嘉定新城

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海绵城市试点区域专项规划研究——以上海市嘉定新城试点区域专项规划为例

海绵城市试点区域专项规划研究——以上海市嘉定新城试点区域专项规划为例

海绵城市试点区域专项规划研究——以上海市嘉定新城试点区域专项规划为例摘要:上海市2016年成为全国海绵城市试点建设城市,上海各区相继开始编制海绵城市试点区域专项规划。

本文就嘉定新城试点区域专项规划的编制方法进行阐述,并提出了相关的规划方法和规划要点。

关键词:海绵城市;试点区域规划1.项目背景及概况自2015年以来,我国开始高度重视海绵城市的建设,开展了两批国家级海绵城市试点,并给予资金和政策上的大力支持。

海绵城市理念已上升到引领城市各项建设事业的发展观念的高度,在全国开始广泛推广实践。

在国家层面和上海市对海绵城市建设的要求的背景下,在嘉定区发展“现代化、生态型、综合性的城市中心”的基础上,在凸现生态和谐、宜业宜居、健康发展的同时,通过“上海市嘉定新城海绵城市试点区域专项规划”的规划设计,为嘉定区海绵城市建设的全面展开,提供宝贵的经验和依据。

2016年上海市被列为全国海绵城市建设试点城市之一,因此积极开展嘉定新城的海绵城市试点区域的规划和建设对嘉定区海绵城市建设推广具有重要意义。

规划范围图嘉定新城试点区域规划范围为东至横沥河、南至双单路、西至永盛路、北至白银路,总面积约4.32平方公里,研究范围适当扩大至整个嘉定新城中心区。

2.技术路线试点区域的专项规划首先通过收集的现状资料和相关规划解读,对现状本底情况,包括自然条件、发展条件、用地条件进行分析,识别出试点区域海绵城市建设需要解决的核心问题。

以问题为导向确定海绵城市的建设目标和建设亮点,采用的指标体系与上海市海绵城市专项规划目标体系相对接。

其次是基于本地实际情况,根据国家和上海市有关要求,确定海绵城市建设总体目标、指标框架、规划理念和建设管控要求。

再次,分别从水生态、水环境、水资源、水安全等方面针对试点区域的四个类型的示范区进行系统方案设计,然后把海绵城市建设方案进行汇总,形成复合型海绵系统。

最后对试点区域的海绵城市建设实施进行建设时序规划,建立项目库并进行投资估算,提出相对应的保障措施,使海绵城市建设能够达到规划的目标。

嘉定新城大厦超限高层结构设计

嘉定新城大厦超限高层结构设计

嘉定新城大厦超限高层结构设计Transfinite High-rise Structure Design of Jiading Xincheng Mansion ■ 韩星昱 ■Han Xingyu[摘 要] 嘉定新城大厦结构体系为钢筋混凝土框架—核心筒,属于平面与立面均不规则复杂超限高层建筑。

本文分析了结构的超限情况并确定结构局部部位抗震性能目标,通过小震弹性计算、中震弹性计算、大震弹塑性静力分析,并采取合理的抗震构造措施,保证建筑物满足相关规范要求,抗震性能目标的实现。

[关键词] 超限高层建筑 平面 竖向不规则 抗震性能设计[Abstract] Jiading Xincheng Mansion structural system of rei- nforced concrete frame-tube is belonged to the plane and elev- ateon are irregular and complicated high-rise building. This pa- per analyzes the structure and to determine the overrun part of structural seismic performance objectives, calculation, throug- h a small earthquake in seismic elastic calculation, earthquake pushover analysis, and take reasonable measures to ensure the seismic structure, building to meet the requirements of relevant codes, realize the seismic performance objectives.[Keywords] high-rise building, plane, vertical irregular, perfo- rmance-based seismic design一、 工程概况嘉定新城大厦位于上海市嘉定新城B07-1地块,基地四周均临城市道路,南临塔秀路,西接依玛路,北靠白银路,由一幢二十层的主楼与二至三层的裙房组成。

嘉定新城:老牌“科技城”,活力“未来城”

嘉定新城:老牌“科技城”,活力“未来城”

这其中,国资国企发挥了不可替代的重要作用。

上海市嘉定区政协副主席、党组成员朱健民表示,嘉定国资国企是嘉定城市建设的排头兵、推动产业转型升级的加速器、服务民生保障的主力军、应对重大挑战的生力军,发挥着举足轻重的作用。

“十三五”期间,嘉定区属国有资产总量实现平稳健康增长,国资总量、保值增值率、主营业务收入、净利润等主要经济指标平稳增长。

“十三五”末,嘉定区属国集资总量523.82亿元,年均复合增长率5.83%,净资产552.19亿元,年均复合增长率为5.68%,年均保值增值率实现100.88%;过去5年累计实现营业收入403.48亿元,利润总额31.91亿元,对区域经济发展贡献力逐年提升。

在服务区域发展方面,嘉定国资的主导作用不断增强。

以企业核心主业为“主体”,以战略性新兴产业和现代服务业为“两翼”,以股权投资、基金投资、园区投资为“引擎”,嘉定国资有效发挥了撬动社会资本、集聚优质资源、培育新兴产业三大引领作用。

“十三五”期间,嘉定国有资本累积投入战略性新兴产业和现代服务业总额达36.19亿元,实现资本导入超过220亿元。

其中,战略性新兴产业投资额达18.42亿元,占比50.89%;现代服务业投资额达17.77亿元,占比49.11%。

围绕战略性新兴产业,嘉定国资持续加大了集成电路与物联网、高性能医疗设备与精准医疗、新能源汽车与智能化以及智能制造等方面的投入力度。

国企母基金以集成电路及高性能医疗为主要产业投资方向不断强化资本撬动。

“十三五”期间,由嘉定区国有资产经营(集团)有限公司(嘉紫气东来公园定国资集团)、上海嘉定工业区开发(集团)有限公司(嘉定工业区集团)、上海嘉加(集团)有限公司(嘉加集团)设立的母基金共计73支56.99亿元左右,撬动社会资本共772.36亿元,落地项目资本总额达40.26亿元;母基金所投资的企业中有24家成功上市。

