碧桂园工程质量样板引路专题培训课件
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碧桂园质量培训课件
装饰装修阶段——外窗洞口三线控制
1.水平标高控制线：建筑1M线，用以控制水平标高。 2.竖向洞口控制线：控制洞口收口垂直位置，该线须各层上下对齐。 3.侧边洞口内侧极差控制线：将灰饼控制线抄测在洞口侧面。 根据以上三线控制外窗洞口砌筑，外窗安装及抹灰收口等工序。解决洞口尺寸
电箱槽模具
三ห้องสมุดไป่ตู้
角
过梁、预制电箱上
块
墙实物效果
模
具
预
制
预
三
制
角
电
块
箱
实
实
物
物
装饰装修阶段——抹灰、地坪先走实体样板
抹
灰
整
分
体
层
交
样
房
板
样
板
一间房内展示出甩浆、灰饼、 抹灰、地坪等工序样板
地 坪 分 层 样 板
装饰装修阶段——施工洞口、门洞口抹灰玻纤网搭接处理
施工洞口、门洞口抹灰玻纤网搭设：抹灰接茬在洞口处各后退 200mm，玻纤网边与洞口平齐，粘贴在洞口处，避免操作工人在 安装外窗时破坏玻纤网。
装饰装修阶段——大面抹灰前验收事项
门 洞 口 收 口
甩浆
线
盒
灰饼
窗洞口收口 暗护角
注：验收灰饼时，必 须将房间开间进深 数据测量出来，以 便及时调整灰饼厚 度
钢 丝 网 钢丝网
钢 丝 网
装饰装修阶段——抹灰层养护方法
墙体抹灰完成24小时后，对抹灰面喷水养护不少于7天， 推荐使用喷雾器喷水养护，并在每户设置养护记录表。 喷雾器可减少用水，避免楼层大量积水造成污染。
各工序施工前，施工班组在楼层内先做施工实体样板； 各样板须通过项目质检部验收合格后，方可进行大面施工；
工程质量专项培训(PPT 65张)
三 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容
项目评分权重调整
2014版
2015版
实体质量评分占比权重增大
项目管理行为调整
2014版
2015版
抓重点，强验收；抓过程，促整改
目录
评分办法（2015版）修订简介
一 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则
二 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容
四 ◆ 监理资料内容修订 五 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订
• 2015年工程质量专项培训
• 粤东区域工程技术部
2015 年 2 月
目录
一 二
2015版两防文件修订培训宣贯
碧桂园工程质量管理检查评分办 2015版）修订简介
三
粤东区域各项目工程质量责任状 指标说明
2015版两防文件修订培训
工程管理中心
主要内容
一 二
修订背景、原则
修订概况
主要修编内容 重点说明
第三部分：主要修编内容
9
建筑防水工程
9 建筑防水工程
9.1.1款：卫生间防水重点要求
1 蓄水试验100%按要求试验、检查、整改完成后才 序。
2 沉箱内找平层的排水坡度、方向正确。 3 1.5厚JS聚合物水泥防水涂膜上翻高度超出砼坎台1
伸至门洞口侧面和门槛位置，在管道、洞口处设置防水 4 卫生间的内墙抹灰防水砂浆必须按设计要求单独配
第三部分：主要修编内容
2
钢筋砼结构工程
2 钢筋砼结构工程
2.1.3款1条：地下室防水，要求混凝土浇筑密 结构具备自防水能力。
2.1.3款6条：后浇带的浇筑时间根据设计要求 水部位采用微膨胀防水砼，其余部位采用微膨胀 等级高于两侧原砼一级；养护时间28天以上，楼 应按国家规范要求设置独立支撑体系，在后浇带 能拆除。
工程质量样板引路工作手册通用课件
制作与验收阶段
按照设计要求制作样板，并进 行严格的验收。
推广与应用阶段
对样板进行宣传和推广，促进 其在工程实践中的应用。
工程质量样板策划与设计
目标确定
明确样板要解决的工程问题和 达到的质量标准。
技术调研
收集相关领域的先进技术和管 理经验，为设计提供参考。
方案设计
根据目标和调研结果，制定工 程质量样板的设计方案。
国家和行业的要求。
采用先进的技术手段和设备，提 高工程质量样板的精度和可靠性
。
建立完善的技术档案和资料库， 对工程质量样板的设计、制造、 检测等过程进行全面记录和分析 ，为后续工作提供参考和借鉴。
工程质量样板的维护与更新
定期对工程质量样板进行检查、 维护和保养，确保其始终处于良
好状态。
根据技术进步和市场需求的变化 ，及时更新工程质量样板的设计 和制造工艺，保持其先进性和竞
题解决率等指标。
持续改进更新
根据用户反馈和使用效果评估结 果，对工作手册进行持续改进和 更新，提升其实用性和适应性。
THANKS
感谢观看
利用线上线下多种宣传手 段，如宣传册、宣传片、 专题网站等，扩大工作手 册的知名度和影响力。
行业展会与会议
参加相关行业的展会和会 议，展示工作手册的内容 和应用成果，吸引更多潜 在用户。
工作手册的培训与指导
制定培训计划
针对不同层次和需求的用 户，制定个性化的培训计 划，确保用户能够充分理 解和应用工作手册。
适用于工程施工的各个阶段，包括施工准备、基础施工、主体施工、装饰装修等各 个环节。
适用于各个施工单位和施工人员，包括总承包单位、分包单位、监理单位、施工人 员等各个参与方。
02
碧桂园样板引路
装修样板施工技术工艺的质量控
制
如：严格控制抹灰质量
墙面清扫、浇水； 把好材料关，控制砂浆配 合比，分层抹压养护
检查抹灰墙体平整度、 垂直度； 控制阴阳角抹灰
◆ 墙面乳胶漆工程工艺样板指引，墙面乳胶漆垂直度及平整度不得超过3mm。
第三章 木地板工程
3、木地板工程
错误做法：
木地板与门套线下端缝隙切割缝隙过 大，另地板踢脚线厚度比门套线宽导致门 套线突出套线外
