2020一建建筑终极-考前补充三页纸
20年【JG】一建市政三页纸
2020年一级建造师《市政公用工程管理与实务》考前内部资料P1～2：主干路成骨架，次干兼服务。
刚强柔变。
交通量大、轴载重用高级面层和稳定基层。
P4：沥青表处面层作用：水磨滑改。
路基变形量控制这一段。
P5：面层受到竖向、水平和冲击力。
路面使用指标（6条，熟读可辨别）。
P9：沥青性能，看当中的示例。
P15：挡土墙结构（排水、泄水孔、反滤层、结构变形缝）。
被＞静＞主。
P16～17：路基施工要点，会补充流程。
P18：路基试验段目的（5条），压实方法原则。
P20：土的性能参数；不良土质路基处理方法。
P24：二灰中三氧化硫含量高易使路面起拱，影响弯沉值。
P25：水泥与石灰稳定基层运输摊铺与压实养护，二灰稳定基层内容注意改错。
P27：土工合成材料工程应用，特别注意五类应用的目的与程序。
P29：透层、粘层、封层。
P30～32：沥青机械摊铺、接缝处理。
P34：改性沥青拌合、摊铺温度，压实要点。
P37～38：混凝土面板轨模、滑模摊铺；接缝施工。
P39：微表处施工基本要求及施工流程。
P40～41：反射裂缝处理方法；基底处理要求；旧水泥路修补。
P42：桥梁相关术语，会辨别，给数据会计算。
P45：模板荷载组合表；施工预拱度。
P46：支架模板拆除顺序。
P51：混凝土浇筑前检查、浇筑、养护。
P52：预应力筋下料长度。
P54：防锈措施：阻锈剂、加保护层厚度、提高混凝土密实度。
P55～56：预应力筋先张法、后张法张拉程序。
P58：防水卷材铺设要求。
P62：盆式支座能够识图认清结构、流程题目。
支座主控项目。
P67：新旧T梁拼接用刚性连接，其余用铰接。
P69：沉入桩振动沉桩、钻孔埋桩适用条件。
P71：钻孔灌注桩泥浆护壁成孔分类及适用条件。
P73：灌注混凝土要求及水下混凝土施工。
P77：简支梁安装（4）～（7）。
P78：先简支后连续的要求（选择），会识图、排序。
P79：悬臂浇筑法段落、流程、合龙、高程控制。
P83：钢梁安装要点（7）（轴线、标高、预拱度）、（8）（焊接顺序）、（9）（施拧顺序）。
2020一建管理终极-考前补充三页纸
项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。
P37-40：施工总承包与施工总承包管理
施工总承包管理(组织)
施工总承包(组织+执行)
费用控制
只确定管理费，不确定总造价
有利于业主的总投资控制
进度控制
有利缩短建设周期
对进度控制不利
质量控制
“他人控制”，有利于质量
对总承包的依赖大
P3：建设工程管理涉及项目全寿命周期(决策阶段、实施阶段、使用阶段)，核心任务是为工程的建设和使用增值。
P4：建设工程项目实施阶段的组成：设计准备阶段（编制设计任务书）、设计阶段、实施阶段、动用前准备阶段、保
修期。
P4：建设工程项目管理的时间范畴是实施阶段，核心任务是项目的目标控制。
法规和标准；(2)类似项目经验资料； 析项目实施条件，进行项目工作结构分解。(4)确定项目管理组织模式、组织
(3)实施条件调查资料。
结构和职责分工。(5)规定项目管理措施。
P45：施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批。
类别
内容比较(逐步细化)
审批人
单位工程施工组 工程概况；施工部署；施工进度计划；施工准备与资源配置计划；主要
P31：建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义项目开发或建设的任务和意义。
建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。
P32：建设工程项目实施阶段策划的项目目标的分析和再论证的主要工作内容包括：(1)投资目标的分解和论证；(2)
编制项目投资总体规划；(3)进度目标的分解和论证；(4)编制项目建设总进度规划；(5)项目功能分解；(6)建筑面积
向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由该组织系统的最高指挥者进行协调或决策。当纵向或横向工作部门为实线时，
【一建】2020年考前3页纸-建筑
1.建筑钢材的力学性能2.钢结构防火涂料型号钢结构防火涂料的产品代号以字母GT表示；钢结构防火涂料的相关特征代号为：使用场所特征代号N和W分别代表室内和室外，分散介质特征代号S和R分别代表水基性和溶剂性，防火机理特征代号P和F分别代表膨胀型和非膨胀型；主参数代号以前页表的耐火性能分级代号表示。
钢结构防火涂料的型号编制方法如下：示例1：GT-NRP-Fp1.50-A，表示室内用溶剂性膨胀型普通钢结构防火涂料，耐火性能为Fp1.50，自定义代号为A。
示例2：GT-WSF-Ft2.00-B，表示室外用水基性非膨胀型特种钢结构防火涂料，耐火性能为Ft2.00，自定义代号为B。
3.建筑测量基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，周边中部、阳角处、受力变形较大处设点；观测点间距不应大于20m，且每侧边不宜少于3个；水平和垂直观测点宜共用同一点。