伴随着嘉定城市发展,上海嘉定新城发展有限公司(嘉定新城公司)、上海国际汽车城(集团)有限公司(汽车城集团)、嘉定工业区集团、嘉定国资集团、上海嘉定城市发展集团有限公司(嘉定城发集团)、上海嘉定公共交通有限公司(嘉定交发集团)等国资企业不断发展壮大,国资国企的基础设施支撑能级不断提升,公共服务功能日益彰显。

嘉定新城发展前景如何

嘉定新城发展前景如何

嘉定新城发展前景如何嘉定新城是上海市郊区重点发展的新城区,也是国家级经济技术开发区。

近年来,嘉定新城在政策支持、基础设施建设、产业引进等方面取得了显著的发展,前景十分广阔。

首先,政策支持是嘉定新城发展的重要保障。

政府出台了一系列扶持政策,如免费土地使用、税收优惠、人才引进等,吸引了大量的企业和人才进入嘉定新城发展。

政府还注重营造良好的投资环境,加大对嘉定新城的投资力度,进一步提升了发展前景。

其次,嘉定新城具备良好的基础设施建设。

近年来,嘉定新城加快了城市基础设施建设的步伐,包括道路、交通、水电等方面的建设。

嘉定新城拥有上海大学、同济大学嘉定校区等一批高校,为培养人才提供了有力支持。

同时,嘉定新城还拥有嘉定出口加工区、嘉定工业区等一批工业开发区,为产业发展提供了良好的条件。

再次,嘉定新城积极引进了一批高新技术企业和研发机构,提升了产业发展水平。

在电子信息、生物医药、汽车制造等领域,嘉定新城取得了一系列重要的科研成果和产业突破。

嘉定新城还注重培育战略性新兴产业,如人工智能、新材料、新能源等,为经济发展增添了新的动力。

最后,嘉定新城致力于打造宜居宜业的发展环境。

嘉定新城注重绿色低碳发展,建设了一批现代化园区和生态公园,提供了良好的生活环境。

同时,嘉定新城还积极发展文化产业,建设了一批文化设施和旅游景点,为居民提供了丰富多样的休闲娱乐方式。

总的来说,嘉定新城作为上海市发展的重要增长点,具备了进一步发展的良好条件。

政府的政策支持、基础设施建设以及产业引进等方面的努力,为嘉定新城的发展提供了有力保障。

预计未来,嘉定新城将继续保持快速发展的态势,成为一个具有较高产业集聚度和人才吸引力的现代化新城区。

嘉定新城-嘉定区政府ppt

嘉定新城-嘉定区政府ppt

十二五政府支持的细分行业
五星级酒店项目集聚开建
嘉定新城对比松江新城
1,地理位置 松江:上海市区西南,东接闵行区,奉贤区;南接金山区;北接青浦区 嘉定:上海市区西北,东接宝山区,普陀区;南接长宁区,闵行区,青 浦区;西接苏州市(昆山,太仓)
2, 人民广场, 徐家汇, 五角场, 世纪公园, 真如, 中山公园 的距离 松江:32.3KM 26.6KM 39.9KM 37.4KM 29.6KM 27.2KM 嘉定:21.4KM 21.6KM 22.9KM 29.9KM 15.3KM 18.2KM 3,轨道交通 松江:地铁9号线,地铁23号线 嘉定:地铁11号线,地铁13号线,地铁14号线,地铁20号线(原17), 地铁21号线(原16),地铁23号线
由于新城新开业地区的管理机制尚未建立,社区型商业的证照 办理、管理等工作需要尽快展开铺开。
餐饮企业:嘉定老城区(包括马陆镇) 2012年营业收入超过 1000万元的餐饮企业(包括宾馆餐厅)有17家,均无上海市著名 餐饮品牌。
15
周边商业体对比
目前,嘉定地区人均商业面积不足1平米,远远不能 满足需求。
茂盛宾酒店
合景泰富艾美酒店
茂盛宾酒店
返回
Hyatt Place酒店
返回
保利凯悦大酒店
返回
合景泰富艾美酒店
返回
三、嘉定新城市场情况
嘉定市场情况介绍
2012年,马陆镇全年实现增加值160亿元,同比增长 8.8%;实现三产增加值39亿元,同比增长31.1%,三产占 比提高至26 %。 完成商品销售总额60亿元,同比增长30.1%;完成社 会消费品零售总额21亿元,同比增长12.9%。 2012年,嘉定区全年实现增加值969.7亿元,同比增 长6.7%;实现三产增加值363亿元,三产占比约37.5 %。 完成商品销售总额1099.8亿元,同比增长29.1%;完 成社会消费品零售总额430亿元,同比增长22.6%。

上海市嘉定区新城实验中学_企业报告(业主版)

上海市嘉定区新城实验中学_企业报告(业主版)

1.4.1 重点项目
(1)机械设备(9)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
关于 2023 年徐行 03-01、04-02 上 海 杜 圣 实 业 有 限 地块九年一贯制学校(华五)其 公司
43.2
他制冷空调设备
2023-07-28
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
2.5
印机的协议供货
TOP3
关于 2023 年徐行 03-01、04-02 上 海 龙 康 实 业 有 限 地块九年一贯制学校(华五)黑 公司
1.8
白激光多功能一体机的协议供货
TOP4
上海市嘉定区新城实验中学协议 供货馆项目
上海龙康实业有限 公司
1.2
2023-08-17 2023-08-01 2023-08-02 2022-10-08
3/18
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP2
关于 2023 年徐行 03-01、04-02 上 海 杜 圣 实 业 有 限 地块九年一贯制学校(华五)其 公司
20.1
他制冷空调设备
TOP3
关于新城实验中学 2023 年空调 设备的协议供货
上海嘉玙信息技术 有限公司
9.6
TOP4
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
4/
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP5
关于 2023 年徐行 03-01、04-02 上 海 理 惠 办 公 设 备 地块九年一贯制学校(华五)彩 有限公司
1.0
色激光多功能一体机的协议供货