◆木地板铺贴时，泡沫垫层及脚线收口处理到位。室内木地板平整、不空鼓， 找平层每隔一米打灰饼控制，确保找平层平整度，并且做好及时养护工作。
第四章 墙砖铺贴工程
4、墙面铺装工程
错误做法：
卫生间柱子阳角处做角过大，砖缝填缝 处理不到位
正确做法
卫生间柱子阳角处做成小角，砖缝用 白色专业瓷砖填缝剂填缝
墙砖空鼓、密封不严实、排版出现小砖、瓷砖不泡水不清洗、拼角工艺错误
2014年区域装饰工程施工技术工序 样板引路施工专项培训
粤闽区域工程技术部 2014年3月
前言
根据集团工程管理中心下发的《碧桂园工程质 量评分办法（2014版）》文件，装修工程将纳入考 核范围。由于精装修的工程量比较大，工期较紧， 所以在前期通过《工序样板引路》以保证后续货量 区装修工程的大面积施工就显得尤为重要了。通过 工序样板引路，展示住宅项目精装修工程各工序的 施工顺序及质量控制标准，为后续大面积施工的展 开做好可视化交底，使公司住宅项目的精装修工程 质量控制达到规范化、标准化的目标，以实现精装 修项目质量高品质的目的。
◆ 造型木制作吊顶安装正确，防火涂料到位，吊杆间距不得超过1200mm，主 龙骨间距不得大于1200mm，次龙骨间距不得超过400mm。
《碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准》ppt
05
质量通病的预防和控制
质量通病产生的原因
材料因素
施工因素
使用了质量不符合要求的材料，如低质量瓷 砖、涂料等。
施工工艺不规范、施工不当、细节处理不完 善等。
环境因素
设计因素
环境变化、地基沉降、气候条件恶劣等。
设计不合理、不符合实际使用需求等。
质量通病的预防措施
严格控制材料质量
选用符合设计要求的材料，加强对材料供 应商的管理和评估。
模板工程
总结词
强度、稳定性、环保
详细描述
模板工程是住宅装修工程施工过程中的重 要环节之一，其质量直接影响到混凝土浇 筑后的结构强度和稳定性。因此，在模板 工程施工过程中，需要选用符合规格、具 有足够强度的模板，同时确保模板安装的 稳定性和准确性。此外，还需要关注环保 问题，合理利用资源，减少对环境的影响 。
04
主要施工工艺的质量标准和 要求
施工测量及放线
总结词
精确、细致、重复
详细描述
施工测量及放线是装修工程开始前的首要步骤，也是关键环节。在施工前，需要对原始建筑进行精确的测量， 记录并分析数据，为后续的施工提供基础。在放线阶段，需要细致入微，将每一个细节都标注清楚，避免误差 的产生。同时，对于关键节点还需要进行重复测量和校对，确保数据的准确性。
总结词
密实度、平整度、色泽一致
详细描述
混凝土工程是住宅装修工程的主体部分，其质量直接影 响到住宅的结构安全和使用寿命。在施工过程中，需要 保证混凝土的密实度和平整度，使其具有良好的结构性 能和使用效果。同时，还需要注意混凝土的色泽一致性 ，以使装修效果更加美观。此外，混凝土的养护也是混 凝土工程的关键环节之一，需要合理安排养护时间和养 护方式，以保证混凝土的质量。
碧桂园地产集团 工程管理 项目总培训 -BGY工程管理体系内训课件
六、合作方管理制度 1、考察制度 2、黑名单制度 3、优秀合作伙伴奖励制度 4、与施工合作方的沟通机制
一、工程管理的总体框架
七、创优100标杆管理制度
标杆类型 建筑类型 数量控制
议标/扩标奖励
奖金（万）
土建标杆 区域标杆
装修标杆
在建标段 奖励1个标段的优先议标/扩标资格并
5%
上浮1%价格
10.00
阴阳角方正、顺直 河南பைடு நூலகம்乡凤凰湾
二、工程管理的项目实操
完美开放
墙纸铺贴平整，纹理拼接吻合 河南新乡凤凰湾
墙砖缝隙大小一致，海棠角拼接美观 河南新乡凤凰湾
二、工程管理的项目实操
完美开放
地砖铺贴排版合理美观 河南新乡凤凰湾
门槛侧面收口美观 河南新乡凤凰湾
二、工程管理的项目实操
完美开放
木地板与地砖收口平整，压条严密 河南新乡凤凰湾
二、验收制度 1、集团：展示区联合验收（新版2016年执行） 、风险交楼标段联合验收 2、区域：展示区联合验收、交楼区联合验收 3、项目：分部分项工程验收、重点工序验收
一、工程管理的总体框架
三、两防体系 六、合作方管理 四、工程质量风险预警及管控制度
五、项目总质量底线管理制度（新版十条红线2016年执行）
“123”管理模式
运营中心每月对区域考核排名 工程管理中心、财务资金中心与成本管理中心每季度对区域考核排名
碧桂园数字密码解析
区域“1212”管理办法
区域对所辖项目进行考核并排名： 每1个月资金预算管理检查 每2周进行计划管理检查 每1个月工程质量检查 每2个月成本管理检查
成就共享4568
主席最新指示：“成就共享4568”：争取3个月开放，4个月开盘，5个月现金回笼，6 个月达到资金平衡，8个月回笼资金再利用。
一、工程管理的总体框架
七、创优100标杆管理制度
标杆类型 建筑类型 数量控制
议标/扩标奖励
奖金（万）
土建标杆 区域标杆
装修标杆
在建标段 奖励1个标段的优先议标/扩标资格并
5%
上浮1%价格
10.00
阴阳角方正、顺直 河南பைடு நூலகம்乡凤凰湾
二、工程管理的项目实操
完美开放
墙纸铺贴平整，纹理拼接吻合 河南新乡凤凰湾
墙砖缝隙大小一致，海棠角拼接美观 河南新乡凤凰湾
二、工程管理的项目实操
完美开放
地砖铺贴排版合理美观 河南新乡凤凰湾
门槛侧面收口美观 河南新乡凤凰湾
二、工程管理的项目实操
完美开放
木地板与地砖收口平整，压条严密 河南新乡凤凰湾
二、验收制度 1、集团：展示区联合验收（新版2016年执行） 、风险交楼标段联合验收 2、区域：展示区联合验收、交楼区联合验收 3、项目：分部分项工程验收、重点工序验收
一、工程管理的总体框架
三、两防体系 六、合作方管理 四、工程质量风险预警及管控制度
五、项目总质量底线管理制度（新版十条红线2016年执行）