基坑围护墙或土体深层水平位移监测点宜布置在围护墙的中间部位、阳角处，20~50m；每侧边不应少于1个。
观测周期应根据施工进度确定，并应从基坑围护结构施工开始，基坑开挖期间宜根据基坑开挖深度和基坑安全等级每1～2d观测1次，位移速率和位移量大时应每天1～2次。
基坑开挖间隙或开挖及桩基施工结束后，且变形趋于稳定时，可7d观测1次。
基坑回弹检测：基坑回弹观测不应少于3次。
第一次应在基坑开挖之前，第二次应在基坑挖好之后，第三次应在浇筑基础混凝土之前。
4.泥浆护壁灌注桩施工要求：1）应进行工艺性试成孔≥2根。
钻孔内泥浆面高出地下水位0.5m。
2）清孔后孔底沉渣厚度：端承桩应≤50mm摩擦桩应≤100mm抗拔、抗水平荷载桩应不大于200mm。
3）水下混凝土强度应按比设计强度提高等级配置，坍落度宜为180～220mm；应采用导管法连续灌注；超灌高度应高于设计桩顶标高1m以上，充盈系数不应小于1。
4）注浆终止条件应控制注浆量与注浆压力，以前者为主。
满足下列条件之一可终止注浆：注浆总量达到设计要求；注浆量不低于80%，且压力大于设计值。
2020 年一级建造师《建设工程项目管理》浓缩三页纸必考考点
2020 年一级建造师《建设工程项目管理》浓缩三页纸必考考点1.各参与方项目管理阶段目标及任务（P3～10）
2.“四图两表”的区别。
（P12～30）
3.施工总承包管理与施工总承包模式的特点（P36～40）
4.施工组织设计的基本内容（P45～46）【技巧】方案无部署；方案无平面；单位有方案；总计要有总；方案有工艺
6.施工预算与施工图预算的区分（P77）
9.总进度纲要的主要内容包括：（P116）【技巧】总体、总规、子系统、条件措施、里程碑。
（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进度规划；（4）确定里程碑事件的计划进度目标；（5）总进度目标实现条件和应采取的措施等。
10.双代号网络图六个时间参数及计算（P130～133）
13.质量验收的内容（P184～187）。
☆2024年一建【建筑】-考前必备3页纸【重点推荐】
2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》★必背3页纸使用说明第一部分：必须掌握★★★说明示例：1.此部分内容为考频高、考试分值高的考点，必须做到能够灵活运用，熟写熟练。
2.部分内容需要对比掌握，尤其是以对比表格形式展现的内容。
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第二部分：高频重点★★说明示例：1.此部分内容为考频高且出题概率高的内容，应重点掌握。
2.关注其中的施工程序，注意新旧变点的理解掌握。
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第三部分：理解熟知★说明示例：1.此部分内容为历年真题考查较为集中的考点，需要理解记忆。
2.加强对考点的理解与熟知，做到能够识别，能判断，会归类。
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第1篇建筑工程技术第1章建筑工程设计技术1.1建筑物的构成与设计要求【考点1】民用建筑按层数或高度分类★★★P1-2【熟记数字】1.《民用建筑设计统一标准》：①建筑高度不大于27m 的住宅建筑、建筑高度不大于24m 的公共建筑及建筑高度大于24m 的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
②建筑高度大于27m 的住宅建筑和建筑高度大于24m 2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》★必背3页纸第一部分：必须掌握★★★的非单层公共建筑，且高度不大于100m ，为高层民用建筑。
③建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。
2.《建筑设计防火规范》：①一类高层住宅：H ＞54m 。
②一类高层公共建筑（前提H ＞24m ）：H ＞50m ；24m 以上楼层建筑面积＞1000m 2的商店等；医疗建筑、重要公共建筑；省级及以上广播电视和防灾指挥调度建筑等；藏书超100万册的图书馆。
【考点2】建筑消能减震措施★★★P11-12【判断】：①消能器与支撑、连接件之间宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。
②钢筋混凝土构件作支撑构件时，混凝土强度等级不应低于C30。
2020一建市政终极-考前补充三页纸
2020一级建造师点睛资料《市政公用工程管理与实务》P2（二）按力学特性分类（1）柔性路面：荷载作用下产生的弯沉变形较大、抗弯强度小，在反复荷载作用下产生累积变形，它的破坏取决于极限垂直变形和弯拉应变。
柔性路面主要代表是各种沥青类路面。
P4二、结构层与性能要求（二）垫层（新增）（1）垫层主要设置在温度和湿度状况不良的路段上，以改善路面结构的使用性能。