嘉定新城中心区控制性编制单元规划

嘉定新城中心区控制性编制单元规划

嘉定新城中心区控制性编制单元规划总那么1、规划范围嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部,东临市级都市工业园区,西接XX国际赛车场及其配套区。

具体范围东至沪嘉高速公路〔A12〕、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线〔A30〕,总用地面积1723.4公顷。

行政区划上,规划区涉及现马陆镇、嘉定工业区管委会和安亭镇局部用地。

2、功能定位中心区是嘉定新城的公共效劳中心,将建立成为以汽车文化为特色,以现代效劳业和创新产业为主,集商业效劳、商贸办公、居住、文体休闲和教育研发等功能为一体的现代化、生态型、文明和谐的新城综合功能区。

〔1〕空间构造与用地布局总体空间构造:中心区空间构造可概括为“2+2中心、3+3轴线〞。

“2+2中心〞:2个城市级公共效劳中心:即新城湖周边区域和11号线嘉定新城站地区,作为嘉定新城城市级公共效劳中心,同时兼地区级公共效劳中心。

其功能以商业效劳、商务办公、行政办公、文体休闲等为主。

2个社区级公共效劳中心:即11号线XX路站地区和宝安公路-城中南路交汇地区,作为社区级公共效劳中心,主要配置社区级公共效劳设施。

同时,结合城市网格化管理要求,按规划单元和居住区设置邻里效劳中心。

“3+3轴线〞:3条新城区域性开展轴:即城中南路新老城联系开展轴、伊宁路城市景观开展轴、胜辛路城市交通引导开展轴。

3条中心区内部开展轴:即XX路混合功能开展轴、天祝路中心公共活动景观轴、经六路XX景观轴。

〔2〕规划用地布局“2+2中心〞通过“3+3轴线〞及其它主要绿化廊道、交通通道互相联系,在秉承“和谐自然,创业创新〞目标的前提下,将中心区划分为综合功能区、新城站交通枢纽、XX路站交通枢纽、北部居住组团、南部居住社组团、产学研园区、马陆商务区及构造绿地〔备用地〕。

中心区规划土地使用性质主要由混合用地、居住用地、公共设施用地、绿地及道路广场用地等组成。

3、人口规模人口规模作为强制性控制指标,在控详规划中必须严格遵照单元规划确定的该控制要求,并作为配置社区级公共效劳设施的主要依据。

上海嘉定新城规划展示馆_

上海嘉定新城规划展示馆_

厅 "这些体t 或卧或立, 均放在从北面边缘延伸至原 厂房南墙的一片人工水面之上" 这些增加的体t 与掏 空出来的中庭均是南北长向, 与原东西长向的厂房形
成垂直关系 "
分, 这两大功能在管理上内外有别, 在使用上既分又 合" 原有厂房的建筑跨度南北约为3 m , 作为办公 2 用房进深偏大 "首先铸要解决的问题是如何让室内获 得均匀的采光, 第二个问题则是如何使一系列功能性 房间减少相互千扰 , 同时又能便捷联系 "在改造时, 通过去除原有建筑的部分楼板与屋面板, 构筑了两个 南北贯穿并且通高的中庭, 一个是室外的, 一个是室 内的"两个中庭将建筑分成东 !中!西三个部分 " 其中, 规划展示馆被安排在中区的首层, 其余均用于办公 " 办公用房自然地分成了三个区域, 西侧区域原来是 3 层厂房的办公部分, 现在为公司的进厅 ! 会议与行政
2 风. 荃地南端 为纵深 24 m 的绿 竹池公园 , 公 园景观 0 很 好 , 绿 树成 荫 , 水 面开 阔 " 这项改 扩建工 程 由明
显的两部分组成 :北面沿马路部分为原有建筑的改造, 南面紧邻公园的是根据新增功能要求所作的加建"通 过这些新建体t , 整体建筑体现了一种眺望风景的姿 态" 无论是平卧在水中的体, , 还是以群柱踏脚站立 在水面上的体t , 都提供了尽t 开敞的视野与可供室 外活动之用的屋顶平台, 而室内则形成了优美的景 观 " 这种眺望的姿态将建筑与前面的公园绿地连接在
3 且示厅
4 多功住报告厅
, . 天自映 二 房区
7会 宜 议 .办 区 公 . 开. 办公区 , "砚. 平 台 0 滋水池 龟 斤 2. 13姗房 区 ,4 办公 区 1, 砚. 平 台 16包一 区 , 7. 院 1二 加

上海市嘉定区人民政府办公室关于印发《质量强国建设纲要嘉定行动方案》的通知

上海市嘉定区人民政府办公室关于印发《质量强国建设纲要嘉定行动方案》的通知

上海市嘉定区人民政府办公室关于印发《质量强国建设纲要嘉定行动方案》的通知文章属性•【制定机关】上海市嘉定区人民政府办公室•【公布日期】2024.08.14•【字号】嘉府办发〔2024〕20号•【施行日期】2024.08.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文上海市嘉定区人民政府办公室关于印发《质量强国建设纲要嘉定行动方案》的通知各镇人民政府,区政府各委、办、局、街道办事处,嘉定工业区、菊园新区管委会,各有关单位:《质量强国建设纲要嘉定行动方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真按照执行。

上海市嘉定区人民政府办公室2024年8月14日质量强国建设纲要嘉定行动方案为深入贯彻党中央、国务院和市委、市政府关于质量强国建设的决策部署,全面落实《质量强国建设纲要》《质量强国建设纲要上海实施方案》,加快推进质量强区建设,制定本行动方案。

一、明确总体要求(一)指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,自觉践行人民城市理念,牢固树立质量第一意识,弘扬“承疁城古韵,创品质嘉定”的城市质量精神,健全质量政策体系,加强全面质量管理,积极实施质量强区战略,不断提升产品、工程、服务质量,推进品牌建设,提高产业质量竞争力和企业质量管理水平,助力嘉定推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理,为建设“创新活力充沛、融合发展充分、人文魅力充足、人民生活充裕”的现代化新型城市提供质量支撑。

