界对公允价值产生了质疑。
本文就公允价值计量方式进行相关的讨论。
关键词：公允价值；计量方式
美国在上世纪80年代爆发的金融危机中，使得大量金融机构破产，从而导致社会公众对美国银行体系的可靠性产生了怀疑，也因此引发了信贷与储蓄危机，同时也使得历史成本计量受到了质疑。
这个时候，公允价值计量模式以面相现在和未来的特性引起了公众的注意，它能让金融机构即将面临的财务困境尽早地被监管机构及其他财务报告使用者获悉，因此，公允价值计量很快的就被会计界所接受。
发展到今天，公允价值已被纳入国际会计准则，资产的计价必须运用公允价值计量方法，也是目前国际上最普遍的价值计量方法。
一、公允价值的含义
2006年2月，我国财政部发布了《企业会计准则—基本准则》，其中对公允价值这样描述：公允价值，是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额[1]。
公允价值计量模式是以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。
能够根据金融工具产品价值对相关市场产生影响的因素，从而对其市场价值做出认定，因此，公允价值是最接近市场产品内在价值的价格。
商品的内在价值是商品的本质特征，是客观的，无法替代的。
因此，不得不承认公允价值是一种计量属性的既定事实，而且是计量属性中一个非常特殊的计量属性。
二、公允价值计量方式的优点
(一)使企业收益的涵盖面扩大
历史成本计量方式中，收入与成本和费用的差额是确认企业收益的主要依据；而在公允价值计量方式中，虽然企业的收益变小，但包括了历史成本计量方式中的部分，并且将非交易和未实现的资产价值变动形成的利得和损失也计算在内。
也就是说，使用公允价值可以使企业收益确认的涵盖面扩大，财务状况和收益水平被更加真实合理的反映了出来，并有效的体现了企业的经营能力、现金流量水平、偿债能力以及抗风险能力，因此来看，无论是企业的收益确认还是信息披露都，公允价值要比历史成本显得合理有效。
(二)资产的实际价值能够被正确反映
在历史成本计量方式中，依靠取得时所发生的实际成本来反映和计量一个企业所拥有的资产，但由于这些资产的价值会根据市场环境的变化而浮动，这也就造成无法对其真正价值进行合理计量。
而公允价值计量方式则强调账面价值与市场价值的吻合，因此，公允价值计量方式真正能做到让企业的资产与市场价值正确匹配。
(三)符合会计配比原则的要求
公允价值计量方式可以有效解决以往历史成本计量方式中产生的计量方式不相匹配的矛盾，让资产在使用过程中所损耗的成本和费用达到正确计量，充分实现与所产生收入的有效配比，从而符合了会计的配比原则。
(四)让信息或决策的质量提高
市场环境的多变造成在历史成本计量形式下，财务报告所提供信息的有用性和相关性在企业所建立的信息披露体系中得不到充分保证[2]。
而公允价值计量方式就能够做到对所拥有的货币性资产进行正确的披露，同时还能合理确认企业的非货币性资产以及负债，从而可以为信息使用者的经营决策提供更加有力的支持。
三、公允价值计量方式存在的问题
(一)公允价值的确定有一定难度
从理论意义上来讲，公允价值有着无可代替的优势，然而在实际应用中却存在着不少问题，无法获取市场价值或实际价值首当其冲。
许多具有不确定性、变动较大的交易给公允价值的确定带来了很大的困难，这就造成有可能使信息的可靠性和相关性无法达到要求，使信息使用者对信息的理解难度大大增加。
(二)经济环境对公允价值有一定的制约
目前，我国的市场经济体制已经初步完善，市场经济环境也逐渐良好，但是市场经济体系仍存在诸多的矛盾与制约因素，因此也限制了公允价值计量在实际中的应用。
此外，新会计准则中关于公允价值计量的规定也过于模糊，有较大的缺陷存在，非常容易被企业的财务人员曲解或误用[3]；同时，允价值计量在一些具体准则中公也仅仅是备选方案，基本上还是处于会计计量的从属地位，从而也抑制了其根本性作用的有效发挥。
(三)公允价值有利于企业操纵利润
企业非常有可能利用公允价值来操纵利润，在合并报表后，一些上市公司一旦发现亏损的情况有可能会出现，就会通过恶意的债务重组来确认重组收益，从而使公司的当期损益发生变化，会计报表就会被粉饰，让公司的业绩能够维持。
除此之外，一些上市公司极易利用公允价值来变更资产账面价值，以此进行当期损益的操纵。
因为以上种种缘由，由于规范和监督的不完善，在实际应用中，公允价值计量模式的资产账面信息非常容易的就会被人为操纵，这样就会使得上市公司的相关投资者收到蒙骗，造成巨大的损失。
四、结语
总的来说，公允价值计量方式被新会计准则引入，对于我国会计发展来说，无疑是一项重大变革，虽然在实际应用中还存在诸多问题和弊端，但对于当前国内整体经济环境的发展趋势也是非常符合的，也使我国会计准则与国际会计准则及惯例充分实现了接轨与趋同。
因此，公允价值计量方式在实际应用上需要企业或者对会计准则的使用者和关注者必须端正态度，正确理解公允价值的涵义，充分发挥其优点，避免人为的问题出现。
随着我国市场经济体制的逐步完善，让证券市场的有效性不断提高。
除此之外，企业在应用公允价值的时候，为了让其作用能够更好地发挥，还要对企业聘用的会计人员与外部审计人员进行严格考核，特殊培训，以达到提高专业素质水平的目的；同时，相关管理人员还要对公允价值应用过程进行有效的监督，通过各种方式，尽可能的让公允价值在改善会计信息质量中的积极作用得到充分发挥。
参考文献：
[1]财政部。
企业会计准则。
2006年。
经济科学出版社
[2]巩向华。
浅议新会计准则中公允价值计量方式的应用。
2009年
[3]]吴光辉，李秋荣。
论公允价值在新会计准则中的应用[J]。
现代向贸工业。
2008 （02）。