前者出现在季节性冰冻地区路面结构厚度小于最小防冻厚度要求时，设置防冻垫层可以使路面结构免除或减轻冻胀和翻浆病害。
1）季节性冰冻地区的中湿或潮湿路段。
2）地下水位高、排水不良，路基处于潮湿或过湿状态的路段。
3）水文地质条件不良的土质路堑，路床土处于潮湿或过湿状态的路段。
P13（3）再生沥青混合料性能试验指标有：空隙率、矿料间隙率、饱和度、马歇尔稳定度、流值等。
（4）再生沥青混合料的检测项目有车辙试验动稳定度、残留马歇尔稳定度、冻融劈裂抗拉强度比等，其技术标准参考热拌沥青混合料标准。
P13一、常见挡土墙的结构形式及特点挡土墙结构形式及分类（表1K411016）重点是：衡重式、悬臂式、钢筋混凝土扶壁式、锚杆式的结构特点。
（图片防止出图形题）P20（二）路用工程（土）主要性能参数含水量ω:土中水的质量与干土粒质量之比。
天然密度ρ:土的质量与其体积之比孔隙比e：土的孔隙体积与土粒体积之比孔隙率n：土的孔隙体积与土的体积（三相）之比P30二、摊铺作业（一）机械施工（5）摊铺机应采用自动找平方式。
下面层宜采用钢丝绳引导的高程控制方式，上面层宜采用平衡梁或滑靴并辅以厚度控制方式。
（6）最低摊铺温度根据铺筑层厚度、气温、风速及下卧层表面温度等，按规范要求执行。
P31三、压实成型与接缝（4）初压应采用钢轮压路机静压1～2遍。
碾压时应将压路机的驱动轮面向摊铺机，从外侧向中心碾压，在超高路段和坡道上则由低处向高处碾压。
复压应紧跟在初压后开始。
碾压路段总长度不超过80m。
（6）终压应紧接在复压后进行。
一建《建筑实务》浓缩三页纸
2020年一建《建筑工程管理与实务》浓缩三页纸必考考点1A410000建筑工程技术结构工程的耐久性（P14～17）1.混凝土最低强度等级结构构件的混凝土强度等级应同时满足耐久性和承载能力的要求。
注：预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
大截面混凝土墩柱在加大钢筋混凝土保护层厚度的前提下，其混凝土强度等级可低于表中的要求，但降低幅度不应超过两个强度等级，且设计使用年限为100年和50年的构件，其强度等级不应低于C25和C20。
2.直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm；当采用的混凝土强度等级比规定低一个等级时，混凝土保护层厚度应增加5mm；当低两个等级时，混凝土保护层厚度应增加10mm。
先张法构件中预应力钢筋在全预应力状态下的保护层厚度可与普通钢筋相同，否则应比普通钢筋增加10mm。
直径大于16mm的热轧预应力钢筋保护层厚度可与普通钢筋相同。
荷载的分类（P20～22）按随时间的变异分类永久作用结构自重、土压力、预加应力等可变作用安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载偶然作用爆炸力、撞击力、火灾、地震等按结构的反应分类静态作用或静力作用结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等动态作用或动力作用地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等按荷载作用面大小分类均布面荷载铺设木地板、地砖、花岗石、大理石面层线荷载传到梁上、条形基础等的荷载、隔墙、集中荷载房间局部假山、盆景，吊灯、室内装饰性柱按荷载作用方向分类垂直荷载结构自重、雪荷载水平荷载风荷载、水平地震作用各类结构受力特点（P22～27）混凝土砌体钢结构优点：1.强度较高；2.可模型好，适用面广；3.耐久性和耐火性较好；维护费用低；4.整体性好、延性好；5.防振性、防辐射性能好；6.易于就地取材。
优点：1.抗压性能好；2.保温、耐火、耐久性能好；3.材料经济，就地取材；4.施工简便，管理、维护方面；5.应用范围广。
☆2024年一建【法规】-考前必备3页纸【重点推荐】
2024一级建造师《建设工程法规及相关知识》★必背3页纸使用说明第一部分：必须掌握★★★说明示例：1.此部分内容为考频高、考试分值高的考点，必须做到能够灵活运用。
2.部分内容需要对比掌握。
第二部分：高频重点★★说明示例：1.本部分考点考查频率较高，为高频重点，需要重点掌握、记忆。
2.部分考点有总结提醒，可结合描述掌握并记忆。
第三部分：理解熟知★说明示例：1.本部分考点考查频率一般，要求选择性理解记忆。
2.加强对考点的理解与熟知，做到能够识别，能判断，会归类。
2024一级建造师《建设工程法规及相关知识》★必背3页纸第一部分：必须掌握★★★【考点1】法律部门和法律体系（P1-2）①宪法及宪法相关法；②民法商法（《公司法》《专利法》）；③行政法（《城市房地产管理法》《环境影响评价法》；④经济法（《建筑法》《节约能源法》）；⑤社会法（《无障碍环境建设法》《职业病防治法》）；⑥刑法；⑦诉讼与非诉讼程序法（《仲裁法》）。
【考点2】法的形式和效力层级（P2-6）1.法的形式：（1）宪法：全国人民代表大会依照特别程序制定；（2）法律：全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定；（3）行政法规：《XX条例》，国务院制定；（4）地方性法规：《地方XX条例》，省级、地市级人大及其常委会制定；（5）部门规章：《XX规定/办法/实施细则》，国务院各部委制定；（6）地方政府规章：《地方XX规定/办法/实施细则》，省级、地市级人民政府制定；（7）国际条约。