(二)主要目标到2025年,质量整体水平进一步全面提高,“四大品牌”建设持续深化,人民群众质量获得感、满意度明显增强,质量推动经济社会发展的作用更加突出,质量强区建设取得阶段性成效。

——经济发展质量效益明显提升。

经济结构更加优化,单位增加值能耗下降14%;创新能力显著提升,全社会研发经费支出相当于全区生产总值的比例达到4.5%,全区高新技术企业数量达到3000家,经济发展新动能和质量新优势显著增强。

嘉定新城介绍

嘉定新城介绍

附件:嘉定新城相关资料一、建设背景根据上海市“十一五”发展总体规划,嘉定新城是上海近期重点发展的三大新城之一,是上海城镇发展体系重点建设和发展的地区,也是中国大陆首个“无线城市”的试点城区。

按照上海市委、市政府的功能定位,嘉定区“立足长江三角洲,依托全市综合优势,着力探索新型产业化和新型城镇化道路,把嘉定建成汽车制造业与现代服务业相融合的综合性国际汽车城,使嘉定成为文化特色鲜明、社会和谐发展、具有综合实力和较强辐射力的组合型现代化新城”。

二、嘉定区概况嘉定区地处上海市西北部,全区总面积464.4平方公里,现辖8个镇、3个街道、1个市级工业区及菊园新区,户籍人口50.5万。

嘉定区交通十分便捷,境内路网密布,有中国大陆第一条高速公路--沪嘉高速公路,以及沪宁高速公路、312国道、204国道、沪宁铁路、沪杭铁路,形成了“三纵三横”为主干道、多条道路与外省市相通的枢纽型、辐射型的公路网络。

从嘉定出发,驱车半小时即能到达虹桥机场;嘉定距吴淞张华浜集装箱码头仅25公里。

嘉定区能源充足,通讯便捷,市政基础设施完善。

城市建设和管理水平不断提高,城市形象日新月异。

建县历史近800年、素有“江南历史文化名城”美誉的嘉定,是一座融悠久历史文化和浓厚现代气息于一体的旅游城。

今日嘉定,古树、古庙、古塔、古园、古镇与高楼大厦、别墅家园、时尚商街、动感赛场、科技园区交相辉映,似一幅古典与现代和谐共融的色彩画,散发出迷人的魅力。

嘉定是科技城。

早在1958年,上海市人民政府就把嘉定确定为科学卫星城。

区内有原子核、光学精密机械、硅酸盐、计算机、航天科技等一批国家级的高科技研究所和中试基地,云集了中高级教学、科研专业人才6000多名。

嘉定又是著名的汽车城。

2001年,集汽车研发制造、汽车贸易、汽车科教博览、汽车物流、汽车文化旅游和汽车服务等综合六大功能于一体的上海国际汽车城建设全面启动,凸现汽车主题的上海国际赛车场、同济汽车学院、上海汽车工业质检中心、上海二手车交易市场等已经建成,汽车会展中心、汽车博物馆、汽车城大厦、汽车博览公园、德国风貌的安亭新镇等也正在建设中。

上海市嘉定区嘉定新城主城区板块市场分析

上海市嘉定区嘉定新城主城区板块市场分析

上海市嘉定区嘉定新城主城区板块市场报告部门:投资咨询部报告人:董佩飞目录一.区域分析 (3)1.区域简介 (3)2.区域大环境及规划 (4)3.区域历史发展 (6)4.区域配套 (7)5.板块比较 (14)6.总结 (18)二.区域市场分析 (18)1.产品分布、产品基本信息及产品周边配套 (18)2.产品供应分析 (23)3.产品去化分析 (25)4.产品价格分析 (28)5.客源分析 (30)6.区域市场总结 (31)三.产品分析 (31)1.总规分析 (31)2.立面分析 (33)3.户型分析 (34)4.景观与配套分析 (36)5.建材智能化分析 (37)6.产品总结 (38)四.市场报告总结 (39)一.区域分析1.区域简介嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一,将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市,是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