“123”管理模式
运营中心每月对区域考核排名 工程管理中心、财务资金中心与成本管理中心每季度对区域考核排名
碧桂园数字密码解析
区域“1212”管理办法
区域对所辖项目进行考核并排名： 每1个月资金预算管理检查 每2周进行计划管理检查 每1个月工程质量检查 每2个月成本管理检查
成就共享4568
主席最新指示：“成就共享4568”：争取3个月开放，4个月开盘，5个月现金回笼，6 个月达到资金平衡，8个月回笼资金再利用。
工程质量样板引路工作手册通用课件
工程质量样板引路工作手册通用课件
contents
目录
• 引言 • 工程质量样板引路的定义和重要性 • 工程质量样板引路的实施流程 • 工程质量样板引路的保障措施 • 工程质量样板引路的监督与评价 • 工目的
为确保工程质量，提供一套标准 的样板引路工作方法，以规范施 工过程，提高工程质量。
应用案例三：交通基础设施
总结词
交通基础设施是工程质量样板引路的又 一重要应用领域，通过样板引路，可以 有效提高交通基础设施的施工质量，保 障交通安全和顺畅。
VS
详细描述
交通基础设施如高速公路、铁路、桥梁等 ，由于其承担着大量的交通运输任务，对 施工质量要求极高。通过工程质量样板引 路，可以确保施工过程中关键环节得到有 效控制，提高施工质量。同时，样板引路 还可以为后续的运营和维护提供更加可靠 的保障，降低运营成本和维护难度。
背景
随着建筑行业的快速发展，工程 质量问题逐渐凸显。为了解决这 一问题，行业内部开始推广工程 质量样板引路工作方法。
工作手册的适用范围
适用单位
适用于所有参与工程建设的施工单位、监理单位、设计单位 等。
适用工程类型
适用于各类建筑工程，包括住宅、商业、工业等建筑类型。
02
工程质量样板引路的定义和重 要性
06
工程质量样板引路的实际应用 案例
应用案例一：高层住宅建筑
总结词
高层住宅建筑是工程质量样板引路的重要应用领域，通过样板引路，可以有效提高工程质量，降低施工成本。
详细描述
高层住宅建筑在施工过程中，由于楼层高度较高，施工难度较大，容易出现质量问题。通过工程质量样板引路， 可以提前发现和解决施工中的问题，减少返工和浪费，提高施工效率。同时，样板引路还可以为施工人员提供更 加直观的施工方法，提高施工水平。
contents
目录
• 引言 • 工程质量样板引路的定义和重要性 • 工程质量样板引路的实施流程 • 工程质量样板引路的保障措施 • 工程质量样板引路的监督与评价 • 工目的
为确保工程质量，提供一套标准 的样板引路工作方法，以规范施 工过程，提高工程质量。
应用案例三：交通基础设施
总结词
交通基础设施是工程质量样板引路的又 一重要应用领域，通过样板引路，可以 有效提高交通基础设施的施工质量，保 障交通安全和顺畅。
VS
详细描述
交通基础设施如高速公路、铁路、桥梁等 ，由于其承担着大量的交通运输任务，对 施工质量要求极高。通过工程质量样板引 路，可以确保施工过程中关键环节得到有 效控制，提高施工质量。同时，样板引路 还可以为后续的运营和维护提供更加可靠 的保障，降低运营成本和维护难度。
背景
随着建筑行业的快速发展，工程 质量问题逐渐凸显。为了解决这 一问题，行业内部开始推广工程 质量样板引路工作方法。
工作手册的适用范围
适用单位
适用于所有参与工程建设的施工单位、监理单位、设计单位 等。
适用工程类型
适用于各类建筑工程，包括住宅、商业、工业等建筑类型。
02
工程质量样板引路的定义和重 要性
06
工程质量样板引路的实际应用 案例
应用案例一：高层住宅建筑
总结词
高层住宅建筑是工程质量样板引路的重要应用领域，通过样板引路，可以有效提高工程质量，降低施工成本。
详细描述
高层住宅建筑在施工过程中，由于楼层高度较高，施工难度较大，容易出现质量问题。通过工程质量样板引路， 可以提前发现和解决施工中的问题，减少返工和浪费，提高施工效率。同时，样板引路还可以为施工人员提供更 加直观的施工方法，提高施工水平。
碧桂园项目工程进度、质量控制要点 ppt课件
课件
如西片，由于前序施工单位的进度达不到要求，使后 续施工单位不能及时进场。
（3）、材料价格上涨的影响 如东片几家外判单位因材料价格上涨而停工。
从事中控制情况看，影响项目进度的主要因素还是施 工单位的资金实力和管理能力。因此，建议集团重视 招标工作，选择真正有实力的施工单位，以保证项目 进度目标的实现。
课件
主要是检查施工单位的计划落实情况和人、材、机情 况，发现异常应及时查找主要原因，采取相应措施进 行处理。
2、加强组织、管理 碧桂园的施工队伍很多，有土方、土建、机电、铝窗、 园艺、装修、绿化等。其中土建下面还有很多队，水 平参差不齐。各施工单位只对自己施工单位范围负责， 因此作为项目部的管理责任和协调工作量很大，必须 全面、细致地做好整个项目的施工组织，保证各专业 施工及时进场和穿插。同时还必须加强管理，抓好施 工的质量和安全，确保施工顺利进行，才能保证施工 进度。
课件
2、合理确定项目的标高
对一个大型小区来说，土方工作量是非常大
的，因此合理确定项目的标高是一项非常重 要的工作。合理确定项目的标高可以大大地 减少土方的开挖和外运，同时也减少了市政 管线的埋设深度。从而达到加快进度，节省 造价的目的，标高的确定必须综合考虑与外 部市政道路、市政管线连接问题、外部地势 的标高问题以及土方平衡问题，必须与设计 院共同进行。
课件
（三）、事后控制
主要是事后需组织项目部、监理和参建单位进行认真 总结，找出不足的，需要提高的地方，加以完善，避 免类似的情况再次发生，不断提高项目部的进度控制 能力。
课件
从韶关碧桂园的情况来看，影响项目进度主要原因事 前主要是： （1）、没有提前施工小区的市政道路作为施工通道， 影响了整个小区的交通运输。 （2）、没有做好小区的土方平衡，导致土方反复运 进和运出，对西片的进度造成了严重影响。