2.法的效力层级：①宪法至上；②上位法优于下位法；③特别法优于一般法；④新法优于旧法；⑤需要由有关机关裁决适用的特殊情况：a.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
b.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
c.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
2020年一级建造师 建筑三页纸
P2局部突出屋顶的瞪望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。
P3结构体系包括墙、柱、梁、屋顶等;围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。
P4室外疏散楼梯和每层出口处平台,均应采取不燃材料制作。
平台的耐火极限不应低于1h,楼梯段的耐火极限应不低于0.25h。
在楼梯周围2m内的墙面上,除疏散门外，不应设其他门窗洞口。
P9按照装修材料在装修构造中所处部位和所起作用的不同，装修材料可分为:结构材料、功能材料、装饰材料、辅助材料等。
P10(1)吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。
(2)吊点距主龙骨端部的距离不应大于300mm。
P14影响位移因素除荷载外，还有:(1)材料性能(2)构件的截面(3)构件的跨度。
P16预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
P20按随时间的变异分类分为永久作用和可变作用,按结构的反应分类分为静态作用或静力作用和动态作用或动力作用。
P22混凝土结构的优点（1）强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用。
（2）可模性好，适用面广(3)耐久性和耐火性较高，维护费用低。
(4)现浇混凝土结构的整体性好、延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和辐射性能较好，适用于防护结构。
(5)易于就地取材。
P24为了防止斜截面的破坏，通常采用下列措施:1)限制梁的截面最小尺寸，其中包含混凝主强度等级因素。
2)适当配置箍筋，并满足规范的构造要求。
3)可适当配置弯起钢筋，并满足规范的构造要求。
连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯距，支座有负弯矩。
P25砌体结构有以下优点:砌体材料抗压性能好，保温、耐火、耐久性能好;材料经济，就地取材;施工简便，管理、维护方便。
P26钢结构构件的受力特点及其连接类型钢结构的抗拉、抗压强度都很高，构件断面小，自重较轻，结构性能好，所以它适用于多种结构形式。
2020年一级建造师 公路三页纸
P1：土的试验项目应包括天然含水率、液限、塑限、颗粒分析、击实、CBRP2：试验路段长度不宜小于200m，应进行试验路段施工：1.二级及二级以上公路路堤。
2.填石路堤、土石路堤。
3.特殊填料路堤。
4.特殊路基。
5.拟釆用新技术、新工艺、新材料、新设备的路基P4：石方开挖严禁采用峒室爆破，靠近边坡部位的硬质岩应采用光面爆破或预裂爆破。
P7：粉质土不宜直接用于填筑二级及二级以上公路的路床，不得直接用于填筑冰冻地区的路床及浸水部分的路堤P15：雨期开挖路堑。
(1)挖方边坡不宜一次挖到设计坡面，应预留一定厚度的覆盖层，(2)雨期开挖路堑，当挖至路床顶面以上300~500mm时应停止开挖（3）雨期开挖岩石路堑，炮眼应尽量水平设置。
P21-22真空预压。
预压过程中，应进行膜下真空度、孔隙水压力、表面沉降、深层沉降及水平位移等预压参数的监测。
膜下真空度每隔4h测一次，表面沉降每2d测一次。
停泵卸荷后24h,应测量地表回弹值。
P22粒料桩。
振动沉管法成桩可采用一次拔管成桩法、逐步拔管成桩法和重复压管成桩法三种工艺P30：膨胀土路堑边坡防护(4)圬工防护时，墙背应设置缓冲层P40：抗滑桩、锚索施工应从两端向滑坡主轴方向逐步推进P41：当地下水埋藏浅或无固定含水层时，为降低地下水位或拦截地下水,可在地面以下设置渗沟；P42：当地下水埋藏深或为固定含水层时，可采用渗水隧洞、渗井P48-53路基工程质量通病及防治措施（原因为错误做法，防治为正确做法）P55：高速公路和一级公路的基层，宜采用磨细消石灰P56：高速公路基层用碎石，应采用反击破碎的加工工艺P58：无机结合料稳定材料组成设计应包括原材料检验、混合料的目标配合比设计、混合料的生产配合比设计和施工参数确定四部分P61：按施工规范规定的步骤进行热拌沥青碎石的配合比设计,即包括目标配合比设计阶段、生产配合比设计阶段、生产配合比验证阶段。
配合比设计采用马歇尔试验设计方法。