而嘉定新城主城区则位于嘉定新城的中心区域,也是未来整个嘉定新城板块市政规划的重点区域,市政规划800亿元的支出将投入这个区域。

嘉定新城主城区位于嘉定区中北部,板块北部区域为配套成熟的老城区,西至沈海高速公路,东至澄浏中路,南至上海绕城高速公路,北至胜竹路。

板块南部区域为“十二五”重点建设的新城区域,西至沈海高速公路,东至沪嘉高速公路,北至上海绕城高速公路,南至宝安公路。

北部老城区,配套成熟南部区域大部分在建2.区域大环境及规划嘉定新城主城区北部与嘉定北部板块相连,东部与安亭汽车城板块相连,西部与南翔板块相连。

嘉定新城主城区处于嘉定新城大区位的核心位置,安亭汽车城板块,南翔板块则组成了嘉定新城主城区的两翼。

大环境区位图嘉定新城三大板块比较图嘉定新城主城区,是嘉定新城城市核心功能的空间载体,是嘉定区的政治、经济、文化中心。

嘉定新城主城区规划人口约50万,规划面积120平方公里(其中城市建设用地约80平方公里,生态文化园区和绕城森林约40平方公里)。

嘉定新城的故事

嘉定新城的故事

嘉定新城的故事我在嘉定新城住了有些年头了。

这嘉定新城啊,就像一个大宝藏,每天都有新鲜事儿。

我走在嘉定新城的街上,那街面宽敞得很,两边的树就像一排排整齐的士兵,不过这些士兵都是绿色的,还带着生机盎然的劲儿。

我看到街边有个卖早点的大爷,大爷那脸啊,就像老核桃似的,皱巴巴的,可眼睛贼亮。

他的摊位不大,但是收拾得干干净净的。

我走上前去,说:“大爷,给我来俩包子,一杯豆浆。

”大爷咧开嘴笑着说:“小伙子/姑娘,咱这包子啊,可是新鲜出炉的。

”我拿着包子,一边吃一边溜达。

这儿的建筑都很新,风格也是各种各样的。

有的像欧洲的城堡,尖尖的顶;有的呢,又有着东方的韵味,飞檐翘角的。

我就想啊,这嘉定新城就像个大熔炉,把各种文化都融到一块儿了。

我走着走着,就到了一个小广场。

广场上有一群大妈在跳广场舞呢。

那些大妈们,一个个穿得花枝招展的,脸上化着淡淡的妆。

其中一个大妈,头发烫得卷卷的,跳得那叫一个起劲儿,边跳还边喊着:“一二三四,二二三四……”我站在旁边看了一会儿,觉得可有意思了。

有个大妈瞧见我了,笑着说:“小伙子/姑娘,来一起跳啊。

”我连忙摆手说:“不了不了,我可没这本事。

”再往前走,就是个小公园了。

公园里有湖,湖水清澈得能看到湖底的石头和小鱼。

湖边有个长椅,一个年轻人坐在那儿,戴着耳机,眼睛望着湖水,不知道在想啥。

我凑过去,说:“兄弟/姑娘,这湖挺美的哈。

”他/她转过头来,有点诧异,然后说:“嗯,很安静,我就喜欢在这儿待会儿。

”我在他/她旁边坐了一会儿,就感觉整个世界都慢下来了。

我在嘉定新城还认识不少朋友呢。

有个老陈,这人可逗了。

有一回我们一起去市场买菜,他挑着菜还跟人家摊主讨价还价。

他瞪大了眼睛说:“老板,你这菜价可有点高啊,便宜点呗。

”摊主也不甘示弱:“大哥,我这菜可新鲜了,这个价已经很公道了。

”老陈就开始耍宝了,说:“你看我这一把老骨头,就靠你这便宜点的菜多活几年呢。

”最后摊主被他逗得不行,还是给降了点价。

我在这嘉定新城啊,每天都过得有滋有味的。

嘉定新城开发机遇、风险剖析——商业地产开发点评之嘉定篇

嘉定新城开发机遇、风险剖析——商业地产开发点评之嘉定篇

楼 。 预 估 其 2 1 年 产 值 可 达 9 o z元 。 如 此 庞 大 的 产 0 2 o ̄ 嘉定 新 城 汽 车 相 关 产 业 市 场 空 间 巨 大 、 经 济 效 益 乐 观 。
联 动 “ 三 角 ” 城 市 群 的 核 心 枢 纽 , 这 是 嘉 定 新 城 开 发 建 设 的 另 长

层 意 义。 因此 .政府 大 力支持 嘉 定 新城 的 发展 给 予 各项 优惠
从 地 理 位 置 上 看 . 嘉 定 新 城 是 上 海 三 大 新 城 中最 好 的 。 相 较
产业 .创 造商 业 机遇 。包 括 从 配套 流 通 、汽 贸汽 配产 业 交 易 、会展 中心 等 各种 服 务 性 产业 都 将面 临一 个 非 常
展空 间。 另外 .嘉 定便 捷 的 立体 交通 也 给汽 车 产 业 及相
4 人 口变化伴生商 0 年 末 时 新 城 房 价 曾 涨 至 9 2 : /M , 同 比 增 长 近 5 ,两 块 09 62  ̄ : A 新 拍 地 块 溢 价 率 高 达 3 6 以 上 。 嘉 定 新 城 在 上 海 房 地 产 市 场 犹 4%
如 一 匹黑 马 ,直冲 云 霄 。

是 未 来 嘉 定 全 区 的 政 治 、 经 济 、 文 化 中心 。 同 时 也 是 上 海
新 城 总 规 划 面 积 达 2 0 方 公 里 ,规 划 人 口8 万 到 1 万 , 总 2平 O ∞ 投 资 额 将超 过 1 0 元 人 民 币 。规 划  ̄ 2 1 年末 ,商 品住 宅 总开 O亿 _ 0 O 发 量 达 8 0 M 0  ̄- .商 品 房 销 售 额 将 超 4 oz 。 除 此 之 外 ,嘉 定 区 o. f  ̄

嘉定新城大厦超限高层结构设计

嘉定新城大厦超限高层结构设计

嘉定新城大厦超限高层结构设计
韩星昱
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2013(000)002
【摘要】嘉定新城大厦结构体系为钢筋混凝土框架—核心筒,属于平面与立面均不规则复杂超限高层建筑。

本文分析了结构的超限情况并确定结构局部部位抗震性能目标,通过小震弹性计算、中震弹性计算、大震弹塑性静力分析,并采取合理的抗震构造措施,保证建筑物满足相关规范要求,抗震性能目标的实现。

【总页数】2页(P68-68,71)
【作者】韩星昱
【作者单位】上海杜鹃工程设计与顾问有限公司,上海 201800
【正文语种】中文
【相关文献】
1.苏州致远国际商务大厦超限高层结构设计 [J], 袁雪芬;张敏;廉浩良
2.上海钻石大厦超限高层结构设计 [J], 徐奕
3.华泰金融大厦超限高层结构设计 [J], 顾绍义;朱宝麟;杨晶
4.韩城市兴隆大厦超限高层结构设计 [J], 张帆
5.苏州中银惠龙大厦超限高层结构设计 [J], 戴雅萍;赵宏康
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上海市嘉定区十大旅游景点