碧桂园集团工程质量红线宣贯陈松专题培训课件
工程质量红线部分内容解读
2、原材料检验
（2）原材料试验资料：
水泥物理性能检验报告
砂、石检验报告
各强度等级砼配合比试验报告
过
砼试件强度统计表、评定表及试验报告
程
各强度等级砂浆配合比试验报告 砂浆试件强度统计表及试验报告
管
砖、石、砌块强度试验报告
钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械
两
b、存在大面积结构裂缝
（2）卫生间、厨房、阳露台(按户)
防
a、防水构造施工及材料标准不符合要求或防水施工后存在渗漏
底
b、存在大面积结构裂缝
线
（3）外墙(按户) 防水构造施工及材料标准不符合要求或防水施工后存在渗漏
（4）外窗施工（按户）
外窗未按要求填塞或存在渗漏
工程质量红线部分内容解读
1、严格执行外墙淋水试验，卫生间、阳露台及屋面蓄水试验
砖、砌块出厂合格证
钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
过
钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
程
幕墙工程配件、材料出厂合格证
防水材料出厂合格证
管
金属及塑料门窗出厂合格证
控
焊条及焊剂出厂合格证
预制构件、预拌砼合格证
给排水与采暖工程材料出厂合格证
建筑电气工程材料、设备出厂合格证
类别
重点检查内容
按设计图纸（含有效的变更单）施工
按国家规范严格执行隐蔽工程验收 结构安全
确保结构安全（基础工程合格，钢筋工程合格，混凝土强度、砂浆强
度合格）
板厚度偏差不大于2cm且合格率大于70%
两防底线 砌体顶砖、挂网严格执行集团两防要求 防水及构造工程严格执行集团两防要求
《房屋建筑工程质量样板引路工作指引(201 版)》培训
三、一般规定
3、样板引路实施计划、样板施工方案及样板 验收
3.4、“样板引路实施计划”及“样板施工方案”经项目技术负责 人审批后实施（对于重点工程、创高优工程或有特殊要求的 工程需经企业有关部门审批），必要时报送监理单位、建设 单位审批后实施。
3.5、样板施工完毕，由项目技术负责人组织项目各有关部门进行 验收，必要时报监理、业主方验收，形成样板验收记录（见 附件2、附件3）及样板影像资料，样板验收合格后方可进行 现场相关分部、分项工程施工。
三、一般规定
3、样板引路实施计划、样板施工方案及样板 验收
3.4、“样板引路实施计划”及“样板施工方案”经项目技术负责 人审批后实施（对于重点工程、创高优工程或有特殊要求的 工程需经企业有关部门审批），必要时报送监理单位、建设 单位审批后实施。
3.5、样板施工完毕，由项目技术负责人组织项目各有关部门进行 验收，必要时报监理、业主方验收，形成样板验收记录及样 板影像资料，样板验收合格后方可进行现场相关分部、分项 工程施工。
《房屋建筑工程质量样板引路工 作指引（201 版）》培训课件
中建二局质量管理部
目录
1 总则 2 样板分类 3 一般规定 4 样板引路展牌、展板
一、总则
1 、目的和依据
工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板 引路有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利 于加强对工程施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控 制，减少工程质量通病，提高工程质量；有利于为一线员工、 作业工人提供实际操作指导，建立标准化的施工流程，提高 效率；有利于为业主、政ห้องสมุดไป่ตู้树立我局的品牌形象，打造开拓 市场的名片。
四、样板引路展牌、展板
1、材料、半成品信息牌
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分表）脚手架
外侧设置密目式安全网且严密。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
规范【GB50720-2011第2.0.3条】规定：
临时消防设施设置在建设工程施 工现场，用于扑救施工过程中初起火 灾的器材、设备和设施。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
注： 建议柱、剪力墙模板底部设置清
扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保 证柱混凝土的浇捣质量。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）： 1、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加 固； 2、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实； 3 、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体 偏移； 4 、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑， 减小沉箱渗漏隐患。
样板引路准备工作
二、技术交底
对每个班组进场施工前，必须进行有效的技术交底，让班组、施工 队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不 必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
1、质量样板引路的目的