2020年一级建造师经济考前三页纸
Pl影响资金时间价值的因素（四条）P5现金流量图的绘制规则（会读图，三要素）P9基本的等值计算，尤其注意等值计算公式的注意事项P11名义利率、有效利率的计算（掌握P13的例题）P14经济效果评价的三个能力（结合P19的图表，注意分类）P20总投资收益率、净资产收益率的公式P22静态投资回收期的公式（例题）P24财务净现值的计算（1025例题的简便算法）P25财务内部收益率的概念及函数图（理解与财务净现值的关系）P29偿债资金来源（折旧和摊销）P30利息备付率和偿债备付率的概念和公式以及判别准则P33半可变成本的含义及实例（和可变要区分开）P35量本利模型的核心公式以及量本利图（注意盈亏平衡四个假设）P36盈亏平衡点公式（用生产能力利用率表示）P39敏感度系数公式和临界点的定义（看懂P40和P41的图表）P42〜P47四个技术方案现金流量表的特点、内容及作用P49技术方案出资的方式和比例（20%、35%）P50经营成本的两个公式，混在一起能组合成完整公式（与总成本费用的组成关系）P51环境保护税应税污染物分类（了解各污染物计税基数）P53磨损的分类（有型两种、无形两种之间的区别）P54磨损的补偿方式（看图整理思路，更新是万能的，但不能补偿第一种无形磨损）P55更新方案比选原则（不考虑沉没成本。
沉没成本公式及概念）P56设备经济寿命概念和确定（能看懂图，会计算）P59低劣化公式（备考）P61设备方案比选的步骤（排序题）P63附加率法和年金法的租金计算（年金要分清P64年初付和年终付的区别）P66-P68价值工程的特点（每个中文括号的第一句话）P69价值工程的工作程序（70图表及P75分析阶段内容，注意改进对象）P77价值工程实施阶段四个落实。
P77 “三新”应用方案的选择原则（教材细化，注意标题）P78 “三新”方案的技术分析（定量分析、定性分析、有无对比、横向对比。
了解）P79反映技术特性的指标P80投资增量收益率的公式（注意反向考查）P81折算费用法一一方案的有用成果不同时的计算和结论P84简单评分法例题（了解方法）P85会计的内涵及职能（核算）P86〜88会计要素的组成（资产、负债和所有者权益的分类和特点）P90历史成本概念、可变现净值计算、现值的概念P91会计四个基本假设（分类或判断描述正误）P92权责发生制与收付实现制（教材“例如”）P93静态和动态会计等式的意义P95企业支出的类别（四类区分）P100固定资产折旧的方法（双倍余额递减法、年数总和法）P105会计成本核算的原则（相关性原则、一惯性原则、谨慎性原则能辨认是什么原则）P110管理费用（区分“企业管理费”的项目和实例）P111财务费用（相关手续费不包括发行股票的手续费）P113收入确认（取得商品控制权）P113合同分立与合并P114属于某一时段内履行履约义务P117利润的计算（包括的内容要会区分，营业利润、利润总额、净利润之间的关系需了解）P118税后利润的分配顺序P121所得税不征税收入、扣除（公益性捐赠12%）、不得扣除的相关内容了CD解P125税收优惠P126财务报表列报的基本要求（多选题）P127资产负债表的内容、作用P131现金流量表的内容（识别几种现金流量）P136财务分析的常用方法（三种）P138〜139流动和速动比率的概念及计算式（关注流动资产周转率、存货周转率）P142筹资主体（外源筹资、项目融资的特点中每段第一个句号）P144短期筹资的策略特点P144应付账款的几个信用区别以及计算（尤其是放弃折扣成本）P147借款利息的几个方法的特点（实际利率加息法是最高的，贴现法其次，收款法最低。
2020一建经济-提分三页纸(推荐)
2020年一建《建设工程经济》考前提分资料1.单利：2.现金流量图绘制的四个要点：①横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况；③箭线长短与现金流量数值大小成比例；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。
现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点。
3.等值计算：4.年有效利率计算：m-所求期限的计息次数。
5.总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：6.技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：7.静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量。
8.财务净现值(FNPV)的计算与不足9.对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
10.确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
11.偿债资金的来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。