上海市嘉定区十大旅游景点

上海市嘉定区十大旅游景点
上海嘉定区位于上海市的西南部,是上海的一个新兴的经济发展地区,也是上海的一个游客的必去之地。

嘉定区拥有众多的旅游景点,令游客们乐于探索。

现在,让我们一起来看看上海嘉定区十大旅游景点吧!
首先,我们来看看嘉定区最著名的景点——嘉定新城。

嘉定新城是嘉定区的标志性建筑,既有西方的新古典主义建筑风格,又有中国传统的元素,令人叹为观止。

这里有一座大型的湖泊,湖边有一座古老的古堡,给人以古朴而神秘的感觉。

此外,这里还有嘉定新城大桥、嘉定新城城市广场、嘉定新城文化中心等景点,吸引了众多游客前来参观。

其次,我们来看看嘉定区另一个著名的景点——嘉定花园。

嘉定花园是一个以花园为主题的旅游景点,位于嘉定新城东部,面积约为66万平方米,景观种类繁多,景色优美,有众多的
植物和动物,构成一幅美丽的图画。

此外,这里还有一座空中花园,令人叹为观止,可以俯瞰整个嘉定新城的风景。

再次,我们来看看嘉定区另一个著名的景点——张江国际生态园。

张江国际生态园位于嘉定新城西部,是一个以生态环境保护为主题的景区,拥有众多的植物和动物,景观种类繁多,景色优美。

这里有一座大型的湿地公园,可以俯瞰全园的景色,令人叹为观止。

这里也有一座观景台,俯瞰全园的景色,令人叹为观止。

此外,还有嘉定博物馆、嘉定墓园、嘉定新城体育中心、嘉定湖公园、嘉定西北湖景区、嘉定塔洋洋洋洋洋园、嘉定新城游乐园等,都是不容错过的旅游景点。

综上所述,上海嘉定区是一个充满了旅游景点的地方,有许多种类的景点,满足不同喜好的游客。

如果您有机会前往上海,一定要去嘉定区参观,体验一下这里的美景,感受一下这里的文化氛围!。

嘉定新城城区总体规划

嘉定新城城区总体规划

嘉定新城城区总体规划嘉定新城城区总体规划(图)一规划范围嘉定新城主城区主要包括嘉定镇街道、新成路街道以及菊园新区,马陆镇、南门市级工业区等。

具体范围:北至规划片林、南至蕰藻浜、东至浏翔公路、西至嘉松公路,规划总用地面积约12 0平方公里左右。

二、规划理念1、抓住历史机遇,丰富城市内涵,形成独特城市魅力。

抓住F1以及国际汽车城带来的历史机遇,彻底改变嘉定作为一个郊区局部地区中心的传统形象,积极培育和发展与之相匹配的现代服务业,如休闲旅游、国际商务、精品商业等,形成以现代体育休闲、精品文化、时尚消费为代表的城市特色,以此成为区域性核心城市。

未来的嘉定新城应当成为城市风貌出众、生活环境优美、文化底蕴深厚、城市空间多样化的充满魅力的城市。

在“F1”与传统城市空间之间创造交融平台。

培育“动静相宜”、“古老与现代交融”的城市气质。

2、构建现代城市空间和城市化基础设施条件。

嘉定长期以来典型的城镇与农村的“二元”结构特征已经完全不能适应新的郊区发展战略以及嘉定自身发展形式的需要,以郊区化基础设施和城镇体系为代表的传统城镇格局与建设理念需要根据新要求进行重构,并提出适应长期发展的规划要求。

在近期难以实现的,需提出分期规划指导意见。

三、城市性质嘉定新城组合城市核心功能的空间载体;嘉定区政治、经济、文化中心;嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。

城市风貌出众、生活环境优美、文化底蕴深厚、城市空间多样化的充满魅力的城市四、发展规模人口规模:规划城市人口50万人。

远景控制在50-60万人。

用地规模城市建设用地约45平方公里左右。

人均城市建设用地约90平方米。

工业用地比重下降到5%左右。

规划同时预留约10平方公里的用地作为远景战略发展用地。

五、规划特点规划嘉定主城区能够概括“一个核心、三大功能、六大分区”。

一个核心:嘉定魅力源。

三大功能:现代服务、现代居住、都市工业。

六大分区:F1体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区(包括嘉定老城在内)、都市产业区和绕城森林一个核心——嘉定魅力源“魅力源”是“传统”与“现代”,“动”与“静”的交融平台;是嘉定新城有别于上海其它新城的最大特色空间,是嘉定新城发展的魅力所在;是依托重要区域**通枢纽的公共活动中心和综合服务中心;是发展现代服务业的主要空间。

嘉定新城前景

嘉定新城前景

嘉定新城前景嘉定新城位于上海嘉定区,是上海市区外的一个新的城市综合开发项目。

目前,嘉定新城已经逐渐取代了原有的嘉定中心区,成为嘉定区的中心区域。

嘉定新城未来的前景非常广阔,有以下几个方面的原因。

首先,嘉定新城地理位置优越。

嘉定新城紧邻外环高速公路和沪宜高速公路,交通非常便利,能够迅速到达上海市区以及周边城市。

同时,嘉定新城还邻近嘉定北站等重要交通枢纽,为居民提供了便捷的出行条件。

这使得嘉定新城成为居住和工作的理想选择。

其次,嘉定新城拥有优质教育资源。

嘉定新城内有多所优质的中小学以及一些重点高中,为居民提供了良好的教育环境。

此外,嘉定新城还坐落着上海大学、同济大学等知名高校,为年轻人提供了良好的教育和求职机会。

这使得嘉定新城的教育资源成为吸引人才的重要因素,有利于吸引更多的人才和人口流入。

第三,嘉定新城有丰富的商业发展机会。

随着嘉定新城的崛起,越来越多的商业机构和企业开始关注嘉定新城的发展潜力。

目前,嘉定新城已经建设了多个商业综合体和购物中心,吸引了许多大型连锁店和知名品牌入驻。

未来,随着嘉定新城的不断发展,将有更多的商业机会出现,为居民提供更多的就业机会和便利的购物环境。

第四,嘉定新城注重生态环境建设。

作为一个新的城市综合开发项目,嘉定新城在规划和建设过程中注重保护和改善生态环境。

嘉定新城周边有着很多绿地和公园,居民可以享受到优美的自然环境和便利的休闲娱乐设施。

此外,嘉定新城还有大片的农田和农业设施,为城市提供了稳定的粮食供应。

这使得嘉定新城成为一个宜居和宜业的城市。

综上所述,嘉定新城的前景非常广阔。

地理位置优越、优质教育资源、丰富的商业发展机会以及注重生态环境建设,这些因素都为嘉定新城的发展提供了可持续的动力。

相信在不久的将来,嘉定新城将成为上海市区外的一个重要城市中心。

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嘉定新城嘉定新城是上海市城市总体规划确定近期重点发展的三座新城(临港新城、嘉定新城、松江新城)之一。