当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取 口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果； 同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物 质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺 乏统一直观的判定尺度。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
1、质量样板引路的目的
为解决这一问题，将逐步在集团所有在建项目推行工程质量样板 引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际 和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的 现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰， 易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度， 从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提 高。
碧桂园工程质量样板 引路
样板引路准备工作
一、熟悉图纸
负责工程质量方面的主管，应当在收到该项目开发建设的图纸时， 组织所有工程质量管理人员、监理认真学习图纸并进行会审，让每一个 管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工 序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的 管理人员也要熟识图纸。
规范【JGJ80-91第3.1.1条】规定：临边必须设置防护。 施工工序中如有拆除临边防护时，应及时重新设置。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
规范【JGJ59-99第3.0.4条】规定： (表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分
表) 脚手板要满铺，有利于施工人员现场 操作，增加安全系数。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
2、混凝土 结构工程
16
柱、剪刀墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装 受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量 支撑体系、安装和加固方法、防胀模、漏浆措施 混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理以及养护
碧桂园工程质量样板引路工作手册
2.1 模板工程
碧桂园工程质量样板引路工作手册
施工缝正确留设
施工缝错误留设
碧桂园工程质量样板引路工作手册
2、工作质量样板引路的工作要求
① 施工单位在开工前须制定《工程质量样板引路方案》，其中包括：负 责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大 样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。
② 施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、 项目部验收合格后方可定为工序样板。
楼梯施工缝预留位置符合规范要求，应留设在受力最小的梯段 三分之一处，并且有利于楼梯的浇筑。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
规范【GB50204-2002第4.2.3条】规定： 模板安装应满足下列要求： 1. 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前， 木模板应浇水湿润，但刷 隔离剂； 3. 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。
③ 所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施 工，并达到工序样板要求。
④ 项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟 悉每一工序要求。
碧桂园工程质量样板引路工作手册
3、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位 房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下 方面选择（包括但不限于）：
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碗扣式脚手架的安装须按照【JGJ166-2008 】 、【 J823-2008 】 规范要求，碗扣锁紧，控制扫地杆高度，按立杆、横杆、斜杆、连墙 件的顺序逐层搭设，保证支模系统的稳定性，增加安全系数。
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2.2 钢筋工程
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1、安全文明施工 3、砌体工程 5、门窗及幕墙工程 7、建筑节能工程 9、建筑电气工程