12.对于预先给定借款偿还期的技术方案，采用利息备付率和偿债备付率分析企业的偿债能力；对于不预先给定借款偿还期，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案，采用借款偿还期分析企业的偿债能力。
13.量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q 盈亏平衡点计算：BEP(Q)=CF/P-CU-TU BEP(%)=BEP(Q)/Qd14.盈亏平衡点反映了对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强。
15.敏感度系数S AF：S AF >0表示评价指标与不确定性因素同方向变化；S AF <0表示不确定性因素与评价指标反方向变化；S AF 的绝对值越大，表示敏感程度越高。
04-2020一建《建筑实务》考前突破点睛资料(三页纸)
2020年一建《建筑》考前突破点睛资料1.建筑物的分类（P12.混凝土结构的裂缝控制三个等级P143.作用（荷载）分类P204.装配式混凝土建筑的特点及分类1施工速度快工程建设周期短利于冬期施工生产效率高产品质量好安全环保有效降低成本。
功能高度集成，减少物料损耗和施工工序（4）设计施工应做好前期策划。
装配式混凝土建筑的分类1全预装装配式建筑（预制装配整体式结构5.建筑钢材的主要钢种热轧带肋钢筋应在其表面轧上牌号标志、生产企业序号（许可证后位数字）和公称直径毫米数字，还可轧上经注册的厂名（或商标）。
钢筋牌号以阿拉伯数字或阿拉伯数字加英文字母表示，HRB400HRB500HRB600分别以4表示，HRBF400HRBF500分别以C4C5表示，HRB400E HRB500E分别以4E5E表示，HRBF400E HRBF500E分别以C4E C5E表示。
厂名以汉语拼音字头表示。
公称直径毫米数以阿拉伯数字表示。
6.外加剂的适用范围P467.砂浆的种类及强度等级砂浆做成70.7mm的立方体试块，标准养护28天，温度20±℃，相对湿度90%以上每组取个试块进行抗压强度试验，抗压强度实验结果确定原则：①应以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值f，精确至0.1MPa;②当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时取中间值作为该组试件的抗压强度值；③当两个测值与中间值的差值均超过中间值的15%时，则该组试件的试验结果为无效普通砂浆强度等级有M15M10M7.5M5M2.5砌筑砂浆最低强度等级为M58.钢结构防火涂料的型号编制方法如下：示例1GT-NRP-Fp1.50-A，表示室内用溶剂性膨胀型普通钢结构防火涂料，耐火性能为Fp1.50，自定义代号为A示例GT-WSF-Ft2.00-B，表示室外用水基性非膨胀型特种钢结构防火涂料，耐火性能为Ft2.00，自定义代号为B示例：SMT-S/A表示水基性饰面型防水涂料，企业代号A9.影响保温材料导热系数的因素P731材料的性质；表观密度与孔隙特征；湿度；4温度；（）热流方向。
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2020一级建造师点睛资料《建筑工程管理与实务》P1：(二)按建筑物的层数或高度分类（一）按建筑物的用途分类：民用建筑；工业建筑；农业建筑民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。
（1）居住建筑主要是指供人们居住使用的建筑，又可分为住宅建筑和宿舍建筑。
（2）公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
P2～3：建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
结构体系分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等。
建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙围护出的内部空间。
P4：(4)室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。
平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限应不低于0.25h。
在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。
疏散门不应正对楼梯段。
疏散出口的门应采用乙级防火门（耐火极限：甲1.5h、乙1h、丙0.5h），且门必须向外开，并不应设置门槛。
P6：（2）散水（明沟）：2）散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，宜为600～1000mm；当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm。
3）散水的坡度可为3%～5%。
当散水采用混凝土时，宜按20～30m间距设置伸缩缝。