它以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市。

它是上海郊区发展战略的示范新城、是上海都市圈西北翼的区域性核心城市、上海乃至中国的汽车产业中心。

嘉定新城是由嘉定新城主城区、安亭组团和南翔三个组团组成的组合城市。

具体范围:北至规划片林、南至蕰藻浜、东至浏翔公路、西至嘉松公路,规划总用地面积约120平方公里左右城市职能结构主城区:主驱动轮片,体现传统文化、现代文明、运动休闲及生态魅力。

安亭:汽车制造及其配套产业文化及新型城市风貌,对外交通枢纽。

南翔:生活居住休闲,与中心城亲密接触区。

规划空间结构嘉定新城主城区是嘉定新城城市核心功能的空间载体;是嘉定区的政治、经济、文化中心;是全区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。

作为新城的核心需要重点培育的是现代服务业、生活居住和都市工业三大功能。

空间布局上,嘉定新城主城区分为F1体育休闲区、南部城区、生态文化园区、北部城区(包括嘉定老城)、都市产业区和绕城森林等六个分区。

规划嘉定主城区可以概括“一个核心、三大功能、六大分区”。

一个核心:嘉定新城核心区。

三大功能:现代服务、现代居住、都市工业。

六大分区:F1体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区(包括嘉定老城在内)、都市产业区和绕城森林。

嘉定新城核心区域将是未来嘉定新城人流集散、交通枢纽、商业商务集聚辐射的标志性地区,具有城市综合服务、产业集聚辐射的城市核心功能。

它位于未来嘉定区四大板块交汇的城市地理中心,依傍F1赛车场、国际汽车城和居民聚居区,能够辐射安亭、南翔、马陆、国际汽车城及市级工业园区北区,打破嘉定中心城区原有三足鼎立的分散格局,以集中组团的现代商业中心来统领、提升城区整体商业面貌和功能。

集中高档居住、商务、商业、会展、休闲等多种功能于一体,打造浦西的“陆家嘴”、嘉定的“新天地”。

相关配套:相关配套嘉定北郊森林-湿地公园(复旦规划建筑设计研究院)上海北郊生态湿地位于上海市嘉定新城主城区生态文化园片区,东至胜辛路,南至宝安公路,西至嘉松北路,北至沪宜公路,中间穿越A5及A30高速公路。

规划总面积约12.6平方公里。

其中,一期项目先期实施,范围为嘉金高速公路以东区域,规划面积约1.82平方公里。

该项目已进入前期策划阶段,新安亭公司配合区发改委、区规划局、区房地局、区农委、区市政局、相关镇及工业开发区等单位,共同参与方案策划,已选定委托复旦、华师大两家高校开展策划工作,并完成中期成果评审,即将进入策划方案深入及完成最终成果。

该项目已列入嘉定区世博600天行动计划,并与嘉定区政府签订项目计划任务书,承诺在世博会前完成策划及总体规划方案并启动一期建设。

基于对基地现状、市场需求分析,以及对基地生态本底环境的把握,嘉定北郊森林-湿地公园的项目策划总体构思将整个公园设置为七大特色体验区:生态农业观光区、田园生活体验区、湿地风貌观光区、水乡湿地风貌区、森林原野探幽区、生态人居示范区以及特色创意工坊区,使游人能够体验到更为多元化、多样性的生态场景。

为使游客能够有全方位的综合感受,我们将各生态要素串连贯通,设置了陆上全景、水上全景以及综合休闲度假体验,力求将北郊森林-湿地公园建设成为生态恢复、重建和湿地资源可持续利用的生态示范工程;城市生态环境建设和管理的标志性工程;重要的生态环境教育和自然保护教育基地以及上海著名的生态旅游亮点。

嘉定新城紫气东来景观工程紫气东来景观工程东至阿克苏路、南靠天祝路、北至塔秀路、西至温泉路。

项目总用地面积55.28公顷,规划建设紫气东来景观绿轴工程,全长2.4公里,宽335米,包括生态森林公园、娱乐休闲公园、市民文化公园、商业公园和湖滨文化公园等5个公园。

其中水体面积44858平方米,道路广场面积63283.7平方米,绿地面积351194.3平方米;建筑占地面积25623.6平方米,停车场面积4840.4平方米。

项目总投资2.96亿元。

居; h* s6 u) H 环城林带二期工程位于嘉定新城西南侧,呈“L”型延伸,北起双丁路,南至宝安公路,西起A5高速,东临沪宜公路,全长4000米,平均宽度约50米,项目总投资5615.91万元。

项目由防护绿林区和清水绿林区两部分组成,防护绿林区同时兼顾绿化防护以及提供周边居民生活休闲场所的功能,在不同区段分别布置有亲水平台、休闲活动广场、篮球和网球场、台地花林等场所。

清水绿林区主要以马陆塘为主要水系,绿带围绕水系周边,结合公用服务设施和商住两用地块的生活休闲和景观功能,布置有休闲步道、观湖台和景观桥等,成为一个具有连贯性、整体性的滨水景观走廊。