2、混凝土工程 4、抹灰工程 6、装饰装修工程 8、给排水工程 10、通风空调工程
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工程质量样板图片 展示及说明
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目录
1、安全文明施工 3、砌体工程 5、门窗及幕墙工程 7、建筑节能工程 9、建筑电气工程
【08G101-11 图集第4.810条条 （4580页）】规 定：当梁在的梁腹的 板高高度度范围内或 ≥梁4下50部m有m集时中， 在荷梁载的时两,为个防侧止 面集沿中梁荷高载度影范响 围区内下配部置混纵凝向土 构脱造落钢,采筋用。吊筋 【图（定时荷设少原时伸并2为≤度8600080集5：，载置于箍,至且主；d度0其080m,0第采应两，2筋梁加梁弯G页。弯＞m个m14用在侧每照上水起）起m0.，时1箍集分侧常边平角1】段为0梁为-筋中别不放缘段条度1规应4内15 置。
2、混凝土工程 4、抹灰工程 6、装饰装修工程 8、给排水工程 10、通风空调工程
1、安全文明施工
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规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.7 “三宝” 、 “四
口”防护检查评分表）建筑通道口 设置双层防护棚且应有安全标志。
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外侧设置密目式安全网且严密。
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规范【GB50720-2011第2.0.3条】规定：
临时消防设施设置在建设工程施 工现场，用于扑救施工过程中初起火 灾的器材、设备和设施。
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注： 建议柱、剪力墙模板底部设置清
扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保 证柱混凝土的浇捣质量。
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《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）： 1、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加 固； 2、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实； 3 、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体 偏移； 4 、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑， 减小沉箱渗漏隐患。
样板引路准备工作
二、技术交底
对每个班组进场施工前，必须进行有效的技术交底，让班组、施工 队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不 必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。
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1、质量样板引路的目的
当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取 口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果； 同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物 质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺 乏统一直观的判定尺度。
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1、质量样板引路的目的
为解决这一问题，将逐步在集团所有在建项目推行工程质量样板 引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际 和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的 现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰， 易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度， 从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提 高。
碧桂园工程质量样板 引路
样板引路准备工作
一、熟悉图纸
负责工程质量方面的主管，应当在收到该项目开发建设的图纸时， 组织所有工程质量管理人员、监理认真学习图纸并进行会审，让每一个 管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工 序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的 管理人员也要熟识图纸。
规范【JGJ80-91第3.1.1条】规定：临边必须设置防护。 施工工序中如有拆除临边防护时，应及时重新设置。