4）散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～30mm，缝内应填弹性膨胀防水材料。
P8：（一）窗（3）开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；（4）窗台低于0.80m时，应采取防护措施。
（三）天窗（1）应采用防破碎的透光材料或安全网。
P9：建筑装修材料的连接与固定目前常用的连接方式有以下三种：粘结法；机械固定法；焊接法。
P10：（2）外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。
伸缩缝间距不宜大于6m，宽度宜为20mm。
伸缩缝应釆用耐候密封胶嵌缝。
（3）外墙饰面砖接缝的宽度不应小于5mm，缝深不宜大于3mm，也可为平缝。
P13：安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
我国的设计是基于极限状态的设计。
极限状态通常可分为如下两类：承载能力极限状态与正常使用极限状态。
承载能力极限状态应满足结构的安全性。
P17：混合结构房屋一般是指楼盖和屋盖采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋。
住宅建筑最适合釆用混合结构，一般在6层以下。
混合结构不宜建造大空间的房屋。
框架结构一般不超过15层。
P19：网架杆件主要承受轴向力。
拱是一种有推力的结构，它的主要内力是轴向压力。
薄壁空间结构，也称壳体结构。
它属于空间受力结构，主要承受曲面内的轴向压力。
P22：混凝土结构的优点：强度较高；可模性好，适用面广；耐久性和耐火性较好；现浇混凝土结构的整体性好、延性好；易于就地取材。
缺点：自重大，抗裂性较差，施工复杂，工期较长。
P26：钢结构的抗拉、抗压强度都很高，构件断面小，自重较轻，结构性能好。
用作钢结构的材料必须具有较高的强度、塑性韧性较好、适宜于冷加工和热加工；同时，还必须具有很好的可焊性。
P30：装配式混凝土建筑的特点：1.具有施工速度快、工程建设周期短、利于冬期施工的特点。
2.具有生产效率高、产品质量好、安全环保、有效降低成本等特点。
3.减少了物料损耗和施工工序。
4.对从业人员的技术管理能力和工程实践经验要求较高。
P36：普通水泥的特性：①凝结硬化较快、早期强度较高；②水化热较大；③抗冻性较好；④耐热性较差、⑤耐蚀性较差；⑥干缩性较小。
常用水泥的优先选用：①高强（大于C50级）混凝土：硅酸盐水泥；②严寒地区的露天混凝土，寒冷地区的处在水位升降范围内的混凝土：普通水泥。
P39：建筑钢材的性能：钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。
力学性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。
（注：拉冲疲）P40：（一）拉伸性能：反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。
（注：屈拉伸）（三）冲击性能：冲击性能是指钢材抵抗冲击荷载的能力。
钢的化学成分及冶炼、加工质量都对冲击性能有明显的影响。
碳：是决定钢材性能的最重要元素。
钢材的强度和硬度提高，塑性和韧性下降。
很有害：磷、硫磷：磷是碳素钢中很有害的元素之一。
磷含量增加，钢材的强度、硬度提高，塑性和韧性显著下降。
P47：（1）早强剂多用于冬期施工或紧急抢修工程；（2）缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等；（3）引气剂能提高混凝土的抗渗性和抗冻性；（4）防冻剂能显著降低混凝土的冰点。
P49：强度、流动性和保水性是衡量砂浆质量的三大指标。
P51：花岗石的特性：花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、属酸性硬石材。
P52：大理石的特性：质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属碱性中硬石材。
绝大多数大理石品种只宜用于室内。
P60：钢化玻璃的自爆大大限制了钢化玻璃的应用。
经过长期研究，发现玻璃内部存在硫化镍（NiS）结石是造成钢化玻璃自爆的主要原因。
通过对钢化玻璃进行均质（第二次热处理工艺）处理，可以大大降低钢化玻璃的自爆率。
这种经过特定工艺条件处理过的钢化玻璃就是均质钢化玻璃（简称HST）。
P61：夹层玻璃有着较高的安全性，一般在建筑上用于高层建筑的门窗、天窗、楼梯栏板和有抗冲击作用要求的商店、银行、橱窗、隔断及水下工程等安全性能高的场所或部位等。
P62：中空玻璃特性：光学性能良好；保温隔热、降低能耗；防结露；良好的隔声性能。
P71：有机防火堵料又称可塑性防火堵料，它是以合成树脂为胶粘剂，并配以防火助剂、填料制成的。
此类堵料在使用过程长期不硬化，可塑性好，容易封堵各种不规则形状的孔洞，能够重复使用。
遇火时发泡膨胀，因此具有优异的防火、水密、气密性能。
施工操作和更换较为方便，因此尤其适合需经常更换或增减电缆、管道的场合。