远香湖远香湖是上海西区最大的人工湖,是嘉定新城2008年“四大景观”工程重点项目之一,该景观工程地处嘉定新城中心区中轴的东端。

“远香湖”是嘉定区域内有统领作用的人工样板湖,也是“千米一湖”规划中的18个湖中最大的一个。

用地范围约60.89公顷,其中陆地面积27.04公顷,水体面积33.85公顷。

远香湖由荷兰NITA景观设计集团和上海现代建筑设计集团联合设计。

这一设计的重大特点是整个湖面不再是一眼到头的整体水域,而被分成错落有致的大小湖区。

走在湖堤上,两侧水波荡漾,人就像在水上漫步,每走一步、每过一桥都别具风景。

同时,以远香湖为核心,荷香潭、绿竹池等17个湖泊交相串联,宛如一颗颗晶莹的珍珠镶嵌在新城之中,湖湖相串、湖中有湖、湖中有岛,满城景色一重又一重。

无线城市嘉定新城作为上海“十一五”期间重点建设的三大新城之一,也将成为中国大陆首个“无线城市”的试点。

“无线城市”的定位包括两层含义:一是“无线”,指的是无线宽带网络,电脑,智能手机等不再需要连接网线就可以实现联网,具有投资成本低,建设时间短,安装灵活和安全环保的特点。

二是“城市”,指无线宽带网络覆盖面广,不仅仅是局限在一个房间、一栋楼里,而是如手机信号那样,覆盖了整个嘉定新城。

作为“上海无线城市试点城区”的“嘉定·无线城市”,采用MeshWi-Fi和WiMAX等较为成熟的技术,确保了网络信号的稳定。

上海国际赛车场上海国际赛车场是嘉定新城营造汽车文化的重要组成部分。

选址在嘉定区安亭东北,距安亭中心约7公里。

东至漳浦河,西至松鹤路、东环路,南至宝安公路,北至规划中的郊区环线高速公路,总面积约5.3平方公里。

上海国际赛车场由赛车场区、商业博览区、文化娱乐区和发展预留区组成,其中赛车场区主要包括赛道、赛场指挥中心、医疗急救中心、新闻中心、安检中心、赛车改装中心、赛车维修区、看台设施、赛车防护设施、直升机停机坪、燃油供应站、油库、赛车学校、停车场等,商业博览区拥有大型购物中心和赛车博览馆。

文化娱乐区建有各种文化娱乐设施,有健身运动设施、电影院、舞厅、酒吧、高级酒店、宾馆等。

发展预留区为进一步拓展作储备用地。

赛车场赛道总长度7公里左右(包括备用赛道长度),由一级方程式(F1)赛道和其它类型赛道组成。

一级方程式赛道单圈长度为5.451公里,宽度12至18米。

赛道整体造型犹如一个翩翩起舞的“上”字。

嘉定保利大剧院嘉定新城标志性文化建筑保利大剧院上海首座水景剧院,剧院由建筑师安藤忠雄先生设计。

建成后,整个剧院将呈现万花筒般丰富的造型,观众从不同角度看整个剧院,所看到的颜色和景观皆不相同。

嘉定・保利大剧院总建筑面积约5万平方米,总投资约7亿元人民币,是一座以歌剧、交响乐为主的艺术殿堂,预计2013年底竣工。

剧院坐落于嘉定新城中心区D10-15地块,面向远香湖。

基地北侧为白银路,西侧为规划中的环湖路,东侧和南侧临远香湖。

剧院主要功能配置包括一个1500座剧院和一个400座多功能厅,能满足舞剧、话剧、综合文艺演出以及其他现代剧目演出的需要,具备接待世界优秀表演艺术团体演出的条件和能力。

教育配套1、华师大二附中的生源基地——嘉定新城初级中学,2009年已成功签约,落户嘉定新城,确保2010年9月招生。

2、r"海交大附中在嘉定新城设立分部和国际部,2009年已成功签约,落户嘉定新城, 2010年开工建设。

3、蒙特梭利幼儿园,国际著名的高端幼教品牌,2009年已成功签约,落户嘉定新城。

4、盘古国际学校,盘谷地产投资建设,引进英国著名品牌的国际学校,从幼儿园到高中一贯制,2009年已成功签约,落户嘉定新城。

买房,购房,装修论坛,房产论坛( j- h- ] 特色商业项目的引进1、西云楼——“海上情”休闲商业特色街,6.5万平米,打造成“体现1930上海风情的商业街”,移建有杜月笙公馆、张啸林公馆、米馆、丝绸馆等,有休闲商业、文化展馆、精品特色酒店等,方案设计已经完成,5月份计划开工建设。

2、保利台北风情街,约10.5万平方米,内含精品商业、娱乐、餐饮、综合办公等多种业态,计划今年5月份开工建设。

3、月湖会所(精品酒店),C08-6、C08-8地块,12.23亩,建筑面积1.06万平米,月湖集团尧央投资股份公司,投资建设精品酒店和高级会所,项目正在建设中。

4、2009年在区领导的指导下,制定和发布了五星级酒店扶持政策,在土地资源极其稀缺的情况下拿出约500亩土地用于建设五星级酒店集聚区,新城公司通过积极地组织招商引资,已有10家五星级酒店意向入住嘉定新城,其中5家已签约和选址,2010年计划开工建设。

如:保利集团投资的“凯悦大酒店”、平土集团投资的“阿尔特霍夫大酒店”、中导投资公司投资的“皇冠假日酒店”、世茂集团投资的“希尔顿大酒店”、盛高集团投资的“chedi嘉邸精品酒店”、广东中长信投资公司投资的“索菲特大酒店”等。

医疗配套1、瑞金医院(嘉定分院):上海交通大学医学院附属瑞金医院(嘉定)该医院将于2011年投入使用,离轨交11号线嘉定新城站仅5分钟医院总占地面积210亩,建筑面积7.2万平方米,绿化率达44%,核定床位600张,共设近30个临床医技科室。

工程将于2011年竣工,是一家三级甲等综合性教学医院2、嘉定区妇幼保健院:嘉定区妇幼保健院位于嘉定镇中心,是一所集医疗、教学、科研、保健四位一体的二级甲等专科医院。

医院创建于1950年,占地面积近1万平方米,医院固定资产总值1005余万元,现有职工242名,医技人员占全院总人数的81%,其中具有高级职称的10名,中级职称24名,拥有病房100张,拥有先进的妇科内窥镜设备等。

年门诊量13.5万余人次,年住院病人3500余人次,年业务收入近2500万元。

床位使用率平均100%多,最高时达130%。

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