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规范【JGJ59-99第3.0.4条】规定： (表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分
表) 脚手板要满铺，有利于施工人员现场 操作，增加安全系数。
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2、混凝土 结构工程
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柱、剪刀墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装 受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量 支撑体系、安装和加固方法、防胀模、漏浆措施 混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理以及养护
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2.1 模板工程
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施工缝正确留设
施工缝错误留设
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2、工作质量样板引路的工作要求
① 施工单位在开工前须制定《工程质量样板引路方案》，其中包括：负 责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大 样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。
② 施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、 项目部验收合格后方可定为工序样板。
楼梯施工缝预留位置符合规范要求，应留设在受力最小的梯段 三分之一处，并且有利于楼梯的浇筑。
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规范【GB50204-2002第4.2.3条】规定： 模板安装应满足下列要求： 1. 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前， 木模板应浇水湿润，但刷 隔离剂； 3. 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。
③ 所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施 工，并达到工序样板要求。
④ 项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟 悉每一工序要求。
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3、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位 房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下 方面选择（包括但不限于）：
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碗扣式脚手架的安装须按照【JGJ166-2008 】 、【 J823-2008 】 规范要求，碗扣锁紧，控制扫地杆高度，按立杆、横杆、斜杆、连墙 件的顺序逐层搭设，保证支模系统的稳定性，增加安全系数。
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2.2 钢筋工程
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1、安全文明施工 3、砌体工程 5、门窗及幕墙工程 7、建筑节能工程 9、建筑电气工程
2、混凝土工程 4、抹灰工程 6、装饰装修工程 8、给排水工程 10、通风空调工程
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工程质量样板图片 展示及说明
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目录
1、安全文明施工 3、砌体工程 5、门窗及幕墙工程 7、建筑节能工程 9、建筑电气工程
【08G101-11 图集第4.810条条 （4580页）】规 定：当梁在的梁腹的 板高高度度范围内或 ≥梁4下50部m有m集时中， 在荷梁载的时两,为个防侧止 面集沿中梁荷高载度影范响 围区内下配部置混纵凝向土 构脱造落钢,采筋用。吊筋 【图（定时荷设少原时伸并2为≤度8600080集5：，载置于箍,至且主；d度0其080m,0第采应两，2筋梁加梁弯G页。弯＞m个m14用在侧每照上水起）起m0.，时1箍集分侧常边平角1】段为0梁为-筋中别不放缘段条度1规应4内15 置。
2、混凝土工程 4、抹灰工程 6、装饰装修工程 8、给排水工程 10、通风空调工程
1、安全文明施工
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规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.7 “三宝” 、 “四
口”防护检查评分表）建筑通道口 设置双层防护棚且应有安全标志。
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