无机防火堵料又称速固型防火堵料，是以快干水泥为基料，添加防火剂、耐火材料等经研磨、混合而成的防火堵料，使用时加水拌合即可。
无机防火堵料具有无毒无味、固化快速，耐火极限与力学强度较高，能承受一定重量，又有一定可拆性的特点。
有较好的防火和水密、气密性能。
主要用于封堵后基本不变的场合。
P77：HA+a=HB+b（已知点高程+后视读数=待测点高程+前视读数）P83：灌注桩排桩支护，通常由支护桩、支撑（或土层锚杆）及防渗帷幕等组成。
排桩根据支撑情况可分为悬臂式支护结构、锚拉式支护结构、内撑式支护结构和内撑-锚拉混合式支护结构。
适用条件：基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级；适用于可采取降水或止水帷幕的基坑。
P85：3。
土钉墙的施工要求（2）每层土钉施工后，应按要求抽查土钉的抗拔力。
（3）开挖后应及时封闭临空面，应在24h内完成土钉安放和喷射混凝土面层，在淤泥质土层开挖时，应在12h内完成土钉安放和喷射混凝土面层。
（4）上一层土钉完成注浆48h后，才可开挖下层土方。
（5）成孔注浆型钢筋土钉应采用两次注浆工艺施工。
第一次注浆宜为水泥砂浆，注浆量不应小于钻孔体积的1.2倍，第一次注浆初凝后，方可进行二次注浆；第二次压注纯水泥浆，注浆量为第一次注浆量的30%～40%。
注浆压力宜为0.4～0.6MPa。
（7）钢筋网宜在喷射一层混凝土后铺设，采用双层钢筋网时，第二层钢筋网应在第一层钢筋网被混凝土覆盖后铺设。
P90：土方填筑与压实：（1）填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和其重要性确定。
当填方高度＜10m时，可釆用1：1.5；≥10m，可做成折线形，上部采用1：1.5，下部采用1：1.75。
（2）填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。
P96：8）静压桩终止沉桩标准有：a）静压桩应以标高为主，压力为辅。
①摩擦桩应按桩顶标高控制；②端承摩擦桩，应以桩顶标高控制为主，终压力控制为辅；③端承桩应以终压力控制为主，桩顶标高控制为辅。
1.泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺流程：场地平整→桩位放线→开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→清孔换浆→终孔验收→下钢筋笼和钢导管→二次清孔→浇筑水下混凝土→成桩。
P98：桩基检测技术：5.桩身完整性分类为I类桩、Ⅱ类桩、Ⅲ类桩、Ⅳ类桩共4类。
I类桩桩身完整；Ⅱ类桩桩身有轻微缺陷，不会影响桩身结构承载力的正常发挥；Ⅲ类桩桩身有明显缺陷，对桩身结构承载力有影响；Ⅳ类桩桩身存在严重缺陷。
P99：混凝土基础，钢筋工程由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业技术负责人进行验收。
P106：钢筋下料长度计算：直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值（会算，算之前加上冷拉长度，光圆钢筋冷拉率≤4%，带肋钢筋冷拉率≤1%）P108：连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端1/3跨度范围内。
P111：（9）在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5h，再继续浇筑。
（10）梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。
P112：（三）根据预应力筋应力损失发生的时间可分为：瞬间损失和长期损失。
张拉阶段瞬间损失包括孔道摩擦损失、锚固损失、弹性压缩损失等；张拉以后长期损失包括预应力筋应力松弛损失和混凝土收缩徐变损失等。
P113：（五）（1）在留设预应力筋孔道的同时，尚应按要求合理留设灌浆孔、排气孔和泌水管。
（2）无粘结预应力筋如同普通钢筋一样先铺设在支好的模板内；然后浇筑混凝土，待混凝土强度达到设计要求后再张拉锚固。
它的特点是不需预留孔道和灌浆，施工简单等，施工的主要工作是无粘结预应力筋的铺设、张拉和锚固区的处理。
P116：（15）正常施工条件下，砖砌体每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内。
（雨天1.2m）P118：（6）在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度应为150mm。
P121：（9）高强度螺栓长度应以螺栓连接副终拧后外露2～3扣丝为标准计算，应在构件安装精度调整后进行拧紧。
扭剪型高强度螺栓终拧检查，以目测尾部梅花头拧断为合格。
普通螺栓（外露不少于2丝扣）P128：3.预制构件存放要求：（3）预埋吊件朝上，标示向外；（5）与清水混凝土面接触的垫块釆取防污染措施；（6）预制构件多层叠放时，每层构件间的垫块应上下对齐；预制楼板、叠合板、阳台板和空调板等构件宜平放，叠放层数不宜超过6层；。